Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in de nieuwe residentie Sérénia aan 146 Boulevard Kennedy te Esch-sur-Alzette, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over één slaapkamer van 15,34 m². De leefruimte van 28,28 m² is ruim opgezet en wordt aangevuld met een loggia op het zuidwesten, gericht naar de Rue du Brill, wat zorgt voor aangename lichtinval en een prettig buitengevoel. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en het appartement wordt verwarmd met gas. De residentie is voorzien van een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 398.582 euro, exclusief parkeerplaatsen, en de verkoop valt onder het regime van een gemengde btw van 3%. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw dat bestaat uit twee ondergrondse parkeerlagen, een gelijkvloerse verdieping, zes bouwlagen en één teruggetrokken verdieping. In totaal zijn er twintig wooneenheden, één kantoorruimte, één handelsruimte en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkeerliftsysteem in de kelder. Residenten kunnen gebruikmaken van een multifunctionele ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85,11 m² met beplanting, bankjes en bewaarde bomen. Dit groenblijvend gebied biedt meer dan 138 m² aan gemeenschappelijke groene ruimte achter het gebouw en vormt zo een zeldzaam stukje natuur dichtbij het stadscentrum. De architectuur van het gebouw is hedendaags met een speels volumegebruik; de centrale gevel is bekleed met verticale lamellen, terwijl de zijvleugels lichtgepleisterd zijn. Het dak is hellend, afgewerkt met aluminium platen en Trespa materialen aan de penthousezijde. Esch-sur-Alzette staat bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak aan de Franse grens. De stad is sterk in ontwikkeling, mede dankzij het nabijgelegen universitaire en stedelijke centrum Belval met faciliteiten zoals de Rockhal, de Kinepolis bioscoop, het winkelcentrum Belval Plaza en de campus van de Universiteit van Luxemburg. Het appartement is gelegen in de wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, een residentiële zone met een mix van functies en goede voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt. De locatie is ideaal voor wie stedelijk comfort zoekt met nabijheid tot het stadscentrum van Esch en verbindingen richting Belval. De verkoop van deze residentie is nu geopend en de aanvang van de bouwwerkzaamheden is voorzien in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur via referentie RBW88368 (Appartement 04.14).
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan