Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette. Het heeft een woonoppervlakte van 42 m² en is volledig gemeubileerd, wat direct wonen mogelijk maakt. Het interieur bestaat uit een lichte en open leefruimte met een integraal slaapgedeelte, een aparte en uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine loggia en een privé kelderruimte van 2,87 m². Het appartement is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, een bushalte (lijn N°12) voor gemakkelijk transport, en belangrijke voorzieningen zoals een apotheek, ziekenhuis, park en zwembad. De woning beschikt niet over centrale lift faciliteiten of speciale toegankelijkheid voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Op het gebied van extra voorzieningen is er een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, en het appartement ligt op de tweede verdieping. De compacte maar functionele indeling maakt dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woning op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette ligt op de eerste verdieping van een kleine residentie met in totaal zes woonheden. Het beschikt over een inkomhal, een recente, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, en een ruime woonkamer. Het appartement telt twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een praktische berging en een grote privé kelderruimte van ongeveer 16 m², evenals een privébergruimte in het zoldergedeelte van 19 m². Buiten biedt het appartement toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een tuin en een fietsenstalling. Voor parkeren is er een buitenlocatie beschikbaar, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het appartement is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een nieuwe condensatieketel. Het is recent gerenoveerd, goed ingedeeld en ligt dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, een zwembad en openbaar vervoer. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette maakt het een praktische keuze voor wie nabij stedelijke voorzieningen wil wonen. Het heeft een EPC-score van G en is niet overstromingsgevoelig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan worden gekocht zonder bijkomende BTW-kosten. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een levendige locatie. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Pierre Goedert in Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele woonervaring in een rustige en gewilde buurt. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1992, strekt het pand zich uit over 89 m². Met twee ruime slaapkamers, een moderne douchekamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken, is het appartement perfect voor zowel gezinnen als werkende professionals. De leefruimte is helder en uitnodigend, met directe toegang tot een charmant balkon. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Voor extra gemak beschikt het appartement over een aparte toilet en een privékelder, wat ideaal is voor opslag. De aanwezigheid van een gesloten garage biedt bovendien veilige parkeermogelijkheden. Met gasverwarming en maandelijkse lasten van 200 euro, is dit appartement zowel comfortabel als praktisch. De ligging biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk te organiseren is. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid te bepalen in overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de 6, Rue Clair-Chêne in Esch-sur-Alzette, biedt een praktische indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 98 m², waarvan 72 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is, een ruime woonkamer met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche en toilet. De woning verkeert in zeer goede staat en is klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. Boven het appartement, op de vierde en laatste verdieping, bevindt zich een volledig omgebouwd en ingericht zolderverdieping die dienst kan doen als een kleine studio. Deze studio beschikt over een slaapkamer, een badkamer en een keuken, waardoor het ideaal is voor gebruik als extra woonruimte of voor gasten. De woning wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasserij, een aparte parkeerplaats buiten en een grote kelderruimte voor opslag. De locatie van de woning is gunstig, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het gebouw beschikt over centrale gasverwarming en het EPC-certificaat is geldig met referentie H. De omgeving biedt een rustige en aangename leefomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit appartement is bijzonder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een praktische woning met extra ruimte, of voor wie de potentie van de volledig gerenoveerde zolder wil benutten. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de aantrekkelijke wijk Square Mile in Esch-sur-Alzette, een gebied dat zich snel ontwikkelt en nabij de grens met Frankrijk ligt. Het bevindt zich op de zevende verdieping van de residentie Chantehaut, ontworpen door gerenommeerde architects en onderdeel van het laatste deel van het Idesya-project van Eiffage Real Estate Luxembourg. De locatie biedt een goede balans tussen stadsleven en groene ruimtes, met winkels, restaurants en parken in de directe omgeving. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlakte van 46,38 m², aangevuld met een royale terras van 28,52 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte op 56,9 m² uitkomt. Binnen bestaat het uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken (keuken niet inbegrepen), een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Een private kelder in het souterrain biedt extra opslagruimte, terwijl een lift toegang geeft tot de zevende verdieping. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €51.300 exclusief btw. De residentie is voorzien van duurzame architectuur en biedt tevens toegang tot een privé hangtuin voor de bewoners. Het geheel vormt een comfortabele en moderne woonruimte in een dynamische omgeving die zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Deze charmante duplex is gelegen in de rustige wijk Burgronn in Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die grenst aan een bosrijke omgeving. De wijk staat bekend om zijn kalme sfeer en de nabijheid van natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning beschikt over een functioneel ontwerp met twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 22 m², ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met parketvloer en hoge plafonds, die een open en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is toegang tot twee terrassen, één achteraan van 6,8 m² en een voorterras van 5,12 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en beschikt over een moderne douchecabine. Voor parkeergelegenheid is er een interne parkeerplaats aanwezig, evenals een privé kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt. Dit object combineert comfort, rust en functionaliteit op een praktische locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze studio is gelegen in de wijk Belval, op het adres Porte de France 6B in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Een bergruimte of kelder is niet aanwezig, maar er is wel een berging voorzien. De ligging van de woning is aangenaam en rustig, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en openbaar vervoer zoals bus en trein. Verder liggen ook natuurlijke gebieden zoals bossen binnen bereik, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de rest van de stad. Qua energie en installatie beschikt de studio niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar het EPC-certificaat is positief met een B-kwalificatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en rustige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze studio bevindt zich in de wijk Belval in Esch-sur-Alzette, op de 4e verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het interieur beschikt over een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wasruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. Het woonoppervlak is geschikt voor één persoon of als investering, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. De ligging van deze studio is gunstig en rustig, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer zoals halteplaatsen en het treinstation. Verder ligt de woning dicht bij belangrijke ontsluitingswegen en natuurlijke omgevingen zoals bossen, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Qua energie en technische voorzieningen voldoet de woning aan de basisnormen, met een EPC-waarde van B. Er is geen lift aanwezig en er is geen airconditioning of vloerverwarming. De afwezigheid van zonnecollectoren maakt dit een eenvoudig te onderhouden woning, die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woongelegenheid in een goede omgeving. Meer weten?

Deze gunstig gelegen studio bevindt zich in Belval, een levendige en moderne wijk van Esch-sur-Alzette. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, bereikbaar via een lift. De compacte indeling bestaat uit een inkomhal, een livingruimte, een uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en wasruimte. Daarnaast beschikt de studio over een kelder voor extra opbergruimte. De locatie biedt een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, winkels, en sociale voorzieningen zoals een huis voor sociale hulp. Het is ook goed verbonden door openbaar vervoer, met nabijgelegen bushaltes en een treinstation, en ligt dichtbij de snelweg voor vlotte reisverbindingen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen. Qua infrastructuur en energievoorziening is het appartement voorzien van centrale verwarming, zonder vloerverwarming en zonnecollectoren. Het beschikt niet over airconditioning of een balkon, maar heeft wel een eigentijdse EPC-classificatie B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze instapklare studio bevindt zich in de wijk Belval, in het complex Belval Plaza II, op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wasruimte. Daarnaast is er een kelderberging aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, zonder extra luxe voorzieningen zoals vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, en is geschikt voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Het EPC-certificaat is B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De ligging van de woning biedt diverse faciliteiten op korte afstand. Op wandelafstand vindt u het centrum van Esch-sur-Alzette met winkels, scholen en crèches. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer, zoals bus en trein. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en bosgebieden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022 in Esch-sur-Alzette. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer en het balkon. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een apart toilet. Het buitengebied bestaat uit een gezellig balkon van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Er zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen binnen het complex, wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met 18 eenheden, is deze locatie goed bereikbaar en biedt alle comfort die men kan wensen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. Het EPC-certificaat met label B wijst op een energiezuinige woning die klaar is om te betrekken. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die dateert uit 1978. Het biedt een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, en een comfortabele woonkamer. Daarnaast is er een moderne douchecabine aanwezig en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijkse leven. Het pand beschikt over een extra bergruimte in de vorm van een aangebouwd zoldertje en wordt compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats buiten. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en bevindt zich in een rustige, groene straat, wat een aangename woonomgeving garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen de residentie omvatten onder andere een nette en functionele gezamenlijke wasruimte. De locatie is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants, een zwembad en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Met een gunstig EPC-certificaat (referentie H) biedt dit appartement een praktische en aangename woonruimte in een levendige buurt. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de zesde en bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 1995, biedt een woonoppervlakte van 126 m² en een bruikbare oppervlakte van 140 m². De woning is uitstekend gelegen aan het eind van een rustige eenrichtingsstraat in Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een dubbele oriëntatie naar het zuidwesten en noordoosten, wat zorgt voor veel lichtinval gedurende de dag. Het grote woongedeelte van 46,82 m² biedt directe toegang tot twee balkons, die samen een oppervlakte hebben van 23,8 m², en biedt een prachtig vrij uitzicht, zonder inkijk. Binnen in het appartement vindt u drie slaapkamers met afmetingen variërend van 8,1 m² tot 16,3 m², een volledig ingerichte keuken van 7,52 m² en een praktische wasruimte van 4,42 m². De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafels, terwijl er ook nog een apart toilet aanwezig is. Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas. Extra comfort biedt de privé parkeerplaats binnen en de kelder van 5 m². De omgeving is ideaal voor gezinnen en professionals, met diverse scholen zoals Lycée Hubert Clément en Lycée Guillaume Kroll op loopafstand. Het appartement ligt dicht bij alle benodigde voorzieningen, waaronder apotheken, supermarkten en medische faciliteiten. Met zijn strategische ligging nabij de Rue de l'Alzette en het stadhuis, biedt deze woning zowel rust als toegang tot het levendige stadsleven van Esch-sur-Alzette. Let op: het appartement is momenteel verhuurd, en elke bod moet worden goedgekeurd door de eigenaar(s). Meer weten?

Dit luxe appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, de Place de l’Hôtel de Ville, biedt deze locatie uitstekende verbindingen via trein, bus en snelweg naar Luxemburg-stad en omliggende landen. De wijk is dichtbij scholen, een ziekenhuis en diverse winkels, waardoor het ideaal is voor wie graag alles binnen handbereik heeft zonder afhankelijk te zijn van de auto. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt over circa 45 m² bruikbare woonruimte. Het is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerking. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een aparte kantoorruimte, twee badkamers en een wasruimte. Het appartement beschikt over een modern uitgeruste keuken, een apart toilet en een terras dat zich uitstrekt over twee grote buitenruimtes, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over onder andere twee parkeerplaatsen in de garage, een lift, elektrische pergola met ingebouwde verlichting en een veilige berging. De verwarming gebeurt op gas en het geheel is geschikt voor direct bewoning. Dankzij de rustige ligging achter de residentie en de goede finishafwerking biedt deze woning comfort en privacy in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich aan de Rue de Stalingrad 21 in Esch-sur-Alzette en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 60 m². Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2005, beschikt het over een praktische indeling die ideaal is voor starters of investeerders. Het appartement heeft een inkomhal, een uitgeruste keuken die openloopt op een ruim woon- en eetgedeelte, twee grote slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt compleet gemaakt door een privé kelder van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenplaats. Het appartement is voorzien van een recente gasboiler (2022) en is klaar om direct betrokken te worden zonder grote renovaties. Het gebouw heeft geen lift, wat rekening houdt met de ligging op de derde verdieping. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het complexe ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische woonplek dichtbij alles wat de stad te bieden heeft. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnummers. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden wooncomplex uit 1978, gelegen aan de Avenue de la Gare in Esch-sur-Alzette. Het complex beschikt over een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is. Het appartement is licht en praktisch ingedeeld, met een inkomhal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u buiten kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. Een aparte bergruimte biedt extra opbergruimte voor uw spullen. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende daglicht, met ruimte voor een tweede slaapkamer indien gewenst. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast behoort een privé kelderruimte tot het pand en is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te huren voor €150 per maand. De locatie is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het appartement is direct beschikbaar en vereist geen renovatiewerkzaamheden, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor eerste investeerders of koppels die comfortabel willen wonen in het centrum van Esch-sur-Alzette. Een gemeenschappelijke terras en de nabijheid van diverse faciliteiten maken dit object bovendien zeer geschikt voor bewoners die comfort en gemak zoeken. Meer weten?

Dit appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot winkels, openbaar vervoer en treinverbindingen, waardoor reizen naar Belval of Luxemburg-Stad zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37,70 m² en bestaat uit een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk is de ruime, zonnige terrass van circa 21 m², die perfect is voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte van circa 2,50 m² voor extra opslag. De verwarming is gasgestookt en het EPC-label is H, wat wijst op een goede energieprestatie. Het geheel verkeert in nette staat en is ideaal voor zowel starters als investeerders. De prijs bedraagt €355.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### Meer weten?

Deze gezellige appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het object bevindt zich aan de Rue Z’n Bernard en heeft een oppervlakte van circa 52 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met toilet. Vanuit de woning heeft u toegang tot een gedeelde terrasruimte, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Binnenin biedt de woning een praktische indeling zonder ingewikkelde details. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of vloerverwarming. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of een lift, en is niet aangepast voor mindervaliden. Voor extra comfort is er een aparte wasruimte die toegang biedt tot het gemeenschappelijke terras. De woning verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt €348.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Gelegen in een gezonde buurt met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cassandra via ### of per e-mail op ### . Meer weten?