Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (pagina 2)

Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtige landbouwsite aan te kopen in Drinklange, een rustige en pittoreske omgeving in het noorden van Luxemburg. Deze ruime locatie, gelegen op een perceel van ongeveer 19 are, biedt een indrukwekkend geheel van een oude boerderij met dependances die klaar zijn voor renovatie. De aanwezige gebouwen, waaronder een hoofdgebouw met authentieke architectuur en meerdere bijgebouwen, bieden een enorm potentieel voor verschillende ontwikkelingen. Of u nu een particulier bent die op zoek is naar een karaktervolle woning, een projectontwikkelaar met ambitieuze plannen of een bouwer die dit terrein wil transformeren tot een uitzonderlijke bestemming, hier ligt de basis voor een indrukwekkend project. De mogelijkheid om een aanvullend aangrenzend terrein van ongeveer 14 are aan te kopen, maakt deze investering nog aantrekkelijker en biedt extra ontwikkelingsruimte. De hoofdwoning beschikt over verschillende leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en drie slaapkamers, aangevuld met een zolder die verder kan worden ingericht. De dependances variëren van grote schuren tot bijkomende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden voor herbestemming, of het nu gaat om het ontwikkelen van woongelegenheden, recreatieve voorzieningen of agrarische activiteiten. Het terrein is volledig omgeven door weelderig groen en landelijke landschappen, waardoor het zich perfect leent voor een leven in harmonie met de natuur. De ligging is ideaal, op slechts enkele minuten van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A7 en de E42 verbindt Drinklange vlot met Luxemburg-Stad, Verviers en andere grote steden. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €480.000, zonder btw. Deze prijs reflecteert de waarde van het land en de bestaande gebouwen, samen met het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een investeringsproject in een rustige landelijke setting met volop mogelijkheden voor de toekomst. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de verdere ontwikkeling van deze uitzonderlijke landbouwwerf in Drinklange. Meer weten?

Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor wie droomt van een eigen bouwproject in een rustige, landelijke omgeving. Het betreft een bouwperceel van 5,29 are gelegen in Doennange, een charmante kleine gemeente in het noorden van Luxemburg, die deel uitmaakt van de gemeente Wincrange. Het terrein wordt aangeboden zonder of met een bouwcontract en is geschikt voor de constructie van een vrijstaande woning. Het perceel bevindt zich op een gunstige locatie met een vrij uitzicht over de omliggende natuur, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan rust en privacy. De ligging combineert het landelijke karakter met goede bereikbaarheid; nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische diensten bevinden zich op korte afstand. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke verkeerwegen, zoals de A7 naar Luxemburg en de E42 naar België en Duitsland, eenvoudige aansluiting voor woon-werkverkeer. Het perceel is onderdeel van een rustige en zonnige omgeving, omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Luxemburgse Ardennen. De locatie geeft je de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, met talloze mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De regio ligt strategisch tussen Wiltz en Clervaux, waardoor cultuur, gastronomie en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar ook voor vakantie of weekendverblijven. De nabijheid van scholen zoals het Lycée européen Edward Steichen in Clervaux en andere onderwijsinstellingen, evenals diverse sport- en vrijetijdsactiviteiten, maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Het is bovendien goed verbonden met openbaar vervoer, met bus- en treinverbindingen binnen enkele minuten, waardoor het een praktische locatie is voor iedereen die rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €210.000, en het biedt veel potentieel voor de bouw van een eigen woning op een perceel dat vrij is van overstromingsrisico’s. Of u nu een particulier bent die zijn eigen woning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar ontwikkelingsmogelijkheden in deze rustige regio, dit terrein vormt een unieke kans. Neem contact op via het bureau op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Ontdek zelf de voordelen van deze mooie locatie en maak uw bouwdromen waar in Doennange! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning is gelegen in het rustige Bastendorf, op slechts enkele minuten van Diekirch. Met een vraagprijs van 1.685.000 €, biedt deze residentie een combinatie van stijl en comfort. De woning beschikt over een elegante en energiezuinige constructie met zonnecollectoren en hoogwaardige isolatie. De royale woonruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en de open keuken is volledig uitgerust met een centraal eiland en biedt zicht op de ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met directe toegang tot een achterterras en tuin. De suite heeft ook een eigen badkamer met een inloopdouche, een centraal ligbad en dubbele wastafels. Verder zijn er twee extra slaapkamers op de begane grond, een tweede badkamer, en voldoende opslagruimte dankzij twee walk-in dressings. Een bijzonder kenmerk is de grote houten terras van 100m², gedeeltelijk overdekt, perfect voor zomeravonden met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap. De woning ligt op een perceel van in totaal 45,2 ares met een mooi aangelegde tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid met een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Bastendorf biedt gemakkelijke toegang tot vervoersmogelijkheden en ligt dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels. Dankzij de nabijheid van de A7 en goede verbindingen naar steden als Ettelbruck en Luxemburg-stad, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijk wonen en stedelijke toegang. Meer weten?

**Penthouse te koop - Weiswampach** Dit prachtige penthouse, gelegen in het "complex Beaulieu" in Weiswampach, is beschikbaar voor 1.050.000 €. Het bevindt zich op de 3e en 4e verdieping en biedt een royale woonoppervlakte van 222,50 m². De woning is voorzien van een ruime terras van 62 m², die een panoramisch uitzicht biedt over de daken van Weiswampach en de omliggende gebieden. De residentie, gebouwd tussen 2008 en 2010, verkeert in uitstekende staat en is goed onderhouden. Het penthouse beschikt over een ruime woonkamer van 39,20 m² met directe toegang tot het terras, een eetkamer van 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 11,40 m². Verder zijn er drie slaapkamers op de derde verdieping, met de grootste slaapkamer uitgerust met een ingerichte dressing. De vierde verdieping omvat een open mezzanine van 64,40 m², die indien gewenst kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de kelder. Weiswampach ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grenzen van België en Duitsland. Het biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, scholen en recreatiegebieden zoals het Lac de Weiswampach. Het is ook goed verbonden met het wegennet, met snelle aansluitingen naar de A7 richting Luxemburg-Stad en de E42 richting Luik, Verviers en Trier. Naast deze uitstekende verbindingen is Weiswampach binnen handbereik van steden als Clervaux, Diekirch en Liège. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande bungalow in Schieren biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vloeroppervlakte van 178 m² en een gunstig ingedeeld bouwvolume, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige open haard en een functionele keuken voorzien van alle basisvoorzieningen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het grote atelier/garage van ongeveer 100 m² is perfect voor hobbyisten, autoliefhebbers of voor professioneel gebruik, en kan gemakkelijk dienen als opslagruimte of werkplaats. Onder het gebouw bevinden zich meerdere kelders, waaronder drie aparte ruimtes, die volop bergruimte bieden. De woning is gebouwd uit duurzame materialen zoals bakstenen en beton, met onder andere dubbele beglazing in PVC-kozijnen en rolluiken. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de open haard in de woonkamer bijdraagt aan de gezellige sfeer. Het perceel van 6,30 are omvat ook een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden. De ligging in Schieren biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van het Luxembourgse platteland, combineert deze locatie het rustige landelijke leven met goede bereikbaarheid. Op slechts enkele kilometers van steden als Ettelbruck en Diekirch, bevinden zich alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches, sportinstallaties, winkels, banken en medische voorzieningen. De hoofdweg N7 verbindt de regio snel met andere belangrijke centra, terwijl het openbaar vervoer via trein en bus de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Voor wie de auto gebruikt, is er directe toegang tot de snelweg A7. De nabijheid van diverse sport- en recreatievoorzieningen maakt dat deze locatie eveneens aantrekkelijk is voor actieve levensstijl. Dankzij de centrale ligging tussen Mersch, Colmar-Berg en Luxemburg-Stad is deze woning niet alleen geschikt voor permanent verblijf, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede verbinding met de rest van het land. Met een prijs van 880.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vrijstaand huis in een rustige, goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om te wonen in een ruime, praktische woning op een toplocatie in Schieren, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze woning in Troisvierges biedt een solide en goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en praktische voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of om kantoor- of hobbyruimtes te creëren. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een loggia met uitzicht op de achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is uitgerust met een badkamer en een wasruimte, en beschikt over een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en drie meer op de zolder, die ook als slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. De woning heeft twee garages, waarvan één direct gekoppeld is aan het huis, en een aparte opslagruimte/garage. Het mooie grote tuin met terras en een eenvoudige toegang tot de tuin maken het huis aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in het noorden van Luxemburg, op slechts tien minuten van Weiswampach en met goede verbindingen naar de snelweg en het treinnetwerk. In de nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden is uitstekend door de nabijheid van de A7 en de E42 snelwegen. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

L'entreprise JANS construction présente son projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 989.900 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Dudelange die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze moderne residence, gebouwd in 2023, combineert elegantie, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en een perceel van 3,76 are, biedt het een ruime en comfortabele leefruimte die volledig afgestemd is op hedendaagse eisen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met grote glazen puien die toegang geven tot het terras en de tuin, en hoogwaardige afwerkingen die de uitstraling en het comfort naar een hoger niveau tillen. Daarbij zorgt de classificatie A A voor een uitstekende energieprestatie, ondersteund door moderne technieken zoals zonnepanelen, warmtepomp en domotica. De afwerking is van topkwaliteit met onder andere sanitaire voorzieningen van GESSI, parketvloeren in de slaapkamers en uitgebreide elektrische systemen. De praktische indeling en technologische snufjes maken van deze woning een ideale keuze voor wie comfort, efficiëntie en esthetiek zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open keuken, een ruime living met panoramische raampartijen en directe toegang tot het terras en de tuin—een perfecte setting voor ontspannen buitenleven of entertainment. De master suite met luxe badkamer en dressing biedt een oase van rust. Het tweede niveau herbergt nog eens drie slaapkamers met toegang tot balkons, een extra badkamer en een hall met voldoende ruimte voor ontspanning of studie. Het onder meer aanwezige garage met laadpaal, automatische irrigatie, beveiligingssystemen en een technisch uitgeruste wasruimte onderstrepen de doordachte aanpak van deze bouw. De woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Lenkeschléi, vlakbij groenvoorzieningen, scholen, winkels, gezondheidszorg en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch/Alzette, Bettembourg en de Franse grens. Dudelange biedt met zijn strategische ligging, uitgebreide voorzieningen en rustgevende natuurlijke omgeving een uitstekende levenskwaliteit. Dankzij de goede verbindingen via bus en trein, evenals snelwegverbindingen naar de A3/A13, is het wooncomfort hier optimaal. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, cultuurcentra en het hospital maakt dat deze woning niet alleen een investering in een modern vastgoedproject vertegenwoordigt, maar ook in een aangename leefomgeving voor gezinnen en professionals. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van deze unieke woning in Dudelange. Meer weten?

Deze ruime en moderne duplex gelegen in Parc Hosingen biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 78,78 m² is dit vastgoed ideaal voor koppels of singles die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust appartement. Het gelijkvloers omvat een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel ontspanning als culinair genieten. Op het eerste verdiep bevindt zich een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en toilet, evenals een apart toilet. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting, terwijl de ondergrondse kelder van 12,01 m² praktische opslagruimte biedt. Het appartement is gebouwd in 2022 en beschikt over een hoog energetisch rendement met EPC-klasse AA. De technische voorzieningen omvatten onder andere een warmtepomp met thermische zonne-energie, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele flux en driedubbel glas in PVC-ramen met elektrische rolluiken. De gevel en het dak zijn goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het comfort van de bewoners. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een aangelegde, onderhoudsvriendelijke omgeving en er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één binnen en één buiten. Daarnaast beschikt het vastgoed over zonnepanelen en beschikt het over alle nodige attestaties en certificaten voor energie-efficiëntie. De ligging van Parc Hosingen is bijzonder gunstig: het dorp ligt op slechts enkele minuten van Weiswampach en Diekirch, met een goede verbinding via de snelweg A7 naar Luxemburg-Stad. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieparken, waardoor het zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen en een treinstation op slechts tien minuten afstand. De prijs voor deze instapklare duplex bedraagt €420.000, zonder BTW, en het is onmiddellijk beschikbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het kantoor of per e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante gezinswoning in het schilderachtige Kopstal, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning, gebouwd in 1982 en recent gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van 151 m² op een perceel van 2,78 are, inclusief een prachtige tuin en meerdere terrassen die perfect zijn voor ontspanning en buitenleven. Met twee ruime slaapkamers, waaronder een suite ouders, en een stijlvolle woonkamer met een gezellige open haard, vormt deze woning een comfortabele en functionele thuisbasis voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technische snufjes. De keuken van 13 m² geeft directe toegang tot de achtertuin en het terras, wat ideaal is voor gezellige barbecues en familiebijeenkomsten. De badkamer beschikt over een douche en vloerverwarming, terwijl de suite ouders een luxe jacuzzi biedt voor ultieme ontspanning. De indeling van de woning omvat ook een bureau, perfect voor thuiswerken of hobby’s, en praktische bergingen. Een grote garage van 22 m² met directe toegang tot het huis, samen met een extra parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De moderne afwerking wordt aangevuld door energiezuinige opties zoals zonnepanelen en een warmtepomp voor warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De locatie van Kopstal profiteert van een uitstekende ligging dicht bij Luxemburg-Stad, slechts 20 minuten rijden, en nabij het gezellige Bridel. De omgeving biedt talloze faciliteiten waaronder medische centra, winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Bovendien genieten bewoners van de rust en natuur die de regio kenmerkt, terwijl ze toch snel toegang hebben tot grote steden en belangrijke verbindingswegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld via lokale buslijnen, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en compleet woonhuis in een aantrekkelijke omgeving, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om uw bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning in Buschdorf biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 300 m² en een totale oppervlakte van 370 m². Door de grote schuiframen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met een perceeloppervlakte van in totaal 23,11 are, waarvan 5,32 are en 17,79 are, biedt het huis zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor comfort en rust. Voor ontspanning en recreatie is er een verwarmd buitenzwembad en een fitnessruimte beschikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en diverse sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een douchecabine. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een lift, ideaal voor personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast zijn alle kasten op maat gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf, wat extra luxe en functionaliteit toevoegt. Buschdorf is gelegen in het hart van de gemeente Helperknapp, in het kanton Mersch, en biedt een uitstekende balans tussen landelijk wonen en toegang tot stedelijke faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van plaatsen zoals Saeul, Mersch en Redange, en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt het een ideale locatie voor diegenen die willen genieten van de natuur zonder al te ver van het stadsleven te zijn. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het hart van Diekirch, een bruisende stad in de Noordstad-regio van Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 86,60 m² biedt dit prettige en goed onderhouden vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement, dat zich op de eerste en tweede verdieping bevindt, werd volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2023, waardoor de meeste fundamentele voorzieningen recent en modern zijn. Toch zijn er enkele finishing touches nodig, zoals de afwerking van de trap op de eerste verdieping, elektrische installaties, radiatoren, muurafwerkingen en vloerbedekking, zodat de nieuwe eigenaar het geheel naar eigen stijl kan voltooien. De indeling biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 25,60 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,30 m² en een badkamer met toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één perfect geschikt is als kantoorruimte, evenals een kleine hall. De technische aspecten maken dit appartement aantrekkelijk: de vloerbedekking bestaat uit tegels, en er is gebruik gemaakt van PVC-ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping en triple beglazing op de tweede verdieping. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het verwarmingssysteem is op pellets, met radiatoren die al aanwezig zijn, klaar voor gebruik. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen en de zolders zijn goed geïsoleerd. Het appartement beschikt niet over een lift en is vrij beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Diekirch biedt talrijke voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals dokters, apotheken, winkels, banken, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via busdiensten en treinen, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Op slechts enkele kilometers liggen andere steden en attracties zoals Ettelbruck, Vianden en Luxemburg-Kirchberg, waardoor u volop keuze heeft voor ontspanning en dagelijkse benodigdheden. Deze investering wordt aangeboden voor €495.000, zonder BTW, en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een levendige regio met alle comfort binnen handbereik. Of u nu een starter bent of een belegger die een kwalitatief vastgoed zoekt in Luxemburg, dit appartement combineert een goede ligging met een degelijke staat van onderhoud en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een prachtige regio met alle voorzieningen binnen handbereik – wacht niet langer! Meer weten?

Deze charmante woning in Noertrange combineert modern comfort met een rustige landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 6,33 are, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het huis is voorzien van drie slaapkamers en een extra kleine kamer die als kantoor of tweede slaapruimte kan dienen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerken. De woning is goed uitgerust met een royale woonkamer van 33 m², inclusief een gezellige open haard, en een moderne keuken uit 2019 die toegang biedt tot een overdekt terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een praktische berging met wasruimte en een garage voor twee auto's met elektrische poort. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een complete badkamer, een dressing van 11 m² en extra bergruimtes, terwijl het laatste niveau een ruime zolder omvat. Het exterieur van de woning bestaat uit een tuin die volledig afgesloten is, met een terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd met isolerende materialen, heeft vloerverwarming in de leefruimtes en beschikt over dubbele beglazing met PVC- en Velux-ramen. Gelegen in het rustige dorp Noertrange, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra in Wiltz en Pommerloch, biedt deze woning een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze grond ligt in Nothum, een schilderachtig dorp gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,79 are en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil bouwen aan een eigen woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Het ligt dichtbij het meer en de omliggende landschappen maken het bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, zwemmen, vissen en watersporten. Het bouwperceel maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject dat ongeveer dertig kavels omvat, bestemd voor de bouw van eengezinswoningen, zowel vrijstaand als gekoppeld. De locatie biedt de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen en de woning naar eigen wensen te realiseren. Daarnaast worden er voorzieningen zoals een medisch centrum en apotheek gepland binnen het lotingsgebied, wat de praktische leefbaarheid verder vergemakkelijkt. De bereikbaarheid van Nothum is goed, met verschillende openbaar vervoerverbindingen en nabijgelegen voorzieningen. Het centrum van Wiltz ligt op slechts 5 kilometer afstand, met scholen, winkels en andere diensten binnen handbereik. Ook steden als Bastogne, Ettelbruck en Diekirch zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel rustig als gunstig gelegen is voor dagelijks leven en ontspanning. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen op de tweede en derde verdieping van een moderne residentie aan de Rue des Tondeurs in het centrum van Wiltz. Het duplex heeft een totale oppervlakte van 143,15 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 50 m², een aparte keuken van 8,5 m² en twee badkamers. Het gebouw, daterend uit 2003, is in uitstekende staat en voorzien van hedendaagse technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, aluminium kozijnen en een lift. Buiten bevindt zich een grote terras van 8,6 m² met een panoramisch uitzicht, ideaal voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Het pand beschikt daarnaast over één privé parkeerplaats en een kelderruimte van 6 m². De indeling maakt het bijzonder geschikt voor professionals of bedrijven die op zoek zijn naar kantoorruimte in het hart van Wiltz, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer. Wiltz ligt in het noorden van Luxemburg, ingesloten door de Ardennen. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne, bereikbaar binnen respectievelijk 50, 30 en 25 minuten. Het centrum van Wiltz zelf is voorzien van diverse faciliteiten, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor zakelijke gebruikers als voor wie op zoek is naar een praktische werkplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze duplex-woning gelegen in de rustige stad Wiltz biedt een comfortabele woonruimte van 143,15 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de tweede verdieping vindt u onder meer een ruime slaapkamer van 15,4 m², een grote woonkamer van 50 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras van 8,6 m² met panoramisch uitzicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en toilet, en een bergruimte. De derde verdieping omvat nog twee slaapkamers, waarvan één van 28,3 m² die ook als leeshoek gebruikt kan worden, en een tweede kamer van 12,8 m². Een tweede badkamer met toilet completeert deze verdieping. Het gebouw dateert uit 2003 en is in uitstekende staat, voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium kozijnen, geïsoleerde dakbedekking en een lift. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over vloerverwarming in sommige ruimtes. Buiten is er een grote parkeerplaats van 10 m² en een ondergrondse kelder van 6 m² voor extra opslag. Het pand ligt in het centrum van Wiltz, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, inclusief trein- en busverbindingen. Wiltz ligt in de Ardennen, in het noorden van Luxemburg, en biedt een goede ontsluiting naar omliggende steden zoals Luxembourg, Ettelbruck en Bastogne. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke steden binnen 30 tot 55 minuten bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid en een rustige leefomgeving, ideaal voor wie comfort zoekt in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in Nothum, gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,41 are en biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning te bouwen die geschikt is als uw eigen woning. Het terrein maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject dat wordt gerealiseerd in samenwerking met de gemeente, en ligt dichtbij voorzieningen zoals een medisch centrum, apotheek, winkels en horecagelegenheden. De locatie kenmerkt zich door haar rustige landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving van de Haute Sûre. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, zwemmen en andere recreatieve bezigheden. Daarnaast zijn belangrijke steden zoals Wiltz, Bastogne, en Ettelbruck snel bereikbaar, evenals Luxemburg centrum, dat op ongeveer 55 minuten rijden ligt. De goede verbindingen via openbaar vervoer maken het nog aantrekkelijker voor toekomstige bewoners. Het project biedt flexibiliteit in bouwkeuze, aangezien u vrij bent om uw eigen aannemer te kiezen. Naast de mogelijkheid om een woning voor privégebruik te bouwen, kunnen specifieke kavels ook bestemd worden voor betaalbare huisvesting, mits de juiste goedkeuring wordt verkregen. Alles bij elkaar vormt deze locatie een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving met goede faciliteiten in de buurt. Meer weten?

Deze kavel van 4,72 are ligt in Nothum, een rustige gemeente in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel bevindt zich binnen een nieuw aangelegd stukgrond, dat deel uitmaakt van een kleinschalige uitbreiding met ongeveer dertig bouwkavels. Het is geschikt voor de bouw van een vrijstaande of gesplitste woning en biedt de mogelijkheid om een eigen huis te realiseren in een landelijke omgeving. Het project kenmerkt zich door een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en natuurlijke attracties. Op korte afstand vindt u een centrum met medische voorzieningen, een apotheek, restaurants en scholen zoals de basisschool in Harlange. Verder zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts twee minuten lopen en verschillende treinverbindingen binnen enkele kilometers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot naburige steden en snelwegen, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd zijn. De omgeving rondom Nothum is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met mogelijkheden voor zwemmen, vissen, zeilen en wandelen in de zomermaanden. Daarnaast zijn praktische voorzieningen zoals winkels in Pommerloch en grotere steden als Wiltz en Ettelbruck snel bereikbaar. Deze locatie vormt dus een goede keuze voor wie op zoek is naar een landelijk perceel met nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in Nothum, gelegen in het hart van het Parc naturel de la Haute Sûre. Het betreft een bouwgrond van 4,23 aren, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij de natuur. Het lot maakt deel uit van een nieuw aangelegd woonproject dat ongeveer dertig bouwpercelen omvat, bestemd voor het bouwen van eengezinswoningen, zowel vrijstaande als gekoppelde. Het project biedt diverse voordelen, waaronder de aanwezigheid van een centrum met medische diensten, meerdere artsen en specialisten, en een apotheek binnen het woongebied zelf. Potentiële kopers hebben de vrijheid om hun eigen bouwbedrijf te kiezen en kunnen gebruik maken van de mogelijkheid om betaalbare of kostengeoriënteerde woningen te realiseren, mits zij voldoen aan de criteria voor dergelijke woningtypes. De locatie in Nothum combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid tot verschillende voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en andere faciliteiten. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder busverbindingen en nabijgelegen spoorlijnen. Bovendien biedt de omgeving tal van recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, vissen, wandelen en fietsen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie wonen in een natuurlijke omgeving wenst zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Deze locatie in Nothum biedt een aantrekkelijk bouwperceel van 4,26 are, gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving binnen het Parc naturel de la Haute Sûre. Het perceel is onderdeel van een nieuw geplande wijk met ongeveer dertig bouwkavels, geschikt voor het bouwen van een vrijstaand huis of een woning met een coöperatie. De ligging combineert de rust van de landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De omgeving van Nothum staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, zoals wateractiviteiten op het nabijgelegen meer, wandel- en fietspaden, en sportfaciliteiten. Op korte afstand vindt u basisvoorzieningen zoals een centrum voor medische diensten, apotheek, restaurants en scholen in de naburige dorpen. De bereikbaarheid is goed dankzij meerdere openbaar vervoeropties, waaronder busverbindingen en treinlijnen die snel leiden naar omliggende steden zoals Wiltz, Ettelbruck en Luxembourg. Het terrein biedt de vrijheid om zelf een bouwbedrijf te kiezen en uw eigen woning naar wens te realiseren. Voor de ontwikkeling van het project is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een woning met een gereduceerde kostprijs, mits u voldoet aan de gestelde voorwaarden. Dit perceel vormt dus een interessante optie voor wie op zoek is naar een rustige woonplek in een natuurlijke omgeving met goede voorzieningen en goede bereikbaarheid. Meer weten?