Penthouse à vendre - Weiswampach RBL36873
9990 Weiswampach
995 000 €
Description
Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2.
Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées.
Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux.
DESCRIPTION:
ETAGE 3: appartement
- hall d'Entrée (3,60m2)
- WC séparé (3,30m2)
- séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2)
- salle à manger (11,00m2)
- cuisine équipée (11,40m2)
- salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2)
- débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- hall de nuit (9,20m2)
- chambre à coucher I (13,40m2)
- chambre à coucher II (11,70m2)
- chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2)
ETAGE 4:
- mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 2 emplacements intérieurs
DISPONIBILITES: immédiate
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en dur
- façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa
- toiture isolée recouverte de zinc
- fenêtres en PVC double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage mazout, radiateurs
- ascenseur
- interphone
- sols recouverts de carrelage
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves
ACCESSIBILITES:
- Troisvierges 5-10 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes
° Ettelbruck: 30 minutes
- Liège à 1 heure
- St.Vith à 30 minutes
- Clervaux à 15 minutes
- Wiltz à 30 minutes
- Diekirch à 35 minutes
CONTACT:
- Fixe Tel +352 27 80 83 56
- Mail Contact Tout voir Réduire
Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées.
Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux.
DESCRIPTION:
ETAGE 3: appartement
- hall d'Entrée (3,60m2)
- WC séparé (3,30m2)
- séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2)
- salle à manger (11,00m2)
- cuisine équipée (11,40m2)
- salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2)
- débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- hall de nuit (9,20m2)
- chambre à coucher I (13,40m2)
- chambre à coucher II (11,70m2)
- chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2)
ETAGE 4:
- mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin
SOUS-SOL:
- 1 cave
- 2 emplacements intérieurs
DISPONIBILITES: immédiate
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en dur
- façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa
- toiture isolée recouverte de zinc
- fenêtres en PVC double vitrage
- volets roulants manuels
- chauffage mazout, radiateurs
- ascenseur
- interphone
- sols recouverts de carrelage
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch.
Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves
ACCESSIBILITES:
- Troisvierges 5-10 minutes
à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges :
° Luxembourg-Ville : 60 minutes
° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes
° Ettelbruck: 30 minutes
- Liège à 1 heure
- St.Vith à 30 minutes
- Clervaux à 15 minutes
- Wiltz à 30 minutes
- Diekirch à 35 minutes
CONTACT:
- Fixe Tel +352 27 80 83 56
- Mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
39 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
999
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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