Bedrijfsvastgoed te koop - Mersch (Luxemburg)

Dit prachtige commerciële vastgoedobject bevindt zich in het hart van Mersch, een strategische locatie die ideaal is voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het betreft een nieuwbouwproject, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte, dat een totale oppervlakte van ongeveer 122 m² omvat, verdeeld over meerdere niveaus. De koper krijgt de mogelijkheid om een moderne en volledig functionele ruimte te verwerven die perfect aansluit bij uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals detailhandel, medische praktijken, kantoren of salons. Het gebouw blinkt uit in energiezuinigheid met een classificatie A/A, en beschikt over grote ramen die zorgen voor een optimale lichtinval en visibiliteit. De indeling bestaat uit een ruime, aanpasbare hoofdruimte op de begane grond van ongeveer 66 m² met directe straattoegang, een grote kelder van bijna 89 m² die zich uitstekend leent voor opslag of technische doeleinden, en een eerste verdieping van ongeveer 60 m² die gemakkelijk kan worden ingericht als kantoorruimte of vergaderruimte. Of het nu gaat om het starten van een nieuw bedrijf of het uitbreiden van uw bestaande onderneming, deze locatie biedt alle faciliteiten voor succes. De locatie binnen Mersch vormt een groot pluspunt: het is vlakbij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen, waardoor zowel klanten als medewerkers vlot toegang hebben. De toekomstige eigenaar kan bovendien een parkeerplaats bijkopen tussen €38.000 en €42.000, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne technieken en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan de kostenbeheersing en duurzaamheid op lange termijn. De grote vitrines zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid vanuit de straat, ideaal voor commerciële doeleinden waarbij presentatie en uitstraling centraal staan. Met een vraagprijs van €835.000 inclusief btw is dit een unieke kans voor investeerders of zelfstandigen die willen investeren in een hoogwaardige en centrale locatie. Het is aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, moderniteit en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een commercieel pand in Mersch dat klaar is voor gebruik en groeimogelijkheden biedt. Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mersch biedt dit voormalige bankgebouw een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 200 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische locatie. Het gebouw beschikt over een ontvangsthal met receptie, twee afgesloten kantoren en een ATM-ruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt nog eens twee kantoorruimtes, een vergaderzaal, een aparte sanitaire ruimte, een technische ruimte met airconditioning en een kitchenette. Buiten zijn er acht parkeerplaatsen aangelegd, wat het geheel zeer toegankelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast bevindt zich op slechts tien meter afstand een openbaar parkeerterrein, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Mersch speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Mersch staat bekend om zijn dynamische economische sfeer en goede verbindingen binnen Luxemburg, waardoor zakelijke kansen volop aanwezig zijn. De uitstekende zichtbaarheid en de aanwezigheid van parkeerfaciliteiten maken dit gebouw bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Het gebouw is voorzien van gasverwarming en beschikt over één sanitaire ruimte met toilet. De verkoopprijs bedraagt 1.050.000 euro, zonder btw, en biedt potentieel voor zowel herbestemming als verdere uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen beschikken over een hoogwaardige bedrijfsruimte in een centraal gelegen, goed bereikbare locatie. Voor wie geïnteresseerd is in deze kans, staat verdere informatie klaar om de mogelijkheden te bespreken. Een bezoek of nadere kennismaking met het pand kan snel geregeld worden. Neem contact op om de details te bespreken en uw toekomstige plannen te realiseren in dit veelzijdige gebouw in het hart van Mersch. Dit vastgoed combineert strategische ligging, goede faciliteiten en ruime mogelijkheden, en wacht op de juiste bestemming. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer informatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bedrijfsgebouw met potentieel. Gelegen in het hart van Mersch, op de strategische locatie van Grande-Duchesse Charlotte, combineert deze commerciële ruimte een gunstige ligging met praktische voorzieningen. Met een verkoopprijs van 55.000 euro biedt deze locatie een betaalbare optie voor ondernemers die willen investeren in een goed bereikbare en zichtbare winkel- of bedrijfsruimte. De oppervlakte van 75 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten, en het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt ruimte voor directe eigenaarschap of verdere ontwikkeling. Deze commercial building is uitgerust met elektrische verwarming en beschikt niet over moderne energiebesparende installaties zoals zonnecollectoren. Het ontbreken van een lift, airconditioning en toegang voor mindervaliden geeft aan dat het gebouw voornamelijk gericht is op eenvoudige gebruiksdoeleinden en mogelijk aanpassing vereist afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten. De afwezigheid van buitenkenmerken zoals een balkon of terras benadrukt dat het vooral binnenruimte betreft zonder bijkomende buitenvoorzieningen. De locatie nabij alle voorzieningen, gecombineerd met de goede zichtbaarheid en de nabijheid van klanten, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijfsdoeleinden. Mersch is een levendige stad met een ondersteunend ondernemersklimaat en een goede bereikbaarheid. De ligging op een gewilde straat zorgt voor maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers en potentiële klanten. Bovendien biedt de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra gemoedsrust voor investeerders. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfslocatie, uitbreiding of investering, deze ruimte biedt veel mogelijkheden dankzij zijn centrale ligging en betaalbare prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek in te plannen. Dit is uw kans om in een aantrekkelijke commerciële ruimte te investeren in Mersch, een bruisende locatie met veel potentieel. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime kantoorruimte gelegen in Mersch, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een moderne indeling met een open woon- en keukenruimte, twee kantoorruimtes, waarvan één met directe toegang tot een grote terras van maar liefst 45 m². Het kantoor is afgewerkt met oog voor detail en beschikt over een nette badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet. Daarnaast biedt de locatie tal van gemakken en voorzieningen. Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een praktische keuken en een aparte toiletruimte. Het pand is voorzien van een gasverwarming en heeft een ondergrondse parkeerplaats inclusief aangrenzende kelderruimte, wat het verblijf en het werkcomfort verhoogt. Een gedeelde wasruimte en fietsberging maken het geheel compleet. De locatie van deze kantoorruimte is strategisch gekozen: op korte afstand van het centrum van Mersch, het openbaar vervoer en grote verkeersaders. De rustige ligging achter het gebouw zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze ruimte combineert functionele indeling met een gunstige ligging, perfect voor zakelijke gebruikers die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Dit commercieel pand in Mersch biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen op de begane grond van de residentie ROCKWELL, beslaat het pand een oppervlakte van 70,83 m². Het wordt aangeboden in een casco staat, wat betekent dat u de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden kunt inrichten. De ligging van het pand in Mersch is ideaal voor commerciële activiteiten, dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat een extra pluspunt is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een levendige buurt, wat zeker bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor diverse soorten ondernemingen. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 481.700 €, inclusief btw tegen het tarief van 17%. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw commercieel project in een opkomende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: een uitstekende kantoorruimte gelegen in Mersch, met een prijs van 597.800 €. Dit pand bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie ROCKWELL en biedt een royale oppervlakte van 96,79 m². Een van de unieke kenmerken is de ruime privéterras van 23,87 m², ideaal voor frisse lucht tijdens een werkpauze. Het pand wordt casco opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken. Het biedt ook een kelderruimte van 6,10 m², perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn er drie buitenschrijfplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De prijs van 597.800 € is inclusief 17% btw, wat betekent dat alle belastingen al in de prijs zijn verrekend. Met zijn uitstekende ligging in Mersch, heeft deze kantoorruimte alles in zich om een ideale werkplek te worden. Meer weten?

Dit kantoorpand is gelegen in de levendige stad Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke behoeften. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie ROCKWELL, met een totale oppervlakte van 79,27 m². Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 23,57 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten met klanten. De verkoopprijs is inclusief twee buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. Het kantoorpand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de ruimte kunt aanpassen en inrichten naar eigen wensen en behoeften. Alle benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, waardoor verdere ontwikkeling en inrichting eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een unieke kans om een werkplek te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsidentiteit. Mersch zelf is een strategisch gelegen stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke toegang en verbindingen met andere delen van het land. De vermelde prijs is inclusief 17% btw, waardoor alle kosten duidelijk zijn voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen in het hart van Mersch met de postcode 7523, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een royale oppervlakte van 78,28 m² bevindt het pand zich op de begane grond van de residentie ROCKWELL. Het pand wordt casco geleverd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het naar eigen wens en behoeften in te richten. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds voorbereid, waardoor een snelle start mogelijk is. Bij het pand hoort ook een handige opslagruimte van 7,16 m², ideaal voor extra voorraad of materiaalopslag. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel kan zijn. Dit maakt het pand niet alleen functioneel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Het aangeboden pand heeft een vraagprijs van 527 100 €, inclusief 17% BTW. Deze aantrekkelijke locatie in Mersch biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het is de perfecte plaats om uw bedrijf te vestigen en te profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. Meer weten?