Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in een rustige en centrale wijk. Dit ruime en lichtovergoten appartement biedt een woonoppervlakte van 86 m², met een bruikbare oppervlakte van 92 m², en is perfect gelegen voor wie comfort en gemak zoekt in een levendige stad. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is doordacht en functioneel: een ruime inkomhal van 13,5 m² verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken van 8,5 m² aansluit bij de gezellige leefruimte van 24,6 m². Deze woonkamer krijgt veel natuurlijk licht door de dubbele oriëntatie en biedt toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De slaapkamers, die uitkijken op een vredige tuin, garanderen rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en apart toilet voldoen aan alle moderne comforteisen. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage, twee kelderruimtes van elk 3,5 m², en beschikt over extra's zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, automatische garagedeur en privé-wasruimte. Het gebouw is recent goed onderhouden, met onder andere een nieuwe gasketel uit 2018, gevelrenovatie in 2022 en volledige herstelling van de daken en balkons, waardoor er geen verdere werken voorzien zijn. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het bevindt zich in een rustige residentiële omgeving die toch dichtbij het stadscentrum ligt, met winkels op slechts vijf minuten wandelen en het treinstation van Esch-sur-Alzette op slechts tien minuten busreis. De nabijheid van snelwegen biedt bovendien vlotte verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezoek. De vraagprijs bedraagt €560.000, exclusief BTW. Deze investering biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een dynamische omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een goede locatie. Gelegen in de wijk Lallange, werd deze woonunit gebouwd in 1969 en verkeert in uitstekende staat. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling en voldoende ruimte voor een gezin of investeerder. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, werkende stellen of mensen die extra ruimte wensen voor gasten of thuiswerk. De ruime living van ongeveer 26,87 m² is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen naadloos samenkomen. Vanuit de living heeft u toegang tot een kleine terras van 3,50 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het interieur kenmerkt zich door praktische en comfortabele details. Naast de drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Een aparte kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in stedelijke omgevingen. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Met een EPC-classificatie G moet wel rekening gehouden worden met energetische verbeteringen, maar dit biedt ook kansen voor kopers die willen investeren in energiebesparende renovaties. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige cultuur en ontwikkeling, waardoor deze locatie zowel aantrekkelijk is voor woon- als investeringsmogelijkheden. De prijs van €510.000 is vast en omvat geen btw, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. Voor geïnteresseerden biedt IMMO LORENA uitgebreide ondersteuning bij aankoop en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Neem contact op met onze makelaars Joanna RICKAL of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, gunstige locatie en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te bekijken. Meer weten?

Deze ruime duplex in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige locatie. Gelegen op een adres dat zich onderscheidt door zijn kalmte, bevindt deze woning zich op de eerste en tweede verdieping van een residentie zonder lift, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m² biedt deze duplex volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een lichte en open indeling, met een gezellige living, een eethoek, een volledig uitgeruste open keuken en vier slaapkamers. De aanwezigheid van twee badkamers en een extra toilet zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de praktische wasruimte en bergruimte het geheel compleet maken. Daarnaast geniet men van buitenruimte via een terras en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning beschikt tevens over twee garages en twee parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes, gekoppeld aan de rustige straat en de nabijheid van lokale voorzieningen, maakt deze duplex tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die snel toegang wensen tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede infrastructuur, waardoor bewoners profiteren van zowel rust als connectiviteit. Of u nu dagelijks pendelt of graag de omgeving verkent, deze locatie biedt de juiste balans tussen gemak en comfort. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt 990.000 euro, zonder BTW, en de interesse in deze woning kan snel worden omgezet in een bezichtiging. De contactpersoon voor meer informatie is Aude MARCHAL, bereikbaar via 691 55 19 19. Een professionele aanpak wordt gegarandeerd, met alle details en voorwaarden duidelijk gecommuniceerd. Wacht niet langer en neem contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze bijzondere duplex. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een volledig uitgeruste woning in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette dat comfort, ruimte en praktische ligging perfect combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, biedt deze woning een gebruiksoppervlakte van 111,88 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van ruime woonruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende kamers op een harmonieuze wijze verbindt. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Het verzachtende licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer en eetruimte, waardoor deze ruimtes uitstekend geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De drie ruime slaapkamers, waaronder één van 17 m² en twee van 13,5 m², bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche en het aparte toilet met lavabo zorgen voor added value in dagelijks gebruik. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie uit 2022, waarbij onder andere de sanitaire voorzieningen, elektrische installatie en radiatoren zijn vernieuwd. Daarnaast beschikken de PVC-ramen met dubbel glas (2019), een recente gasboiler (2017) en een vernieuwde dakisolatie (2019) over de nodige modernisering en energiezuinigheid. Aan comforts ontbreekt het zeker niet dankzij de lift die toegang biedt tot het appartement, de privé kelder voor extra opslagruimte en de garage die bij het appartement hoort. Voor buitenruimte is er ook een balkon aanwezig, ideaal om te genieten van het buitenleven zonder ver van huis te gaan. De ligging in Esch-sur-Alzette is zeer gunstig: alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en treinverbindingen, ligt op korte afstand. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst praktisch, zeker voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen en een rustige, residentiële omgeving waardeert. De vraagprijs voor deze prachtige woning is vastgesteld op 665.000 euro, zonder btw. Deze prijs omvat alle relevante kosten en is inclusief de servicekosten en faciliteiten zoals de garage en de kelder. Als u op zoek bent naar een ruim, recent gerenoveerd appartement in een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele financieringsmogelijkheden te bespreken. Wacht niet te lang – deze woning combineert kwaliteit, comfort en ligging op een uitzonderlijke wijze! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue Clair-Chêne. Met een vraagprijs van €512.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Bij binnenkomst verwelkomt een ruim ontvangsthal u en leidt u naar verschillende delen van de woning. De praktische indeling omvat twee slaapkamers die veelzijdig inzetbaar zijn als hoofdslaapkamer, kinder- of studeerkamer, afhankelijk van uw wensen. De volledig gerenoveerde badkamer met moderne afwerking straalt tijdloze elegantie uit, terwijl de lichte en uitnodigende woon- en eetruimte een gezellige sfeer schept. Via de grote ramen stroomt natuurlijk licht binnen en biedt het directe toegang tot het ruime balkon, van ongeveer 5,50 m², gericht op het zuidoosten. Dit geeft niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de ochtendzon en frisse lucht. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt alle benodigdheden voor dagelijks gebruik, waardoor het koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak garandeert. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk. De straat is rustig en residentieel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De goede verbindingen met openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar de rest van de stad en de regio. Bovendien is het appartement ideaal voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning als voor beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde buurt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een energielabel F, zonder zonnepanelen of lift. Dit slimme en praktische vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een aangename, rustige woonomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem gerust contact op met LDL Properties via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende locatie met een aantrekkelijk prijskaartje in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze fraaie tweedehands appartement gelegen aan 25 Rue de Lallange in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² en een praktische indeling, combineert dit appartement functionaliteit met een aangenaam leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts negen units, wat zorgt voor een rustige en familiaire sfeer. De woning bestaat uit een ruime living/dining van 23,7 m² die gericht is op het zuiden, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de kamer een warme, uitnodigende uitstraling krijgt. De open keuken van 8,6 m² is functioneel ingericht, klaar om direct te gebruiken, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 8,9 m² en 13,5 m² voldoende ruimte bieden voor zowel privé- als gastgebruik. Een functioneel badkamermeubel werd vernieuwd in 2025, en het appartement beschikt over een apart toilet, een handige berging van 1,4 m² en een comfortabele terrasbalcon van 4 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De afwerking van de woning wordt gekenmerkt door tegel- en parketvloeren die een warme en duurzame uitstraling geven, aangevuld met PVC-ramen met dubbel glas die zorgen voor goede isolatie en akoestisch comfort. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, ondersteund door een recent geïnstalleerde nieuwe boiler uit 2022. Het interieur straalt een onderhoudsvriendelijk karakter uit, klaar voor directe bewoning zonder extra inspanningen. Naast de woning wordt een privé-garage aangeboden, wat bijzonder praktisch is in een stedelijke omgeving zoals Esch-sur-Alzette. De residentie ligt in het hart van het Lallange district, bekend om zijn groene zones en rustige sfeer, terwijl het tegelijkertijd strategisch ligt nabij het winkelcentrum Cactus en sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om snel het centrum van de stad of Belval te bereiken. De prijs voor dit aantrekkelijk appartement bedraagt €575.000, zonder BTW en met alle relevante attesten aanwezig. Het betreft een niet-huurwoning en is beschikbaar op een termijn die in onderling overleg wordt afgesproken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed geïsoleerd en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, is dit aanbod een ideale keuze. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in deze dynamische markt. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1999, bevindt deze woning zich in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en vormt daarmee een praktische keuze voor zowel koppels als individuele bewoners die op zoek zijn naar een centraal en makkelijk bereikbaar woonadres. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat het instapklaar maakt en een groot voordeel biedt voor wie snel wil genieten van hun nieuwe thuis. Daarnaast biedt de indeling een goede scheiding tussen dag- en nachtruimtes, met een lichte woonkamer, een open keuken, één slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een apart toilet. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een privé-kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van Luxemburg, geeft bewoners toegang tot een bruisend stedelijk leven gecombineerd met rust en comfort. De stad staat bekend om haar culturele aanbod, diverse horeca, winkels en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en België. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer kunnen bewoners vlot reizen binnen de regio, terwijl de voorzieningen in de directe omgeving zorgen voor een praktische levensstijl. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een EPC-score van F, wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. De prijs voor dit complete appartement bedraagt € 325.000, exclusief bijkomende kosten en inclusief alle agencykosten en btw. Voor wie interesse heeft in een comfortabel, centraal gelegen appartement dat snel beschikbaar is, is dit zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en gezellige woonruimte in Luxemburg. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een gezellige en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 46 m², bestaat het appartement uit een uitnodigende inkomhal, een ruime slaapkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met raam, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. De open keuken, verbonden met de woonkamer, creëert een gezellige leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de individuele ketels per appartement geniet u van onafhankelijke en efficiënte verwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelder en de gemeenschappelijke ruimte omvat een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Een belangrijk pluspunt is de mogelijkheid om een afgesloten garagebox van circa 20 m² aan te kopen, gelegen achter de residentie, voor €50.000. Dit voegt niet alleen waarde toe aan het vastgoed, maar biedt ook praktische parkeermogelijkheden die vooral in een stad als Esch-sur-Alzette erg gewild zijn. Het gebouw is goed geïsoleerd en heeft een gunstige EPC-score, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lagere verbruik. De ligging in een rustige wijk maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele woonvoorzieningen dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €319.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of sturen naar ### . Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze woning te ontdekken die perfect aansluit bij uw woonwensen. De makelaar betaalt de commissie, en wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek onze website ### voor meer aanbiedingen en updates of volg onze Facebookpagina Collini Welter Immobilière voor het laatste nieuws en nieuw beschikbare vastgoed. U bent welkom voor een vrijblijvende professionele schatting van uw eigen woning of om deze bijzondere aanbieding verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te Esch-sur-Alzette, gelegen in de bruisende wijk "Boltgen" in het hart van de stad. Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement (ref. RBW02715) biedt een woonoppervlakte van circa 101,19 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De woning beschikt over een mooie terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een grote privé kelder van bijna 44 m² voor extra opslagruimte. Dit vastgoed combineert comfort met praktische indeling: een ruime inkomhal, een woonkamer die toegang geeft tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer of bureau, een badkamer en een gedeelde wasruimte. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ramen zijn voorzien van PVC met triple beglazing, inclusief Velux-dakramen die eveneens in 2019 werden vervangen. De verwarmingsinstallatie werd al in 2017 vernieuwd, met een moderne condenserende boiler die zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette. Naast de praktische indeling en de vernieuwde infrastructuur biedt de locatie vele voordelen: de centrale ligging binnen de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige duplex bedraagt €585.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een dynamische omgeving. Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette wacht op u – aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Esch-sur-Alzette met dit volledig gerenoveerde appartement dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Gelegen aan de Rue Clair-Chêne, bevindt deze woning zich in een aangename buurt, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 79 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten en een stijlvolle, hedendaagse badkamer. De volledige renovatie met hoogwaardige materialen betekent dat u direct kunt intrekken zonder bijkomende werkzaamheden. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een aantrekkelijke investering, vooral gezien de mogelijkheid om een onafhankelijk studio van 35 m² te gebruiken voor verhuur of als kantoorruimte. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige en private sfeer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met een focus op moderne afwerkingen en optimale functionaliteit. Het beschikt over een wasruimte voor extra gemak en heeft geen lift, wat voor sommige kopers relevant kan zijn. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt bovendien tal van voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke infrastructuur en gemakkelijke toegang tot zowel het centrum als omliggende gebieden. De woning is ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en waardevolle vastgoedaanwinst. De vraagprijs van deze unieke woning bedraagt €620.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Er is geen EPC-certificaat beschikbaar, wat wijst op de recente renovaties en het gebrek aan energieprestatiedocumenten. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en rendement. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet wilt missen om uw vastgoedportefeuille te versterken of om te genieten van een modern en comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Deze eigendom bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor u kunt genieten van een mooi uitzicht en een rustige woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en biedt ruimte aan drie slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een keuken, evenals een aangename eetruimte met directe toegang tot het balkon. De praktische indeling wordt afgerond met een badkamer voorzien van een douche, een apart toilet en een wasruimte, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. Onder andere dankzij het EPC-certificaat D, voldoet het appartement aan de energieprestatie-eisen en biedt het een efficiënte verwarming via mazout. De woning wordt bovendien compleet gemaakt door handige extra’s zoals een fietsenstalling, een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte in het kelderniveau. Dit alles zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving in een centrale, levendige wijk waar alles binnen handbereik is. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De directe contactgegevens worden vermeld voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen. Met een vraagprijs van €635.000, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, locatie en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw volgende stap in vastgoed te zetten in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging! Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen op een rustige locatie, bevindt dit eigendom zich op de begane grond en beschikt het over een ruime woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de gezellige woonkamer en eetruimte. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De hoge plafonds met sierlijke moulures voegen een elegante uitstraling toe, terwijl de moderne voorzieningen zoals een individuele gasverwarming zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De ruime kelder biedt extra opslagruimte, en het garagebox met een E-charger maakt het parkeren en opladen van elektrische voertuigen bijzonder gemakkelijk. Deze eigendom wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Het appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met veel voorzieningen, scholen en recreatiegebieden in de buurt. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België vlot verlopen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie dit met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouwnormen en certificaten, waaronder een EPC-referentie die momenteel niet afgegeven is. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een dynamische omgeving, met alle gemakken binnen handbereik. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om uw woondromen te realiseren in deze schitterende woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een levendige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern woonruimte die klaar is om meteen in te trekken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en comfortabele woonplek vormt. De ruime slaapkamer biedt een oase van rust, voorzien van praktische ingebouwde opbergmogelijkheden die zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk interieur. Het volledige interieur is zorgvuldig gemeubileerd, inclusief een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of dagelijks gebruik. De grote dubbele beglazing zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming efficiënt zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine, en de woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier bijzonder praktisch wordt. Het appartement ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouwkundige certificaten. Dit eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabele en moderne woonruimte in een aantrekkelijke setting. De betaalbare prijs van 450.000 euro onderstreept de waarde van deze complete woning, die zich perfect leent voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een indrukwekkende historische charme. Gelegen op de derde en voorlaatste verdieping van een monumentaal gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 110 m², volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer. De plafondhoogtes van meer dan 3 meter geven een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de combinatie van originele elementen en eigentijdse afwerkingen een warme en stijlvolle sfeer creëren. Aan de andere zijde bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken met een praktische berging, ontworpen met strakke lijnen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het appartement is bereikbaar met de lift, wat het comfort verder verhoogt, en beschikt over een balkon waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte in een rustige omgeving. De slaapgedeelten bestaan uit drie aparte kamers: een ruime hoofdslaapkamer van meer dan 18 m², ideaal voor rust en privacy, en twee extra slaapkamers die perfect zijn voor familie of gasten. De gedeelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een aparte wasruimte aanwezig is voor extra gemak. De woning beschikt over een kelderruimte die ideaal is voor opslag, en de gasverwarming garandeert efficiënte verwarming en energiebesparing. De EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied, maar de hoge afwerking en het gunstige locatie maken dit zeker aantrekkelijk. De ligging in Esch-sur-Alzette vormt een groot pluspunt: de woning bevindt zich vlakbij het centraal station, waardoor openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Het stadscentrum biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en horeca, allemaal binnen handbereik. De moderne renovatie gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk maken dit appartement tot een echte parel binnen het vastgoedaanbod van de regio. Met een vraagprijs van €549.000, kosten inbegrepen, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een residentieel juweel in deze dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u tevens gratis een inschatting geven van uw huidige vastgoedwaarde. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen in een kleinschalige residentie, bevindt dit lichtrijke en ruime appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 1960 en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Dit alles wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De aanwezigheid van een garagebox, onderdeel van een erfpacht, vormt een extra voordeel voor autogebruikers die maximale veiligheid en gemak waarderen. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of scholen, alles bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor het een populaire keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals die in Luxemburg werken. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of er zelf in te trekken. De prijs van €375.000 wordt vermeld exclusief btw, waarbij de kosten van 3% plus btw momenteel inbegrepen zijn in de prijsstelling. Met deze aantrekkelijke prijsstelling en de praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen betaalbaarheid, modern comfort en centrale ligging, en kan uw volgende thuis of belegging worden. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een charmant appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in het hart van Esch-sur-Alzette. Het goed onderhouden en volledig gerenoveerde vastgoed biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte of een interessante investering. Met een woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling, vormt deze woning een slimme keuze voor starters, koppels of investeerders. Het appartement straalt een warme sfeer uit dankzij zijn zorgvuldige renovatie van twee jaar geleden en is onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn. De residentie biedt tal van voordelen voor bewoners, waaronder een private kelder en parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er een ruime openbare parking voorhanden recht tegenover het gebouw, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Het lichtinval in het appartement wordt optimaal benut dankzij de zuidelijke oriëntatie, waardoor de leefruimtes helder en aangenaam zijn. De woning beschikt over een moderne keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen, een stijlvolle badkamer met douchecabine, en één slaapkamer van 19 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De circa 20 m² grote zolder biedt extra mogelijkheden voor het creëren van een tweede slaapkamer, een bureau of een grote inloopkast, waardoor de woning nog meer flexibiliteit en gebruiksgemak krijgt. Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, is deze locatie ideaal voor zowel wonen als investeren. De centrale ligging maakt dat de woning snel te verhuren is, met een geschatte bruto rendement van rond de 4%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. Dankzij de goede staat van het gebouw en de gunstige indeling is er nauwelijks nog investering nodig, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of startkapitaal. Met een vraagprijs van €399.000 biedt dit vastgoed in Esch-sur-Alzette een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne en praktische woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante aanbieding niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een royale leefruimte die perfect is ingericht voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij grote dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die rust en privacy garandeert, en een moderne badkamer. De gasverwarming maakt het comfort compleet, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met status F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dineren een plezier worden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon dat ideaal is voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten, zelfs in de stedelijke omgeving van Esch-sur-Alzette. De praktische indeling en de afwerking maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of het nu gaat om winkelmogelijkheden, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €399.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning naar wens kunt renoveren of aanpassen. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor direct bewoning, wat het een zeer praktische keuze maakt. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichtrijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale kandidaat voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een uitstekend onderhouden vastgoed. Gevestigd op de tiende verdieping van een eigentijds gebouw, biedt dit appartement een indrukwekkend uitzicht en tal van hoogwaardige features die het wonen hier bijzonder maken. Met een totale woonoppervlakte van 101 m² beschikt het over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwde dressing, en nog een kamer voorzien van een nis voor een kast. De indeling omvat ook een moderne badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de ruime woonkamer en eethoek een uitnodigende leefruimte. Een loggia van 9 m² biedt een mooi uitzicht en is perfect voor ontspannen momenten buiten. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is voorzien van een dubbele privéparking in een lift, wat vooral handig is in de drukke stadssituatie. Daarnaast beschikt het over een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasplaats. De ligging is werkelijk uitzonderlijk, met directe nabijheid tot diverse voorzieningen zoals restaurants, cafés, fitnesscentra, crèches, scholen, shopping malls en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van het stadsleven met de rust van een hoogwaardige woonplek. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze eigendom alle nodige faciliteiten voor een zorgeloos en aangenaam leven. De goede staat van het pand, gecombineerd met het EPC-label A, onderstreept de energie-efficiëntie en kwaliteit van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt 827.000 euro, zonder btw, en het appartement wordt niet verhuurd. Neem contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topwoning in deze bruisende stad. Meer weten?