Magasins
Habiter à proximité de Gruuss-Strooss, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Trafic Gouvy" (8 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Weiswampach RBV01468
Am Schloff 1
, 9991 Weiswampach
626 400 €
2 Chambre(s)
95 m²
50 m² Jardin
Description
Appartement 2 chambres avec grande terrasse et jardin privatif
Découvrez ce superbe appartement 3 façades situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Les Jardins de Weiswampach 4 », au cœur du village de Weiswampach.
Avec une surface habitable de 95 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest et d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Composition :
- Hall d'entrée
- Pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec lumière naturelle
- WC séparé
- Local technique spacieux
Avantages :
- Taux de TVA réduit à 3 % pour une affectation en résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Découvrez ce superbe appartement 3 façades situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve « Les Jardins de Weiswampach 4 », au cœur du village de Weiswampach.
Avec une surface habitable de 95 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'une terrasse de 50 m² orientée sud-ouest et d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Composition :
- Hall d'entrée
- Pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon donnant accès à la terrasse
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains avec lumière naturelle
- WC séparé
- Local technique spacieux
Avantages :
- Taux de TVA réduit à 3 % pour une affectation en résidence principale (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
626 400 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
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Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
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Magasins
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Activités
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Éducation
À seulement 42 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Le golf "The Green House Golf" se situe à 21 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Villes proches
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Troisvierges" : 8 minutes en voiture ou 212 minutes en transport en commun.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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