Livinghome real estate sàrl (9217 Diekirch) (page 2)

Coup de cœur assuré ! 💛 Charmante maison 3 façades, d'une surface habitable de 117,00 m2, offrant une atmosphère cocooning, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de caractère. Un logement à l'ambiance cosy et soignée et aux finitions chaleureuses, matériaux confortables et excellent rendu décoratif. Rangements optimisés et circulation fluide entre les pièces. Superficie terrain: 0,84 are DESCRIPTION: SOUS-SOL - cave et local technique (7,04 m2) REZ-DE-CHAUSSEE: - garage avec atelier (34,64 m2) (hsp.: 2,50m) équipé d'une porte sectionnelle (H.:2m x L.:3m) - hall d'entrée aménagée d'une garde-robe (4,49 m2) - WC séparé (1,33 m2) rénové en 2025 - buanderie/réserve (2,96 m2) ETAGE 1: - magnifique séjour lumineux (51,60 m2) avec cuisine équipée ouverte donnant sur un living moderne et convivial avec accès direct à une belle terrasse (15 m2), idéale pour repas en plein air et détente et offrant une vraie extension extérieure au séjour - cage d'escalier (10,00 m2) faisant partie de l'espace vie ÉTAGE 2: - hall de nuit (5,90 m2) - chambre parentale I spacieuse (21,60 m2) - chambre à coucher II (13,25 m2) - chambre à coucher III (10,24 m2) chacune séparées d'une porte coulissante et dotée d’une mezzanine (4,50 + 6,00 m2) aménagée d'un bureau/salon à l'étage inférieur et couchage sur la mezzanine. - salle de bain aménagée d'un lavabo, WC et douche (5,50 m2) avec porte coulissante EXTERIEURS: - terrasse recouverte de carrelage aspect bois et entièrement clôturée (15,00 m2) ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - escalier en béton - façade non isolée, finition crépi - toiture deux versants, isolée, recouverte de tuiles de terre cuite - chauffage au mazout (capacité: 1500L), radiateurs au rez-de-chaussée, chauffage sol au 1er et 2e étage - châssis PVC, double vitrage - volets roulants électriques SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: à convenir CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Charmante maison datant de 1969 avec magnifique jardin, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 100,25 m² et surface totale de 176,30 m². Etage principal tout plain pied avec accès direct vers terrasse et jardin. Surface terrain: 13,71 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (54,05 m²) - cave + WC (15,80 m²) - chaufferie (8,25 m²) avec raccordement machine à laver - cave (5,00 m²) - garage 1 voiture (25 m²) 3mx8,35m hsp:1,97m REZ-DE-JARDIN: (78,25 m²) - hall d'entrée (10,00 m²) - cuisine équipée (8,25 m²) avec accès balcon/jardin - séjour (23,00 m²) - salle de bain (4,40 m²) équipée d'une douche, WC et lavabo - chambre à coucher I (10,00 m²) - chambre à coucher II (12,60 m²) - chambre à coucher III (10,00 m²) avec accès vers grenier aménagé COMBLES: (44 m²) - grenier aménagé de 44 m²) EXTERIEURS: - 2 emplacements - jardin avec raccordement - terrasse - balcon ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - façade recouverte de briques rouges - volets roulants manuels - châssis en bois simple vitrage - chauffage à gaz de ville, chaudière BUDERUS - radiateurs - sols recouverts de carrelages - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles à faible isolation - antenne collective SITUATION GEOGRAPHIQUE : Cette propriété est située dans un quartier résidentiel de la localité de SCHIEREN, à proximité de multiples commodités (lycées, écoles primaires, crèches, piscine municipale, Hôpital, médecins, commerces et restaurants locaux, ...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et la ligne ferroviaire (Gare Ettelbruck). Accès direct au réseau autoroute A7 DISTANCES: - Ettelbruck à 5 minutes - Diekirch à 8 km - Mersch à 11 km - Colmar-Berg à 2,5 km - Luxembourg-Kirchberg 30 km à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Local de commerce idéalement situé en plein Centre de la Ville-Haute de WILTZ, à proximité d'un parking public. Cette situation exceptionnelle offre à ce local de commerce tous les avantages pour une activité commerciale ou bien une profession libérale par sa grande visibilité. Le bien est actuellement configuré en agence bancaire, avec possibilité d'un aménagement différent grâce aux cloisons modulables. DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - Entrée principale - open-space (70,45 m²) - salon 1 (12,25 m²) - salon 2 (11,25 m²) - salon 3 (16,70 m²) - kitchenette (4,20 m²) - WC-Sanitaires (10,00 m²) - local technique (10,00 m²) SOUS-SOL -1: - emplacement parking 1 voiture (16,99 m²) - cave (4,21 m²) EXTERIEURS: - grande terrasse commune avec vue panoramique - parking public ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton armé et en blocs - sols recouverts de moquette et carrelage - cloisons modulables - escaliers en béton - façade isolée - isolation thermique - toiture plate - panneaux rayonnants alimentés par une pompe à chaleur - chauffage: pompe à chaleur - VMC double flux - châssis ALU triple vitrage - volets roulants électriques - alarme intrusion et incendie - ascenseur (parties communes) DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ est un centre économique régional dynamique dans le Nord du Luxembourg. La ville bénéficie d'une situation stratégique à une vingtaine de kilomètres du réseau autoroutier belge et à proximité d'importants bassins économiques transfrontaliers (Belgique et Allemagne), ce qui favorise l'implantation d'entreprises. WILTZ dispose de zones d'activités économiques, de commerces locaux variés, de services (restaurants, cafés, boutiques, artisans) et d'infrastructures adaptées aux besoins des habitants et des professionnels. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz. DISTANCES: - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes - Troisvierges 30 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence en construction, dénommée "RESIDENCE SILMAR abritant 3 logements de haut standing d’une surface habitable de 97,08 m² à 139,09 m². Tous les logements disposent de 2 chambres à coucher, d'un balcon, d'une cave, ainsi que de 1 parking inclus dans le prix de vente. Les travaux du gros-oeuvre sont à 90% terminés, ainsi que l'agencement intérieur des murs peut encore être personnalisé. Dominée par une architecture contemporaine fonctionnelle, tout en respectant le caractère villageois et conçue selon les principes de la construction durable, la Résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie de qualité, incluant les commodités suivantes: revêtements et finitions internes de qualité, salle de bains de haut standing, et terrasse/balcon privative. LOT 009 + LOT 010 DUPLEX 3 - Surface habitable 139,09 m² ATOUT: Accès privatif direct de l'ascenseur à l'intérieur du logement, ce qui représente un réel atout pour ce lot! DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (4,63 m²) avec accès direct à l'appartement par l'ascenseur - WC séparé (2,24 m²) - espace cuisine (20,61 m2) ouvert sur salle à manger (29,96 m2) donnant accès sur balcon (9,40 m²) - débarras (7,35 m2) - hall de nuit (8,22 m2) - chambre à coucher I (14,98 m2) - chambre à coucher II (19,50 m2) - salle de bain (7,86 m2) avec possibilité de raccordement pour machine à laver - cage d'escalier avec accès mezzanine ouverte 3e étage ETAGE 3: (mezzanine ouverte donnant sur étage 2) - salon (13,25 m2) - bureau pouvant idéalement servir d'espace jeux EXTERIEURS: - balcon (9,40 m²) - emplacements extérieurs communs SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur privatif (22,97 m²) - 1 cave (12,24 m²) COMMUNS: - cage escalier/ascenseur - buanderie - local extérieur poubelles/vélos - local technique (11,90 m²) - local intérieur vélos/poussettes (9,61 m²) - zone grillade / aire de jeu (à décider par la copropriété) ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique BCB - construction en béton - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - façade isolante en laine de roche - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants de type Raff-Stores - chauffage sol en + radiateurs dans WC et salle de bain - chauffage au gaz, soutenu par l'installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, alternativement pompe à chaleur (au choix des co-prpriétaires) - ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITE: à convenir! PRIX DE VENTE: Le prix indiqué comprend la TVA de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) SITUATION GEOGRAPHIQUE: RECKANGE/Mersch fait partie de la commune de Mersch. Idéalement situé à 3-4 kilomètres à l'Ouest de Mersch, dans un cadre de vallée entourée de collines et de forêts, dans une zone typiquement verte et rurale mais très proche des grands axes routiers et ferroviaires vers Luxembourg-Ville et le nord du pays. Accès rapide aux commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles. Son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Mersch à 2 km (gare ferroviaire) - Saeul à 8 km - Préizerdaul à 15 km - Redange à 19 km - Ettelbruck à 18-20 km - Diekirch à 22-25 km - Luxembourg Kirchberg à 22-25 km - Arlon à 24 km - accès rapide N7/A7 vers Luxembourg-Ville et Nord du pays, N8/A6 vers Capellen et Arlon, N12/N15 pour les liaisons vers le nord-ouest (Wiltz, Bastogne,...) CONTACTS: - Bureau ### - Mail : ### En savoir plus ?

Nouvelle résidence en construction, dénommée "RESIDENCE SILMAR abritant 3 logements de haut standing d’une surface habitable de 97,08 m² à 139,09 m². Tous les logements disposent de 2 chambres à coucher, d'un balcon, d'une cave, ainsi que de 1 parking inclus dans le prix de vente. Les travaux du gros-oeuvre sont à 90% terminés, ainsi que l'agencement intérieur des murs peut encore être personnalisé. Dominée par une architecture contemporaine fonctionnelle, tout en respectant le caractère villageois et conçue selon les principes de la construction durable, la Résidence garantit un confort optimal et des espaces de vie de qualité, incluant les commodités suivantes: revêtements et finitions internes de qualité, salle de bains de haut standing, et terrasse/balcon privative. LOT 008 APPARTEMENT 2 - Surface habitable 111,92 m² DESCRIPTION: ETAGE 1: - hall d'entrée (2,97 m²) - WC séparé (2,69 m²) - espace cuisine (14,43 m2) ouvert sur salle à manger (12,25 m2) et séjour (19,65 m2) donnant accès sur balcon (6,24 m²) - débarras (9,77 m2) - hall de nuit (9,06 m2) - chambre à coucher I (15,76 m2) - chambre à coucher II (19,21 m2) pouvant idéalement servir de bureau - salle de bain (7,86 m2) avec possibilité raccordement machine à laver EXTERIEURS: - balcon (6,24 m²) - emplacements extérieurs communs SOUS-SOL: - 1 emplacement intérieur privatif (23,44 m2) - 1 cave (7,57 m²) COMMUNS: - cage escalier/ascenseur - buanderie - local extérieur poubelles/vélos - local technique (11,90 m²) - local intérieur vélos/poussettes (9,61 m²) - zone grillade / aire de jeu (à décider par la copropriété) ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique BCB - construction en béton - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - façade isolante en laine de roche - châssis en PVC équipés de triple vitrage - volets roulants de type Raff-Stores - chauffage sol en + radiateurs dans WC et salle de bain - chauffage au gaz, soutenu par l'installation de panneaux solaire pour l'eau chaude, alternativement pompe à chaleur (au choix des co-propriétaires) - ascenseur Les logements se démarquent par: - une isolation thermique et acoustique performante - un niveau de parachèvement élevé - la qualité des équipements techniques DISPONIBILITE: à convenir! PRIX DE VENTE: Le prix indiqué comprend la TVA de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines) SITUATION GEOGRAPHIQUE: RECKANGE/Mersch fait partie de la commune de Mersch. Idéalement situé à 3-4 kilomètres à l'Ouest de Mersch, dans un cadre de vallée entourée de collines et de forêts, dans une zone typiquement verte et rurale mais très proche des grands axes routiers et ferroviaires vers Luxembourg-Ville et le nord du pays. Accès rapide aux commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles. Son emplacement privilégié offre à la fois les avantages d'une vie à l'écart du bruit et du stress quotidien et ceux liés à la proximité des services, des commerces locaux et des restaurants. DISTANCES: - Mersch à 2 km (gare ferroviaire) - Saeul à 8 km - Préizerdaul à 15 km - Redange à 19 km - Ettelbruck à 18-20 km - Diekirch à 22-25 km - Luxembourg Kirchberg à 22-25 km - Arlon à 24 km - accès rapide N7/A7 vers Luxembourg-Ville et Nord du pays, N8/A6 vers Capellen et Arlon, N12/N15 pour les liaisons vers le nord-ouest (Wiltz, Bastogne,...) CONTACTS: - Bureau ### - Mail : ### En savoir plus ?

Charmante maison unifamiliale, 4 façades, datant de 1967, d'une surface totale de 170m2, idéale pour un projet de rénovation personnalisée. Bâtie sur un terrain généreux, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d’agrandissement. Travaux de rafraîchissement à prévoir! ATOUTS: * beau jardin clôturé, agréable, calme et sans vis-à-vis aménagé d'une annexe pouvant servir de 2e garage, atelier ou bien abri de jardin, accessible par un chemin communal à l'arrière de la propriété! * passage côté latérale de la maison directement vers jardin! Superficie terrain: 4,50 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec cage d'escalier (12,80m2) - chambre à coucher I pouvant idéalement servir de bureau (7,95m2) - chaufferie (13,90m2) - débarras (1,50m2) - cave (11,60m2) - espace douche avec WC, lavabo (6,40m2) - buanderie - couloir vers garage (6,50m2) - garage pour un véhicule (22,70m2) (3,45m x 6,55m) ETAGE 1: - hall principal (7,80m2) - WC séparé (2,00m2) - séjour/salon (22,00m2) - cuisine équipée indépendante (15,00m2) - salle de bain avec baignoire et lavabo (5,00m2) - chambre à coucher II pouvant idéalement servir de bureau (9,10m2) - chambre à coucher III (11,50m2) - chambre à coucher IV (14,30m2) COMBLES: - grenier non-aménageable (11m x 8,5m) (93,50m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé, agréable, calme et sans vis-à-vis - garage séparé pour un véhicule avec accès à l'arrière par un chemin communal pouvant également servir d'abri de jardin ou atelier, équipé d'un WC et évier ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalles en béton à tous les étages - sols recouverts de carrelages et de parquet stratifié au niveau des chambres à coucher - escalier en béton - façade non-isolée, ardoises - toiture inclinée vers le jardin, recouverte de panneaux isolants type sandwich - châssis PVC, double vitrage (rénovés en 1993) - volets roulants électriques - chauffage mazout (1993), cuve de 5.000 L, consommation 2.500 L/an - radiateurs - ascenseur PMR - antenne parabolique - 2 marquises électriques (terrasse) DISPONIBILITES: libre SITUATION GEOGRAPHIQUE: WEIDINGEN (Wiltz) est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, la ligne ferroviaire, ainsi que toutes les commodités qu’offre la Ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 15 minutes - Bastogne 25 minutes CONTACT: - Bureau: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Situé au 1er étage de la Résidence "Bei der Speer" (construite en 2022), ce magnifique appartement neuf de 92,23 m² dispose d’un balcon de 6 m². Il bénéficie d’un cadre calme et d’un accès facile et direct vers la Nordstad (Ettelbruck/Diekirch) et Luxembourg‑Ville, à proximité immédiate de la gare de Wilwerwiltz. Première occupation! DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - cave (5,80 m2) - emplacement intérieur pour 1 véhicule (15,80m2) ETAGE 1: - hall d'entrée (7,50m2) - cuisine équipée ouverte sur séjour/s.à m. (46,40m2) donnant accès sur balcon (6,00m2) - WC séparé (2,10m2) - salle de bain aménagée d'un WC, lavabo et douche italienne (7,35m2) - débarras (1,30m2) - chambre à coucher I (11,10m2) - chambre à coucher II (15,05m2) EXTERIEURS: - emplacement extérieur - balcon (6m2) COMMUNS: - local poubelles (boxes) - buanderie - jardin ASPECTS TECHNIQUES: - classe énergétique A B - construction en blocs POROTON - sols recouverts de carrelage - châssis en PVC, triple vitrage - volets roulants électriques - chauffage: pompe à chaleur géothermique - chauffage au sol - VMC double flux - détecteurs de fumée - pas d'ascenseur DISPONIBILITES: libre! SITUATION GEOGRAPHIQUE: PINTSCH est un village situé au nord du Grand‑Duché de Luxembourg, commune de Wilwerwiltz, dans une région rurale et verdoyante, profitant d’un bon équilibre entre cadre campagnard et accès aux services des localités voisines. - Services de proximité : commerces, restaurants, pharmacies, cabinet médical, associations locales, - Éducation : crèches, école fondamentale, lycée LTN à Wiltz - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, pharmacies, Hôpital Wiltz ou Ettelbruck - Commerces & supermarchés : davantage concentrés dans les localités voisines (Hosingen, Wiltz, Marnach, Clervaux), accessibles en quelques minutes en voiture - Transports : desserte par des lignes de bus régionales et gare ferroviaire à Wilwerwiltz - Loisirs & sport : sentiers de promenade et environnement propice au vélo, associations sportives DISTANCES: Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train Wilwerwiltz: 2 minutes Marnach : 9 minutes Hosingen: 8 minutes Wiltz: 14 minutes Clervaux : 15 minutes Ettelbruck-Gare: 30 minutes en train Mersch/Gare: 40 minutes en train Contacts: bureau: ### E-Mail: info@livinghome En savoir plus ?

Magnifique appartement-duplex sis au 2e et 3e étage d'une Résidence construite en 2007, d'une surface habitable de 84,26m2, équipé de 2 chambres à coucher, grande terrasse orientée sud-ouest, 1 cave et 2 emplacements parking intérieurs. DESCRIPTION: Etage 2: (55,42m2) - hall d'entrée (5,51m2) - cuisine équipée indépendante entièrement rénovée (16,43m2), lumineuse donnant sur la terrasse - séjour (27,76m2) avec accès terrasse - salle de douche équipée d'une douche italienne, WC et lavabo (5,72m2) entièrement rénovée - grande terrasse (13,54m2) orientée sud-ouest avec vue dégagée sur le village et la campagne (accessible par la cuisine et le séjour) Etage 3: (28,84m2) - hall de nuit - chambre à coucher équipée d'un grand placard et espace WC séparé, lavabo et raccordement machine à laver (16,04m2) - chambre à coucher (12,80m2) pouvant également servir de bureau au besoin Sous-sol: - 2 emplacements parking intérieurs - 1 cave Les communs: - buanderie ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelage et parquet massif bambou - escalier construction métal et marches en bois - toiture recouverte de tuiles en terre cuite et isolée - chauffage mazout, radiateurs - climatisation réversible chaud/froid (installation 2023) - châssis PVC, double vitrage - façade isolante rénovée en 2025 - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: HOVELANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, près de la frontière belge, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange). DISTANCES: - Luxembourg-Ville 35 minutes - Redange/Attert 10 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Mersch 25 minutes - Beckerich 5 minutes - Oberpallen 7 minutes - Arlon 15 minutes - Steinfort 15 minutes Contact: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec piscine et véranda! Charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, d'une surface habitable de 180 m² et située dans un quartier paisible. Elle se compose de 5 chambres à coucher, de 2 salles de bains et d’un vaste jardin aménagé et entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente ou pour cultiver votre passion du jardinage. ATOUT: profitez toute l’année d’une belle piscine couverte, accessible directement par une véranda! Une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Surface terrain: 11,26 ares DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - hall (10,00 m2) - chambre à coucher I (16,00 m2) - cave (12 m2) - atelier (13,00 m2) - chaufferie (11,00 m2) - garage pour 2 véhicules (50,00 m2) (porte: 2m x 2,35m) REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée spacieux (17,00 m2) desservant chaque pièces, ainsi qu'un escalier menant vers mezzanine - débarras (1,00 m2) - WC séparé (2,60 m2) - chambre à coucher II (18,00 m2) aménagée d'une - salle de bain avec baignoire et lavabo (6,00 m2) - grande pièce de vie aménagée d'un salon (36,00 m2) et d'un séjour (20,00 m2) avec accès sur un balcon I donnant vers l'avant (5,50 m2) et sur une terrasse donnant vers l'arrière (26,00 m2) et équipé d'un poêle à bois - cuisine (16,00 m2) avec accès direct sur une - véranda (15,00 m2) menant ensuite à une - piscine couverte (55,00 m2) ETAGE 1 : - hall de nuit (12,00 m2) - salle de bain équipée d'un WC, lavabo, baignoire et douche (8,00 m2) - chambre à coucher III (14,00 m2) avec balcon II privatif (7,00 m2) - chambre à coucher IV (12,00 m2) et - chambre à coucher V (12,00 m2) partageant un balcon III commun - bureau (6,00 m2) EXTERIEURS: - jardin clôturé - véranda (26,00 m2) - piscine couverte (55 m2) - terrasse arrière (rez-de jardin) (26,00 m2) - balcon I avant (rez de chaussée) (5,50 m2) - balcon II arrière, privatif (étage) (7,00 m2) - balcon III avant, partagé (étage) (12,00 m2) - 2 emplacements extérieurs ASPECTS TECHNIQUES: - sols recouverts de carrelages et moquette (chambres à coucher) - escalier en bois - façade isolée et recouverte de crépi - toiture isolée, recouverte de tuiles en béton - chauffage mazout, chaudière Buderus 1998, cuve 4000L - poêle à bois - radiateurs - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE: MULLENDORF est un village situé dans la commune de Steinsel, proche des localités telles que Bofferdange, Helmdange, Hunsdorf, Lorentzweiler et Walferdange, offrant un cadre de vie reposant au coeur du Luxembourg, avec d'excellentes connexions de transport, un accès rapide à des services médicaux, éducatifs, culturels et commerciaux, le tout à portée de main dans une ambiance de village. Il jouit d'une bonne accessibilité grâce aux gares ferroviaires les plus proches de Heisdorf et Dommeldange, à 2 minutes des lignes de bus régulières vers la capitale, ainsi que l'autoroute A7 à une dizaine de minutes en voiture. Entouré d'infrastructures de proximité utiles, tant pour les loisirs tel que la salle de sport "Alain Marchetti", centre culturel, stade "Henri Bausch" que pour les services quotidiens tel que Centre Médical de Steinsel, pharmacie, vétérinaire, Hôpital, boulangerie, boucherie, centre commercial, cinéma, banque (BCEE), mairie, poste, commissariat, parc, école primaire "Michel Rodange", crèche "Spillkëscht", Lycées,... DISTANCES: - Steinsel à 3 minutes - Luxembourg-ville centre à 8 km - Mersch à 15 minutes - Walferdange à 6 minutes - Bereldange à 7 minutes - Lorentzweiler à 6 minutes - accès autoroute A7 à 7 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 9 minutes en train - Tram ligne T1 stations Kirchberg, CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Opportunité rare au bord de la Moselle ! 🍷🌊 Laissez-vous séduire par cet HÔTEL-RESTAURANT de charme idéalement situé en première ligne sur la Moselle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et les vignobles environnants. Cet établissement comprend : - 27 chambres confortables, prêtes à accueillir une clientèle touristique et d’affaires - Un restaurant chaleureux d'environ 42 couverts donnant sur une terrasse d'environ 18 couverts, idéal pour banquets, groupes et événements - salle petit-déjeuner d'environ 24 couverts Une adresse située au cœur d’une région touristique prisée, à fort passage et à la renommée internationale! Un cadre idyllique, une situation stratégique et un fort potentiel de développement font de cet hôtel-restaurant une excellente opportunité pour investisseur ou exploitant à la recherche d’un bien de caractère sur la Moselle. *** Cet immeuble est vendu avec possibilité de mise en location aux propriétaires-exploitants actuels! Solution intéressante pour investisseurs! *** DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave voûtée (40m2) REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée Bar - Bar (capacité 8 couverts) et - salle polyvalente (51,19 m2) avec possibilité d'y aménagé un salon de billard - réception principale avec accès parking à l'arrière du bâtiment (19,23 m2) - sanitaires clients (17,30 m2) - salle de restauration, capacité 34 couverts - cuisine professionnelle (32,21 m2) - réserve (10,10 m2) - couloir aménagé d'une cage d'escalier (14,67 m2) et ascenseur Annexe: - local technique (13,87m2) (buanderie) - vestiaire et sanitaires (f) (7,85m2) - vestiaire et sanitaires (m) (8,43m2) - local technique (5,05m2) (buanderie) - espace réserve (13,81m2) - chaufferie (8,47m2) chaudière Viessmann - chambre froide (3,34m2) - stockage boissons (16,29m2) ETAGE 1: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - bureau (12,04 m2) - salle pour petit déjeuner (43,48 m2), capacité de 24 couverts, aménagée d'un bar et frigo et - d'une terrasse avec capacité de 18 couverts, avec vue panoramique sur la Moselle - studio/suite 201 (26,00 m2) aménagée d'une cuisine équipée (6,67 m2) et salle de bain (6,71 m2) - chambre 202 (18,41 m2) aménagée d'une salle de douche (2,12 m2) - chambre 203 (10,66 m2) aménagée d'une salle de douche (2,48 m2) -chambre 204 (9,76 m2) Annexe: - couloir - débarras (4,41m2) - chambre 506 (14,42m2), aménagée d'une salle de douche (4,13m2) - chambre 507 (13,12m2), aménagée d'une salle de douche (4,07m2) - chambre 508 (13,14m2), aménagée d'une salle de douche (3,99m2) - chambre 509 (13,13m2), aménagée d'une salle de douche (3,58m2) Ces 4 chambres précédentes peuvent idéalement servir de logement pour le personnel! ETAGE 2: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - débarras/stockage (1,07 m2) - chambre 301 (8,93 m2) aménagée d'une salle de douche (2,61 m2) - chambre 302 (13,13 m2) aménagée d'une salle de douche (2,44 m2) - chambre 303 (12,20 m2) aménagée d'une salle de douche (3,50 m2) - chambre 304 (13,52 m2) aménagée d'une salle de douche (3,15 m2) - chambre 305 (15,75 m2) aménagée d'une salle de bain (5,12 m2) - chambre 306 (14,03 m2) aménagée d'une salle de douche (1,95 m2) - salle de douche commune (3,42 m2) avec terrasse (5m2) - WC séparé commun (1,24 m2) - chambre 307 (10,03 m2) - chambre 308 (14,02 m2) - chambre 309 (6,92 m2) ETAGE 3: - hall avec ascenseur et cage d'escalier (12,65 m2) - chambre 401 (12,60 m2) aménagé d'une salle de douche (4,54 m2) - chambre 402 (18,51 m2) aménagée d'une salle de douche (3,34 m2) - chambre 403 (19,98 m2) aménagée d'une salle de bain (6,15 m2) et terrasse - chambre 405 (13,19 m2) aménagée d'une salle de douche (2,98 m2) et terrasse - chambre 406 (13,00 m2) aménagée d'une salle de douche (2,22 m2) et terrasse - chambre 407 (14,23 m2) aménagée d'une salle de bain (3,87 m2) et terrasse - chambre 408 (17,61 m2) aménagée d'une salle de douche (3,65 m2) - chambre 409 (12,65 m2) aménagée d'une salle de douche (2,70 m2) ETAGE 4: - hall (6,16m2) avec ascenseur et cage d'escalier - chambre 501 pour famille (20,70 m2) aménagée d'une salle de douche (3,19 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 3 enfants (17,41 m2) - chambre 502 pour famille (21,28 m2) aménagée d'une salle de bain (3,91 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 1 enfant (7,36 m2) - espace grenier 503 (48,44 m2) avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire EXTERIEURS: - terrasse - jardin - 8 emplacements privatifs (derrière bâtiment principal) - parking public ASPECTS TECHNIQUES : - construction en béton - dalle en béton - escaliers en béton - sols recouverts de carrelage - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles isolés - chauffage: gaz (citerne), radiateurs - alarme incendie - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - ascenseur - sanitaires rénovés en 2018 - cuisine professionnelle SITUATION GEOGRAPHIQUE : EHNEN est un pittoresque village viticole situé au bord de la Moselle, rivière qui marque la frontière naturelle avec l'Allemagne, commune de Wormeldange, à l’est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Niché entre le fleuve et les coteaux couverts de vignes, il offre un cadre naturel verdoyant et vallonné, très apprécié des promeneurs et amateurs de vin. La localité est surtout connue pour : - son église circulaire, unique au Grand-Duché, au cœur d’un centre à cachet médiéval avec ruelles étroites et maisons vigneronnes, - son Musée du Vin, installé dans une ancienne demeure vigneronne du 18ᵉ siècle, témoignant de la tradition viticole de la région, Grâce à ses sentiers à travers les vignobles et ses vues panoramiques sur la vallée, Ehnen est considéré comme un “joyau pittoresque” de la Moselle luxembourgeoise, très recherché pour le tourisme, la promenade et la dégustation de vin. DISTANCES: - Wormeldange à 2 km - Remich à 10 km - Grevenmacher à 11 km - Mondorf-les-Bains à 19 km - Schengen à 19 km - Luxembourg-Ville à 22 km - Trèves à 31 km - accès au réseau autoroute A1 vers Luxembourg-Trèves à 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?

Opportunité rare au bord de la Moselle ! 🍷🌊 Laissez-vous séduire par cet HÔTEL-RESTAURANT de charme idéalement situé en première ligne sur la Moselle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et les vignobles environnants. Cet établissement comprend : - 27 chambres confortables, prêtes à accueillir une clientèle touristique et d’affaires - Un restaurant chaleureux d'environ 42 couverts donnant sur une terrasse d'environ 18 couverts, idéal pour banquets, groupes et événements - salle petit-déjeuner d'environ 24 couverts Une adresse située au cœur d’une région touristique prisée, à fort passage et à la renommée internationale! Un cadre idyllique, une situation stratégique et un fort potentiel de développement font de cet hôtel-restaurant une excellente opportunité pour investisseur ou exploitant à la recherche d’un bien de caractère sur la Moselle. *** Cet immeuble est vendu avec possibilité de mise en location aux propriétaires-exploitants actuels! Solution intéressante pour investisseurs! *** DESCRIPTION: SOUS-SOL -1: - cave voûtée (40m2) REZ-DE CHAUSSEE: - Entrée Bar - Bar (capacité 8 couverts) et - salle polyvalente (51,19 m2) avec possibilité d'y aménagé un salon de billard - réception principale avec accès parking à l'arrière du bâtiment (19,23 m2) - sanitaires clients (17,30 m2) - salle de restauration, capacité 34 couverts - cuisine professionnelle (32,21 m2) - réserve (10,10 m2) - couloir aménagé d'une cage d'escalier (14,67 m2) et ascenseur Annexe: - local technique (13,87m2) (buanderie) - vestiaire et sanitaires (f) (7,85m2) - vestiaire et sanitaires (m) (8,43m2) - local technique (5,05m2) (buanderie) - espace réserve (13,81m2) - chaufferie (8,47m2) chaudière Viessmann - chambre froide (3,34m2) - stockage boissons (16,29m2) ETAGE 1: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - bureau (12,04 m2) - salle pour petit déjeuner (43,48 m2), capacité de 24 couverts, aménagée d'un bar et frigo et - d'une terrasse avec capacité de 18 couverts, avec vue panoramique sur la Moselle - studio/suite 201 (26,00 m2) aménagée d'une cuisine équipée (6,67 m2) et salle de bain (6,71 m2) - chambre 202 (18,41 m2) aménagée d'une salle de douche (2,12 m2) - chambre 203 (10,66 m2) aménagée d'une salle de douche (2,48 m2) -chambre 204 (9,76 m2) Annexe: - couloir - débarras (4,41m2) - chambre 506 (14,42m2), aménagée d'une salle de douche (4,13m2) - chambre 507 (13,12m2), aménagée d'une salle de douche (4,07m2) - chambre 508 (13,14m2), aménagée d'une salle de douche (3,99m2) - chambre 509 (13,13m2), aménagée d'une salle de douche (3,58m2) Ces 4 chambres précédentes peuvent idéalement servir de logement pour le personnel! ETAGE 2: - hall avec ascenseur et cage d'escalier - débarras/stockage (1,07 m2) - chambre 301 (8,93 m2) aménagée d'une salle de douche (2,61 m2) - chambre 302 (13,13 m2) aménagée d'une salle de douche (2,44 m2) - chambre 303 (12,20 m2) aménagée d'une salle de douche (3,50 m2) - chambre 304 (13,52 m2) aménagée d'une salle de douche (3,15 m2) - chambre 305 (15,75 m2) aménagée d'une salle de bain (5,12 m2) - chambre 306 (14,03 m2) aménagée d'une salle de douche (1,95 m2) - salle de douche commune (3,42 m2) avec terrasse (5m2) - WC séparé commun (1,24 m2) - chambre 307 (10,03 m2) - chambre 308 (14,02 m2) - chambre 309 (6,92 m2) ETAGE 3: - hall avec ascenseur et cage d'escalier (12,65 m2) - chambre 401 (12,60 m2) aménagé d'une salle de douche (4,54 m2) - chambre 402 (18,51 m2) aménagée d'une salle de douche (3,34 m2) - chambre 403 (19,98 m2) aménagée d'une salle de bain (6,15 m2) et terrasse - chambre 405 (13,19 m2) aménagée d'une salle de douche (2,98 m2) et terrasse - chambre 406 (13,00 m2) aménagée d'une salle de douche (2,22 m2) et terrasse - chambre 407 (14,23 m2) aménagée d'une salle de bain (3,87 m2) et terrasse - chambre 408 (17,61 m2) aménagée d'une salle de douche (3,65 m2) - chambre 409 (12,65 m2) aménagée d'une salle de douche (2,70 m2) ETAGE 4: - hall (6,16m2) avec ascenseur et cage d'escalier - chambre 501 pour famille (20,70 m2) aménagée d'une salle de douche (3,19 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 3 enfants (17,41 m2) - chambre 502 pour famille (21,28 m2) aménagée d'une salle de bain (3,91 m2), d'une chambre parents et d'une chambre pour 1 enfant (7,36 m2) - espace grenier 503 (48,44 m2) avec possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire EXTERIEURS: - terrasse - jardin - 8 emplacements privatifs (derrière bâtiment principal) - parking public ASPECTS TECHNIQUES : - construction en béton - dalle en béton - escaliers en béton - sols recouverts de carrelage - toiture en pente, recouverte d'ardoises naturelles - combles isolés - chauffage: gaz (citerne), radiateurs - alarme incendie - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants manuels - ascenseur - sanitaires rénovés en 2018 - cuisine professionnelle SITUATION GEOGRAPHIQUE : EHNEN est un pittoresque village viticole situé au bord de la Moselle, rivière qui marque la frontière naturelle avec l'Allemagne, commune de Wormeldange, à l’est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Niché entre le fleuve et les coteaux couverts de vignes, il offre un cadre naturel verdoyant et vallonné, très apprécié des promeneurs et amateurs de vin. La localité est surtout connue pour : - son église circulaire, unique au Grand-Duché, au cœur d’un centre à cachet médiéval avec ruelles étroites et maisons vigneronnes, - son Musée du Vin, installé dans une ancienne demeure vigneronne du 18ᵉ siècle, témoignant de la tradition viticole de la région, Grâce à ses sentiers à travers les vignobles et ses vues panoramiques sur la vallée, Ehnen est considéré comme un “joyau pittoresque” de la Moselle luxembourgeoise, très recherché pour le tourisme, la promenade et la dégustation de vin. DISTANCES: - Wormeldange à 2 km - Remich à 10 km - Grevenmacher à 11 km - Mondorf-les-Bains à 19 km - Schengen à 19 km - Luxembourg-Ville à 22 km - Trèves à 31 km - accès au réseau autoroute A1 vers Luxembourg-Trèves à 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - E-Mail ### En savoir plus ?

Ancienne ferme de maître avec plus de 2 hectares de terrains attenants, située à Bavigne dans la commune du Lac de la Haute Sûre. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants, est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Chacune des cinq chambres est généreusement proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! !!! Possibilités de morcellement en places à bâtir et en unités d'habitations!!!! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. L'environnement calme et l'atmosphère rustique font de cette ferme un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des routes principales. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. Surface terrains: 2 hectares 40 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Hall d'entrée (9m2) - couloir (18m2) - cuisine (17m2) - salon I aménagé d'un ancien placard (TÂK) (18m2) - pièce/chambre (16m2) - salon II (19m2) - salon principal III (27m2) - WC séparé - Accès caves ETAGE: 1 - Hall de nuit (22m2) - salle de bain (15m2) - réserve (6m2) - chambre I (18m2) - chambre II (16m2) - chambre III (12m2) - chambre IV (20m2) - chambre V (14m2) ETAGE 2: - Grenier (155m2) DEPENDANCES: - grange (100m2) - grange (150m2) - étables (285m2) - étables (285m2) - hangar (216m2) - dépôt (200m2) SITUATION GEOGRAPHIQUE: BAVIGNE est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à une dizaine de minutes de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach). Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 10 minutes - Wiltz 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Ettelbruck 20 minutes - Diekirch 30 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Ancienne ferme de maître avec plus de 2 hectares de terrains attenants, située à Bavigne dans la commune du Lac de la Haute Sûre. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants, est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Chacune des cinq chambres est généreusement proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! !!! Possibilités de morcellement en places à bâtir et en unités d'habitations!!! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. L'environnement calme et l'atmosphère rustique font de cette ferme un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des routes principales. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. Surface terrains: 2 hectares 40 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - Hall d'entrée (9m2) - couloir (18m2) - cuisine (17m2) - salon I aménagé d'un ancien placard (TÂK) (18m2) - pièce/chambre (16m2) - salon II (19m2) - salon principal III (27m2) - WC séparé - Accès caves ETAGE: 1 - Hall de nuit (22m2) - salle de bain (15m2) - réserve (6m2) - chambre I (18m2) - chambre II (16m2) - chambre III (12m2) - chambre IV (20m2) - chambre V (14m2) ETAGE 2: - Grenier (155m2) DEPENDANCES: - grange (100m2) - grange (150m2) - étables (285m2) - étables (285m2) - hangar (216m2) - dépôt (200m2) SITUATION GEOGRAPHIQUE: BAVIGNE est situé au Nord du pays en plein coeur des Ardennes à une dizaine de minutes de Wiltz. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire (Wiltz et Kautenbach). Vous y trouverez toutes les commodités qu'offre la ville de Wiltz et ses alentours, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, centres commerciaux, école fondamentale, maison relais, crèches, lycées et piscines municipales. DISTANCES: - Pommerloch 10 minutes - Wiltz 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Ettelbruck 20 minutes - Diekirch 30 minutes - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 50 minutes en train - Luxembourg-centre 55 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

!!! Maison avec terrain inclus: 699.500 € LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de HARLANGE, Commune du Lac de la Haute Sûre. La maison comprend: - surface terrain: 6,07 ares - surface habitable net Rdc + Etage 111,91 m2 - surface totale : 135,70 m2 Prix de vente: EUR 699.500,00 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (52,85 m2 + 23,79 m2) - hall d'entrée avec placard (3,24 m2) - WC séparé (1,53 m2) - cuisine (13,91 m2) ouverte sur - grand espace de séjour (34,17 m2) - chaufferie (7,78 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,06 m2) - hall de nuit (4,21 m2) - WC séparé (1,15 m2) - suite parentale (13,77 m2) avec salle de douche privative (4,45 m2) - buanderie (4,51 m2) - chambre à coucher I (13.38 m2) - chambre à coucher II (12.34 m2) - salle de bain (5,25 m2) EXTERIEURS: - jardin - terrasse (22,66 m2) - 3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs - toiture isolée recouverte de tuiles - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, crèche, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, Lycée européen de Clervaux à 25 min et Lycée de Redange/Attert à 25 min. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. Un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, kinésithérapeutes, ainsi qu'une pharmacie sont prévus prochainement à une dizaine de minutes dans la localité de Nothum. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 30 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

!!! Maison avec terrain inclus: 693.821,00€ LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de HARLANGE, Commune du Lac de la Haute Sûre. La maison comprend: - surface terrain: 6,63 ares - surface habitable net Rdc + Etage: 109,67 m2 - surface totale : 136,28 m2 Prix de vente: EUR 693.821,00 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (50,37 m2 + 26,21 m2) - hall d'entrée avec cage d'escalier (3,25 m2) - WC séparé (1,59 m2) - cuisine (13,80 m2) ouverte sur - grand espace de séjour (31,73 m2) - local technique (10,20 m2) - garage pour un véhicule (16,01) ETAGE 1: (59,30 m2) - hall de nuit (5,65 m2) - WC séparé (1,22 m2) - chambre à coucher I (11,55 m2) - chambre à coucher II (10,61 m2) - buanderie (3,84 m2) - chambre à coucher III (11,25 m2) - chambre à coucher IV (9,18 m2) - salle de bain (6,00 m2) EXTERIEUR: - jardin - terrasse (22,66 m2) - 3 emplacements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs - toiture isolée recouverte de tuiles - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur SITUATION GEOGRAPHIQUE: HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT. Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, crèche, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes, Lycée européen de Clervaux à 25 min et Lycée de Redange/Attert à 25 min. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré. Un CENTRE MEDICAL regroupant divers médecins généralistes et spécialistes, kinésithérapeutes, ainsi qu'une pharmacie sont prévus prochainement à une dizaine de minutes dans la localité de Nothum. DISTANCES: Wiltz: 14 km Pommerloch: 9 km Bastogne (B): 11 km N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 30 km Redange/Attert: 29 km Luxembourg/Ville: 60 km CONTACT: Mail: ### Tel fixe: ### En savoir plus ?

Ensemble 3 en 1 ! Ravissante demeure (style maison de maître) datant de +- 1930, se composant d'un LOGEMENT PRINCIPAL, d'un STUDIO (à rénover) avec entrée séparée, ainsi que d'un TERRAIN CONSTRUCTIBLE attenant. Vue panoramique! Située en plein centre de la ville de Wiltz, cette propriété de caractère d'une superficie totale de 560 m² offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL, tant pour un projet d’habitation de standing que pour une combinaison logement / activité professionnelle / investissement locatif. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son charme d’époque comme ses hauts plafonds, ses grandes ouvertures, ...). Elle se développe sur plusieurs niveaux et propose notamment 7 chambres à coucher spacieuses, réparties sur les étages, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureaux, salle de jeux, dressing, etc.), 4 salles de bain, plusieurs pièces de vie lumineuses avec vue sur le jardin, ainsi qu'une véranda chauffée. De plus, un STUDIO avec son entrée indépendante complète l'ensemble, idéal pour y accueillir un membre de la famille (grands-parents) ou bien un adolescent souhaitant plus d'indépendance ou bien encore pour une mise en location (revenu complémentaire potentiel). L'ensemble comprend également un terrain à bâtir, attenant, offrant un atout supplémentaire ! Surface terrain total: 16,00 ares DESCRIPTION: 1) Maison principale: SOUS-SOL -1: - hall/cave (35,00 m2) - cave à vin (20,00 m2) - atelier (4,00 m2) - chaufferie (30,00 m2) - buanderie (11,00 m2) avec accès terrasse - WC séparé REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (5,20 m2) - hall et cage d'escaliers (35,00 m2) - débarras (9,00 m2) - WC séparé (2,50 m2) - hall cuisine (4,00 m2) - passage garage vers annexe (3,60 m2) - cuisine équipée (15,00 m2) avec accès vers véranda chauffée (8,00 m2) et accès terrasse (-1) - séjour (21,00 m2) - salle à manger (20,00 m2) - garage pour 2-3 voitures (52,00 m2) ETAGE 1 : - hall escalier (14,00 m2) avec accès vers terrasse I (25 m2) et terrasse II (10 m2) - hall de nuit (20,00 m2) - WC séparé (2,60 m2) - chambre à coucher I (14,00 m2) avec terrasse I - salle de bain aménagée d'une baignoire et douche - chambre à coucher II (19,00 m2) - coin douche avec lavabo (2,30 m2) - chambre à coucher III (18,00 m2) - terrasse I 25 m² - terrasse II 10 m² ETAGE 2: - hall de nuit (9,00 m2) - chambre à coucher IV (15,00 m2) aménagée d'une - salle de douche (5,50 m2) avec lavabo - WC séparé (1,50 m2) - chambre à coucher V (18,00 m2) avec stores - chambre à coucher VI (18,00 m2) avec stores - bureau (10,00 m2) donnant accès au grenier ETAGE 3: - grenier non aménagé (30,00 m2) 2) ANNEXE: Studio (à rénover) avec entrée séparée: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (10,00 m2) ETAGE 1: - grand espace (35,00 m2) composé d'une cuisine et living - bureau (6,40 m2) - chambre à coucher VII (11,00 m2) - salle de douche avec WC et lavabo (2,60 m2) EXTERIEURS: - véranda chauffée (8,00 m2) - terrasse I (25,00 m2) - terrasse II (10,00 m2) - jardin clôturé - terrasse (100 m²) partiellement couverte - 2 emplacements extérieurs 3) Terrain à bâtir attenant ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages et parquet massif au niveau du hall Rez, séjour et salle à manger - escalier en béton avec marches en bois - façade non-isolée recouverte de crépi - toiture en pente (4 versants), recouverte d'ardoises et isolée avec de la laine de roche (rockwool) - chauffage mazout, capacité 5000L - radiateurs - fosse septique (vidange 5-10 ans) - alarme incendie (détecteurs de fumée) - châssis PVC/bois, double vitrage - stores (chambres +2) - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE: WILTZ se trouve au coeur des Ardennes et proche de toutes commodités souhaitées (médecins, pharmacies, hôpital, lycée, commerces locaux, centres commerciaux Wiltz et shopping-center Knauf à Pommerloch, banques, business center, restaurants, crèches, maisons relais, école fondamentale, piscine municipale,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 20 minutes - Clervaux à 20 km - Hosingen à 18 km - Weiswampach à 27 km CONTACTS: - Bureau fixe: ### - E-Mail: ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir d'une contenance de 8,35 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Longueur de façade de 20,40 mètres. Situation calme et ensoleillée. SITUATION GEOGRAPHIQUE : La localité de NOCHER fait partie de la commune de GOESDORF et du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et ligne ferroviaire de Kautenbach et Wiltz. DISTANCES: - Kautenbach-Gare à 5 min - Wiltz à 7 min - Pommerloch à 10 min - Mersch à 30 min - Ettelbruck/Diekirch à 30 km - Bastogne(B) à 25 min CONTACT: Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir d'une contenance de 8,26 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, libre de 4 cotés avec vue dégagée vers la campagne. Longueur de façade de 19,60 mètres. Situation calme et ensoleillée. SITUATION GEOGRAPHIQUE : La localité de NOCHER fait partie de la commune de GOESDORF et du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre. Proche de toutes commodités, clinique, médecins, pharmacies, école primaire, lycée, crèches, maisons relais, restaurants, banques, centres commerciaux, business center. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et ligne ferroviaire de Kautenbach et Wiltz. DISTANCES: - Kautenbach-Gare à 5 min - Wiltz à 7 min - Pommerloch à 10 min - Mersch à 30 min - Ettelbruck/Diekirch à 30 km - Bastogne(B) à 25 min CONTACT: Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe ferme datant de 1900, nichée dans un écrin de verdure et profitez d'un cadre paisible où la tranquillité et la beauté des paysages se rencontrent, alliant le charme authentique de la campagne aux matériaux nobles de l'époque, tels que la pierre et le bois. Les murs en pierre de la maison garantissent une température agréable tout au long de l'année, créant ainsi un intérieur chaleureux et accueillant. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier. Elle ne se limite pas à être une résidence principale idyllique, mais offre également un potentiel considérable pour des projets agricoles, ateliers divers, amateurs d'équitation ou bien d'autres loisirs. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une magnifique ferme dans un environnement serein et apaisant. Superficie terrain: * bâtiment et cour 11,70 ares * Possibilités d'acquérir des parcelles de champs supplémentaires DESCRIPTION: REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (11,00m2) - salon (10,00 m2) - salle de bains (5,00 m2) - cuisine I (10,00 m2) - séjour (14,00 m2) - cuisine II (13,00 m2) ETAGE 1: - salon (12,50 m2) - chambre à coucher I (24,60 m2) - salle de bains avec douche et WC (11,00 m2) ETAGE 1: - hall de nuit (10,50 m2) - chambre à coucher I (11,70 m2) - chambre à coucher II (21,80 m2) - chambre à coucher III (16,50 m2) - chambre à coucher IV (7,70 m2) ÉTAGE 2: - grenier ANNEXES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (56,00 m2) - étables II (44,00 m2) - laiterie (Mellechkummer) (15,00 m2) - dépôt (46,00 m2) - annexe (46,00 m2) ETAGE 1: - grange I (95,00 m2) - grange II (62,00 m2) SOUS-SOL: - caves EXTERIEUR: - remise construite en briques - jardin - cour ASPECTS TECHNIQUES: - construction en pierres - dalle en plancher - sols recouverts de carrelages et de parquets - escalier en bois - toiture non isolée, recouverte d'ardoises naturelles - chauffage bois et électrique, radiateurs - châssis bois, double vitrage - volets roulants manuels SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. DISPONIBILITES: libre CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir, d'une contenance de +-8 ares, pour construction d'une maison unifamiliale, avec vue dégagée vers la campagne. Situation calme et ensoleillée. DESIGNATION CADASTRALE: Commune de Wiltz, section EA de Selscheid: partie du numéro 24/1271 d'une contenance de +- 8 ares (après morcellement) SITUATION GEOGRAPHIQUE : SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par la ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt. - Erpeldange: Crèche - Wilwerwiltz (Kiischpelt: Ecole fondamentale - Wiltz: Lycée technique du Nord - Clervaux: Lycée Edward Steichen DISTANCES: - Wiltz à 9 km - Clervaux à 12 km - Pommerloch à 16 km - Hosingen à 16 km - Weiswampach à 24 km - Ettelbruck à 35 km - Diekirch à 36 km - Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?