Bel Appartement sis au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016, d'une surface habitable de 85,20m². Une terrasse de 30 m², une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur complètent le bien. Etat impeccable et très bien soigné! ATOUT: L'appartement est loué meublé! DESCRIPTION: SOUS-SOL : - cave (10,00 m²) - emplacement voiture intérieur (30,00 m2) REZ-DE CHAUSSEE - hall d'entrée (9,50 m²) - chambre à coucher I (12,40 m²) - WC séparé et buanderie (2,30 m²) - chambre à coucher II (12,50 m²) - salle de bain aménagée d'un double lavabo, baignoire et douche italienne (7,00 m²) - cuisine équipée (12,50 m²) ouverte sur séjour (29,00 m²) et donnant accès sur terrasse (30 m²) Extérieur: - terrasse (+- 30 m2) - emplacement voiture extérieur - jardin clôturé - plaine de jeux public ASPECTS TECHNIQUES: - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires côté terrasse - chauffage: pompe à chaleur - chauffage sol - VMC double flux - détecteurs de fumée - ascenseur - jardin clôturé CONDITIONS DE BAIL: - loyer mensuel: 1.800 € - avances sur charges: 300 € - dépôt de garantie (2 mois): 3.600 € - commission d'agence partagée: 900 € TVAC = 1.053 € - durée du bail minimum 1 an - titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI ou - certificat de pension ou de rente - loué meublé! - jardin à entretenir par le locataire ! - animaux domestiques non autorisés ! - logement non-fumeur! DISPONIBILITES: libre! SITUATION: GROSBOUS est un village situé à l’ouest du Grand‑Duché de Luxembourg, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès aux services des localités voisines. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, lycées accessibles dans les centres plus importants de la région - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes et pharmacie existant sur place et hôpitaux à Ettelbruck et Luxembourg‑Ville - Commerces & supermarchés : davantage concentrés dans les localités voisines (Redange, Pratz, Ettelbruck, Mertzig), accessibles en quelques minutes en voiture - Transports : desserte par des lignes de bus régionales ; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville et à la Belgique - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo et à la randonnée. DISTANCES: Luxembourg/ville: généralement 30–40 minutes en voiture selon le trafic Redange/Attert: 10 minutes Ettelbruck-Gare: 17 minutes Mersch/Gare: 20 minutes Wiltz: 25 minutes CONTACTS: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement-duplex d'une surface habitable de 105,52 m2, composé de 2 chambres à coucher, 2 emplacements extérieurs, garage et terrasse privative. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: - Hall d'entrée - WC séparé - cuisine équipée ouverte sur séjour et accès direct sur terrasse Etage 1: - 1 chambre à coucher avec dressing / bureau - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain équipée d'une baignoire, douche, WC et lavabo Sous-sol: - 1 garage - 1 cave - 1 buanderie Extérieurs: - 2 emplacements extérieurs - 1 terrasse - jardin commun Distances: Wiltz, Clervaux 15-20 minutes Pommerloch 10 minutes Ettelbruck-Gare 35 minutes Luxembourg 1 heure Bastogne 15 minutes CONDITIONS DE BAIL: - Loyer: EUR 1.150,00 - Charges: EUR 250,00 - Caution : 2 mois EUR 2.300,00 - Commission d'agence partagée: 1 mois loyer + TVAC (EUR 672,75) - titulaire d'un contrat indéterminé (CDI) - Durée du bail: 1 an minimum - Animaux domestiques non admis Disponibilités: 1ier avril 2026 Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous aux numéros suivants: BUREAU: ### ### En savoir plus ?
Magnifique appartement-duplex sis au 2e et 3e étage d'une Résidence construite en 2007, d'une surface habitable de 84,26m2, équipé de 2 chambres à coucher, grande terrasse orientée sud-ouest, 1 cave et 2 emplacements parking intérieurs. DESCRIPTION: Etage 2: (55,42m2) - hall d'entrée (5,51m2) - cuisine équipée indépendante entièrement rénovée (16,43m2), lumineuse donnant sur la terrasse - séjour (27,76m2) avec accès terrasse - salle de douche équipée d'une douche italienne, WC et lavabo (5,72m2) entièrement rénovée - grande terrasse (13,54m2) orientée sud-ouest avec vue dégagée sur le village et la campagne (accessible par la cuisine et le séjour) Etage 3: (28,84m2) - hall de nuit - chambre à coucher équipée d'un grand placard et espace WC séparé, lavabo et raccordement machine à laver (16,04m2) - chambre à coucher (12,80m2) pouvant également servir de bureau au besoin Sous-sol: - 2 emplacements parking intérieurs - 1 cave Les communs: - buanderie ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage et parquet massif bambou - escalier construction métal et marches en bois - toiture recouverte de tuiles en terre cuite et isolée - chauffage mazout, radiateurs - climatisation réversible chaud/froid (installation 2023) - châssis PVC, double vitrage - façade isolante rénovée en 2025 - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: HOVELANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, près de la frontière belge, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange). DISTANCES: - Luxembourg-Ville 35 minutes - Redange/Attert 10 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Mersch 25 minutes - Beckerich 5 minutes - Oberpallen 7 minutes - Arlon 15 minutes - Steinfort 15 minutes Contact: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Maison unifamiliale avec piscine et véranda! Charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 180 m² et située dans un quartier paisible. Elle se compose de 5 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d’un vaste jardin aménagé et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente ou pour cultiver votre passion du jardinage. ATOUT: profitez toute l’année d’une belle piscine couverte, accessible directement par une véranda! Une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Surface terrain: 11,26 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - hall (10,00 m2) - chambre à coucher I (16,00 m2) - cave (12 m2) - atelier (13,00 m2) - chaufferie (11,00 m2) - garage pour 2 véhicules (50,00 m2) (porte: 2m x 2,35m) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée spacieux (17,00 m2) desservant chaque pièces, ainsi qu'un escalier menant vers mezzanine - débarras (1,00 m2) - WC séparé (2,60 m2) - chambre à coucher II (18,00 m2) aménagée d'une - salle de bain avec baignoire et lavabo (6,00 m2) - grande pièce de vie aménagée d'un salon (36,00 m2) et d'un séjour (20,00 m2) avec accès sur un balcon I donnant vers l'avant (5,50 m2) et sur une terrasse donnant vers l'arrière (26,00 m2) et équipé d'un poêle à bois - cuisine (16,00 m2) avec accès direct sur une - véranda (15,00 m2) menant ensuite à une - piscine couverte (55,00 m2) ETAGE 1 : - hall de nuit (12,00 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (8,00 m2) - chambre à coucher III (14,00 m2) avec balcon II privatif (7,00 m2) - chambre à coucher IV (12,00 m2) et - chambre à coucher V (12,00 m2) partageant un balcon III commun - bureau (6,00 m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - véranda (26,00 m2) - piscine couverte (55 m2) - terrasse arrière (rez-de jardin) (26,00 m2) - balcon I avant (rez de chaussée) (5,50 m2) - balcon II arrière, privatif (étage) (7,00 m2) - balcon III avant, partagé (étage) (12,00 m2) - 2 emplacements extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages et moquette (chambres à coucher) - escalier en bois - façade isolée et recouverte de crépi - toiture isolée, recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout, chaudière Buderus 1998, cuve 4000L - poêle à bois - radiateurs - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE: MULLENDORF est un village situé dans la commune de Steinsel, proche des localités telles que Bofferdange, Helmdange, Hunsdorf, Lorentzweiler et Walferdange, offrant un cadre de vie reposant au coeur du Luxembourg, avec d'excellentes connexions de transport, un accès rapide à des services médicaux, éducatifs, culturels et commerciaux, le tout à portée de main dans une ambiance de village. Il jouit d'une bonne accessibilité grâce aux gares ferroviaires les plus proches de Heisdorf et Dommeldange, à 2 minutes des lignes de bus régulières vers la capitale, ainsi que l'autoroute A7 à une dizaine de minutes en voiture. Entouré d'infrastructures de proximité utiles, tant pour les loisirs tel que la salle de sport "Alain Marchetti", centre culturel, stade "Henri Bausch" que pour les services quotidiens tel que Centre Médical de Steinsel, pharmacie, vétérinaire, Hôpital, boulangerie, boucherie, centre commercial, cinéma, banque (BCEE), mairie, poste, commissariat, parc, école primaire "Michel Rodange", crèche "Spillkëscht", Lycées,... DISTANCES: - Steinsel à 3 minutes - Luxembourg-ville centre à 8 km - Mersch à 15 minutes - Walferdange à 6 minutes - Bereldange à 7 minutes - Lorentzweiler à 6 minutes - accès autoroute A7 à 7 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 9 minutes en train - Tram ligne T1 stations Kirchberg, CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Opportunité rare au bord de la Moselle ! 🍷🌊 Laissez-vous séduire par cet HÔTEL-RESTAURANT de charme idéalement situé en première ligne sur la Moselle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et les vignobles environnants. Cet établissement comprend : - 27 chambres confortables, prêtes à accueillir une clientèle touristique et d’affaires - Un restaurant chaleureux d'environ 42 couverts donnant sur une terrasse d'environ 18 couverts, idéal pour banquets, groupes et événements - salle petit-déjeuner d'environ 24 couverts Une adresse située au cœur d’une région touristique prisée, à fort passage et à la renommée internationale! Un cadre idyllique, une situation stratégique et un fort potentiel de développement font de cet hôtel-restaurant une excellente opportunité pour investisseur ou exploitant à la recherche d’un bien de caractère sur la Moselle. *** Cet immeuble est vendu avec possibilité de mise en location aux propriétaires-exploitants actuels! Solution intéressante pour investisseurs! *** DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave voûtée (40m2) REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée Bar - Bar (capacité 8 couverts) et - salle polyvalente (51,19 m2) avec possibilité d'y aménagé un salon de billard - réception principale avec accès parking à l'arrière du bâtiment (19,23 m2) - sanitaires clients (17,30 m2) - salle de restauration, capacité 34 couverts - cuisine professionnelle (32,21 m2) - réserve (10,10 m2) - couloir aménagé d'une cage d'escalier (14,67 m2) et ascenseur Annexe: - local technique (13,87m2) (buanderie) - vestiaire et sanitaires (f) (7,85m2) - vestiaire et sanitaires (m) (8,43m2) - local technique (5,05m2) (buanderie) - espace réserve (13,81m2) - chaufferie (8,47m2) chaudière Viessmann - chambre froide (3,34m2) - stockage boissons (16,29m2) ETAGE 1: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - bureau (12,04 m2) - salle pour petit déjeuner (43,48 m2), capacité de 24 couverts, aménagée d'un bar et frigo et - d'une terrasse avec capacité de 18 couverts, avec vue panoramique sur la Moselle - studio/suite 201 (26,00 m2) aménagée d'une cuisine équipée (6,67 m2) et salle de bain (6,71 m2) - chambre 202 (18,41 m2) aménagée d'une salle de douche (2,12 m2) - chambre 203 (10,66 m2) aménagée d'une salle de douche (2,48 m2) -chambre 204 (9,76 m2) Annexe: - couloir - débarras (4,41m2) - chambre 506 (14,42m2), aménagée d'une salle de douche (4,13m2) - chambre 507 (13,12m2), aménagée d'une salle de douche (4,07m2) - chambre 508 (13,14m2), aménagée d'une salle de douche (3,99m2) - chambre 509 (13,13m2), aménagée d'une salle de douche (3,58m2) Ces 4 chambres précédentes peuvent idéalement servir de logement pour le personnel! ETAGE 2: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - débarras/stockage (1,07 m2) - chambre 301 (8,93 m2) aménagée d'une salle de douche (2,61 m2) - chambre 302 (13,13 m2) aménagée d'une salle de douche (2,44 m2) - chambre 303 (12,20 m2) aménagée d'une salle de douche (3,50 m2) - chambre 304 (13,52 m2) aménagée d'une salle de douche (3,15 m2) - chambre 305 (15,75 m2) aménagée d'une salle de bain (5,12 m2) - chambre 306 (14,03 m2) aménagée d'une salle de douche (1,95 m2) - salle de douche commune (3,42 m2) avec terrasse (5m2) - WC séparé commun (1,24 m2) - chambre 307 (10,03 m2) - chambre 308 (14,02 m2) - chambre 309 (6,92 m2) ETAGE 3: - hall avec ascenseur et cage d'escalier (12,65 m2) - chambre 401 (12,60 m2) aménagé d'une salle de douche (4,54 m2) - chambre 402 (18,51 m2) aménagée d'une salle de douche (3,34 m2) - chambre 403 (19,98 m2) aménagée d'une salle de bain (6,15 m2) et terrasse - chambre 405 (13,19 m2) aménagée d'une salle de douche (2,98 m2) et terrasse - chambre 406 (13,00 m2) aménagée d'une salle de douche (2,22 m2) et terrasse - chambre 407 (14,23 m2) aménagée d'une salle de bain (3,87 m2) et terrasse - chambre 408 (17,61 m2) aménagée d'une salle de douche (3,65 m2) - chambre 409 (12,65 m2) aménagée d'une salle de douche (2,70 m2) ETAGE 4: - hall (6,16m2) avec ascenseur et cage d'escalier - chambre 501 pour famille (20,70 m2) aménagée d'une salle de douche (3,19 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 3 enfants (17,41 m2) - chambre 502 pour famille (21,28 m2) aménagée d'une salle de bain (3,91 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 1 enfant (7,36 m2) - espace grenier 503 (48,44 m2) avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire EXTERIEURS: - terrasse - jardin - 8 emplacements privatifs (derrière bâtiment principal) - parking public ASPECTS TECHNIQUES : - construction en béton - dalle en béton - escaliers en béton - sols recouverts de carrelage - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles isolés - chauffage: gaz (citerne), radiateurs - alarme incendie - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - ascenseur - sanitaires rénovés en 2018 - cuisine professionnelle SITUATION GEOGRAPHIQUE : EHNEN est un pittoresque village viticole situé au bord de la Moselle, rivière qui marque la frontière naturelle avec l'Allemagne, commune de Wormeldange, à l’est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Niché entre le fleuve et les coteaux couverts de vignes, il offre un cadre naturel verdoyant et vallonné, très apprécié des promeneurs et amateurs de vin. La localité est surtout connue pour : - son église circulaire, unique au Grand-Duché, au cœur d’un centre à cachet médiéval avec ruelles étroites et maisons vigneronnes, - son Musée du Vin, installé dans une ancienne demeure vigneronne du 18ᵉ siècle, témoignant de la tradition viticole de la région, Grâce à ses sentiers à travers les vignobles et ses vues panoramiques sur la vallée, Ehnen est considéré comme un “joyau pittoresque” de la Moselle luxembourgeoise, très recherché pour le tourisme, la promenade et la dégustation de vin. DISTANCES: - Wormeldange à 2 km - Remich à 10 km - Grevenmacher à 11 km - Mondorf-les-Bains à 19 km - Schengen à 19 km - Luxembourg-Ville à 22 km - Trèves à 31 km - accès au réseau autoroute A1 vers Luxembourg-Trèves à 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?
Opportunité rare au bord de la Moselle ! 🍷🌊 Laissez-vous séduire par cet HÔTEL-RESTAURANT de charme idéalement situé en première ligne sur la Moselle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et les vignobles environnants. Cet établissement comprend : - 27 chambres confortables, prêtes à accueillir une clientèle touristique et d’affaires - Un restaurant chaleureux d'environ 42 couverts donnant sur une terrasse d'environ 18 couverts, idéal pour banquets, groupes et événements - salle petit-déjeuner d'environ 24 couverts Une adresse située au cœur d’une région touristique prisée, à fort passage et à la renommée internationale! Un cadre idyllique, une situation stratégique et un fort potentiel de développement font de cet hôtel-restaurant une excellente opportunité pour investisseur ou exploitant à la recherche d’un bien de caractère sur la Moselle. *** Cet immeuble est vendu avec possibilité de mise en location aux propriétaires-exploitants actuels! Solution intéressante pour investisseurs! *** DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave voûtée (40m2) REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée Bar - Bar (capacité 8 couverts) et - salle polyvalente (51,19 m2) avec possibilité d'y aménagé un salon de billard - réception principale avec accès parking à l'arrière du bâtiment (19,23 m2) - sanitaires clients (17,30 m2) - salle de restauration, capacité 34 couverts - cuisine professionnelle (32,21 m2) - réserve (10,10 m2) - couloir aménagé d'une cage d'escalier (14,67 m2) et ascenseur Annexe: - local technique (13,87m2) (buanderie) - vestiaire et sanitaires (f) (7,85m2) - vestiaire et sanitaires (m) (8,43m2) - local technique (5,05m2) (buanderie) - espace réserve (13,81m2) - chaufferie (8,47m2) chaudière Viessmann - chambre froide (3,34m2) - stockage boissons (16,29m2) ETAGE 1: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - bureau (12,04 m2) - salle pour petit déjeuner (43,48 m2), capacité de 24 couverts, aménagée d'un bar et frigo et - d'une terrasse avec capacité de 18 couverts, avec vue panoramique sur la Moselle - studio/suite 201 (26,00 m2) aménagée d'une cuisine équipée (6,67 m2) et salle de bain (6,71 m2) - chambre 202 (18,41 m2) aménagée d'une salle de douche (2,12 m2) - chambre 203 (10,66 m2) aménagée d'une salle de douche (2,48 m2) -chambre 204 (9,76 m2) Annexe: - couloir - débarras (4,41m2) - chambre 506 (14,42m2), aménagée d'une salle de douche (4,13m2) - chambre 507 (13,12m2), aménagée d'une salle de douche (4,07m2) - chambre 508 (13,14m2), aménagée d'une salle de douche (3,99m2) - chambre 509 (13,13m2), aménagée d'une salle de douche (3,58m2) Ces 4 chambres précédentes peuvent idéalement servir de logement pour le personnel! ETAGE 2: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - débarras/stockage (1,07 m2) - chambre 301 (8,93 m2) aménagée d'une salle de douche (2,61 m2) - chambre 302 (13,13 m2) aménagée d'une salle de douche (2,44 m2) - chambre 303 (12,20 m2) aménagée d'une salle de douche (3,50 m2) - chambre 304 (13,52 m2) aménagée d'une salle de douche (3,15 m2) - chambre 305 (15,75 m2) aménagée d'une salle de bain (5,12 m2) - chambre 306 (14,03 m2) aménagée d'une salle de douche (1,95 m2) - salle de douche commune (3,42 m2) avec terrasse (5m2) - WC séparé commun (1,24 m2) - chambre 307 (10,03 m2) - chambre 308 (14,02 m2) - chambre 309 (6,92 m2) ETAGE 3: - hall avec ascenseur et cage d'escalier (12,65 m2) - chambre 401 (12,60 m2) aménagé d'une salle de douche (4,54 m2) - chambre 402 (18,51 m2) aménagée d'une salle de douche (3,34 m2) - chambre 403 (19,98 m2) aménagée d'une salle de bain (6,15 m2) et terrasse - chambre 405 (13,19 m2) aménagée d'une salle de douche (2,98 m2) et terrasse - chambre 406 (13,00 m2) aménagée d'une salle de douche (2,22 m2) et terrasse - chambre 407 (14,23 m2) aménagée d'une salle de bain (3,87 m2) et terrasse - chambre 408 (17,61 m2) aménagée d'une salle de douche (3,65 m2) - chambre 409 (12,65 m2) aménagée d'une salle de douche (2,70 m2) ETAGE 4: - hall (6,16m2) avec ascenseur et cage d'escalier - chambre 501 pour famille (20,70 m2) aménagée d'une salle de douche (3,19 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 3 enfants (17,41 m2) - chambre 502 pour famille (21,28 m2) aménagée d'une salle de bain (3,91 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 1 enfant (7,36 m2) - espace grenier 503 (48,44 m2) avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire EXTERIEURS: - terrasse - jardin - 8 emplacements privatifs (derrière bâtiment principal) - parking public ASPECTS TECHNIQUES : - construction en béton - dalle en béton - escaliers en béton - sols recouverts de carrelage - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles isolés - chauffage: gaz (citerne), radiateurs - alarme incendie - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - ascenseur - sanitaires rénovés en 2018 - cuisine professionnelle SITUATION GEOGRAPHIQUE : EHNEN est un pittoresque village viticole situé au bord de la Moselle, rivière qui marque la frontière naturelle avec l'Allemagne, commune de Wormeldange, à l’est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Niché entre le fleuve et les coteaux couverts de vignes, il offre un cadre naturel verdoyant et vallonné, très apprécié des promeneurs et amateurs de vin. La localité est surtout connue pour : - son église circulaire, unique au Grand-Duché, au cœur d’un centre à cachet médiéval avec ruelles étroites et maisons vigneronnes, - son Musée du Vin, installé dans une ancienne demeure vigneronne du 18ᵉ siècle, témoignant de la tradition viticole de la région, Grâce à ses sentiers à travers les vignobles et ses vues panoramiques sur la vallée, Ehnen est considéré comme un “joyau pittoresque” de la Moselle luxembourgeoise, très recherché pour le tourisme, la promenade et la dégustation de vin. DISTANCES: - Wormeldange à 2 km - Remich à 10 km - Grevenmacher à 11 km - Mondorf-les-Bains à 19 km - Schengen à 19 km - Luxembourg-Ville à 22 km - Trèves à 31 km - accès au réseau autoroute A1 vers Luxembourg-Trèves à 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?
Superbe appartement situé en plein centre Ville de Diekirch, au 2e étage d'un immeuble à appartements dénommé "Résidence Mila C", contenant une surface habitable de +-71,39 m2, équipé d'une grande terrasse de 11,92 m2 avec vue dégagée sur les jardins du quartier. Maximum pour 3 personnes! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (5,60m2) - débarras (1,95m2) - chambre à coucher I (11,75m2) - chambre à coucher II (12,30m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (5,10m2) - cuisine équipée et ouverte sur séjour (37,45m2) avec accès direct sur terrasse (11,92m2) SOUS-SOL -1: - emplacement voiture (12m2) - ascenseur pour voitures SOUS-SOL -2: - cave (4,87m2) EXTERIEURS: - terrasse 11,92 m2 CONDITIONS DE BAIL: - Loyer mensuel: 1.700 EUR - Avances sur charges: 300 EUR - Dépôt de garantie (2 mois): 3.400 EUR - Commission d'agence partagée: 994,50 € TVAC - Durée du bail: minimum 1 an - titulaire d'un CDI - certificat de pension ou de rente - Animaux domestiques non admis! SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. De plus, la Ville de Diekirch offre toutes les commodités souhaitées, comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km DISPONIBILITÉ: 1 mars 2026 CONTACT: Bureau ### E-mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette superbe ferme datant de 1900, nichée dans un écrin de verdure et profitez d'un cadre paisible où la tranquillité et la beauté des paysages se rencontrent, alliant le charme authentique de la campagne aux matériaux nobles de l'époque, tels que la pierre et le bois. Les murs en pierre de la maison garantissent une température agréable tout au long de l'année, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier. Elle ne se limite pas à être une résidence principale idyllique, mais offre également un potentiel considérable pour des projets agricoles, ateliers divers, amateurs d'équitation ou bien d'autres loisirs. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une magnifique ferme dans un environnement serein et apaisant. Superficie terrain: * bâtiment et cour 11,70 ares * Possibilités d'acquérir des parcelles de champs supplémentaires DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (11,00m2) - salon (10,00 m2) - salle de bains (5,00 m2) - cuisine I (10,00 m2) - séjour (14,00 m2) - cuisine II (13,00 m2) ETAGE 1: - salon (12,50 m2) - chambre à coucher I (24,60 m2) - salle de bains avec douche et WC (11,00 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (10,50 m2) - chambre à coucher I (11,70 m2) - chambre à coucher II (21,80 m2) - chambre à coucher III (16,50 m2) - chambre à coucher IV (7,70 m2) ÉTAGE 2: - grenier ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (56,00 m2) - étables II (44,00 m2) - laiterie (Mellechkummer) (15,00 m2) - dépôt (46,00 m2) - annexe (46,00 m2) ETAGE 1: - grange I (95,00 m2) - grange II (62,00 m2) SOUS-SOL: - caves EXTERIEUR: - remise construite en briques - jardin - cour ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et de parquets - escalier en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - chauffage bois et électrique, radiateurs - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Terrain à bâtir, d'une contenance de +-8 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. DESIGNATION CADASTRALE: Commune de Wiltz, section EA de Selscheid: partie du numéro 24/1271 d'une contenance de +- 8 ares (après morcellement) SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
3 en 1 – Maison bi-familiale avec studio - Cette magnifique maison plurifamiliale, d’une superficie totale de 461,57 m² dont 279,25 m² habitables, a été construite entre 2010 et 2012. Elle offre 2 à 3 logements distincts, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou une résidence de vacances située au bord du lac de la Haute-Sûre. La propriété comprend notamment un ascenseur, deux appartements indépendants situés respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu’un studio au deuxième étage. Atout : Le logement I est spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite. Surface du terrain : 6,76 ares DESCRIPTION : Rez-de-chaussée: Entrée principale commune : • Hall d’entrée (11,20 m²) • Garage pour 1 voiture (24,30 m²) Logement 1 : • Hall d’entrée (11,70 m²) • WC séparé avec lave-mains et ventilation (1,70 m²) • Chambre à coucher I (11,05 m²) • Chambre à coucher II (14,60 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo et douche italienne (11,75 m²) • Séjour équipé d’un poêle à bois (29,25 m²), porte électrique avec moustiquaire donnant accès à la terrasse • Pré-installation pour cuisine (7,60 m²) – à aménager par l’acquéreur • Débarras (2,20 m²) avec goulotte à linge 1er étage : • Hall d’accès (7,30 m²) menant au 2ᵉ étage et au logement 2 Logement 2 : • Hall d’entrée (5,00 m²) • WC séparé avec lave-mains et ventilation (1,65 m²) • Chambre à coucher I (13,50 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo, baignoire et douche italienne (10,50 m²) • Séjour (22 m²) • Cuisine équipée en bois massif (15,50 m²), ouverte sur • Salle à manger (10,90 m²) avec accès au balcon (10 m²) • Débarras (3,6 m²) 2ᵉ étage (Studio) : • Hall (3,00 m²) • Séjour spacieux (38,00 m²), hauteur sous plafond 3,40 m, équipé de 5 Velux avec stores et goulotte à linge • Chambre à coucher II (13,25 m²) • Salle de bain avec WC, lavabo et douche (4,90 m²) • Remise (2,00 m²) 3ᵉ étage : • Grenier non aménagé (7,60 m²) Sous-sol -1 : • Hall (28 m²) avec accès à la terrasse (30 m²) et au jardin • WC séparé (1,65 m²) • Buanderie avec douche et lavabo (9,00 m²) • Atelier équipé d’un poêle à bois (18,80 m²) • Chaufferie (14,00 m²) • Stockage I (10,20 m²) • Réserve avec goulotte à linge (10,00 m²) • Stockage II (19,22 m²) – hauteur sous plafond 1,80 m Sous-sol -2 : • Garage pour 1 voiture (25,30 m²) – hauteur porte 2,23 m Extérieurs : • Jardin • Serre • Terrasse (30 m²) • Balcon (10 m²) Aspects techniques : • Classe énergétique : BC • Construction en briques Bisotherm • Façade isolée • Dalles en béton • Sols en carrelage • Escalier en béton • Toiture isolée (Styrodur) et recouverte d’ardoises naturelles • Châssis bois/alu avec triple vitrage • Volets roulants électriques • Ascenseur (1,70 m²) – max. 9 personnes / 675 kg • Portes électriques • Goulotte à linge • Chaudière mazout/bois 40 kW, cuves 2 x 1500 L • Chauffage au sol (rez-de-chaussée + 1er étage), radiateurs (2ᵉ étage) • Boiler • Réservoir de stockage thermique • 2 poêles à bois • Fibre optique • Détecteurs de fumée • Cuisine équipée en bois massif • Réservoir d’eau de pluie (7.500 L) pour WC et buanderie • Ventilation mécanique dans les sanitaires Disponibilité : Juillet 2026 Situation géographique: Insenborn, localité de la commune d’Esch-sur-Sûre, est située en plein cœur du Parc naturel du Lac de la Haute-Sûre. Ce cadre exceptionnel offre une multitude d’activités estivales : baignade, pêche, voile, plongée, canoë, ainsi que de superbes randonnées pédestres, équestres ou en VTT. À proximité de toutes commodités : écoles, lycées, crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial… Le transport public est assuré par les lignes de bus, et à partir de Wiltz, par la ligne ferroviaire. Distances : • Esch-sur-Sûre : 5 minutes • Redange-sur-Attert : 22 km • Pommerloch : 15 km • Wiltz : 17 km • Ettelbruck : 21 km • Martelange : 16 km • Bastogne : 30 minutes Contact : • Bureau : ### • E-mail : ### (DEUTSCH) 3 in 1 – Zweifamilienhaus mit Einzimmerwohnung - Dieses beindruckende Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 461,57 m², davon 279,25 m² Wohnfläche, wurde zwischen 2010 und 2012 erbaut. Es bietet die Möglichkeit 3 Wohneinheiten zu nutzen – ideal für eine große Familie oder als Feriendomizil am Ufer des Obersauer-Stausees. Die Immobilie umfasst unter anderem einen Aufzug, zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie ein Studio im 2. Obergeschoss. VORTEIL: Wohneinheit I ist besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Grundstücksfläche: 6,76 Ar BESCHREIBUNG ERDGESCHOSS GEMEINSAMER HAUPTEINGANG: • Eingangsbereich (11,20 m²) • Garage für 1 Auto (24,30 m²) WOHNUNG 1: • Eingangsbereich (11,70 m²) • Separates WC mit Waschbecken und Lüftung (1,70 m²) • Schlafzimmer I (11,05 m²) • Schlafzimmer II (14,60 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken und bodengleicher Dusche (11,75 m²) • Wohnzimmer mit Holzofen (29,25 m²), elektrische Terrassentür mit Insektenschutz • Küchenvorinstallation (7,60 m²) (Einbau durch neuen Eigentümer) • Abstellraum (2,20 m²) mit Wäscheschacht 1. OBERGESCHOSS: • Flur (7,30 m²) mit Zugang zum 2. Obergeschoss und Wohnung 2 WOHNUNG 2: • Eingangsbereich (5,00 m²) • Separates WC mit Waschbecken und Lüftung (1,65 m²) • Schlafzimmer I (13,50 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche (10,50 m²) • Wohnzimmer (22 m²) • Voll ausgestattete Massivholzküche (15,50 m²), offen zum • Wohnbereich (10,90 m²) mit Zugang zum Balkon (10 m²) • Abstellraum (3,6 m²) 2. OBERGESCHOSS: • Flur (3,00 m²) • Wohnbereich (38,00 m²), Raumhöhe 3,40 m, 5 Dachfenster mit Jalousien, Wäscheschacht • Schlafzimmer II (13,25 m²) • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (4,90 m²) • Abstellraum (2,00 m²) 3. OBERGESCHOSS: • Nicht ausgebauter Dachboden (7,60 m²) UNTERGESCHOSS -1: • Flur (28 m²) mit Zugang zur Terrasse (30 m²) und Garten • Separates WC (1,65 m²) • Waschküche mit Dusche und Waschbecken (9,00 m²) • Werkstatt mit Holzofen (18,80 m²) • Heizraum (14,00 m²) • Lagerraum I (10,20 m²) • Vorratsraum mit Wäscheschacht (10,00 m²) • Lagerraum II (19,22 m²) (Raumhöhe 1,80 m) UNTERGESCHOSS -2: • Garage für 1 Auto (25,30 m²) mit Garagentorhöhe 2,23 m AUSSENBEREICH: • Garten • Gewächshaus • Terrasse (30 m²) • Balkon (10 m²) TECHNISCHE ASPEKTE: • Energieklasse CC • Mauerwerk in Bisotherm-Ziegeln • Fassadendämmung durch Bisotherm-Steine • Betondecken • Bodenbeläge aus Fliesen • Betontreppe • Gedämmtes Dach (Styrodur) mit Naturschiefer • Holz/Alu-Fensterrahmen, dreifach verglast • Elektrische Rollläden • Aufzug (1,70 m²) für max. 9 Personen oder 675 kg • Elektrische Türen • Wäscheschacht • Öl-/Holzheizung 40 kW, Tank 2×1500 L • Fußbodenheizung (EG + 1. OG), Radiatoren (2. OG) • Boiler • Pufferspeicher • 2 Holzöfen • Glasfaseranschluss • Rauchmelder • Massivholzküche • Regenwassertank (7500 L) für WC und Waschküche • Mechanische Belüftung in den Sanitärbereichen VERFÜGBARKEIT: 07/2026 GEOGRAFISCHE LAGE: Insenborn gehört zur Gemeinde Esch-sur-Sûre und liegt im Herzen des Naturparks Obersauer-Stausee – eine landschaftlich beeindruckende Region, die im Sommer zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten bietet: Baden, Angeln, Segeln, Tauchen, Kanufahren, sowie wunderschöne Wander-, Reit- und MTB-Strecken. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Regionalschule, Lycées, Kinderkrippen, Maison Relais, Restaurants, Banken, Einkaufszentrum usw. Der öffentliche Transport ist durch Buslinien und ab Wiltz durch die Bahnlinie gewährleistet. ENTFERNUNGEN: • Esch-sur-Sûre: 5 Minuten • Redange-sur-Attert: 22 km • Pommerloch: 15 km • Wiltz: 17 km • Ettelbrück: 21 km • Martelange: 16 km • Bastogne: 30 Minuten KONTAKT: • Büro: ### • E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement spacieux situé au 1er étage de la Résidence « Duerfstrooss N° 17B », offrant une surface habitable de 87,27 m². Il dispose de deux agréables balcons dont un avec vue dégagée sur la vallée, ainsi que de deux belles chambres à coucher. Logement très bien entretenu. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - entrée principale avec ascenseur - garage fermé pour 1 véhicule (18,57 m2) - cave (1,90 m2) ETAGE 1: - hall d'entrée (13,10 m2) - WC séparé (1,78 m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, et lavabo avec raccordement machine à laver (4,50 m2) - cuisine équipée avec coin repas (16,80 m2) - séjour (17,14 m2) donnant accès sur balcon avec vue dégagée - chambre à coucher I (16,80 m2) - chambre à coucher II (17,15 m2) EXTERIEUR: - 2 balcons - un emplacement extérieur devant l'entrée du garage ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique: F F - construction en briques - façade isolée - escalier en béton - chaudière collective à mazout - radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage et parquet flottant au niveau des chambres à coucher - antenne parabolique privée + P&T - détecteurs de fumée - ascenseur DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BÜDERSCHEID est un petit village du nord‑ouest du Luxembourg, situé dans la commune de Goesdorf, dans le canton de Wiltz. Il se trouve dans la vallée du Schlierbach, proche des routes nationales N12, N15 et A7, dans une région de collines boisées typique de l’Éislek, non loin de la frontière belge. Le transport public est assuré par des lignes de bus situées à 2 minutes, ainsi que par le réseau ferroviaire, avec les gares les plus proches à Wiltz et Kautenbach. La ville de Wiltz offre toutes les infrastructures nécessaires : hôpital, centres médicaux, pharmacies, banques, écoles fondamentales, Lycée du Nord (LN) et piscines municipales. À Pommerloch, vous disposez de plus de 100 commerces. DISTANCES: Wiltz à 8 km Pommerloch à 7 km Ettelbruck à 20 km Diekirch à 26 km Luxembourg-ville à 50 minutes CONTACTS: Bureau fixe: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, datant de 2017, au style moderne et donnant une atmosphère agréable par sa construction en ossature bois. Elle dispose de 126,91 m² habitables pour une surface totale de 141,59 m², complétée par une terrasse et un jardin entièrement clôturé. Surface terrain: 1,83 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (4,06 m2) - WC séparé (1,32 m2) - cuisine équipée/séjour (48,93 m2) avec accès terrasse et jardin - débarras équipé d'un adoucisseur d'eau (1,6 m2) - garage (14,68 m2) pour 1 véhicule ETAGE 1: - hall de nuit (7,25 m2) - WC séparé (1,70 m2) - chambre à coucher I (19,90 m2) - chambre à coucher II (9,99 m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de bain (6,24m2) équipée d'une douche, baignoire, double lavabo et raccordement machine à laver - chambre à coucher III (10,63 m2) - chambre à coucher IV (16,89 m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé (50,87m2) - terrasse (26,25m2) - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction en ossature de bois - dalles en plancher - sols recouverts de carrelages - escalier en bois - façade isolée - toiture isolée au niveau du plancher +2 et recouverte de tuiles en terre cuite - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires au niveau du séjour/cuisine et chambres à coucher - chauffage: gaz (citerne commune pour la cité, Sungas) - radiateurs - VMC double flux - antenne P&T - internet - climatisation - jardin clôturé avec raccordement eau/électricité DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BEAUFORT (commune Beaufort) localisé dans l'est du pays, canton d’Echternach, proche des espaces verts et forêts. Cette région est connue comme excellent point de départ pour explorer les sentiers de randonnée du Mëllerdall et leurs circuits de VTT. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, banques, différents Lycées comme p.ex. Lycées Diekirch, Echternach, Mersch, Junglinster, ..., installations sportives (Ice Park Beaufort), ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort. Différentes lignes de bus relient facilement Beaufort à la ville de Diekirch, Larochette ou Echternach. L'accès à l'autoroute A7 est garanti à une distance de 15 km. DISTANCES: - Bollendorf-Pont (DE) à 8 km - Echternach à 15 km - Junglinster à 20 km - Larochette à 12 km - Vianden à 20 km - Diekirch à 17 km - Ettelbruck à 20 km - Mersch à 25 km - Luxembourg à 35 km CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Magnifique terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 9,36 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés (avec logement intégré, si souhaité). Vous y profitez d'une vue panoramique imprenable sur les vallées du Lac de la Haute Sûre. Toutes les infrastructures de raccordement sont disponibles sur le terrain. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante et spacieuse maison 3 façades, construite en 1980, offrant une surface habitable d’environ 250 m² et bénéficiant d’un grand jardin entièrement clôturé. Parfaitement entretenue, elle dispose d’un vaste grenier aménageable et présente un très beau potentiel. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 garages et ses 3 salles de bains, cette maison répondra idéalement aux besoins d’une famille nombreuse en quête de confort. Le terrain est entièrement clôturé. Située dans un environnement résidentiel, sur l’axe principal au cœur de Bascharage, la propriété profite d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située! Surface terrain: 8,90 ares + 32 centiares DESCRIPTION: SOUS-SOL - hall (19 m2) - salle de douche (4,20 m2) équipé d'un WC et évier - local technique (chaufferie) (7 m2) - cave I avec accès à la cour (17,70m2) et au jardin (18,70m2) - cave II (15,40 m2) - cave III (20,60 m2) - garage I (24 m2) - garage II avec prise 380V (24 m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (28,80 m2) - cage d'escalier (7,40 m2) - salon/salle à manger (29,20 m2) - chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau (15,5 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) - chambre à coucher II (17,80 m2) - cuisine équipée avec espace repas (24 m2) - débarras (4 m2) ETAGE +1: - hall de nuit (8,70 m2) - chambre à coucher III (17,50 m2) - chambre à coucher IV (17,50 m2) - salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (11 m2) - grenier aménageable (67 m2) (hsp 2,50m) ETAGE +2: - grenier aménageable (60 m2) (hsp 6,40m) EXTERIEURS: - jardin clôturé - cour (17,17 m2) - terrasse (30 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique G H - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - toiture recouverte d'ardoises - chauffage au gaz de Ville - radiateurs - châssis en bois, double vitrage - volets roulant manuels - alarme intrusion SITUATION GÉOGRAPHIQUE : BASCHARAGE (commune de Käerjeng) se situe dans le sud-ouest du Luxembourg, - proche de la frontière belge (vers Athus / Messancy) - à proximité de la frontière française (direction Longwy) - environ 15–20 km de Luxembourg-Ville Le transport public est assuré par les lignes de bus et de train, Gare ferroviaire Bascharage-Sanem (ligne vers Luxembourg, Esch, Pétange, Rodange, etc.) Réseaux routier A13 et N31, accès rapide à la Belgique et France. En outre Bascharage propose toutes les infrastructures nécessaires, telles que petits commerces de proximité, supermarchés, cabinets médicaux et dentaires, pharmacies, à proximité d'hôpitaux et cliniques à Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-ville, banques, restaurants et cafés, école fondamentale (Käerjeng), crèches et maisons relais, accès facile aux lycées des communes voisines (Pétange, Esch, Luxembourg,...), Université du Luxembourg (Belval), centres sportifs... DISTANCES: - Pétange à 5 km - Differdange à 7 km - Esch-sur-Alzette à 12 km - Luxembourg-ville à 15-20 km - Kirchberg à 30 minutes - Arlon (B) 20 minutes - Steinfort 15 km CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette superbe ferme, datant d’environ 1800 et entièrement rénovée en 2005, offrant une surface habitable d’environ 160 m². Elle présente un important potentiel d’aménagement supplémentaire grâce à ses nombreuses dépendances, granges et étables. Située dans un petit village rural et paisible au nord du pays, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue panoramique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Elle propose un espace de vie chaleureux, convivial et très agréable à vivre. Surface terrain: 15,54 ares DESCRIPTION: Maison principale: (160m² + 182m²) REZ-DE CHAUSSEE: - entrée principale I - cuisine équipée (22 m2) - salon (15,70 m2) - chambre à coucher I (12,40m2) - hall (5 m2) - WC séparé (2,50 m2) - débarras (1,00 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (7,00 m2) - buanderie (13,00 m2) - entrée II avec couloir (15,30 m2) - chaufferie (11,60 m2) - garage pour 2 voitures (40 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (13 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,50 m2) - chambre à coucher IV (15,80 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (9,70m2) ENTRESOL 1,5: - chambre à coucher V (19,50 m2) ETAGE 2: - grenier (65 m2) SOUS-SOL: - cave (anciennement porcherie) (35 m2) - cave voûtée (25 m2) ANNEXES: (+-268m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - remise (Mellechkummer) (8,80 m2) - étables (27,00 m2) - cave (12,00 m2) ETAGE 1: - grange (Hst. 8,50m) (220 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres de taille - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et parquet massif (salon + chambres à coucher) - escalier en bois - ancien placard (Tâk) - ancien évier en pierre - toiture en pente, isolée, recouverte d'ardoises naturelles sur partie maison d'habitation - chauffage mazout (consommation/an 3000L) - radiateurs, chauffage au sol niveau cuisine - internet et fibre optique - châssis en bois, double vitrage (+-25ans) - volets battants à l'arrière * rénovations effectuées en 2005: - finitions intérieures au niveau du rez-de chaussée - installations électriques - chauffage (chaudière BUDERUS) * possibilité d'acquérir en supplément une parcelle adjacente de 1 hectare SITUATION GEOGRAPHIQUE: BOEVANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
! Projet immobilier vendu en bloc! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Lots de terrains à bâtir, d'une contenance de +-52 ares, pour construction de maximum 6 maisons unifamiliales, avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. DESIGNATION CADASTRALE: Commune de Wiltz, section EA de Selscheid: - numéro 21, d'une contenance de 8,30 ares - numéro 22/1005, d'une contenance de 7,50 ares - numéro 165/679, d'une contenance de 23 ares - partie du numéro 164/1043 d'une contenance de +- 13 ares Ce projet bénéficie d'une étude de faisabilité de 3 x 2 maisons jumelées sous réserve d'approbation d'un PAP par toutes les administrations compétentes! Idéal pour constructeurs ou promoteurs! SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!! SOUS COMPROMIS !! Charmante maison mitoyenne avec jardin, datant de 1950 et entièrement rénovée avec d'une surface habitable de 156,60 m2. Une habitation entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Ce bien dispose d'une belle véranda lumineuse de 25,50 m2 aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques. Surface terrain: 2,30 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier et placard encastré(10 m2) - WC séparé (1,50 m2) - salle à manger (13 m2) - salon (18 m2) aménagé d'un grand placard encastré - cuisine équipée (9 m2) avec accès sur véranda et jardin REZ-DE-JARDIN: - véranda (25,5 m2) aménagée d'un coin barbecue/four à pizza construit en briques ETAGE 1: - hall de nuit (6 m2) - salle de douche équipée d'un WC, lavabo et douche (4,10 m2) - chambre à coucher I (16,30 m2) - chambre à coucher II (13,50 m2) - chambre à coucher III (9,70 m2) ETAGE 2: - grenier aménagé (30 m2) aménagée en chambres à coucher IV SOUS-SOL: - cave aménagée d'un WC (3,60 m2) - cave (4,80 m2) - buanderie (10,50 m2) - escalier (4,20 m2) - cave (5 m2) - garage pour 1 voiture (19 m2) EXTERIEURS: - véranda (25,5 m2) - barbecue/four à pizza - jardin clôturé accessible par la véranda - garage pour 1 voiture ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en béton au niveau du rez de chaussée, en bois au niveau des chambres à coucher - façade isolée - toiture en pente, isolée et recouverte d'ardoises naturelles (refaite en 2013) - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage: gaz de ville (2013) - radiateurs - alarme intrusion - alarme incendie - antenne collective Eltrona - barbecue/four à pizza construit en briques - placards encastrés fabriqués sur mesures DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : SCHIEREN est une localité située dans le canton de Diekirch, commune de Schieren bénéficiant d’une position centrale au Luxembourg. Elle offre un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des principales localités du Nord comme Ettelbruck et Diekirch. Une localité bien desservie par le train et les axes routiers principaux. Elle est à la fois résidentielle et naturelle. Le bien se trouve sur la route principale N7 reliant Mersch à Ettelbruck à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: Lycées Diekirch, Ettelbruck et Mersch, école primaire, crèches et garderies, installations sportives, commerces, banques, restaurants, gare ferroviaire, Hôpital, médecins et pharmacie. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 2 km - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement à une chambre à coucher avec terrasse d'une superficie de 72,63m², situé dans la Résidence dénommée "EDEN GREEN", une résidence-services réservée exclusivement aux + de 55 ans. Cette résidence est destinée à un public recherchant un logement "seniors actifs" avec des facilités adaptées. AVANTAGES: - service de conciergerie 24/24 - restaurant au rez-de chaussée - salle de détente et de réception commune - cabinet de kinésithérapeutes - assistance et services divers, notamment les services proposer par la société Päiperléck sarl. La société Päiperléck sàrl joue un rôle clé au sein de la résidence senior EDEN GREEN. Son rôle est de gérer un foyer de jour pour personnes âgées. Elle propose des services d'aide et de soins à domicile, ainsi que des foyers de jour. Elle assure également un accompagnement social et thérapeutique, des activités, maintien du lien social sur le même site, ainsi qu'un service de navette pour les usagers. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: hsp. 2,65m - Hall d'entrée/nuit (8,15 m2) équipé d'un placard - WC séparé (2,30 m2) - chambre à coucher (15,15 m2) avec accès sur terrasse - salle de douche avec WC, lavabo et raccordement machine à laver et sèche-linge (6,70 m2) - cuisine équipée (12,30 m2) ouverte sur le séjour - séjour (20,15 m2) avec accès sur terrasse (8,50 m2) équipée d'une marquise électrique SOUS-SOL: - cave (3,14 m2) - parking (13,87) EXTERIEURS: - terrasse couverte avec marquise électrique (8,50 m2) et accessible directement pour ambulance ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique B B - construction 2015-2017 - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif dans la chambre à coucher - façade isolée - toiture plate, isolée - isolation thermique - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - marquise électrique - chauffage: gaz de ville - radiateurs - VMC double flux - ascenseur - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Le bien se trouve dans un quartier résidentiel calme au bord du centre-ville de Bettembourg à proximité de toutes les commodités souhaitées, à savoir: gare, commerces, banques, restaurants, kinésithérapeutes, médecins et pharmacie. Différentes lignes de bus et et axes ferroviaires importantes relient facilement Bettembourg à la ville de Luxembourg, Esch-Alzette ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A3 sont garantis à une distance de 2 km. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
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