Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 9)

Au cœur d'un quartier dynamique, à deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce local commercial / bureaux de 91,25 m², pensé pour allier visibilité, confort et fonctionnalité. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes vitrines sur rue principale, ce bien offre un cadre de travail moderne idéal pour toute activité professionnelle ou libérale. Agencement soigné : 3 bureaux d'accueil spacieux 2 bureaux de direction indépendants 1 salle de conférence élégante 1 emplacement de parking privé Les + qui font la différence : ? Emplacement stratégique et visibilité optimale ? Aménagement prêt à l'emploi ? Accès facile aux transports et au centre-ville ? Parking privatif inclus Une adresse de choix pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif et central. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui : ### ?? ### En savoir plus ?

TRES BELLE BRASSERIE à vendre (FONDS DE COMMERCE) au coeur du quartier gare ! Situé dans la très passante rue Origer, à deux pas de la très belle place de Paris et à 300 m de la gare de Luxembourg. Ce local dispose de deux espaces distincts : - au RDC, 50 m2 de bar avec un superbe comptoir, - en sous-sol, un espace plus intimiste et très chaleureux. Cuisine équipée, comptoir réfrigéré, congélateurs, frigos intégrés, et deux très belles caves voutées, trois écrans TV. Le local dispose de 9 chambres meublées qui garantissent un revenu locatif très intéressant !!! Nombreux bureaux dans le quartier, lycée de 2 000 élèves à 200 m, la Zitha clinique et quartier habité par une clientèle internationale et multiculturelle. Contact : Tél. 691 502 334 En savoir plus ?

Opportunité rare - Joli restaurant avec une licence de cabaretage complètement équipée de 113m2 avec une belle salle de réception à Gaspercih. Le bien se distingue comme suit: Hall d'entrée - Salle de réception de 53m2 avec un joli bar - Un espace comptoir - une cuisine complètement équipée - une salle de plonge - Trois Wc avec un petit hall - Cave de stockage avec un accès direct a la voie publique - Dégraisseur. Atouts du restaurant: Licence de cabaretage - Tout le materiel professionel - Restaurant prêt à l'emploi - fibre internet Atouts de la localité: Idéalement situé dans un quartier dynamique - proximité de zones résidentielle, entreprises En savoir plus ?

Découvrez un espace de vente au détail unique à vendre au cœur de Bettembourg, Luxembourg, mis en vente par R2 Invest S.A. Ce bien est destiné aux entrepreneurs et commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique. Détails de la propriété: Cette propriété de 120 m² offre un espace idéal pour concrétiser vos ambitions commerciales. Avec son design pratique, c'est un achat avantageux pour ceux qui cherchent à s'implanter dans une position avantageuse. Son espace généreux permet une personnalisation selon vos besoins professionnels, garantissant ainsi une solution sur mesure pour votre entreprise. Équipements à proximité: Le quartier de Bettembourg est dynamique et convivial, offrant diverses options éducatives, y compris des écoles renommées. La ville est également riche en lieux de shopping et de restauration, combinant boutiques locales et restaurants divers. Les espaces verts et de loisirs sont accessibles pour des moments de détente, tandis que les installations de santé adéquates assurent une tranquillité d'esprit. Les réseaux de transport bien développés facilitent l'accès à la capitale et aux régions environnantes, rendant cet emplacement d'autant plus idéal. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant Roberto au ### En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente le fonds de commerce du Café du Station à Bettembourg, comprenant le droit au bail du local commercial avec un loyer mensuel de 3.500€, ainsi que tout le matériel et l'aménagement liés à l'exploitation actuelle du café. Le bien immobilier se compose comme suit : Rez-de-chaussée sur environ 58,00m2. Espace principal d'accueil avec bar et salle de restaurant. WC 1er étage Cuisine. Dépôt. Bureau/Chambre 2nd étage : Salon. Salle de bains avec WC. Trois chambres Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite sur place : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

La description fournie est liée à une propriété immobilière. Voici la traduction en français : Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

**Résidence Aequora ? L'harmonie parfaite entre modernité et chaleur, au cœur de Mamer** Découvrez la Résidence Aequora, une nouvelle adresse élégante et contemporaine idéalement située au cœur de Mamer. Ce projet d'exception allie design architectural, confort moderne et qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La résidence se compose de 8 appartements allant du 1 chambre au 3 chambres, d'un somptueux penthouse, ainsi que de 2 surfaces commerciales situées au rez-de-chaussée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, Aequora conjugue espaces lumineux, finitions haut de gamme et prestations techniques de qualité. Des logements lumineux et élégants Résidence contemporaine de 8 unités résidentielles Appartements de 1 à 3 chambres et un penthouse de 180 m² Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs Chauffage au sol, parquet, carrelage et faïence haut de gamme Ventilation double flux et panneaux photovoltaïques Système d'aspiration centralisée Caves privatives, buanderie commune et local à vélos 22 emplacements de parking intérieurs Le prix de chaque appartement inclut une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Espaces commerciaux Deux commerces/bureaux modernes sont situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre de Mamer. Ces surfaces sont idéales pour des activités libérales, des bureaux ou un commerce de proximité. Le prix de chaque commerce inclut deux parkings extérieurs et un parking intérieur. Un emplacement rare et recherché Située dans le centre de Mamer, la résidence bénéficie d'un accès immédiat à tous les commerces et services : boulangerie, coiffeur, pharmacie, restaurants, écoles et infrastructures sportives. La gare de Mamer et les arrêts de bus à proximité assurent une liaison rapide vers Luxembourg-Ville. L'environnement combine le dynamisme urbain à la sérénité d'un cadre résidentiel verdoyant. Prestations et avantages Les appartements sont éligibles à la TVA à 3 % (sous conditions). La résidence est construite selon les normes énergétiques les plus récentes, garantissant performance, confort et durabilité. Venez découvrir le projet Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour vous présenter les plans, les finitions et les différentes typologies disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous personnalisé. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Ce bureau exceptionnel à vendre est proposé par JONES LANG LASALLE. Situé dans le prestigieux quartier de Belair à Luxembourg, cette opportunité unique est à ne pas manquer. ### Détails de la propriété Offrez à votre équipe un espace de travail spacieux de 212 m² . Ce bureau est situé dans un immeuble bien desservi par l'Internet haut débit, y compris la fibre optique et un réseau Ethernet. Appréciez la commodité de disposer de deux stationnements intérieurs. Les surfaces rénovées avec gout comprennet une salle serveurs dédiée et climatisée, une cuisine équipée, et des bureaux cloisonnés. ### Installations à proximité Le quartier de Belair à Luxembourg est parfaitement situé pour le confort quotidien de votre équipe. Ce quartier dynamique offre une atmosphère agréable et dynamique, avec plusieurs établissements d'enseignement réputés à proximité pour ceux qui ont des enfants. Un éventail de boutiques, restaurants, et commerces répondra à tous vos besoins quotidiens. Les parcs environnants et les espaces verts offrent de nombreuses opportunités de loisirs et de détente. Grâce à un réseau de transport public bien développé, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, rendant les déplacements dans la ville de Luxembourg très pratiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau de qualité supérieure dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Planifiez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

HIGHLIGHT: -= Votre nouvelle maison à la campagne, construite en 1850 et modernisée en 2018, avec une grande grange =- _______________________________________________ ** GRANGE 6 x 20 m sur 2 étages ** _______________________________________________ +175 m² de surface habitable +260 m² de grange +Jardin + terrasse +3 chambres +2 salons +Vivre avec charme +Chauffage aux pellets _______________________________________________ --> 20 min. KIRCHBERG --> 5 min. GREVENMACHER --> 20 min. TRIER --> 17 min. JUNGLINSTER _______________________________________________ +++ RÉNOVÉE EN 2018 +++ _______________________________________________ Cette charmante propriété de 1850, soigneusement rénovée en 2018, allie le charme du passé au confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 175 m², la maison offre beaucoup d'espace et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts, qui jouxtent directement la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers la grande terrasse et le jardin idyllique. Les trois chambres sont parfaitement agencées et offrent des espaces de retraite pour toute la famille. La maison est chauffée par un système de chauffage aux pellets, respectueux de l'environnement et efficace, qui assure une chaleur agréable. Des détails soignés et des éléments de charme bien conservés de l'époque de la construction confèrent à la propriété un caractère unique et chaleureux qui la distingue des autres biens. L'annexe est un point fort particulier : une ancienne grange d'une impressionnante surface utile de 260 m² sur deux étages. Autrefois utilisée comme étable, cet espace polyvalent offre aujourd'hui d'innombrables possibilités. Que ce soit comme atelier, espace de stockage ou comme paradis pour les passionnés d'automobile et les collectionneurs à la recherche d'un espace généreux et sécurisé pour leurs trésors, les possibilités d'utilisation sont presque illimitées. Cette propriété est idéale pour tous ceux qui aiment la vie à la campagne sans vouloir renoncer aux commodités modernes. En savoir plus ?

A VENDRE - Restaurant à Differdange Une opportunité unique ! Situé au cœur de Differdange, ce restaurant entièrement équipé est prêt à accueillir vos projets culinaires dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le restaurant dispose de trois salles distinctes réparties sur deux niveaux, offrant une capacité totale d'environ 45 personnes à l'intérieur. Il dispose également d'une agréable terrasse extérieure, idéale pour les mois d'été. En cuisine, l'équipement ravira les professionnels : Four à pizza traditionnel, Barbecue au charbon de bois, Equipement complet pour une utilisation immédiate. L'affaire est vendue avec l'ensemble du mobilier courant, du matériel professionnel et des accessoires. Pas besoin d'embaucher du personnel. Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités et bien desservi, avec une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un restaurant à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Propriété polyvalente avec appartement séparé et surface commerciale Située dans un environnement agréable, cette propriété unique combine espaces résidentiels et surface commerciale au rez-de-chaussée. Elle offre de multiples possibilités : habitation, activité professionnelle ou projet d'investissement avec la possibilité d'agrandissement jusqu'à 6 appartements ( cadastre vertical à faire). -RDC -Partie résidentielle : Garage pour 3 voitures Chaufferie Sieger avec boiler Smart Réserve de bois pour les poêles Petit débarras Partie commerciale (entrée indépendante) : Atelier avec coin studio Garage mécanique entièrement équipé : climatisation, fosse pour récupération d'huile tableau électrique, compteur d'eau outillage complet : main (clés, tournevis, pinces), levage (cric, chandelles, pont élévateur), pneumatique (compresseur, clé à chocs) mobilier d'atelier (tables, servantes), équipements de sécurité outils spécialisés Cave avec réservoir mazout et salle de douche Débarras supplémentaire - 1er étage : Appartement séparé Hall d'entrée Salle de douche Cuisine équipée ouverte sur living & salle à manger avec poêle danois -2 chambres à coucher -2ème étage : Habitation principale & studio - Studio indépendant : Salon avec cuisine et coin chambre Salle de douche - Habitation principale (2ieme etage et combles): Hall d'entree -Salle de douche complète avec WC -Buanderie avec douche et lavabo -Débarras -Grand living avec salle à manger et poêle -Véranda lumineuse -Cuisine équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse plein sud -3 chambres à coucher -Salle de douche (travaux à finaliser) -Accès au grenier - Côté gauche de l'immeuble : deux pièces supplémentaires avec potentiel d'aménagement en petit appartement - Aspects techniques -Chauffage au mazout -Fenêtres triple vitrage -Dalles en béton -Possibilité de construire une maison supplémentaire - Points forts -Surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée -Appartement séparé idéal pour location ou famille -Habitation principale spacieuse avec terrasse & véranda -Studio indépendant et potentiel d'extension (jusqu'à 6 appartements) Opportunité rare de combiner habitation, activité professionnelle et investissement - Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs, artisans ou familles recherchant un ensemble immobilier polyvalent, évolutif et idéalement situé. En savoir plus ?

À Vendre : Local Commercial avec 6 Bureaux Entièrement Rénové – Opportunité d'Investissement ou d'Exploitation Professionnelle ! Vous cherchez un investissement locatif attractif ou un espace pour centraliser votre activité ? Ce local commercial de qualité, intégralement rénové, est une opportunité unique. Composé de 6 bureaux indépendants, il offre une flexibilité d’exploitation pour un investisseur souhaitant louer chaque bureau individuellement à un tarif attractif de 450€ chacun, ou pour une entreprise désireuse d'exploiter l'intégralité de l'espace. Caractéristiques : Nombre de bureaux : 6 Loyer potentiel par bureau : environ 450€/mois État : Rénové avec soin Accessibilité : facilement accessible et bien desservie Avantages de l'investissement : Rentabilité locative : Profitez d'un rendement intéressant avec la location individuelle de chaque bureau. Flexibilité : Adapté pour des locataires indépendants ou une entreprise qui souhaite occuper tout le local. Espaces lumineux et bien agencés : Confort de travail pour les occupants. N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER au 661 182 196. En savoir plus ?

Opportunité rare ! Restaurant centenaire, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires, situé en plein cœur de Differdange. Établissement de tradition, à la décoration sobre et chaleureuse, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent emplacement. Le restaurant est vendu entièrement équipé : Cuisine professionnelle : plans de travail en inox, fours conventionnels, four à pizzas au feu de bois, réfrigérateurs, congélateurs, etc. Salle de restauration avec mobilier (tables, chaises), vaisselle et couverts. Environ 60 places assises en intérieur. Une terrasse extérieure permet d’ajouter une trentaine de places supplémentaires aux beaux jours. Conditions locatives : Loyer mensuel : 3 500 € Charges : environ 900 € / mois Caution : équivalente à 6 mois de loyer Possibilité de louer une deuxième salle avec WC pour 500 € de plus / mois Contrat de location négociable, avec possibilité d’engagement à long terme À découvrir sans tarder. Visites et informations complémentaires sur demande. Merci de contacter M. Goncalves José. Rendez-vous sur En savoir plus ?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif: "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE LIVRAISON JUIN 2027 ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements et 400m2 de commerces, le tout dans une architecture résolument moderne! RESIDENTIAE Magnifique visibilité des commerces / bureaux route d'Arlon à l'entrée de Mamer. Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Les espaces commerciaux sont situés au rez de l'immeuble et disposent d'une terrasse, de caves et d'un jardin. Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Pour les locaux commerciaux : Emplacement 01 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 02 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 03 : Cave et terrasse Emplacement 04 : Cave et terrasse *** terrasse et cave compris dans le prix *** Prix parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Prix parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y développer une activité commerciale ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### En savoir plus ?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif: "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE LIVRAISON JUIN 2027 ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements et 400m2 de commerces, le tout dans une architecture résolument moderne! RESIDENTIAE Magnifique visibilité des commerces / bureaux route d'Arlon à l'entrée de Mamer. Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Les espaces commerciaux sont situés au rez de l'immeuble et disposent d'une terrasse, de caves et d'un jardin. Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Pour les locaux commerciaux : Emplacement 01 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 02 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 03 : Cave et terrasse Emplacement 04 : Cave et terrasse *** terrasse et cave compris dans le prix *** Prix parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Prix parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y développer une activité commerciale ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### En savoir plus ?

Fisconsult Real Estate vous propose un nouveau projet exclusif: "résidence Residentiae". === CONSTRUCTION DÉMARRÉE LIVRAISON JUIN 2027 ==== Réalisé dans le but d'offrir à ses occupants un cadre de vie cosy et chaleureux où la verdure prédomine. À cinq minutes du centre-ville de Mamer et proche du centre commercial Belle Etoile, cette résidence sera composée de 26 logements et 400m2 de commerces, le tout dans une architecture résolument moderne! RESIDENTIAE Magnifique visibilité des commerces / bureaux route d'Arlon à l'entrée de Mamer. Située à seulement 8 km au nord-ouest du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 14km de l'aéroport international, découvrez cette commune considérée comme l'une des plus attrayantes et dynamiques du pays, au paysage naturel et authentique. Mamer propose de nombreuses attractions culturelles et manifestations. Le centre culturel Kinneksbond et la galerie Op der Cap sont les principaux ambassadeurs d'une offre culturelle diversifiée. Dans un souci d'améliorer la qualité de vie pour tous les âges et tous les goûts, la commune réalise d'importants investissements tout en préservant l'environnement local. Parmi les récentes réalisations figurent le centre culturel et le campus scolaire "Kinnkesbond", la maison des jeunes Henri Trauffler et le campus scolaire de Capellen. LE PROJET Située à quatre minutes en voiture du centre-ville de Mamer, chef-lieu de la commune du même nom et appartenant au canton de Capellen, une résidence de 26 logements, le tout dans une architecture moderne! Les espaces commerciaux sont situés au rez de l'immeuble et disposent d'une terrasse, de caves et d'un jardin. Avec de beaux volumes intérieurs, cette résidence propose des appartements d'une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours. Au-delà des finitions haut de gamme et du respect des normes techniques et thermiques en vigueur, chaque lot disposera d'une terrasse, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Pour les locaux commerciaux : Emplacement 01 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 02 : Cave, terrasse et jardin Emplacement 03 : Cave et terrasse Emplacement 04 : Cave et terrasse *** terrasse et cave compris dans le prix *** Prix parking intérieur supplémentaire : 42.000€ Prix parking extérieur supplémentaire : 17.000€ Pour y développer une activité commerciale ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires. Vous pouvez nous contacter au 661 81 81 30 / 26 64 92 13 ### En savoir plus ?

Kloé Immobilier vous présente cet emplacement commercial idéalement situé au cœur de la galerie commerciale et résidentielle MARCO POLO, à Esch-sur-Alzette. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local dispose de deux accès directs, l'un par la rue Helen Buchholtz, l'autre par la rue de Luxembourg, assurant une forte affluence piétonne et une accessibilité optimale. Une cave privative de 20 m² complète cette offre, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kloé : Tél. : 691 375 790 Email : ### En savoir plus ?

À vendre – Bureau de 48,12 m² à Belval (résidence en construction) CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce bureau de 48,12 m², situé dans une résidence en cours de construction au cœur du quartier dynamique de Belval. Le prix indiqué est exprimé HTVA. Atouts du quartier Belval : Belval bénéficie d’un cadre de vie et de travail idéal, avec ses commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et lieux de divertissement déjà présents ou en cours de développement. De plus, la construction d’un nouveau centre hospitalier viendra renforcer l’attractivité du site. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Bureau équipé de 48,12 m² à Belval (Résidence Millenium) CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce bureau équipé de 48,12 m², situé dans la résidence Millenium, au cœur du quartier dynamique de Belval. Disponible immédiatement, ce bureau est idéal pour développer vos activités dans un environnement moderne et attractif. Le prix indiqué est hors TVA. Atouts du quartier Belval : Belval offre un cadre de vie et de travail privilégié, avec de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant encore l’attractivité du quartier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À vendre – Nouveau projet “Millenium” au cœur du quartier Square Mile de Belval CAPITIS Sàrl vous propose à la vente ce nouveau projet immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Square Mile de Belval, un secteur moderne et dynamique en plein développement. Un cadre de vie privilégié : Le quartier bénéficie déjà de nombreuses infrastructures : commerces, écoles, logements, bureaux, centres culturels et espaces de loisirs. Un nouveau centre hospitalier est également prévu, renforçant l’attractivité du site. De plus, des espaces verts tels que le Green Park apportent un environnement agréable et verdoyant à cette zone urbaine en expansion. L’immeuble mixte Millenium propose : - Le concept Home-Office, idéal pour professions libérales ou activités professionnelles, permettant de concilier vie privée et professionnelle avec des espaces modulables et optimisés - Des bureaux et commerces adaptables selon vos besoins - Parkings et caves en sous-sol - Prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité Le prix indiqué inclut la TVA 17 %. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?