• 1 Chambre(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne.

Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

PARTICULARITES:
* La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants!!!

* Pour des raisons de discrétion il n'y a pas de photos de l'intérieur disponible!

* Le bâtiment est classé communal!

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (15m2)
- cuisine équipée (13m2)
- WC séparé (2,30m2)
- buanderie (9m2)
- salon I (12m2)
- salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois
- séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin
- hall de nuit
- chambre à coucher I (30m2)
- salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2)
- garage pour 1 voiture (22m2)
- local technique: chaudière à mazout et cuve

ETAGE 1:
- buanderie (12m2)
- salon (17,50m2)

EXTERIEURS:
- terrasse (40m2) avec abri
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres de taille
- plancher en bois
- sols recouverts de carrelages
- escalier: structure métallique
- façade non isolée
- toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chaudière à mazout, cuve 4000 litres
- radiateurs
- poêle à bois (salon)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt.

- Erpeldange: Crèche
- Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale
- Wiltz: Lycée technique du Nord
- Clervaux: Lycée Edward Steichen

DISTANCES:
- Wiltz à 9 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 16 km
- Hosingen à 16 km
- Weiswampach à 24 km
- Ettelbruck à 35 km
- Diekirch à 36 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.

CONTACT:
Bureau: Tel +352 27 80 83 56
E-Mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 676 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36277 Réf. vendeur: 85951321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac La Jardinière

11,3 km 39' 13,9 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

9,8 km 34' 12,4 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

9,8 km 34' 12,4 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Gares

Drauffelt

6,6 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Animalaine

18,2 km 18'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

27 km 25'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drauffelt".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "N. C. Du Service Sac La Jardinière", à 14 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à seulement 34 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 18 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

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