Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW30392
Porte de France
4360 Esch-sur-Alzette
395 000 €
Description
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Appartement 1 chambre avec balcon et parking ? Résidence Galileo à Belval
Situé au cœur de Belval, dans la résidence étudiante Résidence Galileo, cet appartement moderne de 44,67 m² constitue une excellente opportunité d'investissement au sein d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, chercheurs et jeunes actifs.
Construit en 2016, le bien est situé au 2? étage d'une résidence récente bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe énergétique AB).
L'appartement comprend :
Un hall d'entrée
Une chambre spacieuse
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une grande salle de douche
Un agréable balcon en forme de L offrant un espace extérieur confortable
Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif de 16,30 m², situé dans la résidence.
Revenus locatifs actuels
L'appartement est actuellement loué dans le cadre de la résidence étudiante pour :
1.176 € / mois de loyer
280 € / mois de charges
Le parking est loué séparément pour :
105 € / mois de loyer
30 € / mois de charges
Les atouts du bien
? Résidence étudiante très demandée à Belval
? Construction récente (2016)
? Classe énergétique AB
? Appartement avec balcon en L
? Parking privatif inclus dans la vente
? Revenus locatifs immédiats et sécurisés
? Proximité immédiate de l'Université du Luxembourg, des commerces, restaurants, transports en commun et infrastructures de Belval
Idéal investisseur
Avec un revenu locatif déjà en place et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, bien entretenu et immédiatement rentable.
Prix demandé : 395.000 € Tout voir Réduire
Appartement 1 chambre avec balcon et parking ? Résidence Galileo à Belval
Situé au cœur de Belval, dans la résidence étudiante Résidence Galileo, cet appartement moderne de 44,67 m² constitue une excellente opportunité d'investissement au sein d'un secteur particulièrement recherché par les étudiants, chercheurs et jeunes actifs.
Construit en 2016, le bien est situé au 2? étage d'une résidence récente bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe énergétique AB).
L'appartement comprend :
Un hall d'entrée
Une chambre spacieuse
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une grande salle de douche
Un agréable balcon en forme de L offrant un espace extérieur confortable
Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif de 16,30 m², situé dans la résidence.
Revenus locatifs actuels
L'appartement est actuellement loué dans le cadre de la résidence étudiante pour :
1.176 € / mois de loyer
280 € / mois de charges
Le parking est loué séparément pour :
105 € / mois de loyer
30 € / mois de charges
Les atouts du bien
? Résidence étudiante très demandée à Belval
? Construction récente (2016)
? Classe énergétique AB
? Appartement avec balcon en L
? Parking privatif inclus dans la vente
? Revenus locatifs immédiats et sécurisés
? Proximité immédiate de l'Université du Luxembourg, des commerces, restaurants, transports en commun et infrastructures de Belval
Idéal investisseur
Avec un revenu locatif déjà en place et un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg, ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent, bien entretenu et immédiatement rentable.
Prix demandé : 395.000 € Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
45 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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