Transports
Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW76015
1940 Luxembourg
850 000 €
2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Jardin
Description
Luxembourg - Merl - Appartement 2 chambres avec balcon et vue dégagée
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au Tel +352 691 551 355
Découvrez d'abord cet appartement en vidéo :
https://www.instagram.com/reel/DUD5tMQjLP9/?igsi=bWU5Njhhajc3bzhu
Situé à Luxembourg-Merl, cet appartement de deux chambres prend place au sein d'une résidence construite en 2008, composée de seulement neuf lots. Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun.
L'entrée dessert un espace de vie d'environ 45 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur des terrains non constructibles, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit, distinct des pièces de réception, comprend deux chambres de 16 m² et 14,5 m², implantées à l'arrière de la résidence. Un dressing intégré, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter le bien.
Par son agencement, ses volumes et son emplacement, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au Tel +352 691 551 355
Découvrez d'abord cet appartement en vidéo :
https://www.instagram.com/reel/DUD5tMQjLP9/?igsi=bWU5Njhhajc3bzhu
Situé à Luxembourg-Merl, cet appartement de deux chambres prend place au sein d'une résidence construite en 2008, composée de seulement neuf lots. Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports en commun.
L'entrée dessert un espace de vie d'environ 45 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur des terrains non constructibles, sans vis-à-vis direct.
L'espace nuit, distinct des pièces de réception, comprend deux chambres de 16 m² et 14,5 m², implantées à l'arrière de la résidence. Un dressing intégré, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement.
Une cave privative et un emplacement de parking intérieur viennent compléter le bien.
Par son agencement, ses volumes et son emplacement, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-Ville.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
850 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
5 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Luxembourg-Kirchberg est à 26 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Tourisme
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
Ouvrir Immovlan