The Agency (2412 Howald) (pagina 2)

Appartement 1.03, gelegen op het eerste verdieping van de Résidence TEVA aan de Route de Thionville 122 in Luxemburg, is te koop voor een prijs van 780.476 €. Dit nieuwbouwappartement, met een bewoonbare oppervlakte van 74,54 m², beschikt over twee ruime slaapkamers (13,44 m² en 14,84 m²), waarvan één met een en-suite badkamer en toilet (4,24 m²). Daarnaast is er nog een tweede badkamer met toilet (4,46 m²). De open keuken en eetkamer (11,73 m²) vloeien naadloos over in de woonkamer (13,24 m²), wat zorgt voor een gezellig woongedeelte. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot een terras van 9,45 m², en ook vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een loggia van 6,81 m². Het appartement maakt deel uit van een energiezuinige residentie met energielabel AAA en biedt onder andere toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, fietsstalling en kinderwagenruimte op niveau -2 van het gebouw. Voor extra gemak is er ook een lift aanwezig in de residentie. De Résidence TEVA, bestaande uit in totaal 29 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, is gunstig gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg-stad. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 50.000 € exclusief BTW. Bovendien kunnen kopers, na goedkeuring door de projectontwikkelaar, lichte wijzigingen aanbrengen in de plattegronden van hun appartement of aanvullende diensten aanvragen. Neem contact op met ons kantoor voor gedetailleerde documentatie, plattegronden en foto's in hoge resolutie van deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 122 route de Thionville, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 58,85 m². Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een ruime hal van 11,13 m², een open keuken van 8,75 m² die overgaat in een eetkamer van 8,38 m² en een woonkamer van 12,33 m². Dit woongedeelte is bijzonder aangenaam dankzij de directe toegang tot een groot privétuin aan de ene kant en een privéterras van 12,24 m² aan de andere kant. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11,62 m² met toegang tot het terras en een badkamer met toilet van 4,52 m². Het gebouw zelf, Résidence Téva, is momenteel in aanbouw en zal in 2024 worden opgeleverd. Het beschikt over een energie-efficiëntieklasse AAA en omvat 29 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen. Daarnaast zijn er binnen parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 50.000 euro exclusief btw. Bewoners hebben toegang tot een gezamenlijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging op verdieping -2 van de residentie. Bij de aankoop van het appartement is een privékelder inbegrepen. De binnenafwerking kan door de koper naar eigen smaak worden gekozen, waarbij ook lichte aanpassingen aan het appartement mogelijk zijn na overleg met en goedkeuring van de projectontwikkelaar. Meer weten?

Te koop: handelsruimte in Esch-sur-Alzette voor €408.362. Deze commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie aan de 3 rue du Brill, postcode 4041, in het hart van Esch-sur-Alzette. De totale oppervlakte van de handelsruimte is 57,01 m², met een extra opslagruimte van 23,2 m². De ruimte wordt opgeleverd in ruwbouwstaat, wat betekent dat u de inrichting geheel naar eigen wens kunt bepalen. De handelsruimte maakt deel uit van het exclusieve project Thelma, een residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit project omvat een commercieel pand, twee appartementen en een duplex van energieklasse AAA, verdeeld over vijf verdiepingen. Dit biedt niet alleen een uitstekende woonomgeving maar ook een hoogwaardige commerciële locatie. Het gebouw is momenteel in ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 17%, dat tevens terugvorderbaar is. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel nieuwe ondernemers als ervaren zakenlieden die op zoek zijn naar uitbreiding. Voor meer informatie kunt u terecht bij The Agency, die dit project exclusief aanbiedt. Meer weten?