Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (pagina 2)

Charmante maison individuelle libre de 4 côtés, lumineuse, sise à Nocher avec une surface habitable de +- 145 m2 et surface non-habitable (77m2) érigée sur un terrain de 5,78 ares. Situation calme. DISPONIBILITE: libre DESCRIPTION: SOUS-SOL: (76,73m2) - hall escalier (8,80m2) - garage pour 2 voitures (35,04m2) - chaufferie (chauffage fuel, cuve sécurisée) (7,02m2) - buanderie (8,10m2) - espace prévu pour douche et WC (3,00m2) - cave à vin (3,75m2) - atelier (11,02m2) REZ-DE CHAUSSEE: (79,85m2) + terrasse 18,10m2 - hall d'entrée (10,40m2) avec espace garde-robe - WC séparé (3,40m2) - cuisine équipée indépendante (22,65m2) avec accès direct sur belle terrasse ensoleillée (18,10m2) et jardin - salon et salle à manger (31,20m2) équipé d'un feu à bois central de la pièce et accès direct sur terrasse et jardin - 1 chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau au besoin (12,20m2) ETAGE 1: (64,90m2) + balcon (11,00m2) - hall de nuit (4,30m2) - 1 chambre à coucher II (15,90m2) équipée d'un grand balcon (11m2) - 1 chambre à coucher (13,30m2) - 1 chambre à coucher (13,60m2) - 1 dressing (6,30m2) - salle de bain équipée d'une douche italienne, baignoire, double-lavabo et WC (11,50m2) COMBLES: - grenier (non-aménageable) entièrement isolé EXTERIEURS: - JARDIN orientée sud-ouest, partiellement clôturé, - terrasse - abri de jardin (pré-installation eau/électricité), divisé en 2 parties: °partie 1 pour stockage/rangement °partie 2 pré-installation pour sauna - 2 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs de béton - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton, marches recouvertes de granit - façade non-isolée - toiture isolée et recouverte d'ardoises en béton - châssis en PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage mazout, réservoir 3000 litres - radiateurs - poêle à bois - détecteurs de fumée - système alarme - internet - éclairage extérieur NOCHER se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacie, école primaire, lycée, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center... Distances: Wiltz et Kautenbach-Gare 10 minutes Ettelbruck-Gare 25 minutes Mersch 30 minutes Luxembourg-Kirchberg 50 minutes Bastogne 25 minutes Pommerloch 15 minutes CONTACTS: - Bureau fixe ### - E-Mail ### Meer weten?

Magnifique appartement-duplex, spacieux, aménagé d'un balcon arrière avec vue dégagée sur la campagne, sis au 2ème et 3ème étage d'une Résidence dénommée "Résidence CHOPIN", datant de 2014, d'une surface habitable de 129,42 m2. DESCRIPTION: ETAGE 2 : - hall d'entrée (7,18 m2) - buanderie privative (1,53 m2) - salle de douche avec WC et double lavabo (8,14 m2) - chambre à coucher I (13,53 m2) - chambre à coucher II (12,99 m2) - cuisine équipée (7,84 m2) ouverte sur séjour (35,18 m2) et accès sur balcon (7,20 m2) ETAGE 3: - mezzanine (10,88 m2) pouvant idéalement servir d'espace lecture - suite parentale (23,74 m2) avec salle de douche équipée d'un WC et lavabo (5,31 m2), ainsi que d'un dressing SOUS-SOL: - 1 cave (6,03 m2) - 1 emplacement (14,51 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement (12,84 m2) - balcon (7,20m2) ensoleillé avec vue dégagée COMMUNS: - buanderie - local poussettes-vélos - local poubelles - local technique DISPONIBILITÉ: libre - ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - façade isolée - toiture isolée recouverte d'ardoises naturelles - fenêtres en PVC - moustiquaires - volets roulants électrique - marquise électrique - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - video-phone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE: REULER se situe entre Clervaux et Heinerscheid et se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise proche de toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée international de Clervaux, restaurants, centre commerciaux. Le transport public en bus est assuré (arrêt de bus à 2 pas), ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 5 km. à partir de la gare ferroviaire de Clervaux: ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège DISTANCES: - Clervaux à 2 km - Hosingen à 10 km - Marnach à 3,50 km - Weiswampach à 12 km - Troisvierges à 12 km - Wiltz à 18 km - Diekirch à 30 km CONTACT: ### ### Meer weten?

Bel appartement avec grande terrasse couverte sis au 3ème étage d'une Résidence dénommée «Lina», construite en 2010-2011 avec une surface habitable de 80,00 m2 située au coeur de la Ville de Bettembourg. Jolie vue dégagée! DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d’entrée (3,50 m2) - WC séparé (2,70 m2) - cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (33,00 m2) avec accès direct vers une belle et grande terrasse couverte (longueur 7m) avec jolie vue dégagée - hall de nuit (5,80 m2) - salle de douche équipée d'un lavabo, WC et raccordement machine à laver (6,00 m2) - chambre à coucher I (13,25 m2) équipée d'un dressing (3,75 m2) - chambre à coucher II (12,00 m2) ETAGE 5: - grenier/rangement (7,50 m2) SOUS-SOL: - emplacement intérieur COMMUNS (SOUS-SOL): - local technique - local vélo (9,40 m2) - local poubelles (individuelles) COMMUNS (GRENIER): - buanderie EXTERIEURS: - terrasse couverte (3,50m2) (longueur 7 mètres) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - façade et toiture isolées - toiture recouverte d'ardoises naturelles - chauffage gaz de ville - chauffage au sol - châssis PVC triple vitrage - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage - antenne collective (Eltrona) - ascenseur DISPONIBILITÉ: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: BETTEMBOURG est situé entre Luxembourg-Ville, Esch/Alz., Dudelange, Kayl et Schifflange et à 5 km de la frontière française. Le région offre toutes les commodités comme p.ex. école fondamentale, maison relais, crèches, foyers de jour, lycées, médecins, pharmacies, commerces, restaurants et centre commerciaux. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à proximité. DISTANCES: Axes routiers : A13, A3, N13, N31, CR132, CR163 - Dudelange à 8 km - Tétange à 12 km - Schifflange à 14 km - Rumelange à 14 km - Luxembourg-Ville à 14 km - Esch-sur-Alzette à 17 km à partir de la gare de Bettembourg : ° Luxembourg-Ville : 16 minutes en train ° Esch-sur-Alzette : 20 minutes en train ° Ettelbruck : 40 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Située à Nothum, cette maison moderne offre 3-4 chambres spacieuses parfaites pour y accueillir une famille. Dotée de grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois en pierre ollaire (Speckstein), idéale pour les soirées d'hiver. Cette propriété est équipée des dernières technologies avec volets électriques (RAF stores) et châssis triple vitrage, garantissant ainsi un confort optimal et une isolation renforcée. L'internet haut débit est disponible, parfait pour le télétravail. Le hall d'entrée élégant donne le ton dès votre arrivée, avec des matériaux de qualité et un design soigné. Venez découvrir cette maison exceptionnelle qui allie confort, modernité et un emplacement de choix à Nothum. Le grenier, avec une préinstallation pour les escaliers, offre la possibilité d'être aménagé en chambres ou en espace de vie complémentaire. Surface terrain: 5,39 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL: - hall (12,89m2) - buanderie (11,96m2) - cave I (14,37m2) - cave II (14,26m2) - local technique (chaufferie) (12,13m2) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (11,43m2) - WC séparé (2,56m2) - débarras (2,63m2) - cuisine équipée et ouverte sur séjour (50,74m2) aménagé d'un poêle à bois et accès direct sur terrasse et jardin - garage pour 2 voitures ETAGE: 1 - hall de nuit (7,00m2) - chambre à coucher parentale I (18,67m2) aménagée d'un dressing (7,68m2) et d'une salle de douche privative (5,32m2) - salle de bain avec douche italienne (10,68m2) - chambre à coucher II (13,29m2) - chambre à coucher III (17,22m2) - chambre à coucher enfant IV (9,75m2) pouvant également servir de bureau COMBLES: - grenier aménageable (100m2) avec pré-installation pour les escaliers EXTERIEURS: - jardin clôturé - abri de jardin - terrasse (30m2) - pergola bioclimatique + screens 3 côtés - 3 emplacements privés - parking public à proximité ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton, année 2014 - sols recouverts de carrelages et parquets stratifiés - façade isolée - toiture isolée, recouverte de tuiles en terre cuite - châssis bois-alu, triple vitrage - moustiquaires - volets électriques (RAF-Stores) - chauffage au mazout - chauffage sol sauf chambres à coucher - poêle à bois en pierre ollaire (Speckstein) - VMC double flux - internet dans toutes les chambres à coucher SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOTHUM est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à 5 km de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach). Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 5 minutes - Wiltz 5 minutes - Bastogne 20 minutes - Ettelbruck 20 minutes - Diekirch 30 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Luxembourg-centre 55 minutes CONTACTS: - ### - ### Meer weten?

Charmante maison, avec vue imprenable, libre de 4 côtés, construite en 1964 et disposant d'une surface habitable de +-120 m2. Excellent état! ATOUT: L'étage principale est aménagé tout plain pied! Surface terrain: 5 ares 51 centiares DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,00 m2) - cuisine équipée (16,00 m2) ouverte sur - séjour (22,00 m2) avec accès terrasse - salle de douche (italienne) équipée d'un WC et lavabo (4,00 m2) - chambre à coucher I (12,60 m2) - chambre à coucher II (10,00 m2) - chambre à coucher III (9,00 m2) - chambre à coucher IV (6,00 m2) SOUS-SOL: - bureau (9,00 m2) - hall (13,00 m2) - cave (7,50 m2) - buanderie - salle de douche (9,00 m2) avec WC - local technique/chaufferie (9,00 m2) - garage pour 1 voiture (27m2) COMBLES: - grenier non aménageable EXTERIEURS: - 3 emplacements extérieur - parcelle clôturée - 2 terrasses (avant et arrière) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - volets roulants électriques - châssis en PVC triple vitrage (2017) - chauffage gaz de ville (nouvelle chaudière de 2020) - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture et recouverte de tuiles terre cuite - détecteurs de fumée DISPONIBILITES: A convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité d'INGELDORF, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck). Accès rapide au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Diekirch à 2,5 km - Ettelbruck à 4,5 km - Mersch à 16 km - Marnach à 28 km - Pommerloch à 31 km - Luxembourg-Ville à 39 km à partir de la Gare ferroviaire de Diekirch : ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 34 minutes en train ° Troisvierges : 42 minutes en train CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

Magnifique Penthouse sis au 3e étage (appartement) et 4e étage (mezzanine) d'un bâtiment dénommé "complexe Beaulieu" et équipé d'une grande terrasse de 62 m2 avec une vue dégagée sur les toits de Weiswampach et avec un beau panorama de ses environs. La Résidence a été construite en 2008-2010 et se trouve dans un excellent état et très bien soigné. Ce Penthouse contient une surface habitable de 222,50m2. Cet appartement de plain-pied offre un atout de choix: une circulation facile et sans effort. Convient à tous, mais tout particulièrement à des personnes à mobilité réduite (PMR), âgées ou handicapées. Il peut également servir à des sociétés afin d'y installer des bureaux. DESCRIPTION: ETAGE 3: appartement - hall d'Entrée (3,60m2) - WC séparé (3,30m2) - séjour (39,20m2) avec accès direct sur terrasse (61,90m2) - salle à manger (11,00m2) - cuisine équipée (11,40m2) - salle de bains avec WC et double lavabo (8,80m2) - débarras (5,20m2) équipé des raccordements pour machine à laver et sèche-linge - hall de nuit (9,20m2) - chambre à coucher I (13,40m2) - chambre à coucher II (11,70m2) - chambre à coucher III (17,30m2) équipé d'un dressing meublé (6,20m2) ETAGE 4: - mezzanine ouverte (64,40m2) avec possibilités d'y aménager 2 chambres supplémentaires au besoin SOUS-SOL: - 1 cave - 2 emplacements intérieurs DISPONIBILITES: immédiate ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade isolée et recouverte partiellement de panneaux en Trespa - toiture isolée recouverte de zinc - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - ascenseur - interphone - sols recouverts de carrelage SITUATION GEOGRAPHIQUE : WEISWAMPACH se trouve au nord du pays, directement aux frontières des 3 pays Belgique, Allemagne et G.-D. de Luxembourg, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (gare ferroviaire, centre commerciaux, business center, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée international de Clervaux, parc de loisirs, Lac de Weiswampach,...) et à environ 35 minutes de Diekirch. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves ACCESSIBILITES: - Troisvierges 5-10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes ° Ettelbruck: 30 minutes - Liège à 1 heure - St.Vith à 30 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 30 minutes - Diekirch à 35 minutes CONTACT: - Fixe ### - Mail ### Meer weten?

Bel appartement (2-2) sis au 2ème étage d'une Résidence dénommée «Sainte Barbe» avec une surface habitable de +/− 67 m2 située en lisière de forêt. DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d’entrée (2 m2) - débarras - WC séparé (2,20 m2) - salon/séjour (23 m2) - cuisine équipée (6,50 m2) - hall de nuit (3,80 m2) - salle de bains équipée d'un lavabo (4,80 m2) - chambre à coucher I (11,60 m2) - chambre à coucher II (10,20 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - cave (2,96 m2) - buanderie commune - parking intérieur (0-7) - local poubelle ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - façade et toiture isolées - Chaudière gaz de ville - Radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Sols recouverts de carrelage - Ascenseur - PTT fibre - Eltrona DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GEOGRAPHIQUE: DIFFERANGE est situé au Sud-Ouest du pays, dans la vallée de la Chiers. Le transport public est assuré par les autobus de ligne desservie par trois gares, Differdange, Niederkorn et Oberkorn. La ville est a proximité de toutes les commodités comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, lycées, maison relais, crèches, lycée et piscines municipales... DISTANCES: - Luxembourg-ville: 30 minutes en train - Oberkorn à 2,6 km - Esch-sur-Alzette à 12 km - Arlon à 27 km - Longwy (F) à 14 km - Thionville à 41 km - Ettelbruck à 64 km CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Bel appartement spacieux, d'une surface habitable de 151,40 m2, sis au rez-de chaussée d'une Résidence dénommée «Turi Belfiore» équipé d'une magnifique terrasse avec vue panoramique. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d’entrée (3,60 m2) - cuisine équipée (12,80 m2) ouverte sur séjour (37,10 m2) et coin dinatoire (12,60 m2) avec accès direct sur terrasse (51,20 m2) - salon (37,10 m2) - hall de nuit (2,70 m2) - chambre I (22,50 m2) - salle de bain équipée d'une douche,WC et lavabo avec raccordement machine à laver (6,00 m2) - hall de nuit (4,40 m2) - WC séparé - chambre parentale II (22,40 m2) équipée d'une salle de bain privative avec WC (6,80 m2) - local technique (chaudière individuelle année 2018) SOUS-SOL -1: - 1 garage pour 2 voitures - 1 cave EXTERIEURS: - terrasse (51,20 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - toiture isolée et recouverte d'ardoises - chaudière individuelle au gaz (décompte individuel) - chauffage au sol - châssis PVC double vitrage - alarme intrusion - antenne parabolique - VMC mécanique - volets roulants électriques - sols recouverts de carrelage, parquet (chambre, salon et coin dinatoire) - luminaires - ascenseur CONDITIONS DE BAIL: - loyer: EUR 2.500,00 - charges: EUR 500,00 - caution : 2 mois EUR 5.000,00 - commission agence: 1 mois loyer + Tva (EUR 2.925,00) - durée du bail: 2 ans minimum - être titulaire d'un contrat de travail à durée indéterminé (CDI) - maximum pour 3 personnes - Animaux domestiques non admis! DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycée et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Bel appartement spacieux, style Penthouse, équipé de 2 grandes terrasses, sis au dernier étage d'un bâtiment à appartements construit en 2007, dénommé "Résidence Helena et Lisa" en plein coeur du quartier résidentiel de BEGGEN et contenant une surface habitable de 75,02m2 et une superficie totale de 95m2. ATOUTS: L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment avec une vue splendide sur la campagne. La tranquillité est assurée! Les peintures intérieures ont été toutes refaites à neuf! Idéalement situé à 2 pas de la Clinique Eich! DESCRIPTION: ETAGE 4: - Hall d'entrée équipé d'un placard (3,47 m2) - Cuisine équipée/séjour (45,62 m2) avec accès terrasse (15,28 m2) - Salle de douche équipée d'une grande douche italienne, WC et double lavabo (6,29 m2) - Chambre à coucher I (14,98 m2)avec accès balcon (4,67m2) - Chambre à coucher II (10,86m2) avec accès sur terrasse (15,28m2) SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur équipé d'un car-lift COMMUNS: - buanderie - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages et de parquet massif dans les chambres à coucher - beau placard en bois massif fait sur mesure situé à l'entrée du logement servant de garde-robe - châssis PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz urbain, chauffage sol - porte d'entrée sécurisée - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: BEGGEN est un quartier de la Ville de Luxembourg. Le quartier est situé à la frontière Nord de la Capitale. Il confine à l'est de Dommeldange, au Sud de Eich et à l'Ouest de Mühlenbach. Les atouts du quartier sont les zones de détente et présence de sentiers pédestres dans les ilôts de verdure de l'Eecherfeld et du Mont Dommeldange, ainsi que l'existence d'espace vert le long de l'Alzette. Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics, ainsi que la ligne ferroviaire à quelques minutes. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Luxembourg et alentours. DISTANCES: - Clinique Eich à 2 pas - Luxembourg-Kirchberg à 4 km - Findel à 12 km - Mersch à 17 km - Diekirch à 31 km à partir de la gare ferroviaire de Dommeldange (se trouvant à 5 minutes): - Luxembourg-Ville : 11 minutes - Mersch : 16 minutes - Ettelbruck: 32 minutes CONTACTS: MAIL: ### TEL : ### Meer weten?

Charmante maison, style bungalow, libre de 4 côtés entourée d'un jardin partiellement clôturé, d'une surface totale de 206,60 m2, dont surface habitable de 102,30 m2, érigée sur un terrain d'une superficie de 9 ares et 38 centiares. La terrasse, ainsi que le jardin (clôturé) à l'arrière du bâtiment, profitent d'une situation ensoleillée avec une orientation idéale sud-ouest. Quartier calme et tranquille. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: (102,30 m2) - hall d'entrée (11,30 m2) - WC séparé (3,00 m2) - cuisine équipée (21,90 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin - séjour (21,10 m2) - salle de douche avec WC et lavabo (6,10 m2) - chambre à coucher I , bibliothèque (11,00 m2) - chambre à coucher II (13,80 m2) - chambre à coucher III (14,10 m2) SOUS-SOL: (104,30 m2) - hall/cave (22,10 m2) - cave (8,40 m2) - chaufferie (11,10 m2) - garage pour 2 voitures (39,00 m2) - cave atelier (11,10 m2) - buanderie (12,60 m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - terrasse ASPECTS TECHNIQUES: - construction avec éléments en béton, isolée - dalles en béton - sol recouverts de carrelage et parquet flottant - toiture en pente, isolée et recouverte de tuiles en béton - radiateurs, chauffage à mazout, cuve 2000 litres - châssis bois, double vitrage - volets battants - salle de douche rénovée en 2015 - porte de garage sectionnelle DISPONIBILITES: immédiate SITUATION: BOULAIDE se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, lycées Wiltz et Redange, crèches à 2 minutes, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux Pommerloch et Redange, business center... Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne et gare ferroviaire de Wiltz. DISTANCES: - Insenborn à 12 km - Pommerloch à 13 km - N4 Martelange à 13 km - Wiltz à 16 km - Redange-sur-Attert à 21 km - Ettelbruck à 35 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Bel appartement sis au 2ème étage d'une Résidence dénommée «Turi Belfiore» équipé d'un balcon avec vue panoramique sur la campagne. DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (6,50 m2) - WC séparé - Cuisine équipée (11,03 m2) ouverte sur séjour (23,31 m2) avec coin repos et accès direct sur terrasse (7,50 m2) - Salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo - Chambre à coucher I (17,90 m2) - Chambre à coucher II (15,64 m2) - Débarras SOUS-SOL -2: - 1 emplacement (no.30) Un emplacement supplémentaire est disponible en location au besoin. EXTERIEURS: - Terrasse (7,50 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Toiture isolée et recouverte d'ardoises - Chaudière individuelle au gaz (décompte individuel) - Radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Alarme incendie - Volets roulants électriques - Sols recouverts de carrelage, parquet flottant (chambres) - Ascenseur DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOERTRANGE appartient à la commune de Winseler (canton Wiltz). Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, et que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Meer weten?

Bel appartement avec terrasse ensoleillée et grand jardin orienté plein sud. Le bien dispose d'une surface utile de 133,01 m², dont 97,03 m2 habitables et se trouve au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée "An der Gewann". DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec débarras et raccordement pour machine à laver - Séjour/living - Salle de bain/douche et WC - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II SOUS-SOL: - 1 cave (4,34 m2) - 2 emplacements parking (12,12 m2 et 12,92 m2) EXTERIEURS: - terrasse (6,70 m2) - jardin privé (168,36 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Dalle en béton - Sols recouverts de carrelage et de parquet stratifié - Façade isolée - Gaz urbain - Radiateurs - châssis extérieur aluminium et intérieur bois, double vitrage - toiture en pente recouverte d'ardoises naturelles SITUATION: WINSELER se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école régionale de Wiltz, lycée LTN, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center... Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne ainsi que la ligne ferroviaire (gare de Wiltz). DISTANCES: - Pommerloch à 2 km - Wiltz à 2 km - Insenborn à 15 km - Bastogne (BE) à 15 km - Clervaux à 23 km - Ettelbruck à 27 km - Diekirch à 32 km CONTACT: - bureau ### - ### Meer weten?

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison 3 façades de haut standing, situé au coeur du village de Knaphoscheid, Wiltz. La maison est idéalement située avec vue panoramique vers l'arrière, orientation sud. La maison comprend: - surface terrain 2,89 ares - surface habitable net Rdc + Etage 108 m2 - surface totale : 197 m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (13,32 m2) - WC séparé (1,93 m2) - living/salle à manger (15,89 m2) et cuisine (12,60 m2) avec accès sur terrasse (10,94 m2) et jardin - garage (19,11 m2) ETAGE 1: - chambre à coucher I (16,40 m2) - chambre à coucher II (16,02 m2) - chambre à coucher III (11,06 m2) - chambre à coucher IIII (10,55m2) - couloir (3,26 m2) - salle de bain (5,66 m2) - WC séparé (2,23 m2) SOUS-SOL: - chaufferie (13,52 m2) - cave I (35,08 m2) - cave II (20,06 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs - toiture isolée recouverte de tuiles - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur, SITUATION GEOGRAPHIQUE : KNAPHOSCHEID se trouve au nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - WILTZ 9 KM - CLERVAUX 10 KM - TROISVIERGES 17 KM - HOUFFALIZE 23 KM (vers la E25 Liège) - BASTOGNE 25 KM - DIEKIRCH 35 KM à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### Meer weten?

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Découvrez cette magnifique maisonnette de 60 m², entièrement rénové, situé à Nocher, Luxembourg. Cette propriété exceptionnelle se prête idéalement aux personnes souhaitant profiter de la nature environnante. La nouvelle toiture et la présence de fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine équipée indépendante et donnant sur un salon spacieux, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments de convivialité. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des belles journées en pleine nature. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix. A quelques pas du chalet commencent de belles randonnées avec vues imprenables qui plairont aux amoureux de la nature. Raccordement à l'eau, ainsi qu'au réseau d'électricité et de télécommunication est assuré. Un chauffage réglable à distance est disponible. Le bien se trouve en zone verte et il ne peut pas être utilisé comme adresse principale! Superficie terrain: 16 ares DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: - entrée/cuisine équipée - séjour disposant d'un poêle à bois - salle de douche avec WC Etage 1: - mezzanine pouvant idéalement servir de chambre d'amis - chambre à coucher Sous-sol: - cave EXTERIEUR: - jardin - terrasse - emplacement voiture ASPECTS TECHNIQUES: - nouvelle salle de bain et cuisine - raccordement au réseau de télécommunication - construction massive en briques - isolation des mûrs périphériques par l'intérieur - nouvelle toiture entièrement isolée - radiateurs infrarouges avec réglables à distance via une app - châssis en bois, double vitrage - revêtement écologique des sols en jonc de mer et bois - hauteur des pièces au RDC 2,35m SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOCHER, pittoresque village de la commune de Goesdorf, se trouve proche du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres ou VTT. Proche de toutes commodités, commerces, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants, banques, centres commerciaux DISTANCES: Kautenbach-Gare 5min Wiltz 7min Pommerloch 10min Ettelbruck/Diekirch 20min Mersch 30min Luxembourg-Kirchberg 45min Bastogne(B) 25min CONTACT: - Bureau ### - ### ---------- Discover this magnificent, fully renovated 60 m² maisonette in Nocher, Luxembourg. This exceptional property is ideal for those wishing to enjoy the surrounding countryside. The new roof and double-glazed windows provide excellent thermal and acoustic insulation. The house enjoys a peaceful, leafy setting, perfect for recharging your batteries away from the hustle and bustle of everyday life. The bright, well-appointed interior offers a warm, comfortable living space. The separate, fully-equipped kitchen opens onto a spacious living room, ideal for welcoming friends and family and sharing moments of conviviality. Outside, a sunny terrace lets you enjoy the sunny days in the heart of nature. The well-kept, wooded garden is a haven of peace. Just a few steps from the chalet, nature-lovers will enjoy hiking trails with breathtaking views. Water, electricity and telecoms connections are available. Remote-controlled heating is available. The property is located in a green zone and cannot be used as a main address! Plot size: 16 ares DESCRIPTION: First floor: - entrance/equipped kitchen - living room with wood-burning stove - shower room with WC 1st floor: - mezzanine ideal as guest bedroom - bedroom Basement - cellar OUTSIDE: - garden - terrace - car parking space TECHNICAL ASPECTS: - new bathroom and kitchen - connection to telecommunications network - solid brick construction - interior insulation of perimeter walls - new, fully insulated roof - infrared radiators with remote control via app - double-glazed wooden windows - ecological floor covering in sea rush and wood - room height on ground floor 2.35m LOCATION: NOCHER, a picturesque village in the municipality of Goesdorf, is close to the Lac de la Haute Sûre nature park, an area that offers a multitude of sporting attractions in the summer season, including swimming, fishing, sailing, diving, canoeing and magnificent hiking and mountain-biking trails. Close to all amenities, shops, hospitals, doctors, pharmacies, restaurants, banks, shopping centers, etc. DISTANCES: Kautenbach-Gare 5min Wiltz 7min Pommerloch 10min Ettelbruck/Diekirch 20min Mersch 30min Luxembourg-Kirchberg 45min Bastogne(B) 25min CONTACT: - Office ### - ### Meer weten?

Maison de ville à 3 façades, située en plein coeur de la Ville-Haute de Wiltz, à proximité de toutes commodités et d'une surface habitable de 94m2. Ne possède pas d'emplacement voiture! Surface terrain: 0,78 are DESCRIPTION: Rez-de chaussée: - Hall d'entrée (9,00m2) - WC séparé (1,00m2) - séjour (20,00m2) - cuisine (12,00m2) ETAGE 1: - Hall de nuit (4,00m2) - chambre à coucher I (20,00m2) - chambre à coucher II (10,00m2) - chambre à coucher III (6,00m2) - salle de bain avec WC (5,00m2) ETAGE 2: Combles aménageables et chaufferie ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton - dalle en bois - sols recouverts de carrelages - escaliers en béton - toiture non-isolée, recouverte d'ardoises - châssis PVC, double vitrage - volets manuels - chauffage mazout(chaudière Viessmann (2012) - radiateurs SITUATION GEOGRAPHIQUE: Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### ---------- 3-façade town house with 94m2 of living space, located in the heart of the Ville-Haute of Wiltz, close to all amenities. No car parking available! Plot size: 0.78 are DESCRIPTION: Ground floor: - Entrance hall (9,00m2) - separate WC (1.00m2) - living room (20.00m2) - kitchen (12.00m2) FLOOR 1: - Night hall (4.00m2) - bedroom I (20.00m2) - bedroom II (10.00m2) - bedroom III (6.00m2) - bathroom with WC (5.00m2) TECHNICAL ASPECTS: - concrete construction - wooden slab - tiled floors - concrete staircases - uninsulated, slate-covered roof - double-glazed PVC windows - manual shutters - oil heating (Viessmann boiler (2012) - radiators LOCATION: Wiltz is located in the north of the country in the heart of the Ardennes. Public transport is provided by scheduled buses, as well as the railroad line, and all the amenities offered by the town of Wiltz, such as hospitals, medical centers, pharmacies, local shops, banks, business centers, basic schools, nurseries, high schools and municipal swimming pools. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal interchange: 55 minutes by train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Office ### - ### Meer weten?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Studio LOT 027 comprend: DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - débarras - vestiaire - studio (25,96m2) - salle de douche avec WC (4,60m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 320.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 346.005€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?

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!!! Nouvelle résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 038 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,22m2) - cuisine/séjour (39m2) avec accès sur terrasse (9,04m2) - débarras (2,52m2) - chambre à coucher I (13,50m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (13,69m2) avec balcon privatif (5,73m2) - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse - 1 balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 640.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 690.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Meer weten?