Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (page 3)

Introducing a prime piece of land for sale in the serene and picturesque area of Winseler, located at the heart of the Ardennes. Priced at 331,350 €, this property is part of the new KAISERBERG development, offering a unique opportunity to build your dream home amidst natural beauty while still being conveniently close to urban amenities. The development consists of 8 individual houses and 10 semi-detached houses, each thoughtfully designed to blend elegance with functionality, catering to modern living needs. The location offers an idyllic setting for those seeking tranquility combined with easy access to essential services. Within minutes, residents can access a range of facilities including shops, banks, restaurants, schools, and medical centers. Public transport is well-served with bus lines and a railway line only a 5-minute drive away, facilitating effortless travel. Additionally, the N15 road is just a short distance from the development, providing excellent connectivity to surrounding areas. One of the key advantages of purchasing within the KAISERBERG project is the flexibility it offers. Buyers have the freedom to choose their construction company and personalize their house plans within the existing guidelines, as the plots are sold without construction contracts. The plans come with authorization, allowing for modifications as long as they adhere to building regulations. This specific plot, LOT 7, spans 5.26 ares and represents an excellent opportunity to invest in a high-quality living environment tailored to your preferences. Want to know more?

Discover the serene beauty of the Ardennes with this exclusive land offer at Lotissement Kaiserberg, Winseler, located in the postal code region 9696. Priced at 411,000 €, this parcel presents an unparalleled opportunity to build your dream home amidst a newly developed neighborhood comprising eight individual houses and ten semi-detached homes. The development is ideally situated to provide a harmonious balance between tranquility and convenience, with amenities such as shops, banks, restaurants, schools, and medical facilities just a stone's throw away. The Kaiserberg project offers a unique living experience by allowing prospective homeowners to customize their residences according to their preferences while adhering to building regulations and planning approval (PAP). With public transport options readily available and major roadways like the N15 accessible within a five-minute drive, commuting to and from Winseler is both practical and efficient. Each plot is available for purchase without any binding construction contract, granting you the freedom to select your preferred builder and tailor your home to meet your specific needs. In addition to the flexibility in design and construction, this area boasts meticulously planned homes that combine elegance and functionality. The diverse range of housing types ensures that you will find a property that perfectly suits your lifestyle. Available parcels for detached homes include LOT 19 with a substantial area of 6.45 ares, priced at 411,000 €. Embrace the opportunity to become part of this idyllic community and enjoy a high-quality life in an exceptional environment. For more information, please contact us at ### or call our office at ### Want to know more?

Nestled in the picturesque heart of the Ardennes, this unique plot of land offers the opportunity to join the new Kaiserberg development in Winseler. Priced at 197,390 €, this lot forms part of a thoughtfully designed community featuring a mix of eight individual homes and ten semi-detached houses. Each home is planned with careful consideration to combine elegance and functionality, catering to the modern needs of its residents. This idyllic setting is perfect for those seeking tranquility while still being close to urban amenities. The Kaiserberg development is strategically located with easy access to essential services including shops, banks, restaurants, schools, and medical facilities. Public transport options are conveniently available with bus lines and a railway line just a five-minute drive away, and the N15 highway is also nearby. The project promises a quality living experience in an exceptional environment, offering diverse types of housing to meet varied preferences. Another significant advantage is the flexibility offered to buyers; plots are sold without a construction contract, allowing you the freedom to choose your own building company. Additionally, while plans come authorized, buyers have the liberty to personalize them as long as construction regulations and PAP guidelines are adhered to. This flexibility ensures that you can truly create a home that reflects your personal taste and lifestyle. Want to know more?

Discover the serene beauty of the Ardennes with this exceptional piece of land for sale in Winseler. Located in the new KAISERBERG subdivision, this plot is part of a thoughtfully planned community comprising 8 individual homes and 10 semi-detached houses, each with unique sizing and orientation. This offers an ideal setting for those seeking tranquility without sacrificing proximity to key urban conveniences, such as shops, banks, restaurants, schools, and medical facilities. The location is well-serviced by public transport, including bus lines and a railway station just 5 minutes away, with access to the N15 highway also within the same convenient distance. The KAISERBERG project is designed to provide a high-quality living experience in an exceptional environment. Each home in this development has been meticulously planned to combine elegance with functionality, meeting the modern needs of its residents. With a variety of housing types available, prospective buyers can choose the home that best suits their lifestyle preferences and requirements. This flexibility extends to the customization of plans, allowing buyers to personalize their future homes, provided that construction regulations and the specific planning application (PAP) are adhered to. This particular lot offers an opportunity to purchase without a construction contract obligation, granting the freedom to select a preferred construction company. The plans come with authorization and are available as an addition to the acquisition price, allowing for a seamless transition from purchase to development. With plots still available for both semi-detached and detached homes, this is an excellent opportunity for those looking to build their dream home in a peaceful yet accessible location. For more information, please feel free to contact us. Want to know more?

Discover the new Kaiserberg residential development, offering a unique opportunity to own land in the serene town of Winseler, located in the heart of the Ardennes. This new project comprises 8 individual houses and 10 semi-detached homes, each uniquely designed with its own size and orientation. The development is strategically situated near essential amenities such as shops, banks, restaurants, schools, high schools, and medical facilities. Commuting is convenient with bus lines and a railway station just 5 minutes away, as well as easy access to the N15 highway. This idyllic setting perfectly balances tranquility with urban convenience, making it an ideal choice for those seeking a high-quality lifestyle in an exceptional environment. The project closely combines elegance and functionality in its meticulous planning to meet modern living needs. The diverse range of housing options ensures that you will find the perfect home to suit your requirements. The Kaiserberg development offers plots with approved plans, allowing residents to personalize their homes while adhering to building regulations and the local development plan. The plots are sold without a construction contract, giving buyers the freedom to choose their preferred construction company. For an additional cost, buyers can acquire the approved plans. Available plots for four-sided houses include Lot 6, measuring 5.25 ares, priced at €327,950. For more detailed information or inquiries, please feel free to contact us. Want to know more?

Discover the serene offering of land for sale in the KAISERBERG development, nestled in the picturesque village of Winseler, Luxembourg. Priced at 234,950 €, this available lot is part of a thoughtfully designed residential project comprising eight individual homes and ten semi-detached homes, each with distinctive sizes and orientations. Situated in the heart of the Ardennes, this location provides a harmonious balance between tranquility and urban convenience, with easy access to nearby amenities such as shops, banks, restaurants, schools, and medical facilities. The KAISERBERG development benefits from excellent connectivity, with bus routes and a railway line just five minutes away, along with quick access to the N15 road. This project is crafted to offer an exceptional living environment, combining elegance and functionality to meet modern living needs. Buyers have the unique advantage of purchasing their plots without a construction contract, allowing freedom to select their building company while adhering to approved plans and local regulations, offering both personalization and flexibility in design. With several plots still available for both semi-detached and four-sided homes, there is an opportunity for every prospective buyer to find their ideal space within this idyllic setting. Whether you are looking to build a cozy family home or a larger residence, KAISERBERG provides a diverse selection of plots with various sizes and price points. For more information or inquiries regarding this exciting opportunity, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Situated in the heart of the Ardennes, this land offering is part of the newly developed Kaiserberg subdivision in Winseler, zip code 9696. Priced at €349,000, this plot provides a rare opportunity to build a home that fits your personal needs and lifestyle. The development comprises a mix of 8 individual houses and 10 semi-detached homes, each with unique sizes and orientations. Residents here will enjoy the perfect blend of tranquility and accessibility to urban conveniences, with shops, banks, restaurants, schools, and medical facilities all within easy reach. Public transportation options abound with bus lines and a railway station just five minutes away, alongside quick access to the N15. This development has been meticulously designed to offer quality living in an exceptional environment. With the flexibility to customize plans within construction regulations and PAP guidelines, future homeowners have the freedom to tailor their space to their liking. The parcel for sale covers an area of 5.37 ares and is one of the few remaining plots available for a detached home, offering ample space for creative architectural design. Plans with authorization are available at an additional cost, allowing you the liberty to select your own construction company. For more information or to discuss your specific requirements, please contact us via phone or email. Want to know more?

This charming duplex in Wiltz, located in the heart of the Ardennes, offers a comfortable living experience with a spacious 108 m² area. Situated in the "TOPAZE" residence built in 2003, this property spans the 2nd and 3rd floors, providing a serene and private setting. The first level features an inviting entrance hall leading to an open kitchen and living/dining area with access to a cozy 5 m² balcony. Additionally, there is a large bedroom equipped with an en-suite bathroom featuring connections for a washer and dryer, and a separate guest toilet. The upper level of the duplex comprises two additional bedrooms and a bathroom with a toilet. Notably, the property includes practical amenities such as a dedicated 15.08 m² garage, an exterior parking space, and a 3.42 m² cellar, ideal for storage. The apartment benefits from modern comforts, including urban gas heating with radiators, PVC frames with double glazing, and electric shutters. The flooring is predominantly tiled, and the property boasts an insulated roof covered with natural slate. Wiltz offers excellent connectivity, with public transport options like buses and a railway line enhancing accessibility. The town itself provides all essential amenities such as hospitals, medical centers, local shops, banks, educational institutions, and recreational facilities. The location offers convenient commuting distances: 55 minutes by train to Kirchberg-Paffenthal exchange hub, 50 minutes to Luxembourg City, 30 minutes to Ettelbruck, and just 25 minutes to Bastogne. This property is available at €530,000, with availability to be agreed upon. For further inquiries, please contact Living Home at ### or ### . Want to know more?

Discover this exquisite penthouse for sale in the charming town of Weiswampach, ideally located at the nexus of Belgium, Germany, and Luxembourg. Priced at €1,050,000, this property, referred by Immovlan as RBL36873 and by the seller as 82987444, offers an unparalleled living experience. Nestled on the 3rd and 4th floors of the "Complexe Beaulieu," this penthouse boasts a sprawling living area of 222.50 m² complemented by a generous 62 m² terrace that provides a stunning panoramic view over the rooftops and surrounding landscapes of Weiswampach. The meticulously maintained residence, constructed between 2008 and 2010, is designed to ensure ease of mobility, making it particularly suitable for individuals with reduced mobility or those looking for effortless living. The main floor features an entrance hall, a spacious living room with direct access to the terrace, a separate dining area, a fully equipped kitchen, and three bedrooms, including one with a furnished dressing room. A unique selling point is the open mezzanine on the fourth floor, which offers the potential for two additional bedrooms if needed. Storage convenience is assured with a dedicated storage room fitted with connections for laundry appliances. Adding to the appeal, the property includes a cellar and two indoor parking spaces. Technical aspects of the property include durable construction materials, insulated facades partially covered with Trespa panels, PVC double glazing windows, manual roller shutters, oil heating with radiators, an elevator, and intercom system. Located just 35 minutes from Diekirch and with quick access to major highways such as the A7 towards Luxembourg and the E42 towards Belgium and Germany, this penthouse is also conveniently close to essential amenities like shopping centers, banks, restaurants, schools, and recreational areas including Lake Weiswampach. Contact us at ### or via email at ### for more information. Want to know more?

Bel appartement avec terrasse ensoleillée et grand jardin orienté plein sud. Le bien dispose d'une surface utile de 133,01 m², dont 97,03 m2 habitables et se trouve au rez-de-chaussée d'une Résidence dénommée "An der Gewann". DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée avec débarras et raccordement pour machine à laver - Séjour/living - Salle de bain/douche et WC - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II SOUS-SOL: - 1 cave (4,34 m2) - 2 emplacements parking (12,12 m2 et 12,92 m2) EXTERIEURS: - terrasse (6,70 m2) - jardin privé (168,36 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Dalle en béton - Sols recouverts de carrelage et de parquet stratifié - Façade isolée - Gaz urbain - Radiateurs - châssis extérieur aluminium et intérieur bois, double vitrage - toiture en pente recouverte d'ardoises naturelles SITUATION: WINSELER se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école régionale de Wiltz, lycée LTN, crèches, maison relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center... Les transports en commun sont assurés par les autobus de ligne ainsi que la ligne ferroviaire (gare de Wiltz). DISTANCES: - Pommerloch à 2 km - Wiltz à 2 km - Insenborn à 15 km - Bastogne (BE) à 15 km - Clervaux à 23 km - Ettelbruck à 27 km - Diekirch à 32 km CONTACT: - bureau ### - ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Studio LOT 027 comprend: DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée - débarras - vestiaire - studio (25,96m2) - salle de douche avec WC (4,60m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 320.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 346.005€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 029 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (6,21m2) - débarras (2,52m2) - cuisine/séjour (37,01m2) avec accès sur terrasse (17,10m2) et jardin (40m2) - chambre à coucher I (13,56m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (11,53m2) avec balcon privatif (4,05m2) - chambre à coucher III (12,80m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse (17,10m2) - 1 balcon(4,05m2) - jardin (40m2) COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 685.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 735.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Nouvelle résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Appartement LOT 038 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (6,22m2) - cuisine/séjour (39m2) avec accès sur terrasse (9,04m2) - débarras (2,52m2) - chambre à coucher I (13,50m2) avec salle de bain privative avec WC (5,71m2) - chambre à coucher II (13,69m2) avec balcon privatif (5,73m2) - salle de douche avec WC (3,97m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - 1 terrasse - 1 balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 640.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 690.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d’un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 1 - Penthouse LOT 041 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - cuisine/séjour (26,91m2) avec accès sur terrasse (20,70m2) - débarras (2,05m2) - chambre à coucher I (14,87m2) avec salle de douche privative avec WC (3,85m2) - chambre à coucher II (10,57m2) - salle de douche avec WC (3,85m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 545.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 588.140€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOTS 042+043 (= alternative) comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - hall d'entrée (6,20m2) - cuisine/séjour (50,00m2) avec accès sur terrasse (34,50m2) - couloir (10,00m2) - débarras (1,95m2) - local technique (0.90m2) - chambre à coucher I (13,00m2) avec salle de douche privative et WC (5,80m2) - chambre à coucher II (16,75m2) - chambre à coucher III (10,01m2) - salle de douche avec WC (7,00m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 997.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Penthouse LOT 042 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 3: - cuisine/séjour (29,81m2) avec accès sur terrasse (14,20m2) - chambre à coucher (16,75m2) - dressing/débarras (4,57m2) - salle de douche avec WC (3,51m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 475.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 512.485€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 031 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (5,55m2) avec vestiaire - cuisine/séjour (32,82m2) avec accès sur terrasse (23,72m2) et jardin (34m2) - chambre à coucher I (13,70m2) avec salle de douche privative (7,22m2) et accès balcon (4,30m2) - chambre à coucher II (11,77m2) avec accès balcon - chambre à coucher III (16,76m2) pouvant idéalement servir de bureau avec accès sur terrasse - salle de douche avec WC (4,48m2) - débarras (2,48m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - balcon - terrasse - jardin COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 735.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 785.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

!!! Futur résidence à appartements à DIEKIRCH !!! A la recherche d’un appartement pour une OCCUPATION PERSONNELLE ou d'un INVESTISSEMENT intéressant ? Cette Résidence est une nouvelle réalisation située rue Clairefontaine, à proximité du Centre-Ville de Diekirch. A l’architecture moderne, cette Résidence composée de 2 bâtiments compte 11 appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher répartis sur un rez-de chaussée et trois étages. D’une superficie allant de 37,31m2 à 104,28m2, chaque appartement comprend 1 emplacement et est doté d’une belle terrasse. Agencement intérieur modifiable. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur supplémentaire pour le prix de 20.000 euros. Bloc 2 - Appartement LOT 040 comprend: DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,49m2) - cuisine/séjour (32,04m2) avec accès sur terrasse (14,27m2) - chambre à coucher I (12,86m2) avec salle de douche privative (4,51m2) et accès balcon (7,57m2) - chambre à coucher II (13,96m2) avec accès balcon - chambre à coucher III (10,01m2) pouvant parfaitement servir de bureau - salle de douche avec WC (4,48m2) SOUS-SOL: - 1 cave - 1 emplacement intérieur EXTERIEURS: - terrasse - balcon COMMUNS: - buanderie - local vélo - local technique - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique AAA - construction en béton - châssis PVC, triple vitrage - chauffage sol, pompe à chaleur - VMC double-flux - revêtements et finitions de qualité CONDITIONS DE VENTE: Le prix de vente de 660.000€ s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Le prix de vente au taux de TVA de 17%: 710.000€ Le prix de vente fixe, non soumis à l'indice de la consommation/construction. Le cadastre vertical définit la surface de l'acte notarié. DISPONIBILITÉS: 1. Trimestre 2027 COMMODITES: La Ville de Diekirch offre toutes les commodités comme par exemple médecins spécialistes, kinésithérapeutes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées, école de danse et de musique, lycées, école primaire,... Le transport public est assuré par les autobus de lignes et divers transports publics (Bummelbus, Loui Express, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. DISTANCES: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements! CONTACTS: E-Mail: ### Tel: ### Want to know more?

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