Appartement à vendre - Weiswampach (Luxembourg)

!!! NOUVEAU PRIX !!! Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2. Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées. Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux. DESCRIPTION: ETAGE 3: appartement - hall d'Entrée (3,60m2) - WC séparé (3,30m2) - séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2) - salle à manger (11,00m2) - cuisine équipée (11,40m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2) - débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge - hall de nuit (9,20m2) - chambre à coucher I (13,40m2) - chambre à coucher II (11,70m2) - chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2) ETAGE 4: - mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin SOUS-SOL: - 1 cave - 2 emplacements intérieurs DISPONIBILITES: immédiate ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa - toiture isolée recouverte de zinc - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - interphone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE : WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves ACCESSIBILITES: - Troisvierges 5-10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes ° Ettelbruck: 30 minutes - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 30 minutes - Diekirch à 35 minutes CONTACT: - Fixe ### - Mail ### En savoir plus ?

Weiswampach Idéalement localisé à quelques KM de la frontière belge et allemande, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2022, disposant d'une chambre avec dressing et d'un bureau, d'une terrasse avec vue dégagée, de 2 parkings sous terrain et d'une cave. Idéal pour un jeune couple ou jeune retraité ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, salon, cuisine avec ilot central, terrasse couverte, bureau ouvert, hall de nuit, salle de douche, chambre avec dressing. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage avec volets et stores électriques, chauffage par le sol au gaz. Charges : 170€ / mois Disponible en août 2026. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

À vendre à Weiswampach, un superbe duplex en excellent état, offrant une superficie généreuse de 160 m². Situé au sein d’une petite résidence moderne construite en 2014, ce bien allie confort, espace et prestations de qualité. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un couloir fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte, créant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Une terrasse de 35 m² avec accès direct offre une vue imprenable et un agréable espace extérieur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage privatif et de deux emplacements de parking extérieurs. Un jardin commun complète cet ensemble. Côté technique, l’appartement est doté d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une toiture en ardoises, ainsi que de dalles en béton. Les sols sont revêtus de carrelage et les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont équipées de volets électriques, garantissant une isolation optimale. Prix de vente : 695.000 € (négociable). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant appartement d’une surface habitable de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé à la N7. L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Grand living/salle à manger et cuisine équipée avec accès à la terrasse • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec douche, lavabo et WC • WC séparé • Débarras avec connexions pour machine à laver L'appartement dispose également d'une grande cave, d’un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur. Jardin commun. En savoir plus ?

Au cœur de Weiswampach, cet appartement spacieux de 55,45 m², situé au deuxième étage de la nouvelle résidence «Im Ehlerich», allie confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, il séduit par son aménagement soigné. En effet, une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour baigné de lumière, tandis qu’une chambre confortable, une salle de douche élégante et une terrasse privative complètent l’espace de vie. À cela s’ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique, de fenêtres PVC avec triple vitrage et de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Disponible immédiatement. Prix de vente : 350.000 € En savoir plus ?

Au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la résidence neuve «Im Ehlerich», cet appartement spacieux de 55,45 m² allie confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, il séduit par son aménagement soigné : une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour baigné de lumière, tandis qu’une chambre confortable, une salle de douche élégante et une terrasse privative complètent l’espace de vie. À cela s’ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique, de fenêtres PVC avec triple vitrage et de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Disponible immédiatement, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué pour un montant mensuel de 1.000 €, offrant un rendement locatif intéressant. Prix de vente : 350.000 € En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 91 m² situé à Weiswampach, Luxembourg. Comportant deux chambres spacieuses, cet espace de vie moderne est idéal pour les familles ou les couples. La pièce à vivre lumineuse bénéficie de grandes fenêtres, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Cet appartement vous offre; - Hall d'entrée - 2 Chambres à coucher - WC séparé - Salle de Douche avec toilette - Grand séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte - Buanderie privée - Terrasse - 1 emplacement intérieur - Cave CPE AA Chauffage au sol Charges mensuelle 200 EUR L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone pour plus de sécurité et de facilité d'accès. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien alliant confort et modernité dans un cadre tranquille. En savoir plus ?

Situé au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la nouvelle résidence « Im Ehlerich », ce bel appartement spacieux offre une surface habitable de 107,73 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 38,45 m², d’un débarras, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé. Une terrasse de 14,10 m², une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter ce bien. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un chauffage au sol via pompe à chaleur, d’un système de ventilation mécanique et de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce bien est également intéressant pour les investisseurs : il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.500 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Prix de vente : 590.000 € En savoir plus ?

Nous vous proposons un duplex en excellent état et construit en 2012. Cet appartement de 97,42 m² de surface habitable se situe à Weiswampach. Situé au 2ème et 3ème étage, l'appartement/duplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 3,1 m²; un séjour/cuisine équipée de 32,40 m² avec un balcon de 6 m²; une arrière-cuisine de 2,8 m² et un WC séparé de 2,37 m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 2,6 m², deux chambres à coucher de 13,5 m² et de 17,88 m², une salle de bain de 7,9 m² et une buanderie de 5,1 m². Grenier aménageable. L'appartement dispose également d'un parking extérieur, d'un parking intérieur et d'une cave. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 3A, d'une surface habitable de 101,20 m², se trouve au 1er étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (41,35 m²) - WC (1,30 m²) - 3 chambres (10,00 m²/10,00 m²/13,00 m²) - débarras (3,00 m²) - salle de bains avec douche (6,25 m²) - terrasse (8,90 m²) Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 2A, d'une surface habitable de 100,25 m², se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Entrée (10,00 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (40,40 m²) - WC (1,50 m²) - 3 chambres (12,25 m²/13,25 m²/10,05 m²) - débarras (2,80 m²) - salle de bains avec douche (5,85 m²) - terrasse (45,90 m²) - jardin (83,45 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Nouvel appartement de 2 chambres à coucher en cours d'achèvement à Weiswampach ! Y compris une cuisine intégrée entièrement équipée de la maison de cuisine THIEX. Bien que la remise des clés soit prévue pour le dernier trimestre 2025, en tant que futur acheteur, vous avez encore actuellement toutes les possibilités de choix des matériaux ou de l'aménagement intérieur ! L'appartement 4B, d'une surface habitable de 76,05 m², se trouve au 1er étage et se compose comme suit : Entrée (7,30 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (34,45 m²) - WC (1,35 m²) - 2 chambres (13,00 m²/10,00 m²) - débarras (2,00 m²) - salle de bains avec douche (5,00 m²) - terrasse (7,60 m²) Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend 17% TVA incluse. Possibilité de récupération de la TVA après accord du bureau de la TVA La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 1A, d'une surface habitable de 94,70 m², se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Entrée (3,40 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (38,40 m²) - WC (1,40 m²) - 3 chambres (10,00 m²/10,00 m²/13,00 m²) - hall de nuit (7,90 m²) - débarras (2,10 m²) - salle de bains avec douche (5,00 m²) - terrasse (33,40 m²) - jardin (19,10 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Découvrez ce luxueux appartement avec terrasse au c?ur de Weiswampach, offrant une vue panoramique exceptionnelle! Un style penthouse - vendu meublé! L'agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité unique d'acquérir cet appartement haut de gamme, comprenant un studio intégré parfait pour un membre de la famille ou Airbnb, situé en plein centre de Weiswampach. Ce logement lumineux et impeccablement entretenu est prêt à vous accueillir immédiatement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété se distingue par son espace généreux et sa luminosité, occupant le dernier étage d'une résidence construite en 2015, avec une élégance de penthouse. Détails de l'appartement : - Hall d'entrée - Bureau/chambre (12 m²) - Chambre avec dressing (21 m²) - Salle de bain - WC séparé - Cuisine ouverte sur le salon - Terrasse Détails du studio : - Hall d'entrée - Salle de douche - Studio living (cuisine et chambre) Spécifications techniques : L'appartement est équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux. CPE A/A, avance sur charge de 400,56€/mois. L'appartement dispose également d'une cave, de deux emplacements intérieurs et d'un emplacement extérieur. Cette propriété combine un niveau de qualité élevé avec un accès parfait à tous les services : écoles, crèches, restaurants, commerces, le tout dans un cadre de vie des plus agréables. L'appartement sera disponible à partir de septembre. Parcelles : Commune de Weiswampach Section C de Weiswampach N° 388/7782 d'une contenance de 35 a 68 ca - Nature place occupée (bâtiment à appartements) Le montant de 884.000,00 € est une base de négociation. Ce prix n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au ### ou par mail à ### . JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction! En savoir plus ?

Appartement lumineux avec grande terrasse et vue dégagée à Weiswampach ! Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, situé à l'arrière d'une résidence soignée construite en 2008. Niché au calme, en retrait de la route, il bénéficie d'une agréable vue sur la campagne environnante et le lac de Weiswampach. L'appartement séduit par sa grande terrasse ensoleillée de 25 m², accessible depuis plusieurs pièces, ainsi que par sa grande pièce de vie et son excellent état d'entretien. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve à seulement quelques pas. Disponible immédiatement ! Un bien idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement pratique, sans escaliers. Composition de l'appartement d'une surface cadastrale de 85,09 m² : Hall d'entrée et couloir (9,18 m²) ; pièce de vie avec living et cuisine équipée ouverte (42,42 m²) ; 2 chambres à coucher (11,68 et 11,69 m²) ; salle de bains avec douche et WC (6,58 m²) ; terrasse (25,70 m²) En complément : cave privative de 6,20 m², emplacement intérieur, place de parking extérieure Aspects techniques : radiateurs avec thermostats connectés ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; volets roulants ; ascenseur ; parlophone ; emplacement dans la buanderie commune ; charges mensuelles de 333 € Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?