Appartement à vendre - Luxembourg (page 8)

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### En savoir plus ?

***IDEAL FOR INVESTOR***CITY CENTER NEARBY***GOOD RENTABILITY*** The agency DIRECT IMMO offers you exclusively for sale an apartment of approximately 32 m² on the 2nd and last floor without elevator, in a small residence of 6 units. The apartment is located near the city center at 11A rue d'Ecole in Esch sur Alzette, close to all amenities. The apartment consists of the following: - A living room open to a fitted kitchen, dating from 5 years ago - Facade redone 2 years ago - A separate bedroom - A shower room with WC. A cellar completes this property. Additional information: Common heating on gas. Double glazing. Tiling. Possibility of buying 2 apartments in the same residence for €550,000. The estimate of your property is free. In order to best respond to all the requests of our existing and future clientele, we are constantly looking for real estate properties. We are constantly looking for real estate properties to best respond to all requests from our existing clientele. For more information regarding this property and to visit the premises, please do not hesitate to contact us. Two apartments are available. ### ### En savoir plus ?

Spacieux duplex de ±145 m² situé aux 3e et 4e étages, offrant une configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière quasi indépendante. Le bien se compose de deux espaces de vie complets avec cuisines, séjours, salles de douche et chambres, complétés par des balcons ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 17 m². Ce bien présente un fort potentiel et s’adapte à différents projets : occupation par une famille avec espaces distincts usage bi-familial investissement avec optimisation du rendement En complément : cave privative, emplacement intérieur et buanderie commune. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La Commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

À vendre : Appartement/duplex de standing d’environ 100 m², au 2e et 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel recherché à Esch-sur-Alzette. Ce bien au style loft, lumineux, aux volumes atypiques, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : Au deuxième étage : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit - Vaste séjour au cachet exceptionnel, revêtu de pierres naturelles Solnhofen, avec accès à une loggia d’environ 4,5 m² - Salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec des finitions en marbre - WC séparé Au troisième étage : Espace ouvert en mezzanine, actuellement utilisé en chambre (esprit loft), offrant un volume agréable et modulable Un emplacement privé dans un garage double fermé, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien d’exception, rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?

***Apartment with 3 bedrooms*** ? 109.57 m² with balcony, parking & high-end features DIRECT IMMO offers you this superb modern apartment of 109.57 m², ideally arranged and offering quality facilities. Located in a recent residence, this property consists of 3 spacious bedrooms, a large bright living space, and a fully equipped kitchen, custom-made with quality materials. You will also enjoy a balcony/terrace of approximately 10 m², perfect for your moments of relaxation. Main characteristics: ? Living area: 109.57 m² ? 3 bedrooms ? Large living room with open living space ? Custom-equipped kitchen ? Underfloor heating throughout the apartment ? Custom integrated furniture ? Energy class A / A+ ? Balcony / terrace (~10 m²) Annexes: ? 2 underground parking spaces (in-line) ? Private cellar contact: ### ### En savoir plus ?

À Vendre Appartement 1 chambre, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface utile de 45,91 m². La distribution est fonctionnelle et bien pensée : - séjour lumineux avec kitchenette intégrée - chambre séparée - salle de douche avec WC et lavabo - petit hall intermédiaire pouvant servir de rangement L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des matériaux de qualité (cuisine inox, parquet en bois) dispose d'un local vélos, d'une buanderie et d'un local poubelles. Un investissement réellement passif L'appartement est actuellement loué. La gestion locative est entièrement assurée par Genimmo (recherche des locataires, contrats, visites, suivi). Pour l'investisseur, cela signifie aucune gestion au quotidien. Les appartements de cette taille sont majoritairement occupés par des doctorants, garantissant une bonne stabilité locative. Données financières - Loyer charges comprises : 1.290€ /mois - Net perçu après gestion : env. 1.230€ / mois - Charges copropriété : env. 332€ / mois - Impôt foncier : 34€/ an - Rendement brut estimé : ± 3,8 % - Rendement net estimé : ± 2,8 % (hors fiscalité personnelle) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Moura Jemp ### (Les surfaces sont données à titre indicatif et sans valeur contractuelle.) En savoir plus ?

Situé dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, cette appartement d’une superficie d’environ 46,90 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. L’appartement se compose comme suit : • Un hall d’entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon • Une chambre confortable • Une salle de douche avec WC Ce bien est complété par : • Un emplacement intérieur • Une cave privative Idéal pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités (transports, commerces, axes autoroutiers). Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

?? Contact direct pour visite : Sangare Fanta : ### CENTURY21 vous propose cet appartement spacieux d'environ +/- 143,50 m², idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investissement rentable ou un projet d'aménagement sur mesure. ? ?? Composition du bien : ? 2 chambres principales + 1 bureau pouvant servir de 3 ? 1 appartement indépendant d'une chambre (entrées séparées) ? Compteurs d'eau et d'électricité distincts ? 1 salle de bains ? 1 salle de douche ? ?? Les atouts : ? Idéal pour une profession libérale ? Parfait pour une grande famille ? Possibilité de créer une suite parentale ? Opportunité de location partielle pour un revenu complémentaire Grâce à ses entrées séparées et ses installations indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une division ou à un usage mixte (habitation / professionnel). ? ? Annexes : ? 3 caves ? 1 garage box fermé ? 1 petit balcon ? ?? Travaux de rénovation à prévoir ? un bien idéal pour exprimer tout son potentiel et créer un espace de vie unique. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface total de 104,41 m² situé au 9ᵉ étage du bâtiment “BELVAL PLAZA II”, à proximité immédiate des commerces, du Lycée Belval, de l’Université du Luxembourg, du cinéma, de la Rockhal et de la gare CFL. Situé en étage élevé, cet appartement lumineux offre une belle vue ainsi qu’un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose comme suit : Hall d’entrée spacieux, grand living lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon ± 7,60 m² , 3 chambres à coucher: chambre / bureau ± 11 m², chambre avec armoire intégrée ± 12 m², chambre parentale ± 15 m², salle de douche moderne, W.C. séparé et débarras / buanderie. Au 3ᵉ sous-sol, le bien dispose également d'une cave privative et d' un emplacement intérieur. Ce bien séduira par sa situation privilégiée à Belval, sa luminosité, son étage élevé et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. En savoir plus ?

L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose un magnifique Duplex d'environ 115m2 dans un immeuble classé à ESCH/ALZETTE. Situé au 4ème étage de la Résidence EMILI II, le duplex se compose comme suit: Un hall d'entrée - de deux belles pièces principales très lumineuses - une cuisine équipée avec débarras pour petite buanderie - deux chambres à coucher - un WC séparé - une salle de douche - cave. Idéalement situé, juste à côté de la zone piétonne ainsi que les commerces et la gare se trouve à 500 mètres à pied. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE En savoir plus ?

À VENDRE Studio situé à Belval (Belval Plaza II) - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche / Buanderie - Cave Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, gare. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

HomePass a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage de la résidence Janna, construite en 2019. Implanté dans une résidence de seulement 4 appartements, ce bien séduira par sa luminosité, son agencement soigné et son atmosphère agréable. D’une surface habitable de 67 m², il se compose comme suit : Composition du bien : - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte de 7 m² sur un spacieux living / salle à manger de 21,55 m² - Accès à un balcon ensoleillé de ± 4 m² - 2 chambres à coucher de 12,52 m² et 11,61 m² - Salle de bain de 4,58 m² - WC séparé Annexes et équipements : - Chauffage au sol dans tout l’appartement - Cave privative - Buanderie commune - Local poubelle extérieur De nombreux emplacements publics sont disponibles devant la résidence. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez-nous : ### ### En savoir plus ?

+++ A VOIR ABSOLUMENT +++ IMMO PREMIERE agence immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 80m2 entièrement rénové à Esch - sur - Alzette. Détails de la propriété: Très beau appartement entièrement rénové dans une petite copropriété de 6 unités, idéalement situé au cœur de Esch - sur - Alzette dans un endroit trés calme. Ce bien exceptionnel se compose : D'un hall d'entrée, deux belles chambres lumineuses, d'un très beau spacieux - séjour - living d'environ +/- 34m2 ouvert sur une belle et fonctionnelle cuisine Américaine avec l'accès au balcon, d'une une salle de douche moderne et le W.C . séparé. Ce bien exeptionnel c'est un espace de vie parfait pour une petite famille ou un couple. Un garage ? box fermé extérieur est à votre disposition, garantissant un stationnement facile. À Proximité: A votre proximité les parcs et espaces pour se détendre et se divertir. Les services de santé de la région sont également facilement accessibles. Très bien située à proximité de toutes commodités : proche de tous commerces, écoles, crèches, en sachant que les options de transport en commun offrent une excellente connectivité. Cette annonce avec plus de photos est également disponible sur le portail immobilier WWW. IMMO PREMIERE Pour toute information complémentaire ou visite sur place, veuillez nous contacter au : ### ou par email à ### - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. - - Les frais d'enregistrement et de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Personne de contact : Senad D. + 352 691 44 44 15 En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 53,77 m² pour une surface totale de 56,60 m², ainsi qu'un jardin privatif de 43 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète : seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés. Cette transformation permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve, avec des équipements modernes et des finitions de qualité. Disposition intérieure Rez-de-chaussée * Séjour lumineux : 28,88 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre : 13,82 m² * Salle de douche : 4,35 m² * Débarras : 1,56 m² * Hall d'entrée : 4,59 m² Annexes * Cave privative : 2,83 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement bénéficient d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade arrière * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours, avec une disponibilité prévue fin mai. Localisation Idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : * des commerces * des restaurants * des transports en commun * de la gare d'Esch-sur-Alzette Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite : T: ### E: ### Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la poste. Entièrement rénové, il se présente dans un très bon état général. L'appartement se compose comme suit : Deux chambres à coucher Un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée Une salle de douche moderne Un spacieux hall d'entrée Deux balcons Une cave privative Une buanderie commune La résidence ne disposant pas d'ascenseur, les charges de copropriété restent très basses, ce qui constitue un atout important. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter : Trubljanin Elvir tél. 691 674 750 En savoir plus ?

HESTIA GROUP, Caroline LUTHAR/GACHET vous propose ce duplex 2 chambres à vendre Résidence récente 2019 à Esch-sur-Alzette Caroline GACHET, agent immobilier chez Hestia Group, vous propose en exclusivité ce beau duplex moderne situé dans une résidence récente de 2019 à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités. Avec une surface habitable de 67,75 m², cet appartement fonctionnel et lumineux se compose comme suit : -Niveau principal (2ème étage) - Hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée -Niveau inférieur (souplex)** - Couloir de distribution - 2 chambres - Espace dressing / rangements - Salle de douche moderne avec douche, meuble sous-vasque, rangements et WC Annexes et équipements : - 2 caves privatives - Buanderie commune - un emplacement de parking intérieur **Les atouts du bien :** - Résidence récente (2019) - Duplex moderne et bien agencé - Idéal premier achat, investissement locatif ou jeune couple - Quartier recherché à Esch-sur-Alzette - Proximité gare, bus, commerces, écoles et axes routiers Situation idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, à quelques minutes du centre et des principales infrastructures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Caroline LUTHAR/GACHET ### Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au 2ième étage d'une petite copropriété de 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 64,07 m² pour une surface totale de 66,92 m². La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète, seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés, ce qui permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve. Disposition intérieure 2ième étage * Séjour lumineux : 25,17 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre 1 : 14,02 m² * Chambre 2 : 11,58 m² * Salle de douche : 4,70 m² * Débarras : 1,76 m² Annexes * Cave privative : 2,95 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement font actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade à l'arrière du bâtiment * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours et l'appartement sera disponible fin mai. Localisation Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que de la gare d'Esch-sur-Alzette. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### 262? E : ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

VALORA Real Estate vous propose ce bel appartement actuellement en cours de rénovation complète, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 unités. Le bien offre une surface habitable de 64,07 m² pour une surface totale de 67,71 m². La résidence fait l'objet d'une reconstruction quasi complète, seuls les murs mitoyens ainsi que la façade avant ont été conservés, ce qui permet d'offrir des prestations proches d'une construction neuve. Disposition intérieure 1er étage * Séjour lumineux : 25,17 m² * Cuisine ouverte sur le séjour * Chambre 1 : 14,02 m² * Chambre 2 : 11,58 m² * Salle de douche : 4,70 m² * Débarras : 1,76 m² Annexes * Cave privative : 2,95 m² Informations complémentaires L'immeuble et l'appartement font actuellement l'objet d'une rénovation complète, comprenant notamment : * Nouveau toit * Nouvelle façade à l'arrière du bâtiment * Nouvelle chaudière à gaz * Chauffage au sol * Nouvelles installations sanitaires * Nouvelles cloisons intérieures * Nouvelles dalles en béton * Nouvelle installation électrique Les travaux sont actuellement en cours et l'appartement sera disponible fin mai. Localisation Idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que de la gare d'Esch-sur-Alzette. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### 262? E : ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement moderne à vendre à Esch-sur-Alzette, Luxembourg, offert par Remax One. Niché dans un environnement dynamique, cet appartement combine confort, modernité et accessibilité. Détails de la propriété: Ce magnifique appartement de 70 m², construit en 2016, dispose de deux chambres, une salle de bain, et une douche. Sa cuisine ouverte et équipée rend l'espace de vie convivial et fonctionnel. Un garage, un parking intérieur ainsi qu'un parking extérieur sont disponibles, ce qui est rare dans la région. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite y est assurée grâce à la présence d'un ascenseur. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une buanderie bien pratiques. Des dispositifs de sécurité tels qu'un coffre-fort et un système d'alarme sont intégrés pour une tranquillité d'esprit maximale. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant ainsi luminosité et chaleur. L'accès à la technologie est assuré grâce à diverses connexions internet, notamment la fibre optique. Installations à proximité: Situé dans le charmant quartier d'Esch-sur-Alzette, vous vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires réputés. Les espaces verts ne manquent pas pour les promenades ou les loisirs en plein air. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les services de santé, par ailleurs, sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations exceptionnelles! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier votre visite. En savoir plus ?

RSImmo vous présente un appartement complétement rénové à centre d’Esch-sur-Alzette Environ 97 m² habitables, d’une petite résidence de 4 unités bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et pratique, Disposition et pièces principales •Hall d’entrée accueillant donnant directement accès vers le Living. • Cuisine ouverte complétement équipée moderne (plan de travail, rangements, électroménager). • Deux chambres à coucher de 18 et 17m2 , chambre polyvalente(pour un d'enfant )🛏 • Salle de douche l’italienne et meuble lavabo • WC séparé • Buanderie commune • Une cave • Grenier aménageable au-dessus du garage +- de 40m2 --cette emplacement privilégie le potentiel d’aménagement et opportunité locative, idéal pour Airbnb spécialement des moments du festival. Localité : Esch-sur-Alzette,400mt de la gare Étage : rez-de-chaussée Stationnement : place de parking intérieure pour deux voitures et un emplacement de l'extérieur +(parking public en face) Annexe : Prix : ~€575.000 Disponible a convenir Normes -Un appartement complètement rénové -Aucune travaux à prévoir -Chaudière la marque Buderus control chaque Année -Confort supplément du bien SITUATION Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, offrant un accès facile au centre-ville et aux environs. • Bénéficie d’un environnement verdoyant et dynamique. Le parc accueille de nombreux événements culturels et festifs chaque année, offrant un cadre de vie agréable et animé. -Situé à proximité du parc du Gaalgebierg, lieu emblématique d’Esch-sur-Alzette, En savoir plus ?