Transports
Habiter à proximité de la Rue Nicolas Welter, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mersch" est à moins de 3 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Mersch RBX28025
Rue Nicolas Welter, 7570 Mersch
295 000 €
60 m²
Description
À VENDRE À MERSCH - ESPACE COMMERCIAL / BUREAU DE 60 m²
295 000 € - AVEC 2 PARCS DE STATIONNEMENT INCLUS
Une opportunité unique à ne pas manquer au cœur de Mersch !
Vous recherchez un espace professionnel moderne, idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité et offrant un excellent rapport qualité-prix ?
IMMODS5 vous propose à la vente cet espace commercial polyvalent de 60 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), avec deux places de parking privées devant les locaux, incluses dans le prix de vente de 295 000 € !
Un emplacement stratégique, une présentation soignée, et de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet d'entreprise.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux
- Belle vitrine donnant directement sur une rue passante
- 2 places de parking privées devant les locaux, incluses dans le prix
- Matériaux de qualité et finitions soigneuses
- Nouvelles installations : électricité, internet et ventilation
- Aménagement intérieur flexible selon vos besoins professionnels
- Décoration contemporaine, revêtements muraux distinctifs, et éclairage élégant
UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Grâce à sa configuration et à sa visibilité, cet espace est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles :
- Boutique, magasin de détail, ou showroom
- Salon de coiffure, institut de beauté, ou espace esthétique
- Cabinet médical, dentaire, ou paramédical
- Agence immobilière, fiduciaire, cabinet d'assurances ou de conseil
- Bureaux professionnels ou espace de services
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé à Mersch, le bien dispose de :
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide à l'autoroute A7
- Proximité immédiate des transports en commun
- Parking pratique pour vous et vos clients grâce aux deux places de parking privées.
LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Un espace commercial de 60 m² avec une vitrine sur la rue principale et deux places de parking privées incluses, le tout pour 295 000 € !
Une excellente opportunité pour établir votre entreprise, développer votre société, ou réaliser un investissement immobilier.
Les images présentées sont des illustrations de mises en page possibles, destinées à vous aider à envisager l'espace.
INTÉRESSÉ ? Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !
CONTACT & INFORMATIONS
Mme Susana Dias ? IMMODS5
Tel.: 691 684 860
E-Mail: Contact
295 000 € - AVEC 2 PARCS DE STATIONNEMENT INCLUS
Une opportunité unique à ne pas manquer au cœur de Mersch !
Vous recherchez un espace professionnel moderne, idéalement situé, bénéficiant d'une grande visibilité et offrant un excellent rapport qualité-prix ?
IMMODS5 vous propose à la vente cet espace commercial polyvalent de 60 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), avec deux places de parking privées devant les locaux, incluses dans le prix de vente de 295 000 € !
Un emplacement stratégique, une présentation soignée, et de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet d'entreprise.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux
- Belle vitrine donnant directement sur une rue passante
- 2 places de parking privées devant les locaux, incluses dans le prix
- Matériaux de qualité et finitions soigneuses
- Nouvelles installations : électricité, internet et ventilation
- Aménagement intérieur flexible selon vos besoins professionnels
- Décoration contemporaine, revêtements muraux distinctifs, et éclairage élégant
UN ESPACE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Grâce à sa configuration et à sa visibilité, cet espace est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles :
- Boutique, magasin de détail, ou showroom
- Salon de coiffure, institut de beauté, ou espace esthétique
- Cabinet médical, dentaire, ou paramédical
- Agence immobilière, fiduciaire, cabinet d'assurances ou de conseil
- Bureaux professionnels ou espace de services
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé à Mersch, le bien dispose de :
- Excellente visibilité commerciale
- Accès rapide à l'autoroute A7
- Proximité immédiate des transports en commun
- Parking pratique pour vous et vos clients grâce aux deux places de parking privées.
LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Un espace commercial de 60 m² avec une vitrine sur la rue principale et deux places de parking privées incluses, le tout pour 295 000 € !
Une excellente opportunité pour établir votre entreprise, développer votre société, ou réaliser un investissement immobilier.
Les images présentées sont des illustrations de mises en page possibles, destinées à vous aider à envisager l'espace.
INTÉRESSÉ ? Venez découvrir son potentiel lors d'une visite !
CONTACT & INFORMATIONS
Mme Susana Dias ? IMMODS5
Tel.: 691 684 860
E-Mail: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
295 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
60 m²
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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