Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW34830

10, rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

610 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
10, rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

Description


Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au Tel +352 661 208 339

Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, découvrez cet appartement 2 chambres lumineux et spacieux de 93,9 m², idéalement positionné au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier dynamique offrant toutes les commodités à proximité immédiate.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste espace de vie cuisine/séjour de 56,4 m² constitue un espace de réception convivial et chaleureux, parfaitement pensé pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

L'espace nuit propose deux belles chambres de 14,8 m² et 13,1 m², offrant calme et sérénité. Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé complètent les prestations intérieures.

Construit en 1992 et situé dans une résidence dotée d'un ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports en commun. Une cave de 6,5 m² ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.

Un appartement alliant volumes rares, emplacement central et praticité au quotidien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif solide à Esch-sur-Alzette.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34830 Réf. vendeur: 9225668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8,9 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Cora Foetz

4,9 km 26' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

32,3 km 29'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Canal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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