Duplex te koop, Luxembourg RBX38240

Momenteel in aanbouw: deze duplex te koop in Luxemburg biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een tuin. De vraagprijs bedraagt 1 999 000 €. De duplex bevindt zich op de benedenverdieping en het gelijkvloers, met toegang op beide niveaus. Op de benedenverdieping liggen de keuken, eetkamer en leefruimte samen in één ruimte van 46,33 m². Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras van 54,42 m² en de tuin van 200,15 m². Op dit niveau bevindt zich ook een afzonderlijk toilet van 3,08 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal van 10,49 m² en drie slaapkamers met dressing, met oppervlaktes van respectievelijk 13,05 m², 14,26 m² en 15,37 m². De hoofdslaapkamer beschikt over een douchekamer van 3,14 m²; ook bij de tweede slaapkamer is er een douchekamer, van 2,44 m². Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer met toilet van 6,64 m². Bij de duplex zijn een kelder en een inpandige parkeerplaats inbegrepen in de prijs. De residentie aan 99 rue Kohlenberg in Luxemburg bestaat uit zes duplexappartementen en beschikt over een privatieve lift die toegang geeft tot alle verdiepingen. Voor deze woning vermeldt de informatie een EPC-referentie A en drie badkamers. De binnenafwerking wordt omschreven als hoogstaand, met vloerbekleding naar keuze van de klant, domotica, driedubbele beglazing en vloerverwarming. De residentie omvat op niveau -2 per lot een fitnessruimte van 41 m², een sauna, een hammam, een douchekamer, een toilet, drie bergingen, een technische ruimte en een opslagruimte. Op niveau -1 zijn er een afvalruimte en een garageplaats per appartement. Achteraan bevindt zich een groene zone die niet bebouwbaar is. Btw is van toepassing; in de beschrijving wordt een gemengd btw-tarief van 3% vermeld, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de bevoegde administratie. Deze woning combineert een duplexindeling met een ruime buitenruimte en praktische voorzieningen binnen de residentie. De ligging is uitsluitend vermeld als Luxemburg, op 99 rue Kohlenberg. De duplex is momenteel in aanbouw en wordt aangeboden voor 1 999 000 €. Wenst u meer informatie over deze duplex of de beschikbare verkoopvoorwaarden, neem dan contact op voor verdere toelichting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.