Appartement à vendre - Noerdange (Luxembourg)

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'une surface habitable de 102,77 m² avec une terrasse (27m² - Orientation Sud) à Noerdange - 1, Arelerstrooss. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence à 6 unités, construite en 2010 : Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, WC séparé, trois chambre à coucher (10,4m², 10,5m² & 16,3m²), une salle de douche (7,92m²) avec WC, double lavabo, & douche italienne et un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (44m²) – réfrigérateur avec congélateur intégré, four, microonde, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès à la terrasse (27m² - Orientation Sud) et jardin commun. Sous-sol: Une cave privative (2,81m²) emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune et deux emplacements intérieur en créneau. - INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES - I. Résidence construite en 2010 - Classe énergétique A – C - Toiture en ardoise - Fenêtres – double vitrage Volets électriques - Chauffage urbain Radiateur dans chaque pièce - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Climatisation installé en 2024 - Fibre optique installée - Charges : 350€ II. Bonne répartition de l’appartement – espace vivre & nuit III. Grand séjour d’une surface de 44m² IV. 3 chambres à coucher V. Terrasse d’une surface de 27m² - orienté Sud - Lumière, électricité & eau VI. Utilisation du jardin commun avec le voisin VII. Cave privative d’une surface de 2,81m² VIII. Deux emplacements intérieur en créneau - LOCALISATION - La résidence est situé au Centre de Noerdange. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange-Attert (6 min) et Mersch (18 min). Boulangerie : +/- 4 km Supermarché : +/- 6 km Mersch : +/- 17 km Bridel : +/- 21 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Immo Avenue vous propose en exclusivité un appartement de 69m² à Noerdange. L'appartement se situe dans une copropriété de 4 unités au coeur du village de Noerdange. Il se compose d'un séjour d'un séjour de 20m² avec accès à votre terrasse, une cuisine indépendante de 12.72m², 1 chambre de 12.10m², une 2ème chambre de 9.25m² et d'une troisième pièce bureau/chambre de 7.20m². Vous disposerez d'une buanderie commune et une cave voutée privative. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Noerdange et mis en vente par LR IMMOBILIER. Détail du bien: Cet appartement de 94 m² offre - un vaste hall d'entrée - 2 spacieuses chambres - 1 salle de bain très bien agencée - 1 cuisine ouverte entièrement équipée - un balcon orienté plein sud de 7,5 m² - un débarras - une buanderie - une grande cave Ce bien comprend également une place de stationnement intérieur et offre la possibilité de stationnements extérieurs. Services et installations à proximité: Noerdange offre un cadre de vie paisible et accueillant. La proximité d'écoles et de centres éducatifs de qualité fait de ce quartier un lieu idéal pour les familles. Les commerces et restaurants se trouvent à une courte distance et proposent une variété d'options de shopping et de restauration pour tous les goûts. Les espaces verts offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Les transports en commun se trouvant au pas de la porte, facilitent ainsi vos déplacements au quotidien que ce soit vers la ville ou vers le nord du pays. Ne manquez pas cette opportunité! Nous nous réjouissons d'ores et déjà de pouvoir vous faire visiter votre futur logement! Daniel Laranja ### ### En savoir plus ?