Espace professionnel à vendre - Mersch (Luxembourg)

Surface industrielle à vendre

7535 Mersch

LA Immo vous propose à la vente en exclusivité cet Entrepôt industriel à Mersch – Un espace fonctionnel au cœur d’une localisation stratégique Situé au centre de Mersch, cet entrepôt industriel construit en 2001 représente une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’une surface adaptée à leurs besoins d’exploitation. Implanté sur un terrain de 7,29 ares, le bâtiment développe une surface utile d’environ 345 m², complétée par une mezzanine d’environ 55 m², offrant ainsi un volume appréciable pour organiser et optimiser les espaces selon les besoins de l’activité. L’entrepôt dispose notamment d’une prise de haute tension et d’une porte fonctionnelle installée en 2022. Caractéristiques principales : Commune : Mersch Type de bien : entrepôt industriel Année de construction : 2001 Surface utile : environ 345 m² Surface de mezzanine : environ 55 m² Surface du terrain : 7,29 ares Toiture : Eternit Accès au bâtiment par servitude Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Bureaux à vendre

7535 Mersch

Cet immeuble de bureaux se trouve au centre de Mersch à toute proximité de la gare et de l'arrêt de bus. Le bâtiment a été construit en 2012, la surface utile pour bureaux est de 453 m2 avec 202 m2 de caves/archives. Dans ce prix sont compris 13 emplacements pour voitures. L'immeuble offre à ses futurs propriétaires: - Sous-sol: hall, local technique, espace serveur, archives, local d'entretien et chaufferie. - Rez-de-chaussée: espace accueil, secrétariat, salle de réunion, , divers espaces bureaux, salle copy, kitchenette, WC Dames et WC Hommes (séparées). - 1er étage: hall d'entrée, divers espaces bureaux, WC séparé, et très grande terrasse. - 2ème étage: divers espaces de bureaux actuellement séparés par armoires/archives de construction légère facilement modifiables, WC séparé et cuisine/copy. - combles: grand bureau et local archives. Général: Accès pour personnes à mobilité réduite, ascenseur, espaces très lumineux, état impeccable, matériaux utilisés haut de gamme, pré-équipement technique existant et facilement adaptable aux exigences techniques du futur. Situation idéale au Centre de Mersch et à deux pas de la gare train et bus. (L'immeuble peut être acquit avec l'immeuble de bureaux avoisinant, à savoir le numéro 12 avec ses 360 m2, sa cave de 24 m2 et ses 10 emplacements pour voitures. Cet immeuble a été rénovée en 2021 et est proposé à la vente à 2.000.000.-€. A découvrir aussi).

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

7523 Mersch

Bureau de 96,79 m² et une terrasse de 23,87 m² situé au 1er étage de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Une cave de 6,10 m² ainsi que 3 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

7523 Mersch

Bureau de 79,27 m² et une terrasse de 23,57 m² situé au 1er étage de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Deux emplacements extérieus sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

7523 Mersch

Commerce de 78,28 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Une cave de 7,16 m² ainsi que 2 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

7523 Mersch

Commerce de 70,83 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Deux emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC.