Découvrez cette charmante maison de village au cœur du Parc de la Haute Sûre, idéalement située dans une rue calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison villageoise offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
L’espace de vie est aménagé d’un four à pizza/pain, ainsi que la cuisine est équipée en plus d’une cuisinière à bois.
Cette habitation est entourée d’un joli jardin d’une superficie de 5,90 ares, orienté Sud-Ouest, parfait pour les moments de détente.
Actuellement composée de 3 chambres à coucher, la maison permet facilement d’en aménager une quatrième. De plus, le grenier reste à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie personnalisés. Un atout complémentaire : la toiture a été rénovée il y a une dizaine d’années.
Ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété !
La maison comprend:
DESCRIPTION:
REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (5,50m2)
- cuisine équipée (15,10m2) aménagée d'une cuisinière à bois
- salon (11,50m2) aménagé d'un four en briques
- salle à manger (18,30m2)
- couloir (7,20m2)
- salle de douche avec WC (9,00m2)
- débarras (12,00m2)
- 1 garage (25,00m2)
ETAGE 1:
- hall de nuit (11,00m2)
- chambre à coucher I (13,80m2)
- chambre à coucher II (11,20m2)
- chambre à coucher III (8,00m2) pouvant idéalement servir de bureau avec accès sur terrasse (25m2)
- salle de douche avec WC (5,80m2) à aménager
- grenier aménageable (28,00m2)
COMBLES:
- grenier aménageable (33,00m2)
- grenier aménageable 25,00m2)
EXTERIEURS:
- jardin aménagé et clôturé
- terrasse (25,00m2)
ASPECTS TECHNIQUES:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- construction en briques et pierres
- dalle béton
- sols recouverts de carrelages et parquet de bois
- escalier en bois
- toiture recouverte d'ardoises naturelles, rénovée en 2010
- châssis PVC, double vitrage, volets battants
- chauffage électrique à accumulation
- antenne collective
- sanitaires rénové en 2022
- l’installation électrique a été récemment rénovée, mais certains travaux restent encore à finaliser.
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
HARLANGE se trouve dans le Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école fondamentale régionale, maison relais, Lycée de Wiltz à 15 minutes. Grand centre commercial, restaurants, banques, business center et crèches à Pommerloch (10 minutes). Transport public assuré.
DISTANCES:
Wiltz: 14 km
Pommerloch: 9 km
Bastogne (B): 11 km
N15 débouchant sur A7 (Luxembourg/Kirchberg): 10 km
N4 (B) débouchant sur A4 (Luxembourg/Strassen): 11 km
Nordstadt Ettelbruck/Diekirch: 35 km
Redange/Attert: 29 km
Luxembourg/Ville: 60 km
CONTACT:
Mail:
Contact Tel fixe:
Tel +352 27 80 83 56
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