Tourism
This property, close to Terrasses de la Ville, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The museum "Musée Gaspar" can be reached in 26 minutes.
Apartment for sale, Differdange RBW57477
2, Terrasses de la Ville
, 4564 Differdange
885 000 €
2 Bedroom(s)
123 m²
2 Bathroom(s)
Description
NOUVEAUTE LUXPROIMMO
Situé au cœur de Differdange, découvrez ce magnifique appartement comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures.
Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Situé au cœur de Differdange, découvrez ce magnifique appartement comprenant 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing et salle de bains, lumineux et bien agencé de 123 m² habitables, idéalement positionné au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans un quartier prisé alliant commodités urbaines et espaces verts.
Dès le vaste hall d'entrée, vous êtes séduits par sa luminosité naturelle et ses finitions de qualité. L'espace de vie cuisine/séjour climatisé de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un balcon de 5,34 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une belle chambre à coucher de 15m² et une suite parentale de 34m² calme et reposante. Deux salles de bains complètent les prestations intérieures.
Construit en 2010, ce bien se distingue par d'excellentes performances énergétiques avec une classe énergétique / isolation C/C , garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement est adapté PMR (personnes à mobilité réduite).
Un garage individuel fermé situé au niveau de l'appartement et accessible directement depuis le hall d'entrée, une cave privée de 6,71 m² ainsi qu'une buanderie commune viennent compléter idéalement ce logement.
Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
More information
Currently leased
No
Price
885 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
123 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of bathrooms
2
Type of heating
Gas
Air conditioning
Yes
Elevator
Yes
Floor of appartment
1
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
No
Balcony
Yes
EPC/PEB reference
C
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Les Canetons
Nurseries
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Preschools
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Elementary schools
Athenee Royal Athus
High schools
Transports
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)
Motorways
Petange
Train stations
Rue François Gillet
Charging stations
Shopping
Lidl Aubange
Supermarkets
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Aubange" (11 minutes by car), "Aldi Athus" (11 minutes by car), "Delhaize Athus" (11 minutes by car).
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Athus" is just 40 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 44 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "Les Canetons" is 12 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Nearby cities
Need to reach Luxembourg-Kirchberg? It takes about 25 minutes by car. Need to reach Esch-sur-Alzette? It takes just 12 minutes by car. Need to reach Thionville for work or leisure? It takes about 29 minutes by car.
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 14 minutes’ drive away.
Need to catch a train? The SNCB station is 21 minutes by bike or 8 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) is reachable in 11 minutes.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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