Maison jumelée avec terrasse et jardin d'une surface habitable de 143,65m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 3 ares 25 centiares. DESCRIPTION: SOUS-SOL: - Garage (35,76m2) pour 2 voitures - Chaufferie (9,67m2) - Buanderie (9,06m2) et cave (5,82m2) avec accès direct vers jardin - Escalier (10,70m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall d'entrée (13,05m2) avec garde-robe - WC séparé (2,28m2) - Double séjour (42,09m2) et cuisine équipée (14,68m2) avec accès direct sur terrasse - Terrasse donnant sur jardin et accessible par un escalier ETAGE +1: - Hall de nuit (15,25m2) - Chambre parentale (18,98m2) - Chambre à coucher I (14,25m2) - Chambre à coucher II (13,03m2) - Salle de bain équipée d'une douche, baignoire, 2 lavabos et WC (10,02m2) ETAGE +2: - Grand grenier EXTERIEURS: - Jardin - Terrasse - 2 emplacements privés CONDITIONS DE BAIL: - Loyer: EUR 2.650,00 - Caution : 2 mois EUR 5.300,00 - Commission agence partagée: 1 mois loyer + Tva (EUR 1.550,25) - Durée du bail: 2 ans minimum - Animaux non admis, sauf exception et accord préalable du propriétaire - En possession d'un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: ALTRIER est situé à 11 KM de la Ville d'ECHTERNACH, à proximité du Lycée de Junglinster et proche de toutes commodités, école fondamentale, maison relais, crèche, piscine, grand centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. DISTANCES: - Junglinster à 8 km - Mersch à 14 km - Diekirch à 16 km - Ettelbruck à 19 km - Luxembourg-ville à 24 km - Echternach 11 km CONTACT: - bureau ### - ### En savoir plus ?
Bel appartement spacieux situé au 1er étage de la Résidence « Duerfstrooss N° 17B », offrant une surface habitable de 90,44 m². Il dispose de deux agréables balcons dont un avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que de deux belles chambres à coucher. Logement très bien entretenu. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - entrée principale avec ascenseur - garage fermé pour 1 véhicule (18,57 m2) - cave (1,90 m2) ETAGE 1: - hall d'entrée (13,10 m2) - WC séparé (1,78 m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, et lavabo avec raccordement machine à laver (4,50 m2) - cuisine équipée avec coin repas (16,80 m2) - séjour (17,14 m2) donnant accès sur balcon avec vue dégagée - chambre à coucher I (16,80 m2) - chambre à coucher II (17,15 m2) EXTERIEUR: - 2 balcons - un emplacement extérieur devant l'entrée du garage ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique: F F - construction en briques - façade isolée - escalier en béton - chaudière collective à mazout - radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage et parquet flottant au niveau des chambres à coucher - antenne parabolique privée + P&T - détecteurs de fumée - ascenseur DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BÜDERSCHEID est un petit village du nord‑ouest du Luxembourg, situé dans la commune de Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Il se trouve dans la vallée du Schlierbach, proche des routes nationales N12, N15 et A7, dans une région de collines boisées typique de l’Éislek, non loin de la frontière belge. Le transport public est assuré par des lignes de bus situées à 2 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire, avec les gares les plus proches à Wiltz et Kautenbach. La ville de Wiltz offre toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, écoles fondamentales, Lycée du Nord (LN) et piscines municipales. À Pommerloch, vous disposez de plus de 100 commerces. DISTANCES: Wiltz à 8 km Pommerloch à 7 km Ettelbruck à 20 km Diekirch à 26 km Luxembourg-ville à 50 minutes CONTACTS: Bureau fixe: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, datant de 2017, au style moderne et donnant une atmosphère agréable par sa construction en ossature bois. Elle dispose de 126,91 m² habitables pour une surface totale de 141,59 m², complétée par une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Surface terrain: 1,83 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (4,06 m2) - WC séparé (1,32 m2) - cuisine équipée/séjour (48,93 m2) avec accès terrasse et jardin - débarras équipé d'un adoucisseur d'eau (1,6 m2) - garage (14,68 m2) pour 1 véhicule ETAGE 1: - hall de nuit (7,25 m2) - WC séparé (1,70 m2) - chambre à coucher I (19,90 m2) - chambre à coucher II (9,99 m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de bain (6,24m2) équipée d'une douche, baignoire, double lavabo et raccordement machine à laver - chambre à coucher III (10,63 m2) - chambre à coucher IV (16,89 m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé (50,87m2) - terrasse (26,25m2) - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction en ossature de bois - dalles en plancher - sols recouverts de carrelages - escalier en bois - façade isolée - toiture isolée au niveau du plancher +2 et recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires au niveau du séjour/cuisine et chambres à coucher - chauffage: gaz (citerne commune pour la cité, Sungas) - radiateurs - VMC double flux - antenne P&T - internet - climatisation - jardin clôturé avec raccordement eau/électricité DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BEAUFORT (commune Beaufort) localisé dans l'est du pays, canton d’Echternach, proche des espaces verts et forêts. Cette région est connue comme excellent point de départ pour explorer les sentiers de randonnée du Mëllerdall et leurs circuits de VTT. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, banques, différents Lycées comme p.ex. Lycées Diekirch, Echternach, Mersch, Junglinster, ..., installations sportives (Ice Park Beaufort), ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort. Différentes lignes de bus relient facilement Beaufort à la ville de Diekirch, Larochette ou Echternach. L'accès à l'autoroute A7 est garanti à une distance de 15 km. DISTANCES: - Bollendorf-Pont (DE) à 8 km - Echternach à 15 km - Junglinster à 20 km - Larochette à 12 km - Vianden à 20 km - Diekirch à 17 km - Ettelbruck à 20 km - Mersch à 25 km - Luxembourg à 35 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Magnifique terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 9,36 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés (avec logement intégré, si souhaité). Vous y profitez d'une vue panoramique imprenable sur les vallées du Lac de la Haute Sûre. Toutes les infrastructures de raccordement sont disponibles sur le terrain. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante et spacieuse maison 3 façades, construite en 1980, offrant une surface habitable d’environ 250 m² et bénéficiant d’un grand jardin entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, elle dispose d’un vaste grenier aménageable et présente un très beau potentiel. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 garages et ses 3 salles de bains, cette maison répondra idéalement aux besoins d’une famille nombreuse en quête de confort. Le terrain est entièrement clôturé. Située dans un environnement résidentiel, sur l’axe principal au cœur de Bascharage, la propriété profite d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située! Surface terrain: 8,90 ares + 32 centiares DESCRIPTION: SOUS-SOL - hall (19 m2) - salle de douche (4,20 m2) équipé d'un WC et évier - local technique (chaufferie) (7 m2) - cave I avec accès à la cour (17,70m2) et au jardin (18,70m2) - cave II (15,40 m2) - cave III (20,60 m2) - garage I (24 m2) - garage II avec prise 380V (24 m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (28,80 m2) - cage d'escalier (7,40 m2) - salon/salle à manger (29,20 m2) - chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau (15,5 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) - chambre à coucher II (17,80 m2) - cuisine équipée avec espace repas (24 m2) - débarras (4 m2) ETAGE +1: - hall de nuit (8,70 m2) - chambre à coucher III (17,50 m2) - chambre à coucher IV (17,50 m2) - salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (11 m2) - grenier aménageable (67 m2) (hsp 2,50m) ETAGE +2: - grenier aménageable (60 m2) (hsp 6,40m) EXTERIEURS: - jardin clôturé - cour (17,17 m2) - terrasse (30 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique G H - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture recouverte d'ardoises - chauffage au gaz de Ville - radiateurs - châssis en bois, double vitrage - volets roulant manuels - alarme intrusion SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BASCHARAGE (commune de Käerjeng) se situe dans le sud-ouest du Luxembourg, - proche de la frontière belge (vers Athus / Messancy) - à proximité de la frontière française (direction Longwy) - environ 15–20 km de Luxembourg-Ville Le transport public est assuré par les lignes de bus et de train, Gare ferroviaire Bascharage-Sanem (ligne vers Luxembourg, Esch, Pétange, Rodange, etc.) Réseaux routier A13 et N31, accès rapide à la Belgique et France. En outre Bascharage propose toutes les infrastructures nécessaires, telles que petits commerces de proximité, supermarchés, cabinets médicaux et dentaires, pharmacies, à proximité d'hôpitaux et cliniques à Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-ville, banques, restaurants et cafés, école fondamentale (Käerjeng), crèches et maisons relais, accès facile aux lycées des communes voisines (Pétange, Esch, Luxembourg,...), Université du Luxembourg (Belval), centres sportifs... DISTANCES: - Pétange à 5 km - Differdange à 7 km - Esch-sur-Alzette à 12 km - Luxembourg-ville à 15-20 km - Kirchberg à 30 minutes - Arlon (B) 20 minutes - Steinfort 15 km CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Local de commerce idéalement situé en plein Centre de la Ville-Haute de WILTZ, à proximité d'un parking public. Cette situation exceptionnelle offre à ce local de commerce tous les avantages pour une activité commerciale ou bien une profession libérale par sa grande visibilité. Ce local de commerce contient au niveau du rez-de chaussée une surface de totale de 72,48 m2, aménagée d'un espace vente, bureau, kitchenette et WC séparé. CONDITIONS DE BAIL: - Loyer mensuel: EUR 1.200,00 - Dépôt de garantie 2 mois: EUR 2.400,00 - Commission d'agence partagée: EUR 702€ TVAC DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz. DISTANCES: - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes - Troisvierges 30 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette superbe ferme, datant d’environ 1800 et entièrement rénovée en 2005, offrant une surface habitable d’environ 160 m². Elle présente un important potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses nombreuses dépendances, granges et étables. Située dans un petit village rural et paisible au nord du pays, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue panoramique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle propose un espace de vie chaleureux, convivial et très agréable à vivre. Surface terrain: 15,54 ares DESCRIPTION: Maison principale: (160m² + 182m²) REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale I - cuisine équipée (22 m2) - salon (15,70 m2) - chambre à coucher I (12,40m2) - hall (5 m2) - WC séparé (2,50 m2) - débarras (1,00 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (7,00 m2) - buanderie (13,00 m2) - entrée II avec couloir (15,30 m2) - chaufferie (11,60 m2) - garage pour 2 voitures (40 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (13 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,50 m2) - chambre à coucher IV (15,80 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (9,70m2) ENTRESOL 1,5: - chambre à coucher V (19,50 m2) ETAGE 2: - grenier (65 m2) SOUS-SOL: - cave (anciennement porcherie) (35 m2) - cave voûtée (25 m2) ANNEXES: (+-268m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - remise (Mellechkummer) (8,80 m2) - étables (27,00 m2) - cave (12,00 m2) ETAGE 1: - grange (Hst. 8,50m) (220 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres de taille - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et parquet massif (salon + chambres à coucher) - escalier en bois - ancien placard (Tâk) - ancien évier en pierre - toiture en pente, isolée, recouverte d'ardoises naturelles sur partie maison d'habitation - chauffage mazout (consommation/an 3000L) - radiateurs, chauffage au sol niveau cuisine - internet et fibre optique - châssis en bois, double vitrage (+-25ans) - volets battants à l'arrière * rénovations effectuées en 2005: - finitions intérieures au niveau du rez-de chaussée - installations électriques - chauffage (chaudière BUDERUS) * possibilité d'acquérir en supplément une parcelle adjacente de 1 hectare SITUATION GEOGRAPHIQUE: BOEVANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
! Projet immobilier vendu en bloc! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Lots de terrains à bâtir, d'une contenance de +-52 ares, pour construction de maximum 6 maisons unifamiliales, avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. DESIGNATION CADASTRALE: Commune de Wiltz, section EA de Selscheid: - numéro 21, d'une contenance de 8,30 ares - numéro 22/1005, d'une contenance de 7,50 ares - numéro 165/679, d'une contenance de 23 ares - partie du numéro 164/1043 d'une contenance de +- 13 ares Ce projet bénéficie d'une étude de faisabilité de 3 x 2 maisons jumelées sous réserve d'approbation d'un PAP par toutes les administrations compétentes! Idéal pour constructeurs ou promoteurs! SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX!! Découvrez cette maison accueillante, datant d'avant 1900, d'une superficie habitable de 70 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de deux chambres confortables. Le cadre est paisible et résidentiel, offrant un espace de vie convivial et agréable. Cette maison est bien entretenue, disposant d'un intérieur chaleureux et décoré avec goût. Elle est directement accessible vers le jardin, offrant un excellent espace pour se détendre ou jardiner. Surface terrain: 2,05 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - salon /salle à manger (22m2) - cuisine équipée (7,70m2) - hall (5m2) avec cage d'escalier et accès jardin ETAGE 1: - hall de nuit (6m2) - chambre à coucher I (12m2) - chambre à coucher II (11m2) - salle de douche (5,5m2) équipée d'un WC, lavabo et raccordement machine à laver SOUS-SOL: - cave/chaufferie (16m2) - cave (2m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture 2 versants, non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - volets battants à l'arrière - chauffage mazout (1985), radiateurs - antenne parabolique - ventilation mécanique - châssis en PVC, double vitrage (2015) EXTERIEUR: - jardin clôturé SITUATION GEOGRAPHIQUE: HEINERSCHEID fait partie du Parc naturel de l’Our, situé dans le nord de l’Oesling, au coeur des Ardennes Luxembourgeoises, au tripoint entre la Belgique, l’Allemagne et le Luxembourg. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : gares ferroviaires de Troisvierges et Clervaux, centres commerciaux à Wemperhardt et Marnach, ainsi que des centres médicaux et pharmacies environnants. L'école fondamentale de Reuler à seulement 10 minutes. Les lycées de Clervaux, Diekirch et Ettelbruck sont également facilement accessibles. Pour vos loisirs, profitez entre autres du Lac de Weiswampach et du parc aquatique AquaNat'Our à Hosingen. DISTANCES: - Weiswampach 5km - Wemperhardt 8km - Marnach 5,5km - Clervaux 10km - Troisvierges 10 km - Hosingen 11km - Ettelbruck 33 km - Diekirch 30 km - Luxembourg-Kirchberg (50 minutes) - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison! CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Charmante maison mitoyenne avec jardin, datant de 1950 et entièrement rénovée avec d'une surface habitable de 156,60 m2. Une habitation entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Ce bien dispose d'une belle véranda lumineuse de 25,50 m2 aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques. Surface terrain: 2,30 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier et placard encastré(10 m2) - WC séparé (1,50 m2) - salle à manger (13 m2) - salon (18 m2) aménagé d'un grand placard encastré - cuisine équipée (9 m2) avec accès sur véranda et jardin REZ-DE-JARDIN: - véranda (25,5 m2) aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques ETAGE 1: - hall de nuit (6 m2) - salle de douche équipée d'un WC, lavabo et douche (4,10 m2) - chambre à coucher I (16,30 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,70 m2) ETAGE 2: - grenier aménagé (30 m2) aménagée en chambres à coucher IV SOUS-SOL: - cave aménagée d'un WC (3,60 m2) - cave (4,80 m2) - buanderie (10,50 m2) - escalier (4,20 m2) - cave (5 m2) - garage pour 1 voiture (19 m2) EXTERIEURS: - véranda (25,5 m2) - barbecue/four à pizza - jardin clôturé accessible par la véranda - garage pour 1 voiture ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en béton au niveau du rez de chaussée, en bois au niveau des chambres à coucher - façade isolée - toiture en pente, isolée et recouverte d'ardoises naturelles (refaite en 2013) - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: gaz de ville (2013) - radiateurs - alarme intrusion - alarme incendie - antenne collective Eltrona - barbecue/four à pizza construit en briques - placards encastrés fabriqués sur mesures DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette maison contemporaine, libre de 3 côtés, construite en 2017, d'une surface habitable de 140 m2 et idéalement implantée dans un quartier rural à proximité des frontières belge et allemande. Surface terrain: 3,81 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall (9,90 m2) - buanderie (4,80 m2) - cave/chaufferie (23,80 m2) - garage pour 2 voitures (43,8m2) ETAGE 1: - hall (14,10 m2) - WC séparé (2,4 m2) - grand espace composé d'un cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour et salon (46,30m2) avec accès terrasse (25m2) et jardin - arrière cuisine (6,80m2) ETAGE 2 - hall de nuit (10,9 m2) - chambre à coucher I (13,5 m2) aménagée d'un dressing (7,4 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo, douche et baignoire (11,5 m2) - chambre à coucher II (14,8 m2) - chambre à coucher III (11,8 m2) - terrasse (35m2) ETAGE 3: - grenier non aménagé EXTERIEURS: - jardin non clôturé - terrasse (25,00 m2) - terrasse (35,00 m2) - 2 parking extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A B - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, parquet flottant (chambres à coucher) - escalier en béton - façade isolée, finition crépi - toiture isolée (isolation cellulose), recouverte de zinc - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques + RAF-stores - chauffage à pellets - radiateurs au rez-de-chaussée + 2e étage - chauffage sol au 1er étage - VMC double flux - cuve d'eau de pluie de +/- 6000L utilisable pour WC - climatisation - alarme intrusion: 2 caméras, alarme avec détecteurs de mouvement - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre de suite! SITUATION GEOGRAPHIQUE : LIELER est situé dans le nord du Luxembourg dans le triangle des 3 frontières (Allemagne, Belgique et Luxembourg). LIELER fait partie de la vallée de l'Our, idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux chemins de promenades, pêche, équitation, etc. Idéalement situé proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer (Troisvierges ou Clervaux), centres commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, crèches et garderies, lycée internationale de Clervaux, piscine, parc de loisirs, cabinets médicaux, pharmacies, etc,…). Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemande E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Hosingen à 17 km - Weiswampach à 5 km - Marnach à 10 km - Clervaux à 15 km - Vianden à 30 km - Troisvierges à 10 km - Saint-Vith à 25 km - frontière belge à 7 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement à une chambre à coucher avec terrasse d'une superficie de 72,63m², situé dans la Résidence dénommée "EDEN GREEN", une résidence-services réservée exclusivement aux + de 55 ans. Cette résidence est destinée à un public recherchant un logement "seniors actifs" avec des facilités adaptées. AVANTAGES: - service de conciergerie 24/24 - restaurant au rez-de chaussée - salle de détente et de réception commune - cabinet de kinésithérapeutes - assistance et services divers, notamment les services proposer par la société Päiperléck sarl. La société Päiperléck sàrl joue un rôle clé au sein de la résidence senior EDEN GREEN. Son rôle est de gérer un foyer de jour pour personnes âgées. Elle propose des services d'aide et de soins à domicile, ainsi que des foyers de jour. Elle assure également un accompagnement social et thérapeutique, des activités, maintien du lien social sur le même site, ainsi qu'un service de navette pour les usagers. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: hsp. 2,65m - Hall d'entrée/nuit (8,15 m2) équipé d'un placard - WC séparé (2,30 m2) - chambre à coucher (15,15 m2) avec accès sur terrasse - salle de douche avec WC, lavabo et raccordement machine à laver et sèche-linge (6,70 m2) - cuisine équipée (12,30 m2) ouverte sur le séjour - séjour (20,15 m2) avec accès sur terrasse (8,50 m2) équipée d'une marquise électrique SOUS-SOL: - cave (3,14 m2) - parking (13,87) EXTERIEURS: - terrasse couverte avec marquise électrique (8,50 m2) et accessible directement pour ambulance ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction 2015-2017 - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif dans la chambre à coucher - façade isolée - toiture plate, isolée - isolation thermique - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - marquise électrique - chauffage: gaz de ville - radiateurs - VMC double flux - ascenseur - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme au bord du centre-ville de Bettembourg à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: gare, commerces, banques, restaurants, kinésithérapeutes, médecins et pharmacie. Différentes lignes de bus et et axes ferroviaires importantes relient facilement Bettembourg à la ville de Luxembourg, Esch-Alzette ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A3 sont garantis à une distance de 2 km. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir, SANS ou AVEC CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 5,29 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 3 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. Proposition d'un projet possible sur demande. SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wincrange. Positionné entre Wiltz et Clervaux ce lieu offre le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateurs de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Doenannge est l’endroit parfait. Proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maisons relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à une quinzaine de minutes. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 5 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 40 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Découvrez cette magnifique maison moderne, située en pleine campagne à quelques minutes de Diekirch. Avec son design élégant et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et style. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Vous serez séduits par un jardin paysager, belle et grande terrasse en bois avec vue panoramique, espace barbecue, parfait pour les soirées d'été. Une maison éco-énergétique avec des panneaux solaires et une isolation de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne qui allie confort et esthétique! Surface terrain constructible: 12,70 ares Surface terrain non constructible: 32,50 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec escalier (15,00m2) - couloir (25,00m2) - chambre à coucher I (12,70m2) - chambre à coucher II (12,00m2) - salle de bain avec douche, WC et lavabo (8,90m2) - buanderie (5,50m2) équipé d'un évier - local technique (5,50 m2) - atelier (15,00m2) - cave à vin (5,50m2) - garage pour 2 voitures (36,00m2) ETAGE 1: - hall d'accueil (2,00m2) avec accès terrasse - WC séparé (1,70m2) - cuisine équipée avec îlot central (12,25m2) aménagée d'un débarras (3,60m2) et ouverte sur - séjour (44,00m2) équipé d'une magnifique cheminée à bois et donnant accès direct sur une grande terrasse recouverte de bois (100m2) - espace repos pouvant idéalement servir de bureau (10,30m2) - remise (6,75m2) REZ-DE-JARDIN: - palier (2,00m2) avec accès jardin ETAGE 2: - suite parentale équipée d'une chambre à coucher III (17,30m2) ouverte sur - salle de bain (8,50m2) équipée d'une douche italienne, baignoire centrale, double lavabo et accès direct sur terrasse arrière et jardin - WC séparé (2,70m2) - 1 dressing (7,50m2) côté gauche - 1 dressing (7,50m2) côté droit - couloir (9,00m2) - rangement (6,00m2) avec accès extérieur EXTERIEURS: - 2 emplacements - grande terrasse en bois (100,00m2) partiellement couverte - jardin aménagé en palier ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton coulé + blocs (Rez) - construction en blocs (étage 1) - construction en bois massif (étage 2) - façade isolée, finition bois et crépi - sols recouverts de béton ciré et parquet massif - dalle en verre entre Rez et Etage 1 - escalier en structure métallique recouvert de marches en bois massif - toiture en pente, 2 versants, isolée et recouverte de zinc - terrasse recouverte de bois - chaudière à pellets (dépôt min. 5.000kg) installation thermo-solaire - chauffage sol - antenne + fibre - châssis aluminium, double vitrage anti-vol, velux et fenêtres coulissantes - volets roulants électriques - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: BASTENDORF se situe à 7 km de Diekirch. Proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale à 5 minutes (Tandel), école de musique (Diekirch), activités sportives, maisons relais, crèches, lycées, médecins, pharmacie, piscines, cinéma, restaurants, banques, centre commerciaux. TRANSPORTS: Accès facile aux transports en commun et aux principales routes. Ligne ferroviaire à 6 km. DISTANCES: - A7 à 8 km - Ettelbruck 15 km - Diekirch à 7 km - Vianden à 9 km - Hosingen à 20 km - Mersch à 25 km - Clervaux à 30 km - Luxembourg-ville à 47 km à partir de la gare ferroviaire de Diekirch: ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 32 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège. CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2. Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées. Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux. DESCRIPTION: ETAGE 3: appartement - hall d'Entrée (3,60m2) - WC séparé (3,30m2) - séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2) - salle à manger (11,00m2) - cuisine équipée (11,40m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2) - débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge - hall de nuit (9,20m2) - chambre à coucher I (13,40m2) - chambre à coucher II (11,70m2) - chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2) ETAGE 4: - mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin SOUS-SOL: - 1 cave - 2 emplacements intérieurs DISPONIBILITES: immédiate ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa - toiture isolée recouverte de zinc - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - interphone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE : WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves ACCESSIBILITES: - Troisvierges 5-10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes ° Ettelbruck: 30 minutes - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 30 minutes - Diekirch à 35 minutes CONTACT: - Fixe ### - Mail ### En savoir plus ?
Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2. ATOUT: L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Des travaux de rafraîchissement voir rénovation sont à prévoir! Surface terrain: 6,30 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave I (17,2 m2) - cave II (23 m2) - cave III (12,40) - chaufferie (14 m2) - garage pour 6 voitures (91,50m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (16,80 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (7,30 m2) - séjour (9,70 m2) - salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois - séjour (Stiffchen) (10 m2) - hall (5,20 m2) - réserve (1 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10 m2) - chambre à coucher III (15 m2) - chambre à coucher IV (12,80 m2) - salle de bain (4,40 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher V (23 m2) - chambre à coucher VI (14 m2) - grenier (50 m²) EXTERIEURS: - terrasse (20m2) - barbecue - jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur - 2 parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L) - radiateurs - cheminée à bois (salon) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement d'une superficie habitable de 135,9 m2, situé au 2ème étage d'une Résidence dénommée "Turi Belfiore" et donnant accès à un magnifique balcon de 15,5 m2 avec vue panoramique! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,30 m2) - WC séparé (1,10 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (5,80 m2) - salle à manger (14,40 m2) - cuisine équipée (24 m2) - débarras avec emplacement chaudière individuelle et raccordement machine à laver - séjour/salon spacieux donnant accès sur balcon (15,50 m2) avec vue panoramique (33 m2) - débarras (2 m2) - hall de nuit avec entrée séparée (8 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC - chambre parentale I (15,60 m2) - chambre II (15,2 m2) - chambre III pouvant idéalement servir de bureau - balcon (15,5 m2) SOUS-SOL: -1 - box pour 1-2 voitures et/ou moto/vélos - 1 cave CONDITIONS DE BAIL: - loyer mensuel: 1.800 € - avances sur charges: 460 € - dépôt de garantie (2 mois): 3.600 € - commission d'agence partagée: 900 € TVAC = 1.053 € - durée du bail minimum 1 an - titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI - certificat de pension ou de rente - les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Pfaffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACTS: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
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