CDBGEST - Gestion Immobilière et foncière (4463 Soleuvre)

Surface habitable : 79,53 m² Annexes : 1 cave + 1 emplacement intérieur Prix : 580 000 € Charges mensuelles : 350 € Disponibilité : Fin du 1er semestre 2025 Situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble entretenu, cet appartement en très bon état, modernement aménagé, vous séduira par : • Un hall d’entrée avec vestiaire intégré • Un salon lumineux grâce à une luminosité traversante • Un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours • Une belle cuisine ouverte et fonctionnelle • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • Une disposition fonctionnelle et des volumes généreux • Un calme absolu, malgré une proximité immédiate de toutes commodités : gare, arrêt de bus, crèche, écoles, restaurants, commerces, piscine, salle de sport… Les atouts : Agencement optimisé Balcon exposé Emplacement de parking intérieur Cave privative Localisation stratégique Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant : (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre expérience solide et de notre connaissance du marché luxembourgeois. Estimation gratuite et sans engagement. CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'État) et de la Chambre de commerce de Luxembourg : un gage de professionnalisme et de qualité. Découvrez tous nos biens sur : ### . Benefits : Optimised layout Exposed balcony Indoor parking space Private cellar Strategic location Interested? Contact us now: (+352) 661 81 03 27 / 28 80 28 80 Are you looking to sell or rent your property? Take advantage of our solid experience and knowledge of the Luxembourg market. Free estimate with no obligation. CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only body accredited by the State) and the Chambre de commerce de Luxembourg: a guarantee of professionalism and quality. See all our properties at: ### En savoir plus ?

Parfaite pour une famille ou une profession libérale CDBimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison jumelée, issue d’une nouvelle construction de 2023, située au cœur de Niederkorn dans un quartier paisible et stratégique. **Localisation premium : • À 5 min à pied de l’hôpital de Niederkorn • À 2 min de la crèche et de l’école • Proche de toutes les commodités : espaces de jeux, commerces, restaurants, transports **Atouts de la maison : • Nouvelle construction 2023 • Surface habitable : +/- 153,41 m² • Garage pour 2 voitures : +/- 33 m² • Terrasse et jardin privatifs ________________________________________ **Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : ▪️ Hall d’entrée ▪️ Chambre / Bureau – idéal pour activité libérale ▪️ WC séparé ▪️ Garage double ▪️ Accès jardin et terrasse 1er étage : ▪️ Hall ▪️ Séjour lumineux & salle à manger ▪️ Cuisine moderne entièrement équipée ▪️ Débarras pratique ▪️ Salle de bain avec WC ▪️ Terrasse 2e étage : ▪️ Hall et couloir ▪️ 3 chambres spacieuses ▪️ 2e salle de bain avec WC ________________________________________ À retenir : maison lumineuse, volumes généreux, finitions soignées et emplacement central. 📞 Contactez-nous pour une visite ! Une opportunité rare à Niederkorn. ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 80 28 80 / ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gage de qualité. FOR SALE - Semi-detached house in Niederkorn Perfect for a family or a liberal profession. CDBimmo is pleased to present this charming semi-detached house, from a new build in 2023, located in the heart of Niederkorn in a peaceful and strategic area. **Premium location: 5 min walk from Niederkorn hospital. 2 minutes from the crèche and school Close to all amenities: play areas, shops, restaurants, transport **House assets: New construction 2023 Living space : +/- 153,41 m² Garage for 2 cars: +/- 33 m² Private terrace and garden **Interior layout: Ground floor: ▪️ Entrance hall ▪️ Bedroom / Office - ideal for freelance activity ▪️ Separate WC ▪️ Double garage ▪️ Access to garden and terrace 1st floor : ▪️ Hall ▪️ Bright living & dining room ▪️ Fully equipped modern kitchen ▪️ Convenient storage room ▪️ Bathroom with WC ▪️ Terrace 2nd floor : ▪️ Hall and corridor ▪️ 3 spacious bedrooms ▪️ 2nd bathroom with WC To remember: bright house, generous volumes, meticulous finishes and central location. 📞 Contact us for a viewing! A rare opportunity in Niederkorn. ***You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on (+352) 28 80 28 80 / ### ***If you want to sell or rent your property, take advantage of our experience and our in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise. ***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. En savoir plus ?

Implanté dans le quartier "Fousbann" à Differdange, l’agence immobilière CDBimmo a le plaisir de vous presenter ce bel appartement de 47 m2 au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur. -- DESCRIPTION -- - Hall d’entrée - Salle de douche +WC - Cuisine équipée ouverte sur un séjour - Chambre - Cave - Agréable terrasse - Emplacement intérieur *** Informations supplémentaires : - Année de construction de la résidence de 2022 - Passeport énergétique : A/A - Charges mensuelles : 200€ - Triple vitrage - Chauffage : Gaz à chaudière à condensation Vous serez séduits par son agencement et ses volumes, sa luminosité et son calme. Sans oublier sa localisation à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, crèche, espace de jeux, restaurants, commerces, transports, piscine, salle de sport …). ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter @: ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. ****Découvrez tous nos autres biens sur ### En savoir plus ?