Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW34830

10, rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

610 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
10, rue du Canal 4050 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift, gelegen aan de rue du Canal in Esch-sur-Alzette. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit eigendom een helder en aangenaam woonklimaat, dankzij de royale leefruimte van 56,4 m² die de keuken en woonkamer combineert. De slaapkamers meten respectievelijk 14,8 m² en 13,1 m², wat voldoende ruimte garandeert voor rust en comfort. Daarnaast is er een functionele badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het praktische karakter van het appartement onderstreept. Het appartement werd gebouwd in 1992 en maakt deel uit van een verzorgd gebouw met in totaal vier verdiepingen. Er is eveneens een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, naast een externe parkeerplaats die bij het woongenot van deze woning hoort. De ligging in een dynamische wijk van Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse handelszaken, scholen, groene ruimtes en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats maar ook als een solide investering op de vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van 610.000 euro biedt dit appartement een unieke combinatie van volumineuze ruimtes, centrale ligging en dagelijkse bruikbaarheid. Het EPC-label is F. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via de referentie RBW34830. Dit is een kans om comfortabel en centraal te wonen in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen vlakbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34830 Ref. verkoper: 9225668 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,9 km 31' 11,1 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Cora Foetz

4,9 km 26' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

32,3 km 29'

Toerisme

Wonen bij Rue du Canal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder