The Agency (2412 Howald) (pagina 2)

390 919 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor een prijs van 390.919 euro inclusief 3% gemengde btw. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern woongebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het bestaat uit één slaapkamer van 14,94 m², een ruime woonkamer van 28,29 m² en een zuidwestelijk gelegen loggia aan de zijde van de Rue du Brill. Deze buitenruimte biedt aangename lichtinval en een mooi uitzicht richting het zuidwesten. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het complex zelf is een gemengd gebouw met meerdere functies en omvat in totaal twintig woningen, één kantoorruimte, één winkel en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een ondergrondse parkeerlift. De ondergrondse niveaus bieden parkeergelegenheid, bergingen en technische ruimtes zoals de verwarmingskelder en ventilatieruimtes. Op het gelijkvloers vindt men naast de commerciële ruimte ook het gemeenschappelijke entreehall en een polyvalente ruimte van 33,33 m² die dienst kan doen als ontmoetingsplaats voor bewoners, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 85,11 m². Deze tuin is aangelegd met plantenborders, bestaande bomen en zitbanken, wat een rustige groene hoek creëert binnen het stedelijke kader. Het ontwerp van de gevel is eigentijds met verticale lamellen in het middengedeelte en lichte pleister aan de zijkanten, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa materialen. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het betreft de tweede grootste stad in Luxemburg aan de Franse grens, die volop in ontwikkeling is dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Dit gebied biedt onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, bioscoop Kinepolis, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair campuscomplex. Het appartement is gelegen in de gemengde woonwijk Brill, aan de Boulevard Kennedy. Deze buurt is goed voorzien van lokale winkels, scholen en ligt dicht bij het stadscentrum van Esch. De verkoop is reeds geopend en de aanvang van de bouwwerken staat gepland voor 2027. Voor meer informatie of om dit appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw en comfortabel woonproject nabij het centrum van Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

413 841 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van de Boulevard Kennedy en de Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één slaapkamer. De indeling is functioneel en modern, met onder meer een woonkamer van ruim 24 m² en een aangenaam balkon dat uitkijkt op de tuin en de rustige straatzijde tussen noordwest en zuidwest. Het appartement is bovendien PMR-adaptabel, waardoor het toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit. Ook beschikt het over een aparte wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. De residentie zelf is een gemengd gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een gelijkvloerse handelsruimte en kantoorruimte, plus zes bouwlagen met in totaal twintig wooneenheden. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse gevel met verticale lamellen en lichte gevelafwerking, gecombineerd met een hellend dak voorzien van aluminium en Trespa bekleding. Er is een lift aanwezig die toegang geeft tot alle verdiepingen. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte van 33 m² op het gelijkvloers, ideaal voor bijeenkomsten en activiteiten, die aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85 m² met beplanting en zitbanken. Dit zorgt voor een aangename extra leefruimte buiten het privé-appartement. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. De stad kent een sterke groei door nabijheid van het universiteits- en stadscentrum Belval, met onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, een bioscoopcomplex en het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartementencomplex ligt in de residentiële wijk Brill, goed bereikbaar en nabij het stadscentrum met winkels en scholen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 413.841 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaats. De verkoop is momenteel geopend met een geplande start van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

272 889 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze moderne studio te koop bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 34,64 m² biedt deze compacte en efficiënte leefruimte een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een loggia die zuidoostelijk georiënteerd is richting de boulevard. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze studio. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert een vlotte bereikbaarheid van de woonverdieping. De residentie zelf is een modern, gemengd gebouw met twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen plus een terugliggende bovenste verdieping. Het omvat in totaal 20 wooneenheden, een kantoorruimte, een handelszaak en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkeerliftsysteem in de ondergrondse garages. Naast het privécomfort kunnen bewoners gebruikmaken van een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ruim 33 m² op het gelijkvloers, ideaal voor samenkomsten en evenementen. Deze ruimte opent naar een verzorgde gemeenschappelijke tuin van ongeveer 85 m², waar groene zones met banken, beplanting en bestaande bomen zorgen voor een aangename buitenomgeving. Dit geeft extra kwaliteitsvolle leefruimte die de studio overstijgt. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen vlakbij de Franse grens. Het is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is, mede door de nabijheid van het universiteits- en stedelijk knooppunt Belval met faciliteiten zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair Campus. De ligging aan het Boulevard Kennedy in het residentiële Brill-gebied zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum, lokale winkels en scholen. Dit maakt deze studio niet alleen aantrekkelijk als investering maar ook als handige uitvalsbasis voor wie wil wonen in een bruisende regio met vele voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 272 889 euro, exclusief parkeergelegenheid en inclusief 3% gemengde btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans te verkennen.

34 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

415 607 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in deze dynamische stad. Gelegen aan Boulevard Kennedy 146, betreft het een eigendom op de vierde verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een balkon, wat extra leefruimte en aangename buitenlucht garandeert. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-label A en wordt verwarmd op gas, waardoor het wooncomfort en de energiekosten optimaal beheersbaar zijn. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement makkelijk toegankelijk maakt. De residentie waarin dit appartement zich bevindt, omvat meerdere verdiepingen – vier in totaal – en biedt diverse faciliteiten. Het gebouw omvat twintig wooneenheden, evenals een kantoor en handelsruimte, met in de kelder twee niveaus aan parkeergelegenheid, waaronder een parkliftsysteem. De verkoopprijs bedraagt 415.607 euro, exclusief parking. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, waarbij minstens één unit per verdieping PMR-aanpasbaar is. Verder is een wasruimte voorzien binnen het appartement wat bijdraagt tot het dagelijkse comfort. Deze residentie combineert functionele architectuur met hedendaagse esthetiek en is gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid. Esch-sur-Alzette, de locatie van dit vastgoed, is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij de nabijheid van het universiteits- en stadscentrum van Belval, waar onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal en Kinepolis bioscoop gevestigd zijn. Het appartement ligt in een gemengd woongebied dat goed bereikbaar is en nabij diverse winkels, scholen en verbindingswegen richting Belval. De verkoop voor deze moderne residentie is reeds begonnen, met de start van de bouwwerken gepland in 2027. Dit maakt het een interessante investering voor wie tijdig wil inschrijven op een kwalitatieve woning in deze levendige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW88371.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

542 521 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie aan de 146 Boulevard Kennedy. Gelegen op de vierde verdieping van een hedendaagse residentie, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee slaapkamers. De ruime woonkamer van bijna 28 m² met aangrenzende loggia op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een onafhankelijke douchekamer en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl de gasverwarming garant staat voor een efficiënte energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt precies 542.521 euro, inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaatsen. De residentie zelf is een modern, multifunctioneel gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een handelsruimte en kantoren op het gelijkvloers, en in totaal twintig wooneenheden verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken bovenverdieping. De architectuur kenmerkt zich door een hedendaagse gevel met verticale lamellen en lichte pleisterwerken, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa. Bewoners hebben toegang tot een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ruim 33 m², ideaal voor samenkomen en evenementen, die direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van meer dan 85 m² met zitbanken, plantenborders en bewaarde bomen. Deze groene buitenruimte is een zeldzaam pluspunt voor een nieuwbouwproject zo dicht bij het stadscentrum. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad in Luxemburg en ligt nabij de Franse grens. De stad ondergaat momenteel een sterke ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universiteits- en stadscentrum van Belval, met faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, Kinepolis bioscoop en winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement bevindt zich in de residentiële wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, vlak bij het centrum van Esch en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop is reeds gestart, met de bouw die gepland staat om te beginnen in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88370.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

272 689 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze moderne studio te koop bevindt zich aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een prijs van 272.689 euro. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een eigentijdse residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van 34 vierkante meter. De studio beschikt over een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een douchekamer en een loggia van bijna 6 m² met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse gebruik. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het complex bestaat uit twee ondergrondse niveaus met parkeergelegenheid en technische ruimtes, een commerciële ruimte en een kantoor op het gelijkvloers, evenals 20 woonunits verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses. De architectuur combineert een hedendaagse uitstraling met verticale lamellen in het midden en lichte gevelpleister aan de zijvleugels, gecombineerd met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa bekleding. Aan de achterzijde van het gebouw is een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² ingericht met zitbanken en beplanting, waardoor bewoners kunnen genieten van een groene buitenruimte die de woonkwaliteit verhoogt. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt dicht bij de Franse grens. De stad is in volle ontwikkeling, mede dankzij de nabijheid van het universiteits- en stedelijk centrum Belval, met faciliteiten zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop, winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. De ligging aan het Boulevard Kennedy in het Brill-district maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met goede voorzieningen en nabijheid van het stadscentrum. De verkoop is reeds geopend, met een geplande start van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

34 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

398 582 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in de nieuwe residentie Sérénia aan 146 Boulevard Kennedy te Esch-sur-Alzette, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over één slaapkamer van 15,34 m². De leefruimte van 28,28 m² is ruim opgezet en wordt aangevuld met een loggia op het zuidwesten, gericht naar de Rue du Brill, wat zorgt voor aangename lichtinval en een prettig buitengevoel. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en het appartement wordt verwarmd met gas. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 398.582 euro, exclusief parkeerplaatsen, en de verkoop valt onder het regime van een gemengde btw van 3%. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw dat bestaat uit twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloerse verdieping, zes bouwlagen en één teruggetrokken verdieping. In totaal zijn er twintig wooneenheden, één kantoorruimte, één handelsruimte en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkeerliftsysteem in de kelder. Residenten kunnen gebruikmaken van een multifunctionele ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85,11 m² met beplanting, bankjes en bewaarde bomen. Dit groenblijvend gebied biedt meer dan 138 m² aan gemeenschappelijke groene ruimte achter het gebouw en vormt zo een zeldzaam stukje natuur dichtbij het stadscentrum. De architectuur van het gebouw is hedendaags met een speels volumegebruik; de centrale gevel is bekleed met verticale lamellen, terwijl de zijvleugels lichtgepleisterd zijn. Het dak is hellend, afgewerkt met aluminium platen en Trespa materialen aan de penthousezijde. Esch-sur-Alzette staat bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak aan de Franse grens. De stad is sterk in ontwikkeling, mede dankzij het nabijgelegen universitaire en stedelijke centrum Belval met faciliteiten zoals de Rockhal, de Kinepolis bioscoop, het winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. Het appartement is gelegen in de wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, een residentiële zone met een mix van functies en goede voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt. De locatie is ideaal voor wie stedelijk comfort zoekt met nabijheid tot het stadscentrum van Esch en verbindingen richting Belval. De verkoop van deze residentie is nu geopend en de aanvang van de bouwwerkzaamheden is voorzien in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur via referentie RBW88368 (Appartement 04.14).

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 209 656 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement, gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 1.209.656 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeergelegenheid. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie met in totaal zes verdiepingen, biedt deze woning een bebouwde oppervlakte van 117 m². Het appartement omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een aangrenzende dressing, naast een aparte bureauruimte van bijna 7 m². De leefruimte is aantrekkelijk ontworpen met een open keuken die uitkomt op een woonkamer van bijna 30 m², voorzien van een gasverwarming. Verder beschikt het appartement over zowel een badkamer met ligbad als een afzonderlijke douche, plus een apart toilet en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift zorgt voor comfortabele toegang tot dit penthouse. Een van de absolute troeven van dit penthouse zijn de twee grote privéterrassen van elk meer dan 47 m², die respectievelijk gericht zijn op het noordwesten met zicht op de tuin en op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Deze dubbele oriëntatie garandeert uitzonderlijke lichtinval en zonneschijn van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Het gebouw zelf is een gemengd project met 20 woonunits, een kantoor, een handelsruimte en 17 parkeerplaatsen, inclusief een innovatief parkliftsysteem ondergronds. De residentie is bovendien voorzien van een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers die dienst kan doen als ontmoetingsplek voor bewoners, met directe toegang tot groene zones. Esch-sur-Alzette is de tweede stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. Deze locatie profiteert volop van de groeiende stedelijke ontwikkeling rond het nabijgelegen Belval, met voorzieningen zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop en universiteitscampus in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in het residentiële Brill-kwartier, dat goed bereikbaar is en nabij het stadscentrum ligt, evenals scholen en handelszaken. De residentie combineert een hedendaagse architectuur met functionele woonoplossingen inclusief aanpasbare PMR-units per verdieping. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor geïnteresseerden vormt dit penthouse zonder twijfel een interessante investering in een dynamische regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 117 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

283 122 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze moderne studio te koop bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie in Esch-sur-Alzette, gelegen aan 146 Boulevard Kennedy. De woonoppervlakte beslaat circa 36 m² en omvat een leefruimte met een open keuken van 7,36 m², een badkamer met douche en een zuidoostelijk gericht balkon. De studio beschikt over een aparte wasruimte en is uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De residentie heeft een eigentijdse architectuur met een gevel die bestaat uit verticale lamellen en lichte bepleisterde zijvleugels. Het complex omvat in totaal acht verdiepingen (incl. twee ondergrondse niveaus), met 20 wooneenheden variërend van studio’s tot penthouses, naast commercieel en kantoorruimte. Tevens zijn er 17 parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een parkeerliftsysteem in de kelder. Tijdens de residentie hebben bewoners toegang tot een polyvalente ruimte van ruim 33 m² op het gelijkvloers en een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met aangelegde groene zones en zitbanken, ideaal om buiten te ontspannen. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt nabij de Franse grens. De buurt rond Boulevard Kennedy kent een mix van wonen en handel en ligt dicht bij het bruisende stadscentrum. Ook zijn er diverse voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid, evenals het nabijgelegen universitaire en stedelijke gebied van Belval met onder meer de Rockhal en het Kinepolis-cinema. De studio wordt aangeboden aan de prijs van 283.122 euro inclusief gemengde BTW van 3%, exclusief parking. De commerciële verkoop is reeds gestart met een voorziene aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Studio 05.19 (RBW88366).

36 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

398 314 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit recent ontwikkelde appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele woonervaring in de nieuwe residentie Sérénia, gelegen op het hoekpunt van de Boulevard Kennedy en de Rue du Brill. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met zes verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m². De leefruimte beslaat 28,28 m² en wordt aangevuld met een slaapkamer van 14,53 m². Daarnaast heeft het appartement een balkon van 7,17 m² dat gericht is op het zuidwesten, wat garant staat voor aangename zonnestralen in de namiddag en avond. Het gebouw huisvest in totaal twintig wooneenheden, aangevuld met één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn twee niveaus ondergrondse parkeergarages met in totaal zeventien parkeerplaatsen, voorzien van een innovatief parkliftsysteem. Bewoners kunnen gebruikmaken van een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die uitkijkt op een verzorgde tuin van 85 m² met diverse beplanting en zitbanken. Dit gemeenschappelijke groen vormt een aangename buitenruimte die het woongenot verder verhoogt. Verder beschikt het appartement over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, een wasruimte en een lift om het comfort te maximaliseren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad in Luxemburg en bevindt zich vlakbij de Franse grens. De stad ondergaat een sterke stedelijke en universitaire groei, mede dankzij de nabijheid van het dynamische Belval-gebied met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema, winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. De residentie Sérénia ligt in de gemengde woonwijk Brill, dicht bij het stadscentrum van Esch met diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting Belval. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 398.314 euro exclusief parkeerplaats, met toepassing van het gemengde BTW-tarief van 3%. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning die moderne wooncomfort combineert met een centrale ligging, is dit appartement een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

421 564 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden aan een prijs van 421.564 euro. Het betreft een modern appartement gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² omvat deze woning één slaapkamer en beschikt het over een balkon, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar comfortabele woonruimte. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, is een gemengd project met twintig wooneenheden, een bureau en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn twee ondergrondse parkeerniveaus met zeventien parkeerplaatsen, waaronder een geavanceerd parkliftsysteem. Daarnaast beschikt het gebouw over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een polyvalente ruimte van 33,33 m² en een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met aangelegde zitbanken en bewaarde bomen. Deze gedeelde ruimtes bieden extra leefcomfort en bevorderen het gemeenschapsgevoel onder de bewoners. Het appartement zelf is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR-adaptief), wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen nabij de Franse grens en in volle ontwikkeling dankzij het nabijgelegen universitaire en stedelijk centrum van Belval. De ligging aan de Boulevard Kennedy, in het residentiële Brill-kwartier, biedt een gunstige mix van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele centra zoals Rockhal en de Kinepolis-bioscoop. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Dit appartement vormt zo een interessante kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een dynamische regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

539 673 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in deze levendige stad. Met een vraagprijs van exact 539.673 euro beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De indeling bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met een oppervlakte van circa 25,46 m² die uitkomt op twee balkons, respectievelijk 12,15 m² en 4,02 m² groot, gericht op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Verder is er een aparte wc en een aparte doucheruimte, evenals een wasruimte die extra functionaliteit biedt. Het gebouw telt in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken bovenste verdieping en omvat twintig wooneenheden, één kantoor, één handelsruimte en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garages. De verwarming werkt op gas en het EPC-label A geeft aan dat het appartement energiezuinig is. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, nabij de Franse grens en in volle ontwikkeling dankzij nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis bioscoop en het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement bevindt zich in de wijk Brill, een gemengd woongebied met goede voorzieningen, nabij het stadscentrum van Esch, scholen en lokale handelszaken. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds geopend en de werkzaamheden staan gepland om in 2027 te starten. Voor geïnteresseerden in dit kwalitatief hoogstaande vastgoed in Esch-sur-Alzette is dit appartement een aantrekkelijke optie die uitnodigt tot verdere kennismaking. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 039 396 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1221 Luxembourg

Dit ruim en modern appartement te koop in Luxemburg biedt een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en bevindt zich in de goed onderhouden residentie aan de rue de Beggen 185-187, postcode 1221. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die comfort en ruimte waarderen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw vlot toegankelijk, wat het wooncomfort verhoogt. Bovendien is er een wasruimte voorzien, wat extra praktische waarde aan deze woning toevoegt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Qua energieprestaties scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een laag energieverbruik. Hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd werd, kunt u rekenen op een woning die ontworpen is met aandacht voor duurzaamheid en energiebesparing. De prijs van dit appartement bedraagt 1.039.396 euro, inclusief BTW, wat in lijn ligt met de kwaliteit en ligging van het vastgoed. Dit maakt het een interessante investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt voor kopers die zoeken naar een instapklare en energiezuinige woning. De locatie in Luxemburg garandeert een combinatie van stedelijk gemak en residentiële rust. Gelegen in postcodegebied 1221, is deze woning ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid van het stadscentrum zonder in te leveren op leefruimte en comfort. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie FLORA - 00.01. Dit appartement biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

677 139 €

Opbrengsteigendom te koop (Nieuwbouwproject)

2610 Luxembourg

Dit investeringsappartement, gelegen in Luxemburg aan de route de Thionville 122-126, biedt een unieke kans om eigendom te verwerven binnen de moderne Résidence Téva. Het appartement 1.02 bevindt zich op de eerste verdieping van deze hedendaagse residentie en beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van 58,85 m². Door zijn ligging aan de achterzijde geniet het van rust en privacy, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een ruim terras/loggia van 11,19 m², een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van frisse lucht. Het appartement omvat één slaapkamer en één badkamer, wat het tot een praktisch en overzichtelijk woonconcept maakt. Er is ook een wasruimte voorzien, wat extra comfort biedt in het dagdagelijkse leven. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar, hoewel deze niet in de prijs van 677.139 euro is inbegrepen. Het vastgoed valt onder het gunstige meng-BTW-tarief, mits goedkeuring van de administratie, wat dit aanbod ook financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouw in Luxemburg. Deze eigendom heeft een energieprestatiecertificaat met de classificatie A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. Met slechts één beschikbare verdieping binnen het appartement zelf, straalt dit project eenvoud en functionaliteit uit. Gelegen in Luxemburg, biedt deze residentie een strategische ligging in een groeiende en dynamische stad, waardoor het een interessante investering vormt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie TEVA - 1.02.

2 Kamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

45 000 €

Parking te koop

2611 Luxembourg

Te koop aangeboden: een praktische parkeerplaats met privékelder in het recente gebouw gelegen aan Route de Thionville 65 in Luxemburg. Dit eigendom omvat één overdekte parkeerplaats en een afzonderlijke kelderruimte, ideaal voor bewoners of professionals die geregeld in de omgeving actief zijn. Het gebouw dateert van 2025 en combineert moderne faciliteiten met een handige ligging. De parking is binnenshuis gelegen en biedt toegang via een geavanceerde autolift die werkt met een badge, wat het gebruiksgemak en de veiligheid ten goede komt. De privékelder is afzonderlijk toegankelijk met een persoonlijke sleutel, waardoor waardevolle spullen of seizoensgebonden materialen veilig kunnen worden opgeborgen. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor wie extra opslagruimte zoekt naast een vaste parkeerplaats. De verkoopprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 45.000 euro, exclusief btw. Momenteel wordt het onroerend goed niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een efficiënte oplossing om uw wagen en extra spullen veilig te stallen in Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze praktische parkeerplaats met privékelder.

Contacteer Details

E-mail Bellen