Appartement à vendre - Noerdange RBV72252
8551 Noerdange
650 000 €
Description
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence construite en 2010, disposant d'une surface habitable de 99,10m2, de 2 chambres à coucher et de 2 parkings.
Parfaitement soigné et aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de toutes commodités.
Surface habitable: 99,10m2
DESCRIPTION:
Etage 1: (52,92m2)
- hall d'entrée aménagé d'un dressing (5,00m2)
- WC séparé
- séjour/living (25,50m2) rénové en 2021, équipé d'un poêle électrique
- escalier en bois menant au 2e étage
- cuisine équipée indépendante avec espace repas (14,90m2)
Etage 2: (53,27m2)
- hall de nuit (5,90m2)
- chambre à coucher I (18,70m2)
- chambre à coucher II (20,10m2)
- salle de douche équipée d'un WC, double lavabo et radiateur sèche-serviettes (7,30m2)
- réserve/stockage (3,50m2)
Sous-sol:
- 2 emplacements de parking en enfilade
- 1 cave (3,71 m2)
LES COMMUNS:
- buanderie
- local à poubelles
- local à vélos
- aire de jeux à 20 mètres
- piste cyclable
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalles en béton
- façade isolée
- sols recouverts de carrelage et parquet stratifié
- escalier en bois vers 2ème étage du duplex
- toiture isolée, recouverte d'ardoises
- chauffage au gaz de Ville, radiateurs
- VMC double flux
- châssis PVC, double vitrage
- volets roulants manuels
- poêle électrique (living)
- antenne collective Eltrona
- fibre optique
- ascenseur
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
NOERDANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange).
DISTANCES:
- Luxembourg-Ville 35 minutes
- Redange/Attert 6 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Mersch 20 minutes
- Beckerich 5 minutes
- Oberpallen 7 minutes
- Arlon 15 minutes
- Steinfort 15 minutes
Contact:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Parfaitement soigné et aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de toutes commodités.
Surface habitable: 99,10m2
DESCRIPTION:
Etage 1: (52,92m2)
- hall d'entrée aménagé d'un dressing (5,00m2)
- WC séparé
- séjour/living (25,50m2) rénové en 2021, équipé d'un poêle électrique
- escalier en bois menant au 2e étage
- cuisine équipée indépendante avec espace repas (14,90m2)
Etage 2: (53,27m2)
- hall de nuit (5,90m2)
- chambre à coucher I (18,70m2)
- chambre à coucher II (20,10m2)
- salle de douche équipée d'un WC, double lavabo et radiateur sèche-serviettes (7,30m2)
- réserve/stockage (3,50m2)
Sous-sol:
- 2 emplacements de parking en enfilade
- 1 cave (3,71 m2)
LES COMMUNS:
- buanderie
- local à poubelles
- local à vélos
- aire de jeux à 20 mètres
- piste cyclable
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en briques
- dalles en béton
- façade isolée
- sols recouverts de carrelage et parquet stratifié
- escalier en bois vers 2ème étage du duplex
- toiture isolée, recouverte d'ardoises
- chauffage au gaz de Ville, radiateurs
- VMC double flux
- châssis PVC, double vitrage
- volets roulants manuels
- poêle électrique (living)
- antenne collective Eltrona
- fibre optique
- ascenseur
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
NOERDANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange).
DISTANCES:
- Luxembourg-Ville 35 minutes
- Redange/Attert 6 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Mersch 20 minutes
- Beckerich 5 minutes
- Oberpallen 7 minutes
- Arlon 15 minutes
- Steinfort 15 minutes
Contact:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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