Tourisme
Vivre près de Terrasses de la Ville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Differdange RBW57477
2, Terrasses de la Ville, 4564 Differdange
870 000 €
2 Chambre(s)
123 m²
2 Salle(s) de bain
Description
NOUVEAUTE LUXPROIMMO
Situé au cœur de Differdange, découvrez ce superbe appartement lumineux avec balcon, dans un bloc de 2 unités au calme et avec une entrée séparée/privée. Comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures.
Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Situé au cœur de Differdange, découvrez ce superbe appartement lumineux avec balcon, dans un bloc de 2 unités au calme et avec une entrée séparée/privée. Comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures.
Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
870 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 12 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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