Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 8)

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxembourg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten die geschikt zijn voor een horecagelegenheid, zoals een volledig uitgeruste keuken, koude opslagruimtes, en meerdere pasta-machines. Daarnaast zijn er binnen 40 zitplaatsen en 14 plaatsen op het terras, waardoor er ruimte is voor een aanzienlijke klantenstroom. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en er is toegangscontrole voor mindervaliden. Het pand gebruikt gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw bevat geen kelder, veranda of andere extra ruimtes, maar biedt voldoende opslagruimte en comfort voor een bedrijf dat actief is in de horeca. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige wijk waar veel voetgangersverkeer is. De verkoop van deze bedrijfsruimte gebeurt vanwege pensionering en biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde horecagelegenheid. De vraagprijs bedraagt €350.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jmarc Rigaud via telefoonnummer 691 502 334. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie een commercieel vastgoed in een populaire wijk in Luxemburg zoekt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue de la Liberté in Luxemburg, in een representatief gebouw dat ideaal gelegen is op een toplocatie in het centrum van de stad. Het pand beschikt over een oppervlakte van circa 142 m² en is volledig ingericht en gemeubileerd voor een vastgoedkantoor, inclusief een grote vitrine, een ontvangstgedeelte met zitje en bar, meerdere werkplekken, een vergaderruimte, een afgesloten kantoor voor twee personen, een keuken en een aparte archiefruimte. Het kantoor is bovendien voorzien van een toilet en heeft toegang tot een klein buitenruimte achter het gebouw. De locatie ligt op een strategische plek, tegenover het tramstation Place de Metz en op korte afstand van bekende bezienswaardigheden zoals Place des Martyrs, de Adolphe-brug en het centrumcentrum Hamilius. De bereikbaarheid en zichtbaarheid maken deze ruimte aantrekkelijk voor professionals die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in het hart van Luxemburg-Stad. Het pand is klaar voor gebruik en geschikt voor verschillende kantooractiviteiten, met de mogelijkheid om zowel een bestaande franchise te overnemen als zelfstandig te opereren. De huurprijs bedraagt €5.500 per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en gas. Het is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en de huurtermijn kan in overleg worden vastgesteld. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte midden in de stad of voor andere zakelijke doeleinden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?

Dit moderne kantoorpand bevindt zich op de begane grond van het nieuwe luxe complex "CHARLES" aan de Route de Thionville in Luxemburg. Het kantoor heeft een oppervlakte van 247 m² en bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een onafhankelijke keuken en vier aparte toiletten. Het ontwerp biedt een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, driedubbel glas en ondervloerverwarming. Het gebouw is onderdeel van een recent ontwikkelde residentie en beschikt over alle hedendaagse comfort- en veiligheidsvoorzieningen. Daarnaast zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen bij dit kantoor inbegrepen, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. Het kantoor is uitgerust met een beveiligde toegangsdeur, een videofoon en een lift, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige werkomgeving. De locatie ligt op loopafstand van de tramverbinding, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. De beschikbaarheid van het kantoor wordt verwacht in december 2027, en het object is nog niet verhuurd. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette is een ruime, gunstig gelegen bedrijfsruimte van 200 m² op de begane grond, met twee toegangen en grote vitrines die zorgen voor een goede zichtbaarheid. Het gebouw biedt verschillende indelingsmogelijkheden en beschikt momenteel over een salonachtige ruimte met receptie, garderobe, klantentoiletten en een zone met shampoo tanks, ideaal voor een hygiëne- of wellnessbedrijf. Daarnaast zijn er twee grote kamers van in totaal 60 m² die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. In de kelder bevindt zich een praktische ruimte van 30 m², voorzien van aparte toiletten voor mannen en vrouwen en een opslagruimte voor materiaal. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over gasverwarming. De locatie wordt versterkt door de aanwezigheid van een groot openbaar parkeerterrein op slechts 30 meter afstand, wat de bereikbaarheid voor klanten vergemakkelijkt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. De omgeving rondom het pand is rustig met goede infrastructuur, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. De ruimte bestaat uit ongeveer 54 m² woonoppervlak en beschikt over een terras van circa 18 m², ideaal voor buitengebruik of informele ontmoetingen. Het interieur omvat een ontvangsthal, twee modulaire kamers die toegang geven tot het terras, een badkamer met douche, een apart toilet en de mogelijkheid tot een open keuken die nog niet is uitgerust. De afwerking van de kantoorruimte is van hoogwaardig niveau, met onder andere driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. Daarnaast beschikt de ruimte over een individuele ventilatie-unit, een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. De plannen voor de indeling kunnen nog worden aangepast volgens de wensen van de koper, afhankelijk van de technische mogelijkheden. De locatie in Luxembourg is gunstig gesitueerd, dicht bij voorzieningen en goed bereikbaar. De moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen maken het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De verwachte oplevering is zomer 2026, waardoor u nog kunt inspelen op het ontwerp en de indeling van uw nieuwe kantoorruimte in een nieuwe en representatieve omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de drukke rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met veel winkelmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder een nabijgelegen bushalte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 72 m² en is ingericht met een stijlvolle decoratie die een warme en professionele sfeer uitstraalt. Het beschikt over een grote etalage met een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor het aantrekkelijk is voor klanten en gemakkelijk toegankelijk. Binnenin biedt de ruimte een aparte keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De commerciële cel is uitgerust met een gezellige open haard, wat bijdraagt aan een comfortabele uitstraling. Daarnaast is er een grote kelder beschikbaar voor opslag, wat extra praktische functionaliteit toevoegt aan de bedrijfsruimte. Het hele pand is ontworpen om verschillende soorten handel toe te staan, met uitzondering van cafés, bars en restaurants. De locatie wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel andere winkels en handelszaken, wat bijdraagt aan een levendige winkelstraat en potentiële klantenstroom. Het pand is niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het duplex kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor pauzes of informele meetings. De toegang gebeurt via een privé-elevator die direct naar de werkruimte leidt, wat een extra comfort en privacy biedt. Het interieur van het kantoor is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Het beschikt over meerdere modulair in te delen ruimtes, twee badkamers, een apart toilet en een privé kelder. De afwerking is van hoog niveau met onder andere drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een mechanisch ventilatiesysteem en vloerverwarming gedreven door een warmtepomp. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden binnen de residentie, met de optie om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De ligging in Luxemburg biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw voldoet aan energieklasse A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De verkoopprijs bedraagt €1.200.000, inclusief btw, en de aankoop kan worden verricht met extra opties zoals parkeergelegenheid. Het project is in aanbouw en wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² ligt in de wijk Merl, in de gemeente Luxembourg. Het pand is geschikt voor meerdere werkplekken en biedt een lichte, open indeling dankzij grote ramen met dubbel glas, dat zorgt voor een goede isolatie van geluid en temperatuur. Het gebouw beschikt over een eigen uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor extra opslagruimte. Het kantoor beschikt verder over drie binnenparkeerplaatsen en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen buiten te huren. Voor de moderne onderneming is er een hoge snelheid internetverbinding beschikbaar, die een vlotte communicatie en efficiënte werkzaamheden mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele werkplek wordt gewaarborgd. De locatie is gunstig gesitueerd in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te kopen is voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 399 m² bevindt zich in Merl, een wijk van Luxembourg, postcode 1940. Het pand is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en lichte werkplek, met meerdere werkstations mogelijk. Het kantoor beschikt over grote ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangename werkomgeving. Verder is de ruimte voorzien van een privé keuken, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en beschikt het over een kelder voor extra opslag. Voor parkeren zijn er drie interne parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om extra externe parkeerplaatsen te huren. De locatie biedt tevens toegang tot snel internet via hoogwaardig breedband, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De kantoorruimte wordt verkocht voor €2.400.000 en is niet onderhevig aan btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over gasverwarming. Ook beschikt het over een garage met drie parkeerplaatsen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is voor werknemers en bezoekers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg. Het betreft een ruim kantoorpand van ongeveer 46 m², voorzien van een terras van circa 13 m² dat via meerdere modulair indelen kamers toegankelijk is. Het interieur biedt verschillende flexibele ruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, inclusief de mogelijkheid voor een open keuken die nog niet is uitgerust. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met douche, een apart toilet, en toegang tot het terras. De afwerking van het kantoor is van hoog kwaliteit, met onder andere drievoudig glas, elektrische rolluiken, een gecontroleerde mechanische ventilatie, en een verwarmingssysteem op basis van warmtepomp met vloerverwarming. De afwerking inclusief binnenschilderwerk zorgt voor een moderne en comfortabele werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Ook is er een fietsenstalling aanwezig, wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid van de locatie. De locatie in de wijk Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere voorzieningen in Luxemburg. Het gebouw maakt gebruik van duurzame energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen, en heeft een energielabel A-B. De verkoopprijs bedraagt €570.000 en de bouw wordt naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. Dit kantoor biedt een moderne en energiezuinige werkplek in een gunstige stedelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de 7, rue du Saint Esprit, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over twee verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers en een ondergelegen verdieping. Het grote ondergrondse plateau biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is ingericht met twee toiletten en twee kitchenette’s, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten ondernemingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper. Hoewel het interieur eenvoudig is, biedt de layout flexibiliteit voor herindeling of verdere inrichting. De locatie in het centrum van Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Deze voormalige boerderij ligt in Lannen en beschikt over een totale grondoppervlakte van 34,55 are. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en omvat diverse bijgebouwen, waaronder een grote stal en een ruime schuur met mooie volumes. Daarnaast is er ook een tweede boerderij met bijbehorende annex aanwezig, die momenteel niet meer in gebruik is. Het hoofdgebouw is centraal gelegen, met aan weerszijden de bijgebouwen, ideaal voor renovatie en personalisatie. De gebouwen bieden veel ruimte en mogelijkheden voor herontwikkeling. Er is reeds toestemming verleend door de gemeente om vier nieuwe woningen te bouwen op een deel van het perceel, en er bestaat de mogelijkheid om ongeveer 78 are extra aan te kopen in de groene zone, wat verdere uitbreidingsopties biedt. De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een garage met ruimte voor één voertuig. Het interieur bevat onder andere een eetkamer; verdere details over verwarming en andere voorzieningen zijn niet gespecificeerd. Deze eigendom is niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke omgeving nabij Lannen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Property Invest Nord. Meer weten?

Deze boerderij in Rambrouch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², waarvan circa 168 m² woonruimte. Het pand dateert uit 1796 en beschikt over verschillende verdiepingen, waaronder een kelder met drie gewelfde kelders, een eerste verdieping met vier slaapkamers, een bureau en een badkamer, en een zolder die dienst kan doen als opslag of werkruimte. Rondom de woning bevinden zich meerdere bijgebouwen en agrarische dependances, waaronder een grote schuur met machinekamers, opslagruimtes en een garage. Daarnaast is er een stal en een melkerij, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor agrarisch gebruik of voor hobbyprojecten. Het terrein beslaat zo’n 25,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreiding of tuinieren. De locatie in het charmante dorp Rambrouch, gelegen in het kanton Redange, combineert een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbelglas ramen en wordt verwarmd door mazout, met handmatige rolluiken voor extra comfort. Dit object biedt een solide basis voor renovatie en verdere ontwikkeling, op een prachtige locatie met veel potentieel. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel pand in het hart van de stad Luxemburg. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand u de kans om uw onderneming te vestigen op een locatie met hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan een drukke verkeersas, profiteren toekomstige eigenaren van een constante stroom voorbijgangers en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Dit pand is ideaal voor retailmerken die op zoek zijn naar zichtbaarheid in de binnenstad of voor investeerders op zoek naar een rendabele investering. Dit commerciële pand heeft een totale oppervlakte van 65 m² en is voorzien van een grote etalage, perfect voor een showroom. Aan de voorkant van het pand bevindt zich de showroomruimte, terwijl er aan de achterzijde een aparte ruimte is die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een compacte kitchenette-toilet ruimte en een kelder in de onderbouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is per direct beschikbaar en geschikt voor allerlei soorten handel, met uitzondering van horeca. Of u nu uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe onderneming wilt starten, deze locatie biedt veelzijdige mogelijkheden. Neem contact op met ervaren professionals voor gedetailleerde en realistische schattingen en maak gebruik van onze hoogwaardige dienstverlening. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie in de rustige en gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Met een oppervlakte van 66,27 m² biedt het een praktische en functionele indeling die geschikt is voor diverse professionele doeleinden, zoals een zelfstandige praktijk, startup of kantoor voor representatie. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden aan gekoppeld zijn. De ruimte bestaat uit een open en lichtinvalrijke werkruimte die flexibel ingedeeld kan worden, een afgesloten vergaderruimte of privé kantoor, een volledig uitgeruste kitchenette, twee aparte toiletten en een technische ruimte voor bijvoorbeeld een server. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bezoekers en medewerkers. De locatie biedt directe toegang vanaf de straat, wat handig is voor klanten en leveranciers. De residentie is recent gebouwd en goed onderhouden, gelegen in een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van het zakendistrict Kirchberg, het centrum van Luxemburg en belangrijke toegangswegen maken deze locatie aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkomgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime kantoorruimte gelegen in Mersch, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne indeling met een open woon- en keukenruimte, twee kantoorruimtes, waarvan één met directe toegang tot een grote terras van maar liefst 45 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de locatie tal van gemakken en voorzieningen. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische keuken en een aparte toiletruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangrenzende kelderruimte, wat het verblijf en het werkcomfort verhoogt. Een gedeelde wasruimte en fietsberging maken het geheel compleet. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Mersch, het openbaar vervoer en grote verkeersaders. De rustige ligging achter het gebouw zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze ruimte combineert functionele indeling met een gunstige ligging, perfect voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een hoogwaardige kantoorruimte gelegen op een toplocatie in Luxemburg. Dit kantoor bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze Monterey Palace, gelegen aan boulevard Joseph II. De locatie is zeer gunstig, op korte afstand van de Europese instellingen, banken, luxe winkels en het stadspark, wat het een uitstekend adres maakt voor professionele doeleinden. De oppervlakte van het pand bedraagt 132,6 m² en biedt een goed verdeelde indeling. Het kantoor beschikt over een ruime, lichte ontvangsthal die geschikt is voor bezoekers of een open werkruimte. Daarnaast zijn er drie grote, flexibele kamers die kunnen worden ingericht als individuele kantoren, vergaderruimtes of samenwerkingsruimtes. Een aparte keukenfunctie kan dienen als pauzeruimte, en de sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer en een apart toilet. Een balkon van 8,7 m² met uitzicht biedt extra comfort en rust in de stedelijke omgeving. Het kantoor maakt deel uit van een beveiligde residentie met een lift en biedt extra faciliteiten zoals twee privé-bergruimtes en een ondergrondse parkeerplaats. Het gebouw heeft een hoogwaardige afwerking en het verwarmen gebeurt via gas. Dit object is ideaal voor advocaten, adviesbureaus, vrije beroepers of bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantooradres in het centrum van Luxemburg. Neem contact op met Julien Schubnel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedunit bevindt zich op de begane grond van een modern en verzorgd gebouw aan de Route d’Arlon in Mamer, een strategische locatie ten westen van Luxemburg-stad. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 530 m² en beschikt over een grote vitrine die uitkijkt op de drukke hoofdweg, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Het interieur is zeer goed onderhouden, met kwalitatieve afwerkingen, veel natuurlijk licht en geïntegreerde airconditioning voor een aangename werkomgeving. Het interieur is flexibel ingedeeld en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. Er bestaan verschillende afgesloten kantoren, open werkruimtes en een ruime ontvangsthal. Via een directe toegang in het souterrain zijn een volledig uitgeruste keuken, opslagruimtes en archiefruimtes bereikbaar. Het gebouw is geschikt voor verschillende soorten activiteiten zoals commerciële handel, professionele diensten, medische praktijken of administratieve kantoren. Buiten beschikt het pand over 22 privéparkeerplaatsen en nog eens 4 binnenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in deze drukbezochte omgeving. Het pand is vrij van huur en direct beschikbaar voor gebruik. De locatie is goed bereikbaar via belangrijke auto- en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor bedrijven die willen investeren in een prominente en gemakkelijk toegankelijke plek nabij belangrijke verbindingswegen en omliggende gemeenten. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Dudelange, biedt deze commerciële ruimte een oppervlakte van 400 m², ideaal voor ondernemers die een horeca- of retailbedrijf willen starten of uitbreiden. Het pand is volledig ingericht en klaar voor gebruik, met een grote zaal die geschikt is voor buffetservice, een bar en een professionele keuken die voldoet aan de normen. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en ligt in een dynamisch gebied met veel voetgangersverkeer, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning en gasverwarming, zonder vloerverwarming. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, en het pand heeft geen lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De binnenruimte wordt niet onderbroken door extra functies zoals een kelder, veranda of fietsenstalling, maar biedt desondanks voldoende ruimte voor een efficiënte bedrijfsvoering. Buiten is er geen balkon of buitenruimte, maar de locatie wordt versterkt door parkeermogelijkheden in de nabijheid, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om te bezoeken. Het geheel wordt inclusief de bedrijfsactiviteiten aangeboden, inclusief al het aanwezige materiaal en apparatuur in uitstekende staat. De verkoopprijs bedraagt €1.100.000, waardoor dit een interessante gelegenheid is voor wie zich wil vestigen in een levendige omgeving van Dudelange. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Rumelange in het pittoreske Tetange, biedt dit kantooroppervlak van Valora Real Estate een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en lichte werkruimte. Het pand bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie bestaande uit zes eenheden, gebouwd in 2013. Met een totale oppervlakte van 46,90 m², beschikt deze ruimte over een royale ontvangstruimte van 21 m², ideaal om klanten in een professionele en verfijnde omgeving te ontvangen. Binnen het pand vindt u een grote hoofdruimte met een lengte van 13,26 meter, wat talloze mogelijkheden biedt voor inrichting en gebruik. Om het comfort te verhogen, is er een praktische kitchenette aanwezig, evenals een apart toilet. De twee toegangsdeuren - één via de hoofdgevel en een andere door de residentie - maken het pand eenvoudig toegankelijk voor zowel personeel als klanten. De recente installatie van een nieuwe gasboiler in 2023 garandeert optimale thermische omstandigheden. De locatie is strategisch gekozen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat reizen en zaken doen vergemakkelijkt. Bovendien is het pand uitgerust met airconditioning en toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan professionele activiteiten. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen contact op via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?