Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Selscheid biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een rustige, landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €597.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 117 m² en is het ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een sfeervol en praktisch huis. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het interieur straalt warmte uit, met zorgvuldig afgewerkte materialen en een moderne uitstraling. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een garage met extra bergruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. Buiten is er een mooi terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder tuin, maar met alle faciliteiten voor een aangenaam wooncomfort. Gelegen in Selscheid, een klein en charmant dorp binnen de gemeente Wiltz, geniet u hier van een landelijke maar goed bereikbare locatie. Selscheid ligt ideaal tussen Wiltz en Clervaux, met een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad via de N7, waardoor u het beste van beide werelden ervaart: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen, wandelmogelijkheden en een rustige levensstijl. Het transport wordt ondersteund door lijnbussen en de nabijgelegen spoorlijn vanuit Wiltz of Drauffelt, waardoor u vlot toegang heeft tot omliggende steden en regio's. Op korte afstand bevinden zich basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en gezondheidsfaciliteiten, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een degelijke woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en moderne comfortvoorzieningen, biedt deze woning in Selscheid een uitstekende investering. De woning is niet verhuurd en beschikbaar op overlegbasis, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze levensstijl in de natuur zonder in te boeten op praktische gemakken. Aarzel niet om contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert kwaliteit, locatie en betaalbaarheid – de ideale keuze voor wie zoekt naar een solide thuis in de Belgische/Europese regio. Meer weten?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Dit commerciële pand in het centrum van Wiltz biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een hoge zichtbaarheid en goede toegankelijkheid. Gelegen in het hart van deze dynamische regio, bevindt zich dit goed onderhouden gebouw dat perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, of het nu gaat om een kantoorruimte, retailpunt of een professionele praktijk. Het pand heeft een totale oppervlakte van 134 m² en beschikt over een moderne indeling die flexibiliteit en functionaliteit combineert. De grote open ruimte op de begane grond van 70,45 m² vormt het hart van het gebouw, aangevuld met drie aparte salons, een kitchenette en sanitaire voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. De indeling kan naar wens aangepast worden dankzij de modulair opgebouwde wanden, wat de inrichting bijzonder flexibel maakt. Daarnaast biedt het gebouw praktische faciliteiten zoals een lift, een garage en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan de moderne eisen voor comfort en toegankelijkheid. De technische uitrusting en afwerking van dit vastgoed onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid ervan. Het gebouw is opgebouwd uit beton en blokken, met geïsoleerde gevels en een plat dak dat zorgt voor goede thermische isolatie. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De aanwezigheid van dubbele ventilatie (VMC double flux), aluminium raamkozijnen met drievoudig glas, elektrische rolluiken en geavanceerde beveiligingsinstallaties zoals inbraak- en brandalarminstallaties maken dit pand tot een veilige en comfortabele werkplek. Bovendien is het gebouw voorzien van een centrale lift voor gemakkelijke toegang, wat het bijzonder geschikt maakt voor toekomstgerichte gebruikers die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. De ligging in Wiltz, een economisch centrum in het noorden van Luxemburg, biedt tal van voordelen voor zakelijke activiteiten. Wiltz staat bekend als een belangrijk regionaal knooppunt met goede verbindingen naar België en Duitsland, slechts enkele kilometers verwijderd van de Belgische snelwegen en nabij grote economische centra. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals lokale winkels, horecazaken, diensten en infrastructuur die zowel bewoners als ondernemers ten goede komen. De nabijheid van openbaar vervoerslijnen inclusief bus- en treinverbindingen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Dit alles maakt dit pand niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ideale basis voor het ontwikkelen van een succesvolle onderneming. Met een vraagprijs van €590.000 biedt deze investering grote potentie voor groei en professionele ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kansen die dit vastgoed in Wiltz u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex in de nieuwe residentie "RESIDENCE SILMAR" gelegen in Reckange/Mersch, een idyllische en rustige omgeving op slechts enkele kilometers van het centrum van Mersch. Dit hoogstaande vastgoedaanbod omvat een ruim appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 139,09 m², ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en moderne architectuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met hoogwaardige afwerking, en een apart gastentoilet. Dankzij de directe toegang tot het appartement via de lift, geniet u van extra comfort en privacy. Het balkon van 9,40 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de ondergrondse parkeergelegenheid en de ruime kelderruimte zorgen voor praktische voorzieningen die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De indeling is doordacht en gericht op comfort en functionaliteit. Op het tweede verdiep bevindt zich de ontvangsthal van 4,63 m², die naadloos toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De keuken van 20,61 m² is open verbonden met de gezellige eetruimte van bijna 30 m², die uitkijkt op het balkon. De woning telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met 19,50 m², evenals een moderne badkamer uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachines. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die dienst kan doen als kantoor of speelruimte, waardoor de woonruimte flexibel en multifunctioneel wordt. Bovenop de technische specificaties zoals energielabel B en goede isolatie, biedt deze residentie ook tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift, fietsenstallingen, een tuin en een zone voor barbecue en speeltuinen, afhankelijk van de beslissingen van de mede-eigenaars. De ligging in Reckange/Mersch combineert het beste van beide werelden: de rust en groene omgeving van een landelijke zone, met gemakkelijke toegang tot grote steden en infrastructuren. Op slechts enkele kilometers vindt u het centrum van Mersch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De snelwegen N7 en N8 bieden vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke regio’s, terwijl het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen spoorwegstation op 2 km afstand, uitstekende mobiliteit garandeert. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke pracht met heuvels en bossen die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Deze unieke locatie biedt u de mogelijkheid te genieten van een serene levensstijl zonder afstand te doen van het gemak en de connectiviteit die grote steden bieden. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €814.337, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Gezien de hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en strategische ligging is dit een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke woonkans in Reckange/Mersch. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Mersch, een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Dit appartement, gelegen in de gewilde RECKANGE/Mersch, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 112 m² op de eerste verdieping van een recent versterkt gebouw dat nog in afwerkingsfase verkeert. De ontwikkeling omvat drie hoogwaardige appartementen, ontworpen volgens de principes van duurzame bouw en met een eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij het landelijke karakter van de omgeving. De woningen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en beschikken over een zeer goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch, om maximaal wooncomfort te garanderen. Elk appartement is voorzien van twee slaapkamers, een ruime badkamer, een gastentoilet, en de mogelijkheid voor een wasruimte. De praktische indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in een eet- en zitruimte van respectievelijk 14,43 m² en 19,65 m², met directe toegang tot een balkon van 6,24 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt verder over een aparte bergingruimte en een inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Ondergronds vindt u uw eigen parkeerplaats van 23,44 m² en een kelderruimte van 7,57 m², wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De technische uitrusting is voorzien van energie-efficiënte systemen: verwarming op gas ondersteund door zonnepanelen voor warm water en optioneel warmtepomp, gecombineerd met geavanceerde PVC-kozijnen met triple glas en rolluiken voor optimale isolatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor senioren of wie minder mobiel is. De locatie in Mersch biedt talrijke voordelen: het ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en is uitstekend verbonden via snelwegen N7/A7 en N8/A6. De omgeving kenmerkt zich door haar groene, landelijke sfeer met nabijheid tot bossen en heuvels, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De rustige ligging aan de rand van de natuur zorgt voor een oase van rust, zonder af te doen aan de goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De aankoopprijs van €675.937 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer weten over de beschikbaarheid en mogelijkheden? Neem gerust contact op via ons kantoor voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in een prachtige landelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Weidingen, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met potentieel voor renovatie. Deze woning, gebouwd in 1967, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en ligt op een royaal perceel van 4,50 are. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een aparte woonkamer en aparte keuken, en is voorzien van een functionele indeling die gemakkelijk aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is gebouwd uit stevige bakstenen, met betonnen vloeren op alle verdiepingen en een dak dat recent geïsoleerd is met sandwichpanelen. De gevel is niet geïsoleerd, maar de PVC-ramen met dubbele beglazing (gereviseerd in 1993) zorgen voor goede isolatie en comfort. De praktische indeling omvat een kelder, een ruime zolder en verschillende functionele ruimtes zoals een douche met toilet, een wasruimte, een garage en een aparte bijgebouw dat kan dienen als tweede garage, atelier of tuinberging. Het huis wordt verwarmd door mazout, met een tank van 5.000 liter die voldoende capaciteit biedt voor de wintermaanden. Naast de technische kwaliteiten, beschikt de woning over elektrische rolluiken, een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energieprestatie te verbeteren. Het omheinde en rustige tuin draagt bij aan het comfort van de woning, terwijl de nabijheid van diverse lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wonen hier uiterst aantrekkelijk maken. Gelegen in het rustige Weidingen, in het hart van de Ardennen, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. In slechts enkele minuten bent u verbonden met omliggende steden zoals Wiltz, Luxemburg, Ettelbruck en Bastogne, via snelwegen of openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die willen genieten van de pracht van de Ardennen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €540.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Pintsch biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de recent gebouwde Residentie "Bei der Speer" uit 2022, straalt dit vastgoed kwaliteit en frisheid uit. Met een woonoppervlakte van 92,23 m² en een gunstige indeling, omvat het onder andere twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, en een praktische berging. De open keuken die naadloos aansluit op de zithoek en toegang biedt tot het balkon van 6 m², creëert een lichte en uitnodigende leefruimte. Extra praktische voorzieningen zoals een inpandige garage van 15,80 m² en een bergruimte maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het appartement is volledig nieuw en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne afwerking en doordachte energieprestaties, gecertificeerd met EPC-klasse A. De locatie in Pintsch is ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Pintsch ligt in het noorden van Luxemburg, in een groene en landelijke omgeving die perfect is voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de rustige ligging geniet u toch van goede verbindingen naar omliggende steden zoals Wiltz, Marnach en Hosingen, met een treinverbinding naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Voor dagelijkse voorzieningen vindt u dichtbij winkels, restaurants, medische centra en scholen, terwijl de nabijheid van de snelwegen en het openbaar vervoer zorgen voor vlotte bereikbaarheid. De regio biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandelpaden en sportverenigingen, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en plezierig is. De vraagprijs voor dit bijzonder goed onderhouden appartement bedraagt 593.000 euro, kosten inbegrepen. Dit is een uitstekende investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed binnen een aangename omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanent thuis of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert moderne faciliteiten met een serene ligging. Neem contact op met onze makelaars via het telefoonnummer ### of mail naar info@livinghome om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te wonen in een recent gebouwd appartement dat klaar is voor directe bewoning en u de voordelen biedt van een moderne, energiezuinige woning in het rustgevende landschap van Pintsch. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement gelegen op de tweede en derde verdieping van een moderne résidence uit 2007, in het charmante dorp Hovelange. Met een totale woonoppervlakte van 84,26 m² biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig vernieuwde, zelfstandige keuken van 16,43 m². Deze lichte keuken, voorzien van moderne apparatuur, geeft direct toegang tot een grote, zuidwest georiënteerde terras van 13,54 m², waar u volop kunt genieten van zonneschijn en het panoramische uitzicht op het landelijke landschap en het dorp. Het ruime woonkamer van 27,76 m² biedt een gezellige ruimte om te ontspannen en heeft eveneens directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos samensmelten. De verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één van 16,04 m² met ingebouwde kast en een apart toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, ideaal voor rust en privacy. De tweede slaapkamer meet 12,80 m² en kan eveneens dienstdoen als thuiskantoor of logeerkamer. De woning beschikt over een moderne badkamer met een inloopdouche, volledig gerenoveerd en uitgerust met alle comfort. Extra troeven zijn onder andere een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder, wat het wonen nog praktischer maakt. Technisch gezien is het appartement voorzien van vloeren met keramiek en massief bamboeparket, dubbele PVC-ramen, een recente verwarming op mazout met radiatoren, en een omkeerbare klimaatregeling geïnstalleerd in 2023. De gevel werd in 2025 gerenoveerd voor optimale isolatie, waardoor energie-efficiëntie gegarandeerd wordt. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt en het appartement zeer toegankelijk maakt. Hovelange ligt op gunstige afstand van Luxemburg-Stad, dat slechts 35 minuten rijden is, evenals naburige steden zoals Redange/Attert, Ettelbruck en Arlon. De ligging vlakbij de Belgische grens biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning en verkenning in een ontspannen landelijke omgeving. Met zijn rustige sfeer, goede mobiliteitsverbindingen en moderne voorzieningen vormt dit vastgoed de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in het België-Luxemburg grensgebied. De vraagprijs bedraagt €625.000, zonder btw, wat dit appartement zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die investeren in een duurzame en goed onderhouden woning. Neem contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans op een comfortabel en stijlvol wonen in Hovelange! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Mullendorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en luxe in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² en een terrein van bijna 11,3 are, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van praktische voorzieningen zoals een garage voor één voertuig, een ruime kelder en een atelier, wat het geheel nog functioneler maakt. De grote, volledig omheinde tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitentijd en ontspanning, terwijl de binnenruimte wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De aanwezigheid van een gezellige open haard in de woonkamer en de moderne keuken maken het huis compleet en uitnodigend. De woning onderscheidt zich verder door zijn uitgebreide buitenfaciliteiten, waaronder een overdekt zwembad van 55 m² dat toegankelijk is via een charmante veranda. Dit biedt het hele jaar door zwemplezier en ontspanningsmogelijkheden, ongeacht het weer. De woning is bovendien uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. De solide bouwkwaliteit wordt benadrukt door de geïsoleerde gevel met crepi-afwerking en de stevig geïsoleerde dakbedekking met dakpannen. Technisch gezien biedt deze woning veel modern gemak, zoals radiatoren en een houtkachel voor extra warmte. Het pand is bijzonder goed onderhouden en strategisch gelegen in Mullendorf, een charmant dorp binnen de gemeente Steinsel, dat bekend staat om zijn rustige sfeer en goede infrastructuur. De ligging van Mullendorf binnen de omgeving van Luxemburg is ideaal voor wie de voordelen van een rustige dorpse levensstijl wil combineren met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. Slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-stad, Mersch en andere belangrijke locaties, biedt deze woning uitstekende connectiviteit via snelwegen, treinen en buslijnen. In de directe omgeving vindt u talrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, sportfaciliteiten en winkelcentra. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A7 zorgt voor optimale bereikbaarheid, terwijl de omliggende groene gebieden uitnodigen tot wandelen en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een mooie investeringsmogelijkheid in een gewilde regio, deze vrijstaande woning in Mullendorf is zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze unieke commerciële vastgoedaanbieding bevindt zich in het schilderachtige Ehnen, een pittoresk wijnbouwdorp aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van 3.500.000 euro biedt dit indrukwekkende gebouw een uitzonderlijke kans voor investeerders en exploitanten die willen investeren in een uitmuntend onroerend goed met veel potentieel. Het vastgoed heeft een totale oppervlakte van 963 m² en bestaat uit een uitgebreid en veelzijdig complex dat geschikt is voor diverse horecaleidingen en hospitality-activiteiten. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een professionele keuken, sanitaire voorzieningen die in 2018 zijn vernieuwd, en handige faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden. De constructie in beton, gecombineerd met de recente updates, zorgt voor een solide basis voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Het pand beschikt over 27 slaapkamers en 19 badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik als hotel, chambres d'hôtes of andere commerciële doeleinden die een grote capaciteit en servicegerichtheid vereisen. De verschillende verdiepingen bieden ruimte voor zowel gasten als personeel, met onder andere comfortabele suites, ruime kamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een ontbijtruimte met een capaciteit van 24 personen en een panoramische terras met uitzicht over de wijngaarden en de Moezel. Zowel de binnen- als buitenruimtes zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren, inclusief meerdere terrassen, een tuin en 8 privéparkeerplaatsen achter het hoofgebouw. Het gebouw is volledig uitgerust met moderne technologieën, waaronder een gasverwarmingssysteem met radiatoren, dubbele beglazing in PVC fornuizen en een alarmsysteem voor brandveiligheid. De locatie in Ehnen is ideaal voor wie wil profiteren van de toeristische aantrekkingskracht van de regio. Ehnen staat bekend als een van de mooiste wijndorpen in Luxemburg, met zijn charmante middeleeuwse straatjes, de unieke ronde kerk, het Museum van de Wijn en talrijke wijngaarden die uitnodigen tot wandelingen en wijnproeverijen. Gelegen op slechts enkele kilometers van Wormeldange, Remich en Luxemburg-stad, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via autosnelwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van populaire bestemmingen zoals Trèves, Mondorf-les-Bains en Schengen maakt het een zeer gewilde plek om te investeren in horeca of toerisme. Dit vastgoed is klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik en vormt een buitenkans voor wie zoekt naar een prestigieus en karaktervol gebouw op een toplocatie aan de Moezel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid wacht op de juiste investeerder. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Ehnen biedt een unieke en veelzijdige gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prominent pand in een schilderachtige regio. Gelegen aan de oever van de rivier de Moselle, combineert dit gebouw een strategische ligging met een indrukwekkende oppervlakte van 963 m². De huurprijs bedraagt €16.000 per maand, wat een aantrekkelijke investering kan vormen voor wie op zoek is naar een rendabele commerciële locatie in een toeristisch en wijnbouwgebied. Het pand beschikt over een uitgebreide infrastructuur, inclusief 19 badkamers, 5 douchecabines en 4 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden zoals hotel- of restaurantactiviteiten, groepsaccommodaties of andere commerciële functies. Het gebouw is modern uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via gas, en het interieur is voorzien van praktische voorzieningen die de operationele efficiëntie ondersteunen. Dankzij de grote oppervlakte en de indeling kunnen diverse functies en indelingen worden gerealiseerd, terwijl de aanwezigheid van parkeerplaatsen achter het gebouw en nabijgelegen openbare parkeergelegenheden het geheel nog aantrekkelijker maken. De ligging in Ehnen, een pittoresk wijnbouwdorp aan de Luxemburgse Mosel, biedt talloze voordelen. Het dorp staat bekend om zijn historische bezienswaardigheden zoals de unieke ronde kerk en het wijnmuseum, en trekt jaarlijks veel toeristen die genieten van wandelingen door wijngaarden en panoramische uitzichten over de vallei. De regio ligt op korte afstand van omliggende steden zoals Remich, Grevenmacher en Luxemburg-Ville, met goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Dit alles maakt dit pand niet alleen geschikt voor directe exploitatie maar ook als een waardevolle investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw bedrijf of belegging. Meer weten?

Te koop: een voormalige meesterboerderij in het charmante dorp Bavigne, gelegen in de gemeente Lac de la Haute Sûre. Deze uitzonderlijke eigendom beslaat meer dan 2 hectare aan aangrenzende percelen en biedt een rustige, pittoreske levensstijl. De woning is omgeven door groene landschappen en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een nauwe band met de natuur. De traditionele bouwstijl van de hoofdwoning behoudt het authentieke karakter van de lokale architectuur. De woning beschikt over vijf royale slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin. Extra opslagmogelijkheden zijn er in de vorm van een grote zolder en diverse bijgebouwen, zoals schuren en stallen, die tal van aanpassingsmogelijkheden bieden. Gelegen in het hart van de Ardennen, op slechts tien minuten van Wiltz, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, scholen, en winkels. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen ervoor dat steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn. Deze boerderij biedt niet alleen een serene woonomgeving, maar ook een uniek investeringspotentieel voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar innovatieve vastgoedprojecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Deze voormalige herenboerderij, gelegen in het pittoreske Bavigne, biedt een unieke kans om te wonen te midden van meer dan 2 hectare aan prachtige, aangrenzende landerijen. Omgeven door weelderige natuur en rustieke charme, is deze woning ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven en degenen die een nauwe band met de natuur waarderen. Met een vraagprijs van 1.250.000 €, vormt deze locatie een zeldzame vondst in de regio. De hoofdwoning is traditioneel gebouwd en straalt de charme uit van de lokale architectuur. Met vijf ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime hal, een keuken, en meerdere leefruimtes, waarvan de grootste 27 m² beslaat. De eerste verdieping heeft een badkamer, een nachthal, en vijf slaapkamers variërend in grootte van 12 m² tot 20 m². De zolder biedt met 155 m² aan extra ruimte veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen wens. Bavigne is strategisch gelegen in het hart van de Ardennen, dicht bij de stad Wiltz, waar u alle noodzakelijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en verbindingswegen naar nabijgelegen steden zoals Pommerloch, Bastogne en Ettelbruck. Deze locatie combineert de rust van het platteland met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke vastgoedkans. Meer weten?

Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime leefruimtes en een ideale ligging in de natuurlijke omgeving van het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit en modern design. Met een verkoopprijs van €699.500 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe thuis in een idyllische setting. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 111,91 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige open keuken, een groot leefgedeelte dat uitkijkt op de tuin en terras, een praktische wasruimte, en een garage voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de hoofdsuite met eigen badkamer, een aparte toiletruimte, een tweede badkamer en nog een extra toilet. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, een terras van 22,66 m² en drie parkeerplaatsen, ideaal voor gezinsleven of gasten. Harlange zelf ligt centraal in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vele recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tal van sport- en ontspanningsactiviteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en fietsen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals scholen, crèches, medisch centrum en winkels binnen korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met korte afstanden tot grote steden zoals Wiltz, Bastogne en Luxemburg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen richting Luxemburg en andere delen van België. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort, rust en de natuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Harlange biedt een unieke mogelijkheid om te investeren in een luxe en moderne woning gelegen in een van de meest schilderachtige regio's van Luxemburg. Gelegen in het hart van het dorp, wordt deze residentie aangeboden voor €693.821,- inclusief btw, en belooft het een uitzonderlijke woonervaring te bieden dankzij zijn doordachte ontwerp en hoogwaardige afwerking. Het vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een zorgvuldig uitgevoerde bouw met blokken en een geïsoleerd dak, afgewerkt met dakpannen. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het perceel beslaat 6,63 are, met een tuin en een terras van 22,66 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, gecombineerd met één badkamer en twee toiletten voor extra comfort. De open keuken, verbonden met de ruime woonkamer, maakt het geheel erg praktisch en gezellig. Technisch is de woning uitgerust met PVC-dubbel glas en een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming en warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De ligging in Harlange biedt tal van voordelen voor de toekomstige bewoners. Het dorp ligt in het prachtige Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, een regio bekend om zijn uitgestrekte landschappen en talrijke recreatie-activiteiten zoals zwemmen, vissen, zeilen, wandelen en mountainbiken. Deze locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede connecties naar de nabijgelegen steden en voorzieningen. Zo bevindt het centrum van Wiltz zich op slechts 14 km afstand, terwijl Pommerloch en Bastogne respectievelijk 9 km en 11 km verwijderd zijn. In de nabije omgeving vindt men ook belangrijke verkeersaders zoals de N15, N4 en A7 en A4 snelwegen die vlotte verbindingen garanderen richting Luxemburg, Kirchberg, Strassen en andere grote steden. Voor wie de gezondheidszorg belangrijk vindt, wordt er binnenkort een medisch centrum voorzien in Nothum, op slechts tien minuten rijden. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en restaurants binnen handbereik, waardoor dit niet alleen een woonplek is maar ook een compleet leefklimaat. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen via mail of telefoon; onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende résidence te koop in Wiltz, een uniek vastgoedaanbod dat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor zowel woonliefhebbers als investeerders. Deze charmante woning, gebouwd rond 1930, straalt karakter en authenticiteit uit met zijn ruime volumes, hoge plafonds en grote openingen die de authentieke sfeer van de periode weerspiegelen. Met een totale woonoppervlakte van 377 m² biedt deze woning niet alleen een hoofdwoning, maar ook een separate studio en een groot bouwgrondgebied, waardoor het potentieel voor diverse gebruiksdoeleinden uitzonderlijk is. De woning is gelegen op een perceel van 16 ares, wat extra ruimte en privacy garandeert, en bevindt zich in het hart van Wiltz, dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, medische centra en openbaar vervoer. De hoofdwoning beschikt over maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor gezinsuitbreiding of het creëren van werk- en ontspanningsruimtes. De woning bevat vier badkamers en meerdere lichte leefruimtes die uitkijken op de tuin en terrasgedeelten, inclusief een verwarmde veranda die het hele jaar door uitnodigt tot ontspanning. Een bijzonder pluspunt is de annex met een ingangsdeur en een volledige indeling die kan dienen als gastenverblijf, thuiskantoor of huurstudio. De praktische voorzieningen omvatten een ruime garage voor één voertuig en verschillende opslagruimtes, terwijl de technische aspecten zoals centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, alarminstallatie en een septic tank zorgen voor comfort en veiligheid. De locatie in Wiltz biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Wiltz ligt in de Ardennen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals medisch personeel, scholen, winkelcentra en recreatiegebieden. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen is het gemakkelijk om andere belangrijke steden zoals Luxemburg en Ettelbruck te bereiken binnen 30 tot 50 minuten. Het eigendom biedt daarnaast de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij het aangrenzende bouwperceel, wat extra investering in uw toekomst mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via de vermeldde gegevens en deze uitzonderlijke woning zelf van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Goesdorf biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veelzijdige bouwkans. Met een totale oppervlakte van 8,35 are en een lengte van de gevel van 20,40 meter, vormt deze locatie een ideale basis voor de constructie van een moderne, vrijstaande woning. De vrije bouwgrond is vrij van bouwovertredingen en biedt uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan een rustgevende en landelijke sfeer. De ligging in de gemeente Goesdorf, in het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken van nabijgelegen voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere medische centra, scholen voor verschillende leeftijden, crèches, restaurants en winkels, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: op slechts enkele minuten van Kautenbach en Wiltz, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waardoor u snel toegang hebt tot de omliggende steden en faciliteiten. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt 375.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen in de vorm van een prachtige privéwoning in een aantrekkelijke omgeving. Het feit dat het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt u de vrijheid om uw bouwplannen zonder vertraging uit te voeren. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder af te zien van een goede bereikbaarheid. Of u nu een gezin wilt vestigen of op zoek bent naar een vrijstaand landhuis in een landelijke setting, deze grond biedt volop mogelijkheden. Kansen zoals deze zijn zeldzaam en vormen een uitstekende gelegenheid voor wie droomt van een eigen huis in een rustige, natuurlijke omgeving. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken in één van de meest aantrekkelijke gebieden van Goesdorf. Wacht niet te lang – deze bouwgrond wacht op iemand die er zijn of haar droomhuis wil realiseren en optimaal wil genieten van de rust en schoonheid van deze unieke locatie. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel in Goesdorf met een oppervlakte van 8,26 are, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande gezinswoning. Dit perceel biedt een ruime bouwdiepte en een gevelbreedte van 19,60 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele woning met een open en lichtrijke indeling. De locatie bevindt zich in een rustige en zonnige omgeving, met een vrij uitzicht richting de omliggende landelijke gebieden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen aan vier zijden, waardoor de architectuur en indeling volledig naar wens kunnen worden ontworpen, en biedt volop privacy en ruimte voor tuin en buitenleven. De ligging in de gemeente Goesdorf, binnen het Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, combineert rust en natuurlijke schoonheid met uitstekende bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Nabijgelegen faciliteiten omvatten klinieken, medische praktijken, apotheken, basisscholen, middelbare scholen, crèches, huisvestingscentra, restaurants, banken, winkelcentra en een business center. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door regelmatige busverbindingen en het spoorwegnet via Kautenbach en Wiltz. De bereikbaarheid van omliggende steden is uitstekend: Kautenbach-Gare ligt op slechts vijf minuten rijden, Wiltz op zeven minuten, Pommerloch op tien minuten en Mersch op ongeveer dertig minuten. Ook de grote steden Ettelbruck en Diekirch liggen op circa 30 km afstand, terwijl Bastogne in België op slechts 25 minuten rijden ligt. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit perceel een unieke kans voor wie wil bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen naar zowel Luxemburg als België. Deze locatie is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid in een landelijke setting zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan snel contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt de perfecte basis voor uw nieuwe woonavontuur in een mooie en ontspannen omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtige landbouwgrond te verwerven in Selscheid, een charmant dorp gelegen in het noorden van Luxemburg. Deze ruime eigendom wordt aangeboden voor €525.000 en biedt een uitgebreide mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustiek en veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een grote landbouwsite die niet alleen geschikt is als privéwoning, maar ook ideaal voor agrarische activiteiten, hobbyboerderijen, of andere recreatieve doeleinden. De locatie combineert het landelijke karakter met een goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de N7, die een vlotte aansluiting biedt naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en kalme sfeer, perfect voor wie de rust van de natuur waardeert zonder in te boeten op praktische gemakken. De oppervlakte van de site bedraagt ongeveer 11,70 are voor het gebouw en de omliggende binnenplaats, met bijkomende mogelijkheden om extra akkers aan te kopen. Het terrein omvat niet alleen een hoofdgebouw uit 1900 met authentieke stenen muren, maar ook diverse bijgebouwen zoals stallen en schuren die een grote flexibiliteit bieden voor verschillende gebruiksdoeleinden. De woning zelf beschikt over meerdere woonlagen en een praktische indeling, met onder andere vier slaapkamers, een badkamer, meerdere keukens, en ruime leefruimtes. Het interieur combineert authentieke elementen zoals houten trappen en tegelvloeren met moderne voorzieningen zoals elektrische verwarming. Buiten bevinden zich een tuin, een erf en een ruime oprit, waardoor de site volledig vrij toegankelijk is voor landbouw, recreatie of verdere ontwikkeling. De ligging van Selscheid maakt ervan een ideale plek voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord dat toch vlot bereikbaar is vanuit Luxemburg en België. Wilt u deze exclusieve landbouwgrond komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via het bureau op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een zeldzame investeringsmogelijkheid, maar ook de kans om een eigen stukje paradijs te creëren in een serene omgeving, met alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel te koop in het rustige en schilderachtige Selscheid, een charmant dorpje gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 8 aren biedt dit terrein de ideale locatie voor het bouwen van een vrijstaande woning, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving omgeven door natuur. Het perceel heeft een mooi open uitzicht richting de landelijke omgeving en is gunstig gelegen in een kalme, zonnige setting. Dit bouwgrond is geschikt voor wie een persoonlijke droomwoning wenst te realiseren, in een omgeving die rust en privacy combineert met goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in de gemeente Wiltz, in de sectie EA van Selscheid, en maakt deel uit van een perceelnummer 24/1271. De ligging is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot nabijgelegen voorzieningen. Selscheid ligt tussen Wiltz en Clervaux en biedt een uitstekende verbinding naar Luxemburg-Stad via de N7, wat het wonen hier niet alleen aantrekkelijk maakt voor levensgenieters maar ook voor forenzen. Het dorp wordt goed bediend door openbaar vervoer, met lijnbussen en een station op korte afstand, waardoor reizen naar omliggende steden gemakkelijk is. Wilt u in alle rust genieten van de natuur, terwijl u toch snel op stedelijke plekken bent? Dan is dit bouwperceel precies wat u zoekt. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €250.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime kavel in een prachtige landelijke omgeving. Of u nu uw eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze locatie biedt veel potentieel. Neem contact op met ons kantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; grijp de mogelijkheid om uw eigen project te starten op deze schitterende locatie in Selscheid en ervaar de rust, natuur en goede bereikbaarheid die deze plek te bieden heeft. Meer weten?