Appartement 3 chambres à coucher avec terrasse de +/-51m2 Rez-de-jardin hall d'entrée, cuisine équipée-salon sortie sur la grande terrasse, 3 chambres à coucher, Wc séparé, nouvelle salle de bains avec whirlpool, cave, buanderie commune, en excellent état, libre à convenir
APPARTEMENT DE +/-47 M2 AVEC GRENIER AMENAGE DE +/-45 M2 A VENDRE AU 2EME ETAGE HALL, LIVING-CUISINE EQUIPEE, 3 CHAMBRES A COUCHER, SALLE DE BAINS, WC SEPARE, CAVE, BUANDERIE COMMUNE, TRES BON ETAT, LIBRE RAPIDEMENT A CONVENIR
Joli appartement duplex situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dans un quartier calme près des commodités et des transports publics. Très lumineux. Deux chambres à coucher dont une en mezzanine à l'étage accessible par un magnifique sescalier en marbre, salle de douche, WC séparé, cuisine équipée, garage fermé avec chauffage et emplacement extérieur devant le garage. Buanderie commune et cave privative. Affaire à saisir! Très belles prestations.
Carihome a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à un agréable jardin idéalement orienté. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement comprend également une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche moderne, aménagée avec goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéalement situé dans une rue sans issue, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, à l'abri de la circulation de transit. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, notamment l'hôpital, le centre commercial, les écoles, les infrastructures sportives ainsi que les transports et les principaux services. Cet appartement, à la fois confortable, fonctionnel et parfaitement situé, constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA
BELARDIMMO vous propose cet élégant appartement de 64 m² situé au cœur de Esch-sur-Alzette rénové entièrement en 2021. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses ( 15m² et 12,5m²) et un total de quatre pièces bien agencées. Sa cuisine moderne et équipée, ainsi que la salle de bain design, ajoutent à son charme contemporain. Les atouts de cet appartement incluent des volets électriques et des moustiquaires, garantissant confort et sécurité. Les fenêtres à triple vitrage assurent une isolation acoustique et thermique optimale. Profitez également de la porte de sécurité et du vidéophone pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé, ce logement se trouve à proximité des commodités locales et des transports. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien exceptionnel. L'appartement dispose également dune cave privative ainsi que d'une buanderie commune. Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ###
Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement 1 chambre à vendre, d’une surface d’environ 42 m² habitables, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Esch-sur-Alzette. L’appartement se compose comme suit : • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • Cuisine avec espace salle à manger • Cave privative Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ###
Découvrez ce spacieux appartement de 115 m², idéalement situé à Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier recherché, à proximité des commerces, de la gare et des transports en commun. Ce bien rare dispose de quatre chambres et de cinq pièces au total, offrant de beaux volumes lumineux ainsi qu’un aménagement fonctionnel, parfait pour un investissement en colocation. Vous apprécierez sa cuisine indépendante et équipée, un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, ainsi que deux salles de bains qui apportent un réel confort de vie. Grâce à son fort potentiel locatif et à la demande soutenue pour la colocation, cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et attractive. Sa localisation stratégique, facilitant l’accès aux institutions et commodités, en fait un bien à ne pas manquer pour les investisseurs ou les grandes familles souhaitant s’installer au Luxembourg. Ce bien bénéficie de l’autorisation communale pour 4 chambres en colocation, avec 6 personnes enregistrées. L’appartement est actuellement loué. Remarques : - Rafraîchissements à prévoir - Passeport énergétique G-H
Appartement 3 chambres, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 6 unités à Esch-sur-Alzette (Rue Clair-Chêne). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche, lavabo, WC) ainsi que d'un débarras. Une cave privative, un grenier, une buanderie commune et un jardin commun complètent le bien. L'appartement dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz installée en cave privative. Situation pratique avec accès rapide aux transports en commun (bus et train), ainsi que proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Toutes les commodités sont accessibles à pied. 3 chambres Rez-de-chaussée Chaudière individuelle au gaz Double vitrage PVC Cave + grenier Buanderie Jardin commun Ce bien offre un bon potentiel et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, l'agence FORTE Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement lumineux à fort potentiel ? 1 chambre possible ? Centre Esch-sur-Alzette. Idéalement situé à Esch-sur-Alzette, cet appartement d'environ 60 m² habitables, anciennement exploité en cabinet dentaire, offre un excellent potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Situé au 1er étage d'une résidence, le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud ainsi que d'un petit balcon agréable. L'immeuble a récemment fait l'objet de rénovations importantes, notamment la façade, l'ascenseur et le système de chauffage, constituant un réel avantage pour les futurs acquéreurs. L'appartement se compose actuellement de 4 pièces offrant une grande flexibilité d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'une cuisine ainsi que d'une salle de douche, permettant de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Disposition : 4 pièces modulables Petit balcon exposé sud Très lumineux Possibilité d'aménagement en appartement 1 chambre + bureau Cave Les atouts du bien : Situation centrale recherchée Exposition sud Fort potentiel d'aménagement Idéal premier achat ou investissement Immeuble avec ascenseur Façade récemment rénovée Chauffage récent Proximité immédiate : Gare d'Esch-sur-Alzette à quelques minutes à pied Arrêts de bus Commerces et supermarchés Restaurants et cafés Écoles et crèches Pharmacies et services médicaux Accès rapide vers Luxembourg-ville Proche Belval et université Accès autoroutes Parking publics à proximité Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un emplacement central. Les frais d'intermédiaire sont à la charge exclusive du vendeur et font partie du prix de vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Infos & visites : Catherine ESEBUA ### ###
Valeur Real Estate vous propose ce lumineux appartement de 92,29 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur dans la Rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette. Doté de deux chambres à coucher, de deux balcons, d'un emplacement intérieur privatif et d'une cave, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage : - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte complètement équipée - Balcon (1) - Chambre à coucher (1) - Chambre à coucher (2) - Salle de douche - Balcon (2) Sous-sol: - Emplacement intérieur - Cave privative Surface habitable: 92,29m2 Surface brute: 112,41m2 Données techniques: - Passeport énergétique E/E - Chaudière -> gaz - Radiateur normal - Année de construction 2000 - Fenêtre en double vitrage PVC - Volets manuels - Cuisine rénovée en 2013 avec nouveau plan de travail etc - 2 accès pour la salle de douche par le couloir et la grande chambre à coucher - Revêtement du sol en laminat et carrelage - Ascenseur - Charges : 340 euros - Les parties communes ont été repeintes récemment Situation géographique L'appartement bénéficie d'une excellente localisation à Esch-sur-Alzette, dans la Rue de Belvaux, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement, vous trouverez : - commerces et supermarchés, - écoles et structures éducatives, - pharmacies et services médicaux, - restaurants et cafés, - transports en commun, - infrastructures sportives et espaces de loisirs. La situation du bien permet également un accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville, Belval, Foetz ainsi que vers la frontière française, représentant un avantage considérable pour les déplacements professionnels et privés. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, combinant accessibilité, confort et proximité urbaine. Points forts du bien - Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures - Deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables - Distribution intérieure fonctionnelle et bien pensée - Cuisine ouverte moderne et conviviale - Salle de douche avec accès privatif depuis la chambre principale - Emplacement intérieur sécurisé - Cave privative - Résidence avec ascenseur - Immeuble bien entretenu - Localisation stratégique proche des commodités et des axes routiers - Bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Description du bien Esch an der Alzette À VENDRE ? Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité. Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit : 2? étage : - Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré - 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m² - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² - Salle de douche moderne d'environ 8 m² - Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver) Sous-sol : - Cave privative d'environ 5,5 m² Atouts du bien : Situation exceptionnelle en zone piétonne ? Esch Centre Petite copropriété (4 unités) Ascenseur Appartement complètement rénové : Fenêtres triple vitrage Volets électriques Nouveaux sols Salle de douche neuve Portes intérieures neuves Nouvelle peinture Charges très basses : ± 250 € / mois Possibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètres Actuellement loué ? rendement locatif d'environ 5 % Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques Chauffage Chauffage au fuel Confort Ascenseur Volets électriques Economie d'énergie Triple vitrage Pour plus d'informations, veuillez contacter YoVo Immo au 691 35 86 34.
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement offrant une surface utile de 111,88 m², idéalement situé à Esc-sur-Alzette. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses rénovations récentes. Agencement: Dès l’entrée, un vaste hall accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une de 17 m² et deux de 13,5 m², garantissant confort et intimité à chaque occupant. L’appartement dispose également d’une salle de douche moderne avec meuble vasque et espace buanderie intégré, ainsi que de deux WC séparés avec vasque, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations et équipements: Ce bien bénéficie de nombreux travaux de rénovation réalisés en 2022, comprenant notamment les canalisations, l’électricité et les radiateurs, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Parmi les autres caractéristiques : - Fenêtres en PVC avec double vitrage (2019) - Chaudière à gaz récente (2017) - Toiture et isolation rénovées en 2019 Annexes - Cave privative - Garage box fermé avec emplacement extérieur privatif devant le garage Situation: L’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, arrêts de bus et gare. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif. Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires. Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle. Achat éventuel par notre société. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.
Résidence "Boltgen" - HYPER CENTRE à ESCH. Agréable DUPLEX situé au 3e et 4e (dernier étage, sans ascenseur) d'une petite résidence. Surface: +/- 101,19 m2 Belle terrasse: 15,00 m2 Grande cave privative: 43,99 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine équipée ouverte - Chambre parentale avec dressing - Chambre / Bureau - Salle de bain - Buanderie commune Divers: Le duplex a été entièrement rénové en 2019 Châssis PVC triple vitrage 2019 Velux PVC changé en 2019 Chaudière à condensation remplacée en 2017 Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 Courriel: ### ************************************************** Residence "Boltgen" - DOWNTOWN in ESCH. Pleasant DUPLEX located on the 3rd and 4th (top floor, without elevator) of a small residence. Area: +/- 101.19 m2 Beautiful terrace: 15.00 m2 Large private cellar: 43.99 m2 You dispose: - Entrance hall - Living room with access to the terrace - Open equipped kitchen - Master bedroom with dressing room - Bedroom / Office - Bathroom - Shared laundry room Various: The duplex was completely renovated in 2019 PVC frames with triple glazing 2019 PVC Velux changed in 2019 Condensing boiler replaced in 2017 Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 Email: ###
À VENDRE ? Magnifique appartement rénové avec studio indépendant à Esch-sur-Alzette ? Situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés : ?? L'appartement se compose de : ? 2 belles chambres à coucher ? Un salon spacieux et lumineux ? Une salle à manger conviviale ? Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes ? Une élégante salle de bains moderne ? Rénovation complète avec finitions premium ? Atout supplémentaire unique : En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 35 m², avec entrée séparée, idéal pour : ? Investissement locatif ? Bureau / profession libérale ? Espace pour famille ou invités ? Appartement entièrement rénové ? Matériaux de qualité supérieure ? Aucun travaux à prévoir ? Double opportunité : habitation + rendement locatif ?? Situation idéale à Esch-sur-Alzette, proche des commerces, transports, écoles et toutes infrastructures. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±142 m² situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 1995 à Esch-sur-Alzette. Idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un bien confortable et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en dernier étage, offrant calme et luminosité. Description du bien : * Hall d’entrée accueillant * Grand séjour spacieux et lumineux avec espace salon et salle à manger * Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle * Trois grandes chambres à coucher * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Débarras avec raccordement pour machine à laver / espace buanderie * Cave privative * Emplacement supplémentaire dans la buanderie commune * Garage box privatif Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable avec une belle luminosité naturelle et une atmosphère paisible. Situation : Situé à Esch-sur-Alzette, dans un environnement pratique et recherché, ce bien profite d’une excellente proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants ainsi que les principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour allier confort de vie et facilité de déplacement au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à [ ### ](mailto: ### )
Appartement d'Exception de 106.21 m2 au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon-salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, spacieuse cave, garage box avec E-charger, libre à l'acte notarié. Haut plafonds avec moulures, travaux réalisés en respectant le style du bâtiment, chaudière individuelle.
Living and More vous propose de découvrir en exclusivité: Ce superbe appartement de 60m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant une chambre spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon convivial et lumineux avec accès à la terrasse, le salon/ salle à manger entièrement meublé avec des équipements modernes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée fonctionnelle donne accès sur un balcon, idéale pour le quotidien. Côté nuit, la grande chambre offre un espace paisible et dispose de rangements intégrés bien pensés. L'ensemble du bien bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout en assurant une isolation optimale. Entièrement meublé et prêt à emménager, cet appartement combine confort, style et praticité au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ###
Living and More vous propose de découvrir en exclusivité... Ce superbe appartement de 59 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant une chambre spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon convivial et lumineux, entièrement meublé avec des équipements modernes, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, donne accès à un agréable balcon idéal pour le quotidien. Côté nuit, la grande chambre offre un espace paisible et dispose de rangements intégrés bien pensés. L'ensemble du bien bénéficie de grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout en assurant une isolation optimale. Entièrement meublé et prêt à emménager, cet appartement combine confort, style et praticité au cœur d'Esch-sur-Alzette. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### ###
?? OPPORTUNITÉ RARE DANS LE CENTRE-VILLE D'ESCH-SUR-ALZETTE ? RUE DE L'ALZETTE ?? Appartement de 2 chambres avec un grand potentiel de développement Situé au cœur de la très recherchée rue de l'Alzette, cet appartement charmant vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités de développement. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, que ce soit pour y vivre ou investir. ? Les avantages qui font la différence : ? Emplacement premium dans le centre-ville Tous les commerces et services quotidiens sont à distance de marche : supermarchés, restaurants, cafés, médecins, dentistes, boutiques et transports en commun. ? Fort potentiel de développement Possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace de bureau à l'étage selon vos besoins et projets. ? Grande flexibilité d'utilisation Enregistrement d'entreprise autorisé - parfait pour une profession libérale ou une activité mixte résidentielle/bureau. ? Un environnement de vie dynamique Profitez d'un quartier vibrant et recherché, au cœur de l'effervescence d'Esch-sur-Alzette. ?? Un bien idéal pour : ? Premier achat ? Investissement locatif ? Activité professionnelle + logement ? Projet avec un potentiel d'appréciation élevé Une opportunité rare de combiner emplacement stratégique, confort de vie et potentiel de développement. ?? Contactez-nous dès maintenant au 671 555 561 ou 691224455 pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien exceptionnel.
PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS, vous propose ce charmant et lumineux appartement duplex à Esch. Ce bien, aux espaces généreux, se compose comme suit: Premier pallier : - Une vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger de 30M2 - Un hall d'entrée - Un première chambre de 15M2 utilisé comme bureau actuellement Deuxième pallier : - 2 grandes chambres de 15 et 16 M2 - 1 vaste hall de nuit - 1 salle de bain, douche et wc Un vaste grenier de 30M2 aménagé en pièce à vivre (mais qui n'est pas compté dans la surface habitable ) complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter par mail ou GSM (691 65 70 74) pour plus d'information et/ou l'organisation d'une visite.
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