Immokantoor Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch)

1 200 €

Appartement te huur

9031 Warken

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Warken biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 55 m², gelegen op het gelijkvloers van de residentie “Savoy”, gebouwd in 2012. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een gezellige leefruimte, en een badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangename terrasruimte van circa 3,8 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. Tot het geheel behoren ook een kelderberging en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra comfort en gemak garandeert. De afwerking van het appartement is uitstekend en het pand verkeert in een zeer goede staat. Het wordt deels gemeubeld verhuurd, waardoor het direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Verder is het uitgerust met handige technieken zoals dubbele beglazing in PVC-ramen, elektrische rolluiken, een gasverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en aansluiting op glasvezel. De residentie beschikt bovendien over een lift en gemeenschappelijke wasruimte. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een gunstige klasse B, wat wijst op een optimale energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Warken ligt in het noorden van het land, op slechts 1 km afstand van het centrum van Ettelbruck. De nabijheid van het ziekenhuis “Centre Hospitalier du Nord” en verschillende openbaarvervoersmogelijkheden zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De strategische ligging vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A7/N7-N15 biedt snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch (7 km), Wiltz (30 km) en de Luxemburgse hoofdstad Kirchberg op 31 km afstand. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.200 euro, met een waarborg van 2.400 euro. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden en praktisch ingerichte appartement? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW93795)

Nieuw

660 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 103 m², gelegen op het gelijkvloers van het gebouw "Résidence Ekinox", gebouwd in 2009. De woonruimte bestaat uit twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte van 7,81 m². Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een ingerichte douchekamer met een inloopdouche, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het woongenot aanzienlijk. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen en technische voorzieningen die het comfort en de energie-efficiëntie waarborgen. Zo zijn er elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren, een ventilatiesysteem met dubbele flux, en PVC-ramen met driedubbel glas. Het gebouw beschikt over een lift en bij het appartement hoort tevens een privé binnenparkeerplaats en een kelderberging, wat extra gemak biedt. De woonomgeving wordt gecompleteerd door gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsen- en kinderwagenberging, evenals een wasruimte. Het energielabel van het pand is D, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij talrijke voorzieningen. De stad bevindt zich in het zuidwesten van Luxemburg, vlakbij de grenzen met Frankrijk en België, en is uitstekend verbonden via buslijnen en spoorweg, met snelle toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke plaatsen. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen, medische praktijken en sportfaciliteiten aanwezig. De prijs voor dit ruime appartement bedraagt 660.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail.

2 Slaapkamer(s) 103 m²

Details

550 000 €

Huis te koop

9682 Selscheid

Deze prachtige woning in Selscheid biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €597.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 117 m² en is het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een sfeervol en praktisch huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het interieur straalt warmte uit, met zorgvuldig afgewerkte materialen en een moderne uitstraling. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een garage met extra bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Buiten is er een mooi terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder tuin, maar met alle faciliteiten voor een aangenaam wooncomfort. Gelegen in Selscheid, een klein en charmant dorp binnen de gemeente Wiltz, geniet u hier van een landelijke maar goed bereikbare locatie. Selscheid ligt ideaal tussen Wiltz en Clervaux, met een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad via de N7, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, wandelmogelijkheden en een rustige levensstijl. Het transport wordt ondersteund door lijnbussen en de nabijgelegen spoorlijn vanuit Wiltz of Drauffelt, waardoor u vlot toegang heeft tot omliggende steden en regio's. Op korte afstand bevinden zich basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en gezondheidsfaciliteiten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een degelijke woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne comfortvoorzieningen, biedt deze woning in Selscheid een uitstekende investering. De woning is niet verhuurd en beschikbaar op overlegbasis, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in de natuur zonder in te boeten op praktische gemakken. Aarzel niet om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, locatie en betaalbaarheid – de ideale keuze voor wie zoekt naar een solide thuis in de Belgische/Europese regio.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

889 900 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8509 Redange

Découvrez ce superbe appartement dans une toute nouvelle Résidence à 6 appartements de haut standing, construite par l'Entreprise JANS, dénommée "pretty green", alliant design contemporain et finitions haut de gamme. Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse offrant une belle vue sur la campagne. Chambres confortables, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Bénéficie de 2 parkings en sous‑sol, d’une cave et d’un local vélos. Résidence sécurisée (ascenseur, visiophone) idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 939.900 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. PARTICULARITE: La Résidence se situe à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : FIXE: ### E-MAIL: ###

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Huis te koop

9552 Wiltz

Deze charmante gelijkvloerse woning, gelegen in Wiltz, wordt te koop aangeboden voor 695.000 euro. Het betreft een goed onderhouden residentie uit 1989 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², die beschikt over vijf slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De praktische indeling garandeert comfortabel wonen met ruime leefruimtes waaronder een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke living met toegang tot het terras. Daarnaast is er een zolder aanwezig die flexibel kan worden ingericht, en twee garages zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor ontspanning in open lucht. Bijzonder aan deze woning is de ligging op een perceel met een oppervlakte van bijna 7 are, volledig omringd door vrije ruimte aan alle zijden. Dit draagt bij aan een rustige woonomgeving zonder directe inkijk. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes die geschikt zijn voor diverse toepassingen zoals atelier, kantoor, opslag of fitnessruimte. De technische staat is degelijk met onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, betonvloeren en een geïsoleerd dak. Deze woning is beschikbaar zonder btw en biedt een aantrekkelijk wooncomfort in een residentiële zone van Wiltz. Wiltz zelf ligt in het noorden van het land, middenin het groene hart van de Ardennen, en combineert een aangename leefomgeving met goede lokale voorzieningen. In de buurt vindt u winkels, scholen en medische diensten die allemaal binnen handbereik liggen. De regio kenmerkt zich door haar rustige karakter, met talrijke wandel- en fietsroutes om de natuur te verkennen. De bereikbaarheid is eveneens gunstig via regionale buslijnen en nabijgelegen spoorverbindingen richting grotere steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

5 Slaapkamer(s) 121 m²

Details

750 000 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

9555 Wiltz

Te koop: bouwgrond met vergunning en gedetailleerde plannen in Wiltz, gelegen aan Rue des Remparts 30. Dit vastgoedproject biedt een unieke investeringskans met een totaal perceel van 6,78 are en een verkoopbare oppervlakte van 662,75 m². De bestaande woning op het terrein is bestemd voor afbraak, waardoor een nieuw residentieel project met tien appartementen kan worden gerealiseerd. Elk appartement is voorzien van een privékelder en parkeerplaats, en beschikt over zonnige terrassen in loggiastijl, gericht op het zuidwesten met een panoramisch uitzicht over de stad Wiltz. Dit project wordt verkocht met alle nodige documenten, inclusief de bouwvergunning, architecturale plannen en het verticale kadaster, waardoor de uitvoering meteen kan starten. Dankzij de gunstige ligging op de hoogte van Wiltz bevinden zich winkels, een ziekenhuis (CHdN), een basisschool, het lyceum (LTN) en het treinstation op korte afstand. Dit maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor toekomstige bewoners die nabijheid van voorzieningen en goede mobiliteit waarderen. De combinatie van een strategische locatie en een volledig voorbereid bouwdossier biedt een hoog rendementspotentieel voor investeerders. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro. Dit aanbod is uitermate geschikt voor wie wil investeren in een veelbelovend residentieel project in een dynamische regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om te investeren in een zorgvuldig uitgewerkt project met alle vergunningen en plannen klaar voor uitvoering.

Details

520 000 €

Huis te koop

9518 Weidingen

Ontdek deze charmante woning te Weidingen, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel voor renovatie. Deze woning, gebouwd in 1967, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en ligt op een royaal perceel van 4,50 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een aparte woonkamer en aparte keuken, en is voorzien van een functionele indeling die gemakkelijk aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd uit stevige bakstenen, met betonnen vloeren op alle verdiepingen en een dak dat recent geïsoleerd is met sandwichpanelen. De gevel is niet geïsoleerd, maar de PVC-ramen met dubbele beglazing (gereviseerd in 1993) zorgen voor goede isolatie en comfort. De praktische indeling omvat een kelder, een ruime zolder en verschillende functionele ruimtes zoals een douche met toilet, een wasruimte, een garage en een aparte bijgebouw dat kan dienen als tweede garage, atelier of tuinberging. Het huis wordt verwarmd door mazout, met een tank van 5.000 liter die voldoende capaciteit biedt voor de wintermaanden. Naast de technische kwaliteiten, beschikt de woning over elektrische rolluiken, een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestatie te verbeteren. Het omheinde en rustige tuin draagt bij aan het comfort van de woning, terwijl de nabijheid van diverse lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen hier uiterst aantrekkelijk maken. Gelegen in het rustige Weidingen, in het hart van de Ardennen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. In slechts enkele minuten bent u verbonden met omliggende steden zoals Wiltz, Luxemburg, Ettelbruck en Bastogne, via snelwegen of openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die willen genieten van de pracht van de Ardennen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €540.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen!

4 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Details

840 000 €

Huis te koop

8183 Kopstal

Ontdek deze charmante gezinswoning in het schilderachtige Kopstal, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 2,78 are, inclusief een prachtige tuin en meerdere terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een suite ouders, en een stijlvolle woonkamer met een gezellige open haard, vormt deze woning een comfortabele en functionele thuisbasis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technische snufjes. De keuken van 13 m² geeft directe toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. De badkamer beschikt over een douche en vloerverwarming, terwijl de suite ouders een luxe jacuzzi biedt voor ultieme ontspanning. De indeling van de woning omvat ook een bureau, perfect voor thuiswerken of hobby’s, en praktische bergingen. Een grote garage van 22 m² met directe toegang tot het huis, samen met een extra parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De moderne afwerking wordt aangevuld door energiezuinige opties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De locatie van Kopstal profiteert van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, slechts 20 minuten rijden, en nabij het gezellige Bridel. De omgeving biedt talloze faciliteiten waaronder medische centra, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Bovendien genieten bewoners van de rust en natuur die de regio kenmerkt, terwijl ze toch snel toegang hebben tot grote steden en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld via lokale buslijnen, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en compleet woonhuis in een aantrekkelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen.

2 Slaapkamer(s) 151 m²

Details

495 000 €

Huis te koop

9560 Wiltz

Deze charmante woning te koop in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van authentiek karakter en moderne renovaties. Gebouwd in 1930 en grondig gerenoveerd in 2019, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere slaapkamers. Verder geniet u van een aangenaam terras van 14 m², perfect om buiten te ontspannen. De woning is voorzien van een zolderruimte en één buitenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken die openloopt in de leefruimte, en een trap naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping, een nieuwe constructie uit 2019, omvat nog twee slaapkamers en een technische ruimte die tevens als zolder kan dienen. Technisch is de woning goed onderhouden: de gevel is geïsoleerd, het dak is plat en geïsoleerd, en er is een mazoutverwarming met een tank van 1500 liter en radiatoren. Daarnaast zorgen PVC-ramen met driedubbel glas en mechanische ventilatie voor comfort en energie-efficiëntie. Wiltz, gelegen in het noorden van het land midden in de Ardennen, biedt een rustige en groene leefomgeving met goede voorzieningen binnen handbereik. De stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische praktijken, scholen en talrijke sport- en recreatiemogelijkheden. Bereikbaarheid is eveneens vlot met regionale buslijnen en een treinstation dat verbindingen biedt naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Luxemburg-stad. De prijs van deze woning bedraagt 495.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het kantoor op ### of per e-mail via ### .

4 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Details

840 000 €

Huis te koop

9553 Weidingen

Deze ruime woning te koop in Weidingen, gelegen aan de Rue Plank 32, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel en extra mogelijkheden. De woning dateert uit 1959 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over gelijkvloersniveau met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van vijf garages maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, zowel voor privégebruik als voor een bijkomende verhuurinkomst. De woning is volledig vrijstaand en omringd door een groot perceel van meer dan 17 are, wat extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een tuin of toekomstige bouwprojecten. Binnen valt de woning op door zijn functionele indeling met een ruime inkomhal, een uitgeruste keuken met eethoek, een gezellige leefruimte en aparte eetkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De constructie bestaat voornamelijk uit baksteen en blokken, met betonnen vloeren op het gelijkvloers en houten vloeren op de zolderverdieping. De woning wordt verwarmd op mazout via een Buderus-ketel met een grote tank van 3000 liter en beschikt over dubbele beglazing in kunststof ramen. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van tegels, massief parket en tapijt, terwijl het dak nog niet geïsoleerd is en bedekt is met leisteen. De toegang tot de vijf garages, waarvan enkele op twee niveaus, verloopt via de kelderruimte, die eveneens plaats biedt aan een technische ruimte en wasplaats. De ligging in Weidingen (Wiltz) biedt de rust van de Ardennen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in de stad Wiltz. De omgeving staat garant voor een aangename leefomgeving met onder meer medische centra, scholen, winkels en openbaar vervoer via bus en trein. Vanuit deze locatie zijn diverse steden in de regio Luxemburg vlot bereikbaar binnen 30 tot 55 minuten, waaronder Kirchberg-Paffenthal, Luxemburg-stad, Ettelbruck en Diekirch. Dit maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 840.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

965 000 €

Huis te koop

8363 Greisch

Deze prachtige vrijstaande woning in Greisch, te koop voor 965.000 €, combineert comfort, ruimte en kwaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De woning, gebouwd in 2002, is gelegen op een vlak perceel van 5,13 are en beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat samen met de dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Verder omvat de woning een aparte wasruimte en een garage met plaats voor één voertuig. De woning is niet verhuurd en staat vrij van BTW. Binnenin biedt deze residentie een doordachte indeling verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met trap naar boven, een grote woonkamer met open haard en houtkachel, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de aangename terrasruimte. De vijf slaapkamers zijn ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra werk- of hobbyruimtes. De technische aspecten omvatten onder meer tegel- en houten parketvloeren, elektrische rolluiken op het gelijkvloers, en een geïsoleerde zolderruimte die momenteel niet ingericht is. Tevens is er een kelderruimte, een berging en een technische ruimte aanwezig voor extra comfort en opslag. Gelegen in Greisch binnen de gemeente Hobscheid in het kanton Capellen, biedt deze woning een rustige leefomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, medische diensten en horecagelegenheden zijn op enkele minuten rijden bereikbaar in omliggende dorpen zoals Redange en Mersch. De ligging is strategisch tussen belangrijke regionale centra en met een goede verbinding naar de stad Luxemburg en België, wat het wooncomfort verhoogt zonder in te boeten aan rust. Voor wie op zoek is naar woonkwaliteit in een groene omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, is deze woning een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

5 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

850 000 €

Huis te koop

9560 Wiltz

Deze prachtige herenwoning te koop in Wiltz combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is een uitzonderlijk aanbod binnen deze regio. Het pand, gebouwd in 1940 en grondig gerenoveerd in 2020, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over vier niveaus. Met zes ruime slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een goed uitgeruste keuken, biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dubbele garage voegt een praktisch voordeel toe voor eigenaren met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De woning straalt kwaliteit uit met zijn zorgvuldig uitgevoerde renovaties en doordachte indeling. Naast het woonoppervlak beschikt het pand over een aangename afgesloten tuin die extra privacy garandeert. Een bijzonder kenmerk is de royale rooftopterras van 87 m² met een schitterend uitzicht op het omliggende landschap, ideaal om te genieten van buitenleven in alle seizoenen. De constructie is uitgevoerd met duurzame materialen, waaronder geïsoleerde gevels en triple beglazing, wat bijdraagt aan het energiecomfort en een EPC-label C bevestigt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een warmtepomp en zonnepanelen met batterijopslag. Wiltz ligt in het noordelijke deel van het land midden in de Ardennen en biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en praktische faciliteiten. Deze dynamische stad beschikt over lokale winkels, supermarkten, restaurants, medische diensten en scholen, waardoor het een aantrekkelijke woonplaats is. De rustige omgeving met zijn vele wandel- en fietspaden zorgt voor ontspanning dicht bij huis. Daarnaast zijn grotere centra zoals Ettelbruck en Bastogne binnen 30 minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom bedraagt exact 850.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via de vermelde contactgegevens.

6 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

525 000 €

Huis te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze charmante woning in Esch-sur-Sûre, aangeboden voor 525.000 €, combineert een karaktervolle architectuur met een rustige ligging in een historisch dorp. Het huis, gebouwd rond 1900 uit natuurlijke steen, is vrijstaand en volledig omgeven door zijn eigen grond. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en een totale oppervlakte van 190 m² biedt deze residentie een evenwichtige leefruimte die het verleden en het heden harmonieus samenbrengt. Het interieur omvat drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een aparte wc, een gezellige woonkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken en eetruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingevuld. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De woning ligt in het pittoreske Esch-sur-Sûre, een dorpje in de Ardennen met een unieke ligging aan de rivier de Sûre. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, groene heuvels en een rijk historisch erfgoed waaronder middeleeuwse ruïnes die het dorpsbeeld kenmerken. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van een landelijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes in de nabijheid. Verder biedt het dorp zelf enkele basisvoorzieningen zoals winkels, cafés en lokale restaurants. Voor meer uitgebreide diensten en scholen zijn omliggende gemeenten binnen handbereik, inclusief goede verbindingen naar grotere steden en ziekenhuizen. Bij deze residentie hoort eveneens een terras en een buitenparkeerplaats voor één wagen, met de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen als extra optie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verhuurverplichtingen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis in een rustige maar toch goed bereikbare regio van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

295 000 €

Huis te koop

9172 Michelau

Deze karaktervolle woning te koop in Michelau biedt een unieke kans om een charmant pand met veel potentieel volledig naar eigen wens te renoveren. De woning, gebouwd in 1929 en opgetrokken uit natuursteen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is de indeling praktisch en functioneel. De woning heeft eveneens een garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor parkeergelegenheid en opslag. Verwarming gebeurt via mazout, wat in de huidige staat van het huis is geïnstalleerd. Het pand wordt verkocht voor de prijs van 295.000 euro, exclusief btw. De woning vraagt een grondige renovatie, wat betekent dat nieuwe eigenaars hun creatieve ideeën en investeringen kunnen aanwenden om er een comfortabele en moderne leefruimte van te maken. De constructie in stenen geeft een solide basis en de aanwezige zolder biedt een aanzienlijk uitbreidingspotentieel waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. Verder is er een garage aanwezig, wat naast het functionele aspect ook kan dienen als werkplaats of bergruimte. De aanwezigheid van enkele originele elementen zoals de houten ramen met enkel glas op de bovenverdieping is een aandachtspunt in het renovatieplan. De ligging in Michelau zorgt voor een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met het landelijke karakter van het dorp. Michelau is gelegen in de provincie Luxemburg, in een groene en rustige omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Bourscheid. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van nabijgelegen steden en voorzieningen. In de omgeving zijn er diverse lokale diensten beschikbaar zoals winkels, bakkerijen, en apotheken, terwijl grotere centra als Ettelbruck en Diekirch binnen handbereik liggen voor uitgebreidere faciliteiten en scholen. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer dankzij regionale buslijnen en een treinstation in Michelau zelf, waardoor steden als Luxemburg-Stad snel bereikbaar zijn. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een mooie gelegenheid voor personen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden tot uitbreiding. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9912 Troisvierges

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Troisvierges biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van bijna 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² is deze volledig vrijstaande woning uit de jaren 80 ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en voldoende leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en meerdere berg- en hobbyruimtes in de kelder en zolder, waarmee het een veelzijdige woonervaring garandeert. De woning heeft een gelijkvloerse indeling die bijzonder toegankelijk en comfortabel is, wat een belangrijk pluspunt vormt op het vlak van gebruiksgemak. De begane grond bestaat onder andere uit een ruime inkomhal met marmeren vloer, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken die toegang biedt tot de tuin. Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, inclusief een van 18 m² en een met balkontoegang. De badkamer is uitgerust met een douche, bidet en lavabo, terwijl er ook drie afzonderlijke toiletten verspreid over het huis aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, twee ruime ingerichte zolderruimtes en een extra toilet, wat extra privacy en ruimte mogelijk maakt. De kelder omvat onder meer een kantoorruimte, wasruimte met tuinuitgang, diverse kelders, atelier en verwarmingsruimte met mazoutketel en 5000-liter tank. Troisvierges geniet van een gunstige ligging in het noorden van het land, op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiegebieden. De nabijheid van het treinstation (slechts enkele minuten) en toegangen tot de snelwegen A7 richting Luxemburg en de E42 richting België-Duitsland maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt deze goed onderhouden woning niet alleen ruim wooncomfort maar ook uitstekende verbindingen en leefgemak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

395 000 €

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 68 m² gelegen op de zesde verdieping van de “Résidence Apollo”, een gebouw dat werd opgetrokken tussen 1973 en 1975. Het appartement omvat één slaapkamer, een ingerichte douchekamer met lavabo, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het over een ruime leefruimte en een praktisch ingewerkte vestiaire. De woning wordt aangeboden voor 395.000 € en omvat tevens een kelder van 5 m² en een afgesloten garage, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van aluminium schrijnwerk met enkel glas. Wat betreft de technische aspecten is het gebouw opgetrokken in baksteen met betonnen vloeren en trappen. De vloerbedekking bestaat uit tegelvloeren in de keuken en badkamer, terwijl de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van laminaatparket. De woning is uitgerust met manuele rolluiken, stadsverwarming met radiatoren, mechanische ventilatie in het toilet en een collectieve antenne. Verder beschikt het gebouw ook over een lift en zijn de zolderverdiepingen geïsoleerd. De aanwezigheid van glasvezelverbinding maakt het appartement klaar voor moderne communicatienoden. Esch-sur-Alzette ligt in het zuidwesten van Luxemburg, dichtbij de Franse grens en niet ver van België. De stad strekt zich uit langs de rivier de Alzette en is het centrum van het kanton Esch-sur-Alzette. De ligging biedt een goede combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van groene ruimten en residentiële zones. Er zijn talrijke faciliteiten in de buurt zoals winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, scholen en medische zorg. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij diverse buslijnen, treinverbindingen en de nabijheid van snelwegen A13 en A4. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

1 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

1 750 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

8509 Redange

Ontdek deze prachtige boerderij uit 1834, volledig vrijstaand en gelegen op een perceel van 19,10 are in het hart van Redange-sur-Attert. Deze uitzonderlijke woning valt op door zijn tijdloze charme, met muren van Mertzig-steen en een zorgvuldig vervaardigde gevel versierd met geschilderde natuursteenelementen. Het huis biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en de charme van weleer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in een landelijke setting. De woning beschikt over een fraai aangelegde binnenplaats die zowel privacy als veiligheid biedt. De begane grond omvat onder andere een ruime keuken, een woonkamer en een eetkamer met karakteristieke elementen zoals een open haard, die momenteel decoratief is. Op de eerste verdieping vindt u vijf ruime slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en een kelder met authentieke gewelfde ruimtes, waaronder een functionele waterput. Redange biedt tal van voorzieningen zoals scholen, medische faciliteiten, winkels en restaurants, en ligt op slechts enkele minuten van de Belgische grens. De regio is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en diverse grote steden zoals Arlon, Mersch, en Diekirch zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze boerderij biedt niet alleen een unieke kans om te wonen in een historisch pand vol karakter, maar ook de mogelijkheid om verder te ontwikkelen of te transformeren naar eigen wensen.

Details

375 000 €

Appartement te koop

9543 Wiltz

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Wiltz biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 57 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een functionele badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De open keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan de lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 3 m², dat een aangenaam buitenmoment mogelijk maakt. Bij dit appartement hoort tevens een privé parkeerplaats in de garage, wat het gemak voor autogebruikers aanzienlijk verhoogt. Qua technische uitrusting is het appartement voorzien van een gasverwarming met radiatoren, dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en elektrische rolluiken voor extra comfort en isolatie. De vloeren zijn bedekt met tegelwerk en het dak is geïsoleerd en afgewerkt met natuurlijke leien, wat bijdraagt tot een goed energiebeheer. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk bereikbaar voor iedereen. Bij het pand hoort ook een kelderberging van 4 m², die extra opbergruimte biedt. Wiltz, gelegen in het noorden van het land te midden van de Ardennen, is een dynamische gemeente waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. De omgeving nodigt uit tot ontspannende wandelingen en geniet van een rustige leefomgeving. Voor dagelijkse noden zijn er diverse winkels, medische centra, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid is goed dankzij openbaar vervoer via buslijnen en treinverbindingen. Dit appartement wordt aangeboden aan €375.000 zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via de opgegeven contactgegevens.

1 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 175 000 €

Huis te koop

9515 Wiltz

Ontdek deze prachtige woning te Wiltz, een kans om te wonen in een volledig gerenoveerd en karaktervol vastgoed dat zich centraal in de stad bevindt. Deze ruime residentie combineert historische charme met moderne comfort en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 296 m², verdeeld over zes niveaus. Het eigendom is gebouwd in 1930 en onderging een uitgebreide renovatie, waardoor het nu klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte toilet, biedt deze woning volop ruimte voor een grote familie of wie op zoek is naar een comfortabele en multifunctionele woonruimte. Het interieur straalt warmte uit dankzij materialen van hoge kwaliteit, terwijl de indeling verrassend veelzijdig is, inclusief een wellnessruimte met sauna en hammam, ideaal voor ontspanning thuis. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse bijzonderheden die het wonen hier bijzonder maken. De grote living, onder andere met een eetkamer en een gezellige zithoek, kijkt uit op een mooi, afgesloten tuin met panoramisch uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle moderne gemakken. De woning beschikt bovendien over een zolderruimte en meerdere terrassen en balkons, waardoor er volop buitenruimte is. Technisch gezien is de constructie stevig, met natuurlijke stenen, betondallen en ramen met dubbele beglazing in PVC en hout. De woning wordt verwarmd met mazout, met een tank van 4000 liter, en beschikt over recente updates zoals nieuwe schilderwerken aan de buitenkant en mechanische installaties. De ligging is uitstekend: nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning op slechts enkele minuten van belangrijke steden en uitvalswegen, waardoor u moeiteloos de regio kunt verkennen. Een privé parkeerplaats maakt het geheel compleet. Gelegen in het hart van de Ardennen, biedt Wiltz een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp beschikt over medische diensten, scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden zoals zwembaden en sportcentra. Dankzij de goede bereikbaarheid via trein en bus, bevindt u zich op korte afstand van Luxemburg, Ettelbruck en andere belangrijke steden in de regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.288.000, zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags wooncomfort. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke woning in Wiltz wacht op iemand die deze charmevolle plek met trots wil bewonen.

5 Slaapkamer(s) 296 m² 2 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Duplex te koop

9543 Wiltz

Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in de residentie "TOPAZE" uit 2003, bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 108 m². Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over een balkon van 5 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping vindt u een ruime hal van 13,40 m², een apart toilet van 2,00 m², en een volledig uitgeruste keuken van 10,20 m² die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer van 25,00 m² met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een slaapkamer van 12,80 m² met een eigen badkamer van 7,10 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,10 m² en 11,10 m², evenals een badkamer met toilet van 7,30 m². De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals stadsverwarming op gas, PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken en betegelde vloeren. Voor uw gemak is er een afgesloten garagebox van 15,08 m² en bovendien een extra parkeerplaats buiten. In de kelder is er ook nog een handige berging van 3,42 m². Wiltz is gelegen in het hart van de Ardennen in het noorden van Luxemburg en biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer via bus- en treinlijnen. Deze stad voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen zoals ziekenhuizen, medische centra, lokale winkels, banken, scholen, kinderopvang, middelbare scholen en gemeentelijke zwembaden. Met praktische reistijden naar belangrijke locaties zoals Luxemburg-stad (50 minuten), Ettelbruck (30 minuten) en Bastogne (25 minuten), combineert deze woning landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid.

3 Slaapkamer(s) 108 m² 2 Badkamer(s)

Details