8 huizen te koop - Luxemburg vanaf 330.000 euros

330 000 €

Huis te koop

9905 Troisvierges

Deze ruime woning te koop in het centrum van Troisvierges biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte nabij diverse voorzieningen en infrastructuren. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van 20 m², een apart toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De indeling is functioneel met een ruime hal van 15 m² op de eerste verdieping die toegang geeft tot een grote slaapkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Op de tweede verdieping vindt u een tweede slaapkamer van 19 m² en een royale badkamer van 15 m², wat het geheel compleet maakt en geschikt voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Technisch is de woning uitgerust met een mazoutverwarming via radiatoren, PVC ramen met dubbele beglazing en een dakbedekking in leisteen. De vloeren bestaan voornamelijk uit tegel- en laminaatbekleding, terwijl de verdiepingen houten vloeren hebben, wat bijdraagt aan een warme en duurzame uitstraling van het interieur. Momenteel is de energieprestatiecertificaat (EPC) in aanvraag. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt interessante volumes met veel potentieel voor verdere inrichting en personalisatie in het hart van Troisvierges. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro en is bespreekbaar. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis met praktische ruimtes en solide technische uitrusting, is deze residentie zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

520 000 €

Huis te koop

9907 Troisvierges

Deze ruime en comfortabele gezinswoning te koop in Troisvierges biedt een aangename en rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin dat waarde hecht aan rust en ruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, en een recent vernieuwde keuken uit 2023 die zowel modern als functioneel is. De indeling is doordacht met op het gelijkvloers onder meer een kelder van 6 m², een technische ruimte van 16 m², een ruime hal van 17 m², twee gezellige leefruimtes van respectievelijk 20 en 11 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer van 6,30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau van 8,50 m² en een zolderruimte van 10 m². De tweede verdieping biedt nog een extra leefruimte met keuken van 23 m² en een derde slaapkamer van 14 m², wat het geheel bijzonder multifunctioneel maakt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten geniet u van een private tuin waar het heerlijk vertoeven is om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens zonnige dagen. Bovendien is er ook een buitenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners met een wagen. Een bijzonder pluspunt is de zolder die werd omgebouwd tot een afzonderlijke woonunit met living, keuken en slaapkamer. Dit extra woonvolume maakt het mogelijk om gasten te ontvangen, een familielid zelfstandig te laten wonen of eenvoudigweg extra leefruimte te creëren binnen de woning. Gelegen in de rustige Rue Massen in Troisvierges, combineert deze residentie het beste van wonen in een serene omgeving met praktische leefruimte en moderne voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €520.000, exclusief BTW. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de honoraria ten laste zijn van de verkoper. Bent u op zoek naar een woning die comfort, potentieel en rust bied in het noorden van Luxemburg? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

855 000 €

Huis te koop

9909 Troisvierges

Deze ruime en smaakvol ingerichte woning, gebouwd in 2007, bevindt zich op een gunstige locatie in het centrum van Troisvierges. Met een bewoonbare oppervlakte van 320 m² verdeeld over vijf niveaus, biedt deze woning een ideale leefruimte voor een grote familie. De indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, wat een comfortabele en functionele woonomgeving garandeert. Bovendien beschikt de woning over twee garages, waarvan één onafhankelijk met een oppervlakte van 61 m², alsook een vaste garage van 43,56 m². De aanwezigheid van een balkon en een aangelegde tuin met een barbecuehoek en tuinhuisje maakt het buitenleven eveneens aantrekkelijk. De praktische aspecten van deze residentie zijn zeer verzorgd. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie. Daarnaast is het huis voorzien van moderne technische voorzieningen zoals zonnepanelen met een capaciteit van 11 kW, geïnstalleerd in 2024, en batterijen van eveneens 11 kW voor een optimale stroomvoorziening, zelfs bij stroomuitval. De indeling op elk niveau is doordacht: in de kelder bevinden zich een wijnkelder en een verwarmingsruimte; op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en de garages; de eerste verdieping omvat een grote leefruimte met woonkamer en eetkamer, een keuken en toegang tot de terrasruimte van 22,40 m²; op de tweede verdieping ligt de master suite met dressing en balkon, twee slaapkamers en een douchekamer; het derde niveau telt nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van €855.000 en is vrij van BTW. De EPC-classificatie is E. Gezien haar centrale ligging in Troisvierges zijn alle voorzieningen dichtbij beschikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten ten laste zijn van de verkoper. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met moderne comfortvoorzieningen in de regio Troisvierges? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

5 Slaapkamer(s) 320 m² 2 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9906 Troisvierges

Deze ruime gezinswoning te koop in Troisvierges combineert een royale woonoppervlakte met een uitzonderlijk groot perceel van circa 2.950 m². Het pand, gebouwd rond 1900, biedt ongeveer 181 m² bewoonbare ruimte en telt zes slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een functionele indeling met een gerenoveerde keuken uit 2018 en een eveneens in 2018 vernieuwde badkamer. Het huis omvat één badkamer en één toilet, wat aansluit bij de praktische behoeften van een gezin. De woning bevindt zich in goede staat, hoewel er nog enkele kleine renovatie- en modernisatiewerken verwacht worden om het volledige potentieel te benutten. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening gedurende de koudere maanden. Naast de woonruimtes zijn er ook twee garages beschikbaar, plus een zolder die kan worden afgewerkt naar eigen wens. De direct naast de woning gelegen tuin biedt een ruime buitenruimte die veelzijdig kan worden ingezet: als familietuin, speelruimte, moestuin of rustige groene oase. Gelegen in een rustige woonstraat in Troisvierges, geniet deze woning van een gunstige ligging vlakbij het treinstation, wat uitstekende verbindingen garandeert. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar veel woonruimte, een groot perceel en een kalme omgeving met goede bereikbaarheid is dit pand zonder twijfel een interessante optie. Neem vandaag nog contact op om een persoonlijke bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.

6 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 000 €

Huis te koop

9912 Troisvierges

Deze ruime en verzorgde woning te koop in Troisvierges biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van bijna 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² is deze volledig vrijstaande woning uit de jaren 80 ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een praktische indeling en voldoende leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en meerdere berg- en hobbyruimtes in de kelder en zolder, waarmee het een veelzijdige woonervaring garandeert. De woning heeft een gelijkvloerse indeling die bijzonder toegankelijk en comfortabel is, wat een belangrijk pluspunt vormt op het vlak van gebruiksgemak. De begane grond bestaat onder andere uit een ruime inkomhal met marmeren vloer, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken die toegang biedt tot de tuin. Twee slaapkamers bevinden zich eveneens op dit niveau, inclusief een van 18 m² en een met balkontoegang. De badkamer is uitgerust met een douche, bidet en lavabo, terwijl er ook drie afzonderlijke toiletten verspreid over het huis aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een derde slaapkamer, twee ruime ingerichte zolderruimtes en een extra toilet, wat extra privacy en ruimte mogelijk maakt. De kelder omvat onder meer een kantoorruimte, wasruimte met tuinuitgang, diverse kelders, atelier en verwarmingsruimte met mazoutketel en 5000-liter tank. Troisvierges geniet van een gunstige ligging in het noorden van het land, op korte afstand van talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en recreatiegebieden. De nabijheid van het treinstation (slechts enkele minuten) en toegangen tot de snelwegen A7 richting Luxemburg en de E42 richting België-Duitsland maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor pendelaars. Met een vraagprijs van 795.000 euro biedt deze goed onderhouden woning niet alleen ruim wooncomfort maar ook uitstekende verbindingen en leefgemak. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres.

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

695 000 €

Huis te koop

9905 Troisvierges

Deze karaktervolle investeringswoning te koop in Troisvierges biedt een unieke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, ideaal voor diverse gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan de 74, Grand-Rue, omvat dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 300 m², aangevuld met een commerciële ruimte van 136 m². De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende comfort garandeert voor grote gezinnen of professionele doeleinden. Daarnaast is er een hoofdkeuken en een tweede onafhankelijke keuken aanwezig, perfect ingericht voor het organiseren van recepties, familiefeesten of andere samenkomsten. Het pand beschikt tevens over een wasruimte en een privé tuin die zorgen voor extra leefkwaliteit en rust in een groene omgeving. De praktische indeling en de veelzijdigheid van dit gebouw maken het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan een betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen EPC-certificaat beschikbaar is, onderscheidt de woning zich door haar multifunctionele karakter en gunstige ligging in het centrum van Troisvierges, met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. Tevens kent het gebouw een status binnen een gemengde zone volgens het PAG, wat diverse exploitatie- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Deze uitzonderlijke vastgoedkans wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro, exclusief btw. De locatie in het hart van Troisvierges biedt een strategische positie in het noorden van Luxemburg, waar wonen en ondernemen uitstekend gecombineerd kunnen worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom met zijn grote commerciële ruimte en ruime woonvertrekken? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De notariskosten en de erelonen van het agentschap zijn ten laste van de verkoper, wat uw aankoopproces vereenvoudigt.

5 Slaapkamer(s) 300 m² 3 Badkamer(s)

Details

447 500 €

Huis te koop

9907 Troisvierges

Te koop: een volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers in Troisvierges, gelegen aan de Rue d'Asselborn 17. Deze woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties. De indeling is praktisch en omvat op de begane grond een entreehal, kantoorruimte, badkamer, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een handige opslagkelder aanwezig. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 50 m² en is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het treinstation van Troisvierges. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen op prijs stellen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de nabijheid van openbare parkeergelegenheid extra comfort voor bewoners en bezoekers. Met een energieklasse van G wordt de woning verwarmd door middel van mazout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. Gezien de ligging en het aantal kamers is deze woning perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimte en gemak in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt €475.000 en de beschikbaarheid is bij akte.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

740 000 €

Huis te koop

9905 Troisvierges

Gelegen in het hart van Troisvierges, biedt deze ruime woning veelzijdigheid en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een onafhankelijk woongedeelte, compleet met een woonkamer, keuken, douchekamer en hal. Dit maakt het een ideale ruimte voor een tiener, ouder of andere naaste die wat extra privacy wenst. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer die overloopt in een gezellige keuken. Hier vindt u ook een slaapkamer en een extra douchekamer, waardoor het een praktisch en aangenaam centraal leefgedeelte is voor dagelijks gebruik. Naast de functionele indeling, zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht in de ruimtes. Het bovenste niveau biedt een veelzijdige ruimte met een overloop die als kantoor kan dienen, een knusse salon, een slaapkamer en een inloopkast. Deze verdieping is perfect om een comfortabele en intieme sfeer te creëren onder het dak. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en bevat in totaal drie slaapkamers en twee douchekamers, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. Neem voor meer informatie contact op met Cimm Immobilier via ###

4 Slaapkamer(s) 131 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg