Lux-Pro-Immo vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITE, cet appartement très charmant avec BALCON de 72m2. Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Esch, à deux pas de la piscine municipale, de l'hôpital Emile Mayrisch et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) ce bel appartement rénové vous séduira par son calme et sa situation idéale. Il se compose comme suit: - un hall d'entrée de 9m² - une cuisine équipée avec sa belle véranda de 16m² - un living de 15m² donnant sur le balcon de 8m² - deux chambres de 13m² et 15 m² - une salle de bains de 4m² 1 cave privée de 5m² et une buanderie commune complètent le tout. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?
****** Appartement neuf ****** Lux-Pro-Immo vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 50m², neuf, en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme de 6 unités. - Séjour lumineux - Belle terrasse exposition Sud clôturée avec jardin privatif - Cuisine équipée moderne - 1 chambre - Salle de bain moderne - Place de stationnement en sous-sol - Cave - Buanderie commune Construction neuve – livraison datant de septembre 2025 Prix : 570.000 € Contactez-nous pour visiter les lieux: ### / Tél: 621 528 877 ### / Tél: 661 265 022 Bien rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?
***** 1er étage encore disponible ****** Découvrez ce plateau exceptionnel de 365 m² situé au 1er étage de ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateau de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?
**** IDEAL INVESTISSEMENT **** Découvrez avec Lux-Pro-Immo cet appartement loué, offrant une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. Le bien bénéficie d'une locataire en place, sérieuse et stable, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement de 55m² avec terrasse et cave, est bien entretenu, idéalement situé à Crauthem dans une petite résidence de 3 unités. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée - un living de 18m² avec une cuisine ouverte de 9m² - une chambre de 18m² - une salle de bains - une terrasse de 4m² - cave, buanderie commune Un emplacement extérieur complète le tout. Le loyer est de 1600€ charges comprises. Pour tout renseignement, ou pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: ### / Tél: 621 528 877 ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?
***** COMPROMIS EN COURS ***** Venez découvrir cette belle et spacieuse maison idéalement située à Berchem, commune de Roeser et proche de toutes commodités: Ecoles; centre médical; pharmacie; Gare CFL; supermarché; transports en commun.... D'une surface de 180m² habitables, érigée sur une parcelle de 4a73ca et disposée comme suit: Rez-de-chaussée: -hall d'accueil; -cuisine équipée; -salon; -buanderie avec accès au jardin; -chaufferie et atelier. 1er étage: -palier; -3 chambres à coucher; -salle de bains. 2e étage mansardé: -palier; -2 chambres à coucher; -living; -salle de bains; -débarras. A l'extérieur: -garage pour 1 voiture avec porte motorisée et 2 emplacements. Système de chauffage installé il y a 4 ans avec chaudière à condensation et boiler alimentés au gaz. Fenêtres en pvc double vitrage Contactez-nous pour tout renseignement ou visite des lieux. Carlos Marques tél: 661 265 022 Agnès Esteves tél: 621 528 877 En savoir plus ?
NOUVEAU PRIX LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Remerschen, charmant village de la commune de Schengen. Ancien Hôtel restaurant érigé sur un terrain de 12a82ca et entièrement à rénover. Un projet immobilier de +/- 900 m² est également possible. A noter que selon le PAG (plan d'aménagement général) de la commune de Schengen la parcelle se trouve en "Zone mixte villageoise". Pour tout renseignement ou visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter: Carlos Marques / ### / 661 265 022 En savoir plus ?
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****VENDU **** POUR DES BIENS SIMILAIRES RDV SUR --> ### LUX-PRO-IMMO vous propose à la vente ce spacieux appartement au 1er étage de 102m² (à rénover) idéalement situé à Esch/Alzette. Il est composé comme suit: Hall d’entrée, cuisine individuelle de 10m² avec possibilité d'ouvrir sur le living de 25m², 3 chambres à coucher (18, 13 et 11m²), la salle de bains et les WC séparés. Une cave au sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?
***** 1er étage encore disponible ***** Découvrez ce bâtiment neuf aux normes environnementales en vigueur, idéalement situé à Kayl. Offrant des finitions clé en mains, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un pôle santé ou un cabinet d'architecte à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel. Caractéristiques : • Surface : 1 plateaux de 365 m² • Finitions clé en mains • Possibilité de location à la carte à partir de 160m² • Cuisines et toilettes à chaque niveau • Parking disponible pour stationnement intérieur et extérieur • Bâtiment neuf aux normes environnementales Conditions locatives: Bail commercial 3-6-9 ans Loyer 25€/m² HTVA dégressif 2 mois de garantie bancaire Commission agence 1 mois de loyer + TVA Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces et services nécessaires pour faciliter le quotidien. Contactez-nous pour les tarifs de location et les modalités: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace moderne et flexible à Kayl, Luxembourg ! En savoir plus ?
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