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Appartement à vendre, Weiswampach RBV01470
Am Schloff 3
, 9991 Weiswampach
408 900 €
1 Chambre(s)
66 m²
Description
Appartement 1 chambre avec terrasse ? Résidence neuve à Weiswampach
Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Les Jardins de Weiswampach 4 », cet appartement neuf allie confort et luminosité au cœur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments agréables en extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu'un local technique.
Avantages fiscaux :
- TVA réduite à 3 % pour une affectation en résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Cet appartement peut également être utilisé comme entité professionnelle, idéal pour domicilier votre société.
Points forts :
- Résidence neuve et cadre paisible
- Terrasse généreuse orientée sud-ouest
- Proximité des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou investir dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Les Jardins de Weiswampach 4 », cet appartement neuf allie confort et luminosité au cœur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de moments agréables en extérieur. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu'un local technique.
Avantages fiscaux :
- TVA réduite à 3 % pour une affectation en résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines).
Cet appartement peut également être utilisé comme entité professionnelle, idéal pour domicilier votre société.
Points forts :
- Résidence neuve et cadre paisible
- Terrasse généreuse orientée sud-ouest
- Proximité des commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou investir dans un environnement privilégié.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
408 900 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
66 m²
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils
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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
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Transports
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Activités
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Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 13 minutes.
Tourisme
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 21 minutes de route.
Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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