Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 10)

Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP vous propose une opportunité exceptionnelle. Bureaux modernes de 466m2 à vendre à proximité du quartier de la Cloche d'Or. Ces bureaux vendus entièrement meublés sont complétés de 10 places de parking. Le bien offre un environnement professionnel optimal. La présence d'un ascenseur offre le confort d'un établissement moderne. La sécurité étant une priorité, un système d'alarme assurera une tranquillité d'esprit. Investissez dans le bien-être de votre entreprise avec ce lieu alliant modernité, fonctionnalité et sécurité. Cette opportunité est présentée sous la forme d'un SHARE DEAL , offrant une approche stratégique pour l'acquisition. Profitez de cette transaction avantageuse pour posséder ces bureaux exceptionnels avec toutes les commodités mentionnées. Ces bureaux comprennent 2 salles de réunion, plusieurs bureaux (12, 10, 6 et 4 personnes) ainsi qu'une petite salle de réunion pouvant se transformer en bureau de 4 personnes. Deux cuisines équipées et une salle de douche s'ajoutent au confort. contact: Charline ARNOULD ### ou ### Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Profitez d'une large gamme de services de qualité et de notre expérience en immobilier depuis plus de 10 ans. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. En savoir plus ?

Idéalement situé à 5 minutes de Luxembourg ville, à proximité de l'autoroute A4 et du P+R Bouillon, dans le quartier de Merl, cet immeuble profite d'un emplacement proche de toutes commodités et d'un arrêt de bus à proximité. La surface proposée à la vente représente 120 m². Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking à 50 000 euros / unité Type de vente: Asset deal Ideally located just 5 minutes from Luxembourg City, near the A4 motorway and the Bouillon Park-and-Ride, in the Merl district, this building enjoys a prime location close to all amenities and a bus stop nearby. The available area for sale is 115 m². There is an option to acquire 2 parking spaces at €50,000 per unit. Type of sale: Asset deal En savoir plus ?

SKILL - Bureau 04 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. Le bureau 04 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 99,23m² et une terrasse de 33,70m². Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 16%: 898.178,95 euros Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

SKILL - Bureau 01 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. Le bureau 01 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 109,34m², une terrasse de 34,88m² et un jardin de 256,04m². Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 16%: 1.113.704,59 euros Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

SKILL - Commerce 02 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. La surface commerciale 02 se situe au rez-de-chaussée et offre une surface nette de 221,32m². Le local est livré “brut béton”. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 16%: 1.566.095,73 euros Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

SKILL - Bureau 03 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. Le bureau 03 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 145,99m² et une terrasse de 32,60m². Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 16%: 1.174.876,90 euros Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

SKILL - Bureau 02 Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d’Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d’architecture M3 a imaginé et conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargée de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. La livraison aura lieu au plus tard 27 mois après le début des travaux. La construction sera couverte par une garantie d’achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. Le bureau 02 se situe au 1er étage et offre une surface nette de 127,80m², une terrasse de 33,81m² et un jardin de 115,77m². Le 1er étage se compose de 4 espaces de bureaux pour une superficie totale de 481,88m². Ces espaces peuvent être acquis indépendamment et mis en commun en fonction des besoins. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 16%: 1.190.041,61 euros Parking intérieur: à partir de 64.659,53 euros TVAC Parking extérieur: à partir de 29.842,86 euros TVAC Espace de stockage: à partir de: 57.821,40 euros TVAC La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d’Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d’Or, à la gare, au centre ville, au Kirchberg et bientôt à l’aéroport. La forêt située à l’arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec notamment un itinéraire balisé de 4,8km. Distances: Cloche d’Or: 1 km Lycée Vauban: 1 km Futur arrêt de Tram Scillas: environ 200 m Gare ferroviaire Howald: environ 300 m Accès autoroutes A3 et A1: 1 km Kirchberg: 11 km - 10 minutes en voiture Cactus Howald: 500 m Ecole Howald: 450 m Tennis club Howald: 20 m En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente à Mondorf-les-Bains un local commercial ou bureau de 62 m². Une terrasse de 21 m² indépendante s’ajoute à ce bien d’exception. Le local se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une petite résidence entièrement rénovée en 2019 ; celle-ci bénéficie encore de la garantie décennale. Le local ou bureau peut convenir pour une profession libérale du fait qu’une des deux pièces a un accès indépendant par l’avant de la résidence. Il se compose ainsi : • Cuisine ouverte sur living • 2 salles/pièces • Salle de douche avec toilette • Terrasse de 21 m² • Cave privative Pour plus de renseignements veuille contacter Monsieur Belardi au ### ou par email à l’adresse suivante : ### En savoir plus ?

Niuvitis-estate a l'honneur de vous présenter ce bel immeuble de bureaux. Parfaitement intégré dans le quartier de Merl. vous trouverez au rez de ch. et au premier étage des bureaux modernes avec une réception, conférence, cuisine, WCs séparés et des meubles intégrés. L'accès autoroute est a 3 minutes. L'office peut ètre vendu avec un minimum de 2 parkings intérieures et un maximum de 12 parkings. Vous avez l'option d'acquérir l'ensemble ou bien par lot, c.à.d 1 espace bureaux à 446m2 (2.955.000€) ou bien à 120m2 ( 795.000€) Il y a également la possibilité d'acheter en Share-Deal ou en Asset Espace bureaux total 566 m2 Archives 42 m2 max 12 empacements a 50.000,-€/ pièce En savoir plus ?

L'agence Sirus Immobilière vous propose en vente le Restaurant " Oggi & Domani " situé à Alzingen. Etablissement repris en 2017 avec un emplacement très connu depuis des années par la clientèle luxembourgeoise. 110 places assises et une terrasse d'une trentaine de couverts également. Restaurant certifié excellence sur Tripadvisor en 2022 et 2023 et le plus réservé en ligne dans tout le Luxembourg. Mobilier intérieur de qualité fait à la main en Italie. Nous vendons ce restaurant avec le nom de Marque d'ou le prix qui n'inclu pas seulement le fond de commerce. Sirus Immobilière vous invite à venir découvrir ce restaurant d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### . L'équipe Sirus Immobilière En savoir plus ?

Commerce/Bureaux (122m2) avec 2 Studios (29 et 33 m2 dont 1 loué) au plein Centre d\'Ettelbrück proposant différents aménagements en tant que commerce pour un café, petite restauration, ventes d\'articles etc... et/ou en tant que bureaux pour un cabinet médical, cabinet d\'avocat, fiduciaire, agence d\'assurance/immobilière, etc... . Au sous-sol se trouve les installations sanitaires, dépôt/cave, pièce carrelée pour cuisine Immeuble complétement rénové en 2013 et en très bon état général. Possibilité de louer l\'immeuble avec le commerce et 1 studio. En savoir plus ?

Surface de bureaux à vendre au 3ème étage d\'un bâtiment administratif sur 4 niveaux, idéalement situé à la Cloche d\'or. Les espaces sont aménagés et câblés. A proximité du Centre Commercial Cloche d\'or et des autoroutes A3 et A1. Premises for sale on the 3rd floor of a 4-storey administrative building, ideally located in the Cloche d\'or district. The spaces are fully equipped and cabled. Close to the Cloche d\'or shopping center and the highways A3 and A1. En savoir plus ?

Property Invest City vous propose en exclusivité : Situé sur la commune de Grevenmacher face à la Moselle, à deux pas du centre-ville, à proximité des grands axes et à 20 minutes en voiture du Kirchberg, nous vous proposons en exclusivité ce bel espace de bureaux (appartement sur le cadastre) localisé au rez-de-chaussée d’une copropriété datant de 1975. Le bien offre une surface de +- 95m2 et dispose d’une cuisine, d'un grand séjour et d’une salle de bains. Actuellement loué sous forme de bureaux individuels, le revenu mensuel est de 4445 euros brut TVAC. Ce bien situé en bordure de Moselle à proximité immédiate de toutes commodités (Supermarché Match, Proxy Delhaize, caves Bernard Massard, salons de coiffure, école primaire de Grevenmacher, école Pierre Frieden, restaurants en centre-ville, lycée Maacher, centre sportif “Op Flohr”, autoroute A1) et surtout du paysage viticole Luxembourgeois aui vous fera profiter de la nature environnante et du charme authentique de cette commune Rénové complètement il y a quelques années, voici sa composition : Au rez-de-chaussée : Une porte d’entrée s’ouvre sur un open space composé de 7 bureaux individuels chacun loué. Cet espace dessert un grand bureau privatif de +- 30m2 ainsi qu’un studio privatif avec salle de bains et cuisine. Des emplacements communs sont disponibles Revenu net actuel : +-3418 euros / mois. Informations complémentaires : Année de construction : 1975 Année de rénovation : 2014 Surface du terrain : 38a88ca Surface habitable : +-m2 Parking : Parking commun gratuit Système de chauffage : Chaudière au gaz à condensation Chassis : Simple vitrage en bois Internet : Le bâtiment est connecté à la fibre Revêtements de sols : Laminat et moquette Revêtements muraux : Peinture Equipements : Bureaux équipés Veuillez nous contacter au ### ou par email ### En savoir plus ?

Appartement/Bureau de +/− 58 m2 situé au 1er étage de la Résidence "ROYALE" est idéale pour une profession libérale à Mondorf-les-Bains (sans ascenseur). Ce bien se compose d'un hall d’entrée, cuisine équipée séparée, séjour avec accès balcon, 1 bureau de 12 m2 et salle de bains. Au sous-sol : une cave privative (dans le bâtiment principal) Le Bureau nécessite des travaux de rafraîchissement. La résidence est idéalement située au centre de Mondorf proche de toutes commodités tels que arrêt de Bus, supermarché, pharmacie, commerces, restaurants, Parc thermal … La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

*** BUREAU OU LOCAL POUR PROFESSION LIBERALE *** Isma BAUER de DIRECT IMMO vous propose à la vente sur la commune de Esch-Sur-Alzette un local situé dans un quartier résidentiel calme. A proximité de l'hôpital, de la piscine, des commerces et des transports en commun. Détails de la propriété: Ce local dispose d'une piece de +/- 13m², une deuxieme piece de +/-20m² et d'une salle de bains, idéal pour un cabinet ou bureau. Il offre également une cuisine séparée et parfaitement aménageable. La présence d'une cave ajoute un espace de rangement précieux. Travaux de rafraîchissement à prévoir! Dans une petite copropriété l'immeuble s'élève sur trois étages, assurant une atmosphère conviviale et intime. Ce bien ne dispose pas d'ascenseur, mais sa conception reste séduisante par sa configuration pratique et sa localisation avantageuse. Équipements à proximité: Situé à Esch-sur-Alzette, ce quartier bénéficie d'une atmosphère dynamique et conviviale. Les établissements scolaires de tous niveaux sont facilement accessibles, tandis que les commerces, restaurants et supermarchés comblent tous vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de nature et de plein air, les parcs et espaces récréatifs sont nombreux. Les soins de santé sont de qualité, grâce aux nombreuses cliniques et pharmacies à proximité. Enfin, les transports en commun et les axes routiers principaux assurent une excellente mobilité au sein de la ville et au-delà. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire. Contactez votre agent immobilier, Isma BAUER, au ### 784/ ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Spacieux local bureau sis au 1er étage de la Résidence Brahms à Bertrange Surfaces approximatives: Bureau 140,90 m2, 2 caves 12,45 m2 et 46,22 m2, 2 places de parking intérieur, 1 place de parking extérieur Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « BRAHMS » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, le centre commercial City Concorde, des crèches etc se situent a proximité. La résidence se compose d’appartements de toutes tailles, 3 surfaces de commerces et des plateaux de bureaux, d' emplacements intérieurs et extérieurs. Les biens seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage etc etc. ---------- Großzügiger Büroraum im 1. Stock der Résidence Brahms in Bertrange Ungefähre Flächen: Büro 140,90 m2, 2 Keller 12,45 m2 und 46,22 m2, 2 Innenparkplätze, 1 Außenparkplatz Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet das Projekt "BRAHMS" seinen Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, der Autobahnauffahrt und den Einkaufszentren entfernt, verfügt dieses Gebäude über eine außergewöhnliche Lage. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, das Einkaufszentrum City Concorde, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Residenz besteht aus Wohnungen in allen Größen, 3 Ladenflächen und Büroflächen, Innen- und Außenstellplätzen. Die Immobilien werden mit Fußbodenheizung, kontrollierter mechanischer Belüftung, dreifach verglasten Fenstern etc. ausgestattet. ---------- Spacious office space on the 1st floor of the Résidence Brahms in Bertrange Surface area: Office 140.90 m2, 2 cellars 12.45 m2 and 46.22 m2, 2 indoor parking spaces, 1 outdoor parking space With its contemporary architecture and central location, the "BRAHMS" project offers its occupants an ideal quality of life. Just a few minutes from the center of Luxembourg City, freeway access and shopping malls, this building boasts an outstanding location. Numerous amenities such as a bus stop, the City Concorde shopping center and day-care centers are all close at hand. The residence comprises apartments of all sizes, 3 retail spaces and office floors, with indoor and outdoor parking spaces. Properties will be equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, triple-glazed windows, etc. En savoir plus ?

Spacieux local bureau sis au 1er étage de la Résidence Brahms à Bertrange Surfaces approximatives: Bureau 131,46 m2, 2 caves à 14,26 m2, 3 places de parking intérieur, 1 place de parking extérieur Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « BRAHMS » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, le centre commercial City Concorde, des crèches etc se situent a proximité. La résidence se compose d’appartements de toutes tailles, 3 surfaces de commerces et des plateaux de bureaux, d' emplacements intérieurs et extérieurs. Les biens seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage etc etc. ---------- Großzügiger Büroraum im 1. Stock der Résidence Brahms in Bertrange Ungefähre Flächen: Büro 131,46 m2, 2 Kellerräume à 14,26 m2, 3 Innenparkplätze, 1 Außenparkplatz Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet das Projekt "BRAHMS" seinen Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, der Autobahnauffahrt und den Einkaufszentren entfernt, verfügt dieses Gebäude über eine außergewöhnliche Lage. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, das Einkaufszentrum City Concorde, Kindergärten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Residenz besteht aus Wohnungen in allen Größen, 3 Ladenflächen und Büroflächen, Innen- und Außenstellplätzen. Die Immobilien werden mit Fußbodenheizung, kontrollierter mechanischer Belüftung, dreifach verglasten Fenstern etc. ausgestattet. ---------- Spacious office space on the 1st floor of the Résidence Brahms in Bertrange Approximate surface area: Office 131.46 m2, 2 cellars 14.26 m2, 3 indoor parking spaces, 1 outdoor parking space With its contemporary architecture and central location, the "BRAHMS" project offers its occupants an ideal quality of life. Just a few minutes from the center of Luxembourg City, freeway access and shopping centers, this building boasts an outstanding location. Numerous amenities such as a bus stop, the City Concorde shopping center and day-care centers are all close at hand. The residence comprises apartments of all sizes, 3 retail spaces and office floors, with indoor and outdoor parking spaces. Properties will be equipped with underfloor heating, controlled mechanical ventilation, triple-glazed windows, etc. En savoir plus ?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Françoise GILSON (+352 621 663 020) sont fiers de vous proposer en exclusivité ce Business Center situé dans un emplacement stratégique au c?ur de Luxembourg ? Gare. Il se situe au RDC d'une résidence et offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement très attractif à discuter pendant la visite. Doté d'une superficie de 244 m² répartie sur 2 niveaux (0 et +1), il dispose de belles installations et d'une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Les caractéristiques clés de ce Business Center sont : - 15 bureaux privatifs meublés actuellement loués avec contrat de bail, espace d'accueil avec conciergerie. - équipements supplémentaires : connexion internet haut débit dans tous les bureaux, système de sécurité. - l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris où vous pouvez prendre le tram pour vous rendre partout en un instant. Cette entreprise prospère bénéficie d'un historique solide de revenus réguliers et d'une clientèle fidèle. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce Business center est une option attrayante. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des détails et explorer cette opportunité passionnante. Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. En savoir plus ?

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d'une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² et se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieurs complètent l'offre (un total de ± 7 voitures à l'avant et ± 20 à l'arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. - Panneaux photovoltaiques sur le toit. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bureau idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant une entrée indépendante pour plus de commodité. Caractéristiques principales : - Surface : 32 m² - Aménagement : Divisé en 2 espaces bureaux lumineux par une cloison vitrée - Équipements : Douche et WC Cet espace fonctionnel est parfait pour professionnels ou indépendants souhaitant bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! En savoir plus ?