Appartment for sale - Weiswampach (Luxemburg)

À vendre à Weiswampach, un superbe duplex en excellent état, offrant une superficie généreuse de 160 m². Situé au sein d’une petite résidence moderne construite en 2014, ce bien allie confort, espace et prestations de qualité. L’appartement, bénéficiant d’une entrée indépendante, s’étend sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un couloir fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte, créant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. Une terrasse de 35 m² avec accès direct offre une vue imprenable et un agréable espace extérieur. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage privatif et de deux emplacements de parking extérieurs. Un jardin commun complète cet ensemble. Côté technique, l’appartement est doté d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une toiture en ardoises, ainsi que de dalles en béton. Les sols sont revêtus de carrelage et les fenêtres en PVC avec triple vitrage sont équipées de volets électriques, garantissant une isolation optimale. Prix de vente : 795.000 € (négociable). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

Appartement (47 m²) à vendre à Weiswampach. L'appartement se trouve au 2ème étage de la résidence « Les Jardins de Weiswampach III », construite en 2017 par une entreprise de construction régionale renommée. Équipé de manière moderne et situé dans un endroit calme mais central, cet appartement de 47 m² a tout pour offrir une vie confortable. Points forts en un coup d'œil : ✔ Surface habitable lumineuse avec équipement haut de gamme ✔ 1 chambre à coucher pour un confort optimal ✔ Salon et salle à manger ouverts avec cuisine intégrée et avec accès direct au balcon ✔ Cuisine moderne et salle de bain élégante ✔ Balcon couvert pour des heures de détente en plein air ✔ Parking intérieur et cave pour un espace de rangement supplémentaire ✔ La résidence dispose d'un ascenseur ✔ Bien entretenue et prête à être occupée immédiatement L'appartement se compose comme suit : entrée (1,18 m²) - séjour-salle à manger (25,91 m²) - débarras (1,79 m²) - chambre (10,73 m²) - toilettes séparées (1,52 m²) - salle de bains (5,8 m²) - terrasse couverte (5 m²) - parking intérieur & cave. Cette propriété convient parfaitement aux personnes seules, aux couples ou comme investissement. Grâce à l'environnement calme et à la proximité de toutes les installations importantes, vous profitez ici d'une qualité de vie au plus haut niveau. Ne laissez pas passer cette offre - contactez-nous pour une visite ! ### Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente ce magnifique appartement de 85 m², situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2008 à Weiswampach. Dès votre entrée, vous serez charmé par son agencement harmonieux et ses finitions de qualité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Une cave spacieuse ainsi qu’un emplacement de parking extérieur et intérieur viennent compléter ce bien. Avec une classe énergétique F-E, un chauffage au mazout et des équipements modernes tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, cet appartement allie confort et performance énergétique. Disponible immédiatement, il est proposé au prix de 495.000 €. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Want to know more?

Appartement moderne à vendre dans la résidence Panorama de 98,3 m² à Weiswampach. Cet élégant appartement de deux chambres se trouve au deuxième étage d'un immeuble de qualité, construit par une entreprise de construction locale renommée. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible - idéal pour tous les âges. Points forts de l'appartement : ✅ 2 chambres à coucher - Parfait pour les couples, les petites familles ou comme bureau à domicile. ✅ Situation centrale - Courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et transports publics ✅ Proche de la frontière - Optimal pour les pendulaires avec liaison quotidienne avec l'étranger ✅ Construction haut de gamme - Qualité durable et équipement énergétiquement efficace. L'appartement se trouve au 2ème étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - Living avec cuisine ouverte (38,10 m²) - Débarras (5,00 m²) - 1 chambre à coucher (13,30 m²) avec dressing (5,30 m²)- 1 chambre à coucher (12,70 m²) - Salle de bains avec douche, baignoire et WC (8,90 m²) - WC séparé (2,20 m²). Une cave (6,10 m²) ainsi qu'une place de parking intérieure et extérieure complètent le bien. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au tél. : ### Want to know more?

Immo Leo real estate agency presents this charming 78 m² apartment, located on the first floor of a residence in Weiswampach. Weiswampach offers all amenities: Basic school with daycare center, medical center, banks, leisure activities and supermarket in Weiswampach. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Large living/dining room and fitted kitchen with access to terrace - 2 bedrooms - Bathroom with shower, washbasin and WC - Separate WC - Storage room with washing machine connections The apartment also has a large cellar, an indoor parking space and an outdoor parking space. Shared garden. Want to know more?

Découvrez votre nouveau chez-vous dans la résidence exclusive Espace Horizon II à Weiswampach ! Bienvenue dans une résidence moderne, construite en 2023, qui allie confort, style et emplacement de choix. Ce magnifique appartement d'une pièce au deuxième étage vous offre tout le confort de vie. Avec une surface habitable de 58,04 m² et une terrasse ensoleillée, vous créez votre propre lieu de retraite. La résidence se distingue par ses équipements modernes, dont un ascenseur confortable qui vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Un parking extérieur et intérieur ainsi qu'une cave vous offrent suffisamment d'espace de rangement. Les commerces, les restaurants et toutes les commodités de la vie quotidienne se trouvent à un jet de pierre. En même temps, vous profitez d'une excellente connexion avec les régions environnantes - idéal pour les navetteurs. Que vous trouviez ici votre nouveau chez-vous ou que vous cherchiez un investissement lucratif, cet appartement vous offre les deux. L'appartement se compose comme suit : entrée (5,30 m²) - salon/salle à manger (25,36 m²) - chambre (14,26 m²) - débarras (4,34 m²) salle de douche (6,81 m²) - terrasse (7,10 m²) - cave - un parking intérieur et extérieur Réalisez votre rêve et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui au ### Want to know more?

Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2008, idéalement placée en plein centre de Weiswampach. Avec une superficie de 65 m², il propose un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux living, une chambre à coucher confortable, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking intérieur, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'une cave spacieuse. En termes d'aspects techniques, il présente une classe énergétique B-B, est chauffé par une chaudière à mazout, et est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que de volets roulants. Disponible immédiatement, cet appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et de confiance, générant un revenu locatif de 1.300 euros par mois. Le prix de vente est de 388.000€ (à discuter). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement-duplex 6A avec 150,85 m² de surface habitable se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: Étage inférieur : Hall d'entrée (6,45 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (42,25 m²) - WC (1,53 m²) - hall (1,95 m²) - 1 chambre (14,20 m²) - salle de bains avec douche (4,95 m²) - balcon (11,90 m²). Étage supérieur : Hall (10,35 m²) - débarras (6,10 m²) - 3 chambres (15,05 m²/18,50 m²/17,35 m²) - salle de bain (5,40 m²) - WC (1,60 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que de 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 3A, d'une surface habitable de 101,20 m², se trouve au 1er étage et se compose comme suit : Entrée (12,80 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (41,35 m²) - WC (1,30 m²) - 3 chambres (10,00 m²/10,00 m²/13,00 m²) - débarras (3,00 m²) - salle de bains avec douche (6,25 m²) - terrasse (8,90 m²) Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

Nouvel appartement de 2 chambres à coucher en cours d'achèvement à Weiswampach ! Y compris une cuisine intégrée entièrement équipée de la maison de cuisine THIEX. Bien que la remise des clés soit prévue pour le dernier trimestre 2025, en tant que futur acheteur, vous avez encore actuellement toutes les possibilités de choix des matériaux ou de l'aménagement intérieur ! L'appartement 4B, d'une surface habitable de 76,05 m², se trouve au 1er étage et se compose comme suit : Entrée (7,30 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (34,45 m²) - WC (1,35 m²) - 2 chambres (13,00 m²/10,00 m²) - débarras (2,00 m²) - salle de bains avec douche (5,00 m²) - terrasse (7,60 m²) Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend 17% TVA incluse. Possibilité de récupération de la TVA après accord du bureau de la TVA La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement-duplex 5B avec 117,00 m² de surface habitable se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: Étage inférieur : Hall d'entrée (4,90 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (43,70 m²) - WC (1,45 m²) - 1 chambre (12,20 m²) avec salle de douche (2,50 m²) - balcon (8,45 m²). Étage supérieur : Hall (7,85 m²) - débarras (5,05 m²) - 2 chambres (14,40 m²/16,00 m²) - salle de douche (5,25 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que de 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement-duplex 5A avec 161,30 m² de surface habitable se trouve au 2ème étage et se compose comme suit: Étage inférieur : Hall d'entrée (10,15 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (56,65 m²) - WC (1,50 m²) - 1 chambre (17,00 m²) - salle de bains avec douche (3,50 m²) - balcon (11,30 m²). Étage supérieur : Hall (9,05 m²) - débarras (8,00 m²) - 3 chambres (11,65 m²/15,50 m²/15,80 m²) - salle de bain avec douche (5,90 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que de 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

En collaboration avec LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel "OM HUGERIIT" à Weiswampach. L'appartement 1A, d'une surface habitable de 94,70 m², se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Entrée (3,40 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (38,40 m²) - WC (1,40 m²) - 3 chambres (10,00 m²/10,00 m²/13,00 m²) - hall de nuit (7,90 m²) - débarras (2,10 m²) - salle de bains avec douche (5,00 m²) - terrasse (33,40 m²) - jardin (19,10 m²). Cet appartement dispose d'une cave privée, ainsi que d'une place de parking intérieure et extérieure. Le prix indiqué ci-dessus s'entend TVA de 3% incluse. La résidence est idéalement située avec toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, la crèche, le centre commercial, les cabinets médicaux, ...... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Want to know more?

Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2. Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées. Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux. DESCRIPTION: ETAGE 3: appartement - hall d'Entrée (3,60m2) - WC séparé (3,30m2) - séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2) - salle à manger (11,00m2) - cuisine équipée (11,40m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2) - débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge - hall de nuit (9,20m2) - chambre à coucher I (13,40m2) - chambre à coucher II (11,70m2) - chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2) ETAGE 4: - mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin SOUS-SOL: - 1 cave - 2 emplacements intérieurs DISPONIBILITES: immédiate ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa - toiture isolée recouverte de zinc - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - interphone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE : WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves ACCESSIBILITES: - Troisvierges 5-10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes ° Ettelbruck: 30 minutes - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 30 minutes - Diekirch à 35 minutes CONTACT: - Fixe ### - Mail ### Want to know more?

Downloadable documents and information are available at ### . This bright and impeccably maintained accommodation is ready to welcome you immediately, offering an ideal living environment for the whole family. This property stands out for its generous space and brightness, occupying the top floor of a residence built in 2015, with penthouse elegance. Apartment details: - Entrance hall - Office/bedroom (12 m²) - Bedroom with dressing room (21 m²) - Bathroom - Separate WC - Open kitchen to the living room - Terrace Studio details: - Entrance hall - Shower room - Studio living (kitchen and bedroom) Technical specifications: The apartment is equipped with a central heating system with a heat pump and underfloor heating, PVC windows with triple glazing and electric shutters, as well as a double flow ventilation system. Energy performance certificate A/A, advance on charges of 400.56€/month. The apartment also has a cellar, two indoor parking spaces, and one outdoor space. This property combines a high level of quality with perfect access to all services: schools, nurseries, restaurants, shops, all in a very pleasant living environment. The apartment will be available from September. Lots: Municipality of Weiswampach Section C of Weiswampach No. 388/7782 with an area of 35 a 68 ca - Occupied space nature (building with apartments) The amount of €884,000.00 is a negotiation base. This price does not commit the seller and cannot therefore be considered as an offer from them. For any further information, we are at your disposal by phone at ### or by email at ### . JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Cet appartement moderne de deux chambres, construit en 2020 par une entreprise de construction régionale renommée, convainc par son équipement de première classe et son excellent état. Un parquet en bois véritable de grande qualité confère aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine intégrée ultramoderne avec îlot de cuisine et réfrigérateur américain répond à tous les souhaits des cuisiniers exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une date de visite ! L'élégante salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. De grandes fenêtres ouvrent l'espace de vie sur le magnifique jardin de 254 m². La terrasse spacieuse de 79,37 m² offre un espace supplémentaire pour passer des moments conviviaux en plein air. En outre, deux places de stationnement intérieures et une cave sont disponibles. L'appartement se compose comme suit : Entrée (8,97 m²) - séjour/salle à manger (39,94 m²) - débarras (3,24 m²) - 2 chambres (11,31 m² & 17,11 m²) - salle de bains (6,42 m²) - terrasse couverte (79,37 m²) - jardin soigné (254 m²) - cave (5 m²) - 2 emplacements intérieurs. Vous trouverez ici un confort d'habitation moderne dans un endroit calme et attrayant. Want to know more?

HEINERSCHEID - 5KM FROM WEISWAMPACH Penthouse of 70.00 m2 and spacious balcony of 26.17 m2, with lift, situated in a quiet location: 2nd floor: entrance hall, living room with fitted kitchen and balcony, 1 bedroom, shower room, storage room 3rd floor: converted attic (access via bedroom) annexe: 1 closed garage with cellar -year of construction 2018 -monthly advance of EUR 225 -energie class B/A -heat pump -available immediately -triple glazing with mosquito nets -fibre optic connection in the flat -Photovoltaic panels -underfloor heating -video surveillance -tiled roof -washing machine with dryer included in the sale price -customised fitted wardrobes included in the sales price -Spotlights included in all rooms -tap and socket on balcony Contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23-44 ### Want to know more?

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Weiswampach vous présente cet appartement 2 chambres en vente à Weiswampach. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter à nous contacter au 661 820 506. Utilisé comme bureau jusque-là, cet agréable et lumineux bien se trouve au 3ème étage d'un bâtiment situé en plein centre de la zone commerciale de Weiswampach. Ces locaux sont parfaits pour vous si vous êtes un indépendant qui souhaite établir son activité tout en ayant un pied à terre, puisque le bureau bénéficie d'une affectation de résidence. Avec des finitions soignées, ce confortable appartement bénéficie d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée de 34,04m2, une salle de bain avec douche et baignoire et de 2 chambres (12 et 11m2). En bonus, trois emplacements extérieurs complètent le bien. Dotée d'un raccordement direct avec les axes routiers N7 et N62, Weiswampach est parfaitement reliée aux villes majeures de la région comme Liège, Trèves et Luxembourg. Sa position géographique s'est avérée très favorable au développement économique. Les nombreuses entreprises de différents secteurs qui se trouvent soit en ville, soit à proximité immédiate offrent aux habitants une palette de services variée, y compris trois grands centres commerciaux ouverts 7 jours sur 7. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur. Want to know more?