CDBGEST - Gestion Immobilière et foncière (4463 Soleuvre)

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, een woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert in een aantrekkelijke, recente complex. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning een ideale leefruimte op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement straalt een licht en luchtige sfeer uit dankzij grote raampartijen en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de woonkamer en vormt het hart van de woning, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een mooi terras, een perfecte plek om te genieten van de rustige buitenlucht tijdens mooie dagen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en diverse opbergmogelijkheden, inclusief een private kelder en een berging op zolder. Deze praktische inrichting wordt aangevuld door een buitenparkeerplaats en de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit voor alle bewoners verhoogt. De locatie van dit appartement in Luxembourg is bijzonder gunstig. Het ligt in de buurt van het centrum, winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijks gemak en bereikbaarheid verzekerd zijn. De energieprestatie van het gebouw is momenteel gekend als F/F, en de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en verwelkomende warmte tijdens de koudere maanden. De maandelijkse kosten bedragen 380 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke voorzieningen en verzekeringen, terwijl de huurprijs 2.000 euro per maand bedraagt. De waarborg voor deze huur bedraagt 4.000 euro, wat de financiële stabiliteit voor de verhuurder waarborgt. Dit goed gelegen appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonplek met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in dit schitterende aanbod? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. CDBgest staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woonstap en helpt u graag bij het vinden van uw ideale woning in Luxembourg. Meer weten?

Deze instapklare studio in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2000, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 32 m². Het slimme ontwerp maximaliseert de ruimte en zorgt voor een aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning of investeringsobject. De lichte en gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door haar open en praktische indeling, terwijl de volledig uitgeruste keuken een belangrijke troef vormt voor dagelijkse comfort. De aparte slaapkamer biedt voldoende privacy, en de nette badkamer met douche en toilet maakt het geheel compleet. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning of verhuur, met minimale inspanning. Wat deze studio extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische voorzieningen en de locatie. De woning wordt verwarmd via collectieve gasketels, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De energieprestatieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verdere energiebesparing. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten. De locatie in Fousbann – Differdange is bijzonder gewild vanwege de rustige sfeer, terwijl alle voorzieningen, openbaar vervoerverbindingen en hoofdwegen binnen handbereik liggen. Dit gebied combineert de voordelen van het platteland met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt 249.000 euro, zonder btw. Dit eigendom wordt aangeboden door een professionele vastgoedmakelaar die klaarstaat voor verdere informatie en het organiseren van bezichtigingen. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt een mooie kans binnen het dynamische vastgoedlandschap van Differdange. Neem contact op via de vermelde gegevens voor meer details of om een bezoek te plannen. Met deze woning beschikt u over een praktische en goed onderhouden eigendom op een toplocatie, klaar om uw woon- of investeringswensen te vervullen. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement in Oberkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2006, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 72 m². Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime living met directe toegang tot een aangenaam balkon, en wordt gekenmerkt door een open indeling en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast beschikt het over een praktische zolderruimte van ongeveer 20 m², die als studio kan dienen met een eigen badkamer en kitchenette, ideaal voor gasten, een tiener of een thuiskantoor. De volledige woning is voorzien van centrale gasverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en een ondergrondse garageplaats, wat het wonen in deze locatie uiterst comfortabel maakt. De praktische details maken het nog aantrekkelijker. De woning beschikt over één parkeerplaats in de ondergrondse garage, een badkamer met douchecabine en toilet, en een bergruimte inclusief wasruimte. De energieprestatiecategorie is E/E, en de maandelijkse kosten bedragen circa 350 euro, inclusief onderhoud en gemeenschappelijke kosten. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit met een verfijnde architectuur en wordt goed onderhouden, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. De aanwezigheid van toegangscontrole voor mindervaliden en de lift maken het geheel nog gebruiksvriendelijk, terwijl de afwezigheid van een tuin niet afdoet aan het buitengevoel door het aanwezige terras en balkon. De locatie van Oberkorn biedt talrijke voordelen. Alles wat men nodig heeft, is op korte afstand bereikbaar: station, bushaltes, scholen, crèches, winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals zwembad en gym, en medische voorzieningen zoals het ziekenhuis. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €499.000; een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met extra ruimte en mogelijkheden. Neem gerust contact op via de vermelde telefoonnummers of mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek deze unieke kans in Oberkorn en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie. Meer weten?

Te koop: Charmante nieuwbouw halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen of een zelfstandige praktijk, gelegen in het hart van Niederkorn. Deze woning uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153,41 m² en is gesitueerd in een rustige, maar strategisch gelegen buurt. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de nabije omgeving: op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het ziekenhuis van Niederkorn, en binnen 2 minuten bent u bij de crèche en school. Daarnaast zijn er diverse speelruimtes, winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entreehal, een slaapkamer of kantoorruimte die ideaal is voor een zelfstandige beroepsactiviteit, een apart toilet en een ruime dubbele garage van circa 33 m². Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de privétuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne volledig uitgeruste keuken, een handige berging en een badkamer met toilet. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een extra terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en kenmerkt zich door haar heldere ruimtes, royale indeling en hoogwaardige afwerking. Dit alles maakt deze halfopen bebouwing tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Niederkorn. Meer weten?