Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBW93795

Bel appartement sis au rez-de-chaussée d'un immeuble dénommé "Résidence Ekinox" construit en 2009 et offrant une surface habitable de 101,00 m2, aménagé de deux chambres à coucher, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une cave et d'un emplacement intérieur.

Ce bien dispose d'une belle terrasse rez-de jardin d'une surface de 7,81 m2.

DESCRIPTION:

REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (12,35 m2)
- WC séparé ( 2,02 m2)
- salle de douche aménagée d'une douche italienne, lavabo, raccordement pour machine à laver et sèche-linge (5,21 m2) et avec pré-installation WC
- chambre à coucher I (16,25 m2)
- chambre à coucher II (14,12 m2)
- cuisine équipée ouverte (17,66 m2) sur
- séjour/living (29,73 m2) avec accès à la terrasse (7,81 m2)

SOUS-SOL:
- cave (2,52 m2)
- 1 emplacement intérieur (12,43 m2)

LES COMMUNS:
- buanderie
- local vélo/poussette
- local poubelles

ASPECTS TECHNIQUES:
Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire:
- construction en briques
- dalles en béton
- sols recouverts de carrelages et parquet stratifié (chambres à coucher)
- toiture plate, combles isolés
- volets roulants électriques
- chauffage au gaz de ville, radiateurs
- VMC double flux
- fibre optique
- alarme incendie
- ascenseur
- châssis en PVC, triple vitrage
- possibilité de reprise de certains meubles!

DISPONIBILITES: libre!

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ESCH-SUR-ALZETTE est une ville du sud‑ouest du Luxembourg, située proche à la frontière française et non loin de la frontière belge. Elle s’étend le long de la rivière Alzette, à environ 15 km au sud‑ouest de la ville de Luxembourg, et constitue le chef‑lieu du canton d’Esch‑sur‑Alzette. Proche des espaces verts, forêts, zones résidentielles et périphérie.

Différentes lignes de bus et axes ferroviaires importantes relient facilement Esch/Alzette à la ville de Luxembourg, Bettembourg ou Dudelange. L'accès aux autoroutes A13 et A4 est garantit à une distance de 2 km.

- Services de proximité : commerces et supermarchés, restaurants, pharmacies, maison communale, centre culturel et associations locales

- Éducation : école primaire, Lycée, Université (campus de Belval)

- Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacies

- Transports : desserte par des lignes de bus, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville et vers la France

- Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains)

DISTANCES:
Axes routiers : A13, A4
- Arlon 41 km
- Schifflange à 4 km
- Differdange à 8 km
- Tétange à 7 km
- Bettembourg à 11 km
- Dudelange à 12 km
- Luxembourg-Ville à 20 km

à partir de la gare de Esch-sur-Alzette :
° Luxembourg-Ville : 20 minutes en train
° Ettelbruck : 50 minutes en train

CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- E-Mail: Contact