Maison à vendre - Weiswampach (Luxembourg)

Luxembourg - Weiswampach - Belle maison individuelle Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Jeanne au ### Au 12 Wéilwerdangerstrooss, cette belle maison individuelle a été entièrement rénovée en 2023 : elle est prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Son orientation plein sud profite à toutes les pièces tout au long de la journée. Au rez-de-vie, un séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne ? un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir autant que pour le quotidien. L'espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing. Le vrai atout de ce bien, c'est son potentiel. Le sous-sol accueille déjà une salle de sport, une buanderie, un salon et des bureaux : il est prêt à être aménagé en véritable annexe indépendante. Le grenier est lui aussi entièrement aménageable, ce qui permet d'envisager la création de deux unités supplémentaires ? idéal pour agrandir, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, une terrasse et un jacuzzi privé composent un véritable espace de détente, complété par trois emplacements de stationnement. La maison est équipée de prestations soignées : spa, borne de recharge pour voiture électrique, alarme, vidéophone, double vitrage, barbecue et éclairage extérieur. Le tout dans un environnement recherché du nord du pays : écoles, commerces, infrastructures sportives, golf, lac, transports et accès autoroutier sont à proximité immédiate. En savoir plus ?

L’agence Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison de village idéalement située à Weiswampach, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur un terrain de 15 ares, cette propriété parfaitement entretenue développe une surface totale d’environ 588 m², dont ± 400 m² habitables, répartis entre la maison principale (± 260 m²), une maisonette annexée d’environ 142 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant de 12 m² qui dessert un salon et une salle à manger lumineux de 20 m² chacun, une cuisine équipée de 16 m², un débarras ainsi qu’une salle de bains spacieuse de 10 m². Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec installations sanitaires, ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage, pouvant être considéré comme un petit appartement indépendant, dispose d’une entrée séparée accessible par un escalier extérieur. Il comprend un hall de nuit menant à deux chambres de 18 m² chacune, un séjour de 30 m², une salle de douche ainsi qu’un WC séparé, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir un membre de la famille, exercer une activité indépendante ou envisager une location. Une maisonette entièrement indépendant complète également l’ensemble. Il propose une cuisine équipée avec salle à manger, un agréable séjour, une salle de douche ainsi que quatre chambres à coucher. Cet espace polyvalent conviendra parfaitement pour un usage privé ou professionnel, ou encore pour générer un revenu locatif. La propriété dispose en outre d’une grande cour intérieure, d’un abri de jardin, d’un vaste jardin et de caves. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises, de fenêtres en PVC à double vitrage, d’une chaudière au mazout, de dalles en béton et partiellement en bois, ainsi que de revêtements de sol en carrelage, parquet et stratifié. Proposée au prix de 850.000 €, négociable, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux, modulable et à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié à Weiswampach. En savoir plus ?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située au centre de Weiswampach. Datant d'environ 1789, cette propriété est érigée sur un terrain de 8,44 ares et offre une surface totale de 380m², dont une surface habitable de 173m². Au rez-de-chaussée, une imposante entrée de 18m² vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 16m², une buanderie de 17m², un élégant séjour avec une alcôve vitrée de 43m², un salon de 20m² avec une impressionnante cheminée ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage, accessible par un hall de nuit de 12m², comprend trois chambres à coucher de 17m², 18m² et 19m², ainsi qu'une salle de bain de 7m². Cette propriété dispose également de deux greniers aménageables de 50m² et 100m², qui peuvent être facilement convertis et intégrés à la surface habitable existante, ainsi qu'une cave de 25m². Du point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout datant de 2017, de radiateurs, de planchers en bois, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en bois avec du double vitrage et, partiellement, du simple vitrage. Classe énergétique : en cours Disponibilité immédiate. Prix de vente : 540 000 € Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée en copropriété à vendre à Weiswampach, composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé 1er étage: 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing/bureau pouvant servir de 3e chambre (chambre de passage) 2e étage: studio avec salon, cuisine équipée, chambre à coucher, salle de douche Sous-sol: buanderie, chaufferie, salle de douche Extérieur: jardin, garage pour 2 voitures Maison très soignée en bon état général: - façade refaite par la copropriété (+- 20 ans) - double vitrage PVC 2002 - cuisine équipée +- 14 ans En savoir plus ?

Une maison jumelée d'une superficie totale de 213m² est à vendre au centre de Weiswampach. La surface habitable de 139m² se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée de 4m² donnant accès à une cuisine entièrement équipée de 16m² et un salon de 17m². Une salle de bain de 6m² se trouve au sous-sol. Au premier étage, un palier de 3m² donne accès à trois chambres à coucher de respectivement 13, 14 et 15m². Le deuxième étage abrite un studio équipé d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un salon et d'une chambre à coucher. Cette propriété offre, en outre, une cave, deux emplacements extérieurs, un double garage et un grand jardin. Aspects techniques : -Chauffage au mazout avec radiateurs -Dalles en béton -Revêtements de sol : carrelage et laminât -Toiture en ardoises -Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants Disponibilité : À convenir Prix de vente : 599.000€ (à discuter) Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et d'organiser une visite sur place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?