Magasins
Vivre près de Duarrefstrooss offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).
Maison à vendre, Weiswampach RBW60805
9990 Weiswampach
769 000 €
4 Chambre(s)
305 m²
1 Salle(s) de bain
60 m² Jardin
Description
Luxembourg - Weiswampach - Belle maison individuelle
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au Tel +352 691 551 355 .
Au 12 Wéilwerdangerstrooss, cette belle maison individuelle a été entièrement rénovée en 2023 : elle est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Son orientation plein sud profite à toutes les pièces tout au long de la journée.
Au rez-de-vie, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne ? un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir autant que pour le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing.
Le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel. Le sous-sol accueille déjà une salle de sport, une buanderie, un salon et des bureaux : il est prêt à être aménagé en véritable annexe indépendante. Le grenier est lui aussi entièrement aménageable, ce qui permet d'envisager la création de deux unités supplémentaires ? idéal pour agrandir, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.
Côté extérieur, une terrasse et un jacuzzi privé composent un véritable espace de détente, complété par trois emplacements de stationnement. La maison est équipée de prestations soignées : spa, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, vidéophone, double vitrage, barbecue et éclairage extérieur.
Le tout dans un environnement recherché du nord du pays : écoles, commerces, infrastructures sportives, golf, lac, transports et accès autoroutier sont à proximité immédiate.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au Tel +352 691 551 355 .
Au 12 Wéilwerdangerstrooss, cette belle maison individuelle a été entièrement rénovée en 2023 : elle est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Son orientation plein sud profite à toutes les pièces tout au long de la journée.
Au rez-de-vie, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne ? un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir autant que pour le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing.
Le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel. Le sous-sol accueille déjà une salle de sport, une buanderie, un salon et des bureaux : il est prêt à être aménagé en véritable annexe indépendante. Le grenier est lui aussi entièrement aménageable, ce qui permet d'envisager la création de deux unités supplémentaires ? idéal pour agrandir, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.
Côté extérieur, une terrasse et un jacuzzi privé composent un véritable espace de détente, complété par trois emplacements de stationnement. La maison est équipée de prestations soignées : spa, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, vidéophone, double vitrage, barbecue et éclairage extérieur.
Le tout dans un environnement recherché du nord du pays : écoles, commerces, infrastructures sportives, golf, lac, transports et accès autoroutier sont à proximité immédiate.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
769 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
305 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles primaires
Transports
Troisvierges
Gares
Magasins
Trafic Gouvy
Supermarchés
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
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Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
À 27 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
À 21 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Éducation
À seulement 43 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 47 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 7 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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