Magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée "Dallbléck", construite en 2021. Il bénéficie de finitions de qualité supérieure et d'une superficie de 101,58 m². L'appartement dispose de deux agréables terrasses avec une vue dégagée, ainsi que de deux jardins communs (dont un à usage privatif) pour profiter pleinement de l'extérieur. Il comprend également d'une cave, d'un carport équipé d'un espace rangement/atelier, d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur supplémentaire (commun) pour votre confort. Surface terrain: 14,06 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,58m2) - WC séparé (1,90m2) - cuisine équipée haut de gamme (8,16m2) ouverte sur séjour (34,25m2) donnant accès sur 2 belles terrasses et jardin de (20,16m2) et de (12,97m2) avec vue dégagée sur la campagne - débarras (2,15m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, double lavabo et WC (8,14m2) - chambre à coucher parentale I (13,44m2) aménagée d'un dressing privatif (5,02m2) - chambre à coucher II (12,64m2) équipée d'un grand placard fabriqué sur mesure SOUS-SOL: - cave privative (6,81m2) - garage fermé (19,18m2) EXTERIEURS: - carport (15,00m2) annexé d'un local (7,80m2) pouvant servir de rangement ou atelier - 1 terrasse (20,16m2) donnant sur un bel espace vert aménagé - 1 terrasse (12,97m2) avec vue dégagée - jardin commun - 1 emplacement extérieur supplémentaire (commun) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - classe énergétique AA - sols recouverts de carrelages et parquet en chêne massif au niveau des chambres à coucher - façade isolée - toiture isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC, triple vitrage - moustiquaires - volets électriques - chauffage pompe à chaleur - chauffage sol - VMC double flux - internet - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOTHUM est situé au Nord du pays en plein coeur du Parc naturel de la Haute Sûre. Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale Harlange, maison relais, crèches, lycée LTWiltz, piscines municipales... Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach). DISTANCES: - Pommerloch 5 minutes - Wiltz 5 minutes - Bastogne 20 minutes - Ettelbruck 20 minutes - Diekirch 30 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Luxembourg-centre 55 minutes CONTACTS: - ### - ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een veelbelovende investeringsmogelijkheid in Bergem. Dit vastgoedproject heeft al een bouwvergunning, gedetailleerde architectonische plannen en een verticaal kadaster, klaar om gerealiseerd te worden. Gelegen in het hart van Bergem, biedt deze locatie een strategische positie voor toekomstige bewoners en investeerders. Het totale perceel beslaat 22,02 are met een verkoopoppervlakte van 540 m². Het project omvat vier wooneenheden, waarvan twee duplexen. Het gebouw dat momenteel op het terrein staat, is onderhevig aan sloop, wat ruimte biedt voor de ontwikkeling van moderne woonvoorzieningen. Woning 1 op de begane grond beschikt over 92,80 m² met twee slaapkamers en een privé tuin met terras en twee inpandige parkeerplaatsen. Woning 2, eveneens op de begane grond, heeft een oppervlakte van 59,52 m² en biedt één tot twee slaapkamers, afhankelijk van de voorkeur, met één externe parkeerplaats. Op de eerste etage bevinden zich twee duplexappartementen. Appartement 3 heeft een totale oppervlakte van 193,78 m², verdeeld over twee niveaus, met drie slaapkamers en twee badkamers, compleet met dressing en een balkon. Dit appartement heeft ook twee externe parkeerplaatsen. Appartement 4 biedt een vergelijkbare indeling met 193,22 m², drie slaapkamers en twee badkamers met dressings, en een balkon. Deze woning heeft twee interne parkeerplaatsen. Deze investeringsmogelijkheid biedt een hoog potentieel voor rendement en comfort in een gewilde locatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Bergem met dit bouwproject dat al beschikt over een bouwvergunning, gedetailleerde architectonische plannen en een verticaal kadastraal plan. Gelegen in het hart van Bergem, biedt dit terrein van 22,02 are de perfecte locatie voor de ontwikkeling van vier appartementen, waarvan twee duplexen. Het huidige gebouw is onderworpen aan sloop, waardoor de weg vrij is voor een nieuw residentieel project. De indeling van de toekomstige appartementen is zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Op de begane grond vindt u Appartement 1 met een oppervlakte van 92,80 m², inclusief twee slaapkamers, een badkamer, een terras met privétuin en twee binnenparkeerplaatsen. Appartement 2 op dezelfde verdieping biedt 59,52 m² met een tot twee slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en één buitenparkeerplaats. De eerste verdieping huisvest twee ruime duplexen met elk drie slaapkamers en twee badkamers, compleet met balkons en meerdere parkeerplaatsen. Met zijn strategische ligging en hoge potentieel voor rendement is dit project een ideale kans voor investeerders die hun portfolio willen uitbreiden. De combinatie van bouwvergunning, bestaande plannen en een bevoorrechte locatie maken dit aanbod uniek in zijn soort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Knaphoscheid biedt u een royale woonoppervlakte van 195 m² op een perceel van 2,79 are. Het pand is ontworpen met moderne functionaliteit en comfort in gedachten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis. De woning is voorzien van een ruime en volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer, welke toegang bieden tot een terras van 23,10 m² en een aangename tuin. Voor uw gemak is er een inpandige garage beschikbaar, geschikt voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen inloopkast en een privéterras. Daarnaast zijn er zowel een badkamer als een doucheruimte, beide uitgerust met toilet en wastafel. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte met drie aparte zolderruimtes, terwijl de kelder een hobbyruimte, opslagruimte en wasruimte bevat, samen met de technische voorzieningen zoals de verwarmingsinstallatie. De woning is voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken voor optimaal comfort en energiebesparing. Gelegen in het noordelijke deel van Luxemburg in de gemeente Wiltz, biedt Knaphoscheid een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportactiviteiten en winkels. De woning heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen buslijnen en de spoorlijn van Drauffelt op slechts 7 km afstand. De ligging biedt eenvoudig toegang tot het wegennetwerk met belangrijke snelwegen in de buurt voor reizen naar Luxemburg-Stad of richting België en Duitsland. Meer weten?
Dit appartement ligt in Mondorf-les-Bains, een charmante stad bekend om haar thermale baden en groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Residentie du Midi en heeft een woonoppervlakte van 94,10 m². Het beschikt over twee ruime balkons, toegankelijk via de woonkamer en de keuken, die een fijne buitenruimte bieden om te ontspannen of buiten te eten. Binnen biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De leefruimte bestaat uit een salon en eetkamer van ongeveer 28,5 m², met toegang tot een van de balkons. Daarnaast is er een badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een apart toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en wordt verwarmd met mazoutradiatoren. Het gebouw beschikt over handige voorzieningen zoals een lift en een eigen garagebox. In de kelder is er een aparte berging aanwezig. De locatie combineert het comfort van nabijheid tot winkels, scholen en gezondheidszorg met de rust van de groene omgeving. De goede verbindingen bieden gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, Schengen, Remich en andere belangrijke plaatsen in de regio. Meer weten?
Maison de village trois façades datant de 1970, d’une superficie totale de 275 m², dont 160 m² habitables. Elle dispose de deux grands jardins clôturés et de six emplacements extérieurs. Le bien comprend également un local de vacances indépendant, idéal pour la location, ainsi qu'un abri de jardin, parfait pour organiser des fêtes de famille. La maison peut être facilement divisée en trois logements indépendants ou aménagée en une maison unifamiliale. Surface terrain: 6,45 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (1,00m2) - WC séparé (1,00m2) - couloir (4,75m2) - living (20,00m2) - cuisine équipée (14,00m2) avec terrasse couverte donnant accès vers jardin - salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (4,80m2) ETAGE 1: - hall de nuit (5,40m2) - chambre à coucher I (18,00m2) lavabo - chambre à coucher II (23,20m2) douche, lavabo - WC séparé (1,00m2) ETAGE 2: - hall (3,00m2) - chambre III (17,50m2) cuisine - chambre IV (16,20m2) lavabo - WC séparé (1,50 m2) et douche (1,00m2) SOUS-SOL: - hall (12,00m2) - cave équipée d'un espace douche PMR et WC (20,00m2) - atelier (21,00m2) - cave (5,50 m2) - hall (2,50 m2) avec accès jardin ANNEXES: - abris de jardin en construction massive (41,00m2) - studio de vacances (25,00m2) - garage II (17,00m2) EXTERIEURS: - 6 emplacements voitures - 2 jardins clôturés - 1 terrasse couverte ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escaliers en béton - toiture isolée, recouverte d'ardoises - châssis bois, double vitrage - volets roulants électriques - moustiquaires - chauffage mazout - radiateurs - monte-escalier pour PMR (personnes à mobilité réduite) SITUATION GEOGRAPHIQUE: DILLINGEN fait partie de la commune de Beaufort, dans l'est du pays, canton d’Echternach, et situé à proximité de toutes les commodités qu’offre la ville d'Echternach comme p.ex. centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, restaurants, Lycée Classique, ainsi que l'école fondamentale et crèche à Beaufort. DISTANCES: - Beaufort 7 minutes - Bollendorf-Pont (DE) à 5 km - Echternach à 13 km - Vianden à 16 km - Diekirch à 17 km - Ettelbruck à 23 km - Mersch à 27 km - Luxembourg à 39 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?
Charmante maison, libre de 4 côtés, construite en 1992, d'une surface habitable de 170 m2. Quartier calme. ATOUTS: Etage principal tout plain pied. PARTICULARITES: Suite aux problèmes d'humidité au niveau des caves un traitement des murs sont à prévoir! Devis disponible! Surface terrain: 6,38 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall (9,50 m2) - cave (21,00 m2) - cave (24,00 m2) - garage (36,00 m2) - chaufferie (8,00 m2) REZ-DE JARDIN: - hall d'entrée (12,00 m2) - cuisine équipée (12,00 m2) avec accès sur jardin - séjour (33,00 m2) - bureau (7,50 m2)) - chambre à coucher I (15,00 m2) - chambre à coucher II (11,00 m2) - salle de bain (7,00 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (16,00 m2) - grenier (6,80 à 80%) - chambre à coucher III (26,00 m2) - chambre à coucher IV (25,00 m2 - salle de bain avec douche, WC et lavabo (7,00 m2) EXTERIEURS: - jardin - terrasse - abri de jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - façade isolée - dalle en béton - sols recouverts de carrelage - toiture recouverte d'ardoises naturelles et isolée avec laine de verre - chauffage au mazout, radiateurs - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - fibre optique DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NIEDERFEULEN se trouve proche de toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée d'Ettelbruck, administrations, commerces, gare ferroviaire d'Ettelbruck, centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. DISTANCES: Ettelbruck: 5 km Diekirch: 10 km Redange/Attert: 20 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km Bastogne (B): 38 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?
Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. PARTICULARITES: * La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants!!! * Pour des raisons de discrétion il n'y a pas de photos de l'intérieur disponible! * Le bâtiment est classé communal! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (15m2) - cuisine équipée (13m2) - WC séparé (2,30m2) - buanderie (9m2) - salon I (12m2) - salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois - séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin - hall de nuit - chambre à coucher I (30m2) - salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2) - garage pour 1 voiture (22m2) - local technique: chaudière à mazout et cuve ETAGE 1: - buanderie (12m2) - salon (17,50m2) EXTERIEURS: - terrasse (40m2) avec abri - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres de taille - plancher en bois - sols recouverts de carrelages - escalier: structure métallique - façade non isolée - toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chaudière à mazout, cuve 4000 litres - radiateurs - poêle à bois (salon) SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Charmante maison de village de style fermette datant de 1766, avec une superficie habitable de 160 m² et agencée d'un jardin orienté plein Sud. Une belle propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui aiment le charme ancien et l'espace extérieur. Surface terrain: 3,85 ares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,00 m2) - salon I (13,00 m2) - cuisine équipée (9,40 m2) réalisée par un menuisier artisan - salon II (13,50 m2) - garage (12,00 m2) (stockage pellets) - local technique (11,30 m2): chaufferie et buanderie avec accès jardin ETAGE 1: - hall de nuit (12,00 m2) - chambre à coucher I (9,70 m2) - chambre à coucher II (11,20 m2) - chambre à coucher III (12,55 m2) - chambre à coucher IV (11,50 m2) - salle de bain avec douche, lavabo et WC (11,30 m2) ETAGE 2: - grenier aménagé (45,00 m2) ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - garage pour 2 voitures (33,00 m2) - stockage (28,00 m2) ETAGE 1: - grange (40,00 m2) - annexe (10,00 m2) EXTERIEURS: - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres - poêle à bois - ancien évier en pierre - plancher en bois et dalle béton - sols recouverts de carrelages (rez-de-chaussée), parquet chêne (étage 1 + 2) - escalier en chêne - chaudière à pellets, réservoir 746 L - radiateurs (rez-de-chaussée, étage 1), chauffage sol (étage 2) - châssis bois, double vitrage - cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec plan de travail en granit, élégantes finitions en chêne naturel et inox brossé, imaginée par les designers de renom Hubor & Hubor. DISPONIBILITES: 1er septembre 2025 SITUATION GEOGRAPHIQUE: ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne. Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN... DISTANCES: - Rambrouch à 4,6 km - Martelange à 11 km - Redange-sur-Attert à 13 km - Pommerloch à 19 km - Wiltz à 21 km - Ettelbruck à 25 km - Kirchberg à 46 km CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?
Bel appartement (Lot012) avec balcon, d'une contenance de 87,38m2 habitable sis au deuxième étage d'une Résidence dénommée "Résidence Dicks", érigée sur un terrain d'une surface de 7,95 ares. Magnifique vue sur le château ! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - garage fermé (Lo ### m2) ETAGE 2: - hall d'entrée (6,83m2) - WC séparé (1,60m2) - salle de bain avec double lavabo (8,25m2) - chambre à coucher I (13,53m2) - chambre à coucher II (15,00m2) - cuisine équipée indépendante (9,84m2) - séjour/living (30,16m2) avec accès sur balcon (9,00m2) LES COMMUNS: - local poubelles - local vélo - buanderie commune EXTERIEURS: - parking privatif (Lot21) (12,50m2) - balcon (9,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - châssis PVC double vitrage - volets roulants manuels - toiture isolée et recouverte d'ardoises - chauffage à mazout, radiateurs - fibre optique SITUATION ET DISTANCES: VIANDEN, situé en bordure ouest de la frontière allemande est une petite ville médiévale avec son château fort datant du 5e siècle, laquelle ville, par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives et culturelles pendant la saison estivale. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que toutes commodités qu'offre la Ville de Vianden, comme p.ex. école maternelle et fondamentale, maison relais, crèche, maison de retraite, pharmacie, piscine municipale, centre aquatique AquaNat'Our (Hosingen), restaurants. DISTANCES: - Hosingen à 17 km - Diekirch 13 km - Ettelbruck 19 km - Bitbourg (Allemagne) 31 km - Weiswampach 33 km - Mersch à 35 km - Luxembourg-Kirchberg 52 km CONTACT: Bureau: Tel: ### Mail: ### Meer weten?
Ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX spacieux offre une surface habitable de 110,57 m², complétée par une superbe terrasse de 35 m² qui offre une vue imprenable. Il allie parfaitement le confort de la vie moderne avec le charme paisible de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et contemporain! DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (6,17m2) - WC séparé (2,14m2) - séjour/cuisine équipée (42m2) avec accès terrasse (33,12m2) - débarras (5,76m2) avec raccordement machine à laver ETAGE 2: - hall de nuit (5,60m2) - salle de bain avec douche et WC (11,90m2) - chambre I (16,38m2) - chambre II (14,90m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement (14,10m2) - cave (7,27m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement - terrasse (33,12m2) PARTIES COMMUNES: - local poubelles - local vélos/poussettes - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AB - sols recouverts de carrelage - façade isolée - toiture isolée et recouverte de tuiles - châssis PVC, triple vitrage - moustiquaires - volets roulants électriques - chauffage: pompe à chaleur, chauffage sol - VMC double flux - ascenseur DISPONIBILITES: à convenir! SITUATION GEOGRAPHIQUE: DERENBACH est une localité située au nord du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée international de Clervaux, Lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 10 minutes. DISTANCES: - Bastogne 20 minutes - Houffalize 20 minutes (autoroute E25) - Pommerloch 10 minutes - Wiltz 10 minutes - Clervaux 15 minutes - Troisvierges 15 minutes à partir de la gare ferroviaire de Wiltz : ° Luxembourg-Ville : 55 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Ettelbruck 22 minutes Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce terrain constructible d'une superficie de 13,90 ares mis en vente est situé dans un emplacement stratégique. DETAIL DU PROJET : Emplacement: en plein cœur de la localité de REDANGE Type de projet: Résidentiel Superficie: superficie totale du terrain 13,90 ares Nombre d’unités : 6-10 unités de logement sous réserve des autorisations compétentes AVANTAGES: - Emplacement privilégié - Potentiel de rentabilité élevé Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Nouvelle Résidence ! Bel appartement spacieux avec grande terrasse, d'une surface habitable de 84,87m², équipé de 2 chambres à coucher, d'une cuisine équipée, d'un garage fermé, d'une cave et d'un emplacement extérieur. Vue dégagée vers la campagne! Première occupation et disponible de suite! !!!TVA au taux super-réduit 3% à récupérer!!! DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (8,82m2) - WC séparé (1,49m2) - cuisine équipée/séjour (35,55m2) avec accès sur terrasse (19,88m2) - débarras (3,20m2) - salle de douche avec WC, lavabo (6,12m2) et raccordements pour machine à laver - chambre à coucher I (17,51m2) - chambre à coucher II (9,56m2) SOUS-SOL: - 1 garage fermé (38,66m2) - 1 cave (13,87m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement (12,50 m2) - terrasse (19,88m2) ASPECTS TECHNIQUES: - façade isolée - dalle et escalier en béton - chauffage à pellets, chauffage au sol - VMC double flux - cuisine équipée - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - toiture isolée et recouverte d'ardoises SITUATION GEOGRAPHIQUE : DOENNANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, Lycée européen Edward Steichen à Clervaux, Lycée LN à Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le Golf de Clervaux se trouve à 5 minutes. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouvant à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - Clervaux/Gare/Lycée européen 6 km - Wincrange/Ecole primaire 3,5 km - Marnach/Centre commercial 11 km - Pommerloch/Shopping Center 16 km - Ettelbruck/Diekirch 39 km - Bastogne (B) 21 km CONTACT: Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Charmante maison plain-pied aménagée de 3 belles terrasses (avant et arrière) avec vue imprenable, libre de 4 côtés, construite en 1964 et disposant d'une surface habitable de +-120 m2. Entièrement rénovée! Excellent état! ATOUT: L'étage principale est aménagé tout plain pied! Surface terrain: 5 ares 51 centiares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,00 m2) - cuisine équipée haut de gamme (16,00 m2) ouverte sur - séjour (22,00 m2) avec accès terrasse arrière - salle de douche (italienne) équipée d'un WC et lavabo (4,00 m2) - chambre à coucher parentale I (12,60 m2) - chambre à coucher enfant II (10,00 m2) - chambre à coucher enfant III (9,00 m2) - agréable pièce lumineuse avec superbe vue dégagée, pouvant idéalement servir de bureau, bibliothèque ou espace loisirs, (6,00 m2) SOUS-SOL: - hall (13,00 m2) - cave I (7,50 m2) et cave II (9,00 m2) pouvant idéalement être aménagées en espace étudiant, bureau, hobby, chambre à coucher étudiant ... - buanderie (9,00 m2) équipée d'une douche et WC et coin chaufferie - garage pour 1 voiture et motos/vélos (27m2) COMBLES: - grenier non aménageable EXTERIEURS: - 3 emplacements extérieurs - 3 terrasses (avant et arrière) avec vue panoramique ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - volets roulants électriques - châssis en PVC triple vitrage (2017) - chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière de 2020) - radiateurs - tuyauterie refaite entièrement à neuf (2022) - sols recouverts de grandes dalles de carrelages - toiture (non isolée) recouverte de tuiles en terre cuite, corniche refaite à neuf - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: A convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité d'INGELDORF, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck). Accès rapide au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Diekirch à 2,5 km - Ettelbruck à 4,5 km - Mersch à 16 km - Marnach à 28 km - Pommerloch à 31 km - Luxembourg-Ville à 39 km à partir de la Gare ferroviaire de Diekirch : ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 34 minutes en train ° Troisvierges : 42 minutes en train CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 9,18 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Dit prachtige triplex-appartement, gelegen in de residentie "Roma" in Pommerloch, biedt een ruime en goed ingedeelde woonruimte van 127,47 m², gebouwd tussen 2003 en 2005. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer van 25 m² met toegang tot een terras. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar. Een verdieping hoger treft u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een nachtgang die toegang biedt tot alle vertrekken. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer van bijna 25 m² en een ruimte die ideaal kan worden ingericht als thuiskantoor. Er is tevens een zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. In het souterrain vindt u een garage van 23,20 m² en een kelder uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement biedt verder twee buitenparkeerplaatsen en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning. Pommerloch ligt in het hart van de Luxemburgse Ardennen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en nabijgelegen treinstations. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals ziekenhuizen, scholen en winkels. De stad Wiltz ligt op slechts 7 km afstand en biedt nog meer faciliteiten zoals supermarkten en recreatiemogelijkheden. De directe nabijheid van de Belgische grens maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor grenspendelaars. Meer weten?
Deze charmante woning in Bigonville, gebouwd in 2009, is vrijstaand en gelegen op een perceel van 4,39 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 137,62 m² biedt deze goed onderhouden woning tal van voorzieningen voor een comfortabel leven. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met houtkachel die toegang biedt tot een groot balkon met panoramisch uitzicht op het dorp en het omringende platteland. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die kan dienen als bureau, samen met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de kelder treft u een praktische hal, een wasruimte, een stookruimte, en een kelder aan, evenals een garage met ruimte voor één auto. Buiten beschikt de woning over een gedeeltelijk omheinde tuin, een overdekt terras, een niet-overdekt terras, een tuinhuis en parkeergelegenheid voor vier tot vijf auto's. Gelegen in het prachtige Bigonville, biedt deze woning een ideale locatie voor natuurliefhebbers met tal van wandelroutes naar adembenemende uitkijkpunten. Het dorp ligt in het westen van het Groothertogdom Luxemburg, in de buurt van de N4 en de snelweg E411, waardoor steden zoals Arlon, Luxemburg en Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarming wordt verzorgd door een olieverwarmingssysteem en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Beschikbaarheid van de woning is voorzien begin 2026. Meer weten?
Gelegen in het schilderachtige dorp Selscheid, biedt deze ruime woning van 212,8 m² een serene en aangename leefomgeving. Met vijf royale slaapkamers is de woning ideaal voor een gezin. De verfijnde afwerkingen en hoogwaardige materialen geven het huis een uniek karakter. Binnenin is er een ruime keuken met eetgedeelte en toegang tot het terras en de tuin, evenals een gezellige woonkamer met open haard. Dit alles maakt het gezinsleven comfortabel en aangenaam. Buiten bevindt zich een zorgvuldig onderhouden tuin van 68,63 are, die perfect is voor buitenactiviteiten of om te ontspannen op mooie dagen. Verder beschikt de woning over een dubbele garage en vier parkeerplaatsen, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen. De woning beschikt over moderne gemakken zoals elektrische rolluiken en dubbele beglazing. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de kelder biedt extra opslagruimte. Selscheid is gunstig gelegen tussen Wiltz en Clervaux en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad via de N7, terwijl het toch de landelijke charme behoudt. Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer, inclusief bussen en treinverbindingen vanaf stations in Wiltz of Drauffelt. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen, waardoor het een praktische en rustige plek is om te wonen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van dit prachtige huis kunt genieten. Meer weten?
Magnifique appartement spacieux sis au REZ-DE JARDIN de la Résidence dénommée "Résidence Seniors Poetschebiirchen" à Kehlen, construite entre 2015 et 2017, d'une surface habitable de 89,40m2, équipée de 2 terrasses couvertes orientées Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur la campagne et espaces verts! PARTICULARITES: Une Résidence entièrement équipée pour personnes à mobilité réduite et convient parfaitement pour personnes âgées! La structure d’hébergement «Cipa Poetschebiirchen" accueille les personnes âgées quelques soit leur état de dépendance dans un cadre rural au sein de la commune de Kehlen. Au CIPA, vous trouverez une équipe pluridisciplinaire pour vous donner l’aide et les soins adaptés à vos besoins et qui mettra tout en œuvre pour favoriser votre autonomie et le maintien des liens sociaux. DESCRIPTION: REZ-DE JARDIN: - Hall d'entrée (12m2) - séjour / cuisine équipée (33m2) avec accès terrasse (10,00m2) - chambre I (11,00m2) avec accès terrasse (8,50m2) - chambre II (18,00m2) - salle de douche équipée PMR (personnes à mobilité réduite) (8,50m2) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge - local technique avec débarras (4,40m2) SOUS-SOL: - cave (11,27m2) - 1 emplacement intérieur (14,55m2) COMMUNS: - local poubelles - buanderie EXTERIEURS: - 2 terrasses avec raccordement électrique - accès couvert vers commerces et restaurants du site ASPECTS TECHNIQUES: - construction 2017 - classe énergétique BB - sols recouverts de carrelages - façade isolée - toiture plate, isolée - châssis PVC, triple vitrage - moustiquaires au niveau des chambres à coucher - chauffage au gaz urbain, chauffage sol - VMC double flux - sanitaires équipés pour PMR - larges portes intérieures spéciale pour PMR - alarme urgence - alarme incendie - ascenseur - volet roulants électriques EXTERIEURS: - terrasse I couverte (10m2) et - terrasse II couverte (8,50m2) orientées sud-ouest, avec pré-installation pour marquise SITUATION GEOGRAPHIQUE: KEHLEN se touve à une dizaine de minutes de Capellen. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (K-Bus, Adapto,...). De plus, toutes les commodités qu'offre la Résidence Poetschebiirchen, comme p.ex. centre médical, pharmacie, services soins, salon de coiffure, supermarché, librairie offrant un service postal, cafétéria, ainsi qu'un restaurant avec terrasse. Un passage abrité facilite l'accès à ces commerces! DISTANCES: - Mamer à 7 minutes - Kopstal à 5 minutes - Mersch à 18 minutes - Steinfort à 15 minutes - Saeul à 10 minutes CONTACT: bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?
Magnifique DUPLEX sis au 2e et 3e étage d'une Résidence dénommée "rue des Tondeurs", datant de 2003 et situé en plein coeur de la Ville de Wiltz, d'une surface habitable de 143,15 m2, 1 emplacement extérieur, 1 cave et équipé d'une grande terrasse avec vue panoramique! EXCELLENT ETAT! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,70m2) - débarras (1,40m2) - chambre à coucher I (15,40m2) - salle de douche avec WC et lavabo (5,20m2) - séjour (50m2) - cuisine équipée indépendante (8,50m2) accès - terrasse (8,60m2) vue panoramique ETAGE 3: - hall de nuit (4,90m2) - chambre à coucher II pouvant également servir de coin lecture (28,30m2) - chambre à coucher III (12,80m2) - salle de bain avec WC et lavabo (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave (6,00m2) EXTERIEUR: - 1 emplacement (10,00m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction béton - sols recouverts de carrelages et parquet flottant - escalier en bois - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - velux avec stores intérieurs - châssis aluminium, double vitrage - chauffage mazout, radiateurs - antenne collective - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### Meer weten?
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