Luxembourg - Niederdonven - Loft meublé de caractère avec sauna et cheminée Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Victoria au ### Niché dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée au cœur de Niederdonven, ce loft meublé de 90 m² séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie réunissant la salle à manger et une cuisine entièrement équipée et meublée. À l'arrière, une chambre baignée de lumière profite d'une baie vitrée et d'une fenêtre de toit. Un couloir aménagé en dressing dessert un sauna privatif, véritable espace de détente, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'ambiance se fait plus intime : un coin salon organisé autour de la cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et un bureau fermé. Le garde-corps vitré laisse la lumière circuler dans tout le volume. Un emplacement de stationnement extérieur est disponible devant la bâtisse. Charges : forfait mensuel de 275 € en supplément du loyer. Disponibilité immédiate. Conditions de location : - Garantie locative équivalente à 2 mois de loyer - Premier loyer payable à l'entrée dans les lieux - Honoraires d'agence : un mois de loyer + TVA, partagés entre le locataire et le propriétaire En savoir plus ?
Luxembourg - Hollerich - Studio moderne Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur livrée en 2025, ce studio de 33 m² prend place au cœur du quartier de Luxembourg-Hollerich, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville. L'entrée intègre un espace de rangement et dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit, aménagé avec un dressing intégré, s'inscrit naturellement dans la configuration du logement. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le studio bénéficie de prestations récentes, d'un passeport énergétique AA et d'un état général soigné, offrant un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Un balcon vient prolonger l'espace de vie. Le bien comprend également une cave privative ainsi qu'un accès à une buanderie commune. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de 65 000 €. Par sa localisation, ses prestations récentes et son agencement, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Prix de vente : 499 000 €. En savoir plus ?
Luxembourg - Hesperange - Charmant appartement 1 chambre Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au premier étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme. La résidence se compose de deux entrées distinctes, regroupant quatorze appartements. L'entrée dessert un séjour de 27,30 m², offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable. La chambre de 12,51 m², la salle de bains de 7,96 m² ainsi que la distribution des différentes pièces composent un agencement équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Avec une hauteur sous plafond de 2,43 mètres, les volumes gagnent en ouverture et offrent une circulation fluide entre les espaces. Les fenêtres à double vitrage contribuent au confort du logement, qui bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est administrée par un syndic professionnel et se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel. Par son agencement, ses volumes et sa situation, cet appartement constitue une solution adaptée pour un premier achat comme pour un investissement. Prix de vente : 450 000 €. Charges mensuelles : 300 €. En savoir plus ?
Luxembourg - Esch-sur-Alzette - Appartement lumineux et rénové Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois unités, ce charmant appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché à Esch-sur-Alzette. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Développant une surface habitable de 65 m², il offre un agréable séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine récente parfaitement intégrée, une salle de bain modernisée ainsi qu'une spacieuse chambre principale de 19 m². Les combles aménagés d'environ 20 m² constituent un véritable atout supplémentaire, permettant aujourd'hui l'aménagement d'une seconde chambre, d'un espace bureau ou encore d'un vaste dressing avec rangements, offrant une flexibilité rare et une optimisation intelligente des volumes. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement présente un intérieur soigné, moderne et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète le bien, tandis que des emplacements de parking sont à disposition des copropriétaires au sein de la résidence. Le stationnement est également particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand parking public situé juste en face de l'immeuble. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité aussi attractive pour une résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle, le bien permet une mise en location rapide avec une rentabilité brute estimée autour de 4 %. En savoir plus ?
Emplacement de parking intérieur sécurisé à Luxembourg-Hollerich Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Située au 51, rue Baudouin à Luxembourg-Hollerich, cette place de parking intérieure bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence moderne livrée en 2025. Facilement accessible grâce à une porte motorisée, elle offre un stationnement sécurisé dans un environnement propre, bien entretenu et parfaitement adapté à un usage quotidien. Disponible immédiatement. Cette place constitue une opportunité idéale pour un résident du quartier souhaitant bénéficier d'un stationnement pratique et sécurisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien dans un secteur central particulièrement recherché. En savoir plus ?
Luxembourg-Beggen - Studio rénové 30 m² avec balcon et emplacement parking Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Coralie au ### Notre agence vous propose à la vente ce studio de 30 m² entièrement rénové en août 2025, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Beggen. L'entrée dessert un espace de vie lumineux, prolongé par un balcon de 5 m² orienté ouest offrant une vue dégagée sur la forêt. La cuisine, réalisée par Möbel Martin, est entièrement équipée. Une salle de douche contemporaine ainsi qu'un placard encastré complètent l'agencement intérieur. Le bien bénéficie d'une cave privative de 3 m² et d'un emplacement de stationnement extérieur. Les occupants de la résidence disposent d'une buanderie commune. Équipements : double vitrage, raccordement à la fibre optique, chauffage au gaz. La résidence se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Prix de vente : 435 000 €. Charges mensuelles : 200 €. En savoir plus ?
Luxembourg - Merl - Appartement 2 chambres avec balcon et vue dégagée Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé à Luxembourg-Merl, cet appartement de deux chambres prend place au sein d'une résidence construite en 2008, composée de seulement neuf lots. Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun. L'entrée dessert un espace de vie d'environ 45 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur des terrains non constructibles, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit, distinct des pièces de réception, comprend deux chambres de 16 m² et 14,5 m², implantées à l'arrière de la résidence. Un dressing intégré, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter le bien. Par son agencement, ses volumes et son emplacement, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?
Bonnevoie | Appartement familial à vendre ? 100 m², balcon & parking Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Au cœur de Bonnevoie, à quelques minutes du centre-ville, de la Gare et du Kirchberg, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² au 3e étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine. Son atout majeur : un séjour de plus de 45 m², lumineux et modulable, un volume que l'on trouve peu sur les deux chambres du quartier. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon de 7 m², également accessible depuis la chambre principale. Deux chambres (10 et 15 m²), une salle de douche avec double vasque et un WC séparé complètent le logement. Le bien comprend un parking intérieur privatif, une cave et une buanderie, dans une résidence sécurisée par vidéosurveillance. Immédiatement habitable, il conserve un beau potentiel de personnalisation. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé pour une famille, un couple ou un investisseur. En savoir plus ?
Studio contemporain à Luxembourg-Hollerich Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Ce studio moderne, livré en 2025 et disponible immédiatement, est situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Hollerich. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, d'un coin nuit aménagé avec un grand dressing intégré, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec WC. L'ensemble se distingue par son excellent état, ses finitions actuelles et son entretien irréprochable. Un balcon de dimensions discrètes complète le logement. Le bien dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un emplacement de parking intérieur. Implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un passeport énergétique AA et d'une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Luxembourg. Avec une surface d'environ 33 m², ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. En savoir plus ?
Luxembourg - Kirchberg - Élégante maison familiale Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Située au 23, rue Saint-Fiacre à Luxembourg-Kirchberg, cette maison familiale développe 255 m² habitables (293 m² de surface totale) sur une parcelle de 390 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des institutions européennes, des établissements scolaires, des commerces, des transports en commun et des principaux pôles d'activité de la capitale. L'entrée dessert des espaces de vie aux volumes généreux. Le séjour d'environ 53 m², agrémenté d'une cheminée, constitue la pièce centrale de la maison et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,57 mètres. Les différentes pièces s'articulent naturellement autour de cet espace de réception. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC privatif ainsi que d'un accès direct à une terrasse de 19 m². Cette configuration permet d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou de chambres d'amis. Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment la réfection complète de la toiture en ardoise avec isolation et installation de panneaux solaires en 2021, le remplacement de la chaudière à gaz en 2018 ainsi que l'installation de fenêtres à double vitrage. Une climatisation est présente au dernier étage. L'ensemble offre un agencement équilibré, des volumes confortables et une localisation recherchée au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg-Ville. En savoir plus ?
Luxembourg - Filsdorf - Triplex d'exception, 6 chambres, jardin, terrasse et garage 2 voitures Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Idéalement situé au 1, Lëtzebuergerstrooss à L-5741 Filsdorf, ce triplex de ± 196,11 m² habitables se déploie avec élégance sur trois niveaux et conjugue l'ampleur d'une maison au confort d'un bien récent. Une adresse rare, pensée pour recevoir, vivre et grandir en famille. Dès le rez-de-chaussée, le séjour plein Sud baigne les espaces de vie de lumière et s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse et un jardin privatif ? véritable invitation à l'art de vivre en extérieur. Une première chambre avec salle de douche complète harmonieusement ce niveau, parfaite en suite de plain-pied, espace invités ou bureau. Les étages dévoilent une distribution remarquable : cinq chambres supplémentaires, dont quatre agrémentées de leur propre salle de bains, plusieurs disposant d'un dressing. Au total, six chambres, dont cinq avec salle de bains et WC privatifs ? une configuration d'exception offrant confort et intimité, aussi bien pour une grande famille que pour un usage multigénérationnel. Le bien se complète d'un garage privatif fermé pour deux véhicules, d'une cave et de généreux espaces de rangement, ainsi que d'un grenier offrant un volume de stockage supplémentaire. Principales surfaces : - Surface habitable : ± 196,11 m² - Jardin privatif : ± 160,79 m² - Terrasse : ± 20,85 m² - Jardin et terrasse : ± 181,64 m² - Garage et cave/rangement : ± 49,84 m² - Grenier/rangement supplémentaire : ± 21,85 m² Avec ses six chambres et ses cinq salles de bains/WC privatives, le bien présente également un réel potentiel locatif pour les investisseurs, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la réglementation locative applicable. Une localisation aussi paisible que pratique. Arrêt de bus à environ 20 mètres, avec plusieurs liaisons quotidiennes. Selon les horaires actuels des transports publics, la gare centrale de Luxembourg est accessible en 35 à 50 minutes environ. L'aéroport de Luxembourg se situe à environ 18 km, soit une vingtaine de minutes en voiture selon le trafic. Maison de village entièrement reconstruite (vente en état futur d'achèvement, achevée en 2021), dont la façade d'origine a été conservée. Construction neuve aux dernières normes techniques et thermiques. L'espace d'une maison, le raffinement du quasi-neuf, la quiétude d'un village à deux pas de la capitale. En savoir plus ?
Luxembourg - Dudelange - Maison de ville familiale 5 chambres Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Au cœur de la Schmelz, à deux pas de l'hôpital, des écoles, du centre-ville et des transports, cette maison de ville de ±140 m² offre l'espace et la souplesse que recherchent les familles. Répartie sur trois niveaux, elle propose jusqu'à 5 chambres (4 chambres + un espace modulable au rez-de-chaussée) et 2 salles de douche ? une configuration idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou un usage évolutif. La maison bénéficie d'une cuisine refaite et d'un chauffage au gaz. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble et apporte un vrai volume de rangement. Stationnement extérieur possible à proximité immédiate. Prête à vivre et pleine de potentiel, la maison offre une belle possibilité de personnalisation, l'occasion de l'aménager progressivement à votre goût. En savoir plus ?
Luxembourg - Pétange - Appartement rénové de 110 m² avec balcon et garage Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Situé au cœur de Pétange, à seulement quelques pas de la gare permettant de rejoindre Luxembourg-Ville en une vingtaine de minutes, cet appartement rénové développe une surface d'environ 110 m². Il prend place au sein d'une résidence bien entretenue composée de six appartements. L'entrée dessert un hall spacieux distribuant les différentes pièces de manière fluide. L'espace de vie se compose d'un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres de 17,5 m² et 15 m², toutes deux dotées d'un parquet. Une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'agencement du bien. Un box fermé en intérieur ainsi qu'une cave privative viennent compléter l'ensemble. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un raccordement à la fibre optique. La résidence profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Par sa surface, son agencement et sa localisation, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. En savoir plus ?
À louer - Appartement meublé 2 chambres avec balcon au cœur de Belair Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Victoria au ### À louer, superbe appartement meublé de ±80 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue au cœur du quartier recherché de Belair. Entièrement meublé et équipé, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'un balcon bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un accès à une buanderie commune. Parmi ses équipements figurent la fibre Internet, des volets électriques, une porte sécurisée, un parlophone ainsi que du double vitrage, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé au 19, rue d'Oradour à Luxembourg-Belair, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres et le Parc de Merl est accessible en quelques minutes à pied. Commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles depuis la résidence. L'appartement est disponible immédiatement. Le bail est conclu pour une durée minimale de deux ans. La garantie locative s'élève à deux mois de loyer. Les animaux sont acceptés sous réserve de l'accord du propriétaire et le logement est réservé aux non-fumeurs. Les charges mensuelles sont de 350 €. Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. En savoir plus ?
Luxembourg - Mondercange - Appartement lumineux au dernier étage avec garage privatif Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au ### Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et de fenêtres de toit qui diffusent une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'articule autour d'un plan de travail en granit et intègre un espace repas dans un ensemble aux lignes sobres et contemporaines. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un grand miroir. Son habillage en pierre grise s'inscrit dans une esthétique contemporaine, tandis que plusieurs rangements intégrés complètent l'agencement. Un garage privatif fermé vient compléter le bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Prix de vente : 469 000 €. En savoir plus ?
Luxembourg - Weiswampach - Belle maison individuelle Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Aksana au ### Au 12 Wéilwerdangerstrooss, cette belle maison individuelle a été entièrement rénovée en 2023 : elle est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Son orientation plein sud profite à toutes les pièces tout au long de la journée. Au rez-de-vie, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne ? un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir autant que pour le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing. Le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel. Le sous-sol accueille déjà une salle de sport, une buanderie, un salon et des bureaux : il est prêt à être aménagé en véritable annexe indépendante. Le grenier est lui aussi entièrement aménageable, ce qui permet d'envisager la création de deux unités supplémentaires ? idéal pour agrandir, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, une terrasse et un jacuzzi privé composent un véritable espace de détente, complété par trois emplacements de stationnement. La maison est équipée de prestations soignées : spa, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, vidéophone, double vitrage, barbecue et éclairage extérieur. Le tout dans un environnement recherché du nord du pays : écoles, commerces, infrastructures sportives, golf, lac, transports et accès autoroutier sont à proximité immédiate. En savoir plus ?
Découvrez un magnifique appartement situé à Crauthem dans la commune prisée de Roeser, proposé à la vente par LUX-PRO-IMMO. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement de 55 m², rénové en 2018, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un grand living de 18m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé plein sud de 4 m². L'appartement dispose d'une cave et d'une buanderie, vous assurant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un emplacement extérieur est disponible gratuitement 15 jours par mois en alternance avec le voisin. Il est idéalement situé à Crauthem dans une petite résidence de 3 unités. Proche de toutes commodités: Ecoles, centre médical, pharmacie, Gare CFL, supermarché, transports en commun.... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Carlos Marques ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?
NOUVEAUTE LUXPROIMMO Situé au cœur de Differdange, découvrez ce magnifique appartement comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts. Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures. Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite). Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. En savoir plus ?
Pour toute demande d'information, contactez Jeanne au ### Situé à Aspelt, dans la commune résidentielle de Frisange, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² habitables, libre de trois côtés, implantée sur un terrain de 5,23 ares, à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville avec un bus direct depuis la porte. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, prolongé par une véranda équipée de stores motorisés. La véranda ouvre directement sur une très grande terrasse, prolongée par un jardin arboré : un vrai double espace extérieur, à la fois pour recevoir et pour profiter de la verdure. Ce niveau accueille également une chambre-bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis, un vestiaire à l'entrée et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec douche, double vasque, WC et baignoire. Construite en 1900, la maison a bénéficié de rénovations récentes qui en font un bien prêt à vivre : cuisine, véranda et salle de bain entièrement rénovées, chaudière gaz neuve de 2021, double et triple vitrage, moustiquaires et parquet massif. Elle dispose également d'un garage box et de trois emplacements de stationnement extérieurs, d'une cave et d'une buanderie, ainsi que d'un atelier de bricolage et de stockage indépendant au jardin. Les combles aménageables, accessibles par deux accès distincts, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour voir plus grand sans déménager. Sa localisation permet un accès rapide aux zones d'emploi de la capitale, aux commerces et aux transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort immédiat et d'un vrai potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du pays. En savoir plus ?
Lux-Pro-Immo vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement rénové de 72m² avec balcon, situé dans un quartier résidentiel très recherché d'Esch. À deux pas de la piscine municipale, de l'hôpital Emile Mayrisch et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien séduit par son calme, sa luminosité et sa situation idéale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée avec une agréable véranda de 16 m², d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Une cave privative et une buanderie commune complètent l'ensemble. Remplacement de la chaudière voté en copropriété pour améliorer la classe énergétique, travaux financés par le propriétaire actuel. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les infrastructures. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone: Agnès ESTEVES: ### / Tél: 621 528 877 Carlos MARQUES: ### / Tél: 661 265 022 En savoir plus ?
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