Maison à vendre - Troisvierges (Luxembourg)

Nous vous proposons une maison entièrement à rénover à Troisvierges situé à côté de la gare et de toutes les commodités tels que commerces, écoles, médecins etc) La maison se compose comme suite: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 4,04 m² ; une cuisine de 8,73 m² ; un hall de 2,40 m² et un séjour de 14,40 m². 1ér étage : Un hall de 2,32 m² ; une salle de douche de 2,97 m² ; deux chambres à coucher de 9,81 et 15,44 m² et un WC séparé de 1,79 m². La maison n'est pas habitable et doit être entièrement renové. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Charmante maison, entièrement libre de 4 côtés, datant des années 80, offrant une surface habitable de 158 m2, aménagée d'un garage pour 2 véhicules et 3 chambres à coucher. Habitation très bien soignée! Beau jardin avec vue dégagée! ATOUT: Le rez-de chaussée est totalement de plain‑pied facile et confortable point de vue accessibilité! SURFACES: - terrain: 9,85 ares - habitable: 158 m² - sous-sol: 141,20 m² - grenier: 113 m² DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée principal, sols recouverts de marbre et aménagé d'un placard encastré, vestiaire et cage d'escalier (27,40 m2) avec grande terrasse à l'avant de la maison - salon avec coin à repas (15,60 m2) - cuisine équipée donnant accès au jardin (9,60 m2) - chambre à coucher I (17,20 m2) avec accès balcon - living/salon (31,80 m2) avec accès balcon - vestiaire (1,60 m2) - WC séparé (2,61 m2) - salle de douche équipée d'un bidet, lavabo et douche italienne (6,40 m2) - chambre à coucher II (18,20 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (4,00 m2) - grenier aménagé I (72,00 m2) - chambre à coucher III (12,00 m2) - WC séparé avec lavabo (1,40 m2) - grenier aménagé II (40,90 m2) (hsp.:4,30m) SOUS-SOL -1: - hall (8,50 m2) - WC séparé (sous escaliers) (1,50 m2) - bureau (10,50 m2) - buanderie avec accès jardin (13,10 m2) - cave I (17,00 m2) - atelier (25,60 m2) - chaufferie (10,00 m2) - garage avec fosse pour voiture (30,00 m2) - cave II avec cuve à mazout 5000L (9,00 m2) -cave III (12,00 m2) SOUS-SOL -2 - cave à vin (14,00 m2) EXTERIEURS: - balcon (living et chambre à coucher I) - terrasse avant (20m2) - jardin non-clôturé aménagé d'un abri de jardin raccordé à l'eau - emplacements parkings ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - façade non-isolée, recouverte de crépi - dalles en béton et plancher (entre étage et grenier) - sols recouverts de marbre et carrelages - escaliers en béton - toiture 4 versants, non isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 5000L - radiateurs - VMC mécanique dans la salle de douche - antenne collective DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à une dizaine de minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine municipale, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes - Clervaux à 15 minutes - Wiltz à 25 minutes - Hosingen à 20 minutes - Ettelbruck à 40 minutes - Diekirch à 35 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette grande maison construite en 2007 et située en plein centre de Troisvierges et de toutes ses commodités. Cette grande maison aménagée avec goût sur 5 niveaux est en parfait état d'entretien avec un garage de minimum 5 voitures. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave de 45.01 m² et chaufferie de 22.83 m² Rez-de-chaussée : Hall de 22,47 m² ; un WC séparé de 2.60 m² de et un garage de 43.56 m². Garage indépendant de 61 m². 1er étage : Hall de 22 m² ; salon / salle à manger de +/- 60 m² et cuisine de 26 m². WC séparé de 3,58 m². Terrasse aménagée de 22,40 m². Un joli jardin avec coin grillade et un abri de jardin complètent le bien. 2ème étage : Hall de 22 m² ; suite parentale avec dressing de 29 m² et un balcon. Une salle de douche de 10,25 m² ; deux chambres de 17.63 m² et 23.43 m². 3ème étage : Hall de 22 m² ; deux chambres de 31,94 m² et 41,53 m² (au sol) ; salle de bain de 10,25 m². Aspects techniques : - des panneaux solaires puissance 11 kW de 2024 - des batteries 11 kW pour une parfaite couverture en électricité même en coupure de courant. - Châssis double vitrage PVC Ne tardez pas à découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

Immeuble de caractère avec commerce de 500 m², 5 chambres à coucher et jardin à Troisvierges Au cœur de Troisvierges, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant plus de 300 m² de surface habitable ainsi qu’un espace commercial de 136 m², idéal pour combiner activité professionnelle, investissement ou grande habitation familiale. La partie résidentielle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend 5 spacieuses chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une cuisine principale parfaitement équipée. Un véritable atout de cette propriété est sa deuxième cuisine indépendante, spécialement aménagée pour l’organisation de grandes réceptions, fêtes familiales ou rassemblements entre amis. Un espace convivial qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, un agréable jardin privatif permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Plus de 300 m² habitables - Commerce de 136 m² - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine principale + deuxième cuisine pour réceptions et événements familiaux - Jardin privatif - PAG, Zone mixte, nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement - Situation centrale à proximité de toutes commodités Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’une vaste maison familiale, cette propriété unique représente une opportunité rare dans le nord du Luxembourg. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?

L’agence immobilière IMMOFECC est heureuse de vous proposer à la vente cette superbe maison libre de 4 côtés de 273m²totales et 226 m² habitables idéalement située dans une rue calme de la commune de Trois Vierges, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - 1 grand hall d'entrée, - 1 studio avec salle de bain idéal pour une profession libérale, - 1 grand garage 2 voitures, - 1 buanderie, - 1 local technique, 1er étage : - 1 grand hall, - 1 grande cuisine équipée de 14m², - 1 beau living de 45m² avec accés direct sur la belle terrasse de 75m² et le jardin, - 1 chambre à coucher, - 1 réserve avec possibilité de la transformer en salle de bain pour créer une suite parentale à cet étage, - 1 Wc séparé, 2ème étage, - 1 grand hall de nuit, - 4 grandes chambres à coucher de 16m² chacune, - 1 belle salle de bain de 9m² A cela s'ajoute, un jardin et 3 emplacements de parkings extérieurs, un chalet de jardin. Description de la situation : Troisvierges est situé à 40 minutes de LUXEMBOURG Ville, la maison se situe à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, etc…). Pour tout complément d‘information ou pour obtenir de la documentation détaillée, n’hésitez pas à nous contactez par téléphone à ce numéro : 26 37 90 45. Nós falamos o português. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d‘une banque luxembourgeoise inclus dans nos services gratuits et complets, laisser nous négocier votre demande de crédit aux meilleurs taux. En savoir plus ?

À vendre - Maison rénovée avec 4 chambres à Troisvierges (17 Rue d'Asselborn) Située à quelques pas de la gare de Troisvierges, cette maison spacieuse et bien entretenue, rénovée intégralement, offre un cadre de vie pratique. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques principales : - Adresse : 17 Rue d'Asselborn, L-9907 Troisvierges - Surface de terrain : +- 50m² - Surface habitable : +- 150m² - Disposition : o Au rez de chaussée : entrée, bureau, salle de bains, cuisine équipée, salon o Au premier étage : 2 chambres à coucher o Au deuxième étage : 2 chambres à coucher o Cave de rangement - État général : Bon état - nouveau toît, chassis, façade - Classe énergétique : G - Extérieurs : Pas de jardin ni terrasse - Stationnement : Parking public à proximité immédiate - Atout majeur : Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des autres commodités, idéal pour les navetteurs Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Prix 447.500 € Disponible : à l'acte En savoir plus ?

!! SOUS COMPROMIS !! Ancienne maison de ville, 3 façades, aménagée d'une loggia, d'un grand jardin, 2 garages et érigée sur un terrain d'une superficie de 5,80 ares. Vue dégagée vers l'arrière! Habitation bon état, parfaitement soignée! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (12,60m2) - salon (14,61m2) - salle à manger (14,92m2) - cuisine équipée (12,77m) - loggia (8,23m2)avec vue sur le jardin - salle de bain (7,24m2) - garage pour 1 voiture (15,69m2) adjacent à la maison et équipé d'une porte sectionnelle ETAGE 1: - chambre à coucher I (10,36m2) - chambre à coucher II (11,82m2) enfilade - chambre à coucher III (12,79m2) COMBLES: - hall de nuit (6,12m2) - chambre mansardée (6,10m2) - chambre mansardée (6,44m2) - chambre mansardée (7,20m2) SOUS-SOL: - cave (15,70m2) - cave (12,65m2) avec accès terrasse et jardin - buanderie/chaufferie (7,96m2) aménagée d'une douche - cave (37,38m2) avec cuve à mazout ANNEXES: - entrepôt/garage EXTERIEURS: - passage côté droit de la maison vers jardin - terrasse - jardin avec abri de jardin - raccordement eau et électricité - entrepôt/garage ASPECTS: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - dalles béton et plancher - sols recouverts de carrelages et tapis plain - escaliers en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, cuve 3000l - radiateurs - antenne (Poste), antenne collective, pré-installation internet, fibre optique DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE : TROISVIERGES se trouve au nord du pays à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 2 minutes, centre commerciaux, banques, restaurants, école fondamentale à 5 minutes, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, médecins, pharmacie,...) Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: - Weiswampach à 10 minutes à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Troisvierges Située au cœur de la ville. cette maison séduit par ses volumes bien pensés et sa polyvalence. Au rez-de-chaussée. un espace indépendant avec séjour. cuisine. salle de douche et hall d’entrée constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent. un parent ou un proche. en toute intimité. Le premier étage propose un grand séjour lumineux avec une cuisine conviviale. une chambre à coucher et une salle de douche. formant un espace de vie central agréable et fonctionnel. Au dernier niveau. vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau. un salon cosy. une chambre et un dressing. parfaits pour créer un véritable cocon sous les toits. L’ensemble offre confort. luminosité et fonctionnalité dans une configuration qui s’adapte aisément aux besoins d’une famille. Plus de renseignements et visites. contactez Cimm Immobilier au ### En savoir plus ?