Appartement te koop - Noerdange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Noerdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Arelerstrooss, bevindt dit appartement zich in een recent gebouw uit 2010 dat uitblinkt in energiezuinigheid met een EPC-klasse A. Met een totale woonoppervlakte van 102,77 m² en een zonnige terras van 27 m² op het zuiden, vormt deze woning een ideale plek voor zowel ontspanning als dagelijks woonplezier. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en functioneel ontwerp. Het appartement beschikt over drie slaapkamers (10,4 m², 10,5 m² en 16,3 m²), waardoor het perfect is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbyruimtes. De grote living van 44 m² ligt open naar de volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zuidgerichte terras en het gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de zon en buitenleven. De badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele lavabo en WC, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder van bijna 3 m² en twee binnenplaatsen voor extra parkeergelegenheid. De residentie is gebouwd met duurzame materialen en biedt extra comfort dankzij onder andere elektrische rolluiken, dubbele beglazing en ventilatiesysteem met gecontroleerde afvoer (VMC). In 2024 werd ook klimaatregeling geïnstalleerd, waardoor het woonklimaat nog aangenamer wordt. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt: het appartement beschikt over een lift en een garageplaats. De ligging van Noerdange biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, banken en scholen bevinden zich op korte afstand in Redange-Attert of Mersch. Een rustige, goed verbonden locatie die zich perfect leent voor comfortabel en modern wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. B-Immobilier staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement van 69m² is exclusief te koop via Immo Avenue en bevindt zich in het pittoreske dorpje Noerdange, te midden van een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts vier eenheden. Gelegen op de begane grond biedt het appartement een comfortabel woongedeelte van 20m² met directe toegang tot uw eigen terras, ideaal voor ontspannen momenten buiten. De volledig uitgeruste, aparte keuken van 12.72m² biedt alle nodige voorzieningen voor een moderne levensstijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 12.10m² en 9.25m² groot, en een extra kamer van 7.20m² die naar wens als kantoor of derde slaapkamer kan worden ingericht. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak, terwijl de privé gewelfde kelder een praktische opslagruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan een energiezuinig verblijf. Geprijsd op 450.000 €, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een gezellige, goed gelegen woning in een vredige dorpsomgeving. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, zorgt de centrale ligging in Noerdange voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Dit is een ideale kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement in Noerdange, aangeboden door LR IMMOBILIER, biedt een comfortabele leefruimte van 94 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2003, beschikt het over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks koken als het ontvangen van gasten. Een praktische berging zorgt ervoor dat u al uw spullen netjes kunt opbergen. Geniet van zonnige dagen op het zuidelijk georiënteerde balkon van 7,5 m², perfect voor ontspanning na een lange dag. Voor uw gemak is er een binnenparkeerplaats beschikbaar evenals een kelderruimte van 11,5 m². De woning wordt verwarmd middels gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Noerdange is een rustig dorp dat bekend staat om zijn gastvrije sfeer. Het biedt diverse voorzieningen zoals gerenommeerde scholen, eetgelegenheden, en winkels. Daarnaast zijn er parken en speelplaatsen in de buurt voor recreatie met het gezin. Met uitstekende gezondheidszorg en transportmogelijkheden is het eenvoudig om vanuit Noerdange naar omliggende steden te reizen. Meer weten?