Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woongelegenheid in een centrale locatie. Dit moderne appartement, met een totale woonoppervlakte van 123 m², ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van de stad. Het biedt een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. De indeling omvat drie mooie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van een werkruimte of dressing. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl een apart toilet met lavabo extra comfort biedt. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om een gezellige keukenhoek te creëren. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking en indeling maken dit woonst bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieus geheel van comfort, ruimte en rust. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van de voordelen van een levendige stad met goede voorzieningen, scholen, en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer en haar centrale ligging in Luxemburg, waardoor het een uitstekende keuze is voor pendelaars en expats. Het appartement wordt verkocht voor €595.000, een prijs die een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van de woning. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel kan worden bezichtigd – neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een ruim appartement in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende locatie. Meer weten?

Ontdek dit schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvrije woonruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het gemeenteplein, het station, bushaltes en winkels, met een vlotte toegang tot de autosnelweg. Deze ligging combineert rust en gemak, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die de stilte waarderen zonder in te leveren op verbindingen. Het interieur is zorgvuldig vernieuwd in 2019, met onder andere nieuwe sanitaire voorzieningen, radiatoren, vloerbedekking, elektrisch bedienbare rolluiken en driedubbel glas. De praktische indeling omvat twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken die uitnodigt tot gezelligheid en dagelijks gebruik. Een extra troef is de grote terras van 37,5 m², volledig heraangelegd in 2023 en uitgerust met een markies, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale momenten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt ook over een geïntegreerde wasruimte voor extra comfort en privacy, terwijl de afwerking verder wordt versterkt door energiezuinige PVC-draaideuren met triple glas, elektrische rolluiken en een videofonie. Bovendien wordt dit appartement ondersteund door een goed onderhouden gebouw uit 1995 dat recentelijk werd opgeknapt: de gevel werd volledig gerenoveerd in 2024 en de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen voor een efficiënter systeem. Bij de woning hoort een private kelder, wat extra opslagruimte betekent, en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. Het gebouw is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan een rustige en zorgeloze woonervaring. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Dit mooie appartement is klaar om direct betrokken nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Dit unieke aanbod gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt voorzien van een nieuwe lift, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een dressing, een aparte WC en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt u over een berging op de gang, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie in 2021 en de uitstekende staat van het interieur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van E duidt op een redelijke energiezuinigheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken, afhankelijk van de koper. Het appartement is ontworpen zonder tuin of terras, maar biedt wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals goede infrastructuur, openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €470.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw aankoopproces en helpen u om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over 109 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt in 2021. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De woonkamer is ruim en licht, aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine. Een aparte WC en een praktische berging maken het geheel compleet. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het gebouw binnenkort wordt uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het direct te betrekken of te investeren. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat het vooral gericht is op binnencomfort, terwijl de aanwezigheid van een balkon extra buitenruimte biedt. De markedprijs van €530.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze hoogwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent gerenoveerd en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder met al uw vragen en bezichtigingen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, lichte appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en gemak verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 15 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden gericht is. Hierdoor geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een apart toilet met wastafel, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een kelderberging, waardoor opslag geen probleem is. Gelegen in een rustige, doch centrale locatie, bevindt deze woning zich op korte afstand van de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen is het wonen hier bijzonder comfortabel. Het gebouw ligt achter een privépark voor mede-eigenaars, wat extra rust en privacy garandeert. De woning wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid biedt, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E. Aangezien het appartement momenteel niet verhuurd is en de verkoop zonder btw gebeurt, vormt dit een interessante mogelijkheid voor diverse kopers. Wilt u deze aantrekkelijke woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit appartement combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de levendige en cultureel rijke stad Esch-sur-Alzette, aan de Rue du Canal. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt het appartement twee ruime slaapkamers en een dubbel leefgedeelte van 30,35 m², dat toegang geeft tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon van 6,00 m². De aparte, volledig uitgeruste keuken beslaat 10,25 m² en biedt volop ruimte voor culinaire activiteiten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met elf eenheden en is bereikbaar met een lift, wat zorgt voor extra comfort. De woning is praktisch ingedeeld met onder andere een entreehal van 7,10 m² en een nachthal van 5,70 m². De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar in de privékelder van 2,30 m² en er is ook een gemeenschappelijke tuin/park aan de achterkant van de residentie waar bewoners kunnen genieten van rustige momenten. Het gebouw beschikt over dubbele beglazing en houten raamkozijnen, met elektrische rolluiken in het woongedeelte voor extra gemak en isolatie. Het appartement is verwarmd met gas en kent maandelijkse lasten van €250. Gelegen nabij de voetgangerszone van Esch-sur-Alzette, geniet u van alle faciliteiten binnen handbereik zoals restaurants, winkels, scholen en medische diensten. Het openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, en via het Vëlodukt fietspad hebt u direct toegang tot het bruisende Belval. De energieprestatieklasse van de woning is E/E en het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Met een verkoopprijs van €560.000 biedt dit pand een uitstekende kans om eigenaar te worden in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen in de wijk Lallange, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijk design. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet. De grote, lichtdoorlatende leefruimte wordt gekenmerkt door haar open karakter en toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verhoogt het gebruiksgemak. Bovendien is er de beschikking over een garagebox voor parkeerzekerheid, een privéparkeerplaats vlakbij en een kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zowel qua voorzieningen als bereikbaarheid. Deze stad staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het appartement profiteert daarnaast van praktische extra’s zoals een terras, wat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid, vormt dit geen belemmering voor comfortabel wonen in deze charmante woning. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen praktische elementen en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide thuisbasis in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit appartement een goede investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. De prijs omvat de kosten voor de makelaar, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die dankzij zijn ligging, ruimte en voorzieningen veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar om er een warm en functioneel thuis van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit prettige appartement in deze aantrekkelijke Belgische stad. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen aan de 173, rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Gevestigd in de gewilde woonwijk Brouch, biedt dit appartement op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift een totale woonoppervlakte van 44 m². Het appartement beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, met een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, een gezellige alcove die perfect dienst doet als slaap- of werkruimte, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Dankzij de grote ramen is het appartement bijzonder licht en aangenaam, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte in een compacte setting. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving zeer gewaardeerd wordt. Daarnaast is er een privékelder beschikbaar, ideaal voor extra opslag, en kan gebruik worden gemaakt van een gedeelde wasruimte binnen de gemeenschappelijke ruimtes. De residentie bevindt zich achteraan in een afgesloten park dat zorgt voor een veilige en rustige omgeving voor kinderen en bewoners. De locatie biedt verder tal van voordelen: nabijheid van winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer maken het dagelijks leven zeer comfortabel. Met snelle toegang tot de A4 autosnelweg richting Luxemburg-Stad en slechts enkele minuten verwijderd van het chemie- en industriegebied Belval, is deze accommodatie bijzonder geschikt voor wie een goede bereikbaarheid belangrijk vindt. Deze woning combineert praktische stadswoningen met een uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare, goed onderhouden woning met alle gemakken binnen handbereik, is dit aanbod ideaal. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie D bevestigt dat het energieverbruik onder controle is, terwijl de afwezigheid van btw de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Wil je deze comfortabele woning met eigen ogen zien of meer informatie ontvangen? Neem dan snel contact met ons op zodat wij je kunnen begeleiden bij een eventuele bezichtiging en verdere stappen in het aankoopproces. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een totaal woonoppervlakte van ongeveer 134 m² bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetruimte, een goed uitgeruste keuken, en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een berging voor extra opslag. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor voldoende buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 20 meter afstand vindt u een garagebox, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. De locatie biedt diverse gemakken zoals bushaltes, supermarkten, scholen en crèches in de buurt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor dagelijks wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een praktische en goed verbonden plek om te wonen of te investeren. De verkoopprijs bedraagt 610.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, staat ons team klaar om informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere details en om uw beschikbaarheid door te geven. Kortom, dit appartement combineert ruimte, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt veel potentieel en ligt op een gunstige locatie vlakbij faciliteiten en openbaar vervoer. Dit is zonder twijfel een mooie kans om in deze aantrekkelijke stad te wonen of te investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue St Vincent 7, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 95,47 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement straalt licht en ruimte uit, mede dankzij grote raampartijen en een slimme indeling die een optimale benutting van de beschikbare oppervlakte garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8,8 m² en een moderne badkamer van 6 m², waardoor het een ideale woning is voor zowel gezinnen als professionals die comfort en functionaliteit waarderen. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er verdere werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie uit 2018, en de woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energiebesparing. Extra's omvatten een private kelder, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse kosten bedragen circa 400 euro, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding biedt voor een woning van deze grootte en kwaliteit. De energieclassificatie is E, wat conform de huidige milieunormen is. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer, medische voorzieningen en het centraal station maken het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is praktisch ingericht en zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar bereikbaarheid en levendigheid. Dankzij de toegang voor mindervaliden en het liftgebruik is dit appartement bovendien geschikt voor diverse bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency via telefoon of e-mail. Dit appartement vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een eigentijdse woning in een bruisende stad, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke woonruimte van 74,30 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Geplaatst op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden en familieontmoetingen. De volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het balkon biedt een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als voor het genieten van het buitenleven. Met twee slaapkamers en een badkamer met douche, is dit appartement ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak van bewoners. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is vrij bij akte, klaar om onmiddellijk bewoond te worden. Een bijkomende optie is de aankoop van een garagebox inclusief een externe parkeerplaats voor een meerprijs van 50.000 euro, waardoor parkeren eenvoudig en veilig wordt gegarandeerd. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De woning heeft geen EPC-rapport omdat deze niet vereist is onder de geldende regelgeving, wat wijst op een goede energieprestatie of dat het nog niet officieel gekeurd is. De verkoopprijs bedraagt 450.000 euro, inclusief alle kosten, zonder btw, wat dit een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze dynamische stad. Met de mogelijkheid tot aankoop van een garage en parking, is deze eigendom uitermate geschikt voor wie comfortabel en zonder zorgen wil wonen. Ben je geïnteresseerd in deze woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement op een gunstige locatie, klaar om jouw volgende thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden en alle vragen te beantwoorden, zodat jij snel en zorgeloos de volgende stap kunt zetten in jouw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 90 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eethoek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken en heeft directe toegang tot een privéterras en een tuin, waardoor buitenleven naadloos geïntegreerd wordt in het dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een badkamer met gasverwarming die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Daarnaast bevinden zich een apart gastentoilet, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De staat van het appartement is zeer goed, klaar om direct betrokken te worden, en het is mogelijk een garagebox aan te kopen voor 50.000 € extra, naast de beschikbare parkeerplaats buiten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede voorzieningen en uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Of je nu op zoek bent naar een thuis voor het hele gezin of een comfortabele pied-à-terre, dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs van 560.000 €. Het appartement is niet verhuurd, dus direct beschikbaar, en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat aan al je wensen voldoet. Meer weten?

Deze prachtige nieuw gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 49 m² biedt deze woning een moderne en praktische leefruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer, wat een gezellige en functionele woonomgeving creëert. Daarnaast is er een aparte bergruimte met de mogelijkheid om een apart toilet te plaatsen. De comfortabele slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en de moderne badkamer met douchecabine zorgt voor een vlekkeloze gebruikservaring. Een bijzonder pluspunt is de uitnodigende terras die volop licht en frisse lucht binnenlaat, perfect om de dagen te genieten in de openlucht. Het geheel wordt afgerond door een privé kelder en toegang tot een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn dynamische sfeer en levendige gemeenschap, met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het feit dat het appartement recent volledig gerenoveerd is, garandeert dat u meteen kunt intrekken zonder bijkomende investeringen. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-classificatie van E, wat wijst op een betaalbare energieprestatie. Bovendien is het pand niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een gebied zonder risico op overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt aan kopers. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een interessante investering in de vastgoedmarkt, deze eigendom biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt €395.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor snel gebruik. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert comfort, moderne afwerking en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor de bewoner. Een garagekoping en een lift maken het plaatje compleet, waardoor alles op een comfortabele en praktische wijze is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze wijk goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zorgt de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen voor een vlotte bereikbaarheid, of u nu naar het centrum van de stad wilt gaan of de regio verder wilt verkennen. Het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, biedt bovendien een mooi uitzicht en voldoende privacy. Voor wie zoekt naar een betaalbare, moderne woning met alle comfort, vormt deze locatie een uitstekende investering. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 529.000 euro, exclusief btw. Met energieclassificatie B-E voldoet het vastgoed aan de huidige normen voor energiezuinigheid. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaar, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette dat modern wooncomfort combineert met een gunstige ligging. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en moderne appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar veelzijdige infrastructuur, cultuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 91 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie wil investeren in een aantrekkelijk vastgoed in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met twee slaapkamers en een complete sanitaire voorziening inclusief een moderne douchecabine, is deze woning perfect voor zowel jonge professionals, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De volledige renovatie in 2015 heeft dit appartement in een uitstekende staat gebracht, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De leefruimte onderscheidt zich door haar open en lichte indeling, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogkwalitatieve apparaten en biedt alle faciliteiten voor fijn koken en dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt is de grote terras van maar liefst 51 m², waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven, ontspannen of gezellige momenten organiseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Gecombineerd met de praktische ligging en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en cultuurvoorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen naast de aantrekkelijke vastgoedaanbod: goede connecties met Luxemburg-Ville en Belval maken het tot een populaire plek voor studenten en jonge werkenden. De stad beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals modern sport- en recreatiecomplexen, een gevarieerd aanbod gastronomische opties, en een rijke culturele scene met concerten, tentoonstellingen en street art. Voor wie wil investeren of wonen in een dynamische en creatieve omgeving, biedt deze locatie onmiskenbare meerwaarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke kans niet mist. Bel ### of mail naar ### . Bezoek onze website ### voor meer details en ons volledige aanbod aan hoogwaardige eigendommen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 80 m² gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, perfect afgestemd op het hedendaagse leven. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over twee ruime slaapkamers en een comfortabele woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met moderne voorzieningen, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een badkamer voorzien van een douchecabine en centrale verwarming op gas, die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De ruime slaapkamers bieden voldoende opbergruimte dankzij ingebouwde kasten, en de gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning of gezellige samenkomsten. Het interieur kenmerkt zich door een hedendaags design dat warmte en elegantie uitstraalt, ideaal voor wie comfort en esthetiek waardeert. Dankzij de goede ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van nabijheid tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar vormt ook een aantrekkelijke investering gezien de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en deze investering biedt u de kans om te genieten van een kwalitatief hoogstaand appartement in een dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, dit eigendom biedt vele voordelen en mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement en ontdek waarom Esch-sur-Alzette steeds aantrekkelijker wordt voor woon- en investeringsdoeleinden. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 76 m² gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze moderne woonruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of investeerder die waarde hecht aan een goed onderhouden en volledig ingericht woonunit. De open indeling zorgt voor een maximale benutting van de beschikbare ruimte, met een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en garanderen tegelijkertijd een uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Bovendien biedt het interieur een hedendaags design dat warmte en gezelligheid uitstraalt, waardoor het appartement zich perfect leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, in een rustige en toch centrale wijk in Esch-sur-Alzette. De ligging combineert rust en gemak, met snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met een rustige woonomgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante aankoop maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil bewonen. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energieprestaties, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik en de goede staat van de woning. De prijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt in de markt van Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woonruimte of wenst u verdere informatie? Neem dan snel contact met ons op. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor toekomstige waardestijging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Profiteer van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime twee-slaapkamer appartement gelegen in de gewilde wijk Lallange in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele leefruimte. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van bijna 7 m² die toegang geeft tot de verschillende kamers. De grote, lichte woonkamer van 26,36 m² beschikt over grote ramen en een directe toegang tot het westelijk georiënteerde balkon van 3,72 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 9,36 m² biedt alle hedendaagse gemakken en heeft tevens toegang tot het oostelijk gelegen balkon van 2,16 m², waardoor u de dag kunt beginnen met een kopje koffie in de ochtendzon. De woning telt twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,31 m² en 13,26 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin, een werkhoek of gasten. De moderne badkamer van 5,67 m² is uitgerust met een inloopdouche, toilet en ruimte voor was- en droogapparatuur. Een aparte 'nachtgang' van 3,62 m² verbindt de verschillende ruimtes en zorgt voor een praktische indeling. Extra convenience wordt geboden door de aanwezigheid van een private, afsluitbare garage die recent werd uitgerust met een elektrische poort, evenals een aparte buitentrap voor extra parkeerplaatsing. Een privé kelder biedt bijkomende opslagruimte. De locatie van dit appartement is ideaal: gelegen vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, geniet u van een levendige maar toch rustige buurt. De wijk Lallange combineert residentiële charme met een dynamisch karakter, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders. Het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code F. Prijskaartje: €589.000, zonder btw. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekend onderhouden appartement wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?