! Projet immobilier vendu en bloc! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Lots de terrains à bâtir, d'une contenance de +-52 ares, pour construction de maximum 6 maisons unifamiliales, avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. DESIGNATION CADASTRALE: Commune de Wiltz, section EA de Selscheid: - numéro 21, d'une contenance de 8,30 ares - numéro 22/1005, d'une contenance de 7,50 ares - numéro 165/679, d'une contenance de 23 ares - partie du numéro 164/1043 d'une contenance de +- 13 ares Ce projet bénéficie d'une étude de faisabilité de 3 x 2 maisons jumelées sous réserve d'approbation d'un PAP par toutes les administrations compétentes! Idéal pour constructeurs ou promoteurs! SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Charmante maison mitoyenne avec jardin, datant de 1950 et entièrement rénovée avec d'une surface habitable de 156,60 m2. Une habitation entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Ce bien dispose d'une belle véranda lumineuse de 25,50 m2 aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques. Surface terrain: 2,30 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier et placard encastré(10 m2) - WC séparé (1,50 m2) - salle à manger (13 m2) - salon (18 m2) aménagé d'un grand placard encastré - cuisine équipée (9 m2) avec accès sur véranda et jardin REZ-DE-JARDIN: - véranda (25,5 m2) aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques ETAGE 1: - hall de nuit (6 m2) - salle de douche équipée d'un WC, lavabo et douche (4,10 m2) - chambre à coucher I (16,30 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,70 m2) ETAGE 2: - grenier aménagé (30 m2) aménagée en chambres à coucher IV SOUS-SOL: - cave aménagée d'un WC (3,60 m2) - cave (4,80 m2) - buanderie (10,50 m2) - escalier (4,20 m2) - cave (5 m2) - garage pour 1 voiture (19 m2) EXTERIEURS: - véranda (25,5 m2) - barbecue/four à pizza - jardin clôturé accessible par la véranda - garage pour 1 voiture ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en béton au niveau du rez de chaussée, en bois au niveau des chambres à coucher - façade isolée - toiture en pente, isolée et recouverte d'ardoises naturelles (refaite en 2013) - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: gaz de ville (2013) - radiateurs - alarme intrusion - alarme incendie - antenne collective Eltrona - barbecue/four à pizza construit en briques - placards encastrés fabriqués sur mesures DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette maison contemporaine, libre de 3 côtés, construite en 2017, d'une surface habitable de 140 m2 et idéalement implantée dans un quartier rural à proximité des frontières belge et allemande. Surface terrain: 3,81 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall (9,90 m2) - buanderie (4,80 m2) - cave/chaufferie (23,80 m2) - garage pour 2 voitures (43,8m2) ETAGE 1: - hall (14,10 m2) - WC séparé (2,4 m2) - grand espace composé d'un cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur séjour et salon (46,30m2) avec accès terrasse (25m2) et jardin - arrière cuisine (6,80m2) ETAGE 2 - hall de nuit (10,9 m2) - chambre à coucher I (13,5 m2) aménagée d'un dressing (7,4 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo, douche et baignoire (11,5 m2) - chambre à coucher II (14,8 m2) - chambre à coucher III (11,8 m2) - terrasse (35m2) ETAGE 3: - grenier non aménagé EXTERIEURS: - jardin non clôturé - terrasse (25,00 m2) - terrasse (35,00 m2) - 2 parking extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A B - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, parquet flottant (chambres à coucher) - escalier en béton - façade isolée, finition crépi - toiture isolée (isolation cellulose), recouverte de zinc - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques + RAF-stores - chauffage à pellets - radiateurs au rez-de-chaussée + 2e étage - chauffage sol au 1er étage - VMC double flux - cuve d'eau de pluie de +/- 6000L utilisable pour WC - climatisation - alarme intrusion: 2 caméras, alarme avec détecteurs de mouvement - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre de suite! SITUATION GEOGRAPHIQUE : LIELER est situé dans le nord du Luxembourg dans le triangle des 3 frontières (Allemagne, Belgique et Luxembourg). LIELER fait partie de la vallée de l'Our, idéal pour les amoureux de la nature avec ses nombreux chemins de promenades, pêche, équitation, etc. Idéalement situé proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer (Troisvierges ou Clervaux), centres commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, crèches et garderies, lycée internationale de Clervaux, piscine, parc de loisirs, cabinets médicaux, pharmacies, etc,…). Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemande E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Hosingen à 17 km - Weiswampach à 5 km - Marnach à 10 km - Clervaux à 15 km - Vianden à 30 km - Troisvierges à 10 km - Saint-Vith à 25 km - frontière belge à 7 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement à une chambre à coucher avec terrasse d'une superficie de 72,63m², situé dans la Résidence dénommée "EDEN GREEN", une résidence-services réservée exclusivement aux + de 55 ans. Cette résidence est destinée à un public recherchant un logement "seniors actifs" avec des facilités adaptées. AVANTAGES: - service de conciergerie 24/24 - restaurant au rez-de chaussée - salle de détente et de réception commune - cabinet de kinésithérapeutes - assistance et services divers, notamment les services proposer par la société Päiperléck sarl. La société Päiperléck sàrl joue un rôle clé au sein de la résidence senior EDEN GREEN. Son rôle est de gérer un foyer de jour pour personnes âgées. Elle propose des services d'aide et de soins à domicile, ainsi que des foyers de jour. Elle assure également un accompagnement social et thérapeutique, des activités, maintien du lien social sur le même site, ainsi qu'un service de navette pour les usagers. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: hsp. 2,65m - Hall d'entrée/nuit (8,15 m2) équipé d'un placard - WC séparé (2,30 m2) - chambre à coucher (15,15 m2) avec accès sur terrasse - salle de douche avec WC, lavabo et raccordement machine à laver et sèche-linge (6,70 m2) - cuisine équipée (12,30 m2) ouverte sur le séjour - séjour (20,15 m2) avec accès sur terrasse (8,50 m2) équipée d'une marquise électrique SOUS-SOL: - cave (3,14 m2) - parking (13,87) EXTERIEURS: - terrasse couverte avec marquise électrique (8,50 m2) et accessible directement pour ambulance ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction 2015-2017 - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif dans la chambre à coucher - façade isolée - toiture plate, isolée - isolation thermique - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - marquise électrique - chauffage: gaz de ville - radiateurs - VMC double flux - ascenseur - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme au bord du centre-ville de Bettembourg à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: gare, commerces, banques, restaurants, kinésithérapeutes, médecins et pharmacie. Différentes lignes de bus et et axes ferroviaires importantes relient facilement Bettembourg à la ville de Luxembourg, Esch-Alzette ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A3 sont garantis à une distance de 2 km. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX!! Découvrez cette maison accueillante, datant d'avant 1900, d'une superficie habitable de 70 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de deux chambres confortables. Le cadre est paisible et résidentiel, offrant un espace de vie convivial et agréable. Cette maison est bien entretenue, disposant d'un intérieur chaleureux et décoré avec goût. Elle est directement accessible vers le jardin, offrant un excellent espace pour se détendre ou jardiner. Surface terrain: 2,05 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - salon /salle à manger (22m2) - cuisine équipée (7,70m2) - hall (5m2) avec cage d'escalier et accès jardin ETAGE 1: - hall de nuit (6m2) - chambre à coucher I (12m2) - chambre à coucher II (11m2) - salle de douche (5,5m2) équipée d'un WC, lavabo et raccordement machine à laver SOUS-SOL: - cave/chaufferie (16m2) - cave (2m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture 2 versants, non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - volets battants à l'arrière - chauffage mazout (1985), radiateurs - antenne parabolique - ventilation mécanique - châssis en PVC, double vitrage (2015) EXTERIEUR: - jardin clôturé SITUATION GEOGRAPHIQUE: HEINERSCHEID fait partie du Parc naturel de l’Our, situé dans le nord de l’Oesling, au coeur des Ardennes Luxembourgeoises, au tripoint entre la Belgique, l’Allemagne et le Luxembourg. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : gares ferroviaires de Troisvierges et Clervaux, centres commerciaux à Wemperhardt et Marnach, ainsi que des centres médicaux et pharmacies environnants. L'école fondamentale de Reuler à seulement 10 minutes. Les lycées de Clervaux, Diekirch et Ettelbruck sont également facilement accessibles. Pour vos loisirs, profitez entre autres du Lac de Weiswampach et du parc aquatique AquaNat'Our à Hosingen. DISTANCES: - Weiswampach 5km - Wemperhardt 8km - Marnach 5,5km - Clervaux 10km - Troisvierges 10 km - Hosingen 11km - Ettelbruck 33 km - Diekirch 30 km - Luxembourg-Kirchberg (50 minutes) - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison! CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Découvrez cette magnifique maison moderne, située en pleine campagne à quelques minutes de Diekirch. Avec son design élégant et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et style. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Vous serez séduits par un jardin paysager, belle et grande terrasse en bois avec vue panoramique, espace barbecue, parfait pour les soirées d'été. Une maison éco-énergétique avec des panneaux solaires et une isolation de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne qui allie confort et esthétique! Surface terrain constructible: 12,70 ares Surface terrain non constructible: 32,50 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec escalier (15,00m2) - couloir (25,00m2) - chambre à coucher I (12,70m2) - chambre à coucher II (12,00m2) - salle de bain avec douche, WC et lavabo (8,90m2) - buanderie (5,50m2) équipé d'un évier - local technique (5,50 m2) - atelier (15,00m2) - cave à vin (5,50m2) - garage pour 2 voitures (36,00m2) ETAGE 1: - hall d'accueil (2,00m2) avec accès terrasse - WC séparé (1,70m2) - cuisine équipée avec îlot central (12,25m2) aménagée d'un débarras (3,60m2) et ouverte sur - séjour (44,00m2) équipé d'une magnifique cheminée à bois et donnant accès direct sur une grande terrasse recouverte de bois (100m2) - espace repos pouvant idéalement servir de bureau (10,30m2) - remise (6,75m2) REZ-DE-JARDIN: - palier (2,00m2) avec accès jardin ETAGE 2: - suite parentale équipée d'une chambre à coucher III (17,30m2) ouverte sur - salle de bain (8,50m2) équipée d'une douche italienne, baignoire centrale, double lavabo et accès direct sur terrasse arrière et jardin - WC séparé (2,70m2) - 1 dressing (7,50m2) côté gauche - 1 dressing (7,50m2) côté droit - couloir (9,00m2) - rangement (6,00m2) avec accès extérieur EXTERIEURS: - 2 emplacements - grande terrasse en bois (100,00m2) partiellement couverte - jardin aménagé en palier ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton coulé + blocs (Rez) - construction en blocs (étage 1) - construction en bois massif (étage 2) - façade isolée, finition bois et crépi - sols recouverts de béton ciré et parquet massif - dalle en verre entre Rez et Etage 1 - escalier en structure métallique recouvert de marches en bois massif - toiture en pente, 2 versants, isolée et recouverte de zinc - terrasse recouverte de bois - chaudière à pellets (dépôt min. 5.000kg) installation thermo-solaire - chauffage sol - antenne + fibre - châssis aluminium, double vitrage anti-vol, velux et fenêtres coulissantes - volets roulants électriques - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: BASTENDORF se situe à 7 km de Diekirch. Proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale à 5 minutes (Tandel), école de musique (Diekirch), activités sportives, maisons relais, crèches, lycées, médecins, pharmacie, piscines, cinéma, restaurants, banques, centre commerciaux. TRANSPORTS: Accès facile aux transports en commun et aux principales routes. Ligne ferroviaire à 6 km. DISTANCES: - A7 à 8 km - Ettelbruck 15 km - Diekirch à 7 km - Vianden à 9 km - Hosingen à 20 km - Mersch à 25 km - Clervaux à 30 km - Luxembourg-ville à 47 km à partir de la gare ferroviaire de Diekirch: ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 32 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège. CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2. Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées. Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux. DESCRIPTION: ETAGE 3: appartement - hall d'Entrée (3,60m2) - WC séparé (3,30m2) - séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2) - salle à manger (11,00m2) - cuisine équipée (11,40m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2) - débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge - hall de nuit (9,20m2) - chambre à coucher I (13,40m2) - chambre à coucher II (11,70m2) - chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2) ETAGE 4: - mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin SOUS-SOL: - 1 cave - 2 emplacements intérieurs DISPONIBILITES: immédiate ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa - toiture isolée recouverte de zinc - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - interphone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE : WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves ACCESSIBILITES: - Troisvierges 5-10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes ° Ettelbruck: 30 minutes - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 30 minutes - Diekirch à 35 minutes CONTACT: - Fixe ### - Mail ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir, SANS ou AVEC CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 5,29 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 3 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. Proposition d'un projet possible sur demande. SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wincrange. Positionné entre Wiltz et Clervaux ce lieu offre le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateurs de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Doenannge est l’endroit parfait. Proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maisons relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à une quinzaine de minutes. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 5 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 40 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Belle maison spacieuse avec grande terrasse d'une surface habitable de 108,46m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 1 are 38 centiares. DESCRIPTION: SOUS-SOL: - couloir (8,06 m2) - buanderie (7,40 m2) - chaufferie (5,85 m2) - cave (3,37 m2) - cave (12,51 m2) - garage (15,96 m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec vestiaire (9,77m2) - WC séparé (1,56 m2) - cuisine équipée ouverte (12,30 m2) - living - salle à manger (29,47 m2) ETAGE +1: - hall de nuit (9,09 m2) - chambre à coucher I (15,96 m2) - chambre à coucher II (12,69 m2) - chambre à coucher III pouvant servir de bureau (8,48 m2) - salle de bain équipée d'une douche, baignoire, double lavabo et WC (9,14 m2) COMBLES: - grenier pour rangement EXTERIEURS: - terrasse (pas de jardin) CONDITIONS DE BAIL: - Loyer: EUR 1.850,00 - Caution : 2 mois EUR 3.700,00 - Commission d'agence partagée: 925 € TVAC = 1.082,25 € - Durée du bail: 2 ans minimum - Animaux non admis - en possession d'un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) DISPONIBILITES: Janvier 2026 SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz à 10 km Pommeroch à 7 km Ettelbruck à 20 km Diekirch à 26 km Luxembourg-ville à 56 km CONTACT LIVINGHOME: - Bureau ### ### En savoir plus ?
Charmante maison de style bungalow avec jardin, libre de quatre côtés, agencée de plain pied au niveau de l'étage principal et aménagée d'un grand atelier/garage de +- 100m2. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m2. ATOUT: L’ancien atelier, vaste et lumineux, peut parfaitement servir d'espace garage/dépôt pour y accueillir au moins 6 voitures, idéal pour les passionnés ou pour un usage professionnel. Surface terrain: 6,30 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - cave I (17,2 m2) - cave II (23 m2) - cave III (12,40) - chaufferie (14 m2) - garage pour 6 voitures (91,50m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (16,80 m2) - WC séparé (1,50 m2) - cuisine équipée (7,30 m2) - séjour (9,70 m2) - salon (26 m2) aménagé d'une cheminée à bois - séjour (Stiffchen) (10 m2) - hall (5,20 m2) - réserve (1 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (7 m2) - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (10 m2) - chambre à coucher III (15 m2) - chambre à coucher IV (12,80 m2) - salle de bain (4,40 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher V (23 m2) - chambre à coucher VI (14 m2) - grenier (50 m²) EXTERIEURS: - terrasse (20m2) - barbecue - jardin accessible de la terrasse par un escalier extérieur - 2 parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du salon et chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée - toiture recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: chaudière BUDERUS au mazout (cuve de 4000L) - radiateurs - cheminée à bois (salon) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement d'une superficie habitable de 135,9 m2, situé au 2ème étage d'une Résidence dénommée "Turi Belfiore" et donnant accès à un magnifique balcon de 15,5 m2 avec vue panoramique! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,30 m2) - WC séparé (1,10 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (5,80 m2) - salle à manger (14,40 m2) - cuisine équipée (24 m2) - débarras avec emplacement chaudière individuelle et raccordement machine à laver - séjour/salon spacieux donnant accès sur balcon (15,50 m2) avec vue panoramique (33 m2) - débarras (2 m2) - hall de nuit avec entrée séparée (8 m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC - chambre parentale I (15,60 m2) - chambre II (15,2 m2) - chambre III pouvant idéalement servir de bureau - balcon (15,5 m2) SOUS-SOL: -1 - box pour 1-2 voitures et/ou moto/vélos - 1 cave CONDITIONS DE BAIL: - loyer mensuel: 1.800 € - avances sur charges: 460 € - dépôt de garantie (2 mois): 3.600 € - commission d'agence partagée: 900 € TVAC = 1.053 € - durée du bail minimum 1 an - titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI - certificat de pension ou de rente - les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Pfaffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACTS: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
!!! SOUS COMPROMIS !!! Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Un bien alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié! Découvrez cette propriété d'exception, libre de 3 côtés, construite en 2023 et idéalement implantée dans le quartier résidentiel très prisé de "Lenkeschléi", situé à l'est de la ville de Dudelange. Avec un design contemporain, ses prestations haut de gamme et sa classe énergétique A A, cette propriété offre +-220m² habitables sur un terrain de 3,76 ares. Vous apprécierez: - des finitions de haut standing - des équipements dernière génération - des aménagements exclusifs - une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant Surface terrain: 3,76 ares DESCRIPTION: REZ-DE JARDIN: -1 - hall (4 m2) - WC séparé - local technique (10,60 m2) - espace buanderie/cave (12,10 m2) - cuisine équipée (16 m2) fabriquée sur-mesure, aménagée d'un débarras annexé (3m2) et ouverte sur - grand espace salon/séjour (29 m2) (hsp 3,80m) équipé de grandes baies vitrées avec accès sur terrasse (30m2) protégée d'un garde-corps en verre et donnant sur un jardin entièrement clôturé avec vue dégagée REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (20,60 m2) équipé de placards - suite parentale I (16 m2) aménagée d'une - salle de bain de luxe avec baignoire, douche italienne, WC et lavabo (13,26 m2) (armatures marque GESSI) - garage pour 1 voiture (20 m2) équipé d'une borne de recharge électrique et aménagé d'un petit espace douche ETAGE 1: - hall de nuit (17,70 m2) - chambre à coucher II (14,50 m2) - chambre à coucher III (15,10m2) avec accès sur balcon (5,50 m2) - hall (2,15 m2) - salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo (6,20 m2) - chambre à coucher IV (16,20 m2) avec accès sur balcon (6,30m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé (8x11m) - abri de jardin - terrasse (30,00 m2) - balcon (5,50m2) - balcon (6,30m2) - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A A - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, parquet flottant (chambres à coucher) - escalier en béton - garde-corps en verre int. et ext. - façade isolée - toiture isolée, recouverte de tuiles de béton - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques + fonction Application - chauffage: pompe à chaleur - chauffage sol - VMC double flux - panneaux photovoltaïques - climatisation (pré-installation au niveau séjour et chambres à coucher) - sanitaire haut de gamme - système domotique - alarme intrusion: système domotique, caméras intérieures et extérieures, alarme avec détecteurs de mouvement, - détecteurs de fumée - vidéophone (niveau RDC + niveau +1) - jardin équipé d'un arrosage automatique et raccordé à l'eau + électricité DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: DUDELANGE est situé dans le sud du Luxembourg, dans la région appelée le "bassin minier" ou Terres Rouges. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme au bord de la ville de Dudelange à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir : Lycées, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, centres commerciaux, commerces, banques, restaurants, médecins, pharmacies, Hôpital (CHEM). Différentes lignes de bus et de train relient facilement Dudelange à la ville de Luxembourg, Bettembourg ou Esch/Alzette. L'accès aux autoroutes A3/A13 est garanti à une distance de moins de 2 km. DISTANCES: - Esch/Alzette à 7km - Luxembourg-Ville à 17km - Kirchberg à 25km - Mondorf-les-Bains à 18km - frontière française à 3km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Beau et grand Duplex d'une surface habitable de 78,78m2, doté d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC séparé, cave et 2 parkings (intérieur et extérieur). Idéal pour couple ou personne seule. Proche de toutes commodités, commerces, transports publics et écoles. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale (2,30m2) - 1 emplacement parking intérieur (35,10m2) ETAGE 1: - séjour/cuisine équipée (37,36m2) ETAGE 2: (41,42m2) - couloir - WC séparé - chambre à coucher - salle de douche équipée d'un double lavabo et WC ETAGE 3: COMBLES - grenier (24,38m2) SOUS-SOL: - 1 cave (12,01m2) avec raccordement machine à laver EXTERIEURS: - 1 parking (19,72m2) COMMUNS: - local technique ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA - construction béton - année 2022 - sols recouverts de carrelages - façade isolée - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire - chauffage sol - VMC double flux - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),... Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes. DISTANCES: - Parc Hosingen à 5 minutes - Clervaux à 10 kM - Marnach à 6 KM - Ettelbruck/Diekirch à 24 KM - Weiswampach à 16 KM - Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Beau et grand Duplex d'une surface habitable de 78,78m2, doté d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC séparé, cave et 2 parkings (intérieur et extérieur). Idéal pour couple ou personne seule. Proche de toutes commodités, commerces, transports publics et écoles. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale (2,30m2) - 1 emplacement parking intérieur (35,10m2) ETAGE 1: - séjour/cuisine équipée (37,36m2) ETAGE 2: (41,42m2) - couloir - WC séparé - chambre à coucher - salle de douche équipée d'un double lavabo et WC ETAGE 3: COMBLES - grenier (24,38m2) SOUS-SOL: - 1 cave (12,01m2) avec raccordement machine à laver EXTERIEURS: - 1 parking (19,72m2) COMMUNS: - local technique ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA - construction béton - année 2022 - sols recouverts de carrelages - façade isolée - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire - chauffage sol - VMC double flux - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),... Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes. DISTANCES: - Parc Hosingen à 5 minutes - Clervaux à 10 kM - Marnach à 6 KM - Ettelbruck/Diekirch à 24 KM - Weiswampach à 16 KM - Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement d'une superficie de 88,50 m², situé au 2e étage d'un immeuble à appartements dénommé "Résidence Dechensgaard", doté de 2 chambres à coucher, 1 parking intérieur et d'un grenier. Logement très bien soigné! ATOUT: idéalement situé en pleine zone piétonne du Centre de Ville, à 2 pas des commerces et du supermaché! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (5,00m2) avec accès direct à la cuisine - WC séparé (1,10m2) - salon/séjour (32,20m2) donnant accès direct à la cuisine équipée (9,50m2) - hall de nuit (5,20m2) - salle de douche (5,10m2) équipée d'un WC, lavabo et raccordement pour machine à laver - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (12,20 m2) ETAGE 3: - grenier (4,96m2) SOUS-SOL -2: - parking (13,75 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage - châssis PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage gaz de ville - radiateurs - ascenseur DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école fondamentale, crèches,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?
Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
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