Charmante maison édifiée autour de 1900 en pierres naturelles, libre de 4 côtés. Cette demeure chargée d’histoire séduit par son charme intemporel et son entretien soigné. Nichée au bord de la Sûre, dans un village historique, elle offre une atmosphère chaleureuse et une vue exceptionnelle où passé et nature se rencontrent. OPTION: * possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé (25,00 m2) à quelques pas de la maison! Surface Terrain : 1,45 are Surface habitable: 76 m² Surface totale: 190 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (35,30 m2) (HSP.:2,15 m) - hall d'entrée (3,60 m2) - salle de douche aménagée d'un WC et lavabo (4,20 m2) - salon (12,50 m2) agencé d'un poêle à bois - cuisine équipée (7,50 m2) - salle à manger (7,50 m2) ETAGE +1: (39,70 m2) (HSP.:2,42 m) - WC séparé (1,00 m2) - hall de nuit (5,70 m2) - chambre à coucher I (12,00 m2) - chambre à coucher II (13,00 m2) - chambre à coucher III (8,00 m2) ETAGE +2: - grenier (53,00 m2) (7,60m x 7,00 m) EXTERIEURS: - terrasse - parking public - garage en option ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - chaufferie (20,00 m2) ETAGE +1: - grange (20,00 m2) ETAGE +2: - grange (21,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalles en béton, sauf salon en plancher - sols recouverts de carrelage et tapis plein - escaliers en béton - toiture en pente, non-isolée et recouverte d'ardoises naturelles - chaudière BUDERUS (1984) au mazout, brûleur (2012), double cuves de 800L, radiateurs - poêle à bois - châssis en aluminium, double vitrage - volets battants - fibre optique - alarme intrusion - alarme incendie DISPONIBILITÉS: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: ESCH-SUR-SÛRE est un charmant village situé dans le nord‑ouest du pays, dans la région ardennaise. Une vallée encaissée de la Sûre, environnée de collines boisées. Petite commune au fort caractère rural et pittoresque, très appréciée pour son cadre naturel et son patrimoine historique. Un patrimoine marqué par ses vestiges du château médiéval d’Esch-sur-Sûre (ruines et tour dominantes) surplombant le village et offrant de belles vues. Le centre historique conserve des maisons anciennes et des ruelles étroites. Pour les amoureux de la nature et du sports, vous trouverez de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans un paysage forestier. A la sortie du village, le lac/réservoir de la Haute‑Sûre (barrage), populaire pour la baignade, la pêche, les balades et les activités nautiques. Au coeur de la localité d'Esch-sur-Sûre vous y trouverez une petite offre de commerces, épicerie, boulangerie, cafés et restaurants locaux et même un centre de wellness. L'école fondamentale se trouve sur le campus scolaire et sportif à Eschdorf, rassemblant la maison relais, l'école du musique et toutes les infrastructures sportives. Les lycées les plus proches se situent à Wiltz, Ettelbruck et Nordstad. Les cabinets médicaux et dentaires sont plutôt concentrés dans les villages voisins. Pour des soins spécialisés, vous trouverez des hôpitaux dans les villes de proximités, Wiltz ou Ettelbruck. Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture, centres commerciaux les plus proches se trouvent à Pommerloch et Wiltz (10 minutes). Le transports en commun sont desservis par les lignes de bus régionales, accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Wiltz ou vers la Belgique, gare ferroviaire à Wiltz. DISTANCES: - Eschdorf à 5 minutes - Wiltz à 15 minutes - Pommerloch 10 minutes - Rambrouch 15 minutes - Ettelbruck 25 minutes - Diekirch 30 minutes - Luxembourg-ville à 53 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Charmante maison de plain-pied (niveau RDC), aménagée d'un jardin, et libre de 4 côtés. Cette habitation datant de 1989 est parfaitement entretenue et idéalement agencée. L'habitation bénéficie de caves saines et sont parfaites pour y aménager un atelier, salle de sport, buanderie ou stockage. Un cadre calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports. ATOUT: L'espace de vie est de plain-pied facile et confortable point de vue accessibilité! Surface Terrain : 6,87 ares DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSEE: (120,50 m2) (HSP.:2,60m) - hall d'entrée (16,70 m2) - WC séparé (2,20 m2) - chambre à coucher I (10,00 m2) - chambre à coucher II (19,30 m2) - chambre à coucher III (14,60 m2) - salle de bain rénovée en 2020 et équipée d'un WC et lavabo (8,70 m2) - cuisine équipée (16,00 m2) donnant accès à la terrasse et au jardin - salle à manger (15,00 m2) - salon (18,00 m2) avec accès terrasse ETAGE +1: (115 m2) -grenier aménageable (115,00 m2) (9,2 m x 12,50 m) SOUS-SOL: (157,00 m2) - hall (13,50 m2) - cave/bureau (16,00 m2) - cave/salon (18,00 m2) - cave I (12,00 m2) - cave II (19,00 m2) avec accès au jardin - chaufferie (10,50 m2) - garage I (22,40 m2) - atelier (20,00 m2) - garage II (25,60 m2) EXTERIEURS: - terrasse (20 m2) (7,40 m x 2,70 m) - jardin non-clôturé ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en bétons - sols recouverts de carrelage, parquet massif et parquet stratifié - escaliers en béton - toiture 2 versants avec 4 velux, isolée et recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout (1989), cuve de 4000L, radiateurs - châssis en bois, double vitrage, 4 velux au niveau du 1er étage - volets roulants manuels - fibre optique - sanitaires rénovés en 2020 DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: La Ville de WILTZ est située au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. La commune séduit par ses paysages verdoyants, ses nombreux chemins de promenade et son environnement calme. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école fondamentale, Lycée du Nord LTN - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Commerces & supermarchés accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied, centre commercial à Pommerloch (à 10 minutes) - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principales menant vers Ettelbruck, Clervaux ou vers la Belgique - Loisirs & sports : installations sportives locales (clubs sportif, terrains, piscines), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne (B) 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km - Luxembourg-ville à 50 km à partir de la gare de Wiltz : ° Ettelbruck : 30 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
A RENOVER ancienne maison de village, construite en pierres de taille, datant de 1929. Grand potentiel d’extension au niveau du grenier! !!! La maison nécessite des travaux de rénovation complets!!! Surface Terrain: 2,97 ares Surface totale: 186 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (Hsp.:2,90 m2) - hall d'entrée (12,00 m2) - salon/séjour (12,8 0m2) - espace cuisine sans équipement (13,25 m2) - débarras (7,00 m2) - remise (3,00 m2) ENTRESOL : - WC séparé (1,80 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (2,00 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire et lavabo (4,00 m2) - chambre à coucher I (9,30 m2) en enfilade avec ch.II - chambre à coucher II (10,40 m2) - chambre à coucher III (17,40 m2) ETAGE 2: - grenier aménageable (52,50 m2) (8,70 m x 6,00 m) ETAGE 1: - local technique/réserve (22,00 m2) donnant accès au jardin ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage (22,00 m2) (3,00 m x 7,30 m) porte (2,60 m x 2,20 m) EXTERIEURS: - terrasse à l'avant de la maison (12,00 m2) - jardin ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalle en béton et plancher - sols recouverts de lino - toiture 2 versants, non-isolée et recouverte de fibre de ciment (éternit) - châssis en PVC, double vitrage au Rdch. et en bois, simple vitrage au 1er étage - volets roulants manuels - chauffage mazout, (Viessmann de 1991), cuve de 2000L, radiateurs DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Le village de MICHELAU est située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au coeur de la vallée de la Sûre. Ce petit village fait partie de la commune de Bourscheid et offre un cadre de vie calme et verdoyant. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales de principalement situé à Bourscheid - Éducation : école fondamentale à Bourscheid, lycées situés dans des localités plus importantes, comme Diekirch, Ettelbruck, Mersch, Luxembourg,.... - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital à, pharmacie se trouvent principalement à Ettelbruck ou Diekirch - Commerces & supermarchés : accessibles en quelques minutes en voiture - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Bourscheid : 5,5 km Ettelbruck : 11 km Diekirch: 13 km Mersch: 26 km Redange/Attert: 31 km Luxembourg/Kirchberg: 45 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare de Michelau ° Ettelbruck : 6 minutes en train ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette ravissante maison de style cottage, construite en 1983 et bénéficiant d'une surface habitable de +-145 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Sa situation géographique idéale vous permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports. Avec ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Belle opportunité à ne pas manquer ! Surface terrain: 4,30 ares Surface habitable: +-145 m² REZ-DE CHAUSSEE: (hsp:2,58m) - hall d'entrée (9,30 m²) - WC séparé (1,00 m²) - séjour (34 m²) équipé d'un insert à pellets et accès direct sur véranda (10,70 m²) et terrasse (9,60 m²) - cuisine équipée (12,00 m²) - bureau (13,50 m²) (ancien garage rénové en 2022) - hall (3,70 m²) - buanderie (11,70 m²) équipée d'une douche et accès direct sur jardin ETAGE: +1 - hall de nuit (8,00 m²) - chambre à coucher I (14,80 m²) - chambre à coucher II (9,45 m²) - chambre à coucher III (11,50 m²) - salle de douche équipée d'un lavabo et WC (6,50 m²) rénovée en 2026 ETAGE 2: - combles non-améngeable EXTERIEURS: - véranda non-chauffée (10,70 m²) équipée d'une marquise et moustiquaires - terrasse (9,60 m²) - jardin raccordé à l'électricité - abri de jardin (6 m²) - garage séparé (24,75 m²) construit en bois, couverture en zinc et équipé d'une porte sectionnelle (H.2,15 ; L.2,70 m²) - borne électrique extérieure - 2-3 emplacements voiture ASPECTS TECHNIQUES: - construction avec éléments béton isolés - sols recouverts de carrelage, parquet bois et parquet stratifié - façade semi-isolée, éléments béton isolés, recouverte de crépi - toiture 2 versants, isolée au niveau de la dalle +2 et recouverte de tuiles - volets roulants électriques - fibre optique - borne électrique extérieure - installation électrique refaite en 2023 - pré-installation photovoltaïque - chauffage au gaz urbain de 2024 - radiateurs - antenne collective (non connectée) - sanitaires rénovés en 2022-2024 - ventilation double flux (WC et s.d.b.) - détecteurs de fumée - châssis en bois double vitrage sauf bureau PVC DISPONIBILITÉ: à convenir! SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NIEDERFEULEN se trouve proche de toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée d'Ettelbruck, administrations, commerces, gare ferroviaire d'Ettelbruck, centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. DISTANCES: Ettelbruck: 5 km Diekirch: 10 km Redange/Attert: 20 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km Bastogne (B): 38 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter! CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Charmante maison, entièrement libre de 4 côtés, datant des années 80, offrant une surface habitable de 158 m2, aménagée d'un garage pour 2 véhicules et 3 chambres à coucher. Habitation très bien soignée! Beau jardin avec vue dégagée! ATOUT: Le rez-de chaussée est totalement de plain‑pied facile et confortable point de vue accessibilité! SURFACES: - terrain: 9,85 ares - habitable: 158 m² - sous-sol: 141,20 m² - grenier: 113 m² DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée principal, sols recouverts de marbre et aménagé d'un placard encastré, vestiaire et cage d'escalier (27,40 m2) avec grande terrasse à l'avant de la maison - salon avec coin à repas (15,60 m2) - cuisine équipée donnant accès au jardin (9,60 m2) - chambre à coucher I (17,20 m2) avec accès balcon - living/salon (31,80 m2) avec accès balcon - vestiaire (1,60 m2) - WC séparé (2,61 m2) - salle de douche équipée d'un bidet, lavabo et douche italienne (6,40 m2) - chambre à coucher II (18,20 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (4,00 m2) - grenier aménagé I (72,00 m2) - chambre à coucher III (12,00 m2) - WC séparé avec lavabo (1,40 m2) - grenier aménagé II (40,90 m2) (hsp.:4,30m) SOUS-SOL -1: - hall (8,50 m2) - WC séparé (sous escaliers) (1,50 m2) - bureau (10,50 m2) - buanderie avec accès jardin (13,10 m2) - cave I (17,00 m2) - atelier (25,60 m2) - chaufferie (10,00 m2) - garage avec fosse pour voiture (30,00 m2) - cave II avec cuve à mazout 5000L (9,00 m2) -cave III (12,00 m2) SOUS-SOL -2 - cave à vin (14,00 m2) EXTERIEURS: - balcon (living et chambre à coucher I) - terrasse avant (20m2) - jardin non-clôturé aménagé d'un abri de jardin raccordé à l'eau - emplacements parkings ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - façade non-isolée, recouverte de crépi - dalles en béton et plancher (entre étage et grenier) - sols recouverts de marbre et carrelages - escaliers en béton - toiture 4 versants, non isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 5000L - radiateurs - VMC mécanique dans la salle de douche - antenne collective DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à une dizaine de minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine municipale, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 25 minutes - Hosingen à 20 minutes - Ettelbruck à 40 minutes - Diekirch à 35 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Bel appartement sis au 6ème étage d'un immeuble dénommé "Résidence Apollo" construit en 1973-1975 et offrant une surface habitable de 68,10 m2, aménagé d'une chambre à coucher, une cave et d'un garage fermé. Situé à proximité du Centre-Ville. DESCRIPTION: ETAGE 6: - hall d'entrée (7,50 m2) - WC séparé (1,30 m2) - vestiaire encastré (0,50 m2) - living (26,70 m2) - cuisine équipée (7,80 m2) - chambre à coucher (16,90 m2) - salle de douche aménagée d'un lavabo (5,50 m2) SOUS-SOL: - cave (5,00 m2) - 1 garage fermé ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en béton - sols recouverts de carrelages (s.d.bain et cuisine) et parquet stratifié (living et chambre à c.) - escaliers en béton - toiture plate, combles isolés - volets roulants manuels - chauffage au gaz de ville, radiateurs - fibre optique - antenne collective - VMC mécanique dans le WC séparé - ascenseur - châssis en aluminium, simple vitrage - volets roulants manuels DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: ESCH-SUR-ALZETTE est une ville du sud‑ouest du Luxembourg, située proche à la frontière française et non loin de la frontière belge. Elle s’étend le long de la rivière Alzette, à environ 15 km au sud‑ouest de la ville de Luxembourg, et constitue le chef‑lieu du canton d’Esch‑sur‑Alzette. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie. Différentes lignes de bus et et axes ferroviaires importantes relient facilement Esch/Alzette à la ville de Luxembourg, Bettembourg ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A4 sont garantis à une distance de 2 km. - Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, Lycée, Université (campus de Belval) - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies - Transports : desserte par des lignes de bus, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville et vers la France - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains) DISTANCES: Axes routiers : A13, A4 - Arlon 41 km - Schifflange à 4 km - Differdange à 8 km - Tétange à 7 km - Bettembourg à 11 km - Dudelange à 12 km - Luxembourg-Ville à 20 km à partir de la gare de Esch-sur-Alzette : ° Luxembourg-Ville : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 50 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique corps de ferme datant de 1834, entièrement libre sur ses quatre côtés, niché sur un terrain de 19,10 ares au cœur de Redange-sur-Attert. Cette propriété d’exception se distingue par le charme intemporel de ses murs en moellons de Mertzig et sa façade ornée d’éléments architecturaux en pierres de taille soigneusement peints. Le domaine s’articule autour d’une cour intérieure aménagée avec soin, offrant à la fois intimité et sécurité. Dans la cave de la ferme, un puits fonctionnel ajoute une touche authentique et pratique, renforçant le caractère unique de cette propriété. À l’intérieur, la maison conjugue harmonieusement le confort moderne et le charme d’autrefois, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Cette propriété rare offre une opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique tout en profitant des commodités contemporaines. Un potentiel exceptionnel Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, alliant histoire, authenticité et potentiel. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée principale (9,40m2) - hall cage d'escalier (16.50 m2) - cuisine équipée (20,50m2) - remise (11,80m2) - salle de bain avec douche et WC (4,60m2) - débarras (Baakes) (18,00 m2) avec fumoir - salon (20,50m2) - bureau (19,70m2) - salle à manger (20,30m2) avec feu ouvert condamné - WC séparé (1,00m2) (hauteur sous plafond 3 mètres) ETAGE 1: - hall cage d'escalier (6,20m2) - hall de nuit (19,30m2) - chambre à coucher (16,25m2) - chambre à coucher (20,15m2) - chambre à coucher (11,50m2) - chambre à coucher (20,80m2) - chambre à coucher (16,20m2) - remise (8,25m2) - salle de bain avec WC et lavabo (13,80m2) - cage d'escalier (hauteur sous plafond 2,75m2) ETAGE 2: - grenier aménageable (165m2) SOUS-SOL: - hall (20,00m2) équipé d'un puit - chaufferie (17,50m2) - cave voûtée (20,00m2) (citerne mazout) - cave voûtée (16,85m2) - cave voûtée (20,00m2) ANNEXES adjacent à la maison: - étables (217m2) - grange (217m2) ANNEXES isolées à l'arrière: - étables (562m2) - grange (562m2) EXTERIEURS: - cour arrière - cour avant - parkings extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction à l'aide de moellons de Merzig - sols recouverts de parquet chêne massif (neuf) sauf salle de bain - sols recouverts d'un magnifique carrelage ancien au motif coloré - escaliers d'origine en bois - dalles en bois à l'étage - dalles en béton rez-de chaussée - façade finition chaux, recouverte d'un crépi avec éléments architecturaux en pierres de taille peints - toiture non isolée et recouverte d'ardoises naturelles (maison et grange arrière) - châssis bois double vitrage - pourtours des fenêtres en pierre de taille - volets battants - chauffage mazout, radiateurs - poêle à bois (cuisine) - cheminée condamnée (purement décoratif) - finitions intérieures historique - menuiserie intérieure massive - puits d'eau - ancien fumoir SITUATION GEOGRAPHIQUE: REDANGE est situé dans l'ouest du pays à une dizaine de minutes de la frontière belge. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, lycée, médecins, pharmacie, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne. DISTANCES: - Arlon 13 KM - Mersch 20 KM - Diekirch 30 KM - Luxembourg-Kirchberg 40 KM - Esch/Alzette 40 KM - Bastogne 40 KM CONTACT: - Mail: ### - bureau fixe: ### En savoir plus ?
Bel appartement lumineux sis au 1er étage, aménagé d'une chambre à coucher, 1 balcon et un emplacement intérieur. Vue panoramique! BON ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d’entrée (6,80 m2) - cuisine équipée ouverte sur séjour (29,30 m2) avec accès balcon (3,61 m2) - chambre à coucher I (15,00 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire, WC et lavabo (5,80 m2) avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge REZ-DE-CHAUSSEE: - cave (4,00 m2) - emplacement intérieur (17,19 m2) EXTERIEURS: - balcon (3,61 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - chauffage gaz urbain, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels - sols recouverts de carrelages - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - ascenseur DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités. La commune séduit par ses paysages verdoyants, ses nombreux chemins de promenade et son environnement calme. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, écoles fondamentales maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette magnifique maison de maître (jumelée côté gauche), située au centre de la Ville-Haute, datant de 1930 et entièrement rénovée. Elle est construite sur six niveaux et dispose d'une superficie habitable de 300 m² et d'une surface totale de 366 m². Placée à mi-chemin entre hôpital et Lycée, cette maison est idéale. Parfaite pour une grande famille avec ses cinq chambres à coucher confortables, ses deux salles de bains et un espace détente wellness/fitness. Elle bénéficie également d'un beau jardin clôturé avec vue panoramique. Devenez propriétaire de cette superbe demeure aux matériaux nobles, entretenue avec soins et disposant d'un intérieur chaleureux et un cadre de vie convivial et agréable. Surface terrain: 6,10 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: hsp. 2,88m - hall d'entrée (4 m2) - bureau (9,60 m2) - hall avec cage d'escalier (12 m2) et accès balcon - cuisine équipée (14,50 m2) - séjour (14,70 m2) - salle à manger (23,50 m2) - WC séparé (1 m2) ETAGE 1: hsp. 2,80m - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher I (15,75 m2) équipé d'un évier - chambre à coucher II (15 m2) - chambre à coucher III (23,50 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (13,60 m2) ETAGE 2: - hall de nuit (4 m2) - élément annexe: suite parentale IV (40 m2) avec salle de bain ouverte aménagée d'une baignoire whirlpool et d'un lavabo avec vue panoramique - chambre à coucher V (24 m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche (6,20 m2) ETAGE 3: hsp. 1,50m - mezzanine (13 m2) avec accès sur suite parentale SOUS-SOL -1: - Hall (10 m2) - cave (16,50 m2) aménagée comme espace de stockage - buanderie/cave (22 m2) - espace détente (31 m2) pour wellness/fitness aménagé d'un sauna, hammam et douche - local technique (5 m2) - WC SOUS-SOL -2: - hall (10 m2) avec accès vers l'extérieur (terrasses et jardin) - cave (12,75 m2) - cave (16,75 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement - 2 terrasses - jardin clôturé - balcon - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres naturelles - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et de parquet massif au niveau du bureau, du salon et des chambres à coucher - escalier en bois - façade non-isolée - toiture isolée (haut de gamme) et recouverte d'ardoises et zinc - châssis bois (rez, étage +1, étage +2) et châssis PVC (fenêtre avec vue panoramique de l'étage +2), double vitrage - volets roulants manuels dont les peintures intérieures, extérieures et cadres de fenêtres ont été refaites en 2025 - moustiquaires en partie - chauffage mazout, cuve 4000L (brûleur remplacé en 2024) - radiateurs - sauna, hammam SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve quasi vis-à-vis de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km DISPONIBILITES: libre CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "TOPAZE", datant de 2003, d'une surface habitable de 108 m2, équipé d'un balcon et d'un garage fermé, 1 emplacement extérieur et 1 cave. EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (13,40 m2) - WC séparé (2,00 m2) - Cuisine équipée (10,20 m2) ouverte sur séjour/salle à manger (25,00 m2) et accès balcon (5,00 m2) - Chambre I (12,80 m2) équipée d'une salle de bains (7,10 m2) avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge ETAGE 3: - Hall de nuit (6,00 m2) - Salle de bains avec WC (7,30 m2) - Chambre II (13,10 m2) - Chambre III (11,10 m2) SOUS-SOL -1: - Cave (3,42 m2) - Garage (box) (15,08 m2) EXTERIEURS: - Emplacement (12,50 m2) - Balcon (5,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - chauffage gaz urbain, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelages - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - antenne collective - ascenseur non disponible DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante maison de campagne, construite en pierres naturelles, datant +- de 1900 et entièrement rénovée avec soin. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de charme dans un environnement cocooning. Superficie terrain: 3,00 ares Surface habitable: 177 m² DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (HSP.:2,70 m) - hall d'entrée (4,30m²) - salon (14,40 m²) - salle à manger (20,20 m²) - bureau (15,75 m²) aménagé d'un placard ancien et d'une ancienne cheminée (décorative) agrémentée d'une ancienne taque en fonte - cuisine équipée (19,00 m²) avec accès direct à la terrasse/jardin et aux caves voûtées ETAGE 1: (HSP.: 2,60 m) - hall de nuit 11,40 m² - salle de bain aménagée d'une baignoire, douche, WC et lavabo (9,75 m²) - chambre à coucher I (17,15 m²) - chambre à coucher II (22,10 m²) - chambre à coucher III (17,25 m²) - couloir/passage (5,10 m²) - chambre à coucher IV (14,50 m²) donnant à l'arrière - salle de douche aménagé d'un WC et lavabo (3,85 m²) - débarras (1,50 m²) ETAGE 2: - grenier aménageable avec dalle en bois isolée (100,00 m²) (10,10m x 9,85 m) SOUS-SOL: (HSP.: 1,60 m) - cave voutée I (15,90 m²) - cave voutée (8,30 m²) Annexes: (accessible par la terrasse) - chaufferie / local technique (21,50 m²) - espace réserve et buanderie aménagé d'un WC, lavabo et radiateur (7,60 m²) EXTERIEURS: - terrasse - jardin non-clôturé - 1-3 emplacements parking extérieurs - parking public ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - dalles en plancher - sols recouverts de carrelages anciens et parquets massifs - escaliers en bois - façade non-isolée - toiture recouverte d'ardoises naturelles, non isolée - chauffage à mazout (réservoir de 3000L,) chaudière de la marque BUDERUS (1994) et ballon tampon (2009) assisté par un système thermosolaire - radiateurs - fibre optique - châssis en PVC, double vitrage DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne. Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN... DISTANCES: - Rambrouch à 4,6 km - Martelange à 11 km - Redange-sur-Attert à 13 km - Pommerloch à 19 km - Wiltz à 21 km - Ettelbruck à 25 km - Kirchberg à 46 km CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Immeuble comprenant un RESTAURANT avec PARTIE RESIDENTIELLE incluse, idéalement implanté sur un axe principal bénéficiant d'une visibilité maximale, dans une zone dynamique et attractive. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent concilier activité professionnelle et habitat sur place. ATOUT: Un parking public est disponible à 50 mètres, ainsi qu'une aire de jeux! Cet établissement comprend : - salle de restaurant I, surface 25m2, capacité 20 couverts - salle de restaurant II, surface 35m2, capacité 24 couverts - salle de restaurant III, surface 46m2, capacité 26 couverts - partie résidentiel aménagée de 11 chambres à coucher Surface terrain: 4,66 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - hall donnant accès à plusieurs caves: - cave I/buanderie (15,00 m2) - cave II 24,30 m2) - cave III (18,10 m2) - cave IV (5,70 m2) - cave V (16,10 m2) - cave VI (4,00 m2) - double cave (23,70 m2) - cave/réserve/chambre froide (27,00m2) REZ-DE CHAUSSEE: (partie Restaurant)(Hsp.: 2,50 m) - hall d'entrée (7,00 m2) - salle de restaurant I, (25,00 m2), capacité 20 couverts - salle de restaurant II, (35,00 m2), capacité de 24 couverts - salle de restaurant III aménagée d'un bar avec comptoir, (46,00 m2), capacité 26 couverts - sanitaires hommes/dames (12,00 m2) - hall aménagé d'une cage d'escalier et donnant accès vers une arrière-cour et aux 2 garages (19,00 m2) - cuisine (18,00 m2) et plonge (9,00 m2) - hall donnant accès au restaurant (4,50 m2) - chambre froide (9,00 m2) ETAGE 1: (Hsp. :2,50 m) - hall aménagé d'une cage d'escalier vers étage 2 (10,00 m2) - chambre à coucher I (15,00 m2) - chambre à coucher II (24,60 m2)(Hsp. :2,10 m) - chambre à coucher III (8,70 m2) - réserve (7,00 m2) - salle de bain aménagée d'un WC et double lavabo (8,40 m2) - WC séparé (1,30 m2) - chambre à coucher IV (23,50 m2) - couloir (10,80 m2) - chambre à coucher V pouvant également servir de réserve (16,20 m2) - chambre à coucher VI (13,60 m2) - chambre à coucher VII (19,30 m2) - salle de bain aménagée d'un WC et lavabo (14,30 m2) ETAGE 2: - hall (5,00 m2) - chambre à coucher VIII pouvant idéalement servir de bureau (20,00 m2) - réserve (15,00 m2) - chambre à coucher IX (10,00 m2) - chambre à coucher X (13,00 m2) - réserve (10,70 m2) - réserve (5,80 m2) - chambre à coucher XI (8,00 m2) Accès extérieur par l'arrière-cour: - garage/remise (15,00 m2) - local technique (15,00 m2) EXTERIEURS: - petit jardin - arrière-cour ASPECTS TECHNIQUES : Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en pierres - plancher niveaux +1 et +2e - dalle béton niveau RDC - façade non isolée, recouverte de crépi - escaliers en bois - sols recouverts de carrelage, béton et parquet - toiture refaite en 2025 - combles non-isolés - chauffage: mazout, radiateurs - citerne gaz pour cuisinière - sanitaires clients (dames/hommes séparés) - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels au 1er étage SITUATION GEOGRAPHIQUE : PLATEN est une localité situé à l’ouest du Grand‑Duché de Luxembourg, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès aux services des localités voisines. DISTANCES: - Wiltz à 30 minutes - Useldange à 6 km - Rambrouch à 10 km - Grosbous à 6 km - Redange à 5 km - Mersch à 17 km - Saeul à 10 km - Ettelbruck 17 km - Bridel à 25 minutes - Strassen à 35 minutes - Luxembourg-ville à 40 min - Accès au réseau autoroute A7 vers Luxembourg à 15 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Beau Duplex d'une surface sol de 131,34m2, situé au 2e et 3e étage d'une Résidence construite en 2010, dénommée "Melchior" équipé d'une grande terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne. Finitions de qualité! DESCRIPTION: ÉTAGE 2: - hall d'entrée (5,60 m2) - WC séparé (2,70 m2) - cuisine équipée (14,50 m2) - chambre à coucher I (9,36 m2) - séjour (26,00 m2) - salon (17,90 m2) avec accès terrasse (13,00 m2) ÉTAGE 3: - chambre à coucher II (28,00 m2) - salle de bains avec douche, WC et lavabo (9,00 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - cave (6,42m2) - garage privé équipé d'une porte électrique (15,37m2) LES COMMUNS: - buanderie EXTERIEUR: - terrasse (13,00 m2) orientée sud-ouest - emplacement ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet stratifié - toiture isolée - chauffage mazout, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulant manuels et électriques - ascenseur non disponible SITUATION GEOGRAPHIQUE : ESCHWEILER se trouve à 6 KM de la Ville de Wiltz et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, commerces, centre commercial, banques, restaurants, école fondamentale, lycées, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz et de Drauffelt. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISTANCES: - Wiltz à 6 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 13 km - Hosingen à 14 km - Weiswampach à 33 km - Ettelbruck à 31 km - Diekirch à 33 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 66 km DISPONIBILITES: immédiate CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
!! NOUVEAU PRIX !! Ancienne maison jumelée avec jardin située en plein coeur de la ville de Wiltz, offrant une surface habitable d’environ 100 m² et d'une surface non habitable d'environ 145 m², aménagée d'une grande véranda chauffée, d'un garage et de 5 parkings privatifs à l'extérieur. Surface terrain: 4,78 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave (17,20 m2) - chaufferie (16,40 m2) ENTRESOL -0,5: - garage + rangement (35 m2) - buanderie (5,60 m2) avec accès jardin REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15,80 m2) avec cage d'escaliers - salon (17,60 m2) - cuisine équipée (17,40 m2) ENTRESOL +0,5: - salle de bain avec WC et lavabo (5,50 m2) avec accès sur véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20m2) ETAGE 1: - hall de nuit (3 m2) - bureau/dressing (7,40 m2) avec accès vers - chambre à coucher I (17,50 m2) - chambre à coucher II (17,70 m2) aménagée d'un placard et d'une salle de douche avec WC et lavabo ETAGE 2: - hall de nuit (10 m2) - chambre à coucher (17,50 m2) - grenier (17,70 m2) (hsp. 2,15m) ETAGE 3: - grenier non aménagé (50 m2) (7,60mx6,70m) EXTERIEURS: - véranda chauffée (20 m2) - terrasse (20 m2) - jardin - 5 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages, granit (hall d'entrée et entresol +05), parquet massif (salon +véranda) et lino (cuisine et étage 1) - escalier en bois - façade en briques, non-isolée - toiture en pente, non-isolée, recouverte de tuiles en terre cuite - chauffage mazout - radiateurs - volets roulants électriques (salon), manuels (cuisine et étage 1) - châssis en PVC, double vitrage - moustiquaires - détecteurs de fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 25 minutes - Diekirch 30 minutes - Pommerloch 5 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 15 minutes - Hosingen à 15 minutes - Weiswampach à 25 minutes CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez cette jolie maison de village, entièrement libre de 4 côtés, construite en 1970 et offrant une surface habitable d’environ 170 m². Une maison soigneusement entretenue et se composant d’un LOGEMENT PRINCIPAL et d’un STUDIO, parfait pour accueillir un membre de la famille, comme des grands-parents ou un adolescent cherchant plus d’autonomie. Située à proximité du lac, cette propriété est idéale pour les amoureux de la randonnée et de la nature. Surface terrain: 11,00 ares DESCRIPTION: REZ-DE-JARDIN: Logement principal: - hall d'entrée (7,60 m2) - WC séparé (1,40 m2) - chambre à coucher I (9,25 m2) pouvant également servir de bureau au besoin - hall de nuit (5,70 m2) - chambre à coucher II (14,15 m2) - hall de nuit (5,00 m2) - débarras (1,00 m2) - salle de bain aménagée d'une baignoire, WC et lavabo (8,30m2) - chambre à coucher III (16,50m2) - rangements/stockage sous toiture (15,00m2) - séjour (40,00 m2) - cuisine (8,20 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: Studio: - séjour (20,00m2) - chambre à coucher IV (11,00m2) et - salle de de douche aménagée d'un lavabo (2,30m2) - garage (26,00m2) - garage + atelier (22,00m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - terrasse - abri de jardin (à rénover) - 4 emplacements voiture ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en bois et briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelage et parquet - toiture recouverte d'ardoises (partie avant) et zinc (partie arrière) - chauffage électrique, radiateurs - poêle à pellets - poêle à bois - VMC double flux - châssis en bois, double vitrage DISPONIBILITES: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne. Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN... DISTANCES: - Rambrouch à 4,6 km - Martelange à 11 km - Redange-sur-Attert à 13 km - Pommerloch à 19 km - Wiltz à 21 km - Ettelbruck à 25 km - Kirchberg à 46 km CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Bel appartement sis au 2ème étage d'un immeuble construit en 1985 et dénommée "Résidence Kennedy", offrant une surface habitable de 50m2, équipé d'une chambre à coucher et d'un balcon de 6 m2 orienté plein Sud. OPTION: - possibilité de louer 1 emplacement intérieur (100€) DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,50m2) - séjour (20,60m2) donnant accès sur balcon (6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (3,90m2) - chambre à coucher (9,60m2) - balcon (6,00m2) orientation Sud SOUS-SOL -1: - cave ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - toiture isolée et recouverte d'ardoises - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - eau chaude produite par boiler électrique - VMC mécanique - internet - ascenseur - finitions intérieures rénovées en 2023 - possibilité de reprise des meubles (suivant négociation) DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La Ville de ETTELBRUCK est située au coeur du Grand-Duché de Luxembourg, aux confluents des trois rivières, la Sûre, l'Alzette et la Wark. La Ville d’Ettelbruck, encore appelée « la Porte des Ardennes » et est la plus grande ville des Ardennes luxembourgeoises. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, lycée - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacie - Commerces & supermarchés :accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Diekirch: 7 km Mersch: 15 km Niederfeulen: 5 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence construite en 2010, disposant d'une surface habitable de 99,10m2, de 2 chambres à coucher et de 2 parkings. Parfaitement soigné et aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable: 99,10m2 DESCRIPTION: Etage 1: (52,92m2) - hall d'entrée aménagé d'un dressing (5,00m2) - WC séparé - séjour/living (25,50m2) rénové en 2021, équipé d'un poêle électrique - escalier en bois menant au 2e étage - cuisine équipée indépendante avec espace repas (14,90m2) Etage 2: (53,27m2) - hall de nuit (5,90m2) - chambre à coucher I (18,70m2) - chambre à coucher II (20,10m2) - salle de douche équipée d'un WC, double lavabo et radiateur sèche-serviettes (7,30m2) - réserve/stockage (3,50m2) Sous-sol: - 2 emplacements de parking en enfilade - 1 cave (3,71 m2) LES COMMUNS: - buanderie - local à poubelles - local à vélos - aire de jeux à 20 mètres - piste cyclable ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton - façade isolée - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en bois vers 2ème étage du duplex - toiture isolée, recouverte d'ardoises - chauffage au gaz de Ville, radiateurs - VMC double flux - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels - poêle électrique (living) - antenne collective Eltrona - fibre optique - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOERDANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange). DISTANCES: - Luxembourg-Ville 35 minutes - Redange/Attert 6 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Mersch 20 minutes - Beckerich 5 minutes - Oberpallen 7 minutes - Arlon 15 minutes - Steinfort 15 minutes Contact: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement dans une toute nouvelle Résidence à 6 appartements de haut standing, construite par l'Entreprise JANS, dénommée "pretty green", alliant design contemporain et finitions haut de gamme. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur la campagne. Chambres confortables, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Bénéficie de 2 parkings en sous‑sol, d’une cave et d’un local vélos. Résidence sécurisée (ascenseur, visiophone) idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 939.900 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. PARTICULARITE: La Résidence se situe à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : FIXE: ### E-MAIL: ### En savoir plus ?
Projet de maison unifamiliale + terrain INCLUS pour un prix de 522.054 € Nous vous proposons ce nouveau projet de maison unifamiliale situé à NOTHUM dans le lotissement "Néckelspäsch" en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Ce projet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services urbains, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Chaque projet peut être planifier individuellement! ATOUT: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! DESCRIPTION: - Superficie terrain: 3,78 ares (Lot 9) - Surface habitable: 114,05 m2 REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (2,67 m2) - WC séparé (1,54 m2) - cuisine (14,62 m2) ouverte sur - séjour (34,76 m2) - cage d'escalier - local technique (9,03 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (5,51 m2) - chambre à coucher I (11,95 m2) - chambre à coucher II (10,56 m2) - chambre à coucher III (10.35 m2) - chambre à coucher IV (10,92 m2) - salle de bain (5,82 m2) - WC séparé (1,51 m2) - buanderie (3,84 m2) EXTERIEURS: - terrasse - jardin - 1 emplacement extérieur ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs de béton - dalle en béton - escalier en béton - toiture isolée recouverte de tuiles béton de ton gris - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double flux - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelages CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Le lot 9 est destiné à la création d'un logement à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
Projet de maison + terrain INCLUS pour un prix de vente de 565.777 € Nous vous proposons un projet de maison unifamiliale situé à NOTHUM dans le lotissement dénommé "Néckelspäsch" en plein cœur du Parc naturel de la Haute Sûre. Chaque projet peut être planifier individuellement! ATOUT: * Ce projet bénéficie d’un emplacement idéal, à savoir un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une PHARMACIE sont prévus directement dans le lotissement! DESCRIPTION: - surface terrain: 3,08 ares (Lot 8) - surface totale : 142,25 m2 SOUS-SOL: (48,61 m2) - buanderie (8,33 m2) - cave I (12,54 m2) - cave II (15,84 m2) - couloir (11,90 m2) REZ-DE CHAUSSEE: (50,46 m2 ) - hall d'entrée (9,23 m2) - WC séparé (2,21 m2) - cuisine (10,65 m2) ouverte sur - séjour (19,53 m2) - bureau (8,84 m2) ETAGE 1: (43,18 m2) - hall de nuit (1,91 m2) - chambre à coucher I (11,27 m2) - chambre à coucher II (10,34 m2) - chambre à coucher III (10.55 m2) - salle de bain (9,11 m2) EXTERIEURS: - jardin - (garage pour 1 à 2 véhicules en option) CONDITIONS: Tout candidat-acquéreur doit entre-autres: * être une personne physique * avoir l'intention d'utiliser ledit terrain pour construire une maison unifamiliale * faire de cette maison son habitation personnelle * Le lot 8 est destiné à la création d'un logement à coût modéré. Le candidat-acquéreur doit fournir un certificat d’éligibilité pour un logement abordable ou à coût modéré, délivré par le Ministère du Logement. NOTHUM se trouve dans une région, proche du Lac, qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. De plus, toutes les commodités (commerces, banques, restaurants...) se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles par les TRANSPORTS PUBLICS: TRANSPORTS PUBLICS: - Arrêt de bus à 2 minutes - Ligne ferroviaire de Wiltz à 5 KM - Ligne ferroviaire de Kautenbach à 15 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Accès N15 vers Bastogne/Ettelbruck à 2 minutes en voiture COMMODITES: - Nothum: centre médical, pharmacie, restaurant, - Harlange: Ecole fondamentale, crèche, maison relais, - Pommerloch: commerces - Wiltz: Lycée LN, Hôpital, commerces, cinéma, piscine,... DISTANCES: - Pommerloch: 5 minutes - Wiltz: 5 Km - Harlange: 10 minutes - Bastogne: 20 minutes - Ettelbruck: 20 minutes - Diekirch: 30 minutes - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou documentation! CONTACTS: - ### - ### En savoir plus ?
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