Charmante maison, construite en 2004,libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 176,46m2 et superficie totale de 216,86m2, entourée d'un beau jardin clôturé et aménagé. Pour les amateurs de bricolage un bel atelier d'une surface de 60m2 est disponible en annexe de la maison. Maison d'habitation parfaitement soignée et entretenue! Finition de haute qualité! Superficie terrain: 45,15 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier (16,25m2) - WC séparé équipé d'un urinoir (2,95m2) - salle à manger/salon avec accès terrasse et jardin (33,60m2) - deuxième salon au bureau (13,30m2) - cuisine équipée indépendante (18,20m2) - réserve (5,60m2) avec accès jardin - débarras (8,76m2) - garage pour 2 voitures, chaufferie, local technique (52,76m2) ETAGE 1: - hall de nuit (11,10m2) - chambre à coucher I (16,85m2) - chambre à coucher II (16,60m2) - chambre à coucher III (16,50m2) - bureau (6,50m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo, WC et bidet (16,50m2) - grenier aménageable (72,10m2) COMBLES: - grenier aménageable (92,00m2) pouvant parfaitement être aménagé en studio/appartement EXTERIEURS: - jardin entièrement aménagé et clôturé - potager clôturé - 2 serres - atelier construit en bloc (60m2) avec raccordement eau/canalisation/électricité, porte de garage (h:2,75m l:2,80m), WC et douche aménageable, charpente isolée - petit hangar - 8-10 emplacements de voitures ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs (BISOTHERM) - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et granit (hall d'entrée) - escaliers en béton recouvert de granit - menuiserie intérieure en chêne massif - façade non-isolée, finition crépi - toiture recouverte d'ardoises naturelles - volets roulants manuels - chauffage à mazout (cuve 3.700 litres) - radiateurs - cheminée à bois - châssis PVC double vitrage DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE : La localité de NOCHER fait partie de la commune de GOESDORF et fait partie du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire de Kautenbach et Wiltz. DISTANCES: - Kautenbach-Gare à 5 min - Wiltz à 7 min - Pommerloch à 10 min - Mersch à 30 min - Ettelbruck/Diekirch à 30 km - Bastogne(B) à 25 min CONTACT: Bureau : ### E-Mail: ### Want to know more?
Bel appartement avec balcon, sis au dernier étage d'une résidence dénommée "Résidence CHOPIN", datant de 2016, d'une surface habitable de 77,18 m2. Cet appartement convient parfaitement bien pour 1 ou 2 personnes maximum, celui-ci se trouvant sous la toiture et étant mansardé. Les chambres à coucher et la salle de bain n'étant pas très spacieuses, il sera à prévoir un aménagement aux meubles étroits voir plus compact. Grande capacité de rangement dans le grenier et cave. DESCRIPTION: - hall d'entrée (9,06 m2) - WC séparé (1,48 m2) - living (25,26 m2) avec accès sur balcon (5,72 m2) - cuisine (ouverte sur living) (7,40 m2) - chambre à coucher I (13,99 m2) - chambre à coucher II (12,94 m2) - salle de bain (4,83 m2) COMBLES: - grenier (19,68 m2) SOUS-SOL: - cave (3,51 m2) - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 balcon (5,72 m2) - 1 emplacement extérieur COMMUNS: - buanderie - local poussettes-vélos - local poubelles - local technique CONDITIONS DE BAIL: - loyer: EUR 1.130,00 - charges: EUR 200,00 - caution : 2 mois EUR 2.260,00 - commission agence partagée: 661,05 EUR - durée du bail: 2 ans minimum - être titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) - maximum pour 2 personnes - Animaux domestiques non admis! DISPONIBILITÉ: 1er février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: REULER se situe entre Clervaux et Heinerscheid et se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée international de Clervaux, restaurants, centre commerciaux. Le transport public en autobus de ligne est assuré (arrêt de bus à 2 pas), ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 km. à partir de la gare ferroviaire de Clervaux: ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège DISTANCES: - Clervaux à 3 km - Hosingen à 10 km - Marnach à 3,50 km - Weiswampach à 12 km - Troisvierges à 12 km - Wiltz à 18 km - Diekirch à 30 km CONTACT: ### ### Want to know more?
Bel appartement moderne et spacieux en très bon état, d'une surface habitable de 64,78 m2, situé au 2ième étage. Possibilité de reprendre le mobilier inclus dans le prix! DESCRIPTION: Étage +2: - hall d'entrée (2,40 m2) - débarras (2,58 m2) - cuisine équipée avec salle à manger (23,20 m2) - salon (8,50 m2) - salle de bain (9,70 m2) - 1 chambre à coucher (18,40 m2) Sous-sol: - 1 cave - 1 emplacement extérieur (possibilité de mettre un carport) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - sols recouverts de carrelages - combles isolés - chauffage mazout avec radiateurs - châssis en PVC double vitrage (Velux) - alarme intrusion - alarme incendie - buanderie commune La résidence ne dispose pas d'ascenseur. SITUATION GEOGRAPHIQUE : MARNACH se trouve au nord du pays à 4 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf). Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire proche. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. DISTANCES: - Clervaux 4 km - Weiswampach 15 minutes - Wiltz à 20 minutes - Diekirch à 25 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Luxembourg-centre ville à 50 minutes DISPONIBILITES: immédiate CONTACT: Bureau: ### Mail: ### Want to know more?
***A LOUER*** LOT 032 - BLOC A PENTHOUSE A - 2e et dernier étage Surface utile 130,20 m2 DESCRIPTION: - hall d'entrée principale avec coin garde-robe (8,51m2) et accès privatif direct sur l'ascenseur et le hall d'escalier - débarras (2,34m2) - WC séparé (2,16m2) - cuisine ouverte sur séjour (58,89m2) avec accès terrasse - 1 chambre à coucher (21,97m2) avec accès terrasse - 1 chambre à coucher (17,74m2) - salle de douche avec WC (7,25m2) et accès direct vers chambres à coucher - terrasse (24,11m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement LOT 004 (14,43m2) - 1 cave LOT 004 (5,36m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement LOT ### m2) - terrasse LOT 032 (24,11m2) LES COMMUNS: - Local vélo/poussettes - Local poubelles - Ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - Murs en béton armé - Toiture recouverte d'ardoises naturelles - Façade isolante avec enduit minéral - Châssis en PVC équipés de triple vitrage - Volets roulants électriques - VMC double-flux - Chauffage sol - pompe à chaleur - Ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: ERNZEN, commune de Larochette, est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Ernz, un affluent de la Sûre. Grâce à sa situation géographique en bordure du parc naturel Mullerthal, la région offre une grande variété de beautés paysagères. Les forêts et les champs qui le bordent, sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Proche de toutes commodités comme école fondamentale, maison relais, crèches, commerces, restaurants, banques, médecins, pharmacies (Larochette à 2min). A Junglinster (10 min) se trouve le Lënster Lycée International School, le vaste centre commercial "Langwies" ainsi que le Club de Golf du Luxembourg, doté d'une réputation internationale. Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus. DISTANCES: - Larochette 2 km - Junglinster 10km - Diekirch à 13km - Luxembourg-Kirchberg à 24km - Trèves 45 km CONDITIONS DE LOCATION: - Loyer mensuel: 2.500 EUR - Avances sur charges. 300 EUR - Dépôt de garantie 2 mois: 5.000 EUR - Commission agence partagée: 2.925 EUR TTC - être titulaire d'un CDI - Animaux domestiques non-admis! CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?
***A LOUER*** LOTS 022/028 - BLOC A DUPLEX 1 - Rez-de chaussée et 1e étage Surface utile 122,52 m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée et cage d'escalier vers 1ier étage - cuisine/séjour (56,54m2) avec accès sur terrasse (14,50m2) - débarras (3,37m2) - WC séparé (2,17m2) ETAGE 1: - hall de nuit (9,31m2) et cage d'escalier - chambre à coucher I (10,21m2) - chambre à coucher II (11,13m2) - salle de bain avec WC (5,38m2) - chambre à coucher parentale III (13,12m2) équipée d'une salle de douche privative avec WC (3,76m2) et d'un dressing (3,41m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement LOT 007 (12,50m2) - 1 cave LOT 010 (4,86m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement LOT ### m2) - terrasse LOT 022 (14,50m2) LES COMMUNS: - Local vélo/poussettes - Local poubelles - Ascenseur ASPECTS TECHNIQUES: - Murs en béton armé - Toiture recouverte d'ardoises naturelles - Façade isolante avec enduit minéral - Châssis en PVC équipés de triple vitrage - Volets roulants électriques - VMC double-flux - Chauffage sol - pompe à chaleur - Ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITES: février 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: ERNZEN, commune de Larochette, est un village pittoresque situé dans la vallée de l’Ernz, un affluent de la Sûre. Grâce à sa situation géographique en bordure du parc naturel Mullerthal, la région offre une grande variété de beautés paysagères. Les forêts et les champs qui le bordent, sont autant d'invitations aux balades et offrent un vrai bol d'air quotidien à ses habitants. Proche de toutes commodités comme école fondamentale, maison relais, crèches, commerces, restaurants, banques, médecins, pharmacies (Larochette à 2min). A Junglinster (10 min) se trouve le Lënster Lycée International School, le vaste centre commercial "Langwies" ainsi que le Club de Golf du Luxembourg, doté d'une réputation internationale. Les transports publics et scolaires sont assurés par les lignes de bus. DISTANCES: - Larochette 2 km - Junglinster 10km - Diekirch à 13km - Luxembourg-Kirchberg à 24km - Trèves 45 km CONDITIONS DE LOCATION: - Loyer mensuel: 2.500 EUR - Avances sur charges: 300 EUR - Dépôt de garantie 2 mois: 5.000 EUR - Commission agence partagée: 2.925 EUR TTC - être titulaire d'un CDI - Animaux domestiques non-admis! CONTACT: Pour tous renseignements supplémentaires ou toutes documentations complémentaires n'hésitez à nous contacter: - Bureau: ### - E-Mail: ### Want to know more?
Nouvelle Résidence ! Bel appartement spacieux avec terrasse, d'une surface habitable de 100.81m², équipée de 3 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur. Vue dégagée vers la campagne. Première occupation et libre de suite. !!!TVA au taux super-réduit 3% à récupérer!!! DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall principal (16.84 m2) - hall d'entrée (7,73 m2) - espace vestiaire (2,36 m2) avec WC séparé (1,64 m2) - cuisine équipée/séjour (36,48 m2) avec accès terrasse (14,17 m2) - débarras (6,62 m2) avec raccordement machine à laver et sèche-linge - salle de douche avec WC et double lavabo (6,36 m2) - chambre à coucher I (14,81 m2) avec espace douche privative - chambre à coucher II (9,59 m2) - chambre à coucher III (10,28 m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,05 m2) - 1 garage fermé (22,09 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement (12,50 m2) - terrasse (14,17 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - façade isolée - dalle et escalier en béton - chauffage pompe à pellets, chauffage au sol - VMC double flux - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - toiture isolée et recouverte d'ardoises SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
Nouvelle Résidence ! Bel appartement spacieux avec balcon, d'une surface habitable de 90,99m², équipée de 2 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Vue dégagée vers la campagne. Première occupation et disponible de suite. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (11,69 m2) - WC séparé (1,57 m2) - cuisine équipée/séjour (33,76 m2) avec accès sur balcon (8,99 m2) - débarras (2,48 m2) - salle de douche avec WC et double lavabo (10,05 m2) équipé des raccordements pour machine à laver - chambre à coucher I (13,27 m2) - chambre à coucher II (11,86 m2) SOUS-SOL: - 1 garage fermé (22,09 m2) - 1 cave (6,05 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement (12,50 m2) - terrasse (8,99 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - façade isolée - dalle et escalier en béton - chauffage à pellets, chauffage au sol - VMC double flux - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - toiture isolée et recouverte d'ardoises SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
!! NOUVEAU !!! LOTISSEMENT KAISERBERG Ce nouveau lotissement, composé de 8 maisons individuelles et de 10 maisons jumelées, chacune avec sa propre taille et orientation, est situé au cœur des Ardennes et à proximité de toutes commodités, commerces, banques, restaurants, écoles, lycées, médecins, … Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus et la ligne ferroviaire à 5 minutes. Accès N15 à 5 minutes. Ce projet offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Ce projet est conçu pour offrir à ses résidents une vie de qualité dans un environnement exceptionnel. Chaque maison a été méticuleusement planifié, alliant élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins modernes de ses habitants. Grâce à la diversité des types de logements, vous trouverez certainement la maison qui vous convient le mieux. AVANTAGES : * Le lotissement KAISERBERG est un projet AVEC plans autorisés, accompagné des avantages de pouvoir PERSONNALISER les plans tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Toutes autres modifications peuvent être apportées. * Le lotisseur vend les parcelles HORS contrat de construction * le client est libre de choisir son entreprise de construction * Le lotisseur vend les plans avec autorisation en supplément du prix d’acquisition Parcelles encore disponibles pour maisons jumelées: LOT 3 contenance 4,22 ares EUR 264.150,00 LOT 4 contenance 4,54 ares EUR 283.750,00 LOT 12 contenance 3,41 ares EUR 234.950,00 LOTS 13 et 13a contenance 2,56 ares EUR 174.650,00 LOTS 14 et 14a contenance 3,00 ares EUR 202.850,00 LOTS 15 et 15a contenance 2,89 ares EUR 197.390,00 LOT 16 contenance 2,84 ares EUR 198.750,00 Les parcelles disponibles pour maisons 4 façades: LOT 5 contenance 5,13 ares EUR 320.750,00 LOT 6 contenance 5,25 ares EUR 327.950,00 LOT 7 contenance 5,26 ares EUR 331.350,00 LOT 18 contenance 5,37 ares EUR 349.000,00 LOT 19 contenance 6,45 ares EUR 411.000,00 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
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Charmante maison datant de 1959, libre de 4 côtés, rénovée, d'une surface habitable de 125m2 et superficie totale de 140m2, entourée d'un beau jardin clôturé avec vue dégagée et orienté plein Sud. Maison très bien entretenue et soignée! Superficie terrain: 5,39 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée principale (22,60m2) - Hall (2,00m2) avec WC séparé (2,00m2) - cuisine équipée (10,80m2) - salon aménagé (15,40m2) d'un escalier menant vers l'étage - salle à manger (13,20m2) - hall de nuit (1,00m2) - chambre à coucher I (15,00m2) ETAGE 1: - hall de nuit (4,00m2) - chambre à coucher II (14,20m2) - salle de bain équipée d'une douche (5,80m2) - WC séparé (2,50m2) - chambre à coucher III (16,50m2) - grenier (13,00m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (rangement) (45,00m2) SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (39,50m2) équipée d'une fosse voiture et porte garage manuelle - cave (15m2) - buanderie avec WC (6,00m2) - local technique (chaufferie) (12,50m2) - hall (9,00m2) EXTERIEURS: - jardin entièrement clôturé, exposition plein Sud, vue dégagée - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - dalles en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif - escaliers construit en dur - façade non-isolée, finition crépi - charpente non-isolée - volets électriques (avant) et manuels (arrière) - chauffage gaz urbain (chaudière 2016) - radiateurs - climatisation dans les chambres à coucher et séjour - châssis PVC double vitrage à l'arrière et triple vitrage à l'avant DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: HUNCHERANGE se trouve à seulement une dizaine de minutes de Bettembourg qui est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACTS: E-Mail: ### bureau fixe: ### Want to know more?
Cette superbe maison située à Urspelt (commune de Clervaux), offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible et sécurisé. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les moustiquaires assurent un confort optimal. La maison est partiellement meublée. À l'extérieur, une piscine entourée de verdure fait de cette maison un véritable havre de paix. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. La sophistication de cette maison, alliée à son emplacement de choix, en fait un bijou à ne pas manquer. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,20m2) - WC séparé - buanderie (4,40m2) - cuisine équipée avec accès jardin - séjour (41,40m2) avec accès terrasse et jardin - local technique/débarras (5,20m2) - garage pour 1 voiture (30m2) équipée d'une mezzanine pour stockage (30m2) et accès jardin ETAGE 1: - mezzanine (9,00m2) pouvant idéalement servir de bureau (accès internet LAN) - chambre à coucher I (15,70m2) - chambre à coucher II (15,30m2) - chambre à coucher III (14,40m2) - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, double lavabo et WC (8,60m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (33,50m2) EXTERIEURS: - 4 emplacements - terrasse avec raccordement électricité et eau - jardin entièrement clôturé - abri de jardin (local technique piscine) - piscine gonflable ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - façade isolée - sols recouverts de carrelage et de parquet flottant - escalier en bois avec structure métallique - toiture isolée et recouverte de tuiles en terre cuite - chauffage thermosolaire - chauffage au sol (rez-de-chaussée) - antenne parabolique - châssis PVC double vitrage avec moustiquaires SITUATION GEOGRAPHIQUE: URSPELT se situe entre Clervaux et Heinerscheid et se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise proche de toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée international de Clervaux, restaurants, centre commerciaux. Le transport public en bus est assuré (arrêt de bus à 2 pas), ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 km. DISTANCES: - N7 à proximité - Clervaux à 7 km - Marnach à 4 km - Hosingen à 10 km - Weiswampach à 10 km - Diekirch à 30 km à partir de la gare ferroviaire de Clervaux: ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "TOPAZE", datant de 2003, d'une surface habitable de 108 m2, équipé d'un balcon et d'un garage fermé, 1 emplacement extérieur et 1 cave. EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (13,40 m2) - WC séparé (2,00 m2) - Cuisine équipée (10,20 m2) ouverte sur séjour/salle à manger (25,00 m2) et accès balcon (5,00 m2) - Chambre I (12,80 m2) équipée d'une salle de bains (7,10 m2) avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge ETAGE 3: - Hall de nuit (6,00 m2) - Salle de bains avec WC (7,30 m2) - Chambre II (13,10 m2) - Chambre III (11,10 m2) SOUS-SOL -1: - Cave (3,42 m2) - Garage (box) (15,08 m2) EXTERIEURS: - Emplacement (12,50 m2) - Balcon (5,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - chauffage gaz urbain, radiateurs - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelages - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - antenne collective - ascenseur non disponible DISPONIBILITÉS: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Want to know more?
Très jolie maison mitoyenne aux grands espaces, construite en 1974, avec une surface habitable réelle de 131,55m2, balcons et terrasses faisant ensemble 30m2, surface totale de 279 m2, aménagée d'un jardin entièrement clôturé, située au coeur de la localité de SOLEUVRE dans un quartier calme et à proximité du centre-ville de Differdange. ATOUT! Une habitation en très bon état, saine et très bien soignée! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de la moderniser et lui donner un coup de neuf! Terrain: 2,64 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: 57,25m2 (25,85+31,40) - Hall d'entrée (15,25 m2) - Salle de douche avec WC (10,60 m2) - Garage (20 m2) - Remise (11,40 m2) - Terrasse couverte (13m2) vue jardin ETAGE 1: (55,30 m2 (hors terrasses) - Hall (8,15 m2) - Cuisine équipée (7,35 m2) donnant sur - Espace dinatoire (14,30 m2) avec terrasse (13 m2) vue dégagée sur jardin - Salon/living (16,30 m2 + 9,20 m2)) avec balcon (4 m2) vue avant ETAGE 2: - Hall de nuit (3,30 m2) - Salle de bain (7,40 m2) - Chambre à coucher I (16 m2) - Chambre à coucher II (15 m2) - Chambre à coucher III (8,70 m2) ETAGE 3: - Grenier aménageable (+/− 60 m2) SOUS-SOL: - 2 caves (56 m2) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin - 3 terrasses ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade non-isolée, refaite en 2021 - dalle en béton - sols recouverts de carrelage et parquet - toiture en pente deux versants couverte d'ardoises - combles non-isolés - chauffage radiateurs, gaz de ville - châssis en PVC, double vitrage (2002) - 2 volets roulants électriques et restant manuel - accès handicapé - monte-escalier pour personnes à mobilité réduite (démontage de l'installation possible) SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de SOLEUVRE, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, PME, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Belvaux-Soleuvre). Accès rapide au réseau autoroute A13 - collectrice du Sud DISTANCES: - Belvaux à 2 km - Differdange à 4,5 km - Esch-sur-Alzette à 7,5 km - Luxembourg Ville 22 km DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?
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