Surface industrielle à vendre, Livange RBW93771

3378 Livange

3 500 000 €

1600 m² 1 Place(s) de parking

Description

Le réseau idemmo Luxembourg vous présente, en exclusivité, cet entrepôt avec Bureaux situé à Livange, A VENDRE.

Sur une surface totale de +/- 1600m2, divisée en 2 niveaux, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement.

Plans sur demande.
Plus de photos sur demande.

Le CPE fonctionnel est en cours de réalisation.

L'étage est disposé en surfaces de bureaux, sanitaires, salles de réunion. Ainsi qu'une partie pour ateliers, surface de dépôts et stockage.

Le REZ est plus aménagé en hall, ateliers et stockage.

La commission agence, de 3% + TVA, est à la charge exclusive du vendeur et fait partie du prix de vente final.

Le bien est actuellement occupé et sera libre de toute occupation à partir du 1er janvier 2027.

Idéalement situé, à proximité de Bettembourg, et des accès autoroutiers.

6 emplacements de parking extérieurs privatifs.

Pour toute visite, contactez-nous !

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 3 500 000 €

TVA Non

Surface entrepôt 1600 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93771 Réf. vendeur: 87356294 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports

Hollerich Gares

8,8 km · 33' 9,5 km · 7' 0 m · 0'' 9,2 km · 1º 51'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

7,7 km · 31' 8,3 km · 6' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 37'

Cora Foetz

9,4 km · 41' 15,4 km · 10' 0 m · 0'' 9,3 km · 1º 51'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

17,7 km · 12' 13,9 km · 1º 3'

Esch-sur-Alzette

18,4 km · 13' 12,3 km · 49'

Thionville

26,8 km · 18' 22,9 km · 1º 41'

Luxembourg

11,3 km · 9' 10,9 km · 43'

Trèves

55,6 km · 33' 51,9 km · 3º 17'

Metz

53,7 km · 35' 51,1 km · 3º 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Bettembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Thionville à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Surface industrielle à vendre, Livange RBW93771

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