315 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 230.000 euros

588 000 €

Appartement te koop

4112 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Centre Sandro Pica" in Esch-sur-Alzette, gelegen aan Place de l'Europe 12. De residentie, gebouwd in 1990, biedt een woonoppervlakte van 88 m² en een totale oppervlakte van 104,76 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte wc, een badkamer met ligbad, wastafel en wc, alsook een aparte douchekamer met wc. De leefruimte is ruim opgezet met een grote woonkamer en eetkamer die toegang geven tot een terras van ongeveer 6 m². De gesloten keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het terras. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 13,5 m² maken dit appartement compleet. De praktische voorzieningen van dit appartement omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een private kelderruimte van 4,5 m² en een afgesloten garagebox voor één wagen. Daarnaast is de residentie uitgerust met een lift. Op het vlak van energievoorziening beschikt het appartement over dubbele beglazing, rolluiken en gasverwarming. Het energielabel is G, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement wordt verkocht voor de prijs van 588.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt een gunstige combinatie van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, snelwegen en het stadscentrum. Deze centrale locatie maakt het bijzonder praktisch voor wie belang hecht aan goede bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een ideale ligging met praktische en comfortabele woonruimtes. Gelegen aan de Rue Zénon Bernard, bevindt dit appartement zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, wat niet alleen gemak maar ook een mooi panoramisch uitzicht over het levendige stadscentrum biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² beschikt deze eigendom over drie slaapkamers en een balkon, wat extra buitenruimte creëert om te genieten van frisse lucht en de omgeving. De goed ingerichte leefruimtes omvatten een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een praktische en aangename woonomgeving. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat bijkomend comfort biedt. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, staat het gebouw garant voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, wat extra bergruimte verschaft. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F voldoet de woning aan de huidige normen, hoewel er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie draagt sterk bij aan de aantrekkelijkheid van dit aanbod. Het appartement ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op enkele passen van diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van het postkantoor en de ligging aan een rustige, eenrichtingsstraat zorgen voor een aangename leefomgeving binnen de stedelijke context. Bovendien bevindt het treinstation van Esch-sur-Alzette zich op slechts drie minuten wandelen, wat uitstekende mobiliteitsmogelijkheden biedt voor pendelaars en bezoekers. Met een vraagprijs van 590.000 euro is dit appartement een waardevolle investering voor wie comfortabel wil wonen in het centrum van deze dynamische stad in het zuiden van Luxemburg. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

590 000 €

Appartement te koop

4344 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 73 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, waardoor het beschikt over een uitstekende en centrale ligging. Het pand is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement omvat een functionele indeling met een inkomhal die leidt naar een aangename leefruimte bestaande uit een living en een aparte keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en biedt het een klein balkon aan waar u buiten kunt genieten. De praktische kenmerken van dit appartement worden aangevuld met een privéberging en een kelder, ideaal voor extra opbergruimte. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnenkoer, wat een gezellige buitenruimte vormt waar bewoners kunnen ontspannen tijdens de warmere dagen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. De prijs bedraagt 590.000 euro exclusief btw. De ligging in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Deze centrale positie garandeert een vlotte toegang tot alles wat u dagelijks nodig heeft, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor verschillende levensstijlen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dan Mosoiu, vastgoedmakelaar bij Keller Williams Luxembourg. Dit appartement biedt dankzij zijn gunstige ligging en praktische indeling een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Details

290 000 €

Studio te koop

4070 Esch-sur-Alzette

Dit charmante studio-appartement van 30 m², gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in Esch-sur-Alzette, wordt te koop aangeboden voor 290.000 €. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025 en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een functionele badkamer uitgerust met een Italiaanse douche, een lichte leefruimte met een uitgeruste keuken en een aparte slaapruimte. Verder beschikt het studio over een private kelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. De eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt door zijn doordachte indeling een praktische woonoplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen vastgoedobject. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, garandeert het recente renovatiemoment en het energielabel EPC H een goede staat van onderhoud en moderne technieken. Dit appartement bevindt zich in een strategische locatie die alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersaders binnen handbereik plaatst. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad binnen Luxemburg en biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze studio vormt dan ook een uitstekende investeringskans dankzij zijn ligging en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen.

1 Slaapkamer(s) 30 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Appartement te koop

4275 Esch-sur-Alzette

Dit aangenaam appartement van circa 66 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie uit 1977, gelegen aan de Place de la Paix 6 te Esch-sur-Alzette. Het pand beschikt over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime en lichte leefruimte biedt een aangename woonomgeving met diverse mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot het appartement, dat bovendien op de derde en hoogste verdieping is gelegen, wat bijdraagt tot een rustig wooncomfort. Binnen dit appartement vindt u ook praktische extra’s zoals een privécave, ideaal voor opslag, en een afgesloten garagebox, wat een belangrijke meerwaarde betekent in deze omgeving. De verwarming gebeurt op gas, en met een EPC-label E biedt het pand redelijke energieprestaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor zowel kopers die op zoek zijn naar een hoofdverblijf als investeerders die wensen te renoveren en te verhuren. Hoewel het appartement toe is aan een opfrissing, ligt hier juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens in te richten en naar waarde te brengen. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de buurt, wat het dagelijkse leven praktisch en vlot maakt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro exclusief btw. Voor wie interesse heeft om deze opportuniteit te ontdekken en te bezichtigen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen.

1 Slaapkamer(s) 66 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke penthouse-appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert moderne elegantie met een praktische indeling over twee verdiepingen, gelegen op de 7e en 8e verdieping van een gebouw met lift. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze duplexwoning een inkomhal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Het dagelijkse leven wordt verrijkt door een lichte en uitnodigende leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een zonnig balkon. Vanuit vrijwel elke kamer geniet u van een vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte en licht nog versterkt. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats, wat een zeldzame troef is in deze regio. De ligging in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette garandeert wooncomfort zonder de drukte van de stad. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort verhoogt, zeker gezien de hoogte waarop het appartement zich bevindt. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met veel lichtinval en privacy. De prijs is vastgesteld op 1.050.000 euro, exclusief btw. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote verkeersassen richting Luxemburg, Leudelange en Belval. Dit maakt het bijzonder interessant voor mensen die werken in deze economische knooppunten maar toch willen genieten van een rustige woonomgeving. Met slechts tien minuten reistijd naar Belval via bus of auto, combineert dit penthouse het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Wij staan klaar om u dit unieke vastgoed nader voor te stellen.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

479 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2013, gelegen aan de Rue Arthur Useldinger 64. De leefruimte is licht en open, met een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste, open keuken van 38,55 m². Verder is er een slaapkamer van 12,69 m², een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet. De afwerking omvat onder andere tegelvloeren in de leefruimtes en parket in de slaapkamer, terwijl de ramen voorzien zijn van triple glas met een antracietkleurige buitenzijde en witte binnenzijde. De technische kenmerken van het appartement dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er is centrale verwarming via een gasketel uit 2013 en radiatoren, een geïsoleerde gevel zorgt voor extra thermische isolatie, en de appartementen beschikken over betonvloeren. In het souterrain hoort bij het appartement een eigen kelderberging en een parkeerplaats binnenin het gebouw, wat extra gemak biedt in deze stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt tevens over een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden aanwezig, en er is een fietsenstalling beschikbaar. Wat de ligging betreft, geniet dit appartement van een bijzonder strategische locatie in Esch-sur-Alzette. Het bevindt zich dicht bij verschillende winkels waaronder de Cactus-supermarkt, en het ziekenhuis van Esch is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie vaak reist, is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen richting Luxemburg-stad en de grensregio’s. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie stedelijk wil wonen maar ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency, uw betrouwbare partner voor vastgoed in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 61 m²

Details

490 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Te koop: prachtig appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1959 met lift. Dit appartement van ongeveer 88 m² woonoppervlakte biedt een comfortabele en functionele leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. De ruime inkomhal leidt naar een moderne keuken, een lichte woonkamer en een praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en een wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. Een balkon en een private kelderberging maken het geheel compleet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 450 euro, en het pand wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse G, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de verkoop, maar er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats in hetzelfde gebouw te huren voor 150 euro per maand, mits akkoord van de verhuurder. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar en kan aan uw wensen worden aangepast. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een strategische toegang tot vele faciliteiten: de nabijheid van het treinstation en busverbindingen maakt het gemakkelijk te bereiken, terwijl crèches, scholen, winkels en restaurants allemaal binnen handbereik liggen. Ook sportaccommodaties zoals een zwembad, een fitnesszaal en een ziekenhuis zijn in de omgeving aanwezig. De snelle verbinding naar Belval en de belangrijkste verkeersaders maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met CDBimmo via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 490.000 euro. Vertrouw op de expertise van CDBgest voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

3 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89262)

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4055 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd, waarbij alle interieurruimtes grondig aangepakt zijn om een moderne en aangename leefomgeving te creëren. Het indelingsplan omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging die oorspronkelijk een apart toilet was, met nog aanwezige aansluitingen die de mogelijkheid bieden tot herinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Naast het comfort binnenin beschikt het appartement over diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een privé wasruimte en een ruime kelder beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een privé tuin, wat in een appartementsgebouw extra waardevol is. De verwarming werkt op aardgas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label H wordt weliswaar aangegeven dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor investeringen die het comfort en de toekomstwaarde kunnen verhogen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is zonder twijfel een pluspunt. In de directe nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen mogelijk maken. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en andere delen van de regio. Hierdoor voldoet deze woning aan de dagelijkse behoeften van haar bewoners op een comfortabele wijze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om kwaliteitsvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88382)

586 347 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op het 1ste verdiep van een nieuwbouwresidentie aan 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden aan de prijs van 586.347 euro. Het betreft een ruim tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², dat beschikt over een praktische indeling met een aparte wasruimte en een balkon. De leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en maakt deel uit van een gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie zelf is gelegen in een gemengd gebruiksgebouw met in totaal 20 wooneenheden, een kantoor en een handelsruimte, verspreid over zes woonlagen plus twee ondergrondse parkeerlagen. Er zijn 17 parkeerplaatsen voorzien, toegankelijk via een parkeerliftsysteem in de kelder. Het gebouw beschikt over een eigentijdse architectuur met een gevarieerde gevelafwerking en grote glaspartijen op het gelijkvloers. De hoge energieprestatie (EPC A) garandeert bovendien een optimaal energieverbruik en wooncomfort. De verkoopprijs is exclusief parkeerplaats; er geldt een gemengd btw-tarief van 3%. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens, in een sterk groeiende regio met tal van voorzieningen zoals universiteitscampussen, culturele centra en winkels in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Brill, nabij het centrum van Esch, wat een gunstige ligging garandeert ten opzichte van scholen, handelszaken en het nabije stadsleven. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88381)

562 466 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van Boulevard Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een modern en doordacht ontwerp waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,06 m² en 11,56 m², aangevuld met twee badkamers, waarvan één met een ligbad in de master suite. De lichte leefruimte van 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot een royale privéterras van 19,15 m², gericht op het tuinzijde, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of gezellig samenzijn. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw bestaande uit twee ondergrondse parkeerniveaus, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, 20 residentiële wooneenheden en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de kelder. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die aansluit op een verzorgde, groene tuin van ruim 85 m²; dit creëert een zeldzaam stukje natuur en extra leefruimte in het hart van het gebouw. Het complex bestaat uit zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses en is voorzien van een lift en gasverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en wordt het energiezuinig geklasseerd met een EPC-label A. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen aan de Franse grens en sterk in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis. De ligging aan Boulevard Kennedy in de wijk Brill maakt dit appartement aantrekkelijk door de combinatie van residentiële rust en het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en stadsvoorzieningen. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 562.466 euro inclusief 3% gemengde BTW, exclusief parkeerplaats. De commerciële verkoop is reeds opgestart met een geplande start van de werken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88380)

492 776 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte en een kwalitatieve gasverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijkheidscomfort verhoogt. De residentie zelf is recent gebouwd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een goed doordachte infrastructuur. Dankzij de ligging in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt 492.776 euro, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg, ligt vlakbij de Franse grens en is volop in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Deze locatie combineert rustige woonwijken met de voordelen van een goed uitgebouwd stadscentrum, nabij diverse winkels, scholen en culturele voorzieningen. Door deze gunstige ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een levendige maar toch aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; de verkoop is reeds geopend en het bouwproject start in 2027.

2 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88379)

395 363 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen aan de 146 Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Franse grens. De residentie, genaamd Sérénia, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m² en omvat één slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en aangepast aan diverse behoeften. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Het beschikt over een leefruimte die uitkomt op een hoekbalkon, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte met uitzicht in noordwestelijke en zuidwestelijke richting. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met een aangepaste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte en betrouwbare warmtelevering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement bedraagt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie Sérénia omvat naast de woningen ook commerciële ruimtes en kantoorruimtes, en beschikt over parkeergelegenheid in twee ondergrondse niveaus. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte en een verzorgde gemeenschappelijke tuin met groene zones en zitbanken, wat een aangename leefomgeving creëert dicht bij het stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en het nabijgelegen universitaire en stedelijke gebied van Belval. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies €395.363, exclusief parkeerplaats, met toepassing van het 3% gemengde btw-tarief. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Appartement 02.05.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88378)

528 539 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan 146 Boulevard Kennedy, in een nieuwe residentie die modern wonen combineert met een strategische ligging. Met een verkoopprijs van 528.539 euro inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en mogelijkheid tot buitenvertier creëert. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. In het gebouw is er tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat 20 wooneenheden, een bureau en een handelsruimte, aangevuld met 17 parkeerplaatsen, waaronder een parkeerlift in de ondergrondse garages. Dit maakt het complex zeer functioneel voor bewoners met een voertuig. Naast het appartement is er ook een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar, ideaal voor sociale activiteiten, vergaderingen of ontspanning. Deze ruimte opent rechtstreeks op een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met groenaanleg, banken en bewaarde bomen, waardoor een aangename buitenomgeving gecreëerd wordt die een zeldzaam voordeel biedt in deze stedelijke context. Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij nabijgelegen universitaire en commerciële centra zoals Belval. De ligging aan Boulevard Kennedy in het Brill-district is gunstig, met goede verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88377)

376 048 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor 376.048 euro inclusief 3% gemengde btw (exclusief parkeerplaats). Het betreft een compact en functioneel éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. De slaapkamer beslaat circa 14,5 m², terwijl de woonkamer met ruim 27 m² een aangename leefruimte vormt die naadloos aansluit op een loggia van ruim 7 m², gericht op het zuidwesten aan de zijde van de Rue du Brill. Het appartement beschikt tevens over een aparte wasruimte en is uitgerust met een lift voor comfortabel wonen. De residentie zelf bestaat uit meerdere verdiepingen: twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen erboven, met in totaal 20 wooneenheden, één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn zeventien parkeerplaatsen voorzien, waaronder een geavanceerd parkeersysteem met parklift in de kelder. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte van ruim 33 m² die direct uitkomt op een gezamenlijke tuin van meer dan 85 m², aangelegd met zitbanken en groenvoorzieningen voor ontspanning en sociale activiteiten. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse elementen met verticale lamellen en lichte gevelbekleding, wat het geheel een moderne en aantrekkelijke uitstraling geeft. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op een na grootste stad van Luxemburg dicht bij de Franse grens, biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in het Brill-kwartier, vlakbij het centrum van Esch met zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens ligt het gebied gunstig ten opzichte van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze locatie is daardoor bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoop is reeds gestart, met een geplande bouwstart in 2027. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88376)

535 129 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele woonruimte bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer van circa 28 m², een aparte WC, een onafhankelijke douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon gericht op het zuidoosten, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het complex waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal twintig wooneenheden, één kantoorruimte en één commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Bovendien zijn er zeventien parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garage. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een polyvalente ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m², aangelegd met banken, beplanting en bestaande bomen. Dit vormt een zeldzaam groene hoek in de nabijheid van het stadscentrum en biedt een aangename plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad bevindt zich in volle ontwikkeling, mede dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis, evenals het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement ligt in het Brill-district aan de Boulevard Kennedy, een residentiële wijk met goede voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt exact 535 129 euro (BTW inbegrepen). De verkoop is reeds gestart en de bouw wordt gepland vanaf 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw op een gunstige locatie. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBW88375)

271 395 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze uitstekend gelegen studio te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard Kennedy 146, en wordt aangeboden aan een prijs van 271.395 euro. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 34 vierkante meter en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Dankzij de doordachte indeling biedt deze woonruimte een leefruimte van 18,85 m² met een open keuken, een douchekamer en een loggia van bijna 6 m², gericht op het zuidoosten aan de boulevardzijde. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming en een lift binnen het gebouw, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt telt meerdere niveaus, waaronder twee ondergrondse verdiepingen met parkeergelegenheid, een handelsruimte en kantoren op het gelijkvloers, en woonunits verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken zijverdieping. Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte van ruim 33 m² op het gelijkvloers die uitnodigt tot samenkomst en activiteiten voor de bewoners. De architectuur van het gebouw is hedendaags met een gevarieerde gevelafwerking, waaronder verticale lamellen en lichte pleisterwerken, aangevuld met een hellend dak en metalen bekleding op het dakniveau. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak aan de Franse grens, in een gebied dat sterk in ontwikkeling is, vooral door de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum van Belval. Deze locatie combineert de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van het stadscentrum, lokale winkels, scholen en aansluiting op belangrijke verbindingen richting Belval. Met een EPC-label A garandeert deze studio ook een energiezuinige woonomgeving. De verkoop is reeds gestart met een geplande aanvang van de bouw in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze investeringsmogelijkheid of eerste aankoop grondig te verkennen.

34 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88374)

390 919 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor een prijs van 390.919 euro inclusief 3% gemengde btw. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern woongebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het bestaat uit één slaapkamer van 14,94 m², een ruime woonkamer van 28,29 m² en een zuidwestelijk gelegen loggia aan de zijde van de Rue du Brill. Deze buitenruimte biedt aangename lichtinval en een mooi uitzicht richting het zuidwesten. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het complex zelf is een gemengd gebouw met meerdere functies en omvat in totaal twintig woningen, één kantoorruimte, één winkel en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een ondergrondse parkeerlift. De ondergrondse niveaus bieden parkeergelegenheid, bergingen en technische ruimtes zoals de verwarmingskelder en ventilatieruimtes. Op het gelijkvloers vindt men naast de commerciële ruimte ook het gemeenschappelijke entreehall en een polyvalente ruimte van 33,33 m² die dienst kan doen als ontmoetingsplaats voor bewoners, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 85,11 m². Deze tuin is aangelegd met plantenborders, bestaande bomen en zitbanken, wat een rustige groene hoek creëert binnen het stedelijke kader. Het ontwerp van de gevel is eigentijds met verticale lamellen in het middengedeelte en lichte pleister aan de zijkanten, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa materialen. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het betreft de tweede grootste stad in Luxemburg aan de Franse grens, die volop in ontwikkeling is dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Dit gebied biedt onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, bioscoop Kinepolis, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair campuscomplex. Het appartement is gelegen in de gemengde woonwijk Brill, aan de Boulevard Kennedy. Deze buurt is goed voorzien van lokale winkels, scholen en ligt dicht bij het stadscentrum van Esch. De verkoop is reeds geopend en de aanvang van de bouwwerken staat gepland voor 2027. Voor meer informatie of om dit appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw en comfortabel woonproject nabij het centrum van Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88373)

413 841 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop staande appartement bevindt zich in de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van de Boulevard Kennedy en de Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft een bewoonbare oppervlakte van 52 m² en omvat één slaapkamer. De indeling is functioneel en modern, met onder meer een woonkamer van ruim 24 m² en een aangenaam balkon dat uitkijkt op de tuin en de rustige straatzijde tussen noordwest en zuidwest. Het appartement is bovendien PMR-adaptabel, waardoor het toegankelijk is voor personen met een beperkte mobiliteit. Ook beschikt het over een aparte wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. De residentie zelf is een gemengd gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een gelijkvloerse handelsruimte en kantoorruimte, plus zes bouwlagen met in totaal twintig wooneenheden. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijdse gevel met verticale lamellen en lichte gevelafwerking, gecombineerd met een hellend dak voorzien van aluminium en Trespa bekleding. Er is een lift aanwezig die toegang geeft tot alle verdiepingen. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte van 33 m² op het gelijkvloers, ideaal voor bijeenkomsten en activiteiten, die aansluit op een gemeenschappelijke tuin van 85 m² met beplanting en zitbanken. Dit zorgt voor een aangename extra leefruimte buiten het privé-appartement. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak bij de Franse grens. De stad kent een sterke groei door nabijheid van het universiteits- en stadscentrum Belval, met onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, een bioscoopcomplex en het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartementencomplex ligt in de residentiële wijk Brill, goed bereikbaar en nabij het stadscentrum met winkels en scholen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 413.841 euro inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaats. De verkoop is momenteel geopend met een geplande start van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkoper.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBW88372)

272 889 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze moderne studio te koop bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 34,64 m² biedt deze compacte en efficiënte leefruimte een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een badkamer met douche en een loggia die zuidoostelijk georiënteerd is richting de boulevard. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze studio. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert een vlotte bereikbaarheid van de woonverdieping. De residentie zelf is een modern, gemengd gebouw met twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen plus een terugliggende bovenste verdieping. Het omvat in totaal 20 wooneenheden, een kantoorruimte, een handelszaak en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkeerliftsysteem in de ondergrondse garages. Naast het privécomfort kunnen bewoners gebruikmaken van een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ruim 33 m² op het gelijkvloers, ideaal voor samenkomsten en evenementen. Deze ruimte opent naar een verzorgde gemeenschappelijke tuin van ongeveer 85 m², waar groene zones met banken, beplanting en bestaande bomen zorgen voor een aangename buitenomgeving. Dit geeft extra kwaliteitsvolle leefruimte die de studio overstijgt. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen vlakbij de Franse grens. Het is een dynamische stad die volop in ontwikkeling is, mede door de nabijheid van het universiteits- en stedelijk knooppunt Belval met faciliteiten zoals de Rockhal, Kinepolis bioscoop, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair Campus. De ligging aan het Boulevard Kennedy in het residentiële Brill-gebied zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum, lokale winkels en scholen. Dit maakt deze studio niet alleen aantrekkelijk als investering maar ook als handige uitvalsbasis voor wie wil wonen in een bruisende regio met vele voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 272 889 euro, exclusief parkeergelegenheid en inclusief 3% gemengde btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze unieke kans te verkennen.

34 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg (pagina 4)