Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 51 m². Het onderhoudsvriendelijke interieur omvat een lichte woonkamer, een open en volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Naast de woonruimte wordt er een privé kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Het feit dat het appartement niet gemeubileerd is, maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die hun eigen inrichting willen bepalen of voor investeerders die de woning willen verhuren. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen: het ligt vlakbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en verschillende diensten, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, dat slechts enkele stappen verwijderd is, biedt bovendien een levendige en toegankelijke omgeving. Voor degenen die graag actief zijn, ligt Belval op slechts enkele minuten fietsen, waardoor de verbinding met de arbeids- en studiemogelijkheden in deze dynamische regio uitstekend is. De betaalbare prijs van €340.000, zonder bijkomende kosten, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. Kortom, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of investeringsvastgoed in Esch-sur-Alzette. Het volledige aanbod en verdere informatie kunnen worden verkregen door contact op te nemen via telefoon op 621 782 982. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw interesse kenbaar te maken; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze bruisende regio. Meer weten?

Deze ruime en goed ingedeelde appartement bevindt zich in de charmante stad Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw, zorgt dit appartement voor een licht en aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die u leidt naar een heldere woonkamer, waarin grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recente keuken is voorzien van alle moderne gemakken en geeft toegang tot een klein balkon, ideaal voor een ontbijtje in de ochtend of een ontspannen pauze tijdens mooie dagen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en twee badkamers voor maximaal comfort. De aanwezigheid van een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een parkeerplaats binnen de garage de praktische ligging compleet maakt. Verder zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, en het volledige interieur is afgewerkt met massief parket dat warmte en elegantie uitstraalt. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. De locatie biedt het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Het gebouw zelf verkeert in goede staat en het appartement is niet momenteel verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen gebruik of investering. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt €648.000, zonder btw, en omvat onder andere een ondergrondse parkeerplaats en de nodige comfortvoorzieningen. Dit eigendom biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de volgende stap in uw woondromen. Meer weten?

Deze studio is gelegen in de wijk Belval, op het adres Porte de France 6B in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Een bergruimte of kelder is niet aanwezig, maar er is wel een berging voorzien. De ligging van de woning is aangenaam en rustig, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en openbaar vervoer zoals bus en trein. Verder liggen ook natuurlijke gebieden zoals bossen binnen bereik, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de rest van de stad. Qua energie en installatie beschikt de studio niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar het EPC-certificaat is positief met een B-kwalificatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en rustige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit verzorgde woonproject biedt een comfortabele en moderne leefruimte met een totale woonoppervlakte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en smaakvolle woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de algehele gebruiksvriendelijkheid versterkt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en bevat een toilet, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal comfort. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra’s die het wonen hier zeer aangenaam maken. Een privécave maakt opslag eenvoudig en overzichtelijk, en de inbegrepen garage biedt veilig parkeren nabij je woning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gedeelde wasruimte, zorgen voor extra gemak. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse diensten, winkels, onderwijsinstellingen en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit alles maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette, terwijl ze toch in een comfortabele en toegankelijke omgeving wonen. De verkoopprijs bedraagt €460.000, een scherpe prijs voor een eigendom dat comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen combineert in een zeer gewilde buurt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct te betrekken, zonder bijkomende BTW-kosten. Verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label E aangeeft dat het energiebeheer nog verder kan worden verbeterd. Voor geïnteresseerden ligt de focus op een soepel aankoopproces en persoonlijke begeleiding bij de verdere stappen. Neem gerust contact op met Fabian Cristina via FCIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van moderne luxe en praktische voorzieningen, gelegen in de dynamische wijk Belval. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt dit vastgoed talrijke hoogwaardige kenmerken en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 74 m², inclusief een ruime loggia van bijna 9 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Gelegen op de 8e verdieping van de grotere Capelli Tower, die eind 2020 werd voltooid, profiteert u hier van een strakke, moderne afwerking en een comfortabel leefklimaat. Via de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de aanwezige voorzieningen zoals dubbele beglazing, hoogwaardig ventilatiesysteem en een slimme videofonie zorgen voor extra comfort en veiligheid. De indeling van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten, die leidt naar een zeer grote, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft u een geweldig uitzicht op de omgeving dankzij de grote raampartijen, waarbij u zowel in de zomer als in de winter, onder alle weersomstandigheden, kunt genieten van het buitengevoel. De slaapkamer is ruim en voorzien van een eigen doucheruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er een moderne badkamer met een grote Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, plus een aparte gastentoilet. Voor extra praktische gebruiksruimte is er een kelderberging van 4,71 m² en toegang tot de gedeelde rooftop met 360° panorama, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over alle hedendaagse gemakken, waaronder vloerverwarming, hoge energiewaarden (klasse A/B), en snelle glasvezelverbinding. De locatie in Belval biedt talloze voordelen. Dit voormalige industriële gebied is volledig herontwikkeld tot een levendige centrumlocatie met een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt u het treinstation, winkels, horeca, gezondheidszorg, scholen en zelfs een universiteit. De wijk combineert stadsleven met natuur, dankzij groene zones en parken in de nabijheid. Met talrijke culturele en recreatieve faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, bioscopen en sportvoorzieningen is er altijd iets te doen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het openbaar vervoer en goede infrastructuur. Kortom, dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen worden! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze “Omina Tower”, een high-end residentie in Esch-sur-Alzette. Dit lichtovergoten appartement bevindt zich op de tiende verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het Belval-gebied. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² combineert deze woning functionaliteit met comfort en stijl. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een privéwasruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte op de eerste verdieping, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De bouw van dit appartement dateert uit 2018, waardoor het voldoet aan de hoogste energie- en thermische normen met een EPC-score van A. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een moderne, energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op het Belval-site, dichtbij diverse winkels, fitnesscentra, restaurants en groene zones. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het station, grote verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De aanwezigheid van lift, verwarmingsinstallatie en andere moderne voorzieningen garanderen een hedendaags wooncomfort in een stadsgerichte omgeving. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.950 per maand, kosten inbegrepen. De huurovereenkomst vereist een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De vastgoedmakelaar rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus de geldende btw, ten laste van de huurder. Voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste, comfortabele en stijlvolle woning in een levendige wijk, vormt dit appartement in Esch-sur-Alzette de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de talrijke voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Deze stijlvolle duplex gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en karaktervolle architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit vastgoed een loft-achtige sfeer uit die zowel ruimte als lichtinval ten volle benut. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw zonder lift, waardoor het voor liefhebbers van authentiek wonen een bijzonder aantrekkelijk aanbod vormt. Het interieur onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende ambiance. Op de tweede verdieping treft u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een indrukwekkend woonvertrek dat uitgerust is met natuurlijke Solnhofen-stenen, wat zorgt voor een unieke uitstraling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met zowel bad als douche, afgewerkt met marmer, en een apart toilet. Het open mezzanine niveau op de derde verdieping biedt een flexibel in te richten ruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer en ideaal voor wie op zoek is naar een loft-gevoel. Gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en gemakken van de stad, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnenshuis, maar ook de voordelen van een centrale ligging. Een privé parkeerplaats in een dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de deur en een privékelder maken dit aanbod zeer compleet en praktisch. Deze uitzonderlijke woning is bovendien goed onderhouden en niet momenteel verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te renoveren naar eigen wensen. De woning wordt verkocht voor €740.000, zonder BTW, en de EPC-score van F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering inzake energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uniek en luxueus appartement met karakter, is dit het moment om contact op te nemen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige duplex te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare en kwalitatieve woning. Met een woonoppervlakte van 65 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, koppels of zelfs als investering. Het interieur is in zeer goede staat en beschikt over een ruime, uitgeruste keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon – perfect om buitenruimte te genieten. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine, en een kelder biedt extra opslagruimte. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-referentie van E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en voldoet aan de geldende normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Buiten biedt het balkon een aangename plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig, nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het feit dat het goed onderhouden en niet verhuurd is, maakt het aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een aantrekkelijke prijs van €410.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs-kwaliteitverhouding. Het is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een functioneel en instapklaar appartement in een dynamische stad met goede connecties naar andere delen van Luxemburg en België. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue St Vincent 7, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 95,47 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,8 m² en een moderne badkamer van 6 m², waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energiebesparing. Extra's omvatten een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa 400 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning van deze grootte en kwaliteit. De energieclassificatie is E, wat conform de huidige milieunormen is. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en het centraal station maken het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is praktisch ingericht en zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en levendigheid. Dankzij de toegang voor mindervaliden en het liftgebruik is dit appartement bovendien geschikt voor diverse bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een eigentijdse woning in een bruisende stad, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette is gelegen op de 4e verdieping en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het beschikt over een functionele indeling met een ruime entreehal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en er is één apart toilet aanwezig. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich dicht bij het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, en een gemeenschapshuis. Voor wie graag winkelt of buitenactiviteiten onderneemt, zijn er diverse winkels in de buurt, evenals toegang tot de snelweg, bushaltes, het bos en een speeltuin. Met een verkoopprijs van 559.000 € biedt deze woning ook een overdekte parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze levendige stad. Hoewel er geen balkon, airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt dit appartement het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m². Het biedt een goed doordachte indeling, met een slaapkamer inclusief ingebouwd dressinggedeelte, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer voorzien van douche en WC, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het over een extra geïsoleerde kamer van circa 7 m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, extra opslag of dressingruimte. De lay-out is functioneel en optimaal natuurlijk lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de goede staat van het appartement is onmiddellijke bewoning zonder enige renovatie mogelijk, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers, pied-à-terre liefhebbers of investeerders die willen verhuren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust. De verkoop gebeurt exclusief via ELENI GROUP, wat garandeert dat je met een professionele partner te maken hebt die je begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. De prijs van €399.000 is vastgesteld zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing, wat de koop relatief eenvoudig maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre, of een solide investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een zeer gewilde locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1995, die in de loop der jaren diverse belangrijke upgrades heeft ondergaan, zoals een gerenoveerde lift in 2021, een vernieuwd dak in 2023 en een nieuwe gasketel in 2016. Deze recente investeringen zorgen voor een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Het appartement zelf straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig gekozen materialen en een doordachte indeling die het comfort en de functionaliteit maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt kast in massief hout voor optimale opbergruimte. De warme uitstraling van de houten parketvloer en de hoge, massieve houten binnendeuren benadrukken de kwaliteit en elegantie van de gerenoveerde ruimtes. De moderne badkamer met inbouwtoilet is slim ontworpen om het gebruiksgemak te vergroten, terwijl de open leefruimte – bestaande uit een zithoek en eethoek – naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van Miele en Siemens. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige, lichte sfeer waarin elke dag aangenaam doorgebracht kan worden. Bovendien beschikt dit appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van seizoensgebonden of extra spullen. De energetische prestaties van het appartement worden ondersteund door een EPC-waarde van E, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie die efficiëntie en comfort garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan een zorgeloos wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichte appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 15 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden gericht is. Hierdoor geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet met wastafel, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelderberging, waardoor opslag geen probleem is. Gelegen in een rustige, doch centrale locatie, bevindt deze woning zich op korte afstand van de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen is het wonen hier bijzonder comfortabel. Het gebouw ligt achter een privépark voor mede-eigenaars, wat extra rust en privacy garandeert. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid biedt, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is en de verkoop zonder btw gebeurt, vormt dit een interessante mogelijkheid voor diverse kopers. Wilt u deze aantrekkelijke woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de levendige en cultureel rijke stad Esch-sur-Alzette, aan de Rue du Canal. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een dubbel leefgedeelte van 30,35 m², dat toegang geeft tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon van 6,00 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken beslaat 10,25 m² en biedt volop ruimte voor culinaire activiteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met elf eenheden en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor extra comfort. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een entreehal van 7,10 m² en een nachthal van 5,70 m². De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar in de privékelder van 2,30 m² en er is ook een gemeenschappelijke tuin/park aan de achterkant van de residentie waar bewoners kunnen genieten van rustige momenten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en houten raamkozijnen, met elektrische rolluiken in het woongedeelte voor extra gemak en isolatie. Het appartement is verwarmd met gas en kent maandelijkse lasten van €250. Gelegen nabij de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik zoals restaurants, winkels, scholen en medische diensten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, en via het Vëlodukt fietspad hebt u direct toegang tot het bruisende Belval. De energieprestatieklasse van de woning is E/E en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Met een verkoopprijs van €560.000 biedt dit pand een uitstekende kans om eigenaar te worden in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een woonoppervlakte van 60 m², met een slimme indeling die zorgt voor veel lichtinval en een praktische leefruimte. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Het appartement is recent volledig vernieuwd met moderne materialen en afwerkingen, waardoor het direct klaar is voor bewoning of als investering. Binnen vind je een gloednieuwe keuken, nog nooit gebruikt, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een elegant werkblad dat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het ruime, lichte salon maakt het mogelijk om een gezellige zithoek te creëren, terwijl de slaapkamer een rustige en overzichtelijke ruimte biedt voor een goede nachtrust. De vernieuwde badkamer met douchecabine combineert modern comfort met praktische functionaliteit. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor het niet alleen vrij uitzicht heeft maar ook profiteert van de rust die voorkomt in zulke compacte woongebouwen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Of u nu de woning als eerste verblijf wilt gebruiken of als investering overweegt, dit appartement combineert alle essentiële elementen: modern comfort, een uitstekende ligging en een betaalbare prijs van €399.000, zonder bijkomende btw. Met de vraagprijs en de aantrekkelijke staat waarin het zich bevindt, is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Issam via telefoon of mail. Neem gerust de stap naar dit aantrekkelijke vastgoed en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?