Un bien alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié! Découvrez cette propriété d'exception, libre de 3 côtés, construite en 2023 et idéalement implantée dans le quartier résidentiel très prisé de "Lenkeschléi", situé à l'est de la ville de Dudelange. Avec un design contemporain, ses prestations haut de gamme et sa classe énergétique A A, cette propriété offre +-220m² habitables sur un terrain de 3,76 ares. Vous apprécierez: - des finitions de haut standing - des équipements dernière génération - des aménagements exclusifs - une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant Surface terrain: 3,76 ares DESCRIPTION: REZ-DE JARDIN: -1 - hall (4 m2) - WC séparé - espace douche avec WC (marque GESSI) (2,10 m2) - local technique (10,60 m2) - espace buanderie/cave (12,10 m2) - cuisine équipée (16 m2) fabriquée sur-mesure, aménagée d'un débarras annexé (3m2) et ouverte sur - grand espace salon/séjour (29 m2) (hsp 3,80m) équipé de grandes baies vitrées avec accès sur terrasse (50m2) protégée d'un garde-corps en verre et donnant sur un jardin entièrement clôturé avec vue dégagée REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (20,60 m2) équipé de placards - suite parentale I (16 m2) aménagée d'une - salle de bain de luxe avec douche italienne, WC et lavabo (13,26 m2) (armatures marque GESSI) - garage pour 1 voiture (20 m2) équipé d'une borne de recharge électrique et aménagé d'un petit espace douche ETAGE 1: - hall de nuit (17,70 m2) - chambre à coucher II (14,50 m2) - chambre à coucher III (15,10m2) avec accès sur balcon (5,50 m2) - hall (2,15 m2) - salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo (6,20 m2) - chambre à coucher IV (16,20 m2) avec accès sur balcon (6,30m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé (8x11m) - abri de jardin - terrasse (50,00 m2) - balcon (5,50m2) - balcon (6,30m2) - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A A - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages, parquet flottant (chambres à coucher) - escalier en béton - garde-corps en verre int. et ext. - façade isolée - toiture isolée, recouverte de tuiles de béton - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques + fonction Application - chauffage: pompe à chaleur - chauffage sol - VMC double flux - panneaux photovoltaïques - climatisation (pré-installation au niveau séjour et chambres à coucher) - sanitaire haut de gamme - système domotique - alarme intrusion: système domotique, caméras intérieures et extérieures, alarme avec détecteurs de mouvement, - détecteurs de fumée - vidéophone (niveau RDC + niveau +1) - jardin équipé d'un arrosage automatique et raccordé à l'eau + électricité DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: DUDELANGE est situé dans le sud du Luxembourg, dans la région appelée le "bassin minier" ou Terres Rouges. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme au bord de la ville de Dudelange à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir : Lycées, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, centres commerciaux, commerces, banques, restaurants, médecins, pharmacies, Hôpital (CHEM). Différentes lignes de bus et de train relient facilement Dudelange à la ville de Luxembourg, Bettembourg ou Esch/Alzette. L'accès aux autoroutes A3/A13 est garanti à une distance de moins de 2 km. DISTANCES: - Esch/Alzette à 7km - Luxembourg-Ville à 17km - Kirchberg à 25km - Mondorf-les-Bains à 18km - frontière française à 3km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Beau et grand Duplex d'une surface habitable de 78,78m2, doté d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC séparé, cave et 2 parkings (intérieur et extérieur). Idéal pour couple ou personne seule. Proche de toutes commodités, commerces, transports publics et écoles. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale (2,30m2) - 1 emplacement parking intérieur (35,10m2) ETAGE 1: - séjour/cuisine équipée (37,36m2) ETAGE 2: (41,42m2) - couloir - WC séparé - chambre à coucher - salle de douche équipée d'un double lavabo et WC ETAGE 3: COMBLES - grenier (24,38m2) SOUS-SOL: - 1 cave (12,01m2) avec raccordement machine à laver EXTERIEURS: - 1 parking (19,72m2) COMMUNS: - local technique ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA - construction béton - année 2022 - sols recouverts de carrelages - façade isolée - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire - chauffage sol - VMC double flux - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),... Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes. DISTANCES: - Parc Hosingen à 5 minutes - Clervaux à 10 kM - Marnach à 6 KM - Ettelbruck/Diekirch à 24 KM - Weiswampach à 16 KM - Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Beau et grand Duplex d'une surface habitable de 78,78m2, doté d'un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche, d'un WC séparé, cave et 2 parkings (intérieur et extérieur). Idéal pour couple ou personne seule. Proche de toutes commodités, commerces, transports publics et écoles. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale (2,30m2) - 1 emplacement parking intérieur (35,10m2) ETAGE 1: - séjour/cuisine équipée (37,36m2) ETAGE 2: (41,42m2) - couloir - WC séparé - chambre à coucher - salle de douche équipée d'un double lavabo et WC ETAGE 3: COMBLES - grenier (24,38m2) SOUS-SOL: - 1 cave (12,01m2) avec raccordement machine à laver EXTERIEURS: - 1 parking (19,72m2) COMMUNS: - local technique ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA - construction béton - année 2022 - sols recouverts de carrelages - façade isolée - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chauffage: pompe à chaleur + thermo-solaire - chauffage sol - VMC double flux - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : HOSINGEN se trouve au nord du pays et est idéalement situé à une quinzaine de minutes entre Weiswampach et Diekirch, à 6km de Marnach avec toutes ses commodités souhaitées (commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées (Clervaux, Diekirch ou Ettelbruck), Parc à loisirs (Hosingen),... Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à 10 minutes. DISTANCES: - Parc Hosingen à 5 minutes - Clervaux à 10 kM - Marnach à 6 KM - Ettelbruck/Diekirch à 24 KM - Weiswampach à 16 KM - Luxembourg-Kirchberg à 40 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement d'une superficie de 88,50 m², situé au 2e étage d'un immeuble à appartements dénommé "Résidence Dechensgaard", doté de 2 chambres à coucher, 1 parking intérieur et d'un grenier. Logement très bien soigné! ATOUT: idéalement situé en pleine zone piétonne du Centre de Ville, à 2 pas des commerces et du supermaché! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (5,00m2) avec accès direct à la cuisine - WC séparé (1,10m2) - salon/séjour (32,20m2) donnant accès direct à la cuisine équipée (9,50m2) - hall de nuit (5,20m2) - salle de douche (5,10m2) équipée d'un WC, lavabo et raccordement pour machine à laver - chambre à coucher I (14,70 m2) - chambre à coucher II (12,20 m2) ETAGE 3: - grenier (4,96m2) SOUS-SOL -2: - parking (13,75 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage - châssis PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage gaz de ville - radiateurs - ascenseur DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école fondamentale, crèches,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?
Charmante maison jumelée construite en 1982, rénovée et partiellement climatisée. Avec une superficie habitable de 151 m² et une superficie totale de 191 m², elle se compose d’une grande terrasse donnant sur un joli jardin en harmonie avec la nature. Cette habitation offre deux chambres confortables, dont une suite parentale avec une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, un dressing avec de nombreux placards sur mesure et un bureau privatif. Le salon, vaste et agrémenté d’une cheminée à bois, promet des soirées conviviales et chaleureuses. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Profitez d’une vue agréable sur le village et les espaces verts environnants. Parfaitement située à proximité de Luxembourg-Ville, ainsi que des localités de Bridel, Kehlen, Keispelt et Steinsel. Surface terrain: 2,78 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage séparé (17m2) - garage (22m2) avec accès maison, local technique, buanderie et chaufferie - hall d'entrée (8m2) avec cage d'escalier ETAGE 1: - hall (4,30m2) équipé de placard fabriqué sur mesure - cuisine équipée (13m2) avec accès direct sur terrasse arrière et jardin - salle à manger (13,50m2) - salon (22,80m2)équipé d'une cheminée à bois (cassette) avec accès direct sur terrasse avant (8m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, WC et double lavabo (9,00m2) (chauffage sol) - chambre à coucher I (13,00m2) avec débarras ETAGE 2: - hall de nuit (9,70m2) équipé de placards fabriqués sur mesure (2013) * SUITE PARENTALE (21,50m2) équipée comme suit: - salle de bain équipée d'un jacuzzi - WC séparé (2,00m2) - bureau (8,50m2) - débarras (3,30m2) - placard (2,50m2) - placard (20,00m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (8m2) - terrasse (30m2), accessible par l'extérieur, partiellement couverte et donnant sur le jardin - 2 emplacements parkings - jardin clôturé - abri de jardin (éléments béton), raccordé à l'électricité et chauffage et cuve eau de pluie (700L) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages au niveau rez-de-chaussée et étage 1, parquet massif au niveau étage 2 - escalier en béton (Rez), escalier en bois (Etage 1+2) - façade non isolée, finition crépi - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, double vitrage (2010) - volets roulants partiellement électriques - velux équipés de stores et volets roulants électriques - moustiquaires (fenêtre coulissante salon) - chauffage au gaz urbain, radiateurs, chauffage sol (salle de bain) - panneaux solaires pour eau chaude - climatisation (cuisine, s.à m., hall de nuit) - alarme intrusion avec vidéo - antenne parabolique Eltrona - alarme incendie - fibre optique - réservoir eau de pluie (700 litres) SITUATION GEOGRAPHIQUE: KOPSTAL idéalement situé à 5 minutes de Bridel et à une vingtaine de minutes de Luxembourg-ville. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public comme p.ex. Nuetseil, ... De plus, la commune de KOPSTAL offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités à proximité : cabinet médical, pharmacie, salon de coiffure, supérettes, pâtisserie, librairie avec point postal, cafés, restaurants, écoles, maisons relais, crèches, infrastructures sportives, maison de la culture, et bien plus. DISTANCES: - Luxembourg-Ville à 20 minutes - Bridel à 3 minutes - Strassen (CHL) à 13 minutes - Mamer à 12 minutes - Beggen à 14 minutes - Mersch à 15 minutes - Steinfort à 18 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!!! NOUVEAU PRIX !!! Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.097.490 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### En savoir plus ?
Laissez-vous séduire par cette authentique fermette datant d'avant 1900, entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 185m2 avec potentiel d'agrandissement. Habitation très bien soignée! Elle dispose d'un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un environnement idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Terrain: 5,42 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12m2) - cuisine équipée (26m2) ouverte sur - séjour (15m2) donnant accès direct sur terrasse, jardin et garage (42m2) - salon (20m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, WC et double lavabo (14m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (5m2) - débarras (7,50m2) - cave, buanderie, chaufferie (16m2) - double garage (42m2) ETAGE 1: - hall de nuit (6m2) - dressing (8m2) - balcon (15m2) - débarras - chambre à coucher I (16m2) - chambre à coucher II (31m2) avec possibilité de division - salle de cinéma pouvant idéalement servir de chambre à coucher III équipée d'un lavabo (26m2) - chambre à coucher IV (14,50m2) ETAGE 2: COMBLES - grenier aménageable I (46m2) - grenier aménageable II (46m2) équipé d'un radiateur EXTERIEURS: - jardin clôturé - abri de jardin I (6m2) - abri de jardin II (9m2) - 5 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres naturelles - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et parquet massif à l'étage, parquet stratifié au niveau salon - escalier en béton - façade isolée côté ouest (2011) - toiture isolée et recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC, double vitrage - volets partiellement électriques et partiellement manuels - chauffage au mazout, cuve 2x 2000 L - radiateurs - alarme intrusion - détecteurs de fumée - prises LAN dans toutes les pièces - abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité SITUATION GEOGRAPHIQUE: La localité de VICHTEN est située dans le canton de Redange, au nord-ouest du Luxembourg, commune de Vichten offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement placé entre nature et accessibilité. DISTANCES: - Redange à 13 km - Mersch à 15 km - Ettelbruck à 13 km - Arlon 23 km - Luxembourg-Ville à 24 km Bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers le reste du pays. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. Situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital (Ettelbruck), centres médicaux, pharmacies, commerces dont un boulanger avec PointPoste directement à 2 minutes, banques, école fondamentale (Vichten), maisons relais, crèches, Lycées (Mersch, Redange, Diekirch,...) et piscines municipales. CONTACTS: E-Mail: ### Fixe: ### En savoir plus ?
Bel appartement-duplex, d'une contenance de 86,60m2, sis au 1ier et 2e étage d'un immeuble à seulement 2 unités, datant de 1930 et transformé en 2022-2023. Quelques travaux de finition sont à prévoir comme: - Etage 1: escalier à aménager - Etage 2: électricité, radiateurs (disponibles mais pas installés), plinthes, revêtements muraux (papier peint ou peinture DESCRIPTION: ETAGE 1: - cuisine équipée (8,30m2) - chambre à coucher I (14,00m2) - salon (25,60m2) - hall de nuit (6,50m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,80m2) ETAGE 2: - hall de nuit (1,50m2) - chambre à coucher II (14,00m2) - chambre à coucher III (8,50m2)pouvant idéalement servir de bureau ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage - châssis PVC double vitrage (étage 1), triple vitrage (étage 2) - volets roulants électriques - chauffage à pellets (installation privative) - radiateurs - toiture recouverte d'ardoises naturelles, combles isolé - pas d'ascenseur DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. La Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Villa avec piscine à Buschdorf (Mersch)! Magnifique villa (jumelée) contemporaine avec une surface habitable d'environ 300 m² et une surface totale de 370 m². Elle offre un espace de vie idéal. Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle. Pour vos moments de détente, une piscine extérieure et un espace fitness sont disponibles. Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort et sécurité pour une qualité de vie incomparable. Surface parcelle 1: 5,32 ares Surface parcelle 2: 17,79 ares ATOUTS: * La maison dispose d'un ascenseur, pouvant servir idéalement pour PMR personnes à mobilité réduite! * Tous les placards se trouvant dans la maison ont été fabriqués sur mesure par une société spécialisée! DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall d'entrée principal (12,35m2) aménagé d'un ascenseur - escalier avec placards intégrés - garage pour 4 voitures (65,33m2) - hall (6,46m2) - buanderie/cuisine (16,56m2) - local technique: chaufferie (6,78m2) et aspirateur central - espace fitness avec salle de douche (34,03m2) pouvant idéalement servir de chambre I d'amis REZ-DE JARDIN: - hall (18,77m2) - WC séparé (3,34m2) - chambre à coucher II (23,56m2) pouvant idéalement servir de bureau - cuisine équipée (55,29m2) avec débarras (6,86m2) donnant sur - séjour (25,62m2) aménagé d'une cheminée à bois et accès direct vers terrasse et jardin ETAGE 1: - hall de nuit (4,96m2) Partie 1: - chambre à coucher enfant II (17,09m2) avec accès sur terrasse privative et - salle de bain (6,62m2) équipée d'une baignoire, WC et lavabo Partie 2: suite parentale - chambre à coucher III (suite parentale)(34,12m2) avec accès terrasse privative et aménagée d'une salle de bain (16,07m2) équipée d'une baignoire, douche italienne, WC, et double lavabo EXTERIEURS: - jardin avec éclairage - abri de jardin avec raccordement eau et électricité - piscine (6,40x4,20m, profondeur 1,20-1,40m) chauffée par pompe à chaleur, réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - poolhouse: 1 salle de douche - terrasses - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AA+ - construction en briques et béton coulé - façade isolée - toiture plate, isolée - châssis Alu, triple vitrage - moustiquaires dans les chambres à coucher - volets roulants électriques + screens solaires (côté Sud) - RAF stores au niveau balcons des chambres à coucher - chauffage : pompe à chaleur + thermosolaire + photovoltaïque 9KW - chauffage sol - VMC double flux - climatisation dans les chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine - cheminée à bois avec prise d’air directe sur l’extérieur - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escalier en béton recouvert de marches en chêne et équipé de LED - alarme intrusion avec surveillance vidéo - vidéophone à tous les étages - aspirateur central - réglage des éclairages extérieurs et alarme sonnette par App-GSM - ascenseur de la marque SCHINDLER - piscine chauffée par pompe à chaleur "individuelle", réglage automatique et volet roulant thermique - local technique piscine (17,29m2) - pergola: bioclimatique Gibus, screens solaires, 2 chauffages électriques, lamelles pivotantes SITUATION GEOGRAPHIQUE: BUSCHDORF est une petite localité, situé au cœur de la commune de Helperknapp dans le canton de Mersch. Idéalement positionné entre Redange, Saeul et Mersch, ce lieu offre un accès facile à Luxembourg-Ville, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Buschdorf est l’endroit parfait pour vous. DISTANCES: - Saeul 4 km - Mersch 8km - Useldange 3km - Brouch 3 km - Redange 10km - Ettelbruck 20 minutes - Bettborn 8 km - Luxembourg Kirchberg 28 km - Arlon 20 minutes - autoroute A7 à 6 minutes Ne manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception! CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Superbe appartement d'une surface utile de 86,54 m2 sis au 2ème étage d'une Résidence dénommée «Turi Belfiore». Le bien dispose de 2 emplacements voitures intérieurs et d'une cave. Un appartement très bien soigné, offrant un cadre agréable et confortable. Chaque détail a été pensé pour garantir un environnement accueillant, que ce soit par la qualité des finitions, le choix des matériaux ou l'aménagement des espaces. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse. DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (1,20 m2) - Cuisine équipée (8,00 m2) ouverte sur séjour (38,00 m2) - Salle de bains équipée d'un whirpool avec LED - Chambre à coucher I (17,35 m2) - Chambre à coucher II (11,00 m2) - Débarras/Buanderie (2,00 m2) SOUS-SOL -1: - cave (3,59 m2) SOUS-SOL -2: - 1 emplacement (13,45 m2) (no.22) - 1 emplacement (12,50 m2) (no.24) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Toiture isolée et recouverte d'ardoises - Chaudière individuelle au gaz (décompte individuel) - Radiateurs - Châssis PVC double vitrage, moustiquaires - Volets roulants manuels - Sols recouverts de carrelage, parquet flottant (chambres) - Ascenseur DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison 4 façades avec jardin, située dans le joli village de Noertrange (commune de Winseler) et offrant une superficie habitable de +-140 m². Parfaitement aménagée avec ses 3 chambres à coucher, elle répondra aux attentes de familles cherchant confort et modernité. Une petite (4e) chambre à coucher supplémentaire pourrait également être aménagée au niveau du bureau. Chaque pièce dispose d’un espace spacieux, assurant un cadre de vie agréable. Bénéficiez aussi de la charmante cheminée à bois qui diffuse une ambiance chaleureuse dans votre intérieur, idéale pour les soirées d’hiver. Le terrain est entièrement clôturé. La propriété est idéalement située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Vallée. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne au nord du Luxembourg! Surface terrain: 6,33 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (5m2) - hall (15m2) - WC séparé (1,50m2) - bureau (8m2) pouvant également servir de chambre d'amis - débarras/buanderie (19,50m2) avec accès garage et caves - garage (30m2) pour 2 voitures avec porte sectionnelle électrique MI-ETAGE - 1/2: - séjour (33m2) aménagé d'un poêle à bois - cuisine équipée (12m2), année 2019 avec accès terrasse couverte et jardin - espace repas ou débarras (7m2) MI-ETAGE -1: - hall (6m2) - cave (7,60m2) - cave (35m2) - chaufferie (25m2) - accès vide ventilé - cage escalier vers garage MI-ETAGE + 1/2: - hall de nuit avec mezzanine (5m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, meuble lavabo et WC (2,50m2) - chambre à coucher (12m2) - chambre à coucher (14,50m2) MI-ETAGE +1: - hall de nuit avec mezzanine (4m2) - débarras (3,50m2) avec accès grenier I - espace douche (2,50m2) - dressing (11m2) - chambre à coucher (23m2) DERNIER ETAGE: - grenier II (11m2) EXTERIEURS: - terrasse couverte (40m2) - jardin clôturé - abri - passage latéral vers jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs isolants Bisotherm classique, épaisseur 36,50cm - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture recouverte d'ardoises naturelles avec isolation thermique laine minérale 15cm - volets roulant manuels - chauffage au gaz de Ville, marque Buderus avec boiler pour eau chaude - radiateurs + chauffage sol au niveau living et cuisine - détecteurs incendie - châssis bois/aluminium, double vitrage, partiellement remplacés en 2010 - velux PVC, remplacés 2020-2022 SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, école fondamentale, maisons relais, crèches, Lycée et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 34 SUPERFICIE TERRAIN: 3,79 ares PRIX: 144.020 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
Charmante maison 3 façades avec jardin, datant de 1956, située à deux pas du centre-ville de Vianden dans un quartier calme et agréable. Ce bien avec une surface habitable de 155m2 offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et modulable selon vos besoins. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15m2) - cuisine équipée (11,00m2) avec accès balcon (8,50m2) - salon 1 (28,50m2) aménagé d'une cheminée à bois - WC séparé (2,00m2) - salon 2 (26,50m2) ETAGE 1: - hall de nuit (6,30m2) - chambre à coucher I (11,70m2) - chambre à coucher II (15,80m2) - chambre à coucher III (12,60m2) - salle de bain équipée d'un WC et double lavabo (8,00m2) ETAGE 2: combles - grenier aménageable (62,70m2) - chambre à coucher (16,50m2) SOUS-SOL: (60m2) - garage pour 1 voiture - chaufferie - cabine de douche - cave EXTERIEURS: - terrasse couverte - terrasse - jardin clôturé ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - toiture recouverte d'ardoises naturelles - volets roulants électriques et manuels - chaudière mazout, cuve 4000L - cheminée à bois - radiateurs - châssis PVC, double vitrage (2017) SITUATION ET DISTANCES: VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants. DISTANCES: - Hosingen à 17 km - Diekirch 13 km - Ettelbruck 19 km - Bitbourg (Allemagne) 31 km - Weiswampach 33 km - Mersch à 35 km - Luxembourg-Kirchberg 52 km CONTACT: Bureau: Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?
Nichée dans la localité de SCHANDEL, commune d' USELDANGE et à 15 min de Mersch, cette villa de haut standing développe une surface habitable de 313,24m2 et totale de 406,84m2 sur un terrain de 13,10 ares. Au cœur d’un environnement paisible et proche des axes routiers menant vers Luxembourg-Ville et la Belgique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall spacieux à la décoration soignée qui mène à l’élégant espace de vie. Un premier salon, offre une alcôve de charme dédiée à la sérénité. Dans son prolongement se trouve le séjour, baigné de lumière naturelle et dont la vue sur l’extérieur ajoute à la quiétude des lieux. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau accueille également un second salon aménagé dans une jolie véranda qui permet de profiter de la valse des saisons. Pièces de rangement ainsi qu'un grand garage pouvant abriter 4 voitures complètent le rez-de chaussée. Véritable sanctuaire privé pour des instants de quiétude inégalée, le premier étage propose une belle suite parentale dotée de sa salle d’eau et de son dressing, ainsi que de 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de douche, buanderie/rangement. A l'extérieur, une terrasse de 165,60 m2, espace dédié à la détente avec jacuzzi et sauna. L’extérieur comprend un jardin entièrement aménagé d'une terrasse ouverte, coin barbecue, abri de jardin, ainsi qu'une deuxième grande terrasse couverte de 64,27m2 agrémentée d’une pergola. Alliant confort, raffinement et modernité, cette élégante contemporaine représente un véritable havre de paix à proximité de toutes commodités. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: (172,93m2 + 93,60,2) - Entrée principale dégagée (23,42m2) - couloir (15,25m2) - WC séparé (3,16m2) - petit salon (18,49m2) - salle à manger (31,41m2) - grand salon (27,61m2) lumineux et aménagé dans une semi-véranda donnant directement sur terrasse et jardin - poêle bioéthanol - cuisine équipée (33,44m2) - arrière-cuisine équipée (7,72m2) - chambre de service , espace chaufferie (12,43m2) - garage pour 5 voitures (80,56 m2) - espace atelier (13,04m2) équipé de sanitaire EXTERIEURS REZ-DE CHAUSSEE: - jardin aménagé et clôturé - arrosage automatique - terrasse ouverte - abri de jardin construit en dur - terrasse (64,27m2) couverte et équipée d'une pergola - petite terrasse - 3 emplacements voitures ETAGE: (140,31m2) - hall de nuit (19,07m2) - chambre parentale I (23,31m2) aménagée d'un dressing (12,58m2) et salle de bain privative (17,90m2) avec coin WC (3,84m2) - bureau/chambre à coucher II (21,47m2) - chambre à coucher III (15,58m2) - salle de douche avec WC (11,95m2) - buanderie/débarras (14,61m2) aménageable en chambre à choucher EXTERIEURS ETAGE: - terrasse I (85,40m2) dont une partie est aménagée d'un espace SPA avec jacuzzi et sauna (adaptée aux charges pouvant accueillir un jacuzzi (+-1780 kg) - terrasse II (80,20m2) ASPECTS TECHNIQUES: - date de construction 2021 - construit en bloc de béton - chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol - VMC double flux - poêle bioéthanol (séjour) - pergola alu-acier inoxydable, équipée de chauffage infrarouge - châssis bois-alu, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - toiture plate recouverte de zinc - système alarme, vidéo surveillance et contrôlée à distance - détecteurs de fumée - internet - jacuzzi, sauna, toile solaire - nouvelle installation photovoltaïque 17,6kW SITUATION GEOGRAPHIQUE: SCHANDEL est idéalement situé au central du pays. Cette région résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Le village de SCHANDEL est bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Luxembourg-Ville 30 KM - Mersch 14 KM - Ettelbruck 13 KM - Redange/Attert 8 KM - Arlon 21 KM - Wiltz 32 KM CONTACTS: E-Mail ### Tel fixe: ### En savoir plus ?
Magnifique DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "rue des Tondeurs", datant de 2003, d'une surface habitable de 143,15 m2, 1 emplacement extérieur, 1 cave et équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique! ATOUTS: Convient idéalement pour professions libérales ou sociétés afin d'y aménager des bureaux et/ou business center! Situation idéale en plein Centre-Ville de Wiltz! EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,70m2) - débarras (1,40m2) - chambre à coucher I (15,40m2) - salle de douche avec WC et lavabo (5,20m2) - séjour (50m2) - cuisine équipée indépendante (8,50m2) accès - terrasse (8,60m2) vue panoramique ETAGE 3: - hall de nuit (4,90m2) - chambre à coucher II pouvant également servir de coin lecture (28,30m2) - chambre à coucher III (12,80m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,00m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement (10,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - sols recouverts de carrelages et parquet flottant - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - velux avec stores intérieurs - châssis aluminium, double vitrage - chauffage mazout, radiateurs - antenne collective - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Magnifique DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "rue des Tondeurs", datant de 2003 et située en plein Centre-Ville de Wiltz, d'une surface habitable de 143,15 m2, 1 emplacement extérieur, 1 cave et équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique! EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,70m2) - débarras (1,40m2) - chambre à coucher I (15,40m2) - salle de douche avec WC et lavabo (5,20m2) - séjour (50m2) - cuisine équipée indépendante (8,50m2) accès - terrasse (8,60m2) vue panoramique ETAGE 3: - hall de nuit (4,90m2) - chambre à coucher II pouvant également servir de coin lecture (28,30m2) - chambre à coucher III (12,80m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,00m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement (10,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - sols recouverts de carrelages et parquet flottant - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - velux avec stores intérieurs - châssis aluminium, double vitrage - chauffage mazout, radiateurs - antenne collective - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 37 SUPERFICIE TERRAIN: 4,41 ares PRIX: 167.580 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 36 SUPERFICIE TERRAIN: 4.72 ares PRIX: 179.360 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
En partenariat avec la COMMUNE DU LAC DE LA HAUTE SÛRE, nous vous proposons ce nouveau lotissement situé à NOTHUM, en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Il comprend une trentaine de terrains à bâtir pour des maisons unifamiliales, individuelles et jumelées. ATOUTS: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! * Le client est libre de choisir son entreprise de construction! * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. LOT: 33 SUPERFICIE TERRAIN: 3,59 ares PRIX: 136.420 € CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Les lots 6 à 9 sont destinés à la création de logements à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
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