Maison à vendre - Weiswampach (Luxembourg)

Découvrez cette maison charmante située à Weiswampach, Luxembourg. Avec ses 100 m², cette propriété dispose de deux chambres confortables offrant un espace de vie pratique et agréable. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est aménagée pour maximiser votre confort. La cuisine s’ouvre sur le séjour, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facile aux commodités locales. C’est une opportunité unique de vivre à côté du Lac de Weiswampach tout en étant proche des services nécessaires. Cette maison dispose d'une surface totale de 125 m² dont 100 m² sont habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un garage de 29 m². Rez-de jardin: Un hall d'entrée de 12 m²; un séjour de 15 m² ; une cuisine équipée de 12 m² et une salle de bain de 9 m². 1er étage: Deux chambres à coucher de 16 et 18 m²; un bureau de 9 m² et un local technique de 5 m². La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse de 40 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Entdecken Sie dieses charmante Haus in Weiswampach, Luxemburg. Mit seinen 100 m² verfügt diese Immobilie über zwei komfortable Schlafzimmer, die einen praktischen und angenehmen Wohnraum bieten. Die PVC-Fenster und die Doppelverglasung sorgen für eine optimale Wärme- und Schallisolierung. Das Haus ist so eingerichtet, dass Ihr Komfort maximiert wird. Die Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin und schafft so einen idealen Raum zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Dieses Haus genießt eine angenehme Umgebung und leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, neben dem See von Weiswampach zu leben und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen Dienstleistungen zu sein. Dieses Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 125 m², von denen 100 m² bewohnbar sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eine Garage von 29 m². Auf der Gartenebene: Eingangshalle 12 m², Wohnzimmer 15 m², Küche 12 m², Badezimmer 9 m². 1. Stock: Zwei Schlafzimmer von 16 und 18 m², ein Büro von 9 m² und ein technischer Raum von 5 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Garten und eine Terrasse von 40 m². Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- Discover this charming house located in Weiswampach, Luxembourg. With its 100 m², this property has two comfortable bedrooms offering a practical and pleasant living space. PVC windows and double glazing ensure optimum heat and sound insulation. The house is furnished to maximize your comfort. The kitchen opens onto the living room, creating an ideal space for relaxing or entertaining guests. This home benefits from a pleasant environment and easy access to local amenities. It's a unique opportunity to live next to the Lac de Weiswampach, yet close to all the necessary amenities. This house has a total surface area of 125 m², of which 100 m² is habitable, and is composed as follows: First floor: 29 m² garage. Garden level: 12 m² entrance hall; 15 m² living room; 12 m² fitted kitchen and 9 m² bathroom. 1st floor: Two bedrooms of 16 and 18 m²; a 9 m² study and a 5 m² utility room. The house also features a 40 m² garden and terrace. Agency fees are payable by the vendor. En savoir plus ?

Maison en situation calme au centre de Weiswampach, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche 1er étage: Hall de nuit, WC séparé, 4-5 chambres à coucher 2e étage: salle de jeu, chambre à coucher Extérieur: Jardin, garage pour 1 voiture ---------- Haus in ruhiger Lage im Zentrum von Weiswampach, wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Duschraum 1. Stock: Schlafraum, separates WC, 4-5 Schlafzimmer 2. Stock: Spielzimmer, Schlafzimmer Außen: Garten, Garage für 1 Auto ---------- Quietly situated house in the center of Weiswampach, consisting of the following: First floor: Entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen, shower room 1st floor: Night hall, separate WC, 4-5 bedrooms 2nd floor: playroom, bedroom Outside: Garden, garage for 1 car En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison jumelée en copropriété, d'une surface habitable de 140 m² et d'une surface totale de 180 m², sur un terrain de 3,70 ares, située à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement située sur la N7. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger • WC séparé 1er étage : • 2 chambres à coucher 2ème étage : • Salle de bains avec WC/douche • 2 chambres à coucher, dont une avec mezzanine Sous-sol : • Cave • Salle technique • Salle de bains avec buanderie • Jardin • Terrasse • 2 parkings extérieurs ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese Doppelhaushälfte in Weiswampach, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Gesamtfläche von 180 m², auf einem Grundstück von 3,70 Ar. Weiswampach bietet alle Annehmlichkeiten: Grundschule mit Maison Relais, Kinderkrippe, Ärztehaus, Banken, Freizeitangebote und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km entfernt. Bahnhof und Gymnasium in Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Esszimmer - Separates WC 1. Stock: - 2 Schlafzimmer 2. Stockwerk : - Badezimmer mit WC/Dusche - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine Untergeschoss : - Keller - Technischer Raum - Badezimmer mit Waschküche - Garten - Terrasse - 2 Außenparkplätze ---------- Immo Leo real estate agency presents this semi-detached house in condominium, with a living area of 140 m² and a total area of 180 m², on a plot of 3.70 ares, located in Weiswampach. Weiswampach offers all amenities: Basic school with halfway house, crèche, medical center, banks, leisure activities and supermarket in Weiswampach. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living room with dining area - Separate WC 1st floor : - 2 bedrooms 2nd floor: - Bathroom with WC/shower - 2 bedrooms, one with mezzanine Basement: - Cellar - Technical room - Bathroom with laundry - Garden - Terrace - 2 outdoor parking spaces En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage, partiellement simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 648 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ---------- Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Herrenhaus im Zentrum von Weiswampach vorstellen zu dürfen. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1789 und steht auf einem Grundstück von 8,44 Ar. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 380m², wovon 173m² Wohnfläche sind. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich von 18m² herzlich. Hier finden Sie auch eine 16m² große Einbauküche, einen 17m² großen Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Wohnzimmer mit einem 43m² großen verglasten Alkoven, ein 20m² großes Wohnzimmer mit einem beeindruckenden offenen Kamin sowie eine separate Toilette. Die erste Etage, die über eine 12m² große Nachthalle erreichbar ist, umfasst drei Schlafzimmer mit 17m², 18m² und 19m² sowie ein 7m² großes Badezimmer. Diese Immobilie verfügt außerdem über zwei ausbaubare Dachböden von 50m² und 100m², die leicht umgebaut und in die bestehende Wohnfläche integriert werden können, sowie einen Keller von 25m². Aus technischer Sicht ist das Haus mit einem Ölkessel aus dem Jahr 2017, Heizkörpern, Holzböden, einem Schieferdach und Holzfenstern mit Doppelverglasung, teilweise mit Einfachverglasung, ausgestattet. Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung Sofortige Verfügbarkeit. Verkaufspreis: 648.000 € Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. En savoir plus ?

Une maison jumelée d'une superficie totale de 213m² est à vendre au centre de Weiswampach. La surface habitable de 139m² se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4m², une cuisine entièrement équipée de 16m² et un salon de 17m². Une salle de bain de 6m² se situe au sous-sol. Au premier étage, un palier de 3m² relie l'accès à trois chambres à coucher de 13, 14 et 15m². Le deuxième étage abrite un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un salon et d'une chambre à coucher. De plus, cette propriété offre une cave, deux emplacements extérieurs, un double garage et un grand jardin. Aspects techniques : -Chauffage au mazout avec radiateurs -Dalles en béton -Revêtements de sol : carrelage et laminât -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants Disponibilité : À convenir Prix de vente : 665.000€ (à discuter) Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. ---------- Eine Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 213m² steht im Zentrum von Weiswampach zum Verkauf. Die Wohnfläche von 139m² verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine 4m² große Eingangshalle, eine 16m² große, voll ausgestattete Küche und ein 17m² großes Wohnzimmer. Ein 6m² großes Badezimmer befindet sich im Untergeschoss. Im ersten Stock verbindet ein 3m² großer Treppenabsatz den Zugang zu drei Schlafzimmern mit 13, 14 und 15m². Im zweiten Stock befindet sich ein Studio mit Küche, Duschbad, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Darüber hinaus bietet diese Immobilie einen Keller, zwei Außenstellplätze, eine Doppelgarage und einen großen Garten. Technische Aspekte : -Ölheizung mit Heizkörpern. -Bodenplatten aus Beton -Bodenbeläge: Fliesen und Laminat -Dach aus Schiefer PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden Rollläden Verfügbarkeit: Nach Absprache Verkaufspreis: 665.000€ (verhandelbar) Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und organisieren einen Besichtigungstermin vor Ort. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. En savoir plus ?

L'agence Immo Leo vous présente, cette jolie et spacieuse maison d'une surface habitable de 304,70 m² et d'une surface totale de 449 m², située sur un terrain de 4,13 ares dans un quartier calme du village de Weiswampach. Ce bien est très intéressant, il est situé dans la zone mixte et peut être utilisé comme maison d’habitation et comme bureau (profession libérale). Weiswampach avec toutes ses commodités: Ecole fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commerciale à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé à la N7. Rez-de-chaussée: • hall entrée • WC séparé • bureau • grand living avec salle à manger, cuisine ouverte avec accès à la terrasse • débarras 1er étage • hall de nuit • 2 chambres à coucher • chambre à coucher avec dressing • grande salle de bains avec douche, baignoire et WC 2ème étage: • grand grenier aménageable de 84 m2 sous-sol: • 2 chambres / pièces de 33 m² et 24 m² qui pourront servir comme bureaux • cave • buanderie • jolie terrasse • 3 parkings extérieurs ---------- Die Agentur Immo Leo präsentiert dieses hübsche und geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 304,7 m² und einer Gesamtfläche von 449 m², gelegen auf einem Grundstück von 4,13 Ar in einer ruhigen Gegend des Dorfes Weiswampach. Dieses Objekt ist sehr interessant, es liegt in der Mischzone und kann sowohl als Wohnhaus als auch als Büro (freier Beruf) genutzt werden. Weiswampach mit all seinen Annehmlichkeiten: Grundschule mit Relaishaus, Kindergarten, medizinischem Zentrum, Banken, Freizeiteinrichtungen und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km. Bahnhof und Gymnasium Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Erdgeschoss: • Eingangshalle • Separates WC • Schreibtisch • großes Wohnzimmer mit Esszimmer, offene Küche mit Zugang zur Terrasse • Lagerraum 1. Etage • Nachtsaal • 2 Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 2. Stock: • großer ausbaubarer Dachboden von 84 m² Keller: • 2 Schlafzimmer/Zimmer von 33 m² und 24 m², die als Büros genutzt werden können • Keller • Wäschekammer • schöne Terrasse • 3 Außenparkplätze ---------- The Immo Leo agency presents this attractive, spacious house with a living area of 304.70 m² and a total surface area of 449 m², set on 4.13 ares of land in a quiet area of the village of Weiswampach. This attractive property is located in the mixed zone and can be used both as a home and as a professional office. Weiswampach with all its amenities: Weiswampach with all amenities: primary school with daycare center, medical center, banks, leisure facilities and supermarket. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. First floor: - entrance hall - separate WC - study - large living room with dining area, open kitchen with access to terrace - storeroom 1st floor - night hall - 2 bedrooms - bedroom with dressing room - large bathroom with shower, bath and WC 2nd floor: - large 84 m2 convertible attic basement: - 2 bedrooms / rooms of 33 sq.m. and 24 sq.m. which could be used as offices - cellar - laundry room - attractive terrace - 3 outdoor parking spaces En savoir plus ?