Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het schilderachtige Erpeldange-sur-Sure. Met een woonoppervlakte van ongeveer 118 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2018, beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 24 m², uitgerust met alle nodige apparatuur en aangrenzend aan een eet- en woonkamer van 13,7 m². De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en keramische tegels, en beschikt over dubbele PVC-ramen met horren en elektrische rolluiken. Daarnaast zorgt de centrale gashaard voor een aangename warmte in de koudere maanden, terwijl de grote terrasloggia met elektrische luifel u een prachtig uitzicht biedt op de omliggende landelijke omgeving. De indeling van het appartement geeft optimale benutting van de ruimte, met mansarde kamers op de derde verdieping die extra privacy en comfort bieden. De hoofdslaapkamer van maar liefst 28 m² omvat een ingebouwde bergruimte, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is. De twee badkamers, voorzien van een douche en badkuip respectievelijk, maken het leven eenvoudig en comfortabel voor alle bewoners. Buiten beschikt het appartement over een groot terras van 9,5 m², ideaal voor buitenactiviteiten of genieten van de frisse lucht. Een ondergrondse privékelder en een parkeerplaats buiten maken het wonen praktisch en gemakkelijk. De installatie is energiezuinig, met classificatie EE, en de woning is voorzien van een lift, internet en een collectieve antenne. De locatie van Erpeldange-sur-Sure combineert het beste van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen aan de oevers van de rivier de Sure, ligt dit dorp strategisch tussen Diekirch, Ingeldorf en Ettelbruck, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad via de snelweg A7 op slechts enkele minuten afstand. De nabijheid van treinstations en snelwegen maakt woon-werkverkeer vlot en comfortabel. Het dorp zelf biedt alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten, terwijl u toch kunt genieten van een rustige levensstijl weg van de drukte. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief één parkeerplaats, met maandelijkse kosten voor bijkomende lasten en een waarborg van twee maanden. Beschikbaar vanaf februari 2026, dit appartement biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wonen in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in de nieuwe residentie "RESIDENCE SILMAR" gelegen in Reckange/Mersch, een idyllische en rustige omgeving op slechts enkele kilometers van het centrum van Mersch. Dit hoogstaande vastgoedaanbod omvat een ruim appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 139,09 m², ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en moderne architectuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met hoogwaardige afwerking, en een apart gastentoilet. Dankzij de directe toegang tot het appartement via de lift, geniet u van extra comfort en privacy. Het balkon van 9,40 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de ondergrondse parkeergelegenheid en de ruime kelderruimte zorgen voor praktische voorzieningen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. Op het tweede verdiep bevindt zich de ontvangsthal van 4,63 m², die naadloos toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken van 20,61 m² is open verbonden met de gezellige eetruimte van bijna 30 m², die uitkijkt op het balkon. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met 19,50 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachines. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die dienst kan doen als kantoor of speelruimte, waardoor de woonruimte flexibel en multifunctioneel wordt. Bovenop de technische specificaties zoals energielabel B en goede isolatie, biedt deze residentie ook tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, fietsenstallingen, een tuin en een zone voor barbecue en speeltuinen, afhankelijk van de beslissingen van de mede-eigenaars. De ligging in Reckange/Mersch combineert het beste van beide werelden: de rust en groene omgeving van een landelijke zone, met gemakkelijke toegang tot grote steden en infrastructuren. Op slechts enkele kilometers vindt u het centrum van Mersch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De snelwegen N7 en N8 bieden vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s, terwijl het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoorwegstation op 2 km afstand, uitstekende mobiliteit garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke pracht met heuvels en bossen die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Deze unieke locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een serene levensstijl zonder afstand te doen van het gemak en de connectiviteit die grote steden bieden. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €814.337, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Gezien de hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en strategische ligging is dit een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woonkans in Reckange/Mersch. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch, een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Dit appartement, gelegen in de gewilde RECKANGE/Mersch, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² op de eerste verdieping van een recent versterkt gebouw dat nog in afwerkingsfase verkeert. De ontwikkeling omvat drie hoogwaardige appartementen, ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en met een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. De woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikken over een zeer goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch, om maximaal wooncomfort te garanderen. Elk appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruime badkamer, een gastentoilet, en de mogelijkheid voor een wasruimte. De praktische indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en zitruimte van respectievelijk 14,43 m² en 19,65 m², met directe toegang tot een balkon van 6,24 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over een aparte bergingruimte en een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Ondergronds vindt u uw eigen parkeerplaats van 23,44 m² en een kelderruimte van 7,57 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De technische uitrusting is voorzien van energie-efficiënte systemen: verwarming op gas ondersteund door zonnepanelen voor warm water en optioneel warmtepomp, gecombineerd met geavanceerde PVC-kozijnen met triple glas en rolluiken voor optimale isolatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor senioren of wie minder mobiel is. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en is uitstekend verbonden via snelwegen N7/A7 en N8/A6. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, landelijke sfeer met nabijheid tot bossen en heuvels, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De rustige ligging aan de rand van de natuur zorgt voor een oase van rust, zonder af te doen aan de goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De aankoopprijs van €675.937 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten over de beschikbaarheid en mogelijkheden? Neem gerust contact op via ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in een prachtige landelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe residentie, genaamd "RESIDENCE SILMAR", biedt een unieke kans om te investeren in hoogstaand vastgoed in Mersch. Het betreft een moderne ontwikkeling met drie hoogwaardige appartementen, waarvan het eerste appartement zich op de begane grond bevindt. Met een woonoppervlakte van 97,08 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de grote leefruimtes en de ruime terrassen geniet u van een optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. De afwerking is van hoog niveau, met kwalitatieve materialen, geïsoleerde gevels, energiezuinige installatie en moderne technologieën zoals gasketel en zonnepanelen. Inclusief bij de prijs zijn een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte, wat het comfort volledig maakt. De bouw van de residentie is bijna voltooid, met 90% van het werk aan de ruwbouw afgewerkt. Het ontwerp kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur die harmonieert met de landelijke omgeving, zonder in te boeten aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige binnenmaterialen en beschikken over voorzieningen zoals automatische rolluiken, vloerverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De locatie biedt het beste van twee werelden: rust en natuur in een groene setting met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten via snelwegen en spoorlijnen. Op slechts enkele kilometers van het centrum van Mersch, bent u dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de sereniteit van het platteland. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 630.062 euro, inclusief btw onder toepassing van het gunstige tarief van 3%. De ligging in Reckange/Mersch biedt u niet alleen de voordelen van een rustige, landelijke omgeving, maar ook de nabijheid tot grote steden en infrastructuren. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een investeringsobject, deze residentie combineert comfort, efficiëntie en een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door kwaliteit en ligging. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Diekirch biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van de "Résidence Mila C", beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 71,39 m². Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort en heeft directe toegang tot een schitterend terras van 11,92 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezellige avonden of het genieten van de zon met een prachtig uitzicht over de groene tuinen van de wijk. Het interieur van het appartement is zorgvuldig ingericht, met een functionele badkamer inclusief douche, toilet en lavabo. Naast de woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ondergrondse garage van 12 m², inclusief een oprit voor auto's en een lift die het comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik goed onder controle is. De bewoners profiteren bovendien van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen: medische diensten, scholen, winkels en recreatiegebieden liggen binnen handbereik. Diekirch, gelegen in de regio Nordstad, staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als wegennet. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief de kosten, met een waarborg van €3.400. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en wordt verhuurd voor minimaal één jaar aan iemand met een vaste baan (CDI) en een pensioen- of renteattest. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat bijdraagt aan een rustige woonsfeer. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed in Diekirch een unieke kans om te wonen in een modern, goed uitgerust appartement in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op via het bureau ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime leefruimtes en een ideale ligging in de natuurlijke omgeving van het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en modern design. Met een verkoopprijs van €699.500 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe thuis in een idyllische setting. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 111,91 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open keuken, een groot leefgedeelte dat uitkijkt op de tuin en terras, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte toiletruimte, een tweede badkamer en nog een extra toilet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, een terras van 22,66 m² en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleven of gasten. Harlange zelf ligt centraal in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vele recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tal van sport- en ontspanningsactiviteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en fietsen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, crèches, medisch centrum en winkels binnen korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot grote steden zoals Wiltz, Bastogne en Luxemburg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg en andere delen van België. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, rust en de natuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in een luxe en moderne woning gelegen in een van de meest schilderachtige regio's van Luxemburg. Gelegen in het hart van het dorp, wordt deze residentie aangeboden voor €693.821,- inclusief btw, en belooft het een uitzonderlijke woonervaring te bieden dankzij zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een zorgvuldig uitgevoerde bouw met blokken en een geïsoleerd dak, afgewerkt met dakpannen. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het perceel beslaat 6,63 are, met een tuin en een terras van 22,66 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, gecombineerd met één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. De open keuken, verbonden met de ruime woonkamer, maakt het geheel erg praktisch en gezellig. Technisch is de woning uitgerust met PVC-dubbel glas en een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming en warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De ligging in Harlange biedt tal van voordelen voor de toekomstige bewoners. Het dorp ligt in het prachtige Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, een regio bekend om zijn uitgestrekte landschappen en talrijke recreatie-activiteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en mountainbiken. Deze locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede connecties naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Zo bevindt het centrum van Wiltz zich op slechts 14 km afstand, terwijl Pommerloch en Bastogne respectievelijk 9 km en 11 km verwijderd zijn. In de nabije omgeving vindt men ook belangrijke verkeersaders zoals de N15, N4 en A7 en A4 snelwegen die vlotte verbindingen garanderen richting Luxemburg, Kirchberg, Strassen en andere grote steden. Voor wie de gezondheidszorg belangrijk vindt, wordt er binnenkort een medisch centrum voorzien in Nothum, op slechts tien minuten rijden. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor dit niet alleen een woonplek is maar ook een compleet leefklimaat. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via mail of telefoon; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende résidence te koop in Wiltz, een uniek vastgoedaanbod dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor zowel woonliefhebbers als investeerders. Deze charmante woning, gebouwd rond 1930, straalt karakter en authenticiteit uit met zijn ruime volumes, hoge plafonds en grote openingen die de authentieke sfeer van de periode weerspiegelen. Met een totale woonoppervlakte van 377 m² biedt deze woning niet alleen een hoofdwoning, maar ook een separate studio en een groot bouwgrondgebied, waardoor het potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden uitzonderlijk is. De woning is gelegen op een perceel van 16 ares, wat extra ruimte en privacy garandeert, en bevindt zich in het hart van Wiltz, dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en openbaar vervoer. De hoofdwoning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor gezinsuitbreiding of het creëren van werk- en ontspanningsruimtes. De woning bevat vier badkamers en meerdere lichte leefruimtes die uitkijken op de tuin en terrasgedeelten, inclusief een verwarmde veranda die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning. Een bijzonder pluspunt is de annex met een ingangsdeur en een volledige indeling die kan dienen als gastenverblijf, thuiskantoor of huurstudio. De praktische voorzieningen omvatten een ruime garage voor één voertuig en verschillende opslagruimtes, terwijl de technische aspecten zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, alarminstallatie en een septic tank zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie in Wiltz biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wiltz ligt in de Ardennen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals medisch personeel, scholen, winkelcentra en recreatiegebieden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om andere belangrijke steden zoals Luxemburg en Ettelbruck te bereiken binnen 30 tot 50 minuten. Het eigendom biedt daarnaast de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij het aangrenzende bouwperceel, wat extra investering in uw toekomst mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermeldde gegevens en deze uitzonderlijke woning zelf van dichtbij te ervaren. Meer weten?
Te koop: een voormalige meesterboerderij in het charmante dorp Bavigne, gelegen in de gemeente Lac de la Haute Sûre. Deze uitzonderlijke eigendom beslaat meer dan 2 hectare aan aangrenzende percelen en biedt een rustige, pittoreske levensstijl. De woning is omgeven door groene landschappen en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nauwe band met de natuur. De traditionele bouwstijl van de hoofdwoning behoudt het authentieke karakter van de lokale architectuur. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin. Extra opslagmogelijkheden zijn er in de vorm van een grote zolder en diverse bijgebouwen, zoals schuren en stallen, die tal van aanpassingsmogelijkheden bieden. Gelegen in het hart van de Ardennen, op slechts tien minuten van Wiltz, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Deze boerderij biedt niet alleen een serene woonomgeving, maar ook een uniek investeringspotentieel voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar innovatieve vastgoedprojecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?
Deze voormalige herenboerderij, gelegen in het pittoreske Bavigne, biedt een unieke kans om te wonen te midden van meer dan 2 hectare aan prachtige, aangrenzende landerijen. Omgeven door weelderige natuur en rustieke charme, is deze woning ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven en degenen die een nauwe band met de natuur waarderen. Met een vraagprijs van 1.250.000 €, vormt deze locatie een zeldzame vondst in de regio. De hoofdwoning is traditioneel gebouwd en straalt de charme uit van de lokale architectuur. Met vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime hal, een keuken, en meerdere leefruimtes, waarvan de grootste 27 m² beslaat. De eerste verdieping heeft een badkamer, een nachthal, en vijf slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 20 m². De zolder biedt met 155 m² aan extra ruimte veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. Bavigne is strategisch gelegen in het hart van de Ardennen, dicht bij de stad Wiltz, waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en verbindingswegen naar nabijgelegen steden zoals Pommerloch, Bastogne en Ettelbruck. Deze locatie combineert de rust van het platteland met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke vastgoedkans. Meer weten?
Deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Goesdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Met een totale oppervlakte van 8,35 are en een lengte van de gevel van 20,40 meter, vormt deze locatie een ideale basis voor de constructie van een moderne, vrijstaande woning. De vrije bouwgrond is vrij van bouwovertredingen en biedt uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een rustgevende en landelijke sfeer. De ligging in de gemeente Goesdorf, in het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere medische centra, scholen voor verschillende leeftijden, crèches, restaurants en winkels, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts enkele minuten van Kautenbach en Wiltz, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 375.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van een prachtige privéwoning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de vrijheid om uw bouwplannen zonder vertraging uit te voeren. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt vestigen of op zoek bent naar een vrijstaand landhuis in een landelijke setting, deze grond biedt volop mogelijkheden. Kansen zoals deze zijn zeldzaam en vormen een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Goesdorf. Wacht niet te lang – deze bouwgrond wacht op iemand die er zijn of haar droomhuis wil realiseren en optimaal wil genieten van de rust en schoonheid van deze unieke locatie. Meer weten?
Te koop: prachtig bouwperceel in Goesdorf met een oppervlakte van 8,26 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning. Dit perceel biedt een ruime bouwdiepte en een gevelbreedte van 19,60 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele woning met een open en lichtrijke indeling. De locatie bevindt zich in een rustige en zonnige omgeving, met een vrij uitzicht richting de omliggende landelijke gebieden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen aan vier zijden, waardoor de architectuur en indeling volledig naar wens kunnen worden ontworpen, en biedt volop privacy en ruimte voor tuin en buitenleven. De ligging in de gemeente Goesdorf, binnen het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten klinieken, medische praktijken, apotheken, basisscholen, middelbare scholen, crèches, huisvestingscentra, restaurants, banken, winkelcentra en een business center. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige busverbindingen en het spoorwegnet via Kautenbach en Wiltz. De bereikbaarheid van omliggende steden is uitstekend: Kautenbach-Gare ligt op slechts vijf minuten rijden, Wiltz op zeven minuten, Pommerloch op tien minuten en Mersch op ongeveer dertig minuten. Ook de grote steden Ettelbruck en Diekirch liggen op circa 30 km afstand, terwijl Bastogne in België op slechts 25 minuten rijden ligt. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit perceel een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Luxemburg als België. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid in een landelijke setting zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt de perfecte basis voor uw nieuwe woonavontuur in een mooie en ontspannen omgeving. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtige landbouwgrond te verwerven in Selscheid, een charmant dorp gelegen in het noorden van Luxemburg. Deze ruime eigendom wordt aangeboden voor €525.000 en biedt een uitgebreide mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustiek en veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een grote landbouwsite die niet alleen geschikt is als privéwoning, maar ook ideaal voor agrarische activiteiten, hobbyboerderijen, of andere recreatieve doeleinden. De locatie combineert het landelijke karakter met een goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de N7, die een vlotte aansluiting biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en kalme sfeer, perfect voor wie de rust van de natuur waardeert zonder in te boeten op praktische gemakken. De oppervlakte van de site bedraagt ongeveer 11,70 are voor het gebouw en de omliggende binnenplaats, met bijkomende mogelijkheden om extra akkers aan te kopen. Het terrein omvat niet alleen een hoofdgebouw uit 1900 met authentieke stenen muren, maar ook diverse bijgebouwen zoals stallen en schuren die een grote flexibiliteit bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De woning zelf beschikt over meerdere woonlagen en een praktische indeling, met onder andere vier slaapkamers, een badkamer, meerdere keukens, en ruime leefruimtes. Het interieur combineert authentieke elementen zoals houten trappen en tegelvloeren met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming. Buiten bevinden zich een tuin, een erf en een ruime oprit, waardoor de site volledig vrij toegankelijk is voor landbouw, recreatie of verdere ontwikkeling. De ligging van Selscheid maakt ervan een ideale plek voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord dat toch vlot bereikbaar is vanuit Luxemburg en België. Wilt u deze exclusieve landbouwgrond komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via het bureau op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een zeldzame investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om een eigen stukje paradijs te creëren in een serene omgeving, met alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in het rustige en schilderachtige Selscheid, een charmant dorpje gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 8 aren biedt dit terrein de ideale locatie voor het bouwen van een vrijstaande woning, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving omgeven door natuur. Het perceel heeft een mooi open uitzicht richting de landelijke omgeving en is gunstig gelegen in een kalme, zonnige setting. Dit bouwgrond is geschikt voor wie een persoonlijke droomwoning wenst te realiseren, in een omgeving die rust en privacy combineert met goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in de gemeente Wiltz, in de sectie EA van Selscheid, en maakt deel uit van een perceelnummer 24/1271. De ligging is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. Selscheid ligt tussen Wiltz en Clervaux en biedt een uitstekende verbinding naar Luxemburg-Stad via de N7, wat het wonen hier niet alleen aantrekkelijk maakt voor levensgenieters maar ook voor forenzen. Het dorp wordt goed bediend door openbaar vervoer, met lijnbussen en een station op korte afstand, waardoor reizen naar omliggende steden gemakkelijk is. Wilt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl u toch snel op stedelijke plekken bent? Dan is dit bouwperceel precies wat u zoekt. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime kavel in een prachtige landelijke omgeving. Of u nu uw eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; grijp de mogelijkheid om uw eigen project te starten op deze schitterende locatie in Selscheid en ervaar de rust, natuur en goede bereikbaarheid die deze plek te bieden heeft. Meer weten?
Insenborn biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed in een prachtige natuurlijke omgeving. Deze indrukwekkende woning, die te koop staat voor €1.550.000, combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie op een totale oppervlakte van 461,57 m², waarvan 279,25 m² woonoppervlakte. Gebouwd tussen 2010 en 2012, is deze woning ontworpen voor grote gezinnen, intergenerationeel wonen of als luxe vakantiewoning aan het schilderachtige meer van de Haute-Sûre. Het eigendom bestaat uit meerdere zelfstandige wooneenheden, waaronder twee aparte appartementen en een studio, wat flexibiliteit en privacy garandeert. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het huis ook ideaal is voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De indeling van het pand is zeer doordacht en biedt diverse leefruimtes die inspelen op comfort en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 11,20 m², een garage voor één auto van 24,30 m², en een volledige woonunit met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met een houtkachel en toegang tot de tuin via een elektrische deur. Het eerste étage herbergt nog een zelfstandige woning met een volledig uitgeruste massieve houten keuken, een woonkamer van 22 m² met toegang tot een balkon en nog eens twee slaapkamers en badkamers. Het tweede verdieping is ingericht als een ruim studioappartement met een indrukwekkend woonruimte van 38 m², voorzien van grote Velux-dakramen en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt het gebouw over ondergrondse opslagruimtes, werkplaatsen, technische ruimtes en een tweede garage. Buiten ligt er een verzorgde tuin met een serre, terras van 30 m² en een balkon van 10 m², perfect om te genieten van de natuurlijke omgeving en het buitenleven. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Denk aan de energiezuinige klasse C, dubbele beglazing in aluminium/hout-ramen met elektrische rolluiken, zonnepanelen, centrale verwarming op mazout met vloer- en radiatoren, diverse opslag- en bergingsmogelijkheden, regenwaterrecuperatie en uitgebreide ventilatiesystemen. Het huis beschikt tevens over moderne faciliteiten zoals glasvezelverbinding, beveiligingssystemen en automatische deuren. De ligging in Insenborn plaatst u midden in het natuurpark Obersauer-Stausee, waar u kunt genieten van talrijke recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, zeilen, kajakken of wandel- en mountainbiketochten. Met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Altrier biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het moderne huurzoekende. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en een gestructureerde indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze residence een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. De grote living van 42,09 m² met een aangrenzende keuken van 14,68 m², die direct toegang geeft tot het gezellige terras en de tuin, maakt het mogelijk om zowel comfortabel te wonen als te genieten van buitenleven. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat de energieprestatie aangeeft. Het ondergrondse gedeelte omvat onder andere een garage van 35,76 m² voor twee voertuigen, een chaufferie, een ruime berging en een kelder met directe toegang tot de tuin. Daarnaast biedt het eigendom een ruime zolder die nog verder kan worden benut voor opslag of extra woonruimte. Buiten bevindt zich een verzorgde tuin en een terras waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden met twee privéparkeerplaatsen en heeft een gunstige ligging in Altrier, op slechts 11 km van Echternach en nabij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, zodat u snel en gemakkelijk overal ter plaatse geraakt. Het huurcontract wordt afgesloten voor minimaal twee jaar tegen een maandelijkse huurprijs van € 2.650, met een waarborg van € 5.300. De voorwaarden omvatten onder andere een kredietwaardigheidscontrole en het niet toelaten van huisdieren zonder voorafgaande toestemming van de eigenaar. Geïnteresseerden worden vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning in Altrier biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een ruime, goed geïsoleerde en modern uitgeruste huurwoning in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze residence te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit ruime en verzorgde appartement gelegen in het rustige dorp Buederscheid, een toplocatie in de gemeente Goesdorf, in het prachtige Noord-Luxemburg. Dit eigentijdse woongelegenheid bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie “Duerfstrooss N° 17B”, en biedt een woonoppervlakte van 90,44 m². Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar extra ruimte. De gezellige woonkamer van 17,14 m² geeft toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over de omliggende valleien, waar u kunt genieten van rustige landschappen en frisse buitenlucht. De open keuken met eethoek van 16,80 m² is modern uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire activiteiten. Daarnaast vindt u een badkamer voorzien van een douche en aansluitingen voor wasmachine, een apart toilet en een inkomhal van 13,10 m² die het geheel compleet maakt. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de goede staat van onderhoud, maar ook de uitgebreide technische voorzieningen. Het appartement beschikt over elektrische rolluiken, PVC-ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerde gevel voor optimale energiebesparing. De gebouwstructuur in baksteen, voorzien van een geïsoleerde façade en een betonnen trap, garandeert duurzaamheid en comfort. Voor extra gemak is er een ondergrondse garage van 18,57 m² inclusief een externe parkeerplaats voor een voertuig, wat de bereikbaarheid en parkeerzekerheid verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met F, en de verwarming wordt verzorgd door een collectieve mazoutketel, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het gebruiksgemak. De ligging in Buederscheid combineert rust met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in een schilderachtige regio met bosrijke heuvels en ligt nabij belangrijke verbindingswegen zoals de N12, N15 en A7, waardoor steden zoals Wiltz (8 km), Pommerloch (7 km), Ettelbruck (20 km) en Diekirch (26 km) snel bereikbaar zijn. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder buslijnen en treinstations in Wiltz en Kautenbach, maakt reizen eenvoudig. Bovendien beschikt Wiltz over uitgebreide infrastructuur: medische centra, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De charmante omgeving met haar natuurlijke schoonheid biedt volop gelegenheid voor ontspanning en outdoor activiteiten, perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Met een prijs van €495.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, klaar om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Buederscheid. Meer weten?
Deze prachtige woning te Beaufort biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige landelijke locatie. Bouwjaar 2022, deze halfvrijstaande woning valt op door haar eigentijdse architectuur, opgebouwd met een duurzame houten frameconstructie en hoogwaardige isolatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 127 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, samen met twee aparte toiletten voor extra gemak. De open keuken en living van bijna 49 m² vormen het hart van het huis, met directe toegang tot de terrastuin en het aangelegde tuinperceel van 1,83 are, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een garage van bijna 15 m² en extra parkeerplaats, wat garandeert dat parkeren geen probleem vormt. Het huis wordt verwarmd met gas en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter met een EPC-waarde van B. De afwerking is strak en kwalitatief, onder meer met keramische vloeren en houten trappen. De ligging in Beaufort is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Gelegen in een rustige residentiële wijk in de gemeente Beaufort, in het oosten van Luxemburg, profiteert u hier van de nabijheid van uitgestrekte bossen en wandelpaden in de omgeving zoals het Mëllerdall. Deze regio staat bekend als een uitstekend vertrekpunt voor natuurliefhebbers en avontuurlijke buitensporten zoals wandelen en mountainbiken. Op korte afstand bevinden zich lokale voorzieningen zoals scholen, medische centra, sportfaciliteiten en winkels, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk is. De goede verbindingen met de snelweg A7 op slechts 15 km en verschillende lokale buslijnen maken reizen naar omliggende steden zoals Diekirch, Echternach of Larochette bijzonder eenvoudig. Kortom, deze woningen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning op een fraaie locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke eigendom, neem dan gerust contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Te koop: Prachtig bouwperceel in Baschleiden, zonder bouwcontract. Dit perceel van 9,36 are is ideaal voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning, waarbij woningintegratie mogelijk is indien gewenst. Het terrein biedt alle benodigde aansluitingsinfrastructuren, waardoor het direct klaar is voor uw bouwplannen. Het perceel ligt in de charmante stad Baschleiden, met een adembenemend panoramisch uitzicht over de valleien van het Lac de la Haute Sûre. Deze unieke locatie combineert natuurschoon met de rust en ruimte die u zoekt in een woonomgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### of via e-mail op ### . Ref. Immovlan: RBL35056 en Ref. verkoper: 7599111. Prijs: 495 000 €. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en ruime woning te Bascharage, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1980, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en bevindt zich op een perceel van circa 8,9 are met een volledige omheining. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een grote, uitbreidbare zolder biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over tal van technische voorzieningen, zoals een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en rolluiken. Bovendien zijn er twee garages aanwezig, ideaal voor extra opslag of het veilig parkeren van voertuigen. De indeling is bijzonder praktisch opgezet, met een ruime kelder voor opslag, een grote woonkamer en eetruimte van bijna 30 m², en een volledig uitgeruste keuken met aangrenzend eetgedeelte. Op het gelijkvloers vindt u ook een extra kamer die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, evenals een moderne badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waaronder twee kamers die kunnen dienen als privévertrekken of werkruimtes, en een tweede badkamer met ligbad. De grote zolderruimte met een hoogte van 2,5 meter biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag. Het terras en de tuin maken het buitenleven aantrekkelijk en uitnodigend, terwijl de omheining zorgt voor privacy en veiligheid. De ligging van deze woning te Bascharage is ideaal voor wie rust, bereikbaarheid en voorzieningen zoekt. Gelegen in een residentiële omgeving in het hart van Bascharage, bevindt u zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de A13 en N31 biedt snelle toegang tot België en Frankrijk, terwijl het openbaar vervoer u gemakkelijk verbindt met Luxemburg-Ville en andere grote steden in de regio. Bascharage ligt op slechts 15 tot 20 km van Luxemburg-stad, waardoor deze locatie zeer geschikt is voor pendelaars die willen genieten van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot de grote stad. Deze woning wordt aangeboden voor €1.180.000, zonder btw, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met veel ruimte en potentieel. Of u nu een grote familie hebt of simpelweg de wens hebt om te investeren in een comfortabele en praktische vastgoedoplossing, deze woning in Bascharage biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een aantrekkelijke regio van Luxemburg! Meer weten?
Open Immovlan