LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-02) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 55 m2, débarras 1,5 m2, WC 1,5 m2, terrasse de 24,50 m2, cave et un emplacement intérieur au prix de 556.903.- EURO Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-02) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 55 m2, débarras 1,5 m2, WC 1,5 m2, terrasse de 24,50 m2, cave et un emplacement intérieur au prix de 556.903.- EURO Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-02) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 55 m2, débarras 1,5 m2, WC 1,5 m2, terrasse de 24,50 m2, cave et un emplacement intérieur au prix de 556.903.- EURO Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial situé au cœur de Luxembourg, dans le district du Centre ville. Mis en vente par MT Real Estate Invest Sarl, ce bien est une exclusivité que vous retrouverez seulement sur athome.lu. Détails de la Propriété Ce local commercial de 160 m² offre de nombreuses fonctionnalités qui en font une offre attrayante sur le marché. Il dispose d'un rez-de-chaussée avec une salle de douche et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée idéale pour les pauses repas. Les espaces comprennent également un bureau pour la gestion et le travail administratif. La présence d'un coffre-fort et d'une alarme assure la sécurité du bien. Pour le confort de ses utilisateurs, l'espace est climatisé. La sécurité est renforcée par un système de caméras de surveillance et une alarme incendie, garantissant ainsi un environnement sûr et protégé. En raison de l'excellente configuration et des équipements de protection, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et sécurisé à peine quelques pas du centre ville. Installations à Proximité Son emplacement dans le district animé du Centre ville de Luxembourg offre aux occupants une atmosphère urbaine dynamique avec une variété de commodités accessibles à pied. Vous trouverez une vaste sélection d'établissements scolaires, de boutiques variées, de restaurants raffinés et de cafés. Les parcs et les installations de loisirs à proximité offrent des opportunités pour se détendre et se ressourcer, tandis que des infrastructures de santé de qualité sont facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Ne manquez pas cette occasion unique! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au ### BARDO En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer cet espace de bureau d'environ 220m² situé au 6ième étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur à Luxembourg, 4-6 Avenue de la Gare. Le bien se compose actuellement comme suit : -Réception -Grand espace de travail ouvert -2 espaces de bureau fermés -Réserve/technique -2 toilettes séparées -1 cuisine équipée fermée -Coin douche -3 balcons -2 caves -1 emplacement de parking intérieur pour 2 voitures en enfilade -1 emplacement de parking intérieur pour 1 voiture Divers: - Disponible de suite - EP: D/D - double vitrage - Chauffage au gaz, par radiateurs - Climatisation - Frais d'agence à charge des vendeurs Nous restons à votre disposition pour tout complément d'informations. En savoir plus ?
English text below ** Investissez dans l'Excellence à Belair ? Résidence Patrizia (2024) ** Située dans le quartier privilégié de Belair, à proximité de l'hôpital CHL, la Résidence Patrizia (2024) vous offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir encore en VEFA un bureau de 100,49 m². Idéalement placé au rez-de-chaussée surélevé (au-dessus des jardins) et doté d'un spacieux balcon de 10,25 m², cet espace est parfait pour une pratique moderne et fonctionnelle. L'immeuble bénéficie d'un classement énergétique A-A-A, garantissant une efficacité optimale. Vous profiterez d'un confort absolu avec ses triples vitrages, le chauffage par le sol, les volets électriques, une porte de sécurité et un vidéophone. Des places de stationnement intérieures peuvent être acquises en supplément du prix affiché. Le prix indiqué comprend une TVA de 17 %, offrant ainsi un investissement attractif dans un emplacement de choix avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! D'autres biens sont également disponibles sur ### ********************** ENG ** Invest in Excellence at Belair ? Patrizia Residence (2024) - Located in the privileged Belair neighborhood, near CHL Hospital, Patrizia Residence offers an exceptional opportunity to acquire a 100.49 m² office or medical practice. Ideally situated on the raised ground floor (above the gardens) and featuring a spacious 10.25 m² balcony, this space is perfect for a modern and functional healthcare practice. The building benefits from an A-A-A energy rating, ensuring optimal efficiency. Enjoy absolute comfort with features such as triple glazing, underfloor heating, electric shutters, a security door, and an intercom. An indoor parking space can be purchased separately at an additional cost. The listed price includes 17% VAT, making this an attractive investment in a prime location with excellent potential. Contact us today to seize this unique opportunity! Additional properties are also available at ### En savoir plus ?
!!! DELIVERY MARCH 2026 !!! OPPORTUNITY: INVESTORS AND ENTREPRENEURS? HURRY UP:!!! LAST LOT !!! VERY GOOD LOCATION - MAMER delivery in the coming months. February 2026. Commercial space (BC03) under construction, offered in CASCO. The property includes an area of 76.25 m² on the ground floor, as well as a cellar and three indoor parking spaces. Ideal for various commercial projects. It is important to note that this space is not intended for restaurants and beverage establishments (HORECA). CASCO means that the space is sold in a partially completed state, with the exterior structures and main walls finished, requiring interior finishes according to the future occupant's needs. !!! LIVRAISON MARS 2026 !!! OPPORTUNITÉ : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS ? DÉPÊCHEZ-VOUS :!!! DERNIER LOT !!! TRÈS BON EMPLACEMENT - MAMER livraison dans les prochains mois. Février 2026. Local commercial (BC03) en construction, proposé en CASCO. Le bien comprend une surface de 76,25 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave et trois places de parking intérieures. Idéal pour divers projets commerciaux. Il est important de noter que ce local n'est pas destiné aux établissements de restauration et de boissons (HORECA). CASCO signifie que le local est vendu dans un état partiellement achevé, avec les structures extérieures et les murs principaux terminés, nécessitant des finitions intérieures selon les besoins du futur occupant. En savoir plus ?
!!! DELIVERY MARCH 2026 !!! OPPORTUNITY: INVESTORS AND ENTREPRENEURS? HURRY UP:!!! LAST LOT !!! VERY GOOD LOCATION - MAMER DELIVERY in the coming months. February 2026. Commercial space (BC02) under construction, offered in CASCO. The property includes an area of 73.54 m² on the ground floor, as well as a cellar and two indoor parking spaces. Ideal for various commercial projects. It is important to note that this space is not intended for catering and beverage establishments (HORECA). CASCO means that the space is sold in a partially finished state, with exterior structures and main walls completed, requiring interior finishes according to the needs of the future occupant. !!! LIVRAISON MARS 2026 !!! OPPORTUNITÉ : INVESTISSEURS ET ENTREPRENEURS ? DÉPÊCHEZ-VOUS :!!! DERNIER LOT !!! TRÈS BON EMPLACEMENT - MAMER LIVRAISON dans les prochains mois. Février 2026. Local commercial (BC02) en construction, proposé en CASCO. Le bien comprend une surface de 73,54 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave et deux places de parking intérieures. Idéal pour divers projets commerciaux. Il est important de noter que ce local n'est pas destiné aux établissements de restauration et de boissons (HORECA). CASCO signifie que le local est vendu dans un état partiellement achevé, avec les structures extérieures et les murs principaux terminés, nécessitant des finitions intérieures selon les besoins du futur occupant. En savoir plus ?
Voici la description traduite en français : Propriété polyvalente avec appartement séparé et surface commerciale Située dans un environnement agréable, cette propriété unique combine espaces résidentiels et surface commerciale au rez-de-chaussée. Elle offre de multiples possibilités : habitation, activité professionnelle ou projet d'investissement avec la possibilité d'agrandissement jusqu'à 6 appartements. -RDC -Partie résidentielle : Garage pour 3 voitures Chaufferie Sieger avec boiler Smart Réserve de bois pour les poêles Petit débarras Partie commerciale (entrée indépendante) : Atelier avec coin studio Garage mécanique entièrement équipé : climatisation, fosse pour récupération d'huile tableau électrique, compteur d'eau outillage complet : main (clés, tournevis, pinces), levage (cric, chandelles, pont élévateur), pneumatique (compresseur, clé à chocs) mobilier d'atelier (tables, servantes), équipements de sécurité outils spécialisés Cave avec réservoir mazout et salle de douche Débarras supplémentaire - 1er étage : Appartement séparé Hall d'entrée Salle de douche Cuisine équipée ouverte sur living & salle à manger avec poêle danois 2 chambres à coucher -2ème étage : Habitation principale & studio - Studio indépendant : Salon avec cuisine et coin chambre Salle de douche - Habitation principale (2ieme etage et combles): Hall d'entree Salle de douche complète avec WC Buanderie avec douche et lavabo Débarras Grand living avec salle à manger et poêle Véranda lumineuse Cuisine équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse plein sud 3 chambres à coucher Salle de douche (travaux à finaliser) Accès au grenier - Côté gauche de l'immeuble : deux pièces supplémentaires avec potentiel d'aménagement en petit appartement - Aspects techniques Chauffage au mazout Fenêtres triple vitrage Dalles en béton Possibilité de construire une maison supplémentaire - Points forts Surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée Appartement séparé idéal pour location ou famille Habitation principale spacieuse avec terrasse & véranda Studio indépendant et potentiel d'extension (jusqu'à 6 appartements) Opportunité rare de combiner habitation, activité professionnelle et investissement - Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, artisans ou familles recherchant un ensemble immobilier polyvalent, évolutif et idéalement situé. En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bien, l'espace idéal pour établir votre bureau ou exercer votre profession libérale, d'une surface habitable de 78 m², il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé à la N7. Le bien se compose comme suit : • Hall d'entrée • Grand espace open space avec cuisine équipée et accès à la terrasse • 2 bureaux • Salle de bains avec douche, lavabo et WC • WC séparé • Débarras avec connexions pour machine à laver L'appartement dispose également d'une grande cave, d’un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur. Jardin commun. En savoir plus ?
LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-01) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 35 m2, débarras 1 m2, WC 2 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 391.174.- € Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
Situé sur l’axe très fréquenté de la route d’Esch à Belvaux, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Actuellement exploité en café – petite restauration, il présente un potentiel de développement important. Caractéristiques du local : • Surface totale : ± 1.350 m² • Loyer mensuel : 8.500 € • Activité actuelle : café – petite restauration • Emplacement privilégié, idéal pour maintenir ou diversifier l’activité Conditions financières : • Prix du fonds de commerce : 150.000 € (à discuter) • Bail commercial à convenir avec un loyer mensuel de 8.500 € Atouts : • Local spacieux et modulable, adapté pour l’horeca ou autres activités commerciales • Très bonne accessibilité et visibilité directe depuis la route principale • Opportunité d’investissement avec clientèle existante 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez MAMO Immo : ### ### ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-01) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 35 m2, débarras 1 m2, WC 2 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 391.174.- € Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
LA Immo vous propose: Nouvelle résidence « MANDARIN » (11 appartements et 3 bureaux) à Luxembourg-BERTRANGE, rue des Celtes. Bureau (B0-01) est au rez-de-chaussée et se compose comme suit: open space de 35 m2, débarras 1 m2, WC 2 m2, cave et un emplacement intérieur pour voiture au prix de 391.174.- € Les prix affichés s'entendent TVA 17 % (EN CAS DE NON-OPTION POUR LA TVA) Contact: ### ou ### En savoir plus ?
L'agence Immo Leo vous présente un lot exceptionnel situé au cœur de la zone piétonne animée de Diekirch, comprenant un local commercial ainsi qu’un appartement au premier étage. 👉 Le local commercial (102 m²) Ce local offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou développer leurs activités. Il se compose d’un vaste espace restaurant avec comptoir, d’une cuisine spacieuse, de sanitaires (toilettes pour les clients et WC séparés), ainsi que de trois caves pratiques pour le stockage. Une terrasse extérieure vient compléter l’ensemble, permettant d’accueillir des clients en plein air. 👉 L’appartement (74 m²) Situé au premier étage de la résidence, l’appartement bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, restaurants, supermarchés, banques, musées, etc.). Il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte avec salon et salle à manger 1 chambre à coucher Salle de bains avec douche et WC WC séparé Cet ensemble constitue une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation, offrant à la fois un espace professionnel de qualité et un logement confortable en plein centre de Diekirch. En savoir plus ?
** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG-BONNEVOIE ** À vendre à quelques pas de la ligne de Tram, dans la nouvelle résidence de standing « CHARLES », un magnifique bureau neuf de classe énergétique AAA. Situé au rez de chaussée du BLOC B, ce bureau (lot 074 - Bur 2) de 247m² se compose comme suit : Quatre bureaux, une cuisine indépendante et quatre WC indépendants. Au sous sol -1, trois emplacements intérieurs (lot 069 - Emp 12, lot 070 - Emp 13 et lot 071 - Emp 14) complètent le lot. Ce bureau, en vente exclusive par FLOOR Real Estate, pour le compte du promoteur BOURG qui a développé et réalisé ce projet, bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets à lamelles électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Disponibilité : Décembre 2027 Prix de vente : 1.435.975,00€ Adresse : 206, route de Thionville, Luxembourg-Bonnevoie Notice descriptive, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?
BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Conditions locatives : - Prix de vente 720.000 euros Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?
BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Conditions locatives : - Prix de vente 720.000 euros Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?
M.GOULIER Franck de l'agence REMAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose cet entrepôt situé à Luxembourg-Bonnevoie proche de la gare et de la Croix de Gasperich. Construit sur un terrain en copropriété de 14,53 ares, l'entrepôt dispose de 1000 m² de surfaces utiles réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : - 671 m² despace de stockage - une réception de 98 m² - une salle de convivialité avec kitchenette de 21 m² - 2 espaces sanitaires avec 4 cabines de WC. En mezzanine accessible par escalier : -163 m² despace de bureaux (8) et archives (2) L'entrepôt a été rénové en 2008 avec mise à niveau de l'installation électrique. Le bâtiment dispose d'un accès principal par une porte sectionnelle motorisée permettant l'accès au véhicule de grande hauteur. Le bâtiment est équipé de climatisations réversibles dans chaque bureau. Pour de plus amples informations et une visite, contactez-moi au ### ou par mail ### En savoir plus ?
Rare opportunité au cœur de Luxembourg-Ville ? Maison de maître idéale pour Private Banking Située sur le Boulevard Joseph II, à seulement 150 mètres de la Place du Glacis, cette élégante maison de maître datant de 1930 offre un cadre prestigieux pour l'installation de bureaux. D'une surface d'environ 325 m², elle est complétée par 60 m² de caves voutées, parfaites pour les archives ou les installations techniques. Le tout se trouve à quelques pas du centre-ville, accessible à pied en traversant le parc municipal, et bénéficie d'un excellent accès aux transports grâce à la proximité directe du tram et des parkings. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec espace réception d'environ 16 m², qui mène à deux bureaux lumineux de 17 m² chacun. Une cuisine avec coin repas de 12 m², une salle de réunion de 18 m² et un double WC séparé complètent ce niveau. La hauteur sous plafond de 3,75 m renforce le caractère noble et spacieux des lieux. Le premier étage propose quatre bureaux de tailles allant de 12 à 18 m², une pièce technique (copy room) de 7 m², ainsi qu'un double WC séparé. L'un des bureaux donne accès à une belle terrasse privative de 18 m², offrant un espace extérieur agréable. Les plafonds y atteignent 3,20 m. Au deuxième étage, vous trouverez à nouveau quatre bureaux (de 10 à 17 m²), une pièce de service de 8 m² et un WC séparé. Le sous-sol, sain et vouté, se compose de plusieurs caves idéales pour le stockage d'archives, ainsi que d'un local dédié à l'informatique. À l'extérieur, six emplacements de parking privatifs sont situés directement devant l'entrée principale, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville. L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage, de châssis en PVC, de volets manuels, et les sols sont en dalles de bois d'époque et dalles beton, soulignant le charme de cette bâtisse construite en 1930. Cette propriété est une réelle opportunité pour un acteur du Private Banking ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'une adresse de prestige au cœur de la ville. Pour tout renseignement ou organiser une visite : ### ### En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan