Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 5)

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet ancien hotel situé dans le village viticole de Remerschen. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 12a82ca située en zone Mix-v-b, sur laquelle une résidence pouvant contenir jusqu’à 6 unités est en principe admise. Source: PAP-QE Schengen ### . La construction, présentant actuellement une surface habitable de ±700 m2, est à démolir ou à rénover en profondeur. Ce village dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le centre commercial "Borders" est à 1,4km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 80 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±280m Ecole primaire et maison relais : ±550m Ecole internationale de Mondorf-les-Bains: ±6,6km Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D): ±4,4 km Autoroute A 13: ±1,3 km Remich : ±8,5km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Ehemaliges Hotel zum Umbauen in der Nähe der Mosel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### . Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Former hotel to be converted, a stone's throw from the Moselle river Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### . The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km Référence agence: W-02V5YY Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van de prestigieuze voetgangerszone in het centrum van Luxemburg. Het pand is gelegen in een levendige winkelgalerij met veel passage, waardoor de zichtbaarheid optimaal is. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 39 m² en beschikt over een grote vitrine die zorgt voor een goede uitstraling en uitnodiging voor potentiële klanten. Het gelijkvloerse pand biedt een indeling met een ontvangst- en wachtgedeelte, drie aparte behandelkamers en een apart toilet met lavabo en opslagruimte. Het is geschikt voor bijvoorbeeld een dienstverlenend bedrijf, zoals een schoonheidssalon of andere praktijk, en is toegankelijke voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning. Momenteel is het pand verhuurd aan een actief bedrijf, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een directe inkomstenbron. Het object heeft een netto rendement van circa 5%, met een lopend huurcontract dat stabiliteit garandeert. Gelegen op een toplocatie in Luxemburg-Stad, biedt deze eigendom kansen voor waardestijging en een solide investering op lange termijn. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Bascharage, een strategische locatie in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de grenzen met België en Frankrijk. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en beschikt over een praktische indeling met een ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoorruimtes die flexibel inzetbaar zijn, een keuken en sanitaire voorzieningen. De locatie ligt in de "Op Zaemer" zone, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van industriële en commerciële functies. De kantoorruimte wordt momenteel niet volledig verhuurd en kan in de huidige staat worden gebruikt zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw beschikt over drie parkeerplaatsen direct voor de deur, wat voor bezoekers en werknemers bijzonder handig is. De locatie is gunstig gelegen op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer garandeert. De omgeving biedt een goede aansluiting op belangrijke verbindingswegen en bevindt zich in een gebied dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Het pand is onderdeel van een commercieel gebied dat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de grensregio’s en de infrastructuur van Bascharage. Het is een praktische investering voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte in een strategisch gelegen locatie. Meer weten?

Dit industriële pand is gelegen aan de Rue Auguste Charles 56 in de wijk Bonnevoie, in het hart van Luxemburg. Het beschikt over een totale oppervlakte van circa 150 m² en biedt verschillende praktische opties voor gebruik, zoals opslag of een verzamelruimte. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken. Het pand is voorzien van een elektrische verwarming en beschikt over één douchecabine en één toilet. Voor parkeren is er de mogelijkheid om tot zes auto's achter elkaar te plaatsen, voorzien van een camerasysteem voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie in Bonnevoie maakt het pand aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een functionele ruimte in een stadsomgeving. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden en biedt voldoende faciliteiten voor bewoners of gebruikers. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue des Tondeurs in het centrum van Wiltz. Het duplex heeft een totale oppervlakte van 143,15 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 50 m², een aparte keuken van 8,5 m² en twee badkamers. Het gebouw, daterend uit 2003, is in uitstekende staat en voorzien van hedendaagse technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, aluminium kozijnen en een lift. Buiten bevindt zich een grote terras van 8,6 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Het pand beschikt daarnaast over één privé parkeerplaats en een kelderruimte van 6 m². De indeling maakt het bijzonder geschikt voor professionals of bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in het hart van Wiltz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer. Wiltz ligt in het noorden van Luxemburg, ingesloten door de Ardennen. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne, bereikbaar binnen respectievelijk 50, 30 en 25 minuten. Het centrum van Wiltz zelf is voorzien van diverse faciliteiten, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor zakelijke gebruikers als voor wie op zoek is naar een praktische werkplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze duplex-woning gelegen in de rustige stad Wiltz biedt een comfortabele woonruimte van 143,15 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u onder meer een ruime slaapkamer van 15,4 m², een grote woonkamer van 50 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 8,6 m² met panoramisch uitzicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. De derde verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één van 28,3 m² die ook als leeshoek gebruikt kan worden, en een tweede kamer van 12,8 m². Een tweede badkamer met toilet completeert deze verdieping. Het gebouw dateert uit 2003 en is in uitstekende staat, voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium kozijnen, geïsoleerde dakbedekking en een lift. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over vloerverwarming in sommige ruimtes. Buiten is er een grote parkeerplaats van 10 m² en een ondergrondse kelder van 6 m² voor extra opslag. Het pand ligt in het centrum van Wiltz, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen. Wiltz ligt in de Ardennen, in het noorden van Luxemburg, en biedt een goede ontsluiting naar omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke steden binnen 30 tot 55 minuten bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie comfort zoekt in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante semi-gesloten woning, gebouwd in 1851 en volledig gerenoveerd in 2020, bevindt zich in het pittoreske dorp Larochette. De woning biedt een indrukwekkend uitzicht op het kasteel en de omgeving, wat bijdraagt aan een unieke woonbeleving. Gelegen in een gemengde zone onder het bestemmingsplan, is het pand geschikt voor zowel woon- als commerciële doeleinden, zoals horeca, diensten of professionele kantoren. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 222 m², waarvan ongeveer 195 m² woonruimte. De indeling bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 32 m² met open haard en uitzicht op het kasteel, een volledig uitgeruste keuken van 17 m² met Siemens apparatuur en granieten werkbladen, en een terras van 25 m² dat uitkijkt over de tuin en het bos. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers van 17 m², een badkamer van 12 m² met ligbad en inloopdouche, en een kantoor dat momenteel dienstdoet als bibliotheek. Het derde étage kan worden omgevormd tot een zelfstandige appartement met extra slaapkamers en voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 50 m², een aangelegd terras en een balkon voor ontspanning. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing met houten kozijnen, een centrale oliegestookte verwarming en een waterontharder. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Dimitra Dionysatou via ### of ### . Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Howald, een levendige wijk die zich snel ontwikkelt met tal van nieuwe bouwprojecten, zowel op het gebied van kantoren als hoogwaardige residentiële woningen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand en een bushalte tegenover het gebouw. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende faciliteiten die het aantrekkelijk maken voor een breed scala aan doeleinden. Binnen beschikt het over een gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De toegankelijke ingangen maken het geschikt voor mindervaliden en de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen om er direct mee aan de slag te gaan. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 12 parkeerplaatsen, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze eigendom combineert functionaliteit met een strategische ligging, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het verder te ontwikkelen of te gebruiken voor commerciële doeleinden in een groeiende wijk. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het gebouw «Rockwell» aan de Rue des Prés 15 in Mersch. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 78 m², verdeeld over een begane grond die bestemd is voor commerciële activiteiten. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een ondergrondse parkeergelegenheid, wat het gemakkelijk maakt voor bezoekers en medewerkers. Het complex is recent gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, namelijk het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. De afwerking en isolatie zorgen voor een comfortabele en duurzame omgeving, met geluids- en thermische isolatie die bijdragen aan een stabiele investering. Het gebouw beschikt over een modern ontwerp en biedt verschillende faciliteiten die geschikt zijn voor diverse commerciële doeleinden. De locatie van het gebouw in Mersch biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbare diensten zoals het centrum aquatique «Krounebierg». Bovendien is de centrale ligging met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in Luxemburg verzekerd door nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert comfort, bereikbaarheid en een dynamische omgeving voor zakelijke activiteiten. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in de residentie «Rockwell» aan de 15 Rue des Prés in Mersch, een strategisch gunstige locatie in het hart van Luxemburg. Het pand bevindt zich op een terrein van ongeveer 24,45 aren en beslaat meerdere verdiepingen met een ondergrondse parkeergarage, een begane grond voor commerciële doeleinden en vier bovenliggende verdiepingen die ingericht kunnen worden als kantoorruimte of andere commerciële functies. De architectuur en afwerking van het gebouw voldoen aan hoge standaarden, inclusief goede thermische en akoestische isolatie, en het gebouw is ontworpen volgens het energiezuinige «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) principe. De omgeving van Mersch biedt een breed scala aan voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zakelijke gebruikers. Op korte afstand vindt u winkelcentra, supermarkten en diverse restaurants. Voor ontspanning en cultuur zijn er het «Mierscher Kulturhaus», de bibliotheek «Mierscher Lieshaus» en het centrum voor literatuur. Daarnaast ligt het uitgebreide park van 13 hectare met een klein meer op slechts enkele minuten lopen. Het centrum is goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de trein- en bushaltes, waardoor Antwerpen, Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel te bereiken zijn. Mersch zelf beschikt over uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en recreatie. Er zijn meerdere basisscholen, een internationale school en een technisch lycée in de buurt. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg A7, die slechts 20 minuten rijden naar Kirchberg mogelijk maakt, en de pistefietsenroute langs de rivier de Alzette voor wie liever fietst. Deze locatie combineert een gunstige ligging met een dynamisch en groen leefklimaat, ideaal voor kantoor- of zakelijke doeleinden. Meer weten?

Deze commerciële eigendom in het centrum van Dudelange biedt een aantrekkelijke locatie voor horeca-ondernemingen. Het restaurant beschikt over een prachtige terrasruimte met ongeveer 30 zitplaatsen, ideaal voor buitengebruik en het aantrekken van klanten tijdens de warmere maanden. Binnen is er een eetzaal op de eerste verdieping met circa 20 zitplaatsen, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere groepen gasten. Het pand omvat daarnaast een studio van ongeveer 25 m² en een appartement van circa 50 m², wat extra mogelijkheden biedt voor personeel of verblijf. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 120 m². Het gebouw wordt verhuurd voor €2.300 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Gelegen in een levendige omgeving in Dudelange, combineert deze locatie praktische voorzieningen met een centrale ligging. Het pand is niet voorzien van uitgebreide technische installaties zoals lift of airconditioning en beschikt niet over speciale toegankelijkheid voor mindervaliden. Het is een solide optie voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte in een bruisende stad met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze voormalige boerderij, gebouwd in 1822, bevindt zich op een rustig terrein van ongeveer 12,49 are in Meispelt, gelegen in de gemeente Kehlen. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 490 m² en is volledig gerenoveerd en vrij van daken en binnenwanden, waardoor het potentieel biedt voor verschillende herontwikkelingsmogelijkheden. Het is beschermd op nationaal niveau, wat betekent dat eventuele wijzigingen aan het gebouw overleg vereisen met de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime garage en een bijgebouw met dikke muren en een betonvloer, dat geschikt kan zijn voor diverse doeleinden. Het terrein ligt strategisch in het centrum van het land, op ongeveer 9 km van Mersch en tussen de 15 en 16 km van Luxemburg-Centrum en Kirchberg, wat het aantrekkelijk maakt voor wie dichtbij de stad wil wonen maar de rust van het platteland verkiest. De locatie biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het pand is niet voorzien van verwarming of andere moderne comfortvoorzieningen, waardoor renovatie en afwerking nog mogelijk zijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER via telefoon of e-mail, of hun website bezoeken voor actuele aanbiedingen. Meer weten?

Dit commerciële pand bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette en heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een winkelruimte van 56 m² met grote vitrine, ideaal voor detailhandel of dienstverlenende bedrijven die de straat willen aanspreken. De kelder van 43 m² biedt extra opslagruimte en beschikt over sanitaire voorzieningen, een kitchenette, een lounge en een buitenplaats, wat de veelzijdigheid van het pand vergroot. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals internet, een alarmsysteem en beveiligingscamera’s, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele binnenklimaat. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor eigen gebruik of herfinanciering. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette maakt dit object aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de bereikbaarheid en de dynamiek van de stad. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een stabiele omgeving, wat bijdraagt aan een zekere investering voor de toekomst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in de Z.A.E. Wolser A in Bettembourg, biedt een totaal perceeloppervlak van 8.794 m². Het gebouw maakt deel uit van een nieuw erfpachtrecht dat voor een periode van 30 jaar zal worden hernieuwd. De indeling bestaat uit een showroom van 307 m² op het souterrain, kantoren van 295 m² op de begane grond, en verschillende opslagruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met oppervlakten variërend van 202 m² tot 1.047 m². Daarnaast is er een residentiële ruimte van 280 m² op de eerste verdieping. De locatie heeft een energiepaspoort met klasse E en wordt verwarmd met gas, terwijl zonnepanelen niet aanwezig zijn. Het pand beschikt over een lift maar is niet voorzien van airconditioning en biedt geen toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar het terrein is via een toegangsweg verbonden met de weg langs GLOBUS BAUMARKT, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 8.500.000 euro is er een verplichting om ten minste 10 personen op het terrein tewerk te stellen. De erfpachtvergoeding bedraagt eenmalig 100 €/m² bij aanvang en jaarlijks 25.000 € voor de volledige kavel, wat neerkomt op ongeveer 3,45 €/m² per jaar. De hoogspanningscabine is eigendom van de verkoper-eigenaar, wat een voordeel kan zijn voor bedrijven met specifieke energiebehoeften. Meer weten?

Commerce building for sale - Diekirch Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9217), biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 160 m², wat het ideaal maakt voor gebruik als winkel, medische praktijk, restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Voor de ingang van het pand is een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld horecagelegenheden. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Diekirch, met gemakkelijke toegang tot openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dit maakt het voor klanten eenvoudig om het pand te bereiken, wat gunstig is voor elke commerciële activiteit. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 720 000 €, met bijkomende makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO makelaarskantoor. Mevrouw Min staat u graag te woord via telefoon (+352 691 461 501 / 26803878) of per e-mail ( ### / ### ). Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Diekirch! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond in een gerenoveerde residentie in Luxembourg-Limpertsberg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 31,33 m² en is recent volledig gerenoveerd, zodat u snel kunt intrekken of de ruimte naar wens kunt aanpassen. De indeling bestaat uit twee kamers, waarvan één voorzien is van een wateraansluiting, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het kantoor beschikt over een aparte toiletruimte en een douchecabine, wat het comfort voor medewerkers of bezoekers verhoogt. Een handig extra is de aanwezigheid van een wasruimte met aansluitingen voor een was- en droogmachine. Daarnaast wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage aangeboden, die apart kan worden gekocht voor €80.000, waardoor parkeren geen probleem is binnen deze locatie. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen die u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. De volledige ruimte wordt gemeubileerd en klaar voor gebruik aangeboden, met onmiddellijke beschikbaarheid. Verwarming gebeurt via gas, hetgeen zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische kantoorruimte in een goede locatie. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Dicks in Esch-sur-Alzette bevindt zich dit commerciële gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 97,54 m². Het pand heeft grote vitrines die in zeer goede staat verkeren, ideaal voor het presenteren van producten of diensten. Binnen beschikt het over een kitchenette, een aparte berging en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee kelders op het ondergelegen niveau, wat extra opslagruimte biedt. De indeling van het pand maakt het geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden aangepast aan de wensen van de koper. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele sfeer binnen. De locatie in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad in Luxemburg, biedt goede bereikbaarheid en volop commerciële kansen. De omgeving is overzichtelijk en goed onderhouden, zonder bijzonder overstromingsrisico. Dit maakt het een praktische keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en representatief bedrijfsgebouw in een strategische locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dicks. Het pand beschikt over een oppervlakte van ongeveer 97,54 m² en is voorzien van grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een goede zichtbaarheid voor passanten. De ruimte is in zeer goede staat en biedt een praktische indeling met een kitchenette, een aparte berging en een apart toilet. Aan de ondergrondse verdieping bevinden zich twee cellen die extra opslagruimte bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel beschikbaar worden gesteld, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze ruimte aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische kantoor- of winkelruimte in een levendige omgeving. Het gebied is goed bereikbaar en ligt in een wijk met diverse commerciële voorzieningen, waardoor het een goede keuze is voor bedrijven die zich willen vestigen in deze bruisende stad. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw in Rumelange, gelegen in postcode 3739. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 140 m² en is momenteel ingericht als restaurant, met een functionele keuken en voldoende zitplaatsen binnen en op het terras. Binnen biedt het restaurant ruimte voor circa 50 gasten, terwijl het terras plaats biedt aan meer dan 30 personen. Het restaurant wordt gekenmerkt door een uitgebreide uitrusting, inclusief meubilair voor binnen en buiten, een professionele keuken met diverse apparatuur zoals ovens, koelingen, friteuzes en werktafels. Daarnaast zijn er voldoende opslagruimte en voorzieningen voor de bereiding en presentatie van voedsel en dranken. Het interieur omvat moderne technologie zoals een tv, geluidsinstallatie en kassasystemen, waardoor het direct operationeel is. De locatie in Rumelange biedt goede bereikbaarheid en is geschikt voor een restaurateur of investeerder die een reeds bestaande zaak wil overnemen of een nieuwe activiteit wil opstarten. Het pand wordt verhuurd met een huurprijs van €2.300 exclusief btw per maand, inclusief een huurcontract van 3, 6 of 9 jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue Emile Mark in Differdange, een levendige en dynamische buurt. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over een aantrekkelijke gevel met een grote vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. Gelegen nabij het centrum van Differdange, is de locatie gunstig verbonden met alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Het gebouw is ideaal geschikt voor een HORECA-activiteit of andere commerciële doeleinden, dankzij de ruime indeling en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw specifieke wensen. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de straat, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het pand wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zonder kelder of extra voorzieningen binnen het interieur. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €750.000. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden overgenomen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt een goede basis voor een ondernemer die een centrale en goed bereikbare locatie zoekt in Differdange. Meer weten?