Huis te koop - Troisvierges (Luxemburg)

Deze woning in Troisvierges biedt een solide en goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en praktische voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of om kantoor- of hobbyruimtes te creëren. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een loggia met uitzicht op de achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het huis is uitgerust met een badkamer en een wasruimte, en beschikt over een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers op de eerste verdieping en drie meer op de zolder, die ook als slaapkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. De woning heeft twee garages, waarvan één direct gekoppeld is aan het huis, en een aparte opslagruimte/garage. Het mooie grote tuin met terras en een eenvoudige toegang tot de tuin maken het huis aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in het noorden van Luxemburg, op slechts tien minuten van Weiswampach en met goede verbindingen naar de snelweg en het treinnetwerk. In de nabijheid vindt u alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, banken en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden is uitstekend door de nabijheid van de A7 en de E42 snelwegen. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige gemeente Troisvierges en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en staat op een perceel van 6,60 are. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellige terras en een groene tuin, een lichte woonkamer en een eethoek die uitnodigt tot samen genieten. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet. De zolderruimte, die al voorbereid is voor verdere indeling, biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten kunt u profiteren van een terras van circa 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten, en een carport dat plaats biedt aan twee tot drie auto's. Het omringende tuinlandschap vormt een rustige omgeving voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, zonnepanelen met een capaciteit van 1,1 kW/h, en een centrale verwarming op mazout. Aan extra comfort is gedacht met de aanwezigheid van een wasruimte, een boilerruimte en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op korte afstand van diverse winkelcentra en infrastructuur in de regio, combineert deze woning praktische woonvoorzieningen met een rustige ligging in Troisvierges. Meer weten?

Gelegen in het hart van Troisvierges, biedt deze ruime woning veelzijdigheid en comfort voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een onafhankelijk woongedeelte, compleet met een woonkamer, keuken, douchekamer en hal. Dit maakt het een ideale ruimte voor een tiener, ouder of andere naaste die wat extra privacy wenst. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte woonkamer die overloopt in een gezellige keuken. Hier vindt u ook een slaapkamer en een extra douchekamer, waardoor het een praktisch en aangenaam centraal leefgedeelte is voor dagelijks gebruik. Naast de functionele indeling, zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht in de ruimtes. Het bovenste niveau biedt een veelzijdige ruimte met een overloop die als kantoor kan dienen, een knusse salon, een slaapkamer en een inloopkast. Deze verdieping is perfect om een comfortabele en intieme sfeer te creëren onder het dak. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en bevat in totaal drie slaapkamers en twee douchekamers, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. Neem voor meer informatie contact op met Cimm Immobilier via ### Meer weten?

Gelegen in het rustige en natuurlijke omgeving van Troisvierges, biedt deze woning een praktische indeling met een totaaloppervlakte van 182,2 m². De woning beschikt over een ruime woonruimte van 158,5 m² die verdeeld is over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer en een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparatuur en functionaliteit. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer gesitueerd, wat ruimte biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers en een douchekamer, waardoor er voldoende slaap- en privéruimte is. De woning beschikt over een garage en een grote, overdekte terrasruimte, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De locatie in Troisvierges biedt goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, ideaal voor liefhebbers van natuur en recreatie. Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en rust in een natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue des Pr in Troisvierges, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De woning, gebouwd in 1985, staat op een ruim perceel van 12,45 are en beschikt over een verzorgde tuin met een zonnig terras van 30 m², dat via de keuken en de eetkamer bereikbaar is. Het uitzicht is vrij en zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. Binnen biedt de woning ongeveer 115 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime entreehal van circa 24 m², een onafhankelijke keuken van ongeveer 11,35 m², een gezellige woonkamer met open haard van 34 m², drie slaapkamers en een badkamer met bad. De zolder is toegankelijk via een trap en kan nog verder worden ingericht. In de kelder onder andere een recreatieruimte, een wijnkelder, wasruimte, atelier en een garage voor twee auto's. De technische voorzieningen omvatten onder andere een oliegestookde verwarming (met nieuwe brander in januari 2025), houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. De woning beschikt ook over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een aparte garage. Gelegen op slechts 12 km van Clervaux en vlakbij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels, biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving in een vredige setting. Meer weten?

Te koop in Troisvierges: een ruime woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 8a57ca. Deze woning biedt een totale oppervlakte van circa 259m² en is volledig te renoveren, ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Op de begane grond bevindt zich de entreehal, een woon- en eetkamer met een open keuken die direct toegang geeft tot de grote tuin, perfect voor zwoele zomerdagen. Daarnaast is er ook een kamer die als slaap- of zitkamer gebruikt kan worden, een douchekamer met toilet, en een garage die extra opslagruimte biedt. Op de bovenverdieping vindt u een grote nachthal en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Er is ook een ruime zolder aanwezig, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opbergruimte. Deze woning ligt in de gemeente Troisvierges en heeft een groot potentieel voor wie op zoek is naar een project met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Troisvierges, biedt deze woning een uitstekende ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. De verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders in de regio zijn uitstekend, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen in deze charmante en historisch rijke omgeving. Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers in Troisvierges, gelegen aan de Rue d'Asselborn 17. Deze woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m², biedt een comfortabele leefomgeving dankzij de recente renovaties. De indeling is praktisch en omvat op de begane grond een entreehal, kantoorruimte, badkamer, volledig uitgeruste keuken en een woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een handige opslagkelder aanwezig. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 50 m² en is strategisch gelegen op slechts enkele stappen van het treinstation van Troisvierges. Dit maakt het ideaal voor pendelaars die de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen op prijs stellen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de nabijheid van openbare parkeergelegenheid extra comfort voor bewoners en bezoekers. Met een energieklasse van G wordt de woning verwarmd door middel van mazout, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. Gezien de ligging en het aantal kamers is deze woning perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar ruimte en gemak in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact met ons op. De vraagprijs bedraagt €475.000 en de beschikbaarheid is bij akte. Meer weten?

Deze prachtige residentie in het hart van Troisvierges biedt een uitzonderlijke mix van commerciële en woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 550 m², waarvan 360 m² bewoonbaar, combineert dit gebouw functionaliteit en elegantie. Het pand beschikt op de begane grond over een commerciële ruimte van 150 m², ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met hun woonruimte. De combinatie van commerciële en woonruimte biedt veelzijdige mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals het creëren van meerdere appartementen. De woonverdiepingen zijn ruim en goed ingedeeld. Op de eerste verdieping vindt u een ruime eetkamer van 27 m² met toegang tot een terras, en een gezellige woonkamer van 30 m² die aansluit op een veranda van 17 m². De volledig ingerichte keuken van 10 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten. Verder beschikt deze verdieping over een handig bureau/achterkeuken. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 12,5 m², en 23 m², samen met een badkamer van 10 m². De bovenste verdieping herbergt een zolder van 25 m², die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Troisvierges zelf is een charmante locatie met goede voorzieningen en verbindingen. Het pand is voorzien van een garage van 28 m² en heeft extra opslagmogelijkheden in de kelderruimtes. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening in de koudere maanden. Deze woning wordt verkocht zonder BTW en is direct beschikbaar bij akte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging in het pittoreske Troisvierges. Meer weten?

Léo vastgoedkantoor presenteert deze charmante woning met een woonoppervlakte van 200 m² en een totale oppervlakte van 300 m², ideaal gelegen in het hart van Troisvierges. Deze unieke woning biedt drie onafhankelijke wooneenheden die zich aanpassen aan verschillende behoeften. De woning is perfect voor drie families, waarbij elke familie kan genieten van zijn eigen ruimte en privacy, of voor een grote familie die op zoek is naar een ruime en harmonieuze leefomgeving. Voor investeerders biedt deze woning de mogelijkheid om elke eenheid apart te verhuren voor optimale winstgevendheid. De eerste wooneenheid bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping. Het beschikt over een entreehal, een grote uitgeruste keuken, een woonkamer en een afwerkingsruimte die kan worden omgebouwd tot badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. De tweede wooneenheid beslaat de tweede verdieping en beschikt over een eetkamer, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De derde wooneenheid bevindt zich op niveau -1 met een aparte ingang en omvat een slaapkamer, keuken en badkamer. De woning beschikt verder over een grote garage die in 2021 is gebouwd en biedt hiermee extra opslag- en parkeerruimte. Dankzij de centrale ligging in Troisvierges zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Met het veelzijdige ontwerp en de aanpasbaarheid aan diverse levensstijlen is deze woning een slimme keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Te koop: gerenoveerde woning in het schilderachtige Troisvierges, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en authentieke charme. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,25 are, biedt een totale oppervlakte van 154,50 m², waarvan 107,50 m² woonoppervlakte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal van 2 m², een woonkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Extra voorzieningen op deze verdieping zijn onder andere een handige bergruimte van 10 m², een wasruimte van 17 m² en een apart toilet. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers, variërend in grootte van 7 m² tot 26 m², en een moderne douchekamer van 5 m². De nachthal van 6,5 m² verbindt de verschillende kamers en biedt toegang tot het niet-gebruikte zoldergedeelte, dat mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over twee buitenparkeerplaatsen, wat praktisch is voor gezinnen of gasten. Gelegen in de rustige omgeving van Troisvierges, geniet deze woning van een charmante dorpse sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €475.000 en de makelaarskosten ten laste van de verkoper, is deze woning aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Verwarming wordt verzorgd door mazout, en het EPC-certificaat is beschikbaar voor inzage. Meer weten?

Plus d'information sur ### . Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits. REZ-DE-CHAUSSEE : - un hall d'entrée, un wc - un salon - une salle à manger, - une bibliothèque - un bureau - un second bureau - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une terrasse de 51 m² - une véranda - une salle de douche - une chambre - un garage PREMIER ETAGE : - un hall de nuit - une salle de douche - un dressing - deux chambres SOUS LA TOITURE : Un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable. SOUS-SOL (hauteur de pièce 3m50) : - un hall - un local chaufferie - une buanderie - une salle de douche - sept caves D'un point de vue technique, ce bâtiment est équipé : - de châssis en aluminium avec du double vitrage et des volets électriques. - d'un système de chauffage central au mazout combiné à une chaudière au bois - de deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger. - d'un parlophone - d'un mont de charge - d'un système d'alarme centralisé - d'une toiture en ardoise naturelle - d'une climatisation Certificat énergétique : G / H DISPONIBILITE : à l'acte notarié Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### . Meer weten?

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette magnifique villa d'architecte ouverte vers l'extérieur via ses généreuses baies vitrées, implantée au milieu d'une spacieuse parcelle de 88 ares et 55 centiares. Sa situation vous ravira par sa quiétude et son côté intimiste au cœur d'une propriété en partie close et arborée, à front de rue un garage indépendant de l'habitation. Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits. Côtés techniques : Châssis double vitrage en aluminium ainsi que des volets électriques. C.C au mazout combiné à une chaudière au bois. Deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger. Un parlophone. Un mont de charge. Un système d'alarme centralisé. Une climatisation ainsi qu'une toiture en ardoise naturelle. DISPONIBILITE : à l'acte notarié. Possibilité d'acquérir un terrain de 38 ares et 70 centiares en plus (500.000,00-€) Composition au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, avec WC, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, un second bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chouette terrasse de 51m², une véranda, une salle de douche, une chambre et un garage. Au premier étage : - un hall de nuit, une salle de douche, un beau dressing ainsi que deux chambres. Sous la toiture : - un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable. Sous-sol (hauteur des pièces 3m50) : - un hall, un local chaufferie, une buanderie, une salle de douche et 7 caves. Pour tous renseignements, joindre le bureau EASYHOME au ### PRIX : 1.500.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Meer weten?