Huis te koop - Troisvierges RBW42537

9912 Troisvierges

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Troisvierges biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van bijna 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² is deze volledig vrijstaande woning uit de jaren 80 ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en voldoende leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en meerdere berg- en hobbyruimtes in de kelder en zolder, waarmee het een veelzijdige woonervaring garandeert. De woning heeft een gelijkvloerse indeling die bijzonder toegankelijk en comfortabel is, wat een belangrijk pluspunt vormt op het vlak van gebruiksgemak. De begane grond bestaat onder andere uit een ruime inkomhal met marmeren vloer, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken die toegang biedt tot de tuin. Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, inclusief een van 18 m² en een met balkontoegang. De badkamer is uitgerust met een douche, bidet en lavabo, terwijl er ook drie afzonderlijke toiletten verspreid over het huis aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, twee ruime ingerichte zolderruimtes en een extra toilet, wat extra privacy en ruimte mogelijk maakt. De kelder omvat onder meer een kantoorruimte, wasruimte met tuinuitgang, diverse kelders, atelier en verwarmingsruimte met mazoutketel en 5000-liter tank. Troisvierges geniet van een gunstige ligging in het noorden van het land, op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiegebieden. De nabijheid van het treinstation (slechts enkele minuten) en toegangen tot de snelwegen A7 richting Luxemburg en de E42 richting België-Duitsland maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt deze goed onderhouden woning niet alleen ruim wooncomfort maar ook uitstekende verbindingen en leefgemak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

158 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42537 Ref. verkoper: 87171826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9,9 km 38' 10,4 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,5 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

8,5 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Treinstations

Troisvierges

298 m 59'' 298 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Winkels

Trafic Gouvy

8,4 km 31' 10,3 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Spar Gouvy

10,6 km 40' 11,3 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

26,8 km 24'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

19,6 km 20'

Golfen

The Green House Golf

23,5 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand in Troisvierges profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Spar Gouvy (12 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 24 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 20 minuten met de auto.U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder