Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (page 4)

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 3 maisons de haut standing, situé dans le village de Wincrange, au Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Les maisons LOT 1, LOT 2 et LOT 3 sont situées sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière. Le LOT 3 comprend: - surface terrain: 5,45 ares - surface habitable net Rdc + Etage 127,02m2 - surface totale : 342,03 m2 Prix de vente: EUR 877.540,66 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) Ce prix ne comprend pas les combles! Ceux-ci sont facultatifs. Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (53,09 m2 + 37,11 m2) - Entrée principale (4,22 m2) avec WC séparé (1,43 m2) - living/salle à manger/cuisine (47,44 m2) avec accès sur terrasse (29,40 m2) et jardin - Garage pour 2 voitures, technique et buanderie (37,11 m2) ETAGE 1: (73,93 m2) - Hall de nuit (12,78m2) avec WC séparé (1,74 m2) - chambre à coucher I (16,30 m2) - chambre à coucher II (15,35 m2) - chambre à coucher III (16,34 m2) - salle de bain (11,42 m2) COMBLES mansardées: (60,52 m2) facultatif! - hall de nuit (10,80 m2) - chambre IV à coucher 15,53m2 (7,27 m2) (à partir de 2m hauteur) - chambre V à coucher 16,30m2 (7,62 m2) (à partir de 2m hauteur) - chambre VI à coucher 15,35m2 (7,15 m2) (à partir de 2m hauteur) - chambre VII à coucher 16,34m2 (7,61 m2) (à partir de 2m hauteur) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs bisotherm - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau, SITUATION GEOGRAPHIQUE : WINCRANGE se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - TROISVIERGES 10 km à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - CLERVAUX 10 KM - BASTOGNE 17 KM - HOUFFALIZE 16 KM (vers la E25 Liège) - DIEKIRCH 40 KM - WILTZ 17 KM Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### En savoir plus ?

Charmante maison, libre de 4 côtés, construite en 1978, d'une surface habitable de 155,08 m2 et érigée sur un terrain de 5 ares 4 centiares. Etage principale tout plain pied. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (8,73 m2) - WC séparé (1,77 m2) - couloir escalier (2,40 m2) - couloir chambres (8,64 m2) - cuisine équipée (14,28 m2) - séjour ( 27,93 m2) avec accès terrasse - salle de bains (7,00 m2) - chambre à coucher I (14,59 m2) - chambre à coucher II (14,44 m2) - chambre à coucher III (12,60 m2) COMBLES: - pallier (1,02 m2) - hall de nuit (2,63 m2) - bureau (4,20 m2) - chambre à coucher IV (34,86 m2) - grenier (29,80 m2) SOUS-SOL: - couloir (4,51 m2) - chaufferie (8,00 m2) - buanderie (10,00 m2) - garage pour 1 voiture (37,17 m2) EXTERIEURS: - 1 emplacement extérieur - jardin avec raccordement eau et électricité - abris de jardin avec électricité - terrasse équipée d'une marquise électrique ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - volets roulants - châssis en bois double vitrage - chaudière mazout - radiateurs - sols recouverts de carrelages et parquet massif - toiture en pente recouverte de tuiles terre cuite - combles isolés partiellement - antenne collective - détecteurs de fumée - terrasse refaite +/− 5 ans équipée d'une marquise électrique (2 ans) - cuisine: nouveau congélateur et nouvelle hotte (6 mois d'utilisation, machine coupe pain incorporé - velux avec volet manuel au grenier (+/− 5 ans) - nouvelle installation de radiateurs et tuyauterie au rez-de-chaussée (fin 2022) SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel tranquille de la localité de BURDEN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Diekirch ou Ettelbruck). Accès rapide au réseau autoroute A7. DISTANCES: - Ettelbruck à 4,5 km - Ingeldorf à 8,5 km - Diekirch à 10 km - Mersch à 19 km - Marnach à 25 km - Pommerloch à 27 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet de 2 maisons 3 façades, situé dans le village de Hupperdange, commune de Clervaux. LOT1: La maison est située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière. SURFACES: - surface terrain: 5,50 ares - surface habitable net Rdc + Etage 128m2 - surface totale : 157m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (52,52m2 + 29,25m2) - hall d'entrée (4,10m2) - WC séparé (1,80m2) - séjour (30,61m2) - cuisine (17,01m2) - garage (21,64m2) - local technique (7,61m2) ETAGE 1: (74,76m2) - dégagement (10,23m2) - chambre à coucher I (15,27m2) avec dressing (5,63m2) - chambre à coucher II (17,00m2) - chambre à coucher III (17,01m2) - salle de bain (9,62m2) EXTERIEURS: - jardin - terrasse (8,40m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs avec façade isolée - toiture isolée recouverte de tuiles en béton - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur SITUATION GEOGRAPHIQUE : HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf). Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à Clervaux. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. DISTANCES: Clervaux 10 minutes Marnach 10 minutes Weiswampach 7 minutes Ettelbruck 35 minutes Mersch 40 minutes Luxembourg-Kirchberg 55 minutes Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### En savoir plus ?

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet de 2 maisons 3 façades, situé dans le village de Hupperdange, commune de Clervaux. LOT2: La maison est située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière. SURFACES: - surface terrain: 5,50 ares - surface habitable net Rdc + Etage 128m2 - surface totale : 157m2 DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (52,52m2 + 29,25m2) - hall d'entrée (4,10m2) - WC séparé (1,80m2) - séjour (30,61m2) - cuisine (17,01m2) - garage (21,64m2) - local technique (7,61m2) ETAGE 1: (74,76m2) - dégagement (10,23m2) - chambre à coucher I (15,27m2) avec dressing (5,63m2) - chambre à coucher II (17,00m2) - chambre à coucher III (17,01m2) - salle de bain (9,62m2) EXTERIEURS: - jardin - terrasse (8,40m2) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs avec façade isolée - toiture isolée recouverte de tuiles en béton - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur SITUATION GEOGRAPHIQUE : HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf). Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire à Clervaux. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. DISTANCES: Clervaux 10 minutes Marnach 10 minutes Weiswampach 7 minutes Ettelbruck 35 minutes Mersch 40 minutes Luxembourg-Kirchberg 55 minutes Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### En savoir plus ?

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet d'une maison unifamiliale de haut standing, situé dans le village de Hupperdange. CONTENANCES: - surface terrain: 11,07 ares - surface habitable net 167,60 m2 - surface totale : 214,00 m2 Prix de vente: EUR 1.291.397 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) et frais d'architecte, plans d'autorisations, demandes administratives et passeport énergétique inclus. Le projet est planifié selon les besoins du client. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (125,70m2) - hall d'entrée (10,60m2) - WC séparé (1,80m2) - bureau (13,40m2) - salon, salle à manger, cuisine (53,50m2) avec accès direct sur terrasse et jardin - garage, buanderie, techniques (46,40m2) NIVEAU +1: (87,70m2) - hall de nuit (6,20m2) - chambre à coucher I (17,10m2) - chambre à coucher II (19m2) - salle de douche avec WC (6,70m2) - chambre à coucher parentale (13,30m2) avec - dressing (10,70m2) et - salle de bain et WC (14,70m2) EXTERIEURS: - Terrasse - Jardin ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs bisotherm - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite plate - châssis PVC triple vitrage avec volets roulants électriques - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau - détecteur de fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: HUPPERDANGE se trouve au nord du pays à 6 km de Clervaux, avec toutes ses commodités souhaitées à proximité (centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, restaurants, écoles fondamentales, lycée, Parc de loisirs à Hosingen, Golf). Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire proche. Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg. DISTANCES: Clervaux 10 minutes Marnach 10 minutes Weiswampach 7 minutes Ettelbruck 35 minutes Mersch 40 minutes Luxembourg-Kirchberg 55 minutes Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Magnifique terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 9,36 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés (avec logement intégré, si souhaité). Vous y profitez d'une vue panoramique imprenable sur les vallées du Lac de la Haute Sûre. Toutes les infrastructures de raccordement sont disponibles sur le terrain. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?

***Bien rare et exceptionnel*** terrain à bâtir pour une maison unifamiliale ou bi-familiale, sis dans la commune de Boulaide, au lieudit Flébour, avec une contenance de 33 ares 40 centiares. Vous y profitez d'une situation ensoleillée (orientation sud-ouest) et d'une vue panoramique imprenable. Ce terrain se prête idéalement pour des fervents de chevaux ou pour des collectionneurs automobiles, suite à la possibilité d'y construire des dépendances (Hall ou Hangar). Possibilité de prendre en location des terrains agricoles complémentaires. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant: ### En savoir plus ?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.5 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 110.92 m2 comprend : - hall d'entrée avec vestiaire (12,14 m2) - WC séparé (2,27 m2) - buanderie (3,39 m2) - bureau (7,90 m2) - séjour/cuisine (40,55 m2 - Hall de nuit (2,81 m2) - salle de bain (7,79 m2) - chambre I (14,32 m2) - chambre II (14,47 m2) - terrasse (39,66 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,27 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.143.800 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### En savoir plus ?

L'entreprise JANS construction présente son futur projet "pretty green" de 6 appartements de haut standing, situé à REDANGE. Le projet est déjà en cours de construction et il reste 4 appartements à vendre. L'appartement 1.4 situé au 1ier étage d’une surface habitable de 107,24 m2 comprend : - hall d'entrée (17,65 m2) - WC séparé (2,19 m2) - séjour/cuisine 38,66 m2 - buanderie (4,08 m2) - salle de bain (9,48 m2) - chambre I (12,86 m2) - chambre II (18,56 m2) - terrasse (10,25 m2) - terrasse (25,69 m2) - 2 emplacements intérieurs - 1 cave privative (7,14 m2) LES COMMUNS : - local vélos - local poubelles ASPECTS TECHNIQUES : - fenêtres à triple vitrage, aluminium côté extérieur et PVC côté intérieur - pompe à chaleur - chauffage sol - panneaux / eau chaude sanitaire chauffée principalement via le solaire - ascenseur PRIX DE VENTE: EUR 1.097.490 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DISPONIBILITÉ : Début 2024 SITUATION GEOGRAPHIQUE : Ce projet "Pretty Green" résulte d'une harmonie entre une nature luxuriante et d'excellentes voies infrastructurelles. Situé dans le village de REDANGE et bien connecté à la ville de Luxembourg, son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. Le projet se construit à proximité immédiate d'un site Natura 2000, dans la vallée de l'Attert, où se trouve une magnifique zone protégée. DISTANCES: - Ettelbruck 22 km - Luxembourg-Kirchberg 40 km - Arlon 13 km - Wiltz 30 km Pour toutes documentation ou renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : ### ou par mail ### En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir, SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION, d'une contenance de 11,22 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés. Possibilités d'acquérir une parcelle (prairie) supplémentaire. Vous y profitez d'une vue agréable vers la campagne. Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Terrain constructible d'une superficie de 9,68 ares situé rue Principale de la localité de Hupperdange (commune de Clervaux). CONTACT: Bureau: ### ### En savoir plus ?