Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Zénon Bernard, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBW89297
4030 Esch-sur-Alzette
490 000 €
3 Chambre(s)
88 m²
Description
Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de charme parfaitement entretenu, CDBimmo vous propose ce bel appartement d’environ 87,52 m², offrant confort, luminosité et une situation centrale recherchée.
Un bien rare à Esch-sur-Alzette, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé.
***Informations clés
Surface habitable : ± 87,52 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Prix de vente : 490.000 €
Charges mensuelles : ± 450 €
CPE : G / H
Annexes : 1 cave privative
Année de construction de l’immeuble : 1959
Rénovation intégrale de l’immeuble : 2012
Disponibilité : à convenir
***Composition du bien
Hall d’entrée spacieux
Débarras pratique
Salle de bain avec WC et espace dédié pour machine à laver
Cuisine moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint
Balcon
Cave privative
Information complémentaire – Stationnement
Le bien ne dispose pas de parking privatif inclus dans le lot vendu.
Cependant, le propriétaire actuel loue actuellement un emplacement de parking intérieur au sein même de l’immeuble pour un montant de 150 € par mois.
Cette location pourra, le cas échéant, être reprise sous réserve d’accord avec le bailleur du parking.
***Atouts
Immeuble avec ascenseur
Luminosité naturelle tout au long de la journée
Espaces bien agencés et fonctionnels
Résidence bien entretenue
Quartier central et recherché
***Situation & environnement
Emplacement stratégique au centre d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de :
Gare et transports en commun (bus)
Crèches et écoles
Commerces, restaurants et services
Piscine, salle de sport et hôpital
Accès rapide vers Belval et les axes principaux
***Contact :
Tel +352) 661 81 03 27 ou ( Tel +352) 28 80 28 80
Contact
Retrouvez toutes nos offres sur www.cdbimmo.lu
Vous avez un bien à vendre ou à louer ?
Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce.
Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure.
Un bien rare à Esch-sur-Alzette, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé.
***Informations clés
Surface habitable : ± 87,52 m²
Étage : 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur
Prix de vente : 490.000 €
Charges mensuelles : ± 450 €
CPE : G / H
Annexes : 1 cave privative
Année de construction de l’immeuble : 1959
Rénovation intégrale de l’immeuble : 2012
Disponibilité : à convenir
***Composition du bien
Hall d’entrée spacieux
Débarras pratique
Salle de bain avec WC et espace dédié pour machine à laver
Cuisine moderne et fonctionnelle
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint
Balcon
Cave privative
Information complémentaire – Stationnement
Le bien ne dispose pas de parking privatif inclus dans le lot vendu.
Cependant, le propriétaire actuel loue actuellement un emplacement de parking intérieur au sein même de l’immeuble pour un montant de 150 € par mois.
Cette location pourra, le cas échéant, être reprise sous réserve d’accord avec le bailleur du parking.
***Atouts
Immeuble avec ascenseur
Luminosité naturelle tout au long de la journée
Espaces bien agencés et fonctionnels
Résidence bien entretenue
Quartier central et recherché
***Situation & environnement
Emplacement stratégique au centre d’Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de :
Gare et transports en commun (bus)
Crèches et écoles
Commerces, restaurants et services
Piscine, salle de sport et hôpital
Accès rapide vers Belval et les axes principaux
***Contact :
Tel +352) 661 81 03 27 ou ( Tel +352) 28 80 28 80
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
490 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Buanderie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
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Villes proches
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Dudelange est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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