Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 4)

Deze kantoorruimte bevindt zich in Mertzig, gelegen in de industriële zone nabij Ettelbrück. Het pand ligt op de eerste verdieping en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 83,81 m². Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een balkon van circa 19 m², wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over twee externe parkeerplaatsen, waardoor bezoekers en medewerkers gemakkelijk kunnen parkeren. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld met andere gebruikers van het gebouw. De locatie is gunstig georiënteerd met goede verbindingen naar de snelwegen en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het kantoor is direct beschikbaar en biedt een functionele werkomgeving in een industriële setting, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Remich, een charmante stad gelegen langs de rivier de Moezel. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalig complex met vier eenheden en ligt op een strategische locatie in een rustige straat, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de centrale ligging is het gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts enkele meters afstand. Het commercieel oppervlak van dit pand bedraagt 42 m² en beschikt over een functionele indeling. Binnen vindt u een hoofdruimte met grote vitrine, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast zijn er twee toiletten, gescheiden voor mannen en vrouwen, en een kantoorruimte die uitkijkt op een gezamenlijke binnenplaats. Het interieur is eenvoudig en praktisch ingericht, voorzien van gasverwarming en twee douchecabines. Het object is momenteel niet verhuurd en biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurpand. Ook zelfstandigen of professionals die een toegankelijke en aangename werkomgeving wensen, kunnen hier hun activiteiten vestigen. Het gebouw wordt verkocht voor een prijs van 290.000 euro, zonder extra kosten voor btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HomePass via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prestigieuze vastgoedcomplex ligt aan de Grand-Rue in het hart van Luxembourg stad, op een unieke locatie vlakbij het historische Grand Palais en de Place du Puits Rouge. Het gebouw combineert een rijke architectuur uit 1934 met moderne renovaties tussen 2013 en 2023, waardoor het een harmonieuze mix van erfgoed en eigentijdse comfort biedt. De gevels en de trappenhuis zijn erkend als beschermd erfgoed, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en uitstraling van het pand. Het complex bestaat uit vier onafhankelijke eenheden verdeeld over drie verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 434 m², exclusief terrassen en balkons. Elke verdieping heeft ruime, lichte ruimtes met grote glaspartijen die overvloedig daglicht binnenlaten en een spectaculair uitzicht bieden op de omliggende stad. Zo beschikt het gebouw over twee gelijkwaardige appartementen van elk circa 136 m², die onder meer beschikken over grote woonkamers, meerdere slaapkamers, luxe badkamers, en open keukens. Daarnaast is er een ruime ontvangstzaal van circa 111 m², voorzien van een hoogwaardige keuken. Het gebouw is volledig uitgerust voor comfortabel en flexibel gebruik, met onder andere ondervloerverwarming, airconditioning, een lift, en een balkon of terras op verschillende verdiepingen. Voor extra gebruiksgemak zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op slechts 150 meter afstand, evenals opties voor aanvullende parkeergelegenheid. De locatie biedt directe toegang tot lokale winkels, restaurants, transportverbindingen en andere voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gebruik als residence, kantoor of voor gemengd gebruik. Dit pand is meteen beschikbaar en biedt een interessante investering in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Dudelange biedt een uitstekende locatie in het hart van de stad, ideaal voor een horecagelegenheid of andere commerciële doeleinden. Het pand heeft een totale oppervlakte van 171 m², inclusief een ruime professionele keuken van 58 m² die volledig uitgerust is voor directe bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het over een wasruimte van 19 m², een kantoorruimte van 11 m² en sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als klanten. De faciliteiten maken het geheel zeer geschikt voor een restaurant of pizzeria, met een grote capaciteit van 90 zitplaatsen en een terras dat overdekt is voor buitenservice. Het gebouw is voorzien van meerdere opslagkelders voor het comfort en de organisatie van het bedrijf. Voor de klanten is er bovendien een privéparkeergelegenheid, wat in de drukke buurt een groot voordeel is. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €450.000. De verwarming en energievoorzieningen worden niet gespecificeerd, maar de inrichting en indeling stemmen goed af op de wensen van een horecabestemming of ander commercieel gebruik. De ligging in Dudelange biedt goede bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor potentiële bezoekers of klanten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Remich, een strategische locatie die zowel toegankelijkheid als zichtbaarheid biedt. Het pand ligt in een rustige straat binnen een gebouw met slechts vier eenheden, waardoor het een rustige en overzichtelijke omgeving heeft. Dankzij de nabijheid van parkeerplaatsen en een bushalte is de bereikbaarheid voor klanten en bezoekers optimaal. Het gebouw beslaat een oppervlak van 83 m² en beschikt over een praktische indeling. De ruimte omvat één grote hoofdruimte, twee aparte kantoren, een terras, een badkamer met douche en een opslagruimte. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van de ruimte. Het interieur is functioneel ingericht, geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden. Momenteel staat de ruimte niet in verhuur en is ze beschikbaar voor verkoop aan investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een bedrijfspand in een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Het object heeft een oppervlakte van 56 m² en beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De ruimte wordt verwarmd via gas en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden of voor het ombouwen tot kantoorruimte die aansluit bij uw wensen. Daarnaast beschikt het pand over een aangrenzende galerie van 90 m² die gerenoveerd kan worden. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het gebruik als atelier, kantoor, opslagruimte of andere bedrijfsmogelijkheden. Een privétuin maakt het geheel compleet, ideaal voor een rustige werkplek met de mogelijkheid om buiten te ontspannen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk van Luxemburg, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de rust van een groene omgeving. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een flexibele bedrijfsruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze boerderij, gebouwd in 1948, bevindt zich op een flink perceel van 28,53 are in Tarchamps. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² biedt de woning een praktische indeling met een entreehal, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken en een oude keuken met toegang tot de annexen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een overloop en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over nog eens één slaapkamer, een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, en een extra bergruimte onder het dak. Het terrein rond de woning omvat diverse bijgebouwen zoals een stal, een schuur, een voormalige zuivelfabriek en een losse garage. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd met elektrische radiatoren en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De constructie met betonvloeren op alle niveaus garandeert stabiliteit en duurzaamheid. De locatie in Tarchamps biedt de rust van het platteland zonder ver weg te zijn van lokale voorzieningen. Het terrein en de bijgebouwen maken deze boerderij geschikt voor verschillende doeleinden, of u nu op zoek bent naar een landelijk woning of een project voor agrarisch gebruik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze bijzondere locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de Rue de la Chapelle in Strassen en biedt een totale oppervlakte van 278 m², verdeeld over twee bedrijfsruimtes die momenteel verhuurd zijn. Het gebouw uit 2002 beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas en volledige airconditioning in alle kamers, wat het geschikt maakt voor verschillende zakelijke doeleinden. De eerste commerciële eenheid beslaat 110 m² en is uitgerust met een hall, vier kantoren, een vergaderruimte, een keuken, twee toiletten en een berging. De tweede eenheid meet 168 m² en beschikt over drie grote ruimtes, een kantoor, een keuken, twee toiletten en een archiefruimte van 12 m². Beide units hebben toegang tot privéparkeergelegenheid, met twee parkeerplaatsen per unit, en bieden gemakkelijke toegang en voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw bevindt zich in een gunstige locatie in Strassen, met extra parkeermogelijkheden die apart kunnen worden aangeschaft. De energieklasse is C/D, en het pand is goed onderhouden. Deze commerciële vastgoedoptie is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare huurinkomstenbron in een gewilde zakelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen. Het pand dateert uit 2011 en biedt een flexibele indeling, met een grote open ruimte van 152 m² die naar wens kan worden ingericht voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte (cave) van 110 m², wat extra praktische opbergruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een kitchenette en meerdere toiletten, waardoor het geschikt is voor gebruik door personeel of klanten. Er zijn drie binnenparkeerplaatsen en één externe parkeerplek beschikbaar, wat de bereikbaarheid en parkeerfaciliteiten ten goede komen. Het pand wordt niet geleverd met airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De locatie in Strassen biedt een gunstige omgeving voor zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verbindingswegen. Deze commerciële ruimte is momenteel niet verhuurd en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel pand in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze commerciële eigendom bevindt zich aan de Rue des Prés 15 in Mersch. Het gebouw is gesitueerd op een terrein van ongeveer 24,45 are en bestaat uit een ondergrondse parkeerkelder, een commerciële begane grond en vier bovenliggende verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de commerciële units, terwijl de hogere verdiepingen bedoeld zijn voor residentieel gebruik of andere toegestane doeleinden volgens het lokale reglement. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een lift, en is ontworpen volgens het energiezuinige standaard «NZEB» (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De constructie is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een duurzame investering met stabiele waarde. Het commercieel oppervlak bedraagt 78 m² en het gebouw is momenteel niet verhuurd. De ligging in Mersch biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants, culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en educatieve instellingen waaronder verschillende scholen en het Lycée Ermesinde. Daarnaast ligt de snelweg A7 op slechts 20 minuten rijden, waardoor Luxemburg-Stad snel bereikbaar is. De locatie combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de residentie «Rockwell» aan de 15 Rue des Près in Mersch. Het pand ligt op een terrein van ongeveer 24,45 are en is gesitueerd in een rustige en centrale locatie, dicht bij diverse voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants en cultuurcentra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek «Mierscher Lieshaus». Daarnaast ligt het centrum van Mersch op korte afstand, met parken en recreatiemogelijkheden waaronder het 13 hectare grote park met een klein meer. De commerciële ruimte is gelegen op het gelijkvloers en is bereikbaar via de hoofdingang en het gemeenschappelijke garage. De residentie telt vier verdiepingen boven een ondergrondse parkeerlaag, die privéplaatsen en technische ruimtes huisvest. De gevels zijn uitgerust met toegangsdeuren voor voetgangers en voertuigen. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, waarbij gebruik wordt gemaakt van energiezuinige «NZEB»-standaarden, inclusief hoogwaardige isolatie en afwerking. Mersch zelf beschikt over goede mobiliteit, met een station op slechts 700 meter afstand dat verbinding biedt met Luxemburg-Stad en omliggende regio's. De bereikbaarheid van de snelweg A7 zorgt dat steden zoals Luxemburg, Ettelbruck en Diekirch binnen relatief korte rijafstand liggen. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen en scholen in de omgeving, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort. Deze kantoorruimte is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen bedrijfsruimte of kantoor. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de Place du March in Remich, een levendige stad in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 237,36 m² en ligt op de begane grond, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid door een dagelijks verkeer van meer dan 10.000 voertuigen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw beschikt over een grote hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de eigenaar of huurder. Daarnaast zijn er vijf aparte kantoren die geschikt zijn voor administratieve of professionele activiteiten. Verder zijn er twee kelderruimtes van elk ongeveer 19,54 m², een gemeenschappelijke conferentieruimte, een kitchenette en twee toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt dicht bij diverse winkels, de esplanade, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand is gedeeltelijk verhuurd, wat een directe inkomstenstroom kan bieden voor een geïnteresseerde koper. Deze combinatie van ruimte, zichtbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt het een interessante optie op de commerciële vastgoedmarkt in Remich. Meer weten?

Dit commerciële pand in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 95 m² verdeeld over drie niveaus. Het bevindt zich in de buurt van de populaire zone Mercure en de voetgangerszone, waardoor het een strategische locatie is met veel voetgangersverkeer. Het object bestaat uit een begane grond van 56 m², een eerste verdieping van 38,5 m² en een ondergrondse kelderruimte van 57 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende bedrijfstypes. De begane grond is momenteel ingericht als salon voor kappersdiensten, met grote vitrines, een ontvangstgedeelte en een toilet. Deze ruimte is flexibel en kan gemakkelijk worden aangepast voor andere commerciële doeleinden zoals een winkel, een schoonheidssalon of kantoorruimte. De eerste verdieping wordt gebruikt als institut voor beautybehandelingen en beschikt ook over een vitrine, waardoor meerdere bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn. De kelder biedt extra opslagruimte, een kantoorruimte en andere functies die handig kunnen zijn voor administratie of voorraadbeheer. De locatie wordt gekenmerkt door haar centrale positie en hoge zichtbaarheid dankzij de grote ramen op twee niveaus. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar punt in Esch-sur-Alzette. Het is een interessante optie voor zelfstandigen, winkels of investeerders die willen profiteren van de levendige omgeving en de potentiële klantenstroom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze eigendom betreft een kantoorpand gelegen in Luxembourg, met een vraagprijs van €848.000. Het object is niet momenteel verhuurd en biedt volop ruimte voor zakelijke activiteiten of mogelijke herbestemming. De locatie is gunstig gelegen in de wijk rondom Rue du Fort Wallis, binnen een veilige en goed onderhouden residentie die gebouwd werd in 1992. Het pand beschikt over een praktische indeling en is voorzien van moderne voorzieningen. Het omvat een totale oppervlakte van 92 m², inclusief een grote, lichte woonkamer die uitkijkt op een rustige, éénrichtingsstraat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, een interne parkeerplaats en een private kelderruimte met licht en stroomvoorziening. Wat technische faciliteiten betreft, beschikt het gebouw onder andere over dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gecertificeerde gevelisolatie (geregeld in 2022), en een gedeelde gasgestookte condensatieketel uit 2015. Daarnaast is er fiber-internet beschikbaar en wordt het pand beveiligd door een videocamerasysteem in de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor zakelijke gebruikers of investeerders. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op een gunstige locatie in Luxemburg, op het adres 206 Route de Thionville in de wijk Luxembourg-Bonnevoie. Het betreft een nieuwbouwproject, onderdeel van de luxe residentie "CHARLES", dat op korte termijn beschikbaar komt. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van BLOC B en heeft een oppervlakte van 188 m², verdeeld over vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier toiletten. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die passen bij een nieuwbouwlocatie, waaronder een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. Daarnaast behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel, wat de bereikbaarheid en praktische gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt op loopafstand van de tram, wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer ten goede komt. Het project wordt ontwikkeld door BOURG en wordt eind 2027 opgeleverd. De vraagprijs bedraagt € 1.078.250, en de verkoop wordt exclusief door FLOOR Real Estate verzorgd. Voor meer informatie en uitgebreide documenten kunt u contact opnemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de route de Thionville in Luxembourg, in de nieuwe en moderne residentie "CHARLES" in Bonnevoie. Het betreft een duplex kantoor van ongeveer 157 m², gelegen op de begane grond en eerste verdieping van BLOC A, die bereikbaar is met een lift. Het kantoor beschikt over een aparte keuken, twee opslagruimtes en twee separate toiletten op de begane grond, terwijl de eerste verdieping is ingericht als mezzanine kantoorruimte. De ruimte profiteert van diverse moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor een nieuwbouwproject. Zo is er onder andere een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur. Daarnaast worden er twee ondergrondse parkeerplaatsen meegeleverd, die zich bevinden in de kelder op -1 niveau. Het gebouw ligt bovendien op loopafstand van de tram, wat de bereikbaarheid versterkt. De projectlocatie is gericht op comfort en functionaliteit, met een verwachte oplevering in december 2027. De verkoopprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €899.100. Het object is niet momenteel verhuurd en maakt deel uit van een nieuwbouwontwikkelingsproject dat zich in een aantrekkelijke buurt van Luxembourg bevindt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "CHARLES" aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 247 m² en bestaat uit vier afzonderlijke kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Daarnaast zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar op verdieping -1, wat extra gemak biedt voor werknemers en bezoekers. Het kantoor beschikt over moderne voorzieningen die typisch zijn voor een nieuwbouwproject. Zo is het uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en ondervloer verwarming. Voor extra veiligheid is er een beveiligde toegangsdeur aanwezig. Het gebouw is ontworpen volgens energienormen met een energieklasse AAA, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam gebruik. De locatie ligt op korte afstand van de tramlijn, wat een goede bereikbaarheid in het stadscentrum garandeert. De verwachte oplevering is gepland voor december 2027. Het pand wordt verkocht voor €1.435.975,- en biedt daarmee een moderne en praktische oplossing voor bedrijven die investeren in een representatief kantoor in Luxembourg-Bonnevoie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met FLOOR Real Estate. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte is gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxemburg, een centrale locatie die gemakkelijk bereikbaar is. Het kantoor beslaat ongeveer 122 vierkante meter en biedt verschillende functionele werkplekken. Bij binnenkomst bevindt zich een ontvangst- en wachtruimte, gevolgd door een kantoor met een aparte toiletruimte. Het tweede deel van het kantoor bestaat uit een grote, flexibele ruimte van 29,71 m² die opgesplitst kan worden in twee tot drie aparte kantoorruimtes. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en geeft toegang tot een buitengelegen terras van 25 m², wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Daarnaast zijn er nog een extra kantoorruimte van 14,60 m², een sanitaire ruimte met douche, en twee privé-kelders voor opslag. De locatie is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift en optioneel parkeergelegenheid binnen het gebouw. Het kantoor is direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder btw. Deze eigendom is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare werkplek in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Serge Cahen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Redange, aan de Grand Rue 61A, met een totale oppervlakte van ongeveer 320 m². Het gebouw, dat dateert uit 1950, bestaat uit drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan functionele ruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een restaurant- en barruimte op de begane grond, en een aparte zaal die gebruikt kan worden als cabaret- of showruimte. Boven is er de mogelijkheid om extra voorzieningen of gebruiksruimtes in te richten, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke plannen. Het gebouw heeft een warme en uitnodigende sfeer, mede dankzij de originele decoratie en de praktische indeling. Het is geschikt voor diverse doeleinden zoals een cabaret, themabar, diner-show locatie, of zelfs een cultureel centrum. De locatie wordt gekenmerkt door een hoog voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat de commerciële potentie voor hergebruik of verdere ontwikkeling versterkt. De omgeving van het pand biedt diverse faciliteiten, zoals goede aansluitingen op het wegennet en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Dankzij de centrale ligging in Redange is het gemakkelijk bereikbaar voor klanten uit de regio. Dit pand biedt een interessante kans voor ondernemers die een bestaande en geliefde locatie willen herpositioneren of uitbreiden met nieuwe concepten. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het hart van Steinfort, wordt aangeboden voor een prijs van 3 344 250 €. Het maakt deel uit van de prestigieuze Bouton d'Or-residenties binnen het Champs du Soleil-project. Deze residenties omvatten vier gebouwen met appartementen, kantoren, winkels en een supermarkt, wat zorgt voor een dynamische en veelzijdige omgeving. Het pand zelf bestaat uit twee kavels van respectievelijk 344,16 m² en 351,09 m², gescheiden door een dragende muur. Deze kavels kunnen niet afzonderlijk verkocht worden. Het is een uniek aanbod als het laatste beschikbare kantoorpand binnen dit project. Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd en is momenteel al verhuurd voor de komende jaren, wat betekent dat het een aantrekkelijke investering vormt voor beleggers die op zoek zijn naar een betrouwbare inkomstenstroom. Er is voorzien in meerdere binnenparkeerplaatsen en er zijn archiefruimtes beschikbaar in de kelder, waardoor dit een zeer functionele werkomgeving is. Qua voorzieningen beschikt het pand over gasverwarming en is er een lift aanwezig om het comfort en de toegankelijkheid te verhogen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige kopers de flexibiliteit om deze ruimte naar eigen inzicht in te richten. Met zijn strategische locatie en hoogwaardige constructie is dit kantoor een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van de groeiende bedrijvigheid in Steinfort. Meer weten?