Premier étage d'une petite résidence bien entretenue. Cadre calme, construction solide, emplacement bien desservi. Un point d'entrée raisonnable sur le marché luxembourgeois ? que vous achetiez votre première maison ou que vous ajoutiez un bien à un portefeuille. Contact : Noumory Diawara | Conseiller immobilier & Solutions de financement | ### | ###
Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement d’environ 47 m² habitables, ainsi qu’un balcon d’environ 2 m², situé à Esch-sur-Alzette dans un cadre calme et agréable. Situé au premier étage d’une copropriété de 8 unités, complètement rénovée en 2024, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon avec un petit débarras - WC séparé avec lavabo - Spacieuse chambre à coucher avec dressing et salle de douche ouverte Informations techniques : - Cuisine équipé de chez ABC - Store électrique dans ton l'appartement - Chauffage au radiateur - Châssis triple vitrage en PVC - Fibre optique - Vidéophone Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un jardin commun - Emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
IMMO SL vous propose cet appartement construit en 2011 avec 52m2 habitable au 5e étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Au sous-sol: - 1 parking intérieur - Cave privée - Chaufferie avec chauffage à gaz Au 5e étage: - Hall d’entrée - Salon avec accès au balcon 8m2 ouverte sur la cuisine équipée - 1 chambre avec accès au balcon - Salle de bain - WC séparé - Débarras avec raccordement pour lave-linge Cave privée 1 parking intérieur Ascenseur Chauffage à gaz Fenêtres triple vitrage Classe énergétique B/E L'appartement est actuellement loué 1275€ + 250€ de charges
Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité de toutes les commodités, au sein d’une résidence bien entretenue. Situé au 2ᵉ étage, le studio se compose comme suit : Un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle de douche avec branchement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. Grâce à sa situation centrale et pratique, ce studio constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière.
Appartement 1 chambre avec balcon — Esch-sur-Alzette — 48 m². Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements (sans ascenseur), appartement comprenant : - Cuisine équipée ouverte sur le living - 1 chambre avec salle de douche/WC attenante - Balcon En complément : cave privative, buanderie commune et jardin partagé. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ------------------------------------------ Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### ****
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette appartement avec une surface habitable de 71,56 m2 L'appartement se situe au cœur de Esch-sur-Alzette. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: 4ème étage - Hall d'entrée - Living et salle à manger - Cuisine indépendante - Chambre à coucher I - WC séparé - Salle de douche - Débarras - Balcon Données techniques: Année de construction: 1979 Cuisine entièrement équipée de 2019 Ascenseur Fenêtres triple vitrage PVC Bi-couleurs Cave privative (Lot 7) Passeport énergétique: n/c CPE:n/c Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ###
Idéalement situé et à proximité de toutes les commodités, ce studio se trouve au 3e étage d'une résidence récente aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-B). Il présente une surface totale d'environ ± 32 m², dont ± 26 m² habitables. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert un lumineux séjour de ± 21 m² avec accès à la terrasse de ± 6 m², une kitchenette et une salle de douche. La résidence Galileo est une résidence étudiante à proximité immédiate de l'université. Le bien est uniquement à destination d'étudiants, doctorants et plus généralement aux personnes ayant un statut en lien avec l'université. Ce bien est donc idéal pour un investisseur souhaitant placer son capital avec une gestion très réduite, le bâtiment est complètement géré par une agence se chargant de toutes les démarches locatives pour vous. Détails complémentaires : Situation idéale Investissement simple avec gestion très facile Logement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité Passeport énergétique « A-B » Terrasse Proximité des services et commerces Personne responsable du bien : Julien Bastin Tel: ### Email : ###
BEL APPARTEMENT SPACIEUX ET TRES LUMINEUX AVEC 3 CHAMBRES de 115.66 m² au 3. étage ( SANS ASCENSEUR ) (adresse : 3 Place Benelux L-4027 Esch/Alzette) RESIDENCE DE 1960 AVEC 2 COMMERCES AU REZ ET 5 APPARTEMENTS SANS PARKINGS PRIVATIFS APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT D'ENTRETIEN, DE PEINTURE ET D'ÉQUIPEMENTS SANS TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Descriptif: ======= - SÉJOUR-SAM (28m²) ouvert sur cuisine équipée (12.4 m²) - CUISINE ÉQUIPÉE moderne ouverte sur SÉJOUR(12.4 m²) - HALL d'entrée avec grand placard-vestiaire intégré (17.5 m²) - SALLE DE BAINS 1 + douche, WC suspendu, meuble-lavabo (4.95 m²) - HALL de nuit (5.2 m²) - Chambre à coucher n°1 (12.60 m²) - Chambre à coucher n°2 (14.80 m²) - Chambre à coucher n°3 (13.30 m²) - Salle de bains n°2 avec baignoire, douche, meuble double-lavabo et WC suspendu (6.3 m²) - Loggia-Balcon (3.51 m²) - Cave privative n°007 (10.26m²) - Raccords pour m.à.l présent dans cuisine et sdb - Emplacement privatif dans la buanderie commune au sous-sol -1 Equipement : ========== - Double vitrage PVC blanc - Volets roulants électriques - Carrelage beige clair impeccable au sol - Radiateurs blancs - Cuisine complète équipée d'électroménager de standing avec table haute et tabourets - Chauffage au Gaz de ville de 2021 - Internet par fibre optique SUPERFICIE: ========== -Appartement 115.66 m² cadastraux + Balcon-Loggia 3.51 m² + Cave 10.26 m² - Charges mensuelles propriétaire : 360 € !! DISPONIBLE POUR DEBUT JANVIER 2027 !!! Situation : ======= - La Place BENELUX est idéalement située près des écoles, lycées, hôpitaux, centres sportifs et commerces tel que le nouveau CACTUS. - Les bus TICE passent à proximité immédiate avec la GARE CFL à 5 minutes ainsi que le SITE BELVAL UNIVERSITE. - L'accès pour l'autoroute Esch-Luxembourg A4 est à quelques minutes.
ITE Immosyndic vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2019, idéalement située à quelques pas de la très prisée Rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², offrant une belle vue et un véritable espace de vie extérieur, particulièrement rare en centre-ville. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un agréable espace salon/séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un accès direct à la magnifique terrasse de plus de 50 m². Cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour aménager un salon de jardin, un espace repas ou simplement profiter des beaux jours et de la vue. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : Hall d'entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte Accès direct à la grande terrasse 2 belles chambres à coucher Accès au balcon depuis les deux chambres Salle de douche WC séparé Espaces de rangement ANNEXES PRIVATIVES Au sous-sol, l'appartement dispose de : 1 emplacement de parking privatif 1 cave privative Buanderie commune UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENCORE SOUS GARANTIE La résidence, construite en 2019, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un niveau de sécurité et de tranquillité supplémentaire au futur propriétaire. La copropriété est récente et bénéficie d'un environnement moderne et agréable. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL La situation est l'un des grands atouts de ce bien. La résidence se trouve à seulement quelques pas de la Rue de l'Alzette, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Vous trouverez également à proximité immédiate : Supermarché Parking public Commerces et restaurants Transports en commun Crèche directement dans le bâtiment Toutes les commodités du centre-ville Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement central tout en profitant du calme, d'une belle vue et d'un espace extérieur exceptionnel. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✓ Résidence de 2019 ✓ 4e étage ✓ 2 chambres ✓ Balcon accessible depuis les deux chambres ✓ Grande terrasse de plus de 50 m² ✓ Belle vue ✓ Cuisine ouverte sur le séjour ✓ Salle de douche + WC séparé ✓ Emplacement de parking privatif ✓ Cave ✓ Buanderie commune ✓ Garantie décennale encore en cours ✓ Crèche dans le bâtiment ✓ À deux pas de la Rue de l'Alzette UN BIEN RARE À ESCH-SUR-ALZETTE Un appartement réunissant emplacement central, résidence récente, deux chambres, parking et surtout une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² avec vue. Un bien particulièrement rare pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable espace extérieur en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Un appartement à découvrir absolument. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien exceptionnel.
Appartement 4 G entièrement rénové de 87.87 m2 à vendre: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon - salle à manger, salle de bains, 2 chambres à coucher, balcon, cave, libre à convenir
Avis aux investisseurs : Cet appartement peut être vendu meublé ou non meublé avec une rentabilité de 4,75%. Il est idéal pour une famille avec enfants, car écoles, crèches et commerces se trouvent à quelques mètres à pied : pas besoin de véhicule. Découvrez ce charmant appartement de 70 m² de surface totale, situé rue du Canal, au cœur d’Esch-sur-Alzette, entièrement rénové. Les photos sont authentiques, sans home staging artificiel. L’intérieur est présenté tel qu’il est réellement, sans mise en scène. L’appartement, situé au premier étage d’une résidence sans ascenseur, se compose de 4 pièces lumineuses et offre un cadre moderne et chaleureux grâce à une décoration soignée et un mobilier contemporain. Situé dans un bel immeuble, ce bien marie parfaitement le charme d’époque et le confort moderne. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets et d’un thermostat connecté, l’appartement garantit confort thermique et tranquillité toute l’année. Vous profiterez également d’un accès Internet haut débit par la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs à domicile. L’espace de vie s’ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Un joli petit balcon ajoute encore du charme à ce bien. L’ensemble est prêt à accueillir ses futurs occupants : l’appartement est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Profitez de volumes optimisés, de finitions soignées et d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare de vivre dans un lieu alliant histoire et modernité au cœur d’un quartier dynamique du Luxembourg. Une place de parking en location au prix de 150 euros par mois peut être louée avec cet appartement, sans obligation. C’est un avantage supplémentaire pour rendre le quotidien plus agréable. Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Très bel appartement cozy, complètement meublé et équipé au 2e étage avec ascenseur, cave et emplacement intérieur, se composant: - hall d'entrée avec vidéophone - WC séparé - buanderie avec machine à laver et sèche-linge - cuisine ouverte sur living-sàm - chambre à coucher - salle de douche Au sous-sol: cave privée et parking intérieur, local de poubelle en commun L'appartement se trouve au-dessus de Delhaize, au centre de Belval, à proximité de l'Université, des magasins et Gare. Il y a un contrat de bail en cours. À proximité de l'autoroute, du Delhayze et tout genre de commerces.
Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 95 m² de surface habitable, disposant d’un balcon. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2004, cette copropriété de seulement 6 unités bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant située dans un quartier recherché d’Esch-sur-Alzette. La disposition de l’appartement est la suivante : - Hall d’entrée - Toilette séparé - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte (refaite en 2020) - Salle de douche avec baignoire et WC - Deux belles chambres à coucher - Débarras - Balcon Informations techniques : - Passeport énergétique F/F - Chauffage par radiateur - Chaudière à gaz - Châssis double vitrage en PVC - Fibre optique Ce bien comprend également une cave privative de 7,50 m², un garage fermé (box) ainsi qu’un espace privatif dans la buanderie commune. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété.
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Appartement/Terrasse 024 - 2 chambres – 85,73m2 situé au RDCH : - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - Toilette séparé - Salle de bain - Salon et salle à manger avec la cuisine - Terrasse de 27,35m2 - Jardin privatif de 113,18m2 Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###
Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 038+040 – 3 Chambres – 127,58m2 – situé au 3ième et 4ième étage - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec la cuisine - Toilette séparée - Salle de bain - 1 Chambre à coucher - Balcon de 12,18m2 2ième étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ###
GROUPE IRIS Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement 1 chambre d’une superficie de 78 m², idéalement situé au cœur de Esch-sur-Alzette. Entièrement transformé et rénové en 2019, cet appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et ses belles prestations. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple, à la recherche d’un logement confortable en plein centre-ville. Disposition : - Un hall d’entrée avec armoires sur mesure - Une chambre avec dressing sur mesure - Une salle de douche avec WC - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux avec accès direct vers l’extérieur Annexes : - Une terrasse - Une cave faisant également office de buanderie - Un garage-box fermé, accessible par une servitude depuis l’une des rues adjacentes Situation : Situé dans une zone 30, au cœur de Esch-sur-Alzette, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, commodités, transports en commun et principaux axes routiers. Sa localisation, sa superficie et sa configuration en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par e-mail à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
MP Partners vous propose ce spacieux appartement avec balcons, 3 chambres, 2 emplacements intérieurs ainsi que deux caves situé dans un quartier calme. Il dispose de +/- 175.00m² utiles. **Pensez à regarder la vidéo Youtube** 1er étage : - Grand hall d'entrée - Pièce de vie de +/- 41.00m² - Cuisine séparée de +/- 18.00m² avec accès au balcon exposé plein sud - 2 grandes chambres de +/- 30.00m² et 18.00m² - 1 chambre de +/- 13.00m² avec accès au balcon - Salle de bain avec douche, WC et buanderie - WC séparé ** À cela s'ajoutent 2 emplacements intérieurs ainsi que 2 caves privatives ** Les +++ de l'appartement : - Très bon état général - Grande pièce de vie - Plusieurs balcons - 2 emplacements intérieurs - 2 caves Vous souhaitez le visiter ? Contactez nous au 621 148 014 ou au 26.38.47
Bel appartement sis au rez-de-chaussée d'un immeuble dénommé "Résidence Ekinox" construit en 2009 et offrant une surface habitable de 101,00 m2, aménagé de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une cave et d'un emplacement intérieur. Ce bien dispose d'une belle terrasse rez-de jardin d'une surface de 7,81 m2. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,35 m2) - WC séparé ( 2,02 m2) - salle de douche aménagée d'une douche italienne, lavabo, raccordement pour machine à laver et sèche-linge (5,21 m2) et avec pré-installation WC - chambre à coucher I (16,25 m2) - chambre à coucher II (14,12 m2) - cuisine équipée ouverte (17,66 m2) sur - séjour/living (29,73 m2) avec accès à la terrasse (7,81 m2) SOUS-SOL: - cave (2,52 m2) - 1 emplacement intérieur (12,43 m2) LES COMMUNS: - buanderie - local vélo/poussette - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié (chambres à coucher) - toiture plate, combles isolés - volets roulants électriques - chauffage au gaz de ville, radiateurs - VMC double flux - fibre optique - alarme incendie - ascenseur - châssis en PVC, triple vitrage - possibilité de reprise de certains meubles! DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: ESCH-SUR-ALZETTE est une ville du sud‑ouest du Luxembourg, située proche à la frontière française et non loin de la frontière belge. Elle s’étend le long de la rivière Alzette, à environ 15 km au sud‑ouest de la ville de Luxembourg, et constitue le chef‑lieu du canton d’Esch‑sur‑Alzette. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Différentes lignes de bus et axes ferroviaires importantes relient facilement Esch/Alzette à la ville de Luxembourg, Bettembourg ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A4 est garantit à une distance de 2 km. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, Lycée, Université (campus de Belval) - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Transports : desserte par des lignes de bus, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville et vers la France - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains) DISTANCES: Axes routiers : A13, A4 - Arlon 41 km - Schifflange à 4 km - Differdange à 8 km - Tétange à 7 km - Bettembourg à 11 km - Dudelange à 12 km - Luxembourg-Ville à 20 km à partir de la gare de Esch-sur-Alzette : ° Luxembourg-Ville : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 50 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ###
ESCH/LALLANGE - QUARTIER CALME HALL D'ENTREE, LIVING AVEC SORTIE BALCON,CUISINE EQUIPEE SEPAREE AVEC SORTIE BALCON EGALEMENT, 2 CHAMBRES A COUCHER, SALLE DE BAINS, WC SEPARE, CAVE, BUANDERIE COMMUNE, 2 GARAGES BOX DISPONIBLES POUR 50.000€ CHACUN. LIBRE A CONVENIR
Ouvrir Immovlan