CDBGEST - Gestion Immobilière et foncière (4463 Soleuvre)

Deze vrijstaande woning in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van 171 m² en is gelegen op een groot perceel van bijna 15 hectare. Gebouwd in 1973, heeft de woning een solide betonconstructie en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een aparte keuken met eethoek. Het huis bevindt zich in een rustige, groene residentiële wijk en bevat een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning beschikt over een gedeeltelijk gerenoveerd zolderverdieping met veel potentieel voor verdere uitbreiding of indeling. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegd, boomrijk tuin met onder andere kersen-, pruimen- en walnootbomen. Daarnaast is er een beton tuinhuis en kan er op het terrein tot drie auto's geparkeerd worden voor de woning. Het totale perceel biedt veel ruimte voor tuinieren of outdoor activiteiten. Binnen zijn er enkele renovaties te verwachten, waaronder drainage, gevels, ramen en de stookinstallatie. De woning wordt momenteel leeggeruimd, waardoor er op dit moment geen interieurfoto’s beschikbaar zijn. Gelegen in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning rust en comfort met de gemakken van de stad. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime, lichtrijke woning met veel mogelijkheden voor personalisatie. Meer weten?

Te koop: Charmante nieuwbouw halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen of een zelfstandige praktijk, gelegen in het hart van Niederkorn. Deze woning uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153,41 m² en is gesitueerd in een rustige, maar strategisch gelegen buurt. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de nabije omgeving: op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het ziekenhuis van Niederkorn, en binnen 2 minuten bent u bij de crèche en school. Daarnaast zijn er diverse speelruimtes, winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entreehal, een slaapkamer of kantoorruimte die ideaal is voor een zelfstandige beroepsactiviteit, een apart toilet en een ruime dubbele garage van circa 33 m². Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de privétuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne volledig uitgeruste keuken, een handige berging en een badkamer met toilet. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een extra terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en kenmerkt zich door haar heldere ruimtes, royale indeling en hoogwaardige afwerking. Dit alles maakt deze halfopen bebouwing tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Niederkorn. Meer weten?

In de gewilde wijk Fousbann te Differdange, biedt CDBimmo een prachtig appartement van 47 m² te koop aan. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022, is voorzien van een lift en biedt alle moderne gemakken. Het appartement beschikt over een ruime entreehal, een doucheruimte met toilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Verder is er één slaapkamer, een kelder en een aangename grote terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Dit goed onderhouden appartement heeft een energiepaspoort met de classificatie A/A en het gebouw is uitgerust met triple beglazing voor optimale isolatie. De verwarmingsinstallatie werkt op een gascondensatieketel, wat zowel efficiënt als milieuvriendelijk is. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro. Daarnaast is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De locatie van het appartement is ideaal, met tal van voorzieningen in de nabijheid zoals bushaltes, crèches, speelplaatsen, restaurants, winkels, openbaar vervoer, een zwembad en een fitnesscentrum. Dankzij de uitstekende indeling, de lichte ruimtes en de rustige omgeving is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Differdange. Interessenten kunnen contact opnemen via ### voor meer informatie. Meer weten?