Bedrijfsvastgoed te koop - Mersch (Luxemburg)

Industrie te koop

7535 Mersch

Dit industriële magazijn in Mersch wordt exclusief te koop aangeboden door LA Immo voor € 1 200 000 €. Het gebouw, opgetrokken in 2001, biedt een bruikbare magazijnoppervlakte van ongeveer 345 m² en kan interessant zijn voor professionals die opslagruimte zoeken of een gebouw wensen af te stemmen op hun operationele behoeften. De ligging in het centrum van Mersch is een vermeld kenmerk van dit pand; verdere informatie over de omgeving is niet opgegeven. Het magazijn staat op een terrein van 7,29 are en beschikt naast de bruikbare oppervlakte over een mezzanine van ongeveer 55 m². Die bijkomende ruimte kan worden meegenomen in de indeling van het gebouw, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar. Verder zijn een hoogspanningsaansluiting en een functionele toegangsdeur aanwezig; die deur werd geïnstalleerd in 2022. De dakbedekking is van Eternit. De toegang tot het gebouw verloopt via een erfdienstbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd. Informatie over de beschikbaarheid en het type verwarming is niet opgegeven. De opgegeven prijs bedraagt € 1 200 000 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over dit industriële vastgoed in Mersch of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met LA Immo. U kunt uw vragen richten aan Nicola Capelletti via ### of ### .

Industrie te koop

7535 Mersch

Te koop in Mersch: een magazijn met een opgegeven bruikbare oppervlakte van circa 345 m². De ruimte omvat een mezzanine van circa 55 m². Bij het aanbod zijn bovendien twee buitenstaanplaatsen inbegrepen. De vermelde prijs bedraagt exact 1 200 000 €. Er is geen btw van toepassing. Het gebouw is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en ook het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschikbare informatie ligt het magazijn in het centrum van Mersch, op twee minuten wandelen van het trein- en busstation en op twee kilometer van de autosnelweg. Verdere gegevens over de indeling of andere voorzieningen zijn niet vermeld. Interesse in dit magazijn in Mersch? Neem contact op voor meer informatie over het aanbod en om de mogelijkheden te bespreken.

Kantoor te koop

7535 Mersch

Deze uitstekende investeringsmogelijkheid bevindt zich in het centrum van Mersch, een strategische locatie die zich kenmerkt door zijn nabijheid tot het treinstation en het bushokje, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is. Het object is gebouwd in 2012 en beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 453 m² voor kantoorruimte, aangevuld met 202 m² aan kelder- en archiefruimte. Daarnaast omvat de prijs 13 parkeerplaatsen, wat een groot voordeel biedt voor bezoekers en werknemers. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking die zich vertaalt in een zeer goede staat van onderhoud. Het is voorzien van alle technische voorzieningen die makkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke eisen van de nieuwe eigenaar. De indeling bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een ontvangstruimte, secretariaatsruimte, vergaderzaal, diverse kantoorruimtes, kopieerruimte, kitchenette en gescheiden toiletten voor dames en heren. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens diverse kantoorruimtes, een aparte toiletgroep en een zeer ruime terras waar men kan genieten van een buitenruimte. De tweede verdieping herbergt nog meer kantooroppervlak, momenteel gescheiden door lichte archiefkasten die eenvoudig kunnen worden verwijderd of heringericht. Deze verdieping beschikt ook over een aparte kitchenette en extra toiletten. De zolderruimte biedt ruimte voor een groot bureau en archiefruimte, waardoor het gebouw zeer flexibel inzetbaar is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het aspect van toegankelijkheid is hierbij niet vergeten: het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat vandaag de dag een belangrijke meerwaarde vormt. Gelegen in het hart van Mersch, biedt dit vastgoed niet alleen een strategische locatie, maar ook tal van voordelen zoals goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Het gebouw wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Met een EPC-score van E getuigt dit vastgoed van goede energieprestatie en kwaliteit. Naast dit pand is er ook de mogelijkheid om het naastgelegen gebouw te kopen, nummer 12, dat in 2021 werd gerenoveerd en eveneens te koop staat voor €2.000.000. Beide eigendommen vormen samen een uiterst aantrekkelijk aanbod voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdig commercieel vastgoed in een toplocatie. Neem nu contact op voor meer informatie of een bezichtiging; deze investering wacht op u om te groeien.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7523 Mersch

Te koop: een uitstekende kantoorruimte gelegen in Mersch, met een prijs van 597.800 €. Dit pand bevindt zich op de eerste verdieping van de moderne residentie ROCKWELL en biedt een royale oppervlakte van 96,79 m². Een van de unieke kenmerken is de ruime privéterras van 23,87 m², ideaal voor frisse lucht tijdens een werkpauze. Het pand wordt casco opgeleverd en biedt u de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken. Het biedt ook een kelderruimte van 6,10 m², perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn er drie buitenschrijfplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De prijs van 597.800 € is inclusief 17% btw, wat betekent dat alle belastingen al in de prijs zijn verrekend. Met zijn uitstekende ligging in Mersch, heeft deze kantoorruimte alles in zich om een ideale werkplek te worden.

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

7523 Mersch

Dit kantoorpand is gelegen in de levendige stad Mersch en biedt een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke behoeften. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie ROCKWELL, met een totale oppervlakte van 79,27 m². Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 23,57 m², ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten met klanten. De verkoopprijs is inclusief twee buitenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor u en uw bezoekers. Het kantoorpand wordt casco opgeleverd, wat betekent dat u de ruimte kunt aanpassen en inrichten naar eigen wensen en behoeften. Alle benodigde aansluitingen zijn al aanwezig, waardoor verdere ontwikkeling en inrichting eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Dit biedt een unieke kans om een werkplek te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsidentiteit. Mersch zelf is een strategisch gelegen stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer zorgt voor gemakkelijke toegang en verbindingen met andere delen van het land. De vermelde prijs is inclusief 17% btw, waardoor alle kosten duidelijk zijn voor potentiële kopers.

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

7523 Mersch

Dit commerciële gebouw, gelegen in het hart van Mersch met de postcode 7523, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een royale oppervlakte van 78,28 m² bevindt het pand zich op de begane grond van de residentie ROCKWELL. Het pand wordt casco geleverd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het naar eigen wens en behoeften in te richten. Alle noodzakelijke aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn reeds voorbereid, waardoor een snelle start mogelijk is. Bij het pand hoort ook een handige opslagruimte van 7,16 m², ideaal voor extra voorraad of materiaalopslag. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat zowel voor u als uw klanten een groot voordeel kan zijn. Dit maakt het pand niet alleen functioneel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. Het aangeboden pand heeft een vraagprijs van 527 100 €, inclusief 17% BTW. Deze aantrekkelijke locatie in Mersch biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Het is de perfecte plaats om uw bedrijf te vestigen en te profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid.

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

7523 Mersch

Dit commercieel pand in Mersch biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen op de begane grond van de residentie ROCKWELL, beslaat het pand een oppervlakte van 70,83 m². Het wordt aangeboden in een casco staat, wat betekent dat u de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden kunt inrichten. De ligging van het pand in Mersch is ideaal voor commerciële activiteiten, dankzij de goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat een extra pluspunt is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een levendige buurt, wat zeker bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor diverse soorten ondernemingen. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 481.700 €, inclusief btw tegen het tarief van 17%. Dit biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuw commercieel project in een opkomende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.