Appartement à vendre - Luxembourg (page 3)

ImmoAssur vous propose en exclusivité cet appartement à rénover avec beaucoup de potentiel, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence de seulement 3 unités. Il se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m² - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Remarques : - Appartement à rafraîchir - Grand parking public à proximité immédiate - Proche de tous commerces, écoles, arrêt de bus ainsi que la piste cyclable vers Belval Les surfaces et superficies sont communiquées à titre indicatif. Conditions : - Prix affiché frais d’agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour le crédit immobilier et les assurances. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

Bel Appartement de 113.77 m2 au 2. étage: Hall d'entrée avec armoires encastrées, cuisine équipée séparée, spacieux salon-salle à manger, 2 balcons, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire + branchement lave-linge, possible de créer une 3ème chambre à coucher, libre à l'acte notarié. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de ±120 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové au cœur de Esch-sur-Alzette. Pensé pour offrir un confort de vie moderne tout en conservant le cachet de l'immeuble, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², de trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse privative, de deux salles de douche modernes, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée et d'un hall de nuit offrant une circulation fluide. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Le bien est complété par : une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale ; une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : ±120 m² 3 chambres à coucher Terrasse privative 2 salles de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf, spacieux et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové avec des prestations de qualité. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 103,59 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 103.59 m² 2 chambres Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur CPE prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové, idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale recherchant un espace de télétravail. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce magnifique appartement de 100,15 m² habitables, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son agréable balcon en façade avant. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon privatif. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,16 m² 2 chambres Bureau Balcon privatif Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, lumineux et économe en énergie, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce superbe duplex situé aux derniers niveaux d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 65,66m². Grâce à sa configuration sur deux étages, ce bien offre un véritable esprit maison, alliant de beaux volumes, une excellente luminosité et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de nuit. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m², une toilette ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche et une toilette séparée ainsi qu'un dégagement offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. Le duplex est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Duplex sur deux niveaux 1 chambre Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² 1 salle de douche Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Ce duplex séduira les acquéreurs recherchant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové d'une surface habitable de 48,88m². Offrant un agencement moderne et de beaux volumes, cet appartement séduit par sa luminosité et son agréable espace de vie comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec dressing, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Grande chambre avec dressing Salle de douche avec WC Vaste séjour avec cuisine ouverte Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur PEB prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement neuf, confortable et économe en énergie, dans un immeuble entièrement rénové. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un penthouse de 3 chambres, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, offrant une luminosité exceptionnelle, une tranquillité optimale et une vue imprenable depuis ses espaces extérieurs. Ce bien rare bénéficie d’une cave PMR (Personne à Mobilité Réduite) attenante, offrant un accès direct et une praticité remarquable. La résidence dispose d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement PMR (Personne à Mobilité Réduite) au niveau -1 pour un montant de 40 000 €. Un emplacement prévu pour une machine à laver est disponible, soit dans l’appartement, soit au sous‑sol. Atout majeur du penthouse : un balcon spectaculaire de 82,35 m², véritable balcon panoramique permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et imprenable, et offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer plusieurs espaces de vie en plein air. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, permettant une personnalisation totale. Ce penthouse présente un avantage unique : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour concevoir un espace entièrement sur mesure. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 2 chambres situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 6,23 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement 1 chambre situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. L’appartement bénéficie également d’un balcon de 5,85 m², offrant un espace extérieur agréable. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour le premier trimestre 2027. Le prix annoncé est calculé avec une TVA à 3 %. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien, avec votre agent Renato Martins, vous propose à la vente un appartement situé au sein d’une résidence moderne offrant un confort optimal et des prestations de qualité. Le logement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement prévu pour une machine à laver, soit directement dans l’appartement, soit au sous‑sol. La résidence bénéficie d’une excellente capacité de stationnement, avec la possibilité d’acquérir un emplacement au niveau -2 pour un montant de 35 000 €. Les acquéreurs ont la possibilité d’effectuer certaines modifications de maçonnerie sans surcoût, sous réserve de leur faisabilité technique. Le logement est vendu sans peinture et sans cuisine, offrant une liberté totale d’aménagement. Cet appartement présente un avantage rare : l’agencement intérieur n’est pas figé. Le futur acquéreur pourra définir lui‑même la configuration des pièces, leurs dimensions ainsi que le choix des revêtements intérieurs, pour créer un espace entièrement personnalisé. Le délai de livraison est de 24 mois à compter du démarrage des travaux, prévu pour premier trimestre 2027. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### ou ### En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux de 91,64 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991. Idéalement situé situé au cœur d’Esch-sur-Alzette. Disposition intérieure : - Hall d'entrée avec armoire encastré - Séjour spacieux et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher (11,54 m² et 11,47 m²) - Un bureau - Deux salles de douche avec douche, simple vasque et WC. Comprend également : - Emplacement intérieur - Cave privative Informations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir - Complètement rénové en 2014 - Classe énergétique : F - Isolation thermique : F Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge du vendeur) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) ---------- ImmoAssur exclusively offers this beautiful spacious and bright apartment of 91.64 m², located on the 3rd floor of a residence with elevator built in 1991. Ideally located in the heart of Esch-sur-Alzette. Interior layout: - Entrance hall with built-in wardrobe - Spacious and bright living room - Fully equipped open kitchen - Two bedrooms (11.54 m² and 11.47 m²) - An office - Two bathrooms with shower, single sink, and toilet. Also includes: - Indoor parking - Private cellar Additional information: - No work needed - Completely renovated in 2014 - Energy class: F - Thermal insulation: F Conditions: - Price displayed including agency fees (paid by the seller) - Visits possible also on Saturday (subject to the owner's availability) En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique duplex de 180m² de surface totale, situé à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en plein centre de la ville, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. À quelques pas de la gare et des principaux points d’intérêt, vous profiterez d’un cadre urbain dynamique, mêlant culture, loisirs et praticité. Le duplex se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec accès sur le balcon - 3 chambres à coucher - Salle de bain avec douche, baignoire et WC - WC séparé - Espace débarras Rez-de-jardin : - Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte - Espace débarras - Cave avec espace buanderie Possibilité d'acquérir une place de parking dans la rue à côté. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Extension de l'appartement en 2005 - Radiateurs et portes coulissantes changés - Appartement fraîchement repeint en 2020 - Fibre optique - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . ---------- Immo-Contact real estate agency offers you this magnificent 180m² duplex apartment in Esch-sur-Alzette. Ideally located right in the center of town, this apartment offers immediate access to shops, restaurants, schools and public transport. Just a stone's throw from the train station and main points of interest, you'll enjoy a dynamic urban setting, combining culture, leisure and convenience. The duplex is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Living room with access to balcony - 3 bedrooms - Bathroom with shower, bath and WC - Separate WC - Storage space Garden level : - Dining room with access to terrace and garden - Open-plan fitted kitchen - Storage space - Cellar with laundry area Possibility of acquiring a parking space in the next street. Good to know: - No work required - Apartment extended in 2005 - Radiators and sliding doors replaced - Apartment freshly painted in 2020 - Fiber optics - Availability to be agreed Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on ### or ### . En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe penthouse de +/− 105m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans un environnement particulièrement recherché, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et infrastructures sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrées avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher avec placards encastrés et une avec salle de bain privative comprenant douche, WC et fenêtre - Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et puit de jour Vous profiterez également d’une exceptionnelle terrasse panoramique entourant l’ensemble de l’appartement, accessible depuis toutes les pièces de vie et offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage au sol et au gaz / Triple Vitrage / Fibre optique / Passeport énergétique D/D Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### ---------- Voici une traduction professionnelle adaptée à une annonce immobilière : Immo-Contact Real Estate Agency is pleased to present this superb penthouse of approximately 105 sqm located in Esch-sur-Alzette. Set in a highly sought-after area, this property enjoys a prime location within immediate reach of all amenities. Shops, schools, public transport, motorway connections, and sports facilities are easily accessible, offering a practical and enjoyable lifestyle on a daily basis. The apartment is composed as follows: - Entrance hall with built-in wardrobes - Bright living and dining area - Fully equipped open-plan kitchen connected to the living room - Two bedrooms with built-in wardrobes, including one master bedroom with a private bathroom featuring a shower, WC, and window - Bathroom with bathtub, WC, double washbasin, and skylight You will also enjoy an exceptional panoramic terrace surrounding the entire apartment, accessible from all living areas and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. A private cellar and an indoor parking space complete this property. Additional features: - No renovation work required - Immediate availability - Underfloor gas heating / Triple-glazed windows / Fiber-optic internet / Energy Passport D/D Viewings are available during the week and on Saturdays. For further information, please contact me at ### Free property valuation within 48 hours: ### or ### En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1972. L'appartement a été entièrement rénové, avec une rénovation complète de l'ensemble des espaces intérieurs. D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose comme suit : -Spacieux hall d'entrée -Grand séjour avec salle à manger -Cuisine entièrement équipée -Débarras (ancien WC séparé dont les raccordements sont toujours présents, offrant la possibilité de le réaménager) -Trois chambres à coucher -Salle de bains Annexes : -Grand garage fermé (box) avec espace de rangement -Buanderie privative -Grande cave -Jardin privatif Situation : L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez : -L'Hôpital d'Esch-sur-Alzette -Principaux axes routiers -Commerces -Supermarchés -Restaurants -Écoles -Transports en commun -Toutes les commodités du quotidien Le centre-ville d'Esch-sur-Alzette est également accessible en quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Idéalement situé au 2A Porte de France à Belval, cet appartement de 61 m² habitables avec terrasse de 6 m² se trouve au 6ème étage d’une résidence, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose comme suit : - 1 hall d’entrée - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 séjour / salon lumineux avec accès direct à la terrasse - Terrasse de 6 m² orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées Deux emplacements disponibles au prix de 25.000€ / parking Grâce à sa situation en étage élevé et à son orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Informations complémentaires : Chauffage au gaz par radiateurs Classe énergétique : CPE B – E Charges mensuelles : approximativement 250 € / mois Disponible en septembre L’emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Luxembourg-ville, la France et la Belgique, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun (bus et gare de Belval à proximité). Vous profiterez également d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, supermarchés, salles de sport, écoles, université et services du quartier de Belval. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’un quartier en plein développement et à forte demande locative. Pour toute demande de renseignements ou visite, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

L'agence Property Invest vous propose à la vente : Idéalement situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la Rue de l'Alzette, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement d'une surface habitable de ± 71 m² est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 1990 avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée de ± 10 m² dessert l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez une cuisine équipée et séparée de ± 10 m² ainsi qu'un lumineux séjour de ± 26 m². Ces deux pièces offrent un accès direct à un balcon de ± 12 m² exposé OUEST et bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre de ± 16 m², une salle de bains de ± 6 m² (baignoire, lavabo, WC et fenêtre) ainsi qu'un débarras de ± 5 m². Généralités : - Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2018) ; - Résidence construite en 1990 ; - Toiture plate ; - Châssis en bois avec double vitrage ; - Balcon de ± 12 m² exposé Ouest ; - Situé au dernier étage ; - Belle luminosité et vue dégagée ; - Emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?

DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: ### Telephone: ### DESCRIPTION DU BIEN : Situe Rue de Stalingrad a Esch-sur-Alzette, cet appartement 1 chambre d une surface habitable d environ 37.25 m2 se trouve au 2e etage d une residence avec ascenseur construite en 1976. L'appartement se compose de : Hall d entree: 2.14 m2 Sejour et salle a manger: 18.23 m2 Cuisine separee equipee: 3.52 m2 Chambre: 10.53 m2 Salle de douche avec WC: 2.83 m2 Un balcon d environ 1.50 m2 situe a l arriere de la residence offre un espace exterieur agreable. Le bien dispose egalement d une cave privative de 2.64 m2. La residence propose egalement une buanderie commune avec emplacement pour machine a laver. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Residence construite en 1976 2e etage avec ascenseur Double vitrage Chauffage au mazout Classe energetique: F Charges mensuelles: environ 275 EUR SITUATION : Grace a sa proximite avec les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif. DIRECT CONTACT : Francois Mahy Email: ### Telephone: ### En savoir plus ?

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement d’environ 109 m2, idéalement situé en plein centre de Belval, dans la commune d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, de l’Université du Luxembourg ainsi que des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Situé au 7ième étage d’une résidence bien entretenue datant de 2011, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée spacieux avec rangements encastrés - Lumineux séjour avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le plateau de Belval - Cuisine entièrement équipée - Espace buanderie avec kitchenette actuellement aménagée - Deux grandes chambres à coucher - WC séparé - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur (pouvant être fermé en garage) ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire. Divers : L’appartement offre également un potentiel de reconversion en surface de bureaux, selon les besoins. Environnement : Situé au cœur de Belval, un quartier en plein essor, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie moderne et animé. Vous trouverez à proximité immédiate l’Université du Luxembourg, le centre commercial, de nombreux restaurants, ainsi que toutes les infrastructures essentielles. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville et les environs. Disponibilité : à l’acte Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. En savoir plus ?